Case con classe energetica media in vendita in Emilia Romagna Pag. 267

Nel cuore della tranquilla località di Lovoleto, nel comune di Granarolo dell'Emilia, è disponibile una porzione di bifamiliare di nuova costruzione. Questa residenza signorile, con una superficie di 170 mq commerciali, offre un ambiente accogliente e funzionale. Disposta su due livelli, la casa si compone di cinque locali ben distribuiti: tre camere da letto, di cui due matrimoniali, due bagni finestrati oltre ad una cucina abitabile e un luminoso soggiorno al piano terra. La proprietà include un box auto e un posto auto esterno, garantendo comodità e sicurezza. Il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. In consegna per la primavera del 2027, questa abitazione combina design contemporaneo e comfort, offrendo un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona ben collegata e immersa nel verde.

Dove il legno respira, nasce la tua nuova vita. In esclusiva, una villa unica, interamente costruita in legno con tecniche di bioedilizia avanzata. Un rifugio moderno, sostenibile e dal cuore elegante, immerso nel verde e pensato per chi cerca armonia, bellezza e rispetto per l’ambiente. ? 3 camere luminose, ?2 bagni di design, ?Living ampio e accogliente, ?Materiali naturali, consumi ridotti, comfort assoluto. Qui ogni dettaglio parla di benessere, ogni spazio è pensato per accogliere i tuoi sogni. ?? Lasciati ispirare. Vieni a scoprire una casa che emoziona. Contattaci ora per visitarla: il cambiamento comincia da qui. Referenti Sabrina 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa Valerio 342 5026358 valerio.sinisi@casain.casa

CAMPUS: Design, tecnologia avanzata e benessere abitativo. In una posizione strategica e ricercata, dietro al Famila e vicino al Campus, nasce un nuovo progetto residenziale composto da due palazzine moderne e dal design essenziale. Tra gli edifici verrà realizzato un ambiente condominiale multifunzionale, pensato come area per fitness/benessere o spazio condiviso: un valore aggiunto raro nei nuovi contesti. APPARTAMENTO CON DUE CAMERE E DUE BAGNI Ampia zona giorno open space con grandi vetrate e continuità verso l’esterno 2 camere da letto 2 bagni finiture moderne Dispensa adiacente alla cucina ? ordine e funzionalità quotidiana

A Castelvetro P.no, proponiamo in vendita villa libera su quattro lati, caratterizzata da finiture originali e spazi ampi sia interni che esterni. L’abitazione gode di doppio ingresso, con accesso frontale su un curato giardino e accesso posteriore dove si trovano ampio garage, cantina, fienile, locale caldaia a pellet e ulteriore terreno non edificabile. Comodo ingresso, bagno di servizio, un lungo e accogliente disimpegno che conduce alla sala, alla cucina abitabile e a uno studio. Una scala in graniglia porta al primo piano dove si trovano un grande disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Al piano superiore è presente un ampio sottotetto. L’immobile è dotato di cancello elettrico, riscaldamento tramite caldaia a pellet collegata ai caloriferi in ghisa con tubazioni in rame, climatizzatore, serramenti in legno con doppi vetri, tapparelle, inferiate, zanzariere e tenda da sole. Una pavimentazione d’epoca ben conservata e spazi accessori che rendono la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ambienti funzionali. Cortile, giardino e ulteriore terreno di 850 mq. Classe Energetica 'D' EP. 170,36 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

Nel cuore della tranquilla località di Lovoleto, nel comune di Granarolo dell'Emilia, è disponibile una porzione di bifamiliare di nuova costruzione. Questa residenza signorile, con una superficie di 168 mq commerciali, offre un ambiente accogliente e funzionale. Disposta su due livelli, la casa si compone di cinque locali ben distribuiti: tre camere da letto, di cui due matrimoniali, due bagni finestrati oltre ad una cucina abitabile e un luminoso soggiorno al piano terra. La proprietà include un box auto e un posto auto esterno, garantendo comodità e sicurezza. Il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. In consegna per la primavera del 2027, questa abitazione combina design contemporaneo e comfort, offrendo un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona ben collegata e immersa nel verde.

Lugo (Parco delle Lavandaie) - Nuova costruzione in zona residenziale In elegante contesto residenziale, è in corso di realizzazione un complesso di villette a schiera caratterizzate da ampia autonomia, spazi confortevoli e moderne dotazioni impiantistiche. Le abitazioni, differenti per dimensioni e distribuzione interna, offrono tutte ampie zone giorno e tre o quattro camere da letto, ideali per famiglie o chi desidera spazi ben organizzati. Esempio Villetta n. 4 Superficie commerciale: 177 m² (circa 150 m² calpestabili) Distribuzione interna: Piano terra: ingresso su ampia zona giorno di oltre 46 m² con possibilità di separare cucina e soggiorno per creare due ambienti distinti, bagno e garage comunicante; Piano primo: camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, ripostiglio e secondo bagno; Vano rialzato ad uso ripostiglio o ulteriore spazio di contenimento. Spazi esterni: giardino fronte e retro con area pavimentata per il ricovero auto. Dotazioni e comfort Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico da 3 kW/h Infissi ad alto abbattimento termico-acustico con tapparelle motorizzate Zanzariere su tutte le finestre Cancello carrabile motorizzato e portone sezionale automatizzato Box singolo compreso nel prezzo + posto auto scoperto Classe energetica: A4 Consegna prevista: estate 2026 Prezzo richiesto: € 379.000,00 (oltre IVA di legge, allacciamenti e accatastamenti)

Prenota con noi la tua nuova casa - nuova costruzione residenziale di sole 6 unità in Salsomaggiore Terme (PR) via Livatino. Soluzioni con metratura personalizzabile, massimo comfort e funzionalità, design moderno e raffinato, altissimi standard qualitativi in efficienza energetica e acustica, tecnologie d’avanguardia, in palazzina con ascensore di sole sei unità abitative, da realizzare in zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comodità e facilità negli spostamenti. Tipologie disponibili: appartamenti con giardino in proprietà, residenze ai piani primo e secondo con ampie vetrate e spaziose logge per offrire una continuità armoniosa tra interni ed esterni ed ideali per vivere momenti di relax e conviviali. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello, riportiamo una selezione di voci: - Impianto fotovoltaico privato di kw 2,5/3Kw - Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore – Ventilazione meccanica – Impianto di raffrescamento con split - Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante con avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato in alluminio coibentato - Predisposizione impianto d’allarme - addolcitore privato - videocitofono Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza. “A6” - PIANO SECONDO – METRATURA PERSONALIZZABILE Soluzione “A6” con tre camere al piano secondo con ampia loggia. L’appartamento si compone di spaziosa zona living e cucina, ambiente unico e funzionale con ampia vetrata scorrevole sull’ampia loggia di circa 25 mq, disimpegno, due camere matrimoniali, di cui una con bagno finestrato interno e locale cabina armadio, camera singola con balcone, bagno, ripostiglio. Escluso dal prezzo, locali cantina e autorimessa al piano interrato. Inizio lavori primavera 2026 Per informazioni contattare Alessandra

Prenota con noi la tua nuova casa - nuova costruzione residenziale di sole 6 unità in Salsomaggiore Terme (PR) via Livatino. Soluzioni con metratura personalizzabile, massimo comfort e funzionalità, design moderno e raffinato, altissimi standard qualitativi in efficienza energetica e acustica, tecnologie d’avanguardia, in palazzina con ascensore di sole sei unità abitative, da realizzare in zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comodità e facilità negli spostamenti. Tipologie disponibili: appartamenti con giardino in proprietà, residenze ai piani primo e secondo con ampie vetrate e spaziose logge per offrire una continuità armoniosa tra interni ed esterni ed ideali per vivere momenti di relax e conviviali. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello, riportiamo una selezione di voci: - Impianto fotovoltaico privato di kw 2,5/3Kw - Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore – Ventilazione meccanica – Impianto di raffrescamento con split - Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante con avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato - Predisposizione impianto d’allarme - addolcitore privato - videocitofono Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza. “A5” - PIANO SECONDO – METRATURA PERSONALIZZABILE Soluzione “A5”, con due camere, al piano secondo con ampia loggia. L’appartamento si compone di spaziosa zona living e cucina, ambiente unico e funzionale con ampia vetrata scorrevole sull’ampia loggia di circa 25 mq, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia con balcone, bagno, ripostiglio. Possibilità di realizzare il secondo bagno riducendo la camera doppia. Escluso dal prezzo, locali cantina e autorimessa al piano interrato. Inizio lavori primavera 2026 Per informazioni contattare Alessandra

Prenota con noi la tua nuova casa - nuova costruzione residenziale di sole 6 unità in Salsomaggiore Terme (PR) via Livatino. Soluzioni con metratura personalizzabile, massimo comfort e funzionalità, design moderno e raffinato, altissimi standard qualitativi in efficienza energetica e acustica, tecnologie d’avanguardia, in palazzina con ascensore di sole sei unità abitative, da realizzare in zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comodità e facilità negli spostamenti. Tipologie disponibili: appartamenti con giardino in proprietà, residenze ai piani primo e secondo con ampie vetrate e spaziose logge per offrire una continuità armoniosa tra interni ed esterni ed ideali per vivere momenti di relax e conviviali. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello, riportiamo una selezione di voci: - Impianto fotovoltaico privato di kw 2,5/3Kw - Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore – Ventilazione meccanica – Impianto di raffrescamento con split - Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante con avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato - Predisposizione impianto d’allarme - addolcitore privato - videocitofono Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza. “A3” - PIANO PRIMO - METRATURA PERSONALIZZABILE Soluzione “A3” - con tre camere al piano primo con ampia loggia. L’appartamento si compone di spaziosa zona living con vetrata scorrevole sull’ampia loggia di circa 25 mq, cucina separata, con possibilità di realizzare un ambiente unico e funzionale, disimpegno, camera matrimoniale e due singole di cui una con balcone, due bagni e ripostiglio. Esclusi dal prezzo, locali cantina e autorimessa al piano interrato. Inizio lavori primavera 2026 Per informazioni contattare Alessandra

Prenota con noi la tua nuova casa - nuova costruzione residenziale di sole 6 unità in Salsomaggiore Terme (PR) via Livatino. Soluzioni con metratura personalizzabile, massimo comfort e funzionalità, design moderno e raffinato, altissimi standard qualitativi in efficienza energetica e acustica, tecnologie d’avanguardia, in palazzina con ascensore di sole sei unità abitative, da realizzare in zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comodità e facilità negli spostamenti. Tipologie disponibili: appartamenti con giardino in proprietà, residenze ai piani primo e secondo con ampie vetrate e spaziose logge per offrire una continuità armoniosa tra interni ed esterni ed ideali per vivere momenti di relax e conviviali. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello, riportiamo una selezione di voci: - Impianto fotovoltaico privato di kw 2,5/3Kw - Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore - Ventilazione meccanica - Impianto di raffrescamento con split - Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante con avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato - Predisposizione impianto d’allarme - addolcitore privato - videocitofono Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza. A1 - PIANO TERRA CON AREA ESTERNA IN PROPRIETA’ – METRATURA PERSONALIZZABILE Soluzione “A1” con tre camere, al piano terra con area esterna in proprietà di circa 300 mq, ideale per chi ama vivere spazi all’aperto. L’appartamento si compone di spaziosa zona living con cucina, ambiente unico e funzionale con ampia vetrata scorrevole sull’area verde in proprietà, disimpegno, tre camere con sfogo sull’area esterna, due bagni e ripostiglio. Escluso dal prezzo, locali cantina e autorimessa al piano interrato. Inizio lavori primavera 2026. Per informazioni contattare Alessandra 347 7616208

(Rif. 113/E ) Viale Dante In piccolo contesto signorile oggetto di intervento di completa ristrutturazione, appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni oltre a lavanderia e cantina interna. Giardino di Proprietà esclusiva e posto auto con istallazione di colonnina per ricarica elettrica mediante pannello fotovoltaico con accumulatore. Volendo realizzazione secondo posto auto Possibilità di personalizzazione. Acquisto esente IVA. Per maggiori informazioni puoi contattarci per un appuntamento e ti accoglieremo negli uffici della Cristal immobiliare a Imola in Via Emilia 43 o a Mordano in Via Selice 13a.

A pochi passi dal mare proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di recente costruzione, situato al primo piano con sottotetto e corte privata esclusiva, dotata di spazio sufficiente per parcheggiare fino a tre auto. L’immobile dispone di ingresso indipendente e si accede all’abitazione tramite una scala privata, che garantisce la massima riservatezza e autonomia. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti: al piano primo si sviluppa la zona giorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e l’accesso a un ampio terrazzo ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Al secondo ed ultimo piano, collegato internamente, si trovano due camere matrimoniali, di cui una talmente generosa da ospitare anche un letto a castello, oltre a un secondo bagno completo. L’appartamento, costruito recentemente e classificato in classe energetica B, offre ottime finiture e tutti i comfort moderni. La posizione è tranquilla e riservata, ma al tempo stesso vicinissima al mare e comoda a tutti i principali servizi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. Contatta il 338/1567376 per avere maggiori informazioni su questo meraviglioso appartamento.

Nella prima periferia di Scandiano a cinque minuti dal centro del paese, nuova realizzazione in classe A+. L'intervento sarà costituito da 11 appartamenti di vario taglio, di cui due al piano terra con giardino privato. La palazzina si sviluppa su tre piani abitativi fuori terra, ed un piano interrato con autorimesse e cantine di pertinenza. La realizzazione sarà servita da ascensore ed e efficientata da cappotto esterno, impianto fotovoltaico e centrale termica con pompe di calore ad alta efficienza. Ampio capitolato e scelta personalizzata delle finiture. Per maggiori informazioni su disponibilità e prezzi, direttamente presso la nostra agenzia di Scandiano (RE) MEDIACASE REAL ESTATE in via A. De Gasperi, 16; prenotazione appuntamenti allo 0522/851207

Nella prima periferia di Scandiano a cinque minuti dal centro del paese, nuova realizzazione in classe A+. L'intervento sarà costituito da 11 appartamenti di vario taglio, di cui due al piano terra con giardino privato. La palazzina si sviluppa su tre piani abitativi fuori terra, ed un piano interrato con autorimesse e cantine di pertinenza. La realizzazione sarà servita da ascensore ed e efficientata da cappotto esterno, impianto fotovoltaico e centrale termica con pompe di calore ad alta efficienza. Ampio capitolato e scelta personalizzata delle finiture. Per maggiori informazioni su disponibilità e prezzi, direttamente presso la nostra agenzia di Scandiano (RE) MEDIACASE REAL ESTATE in via A. De Gasperi, 16; prenotazione appuntamenti allo 0522/851207

Nella prima periferia di Scandiano a cinque minuti dal centro del paese, nuova realizzazione in classe A+. L'intervento sarà costituito da 11 appartamenti di vario taglio, di cui due al piano terra con giardino privato. La palazzina si sviluppa su tre piani abitativi fuori terra, ed un piano interrato con autorimesse e cantine di pertinenza. La realizzazione sarà servita da ascensore ed e efficientata da cappotto esterno, impianto fotovoltaico e centrale termica con pompe di calore ad alta efficienza. Ampio capitolato e scelta personalizzata delle finiture. Per maggiori informazioni su disponibilità e prezzi, direttamente presso la nostra agenzia di Scandiano (RE) MEDIACASE REAL ESTATE in via A. De Gasperi, 16; prenotazione appuntamenti allo 0522/851207

A Casinalbo in zona residenziale fronte parco proponiamo nuovo intervento edilizio composto da 10 Unità di varie tipologie. Edificio di nuova concezione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero

A Casinalbo in zona residenziale fronte parco proponiamo nuovo intervento edilizio composto da 10 Unità di varie tipologie. Edificio di nuova concezione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero

A Casinalbo in zona residenziale fronte parco proponiamo nuovo intervento edilizio in fase di realizzazione composto da 10 Unità di varie tipologie. Edificio di nuova concezione con involucro ad altissima prestazione termica, impianti tecnologici ad elevata prestazione dotati di sistema a pompa di calore elettrica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, sistemi di accumulo inerziale e acqua calda sanitaria per l'ottimizzazione della produzione di calore gratuita da fonte rinnovabile grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici installati in copertura; impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore ad alta efficienza. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere non solo la classe A4 ma di soddisfare gli stringenti requisiti NZEB (Near Zero Energy Building) che classificano l' immobile come edificio ad energia quasi zero

SAVIGNANO SUL RUBICONE - IN ESCLUSIVA, vendesi 8 appartamenti di nuova costruzione in Classe A4, tutti con ingresso indipendente e giardino privato, in quartiere residenziale adiacente a tutti i principali servizi e a 3km dal casello autostradale Valle del Rubicone. Il progetto prevede la costruzione di 8 appartamenti con abitazioni di tipologia Trilocale al piano terra e Quadrilocale al piano primo e sottotetto. Al piano interrato del fabbricato, accessibile tramite montacarico automatico, saranno ricavate le autorimesse per ogni abitazione. Il garage sarà accessibile in modo indipendente da ogni appartamento. Inoltre a servizio delle nuove abitazioni sarà realizzato un parcheggio pubblico. La tipologia al piano primo è composta da ingresso indipendente con giardino privato con scala indipendente che va al piano primo: angolo cottura e sala con ampio balcone, camera matrimoniale e camera singola con balcone, bagno, mansarda con tetto in legno con camera da letto matrimoniale, bagno, balcone e vano tecnico; dal giardino privato si accede al garage. Il progetto si concentra sugli aspetti essenziali ed importanti ai fini del benessere abitativo, ovvero tutte le Unità immobiliari hanno doppio o tripla esposizione, sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico dell’involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l’impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore di calore a pompa di calore ed impianti fotovoltaici. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale. CONSEGNA APPARTAMENTI FINE 2026. PREZZO A PARTIRE DA 355.000,00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

SAVIGNANO SUL RUBICONE - IN ESCLUSIVA, vendesi 8 appartamenti di nuova costruzione in Classe A4, tutti con ingresso indipendente e giardino privato, in quartiere residenziale adiacente a tutti i principali servizi e a 3km dal casello autostradale Valle del Rubicone. Il progetto prevede la costruzione di 8 appartamenti con abitazioni di tipologia Trilocale al piano terra e Quadrilocale al piano primo e sottotetto. Al piano interrato del fabbricato, accessibile tramite montacarico automatico, saranno ricavate le autorimesse per ogni abitazione. Il garage sarà accessibile in modo indipendente da ogni appartamento. Inoltre a servizio delle nuove abitazioni sarà realizzato un parcheggio pubblico. La tipologia al piano terra è composta da ingresso indipendente con giardino privato, angolo cottura e sala, camera matrimoniale con accesso al portico e corte privata, camera singola, bagno; dal giardino privato si accede al garage e ripostiglio. Il progetto si concentra sugli aspetti essenziali ed importanti ai fini del benessere abitativo, ovvero tutte le Unità immobiliari hanno doppio o tripla esposizione, sono dotate di un elevato isolamento acustico e termico dell’involucro e dei serramenti, inoltre è previsto l’impiego di fonti di energia rinnovabile con generatore di calore a pompa di calore ed impianti fotovoltaici. Questo si traduce per l’utente finale in un risparmio importante dei consumi ed un ridotto impatto ambientale. CONSEGNA APPARTAMENTI FINE 2026. PREZZO 275.000,00 euro PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

Villetta a schiera centrale a San Pietro in Trento di recente costruzione 2019 classe energetica "B", libera sui due lati con cortile di proprietà in piccolo contesto resistenziale senza condominio, l'immobile è disposto su più livelli ed è cosi composto: Piano terra- ingresso su sala con cucina a vista, garage comunicante in parte uso lavanderia comunicante con l'abitazione. Piano primo- camera matrimoniale con ampio balcone accesso nel sottotetto rifinito, cameretta, bagno finestrato con box doccia e disimpegno arredabile, completa la proprietà il cortile privato. L'immobile è di recente costruzione, porta d'ingresso blindata, infissi in pvc con doppi vetri e scuri esterni, predisposizione impianto d'aria condizionata ed impianti tutti a norma certificati. Libera da subito

Zona Baggiovara - L'agenzia immobiliare Rustiko di Carpi è lieta di proporre un nuovo intervento edilizio nella prestigiosa località di Baggiovara. Ambita sia per la vicinanza all'ospedale che alla città di Modena, la zona si configura come una delle più ricercate e richieste sul mercato. Il nuovo complesso di due edifici distinti prevederà la realizzazione di sette soluzioni abitative dalle differenti metrature e caratteristiche, ognuna, personalizzabile nelle scelte costruttive e di capitolato, sarà accomunata alle altre dal pregio delle finiture e dall'esclusività del borgo, oltre che da giardino privato. Le nuove costruzioni saranno dotate dei massimi standard tecnologici, quali infissi basso emissivi, fotovoltaico con accumulo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ricadendo nella classe energetica A4, oltre che di garage e doppio posto auto.

*** ESCLUSIVA ELICASA *** *** RICCIONE FONTANELLE *** L'Agenzia Elicasa propone in esclusiva di vendita un delizioso appartamento in fase di costruzione, con consegna a fine 2026, in classe energetica A/4, completo di tutti i comfort e la tecnologia atta al risparmio energetico. La proprietà è ubicata al piano primo ed è completa di garage al piano interrato della palazzina, raggiungibile direttamente da ascensore. Misura una superficie di mq 70 circa più mq 18 circa tra loggia e balconi, mq 2,50 circa di centrale termica / lavanderia e garage di mq 19. Internamente ben diviso con ingresso su soggiorno / pranzo e cucina a vista dal quale si accede ad un ampio balcone in parte loggiato, perfetto per deliziose cene all'aperto. Dal balcone si accede ad una centrale termica con attacchi anche per la lavatrice. Un disimpegno conduce alla zona notte dove trovano collocazione una camera da letto matrimoniale con balcone privato, una camera da letto singola e doppi servizi, di cui uno con finestra. RIF. 2640 EURO 345.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

CORIANO APPARTAMENTO INDIPENDENTE VISTA MARE IN VILLETTA CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO In tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro di Coriano ed a pochi minuti da Riccione, proponiamo nuovo costruzione in vendita appartamento al primo piano in villetta di sole 6 unità, senza spese condominiali rilevanti. L’immobile è composto da: - luminoso soggiorno con cucina a vista - due camere da letto - bagno finestrato - giardino privato al piano terra, ideale per relax e momenti all’aperto - garage di 50 mq al piano interrato con ampio spazio per auto, moto e zona lavanderia Ingresso indipendente, ottima esposizione e contesto riservato ed immerso nel verde. Soluzione perfetta per famiglie, residenti o come seconda casa. Classe energetica A4 - NO SPESE DI CONDOMINIO Contattaci per informazioni e visite!

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70, oppure potete mandare una mail a rustikogualtieri@gmail.com. Disponibile per la vendita con la nostra agenzia, bellissimo appartamento in zona centrale a Guastalla, comodo a tutti i servizi principali. L'immobile è collocato in palazzina con pochi appartamenti, in un contesto ben abitato e tranquillo. Si distribuisce al piano primo con soggiorno-cucina con balcone, bagno con ampia doccia e camera matrimoniale. Al piano secondo, collegato internamente da scala a giorno in legno, sono collocati due locali mansardati, con finestre sia in falda che a parete e un secondo bagno con doccia. L'immobile si presenta completamente ristrutturato e ha finiture curate e moderne, che possono facilmente andare in contro ai gusti di molti. Gli impianti sono tutti funzionanti e in regola con le vigenti normative. Il riscaldamento è regolabile per ogni piano con termostato. Sono presenti pompe di calore caldo/freddo. Completano l'offerta due posti auto in cortile condominiale, di cui uno coperto. Per visionare le foto, le planimetrie e per maggiori informazioni è possibile contattarci direttamente al numero di telefono o alla mail sopra indicati.