Case con classe energetica media in vendita in Emilia Romagna Pag. 298

Via Morane, ad.ze centro, in complesso residenziale in fase di realizzazione con quattro palazzine indipendenti in classe "A4" vendesi trilocale "C1" di 142 mq. ubicato al piano primo con ascensore dotato di terrazzo di 18 mq. La costruzione antisismica sarà realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo; il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l'immobile come edificio ad energia quasi zero. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, pannelli solari, accumulatori e ventilazione meccanica controllata. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. - QUADRILOCALE C1 primo piano, composto da ingresso, salone con cucina a vista e affaccio sulla terrazza di quasi 40 mq, disimpegno notte con due camere matrimoniali, una singola con terrazzo, due bagni e ripostiglio adibito a lavanderia. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse e cantine al piano terra. Consegna PER FINE 2025 PRIMAVERA 2026. Per maggiori informazioni contattare il Nostro studio via e-mail: info@sfgruppoimmobiliare.it , lasciando un vostro recapito e sarete prontamente contattati dall'agente incaricato. Oppure in orari di ufficio al Telefono: 059 8386284.

GOSSOLENGO - in trifamiliare di nuova realizzazione VILLA D'ANGOLO composta da soggiorno con porticato, cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi, balcone, taverna e box. Giardino. Finiture di pregio.. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 327.8348741, e-mail: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: A4

Lagosanto, propongo in vendita esclusiva villa bifamiliare in nuova zona residenziale. Villa Luisella trova la sua posizione in un gradevole contesto residenziale, a cinque minuti dal centro. La zona è molto tranquilla, la strada principale dista un centinaio di metri ed ideale per guardare i propri figli giocare a calcio davanti casa, senza alcuna preoccupazione. Villa Luisella, è composta dall'accogliente giardino, ben curato e completo di bellissime piante; questo immobile si sviluppa su due livelli più mansarda ed è così composto: al piano terra, troviamo lo spazioso living, ben arredato e dotato di finiture di vero pregio, il bagno con box doccia e finestra e di seguito lo spazioso garage , con accesso diretto, anche dall'interno della villa. L'elegante scala, ci accompagna al primo piano, dove troviamo il secondo bagno , una spaziosa camera matrimoniale, servita da terrazzo con suggestiva vista panoramica e la camera doppia, anch'essa completa di terrazzo privato. Per salire in mansarda, è stata creata una scala fatta su misura, che permette di salire, senza alcuno sforzo. La mansarda è spaziosa ed è stata divisa da tramezze in cartongesso, ricavando così due camere e un comodo vano ripostiglio. Villa Luisella è completamente climatizzata, è dotata di termo riscaldamento autonomo con allaccio alla rete di distribuzione del gas metano e completa il tutto una bellissima e molto funzionale stufa a pellet. Questa Villa viene proposta in vendita senza arredamento e senza stufa a pellet, oggetti che la proprietà, si riserva di trattare al di fuori dell'immobile. Villa ideale per chi cerca comodità, modernità e privacy. Vero affare, occasione da non perdere.

A ridosso del paese, proponiamo nuovo intervento residenziale dove verranno realizzate tipologie abitative di ultima generazione completamente indipendenti. Le ville singole e quelle bifamigliari, sono progettate per soddisfare moderne esigenze di risparmio energetico e migliorare il comfort abitativo sia interno che esterno. Le caratteristiche costruttive presenteranno tutti gli accorgimenti volti ai risparmi energetici, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Per ulteriori informazioni, rivolgersi presso i nostri uffici.

C16/V - Canalina: Una soluzione indipendente terra/cielo con verde privato, potrebbe essere la tua prossima casa? Disponiamo di soluzioni conformi alle ultime normative sul risparmio energetico, in classe energetica A, con un abbattimento dei costi di gestione e un risparmio sulla gestione dell'immobile. L'abitazione si sviluppa su due livelli, è caratterizzata da una zona living al piano terra con accesso diretto al verde privato. E' presente un comodo salone con cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore si trova il reparto notte che dispone di tre camere da letto, un balcone e un bagno. Ogni unità ha utenze autonome, verde privato e una autorimessa singola con cantina.

Benvenuti a Camerlona, alle porte di Ravenna, dove l'eleganza e il comfort si fondono in questo appartamento unico in una piccola palazzina di recente costruzione. Caratteristiche Principali: Posizione: Località Camerlona, a breve distanza da Ravenna Piano: Secondo piano con comodo ascensore Posti Auto: Tre parcheggi dedicati inclusi Cantina: Spaziosa cantina per ulteriore spazio di archiviazione Gli interni : Ingresso: Accogliente ingresso che introduce alla calda atmosfera di casa Soggiorno: Luminoso soggiorno con angolo cottura, affacciato su un balcone con vista panoramica Camera da Letto: Camera matrimoniale per il massimo comfort e relax Studio: Uno studio raffinato con vista sul giardino pensile coperto Bagno: Moderno e ben curato per soddisfare le esigenze quotidiane Contattaci subito per una visita! Chiamaci al numero 054480462 o invia una e-mail a info@agenziacontarini.it per organizzare una visita a questa meraviglia abitativa. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio che unisce stile e praticità.

In vendita a Cervia, nella rinomata zona di Pinarella, proponiamo un delizioso appartamento indipendente di nuova costruzione. Questo immobile si sviluppa su una superficie di 65 mq al piano terra e offre un'ottima soluzione abitativa per famiglie o coppie in cerca di comfort e praticità. La classe energetica A3 garantisce un elevato livello di efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. L'appartamento è composto da tre vani, che includono due camere da letto spaziose, un bagno moderno e un'accogliente zona living con angolo cottura. Gli spazi interni sono luminosi e ben organizzati, perfetti per vivere in armonia. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore assicurano un clima ideale in ogni stagione. L'ingresso indipendente offre la massima privacy, mentre il giardino e la resede circostante rappresentano un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un box/garage di 32 mq, ideale per riporre auto e attrezzature. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per chi desidera vivere in una delle località più belle della riviera romagnola, a pochi passi dal mare e dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Rif. C301. Richiesta Euro 350.000,00 Classe Energetica: A2

Nella frazione di Villanova di Reggiolo, l'Agenzia Baratti filiale di Pegognaga propone in VENDITA Appartamento Trilocale ubicato al secondo piano senza ascensore , costruito nel 2005, collocato in una palazzina di 9 unità, facente parte di un residence di quattro strutture. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ; si entra direttamente nella zona giorno che insieme alla cucina forma un accogliente Open Space, separato dalla zona notte che è composta da una camera da letto matrimoniale, una camera singola e un bagno. Le spese condominiali sono di euro 400 annue circa Gli arredi sono inclusi nel prezzo . Riscaldamento centralizzato con il contacalorie. uno split di aria condizionata nella zona giorno e predisposizione nella zona notte. Per visite contattare il 3463227434 codice RIF 3128RA68346 Classe Energetica: D EPI: 209,00 kwh/m2 anno

MO794D-BPB2. Nostra esclusiva. Viale Buon Pastore, all'interno del nuovo comparto Ex-AMCM disponibile app.to B2 di 143 mq. comm. ubicato al piano primo di cinque con ascensore. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e ampia loggia coperta, dis. notte, tre camere da letto matrimoniali (una dotata di seconda loggia) una camera singola, ripostiglio e due bagni (uno cieco). Il progetto di riqualificazione dell'intera area si realizzerà tra le vie Peretti, Buon Pastore e Carlo Sigonio situato nelle immediate vicinanze del centro storico prevede oltre la realizzazione delle 4 palazzine in classe "A4", una palazzina che ospiterà il nuovo Teatro delle Passioni, una grande piazza pedonale e ciclabile con verde e sedute, un parcheggio seminterrato di circa 245 posti, un'area foyer ed uno uno spazio pubblico. Al centro del comparto una palestra in una nuova costruzione di circa 2.150 metri quadrati; l'impianto sportivo sarà fruibile sia in modalità scolastica, sia per gli allenamenti e le gare sportive. È previsto altresì la realizzazione di un supermercato di quartiere (900 metri quadri di superficie di vendita), oltre a uffici e spazi per eventi e ristorazione. Il complesso è progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti ed innovative con l'obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità delle singole unità immobiliari, così da rendere ininfluenti le spese di gestione relative agli impianti tecnologici. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle motorizzate, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato, pannelli fotovoltaici, pannelli solari termici, domotica e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta tra diverse autorimesse, posti auto e cantine a parte nel prezzo. Trattativa riservata. Per informazioni e visite previo appuntamento in ufficio: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino

Centralissima, zona XX Settembre in contesto di recentessima e raffinata ristrutturazione, barriere architettoniche assenti, libera casa formata da due appartamenti: Piano Terra Appartamento 1, Classe Energetica B, Ingresso, ampio salone con zona cottura (mq. 50) con possibilità di ricavare cucina, 1 matrimoniale con guardaroba, sala da bagno, bagno ospiti, rip. Piano Primo U, Appartamento 2 con Ascensore privato e terrazza di mq 36, Classe Energetica C, di cui: ingresso su soggiorno, cucina, 2 letto, bagno. Giardino privato mq. 60. Impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto di raffreddamento con condizionatore in ogni vano, predisposta per upgrade domotica avanzata. OTTIMA SOLUZIONE GENITORI-FIGLI e indipendenza per entrambi.

MODENA: in strada tranquilla, in palazzo ottimamente abitato appena ristrutturato col bonus 110, proponiamo un appartamento appena ristrutturato elegantemente, al piano sesto,composto dall'ingresso in zona giorno con balcone loggiato, cucina, ripostiglio, bagno, due camere matrimoniali. Il garage al piano seminterrato è capiente, pulito e comodo. Larea comune ampia e ben presentata accoglie anche una zona dedicata al giardino. La posizione è strategica, silenziosa, vicino a tutti i servizi e al parco di quartiere.

In nuovo comparto residenziale posto nel cuore del Paese proponiamo ULTIMA villa singola disponibile che verrà costruita con grande attenzione per la qualità abitativa e per i materiali di finitura, nonché per il contenimento energetico. L'immobile sarà così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno; tramite scala interna si raggiunge il primo piano con tre camere da letto (una matrimoniale con bagno in camera e due doppie), bagno e due balconi. Completano la proprietà un cortile privato di circa 200mq, un'autorimessa e due posti auto scoperti. La Società costruttrice in collaborazione con progettisti e tecnici specializzati darà grande rilievo alle tecnologie per il contenimento energetico (involucro della casa, infissi di grande qualità, impianto di riscaldamento radiante in pompa di calore, impianto fotovoltaico e termico-solare). Per quanto riguarda invece la parte estetica del fabbricato uno studio di Architettura specializzato seguirà cromie delle facciate e illuminazioni. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

in contesto ristrutturato scenografico posto attico al 2° e ultimo piano disposto su 2 livelli: al primo livello troviamo un salone doppio, cucina / pranzo di oltre 25 mq, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia,, ripostiglio , terrazzo abitabile; soppalco attrezzato secondo living, 3 vani + servizio. cantina al piano interrato. attualmente a reddito.

PRIGNANO SULLA SECCHIA: Rif. 334 – 5 Loc. 230 mq. In zona posta al centro del paese. Proponiamo IN ESCLUSIVA, porzione di VILLA BIFAMILIARE. L’ immobile è disposto su 3 livelli, con ingresso indipendente e giardino. L’ La villetta è dotata di 2 garage ed è composto da Cantina con lavanderia, 2 ripostigli, portico, cucina, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e due balconi. Possibilità di ricavare 2 mini appartamenti indipendenti. Possibilità di personalizzazione. PER INFORMAZIONE E PER FISSARE APPUNTAMENTI SUL POSTO POTETE CONTATTARE L’ UFFICIO TECNOCASA DI SASSUOLO AL NUMERO: 0536.586443 CHRISTIAN: 3346946891

VILLA BIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE CESENA CALABRINA Villa in bifamiliare di 280 Mq Commerciali IMMOBILE composto da: PIANO TERRA Soggiorno Cucina sala pranzo Disimpegno Bagno Garage Portico Giardino PIANO PRIMO Disimpegno Camera da letto matrimoniale Camera da letto doppia Camera da letto singola Bagno 3 Balconi PIANO SECONDO Mansarda FABBRICATO: Classe Energetica A+ NOTE: Porzione di bifamiliare con oltre 2.000 mq di giardino in zona circondata dal verde a pochi km dal mare e i principali servizi che offre la città. La soluzione è realizzata con le massime tecnologie presenti ad oggi sul mercato ad alto risparmio energetico. Possibilità di personalizzazione degli spazi e le finiture interne. INFO: Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E-mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

C12/3 - S. STEFANO: Se piacciono la comodità al centro della città, facilmente raggiungibile in pochi minuti e gli ampi terrazzi vivibili, disponiamo di soluzioni conformi alle ultime normative sul risparmio energetico, edificate in classe A4 con una riduzione dei costi di gestione garantendo un basso consumo delle utenze individuali. Caratteristica delle unità abitative sono gli sfoghi esterni accessibili direttamente dalla zona living, mentre il reparto notte dispone di tre camere da letto e doppi servizi. Gli alloggi saranno ultimati in ogni sua parte con tutti i comfort che migliorano la casa, le finiture potranno essere scelte in base ai propri gusti e gli ambienti personalizzati secondo l'idea di come si vuol vivere la propria residenza. Prezzi a partire da 335.000 €

V30/2 - S. STEFANO: Se piacciono la comodità al centro della città, facilmente raggiungibile in pochi minuti e gli ampi terrazzi vivibili, disponiamo di soluzioni conformi alle ultime normative sul risparmio energetico, edificate in classe A4, che permettono una riduzione dei costi di gestione garantendo un basso consumo delle utenze individuali. Caratteristica delle unità abitative sono gli sfoghi esterni con accesso diretto dalla zona living, mentre il reparto notte dispone di due camere da letto. Gli alloggi saranno ultimati in ogni sua parte con tutti i comfort che migliorano la casa, le finiture potranno essere scelte in base ai propri gusti e gli ambienti personalizzati secondo l'idea di come si vuol vivere la propria residenza. Prezzi a partire da 230.000 €

S. MAURO IN VALLE (ATC63b): Vivere sospesi tra il cielo e le dolci colline di Cesena. In un contesto esclusivo di sole dieci unità, proponiamo un attico di rara bellezza, un rifugio di design dove la luce diventa protagonista. Il piano nobile si apre su una maestosa zona living di 68 mq, che si estende naturalmente verso un terrazzo panoramico di 150 mq: un palcoscenico a cielo aperto perfetto per regalarti tramonti indimenticabili, cene conviviali sotto le stelle o momenti di puro relax in totale privacy. La proprietà, disposta su due livelli serviti da ascensore, vanta tre camere matrimoniali, versatile spazio sottotetto e finiture di altissimo profilo. L’efficienza incontra il comfort assoluto: impianto fotovoltaico da 4 kw, riscaldamento a pavimento, domotica, VMC e climatizzazione, il tutto pronto da vivere in un abbraccio di tecnologia e benessere. Completa la proprietà un garage di 34 mq. Un’opportunità unica per chi non vuole solo una casa, ma un luogo capace di emozionare ogni giorno. - N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FERRARA NORD, VIA PONTISETTE, in zona tranquillissima, nella campagna ferrarese, libero a 6 mesi, in fienile di 4 unità, splendido appartamento al Piano Primo ed ultimo, completamente ristrutturato con belle rifiniture ( travi a vista) , composto da : ingresso, ampia e luminosa zona giorno open space con soggiorno con cucina a vista e zona studio, 2 letto, cabina armadio e bagno. Risc. autonomo, clima. Corte comune. Eventualmente arredato.

in Zona centralissima (ma non in zona ZTL), in un bel contesto disponiamo di un appartamento, parzialmente ristrutturato, composto da: ingresso, studio, soggiorno con balcone, sala da pranzo con balcone, cucinotto, dispegno notte 2 matrimoniali, ampio Bagno, bagno lavanderia, armadio a muro , soffitta e garage. Posti auto all'interno del cortile condominiale. dotato di Cappotto termico, impiato riscadamento in popma di calore centralizzaro con contabilizzatori per ogni appartamnto, fotovoltaioco per le parti comuni condomimiale.

V24/V - CANALI: In prossima edificazione a pochi minuti dalla città ed immersa nel verde, disponiamo di soluzioni di ville abbinate edificate secondo le normative sul risparmio energetico e rientranti in classe "A". Le abitazioni saranno disposte su due livelli per ricercare la comodità, dando importanza e funzionalità agli spazi interni che garantiranno una buona vivibilità dell'immobile. Al piano terreno si troverà la zona giorno con cucina abitabile e sfogo diretto alla zona verde, mentre al piano superiore la zona notte disporrà di tre camere da letto matrimoniali, due bagni o eventualmente la possibilità di cabine armadi. Esternamente ogni unità potrà godere del suo ampio verde privato. In base alle esigenze personali si potrà personalizzare sia la disposizione che la scelta delle varie finiture.

PITTOLO - NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 - Su lotto di 650mq c.a. - ULTIMA VILLA LIBERA SU TRE LATI disposta su 2 livelli con giardino privato e pergolato. Composta al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura e bagno, e al piano superiore da 3 camere e bagno. Completo di box doppio. Possibilità personalizzazione interni. Consegna fine 2023. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: SOLUZIONECASA Piacenza - Via Monte Penice 18 - 29121 Piacenza telefono 0523.49.08.18 - e.mail info@soluzionecasapc.it; affitti@soluzionecasapc.it Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.00 Sabato mattina SOLO PER APPUNTAMENTI - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

SAN NICOLO' - VILLETTE SEMINDIPENDENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE composte da soggiorno, cucina, 3 camere da letto, doppi servizi, balconi, box doppio. Giardino ed ampi terrazzi. FINITURE DI PREGIO: ogni abitazione, è totalmente gestita da impianti avanzati di ultima generazione, con requisiti sovradimensionati a garantire la classificazione NZEB Edificio a energia Quasi Zero.. con pompa di calore dedicata, riscaldamento e raffrescamento a radiante, ventilazione meccanica controllata con alta qualità di aria deumidificata, impianto elettrico con "Livello prestazione II" con automazioni e gestione domotica per tapparelle e riscaldamento, impianto fotovoltaico. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 327.8348741, e-mail: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: A4

CERVIA - Zona Mare - Nel cuore di Cervia, a soli 230 metri REALI dal mare e ad un passo dal centro cittadino, proponiamo in vendita ottimo appartamento posto all'interno di bellissima villetta di sole 5 unità, edificata nel 2010 e in perfette condizioni estetiche e strutturali. La soluzione, al piano primo e servito da ascensore, si sviluppa su un unico livello ed è così composta : con accesso da ampio e rifinito terrazzo abitabile, ideale per vivere i vostri momenti a cileo aperto, ingresso su luminoso open-space con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con balcone esclusivo e bagnoo privato con box doccia, camera da letto doopia con balcone esclusivo, bagno finestrato con box doccia. Possibilità di affittare un posto auto all'interno della corte privata. Da apprezzare la presenza di ottime finiture come porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro, impianto di aria climatizzata con pompa di calore, riscaldamento autonomo, impianti a norma. La proposta si intende completa degli arredi visibili dalle fotografie. ***IDEALE per chi ama indipendenza e comfort, cullati dalla bellezza di una delle zone più ambite di Cervia. Per informazioni : Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

V13/2 - CANALI: Loggia vivibile, cucina abitabile, 123 mq di appartamento in un piccolo e nuovo contesto che garantisce un abbattimento dei costi di gestione secondo i criteri sul risparmio energetico. Le caratteristiche di questa abitazione sono state ragionate e create per dare comodità e funzionalità agli ambienti da vivere. La casa dispone di una zona giorno con una cucina abitabile che può essere pensata in un ridimensionamento degli spazi andando a creare un open-space con l'angolo pranzo in nicchia, entrambe con accesso alla loggia ideata per esser sfruttata in modo vivibile. Il reparto notte prevede due camere matrimoniali e doppi servizi. Ogni unità è autonoma e completa di cantina. Possibilità di autorimessa e posto auto privato oltre a personalizzazioni interne e scelta delle finiture di pregio, in base ai propri gusti.