Case con classe energetica media in vendita in Emilia Romagna Pag. 173

CESENATICO - CENTRO STORICO Nuovo cantiere che offre appartamenti moderni e luminosi, perfetti per ogni esigenza abitativa sia turistica che residenziale. Ogni unità è progettata con passione e attenzione al dettaglio, per garantire comfort e qualità in ogni momento della tua vita. Le caratteristiche principali di questo nuovo complesso immobiliare sono: design innovativo, finiture di qualità, ampi spazi esterni ed una posizione strategica. 12 unità disponili con diverse caratteristiche, tutte con posto auto e cantina. APPARTMENTO A/9: Appartamento - 5 locali - 168,38 mq Ampio appartamento al primo piano servito da ascensore. Ingresso su ampio soggiorno affacciato su terrazza di oltre 50 mq, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi ed ulteriore terrazza di circa 20 mq a servizio della zona notte. Cantina e possibilità di posto auto di proprietà. Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 24. tel. 0547-1952930 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

A734. SOLIERA. In zona residenziale curata e omogenea, ricca di verde e di posti auto pubblici, in contesto ben abitato e ben gestito. Vicino, a pochi minuti a piedi tutti i servizi primari, come: supermercato, farmacia, asilo, scuole, banca, posta, bar e tabacchi, diversi ristoranti di vario genere e fermata del bus che collega a Modena e Carpi. La palazzina è in perfette condizioni di mantenimento, con un cortile recintato ben tenuto e con accesso carraio con cancello automatizzato, il fabbricato si sviluppa su due livelli abitativi serviti da ascensore ed il piano terra con i garage. L'appartamento è al piano primo con ascensore, si compone di: ingresso su sala soggiorno ampio, cucina, terrazzino, disimpegno notte, camera da letto 3/4, bagno e camera da letto matrimoniale. Al piano terra il garage doppio abbinato all'appartamento. Dotato di: infissi in legno con doppio vetro, scuri in legno, porta blindata, zanzariere, aria condizionata, riscaldamento autonomo con classici termosifoni e classica caldaia. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci telefonicamente direttamente qui dal nostro sito oppure ai nostri numeri di telefono: 3470732509 - 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

BAGNOLO IN PIANO - In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Bagnolo in Piano, a pochi passi dalla piazza principale e dai servizi, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera con giardino privato di circa 150 mq, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità della vita. L’abitazione si trova in un quartiere chiuso al traffico, perfetto per famiglie e per chi ama vivere in un contesto riservato e sicuro. Distribuzione degli ambienti: Piano terra – zona servizi Ampio garage doppio, cantina, ripostiglio e lavanderia, con spazi funzionali e ben organizzati. Primo piano – zona giorno Accogliente e luminosa zona living composta da soggiorno con camino, ideale per momenti di relax, e cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e la convivialità. Secondo piano - zona notte Due camere matrimoniali, una camera singola con balcone e un bagno con doccia. Ultimo piano Ampia soffitta versatile, utilizzabile come studio, zona hobby, area relax o ulteriore camera da letto. Comfort e plus dell’immobile: • Giardino privato di 150 mq • Zanzariere e climatizzatore • Abitazione pronta da abitare Migliorie ed efficienza energetica (2023) • Nuovi serramenti e finestre • Pannelli solari con batteria di accumulo • Caldaia a condensazione Questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra spazio, efficienza energetica e posizione centrale, ideale per famiglie o per chi cerca una casa completa e moderna. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 339/8397696, oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: rehn2@tecnocasa .it

Vendesi villa bifamigliare di nuova costruzione in via del Papa n° 1580, a meno di 2 km dal centro di Crevalcore, con cortile privato di 810mq. CON DETRAZIONE FISCALE DI 48.000€ La costruzione ha tutti gli ultimi criteri costruttivi per quanto riguarda l' antisismica e risparmio energetico. La porzione di casa "B" è disposta su due livelli, al piano terra: ingresso su soggiorno, cucina, bagno e lavanderia/centrale termica; al primo piano due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Riscaldamento a pavimento con caldaia a pompa di calore e pannelli fotovoltaici sul tetto per 6 kw. Addolcitore. Predisposizione per videosorveglianza. Cappotto di 16 cm. Pacchetto isolamento termico tetto di 16 cm. Visto che l' immobile è in corso di costruzione possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Consegna prevista per marzo 2026. L' IMMOBILE PUO' BENEFICIARE DELLA DETRAZIONE FISCALE DI 48.000€ IN 10 ANNI (4.800€ ALL' ANNO) IN QUANTO TRATTASI DI TITOLO EDILIZIO DI "RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA" ATTUATO CON DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE.

Cerchi un monolocale da investimento o per abitarci, moderno e completamente ristrutturato?
Abbiamo esattamente ciò che fa per te!

L'appartamento è arredato, quindi puoi entrare solo con la valigia: niente lavori da fare, niente mobili da acquistare. Tutto è già pronto per essere vissuto!

La soluzione che proponiamo è un bilocale ristrutturato nel 2024, curato in ogni dettaglio, al secondo piano di una piccola palazzina e con alta efficienza energetica.

Grazie all'ottima esposizione l'appartamento risulta luminoso durante tutta la giornata.
La ristrutturazione del 2024 ha interessato tutte le parti interne, compresi infissi nuovi, aria condizionata, impianti e caldaia di ultima generazione.


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Villetta Quadrifamiliare CASSIOPEA Zona Nuova LOTTO 21 Villetta Nuova Costruzione Unità 4 Lido di Classe VILLETTA N. 4 Villette Quadrifamiliari al Mare – Lido di Classe Consegna Entro Marzo 2026 – Solo 3 Disponibili! A pochi passi dal mare e dalla pineta, nel nuovo complesso "ALAVELA", sono in costruzione 4 villette quadrifamiliari, di cui una già venduta. 3 unità sono ancora disponibili, con giardino privato, posto auto, e ingresso indipendente. Le villette, sviluppate su due livelli, offrono: Piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno e possibilità di una terza camera. Primo piano: 2 camere da letto e secondo bagno. La casa perfetta per ogni stagione: Il piano terra è un'area conviviale, dove la zona giorno con soggiorno e cucina si affaccia su un comodo portico esterno, che diventa il tuo angolo di relax, perfetto per pranzi estivi o serate tranquille. Qui, c'è anche un primo bagno e la possibilità di aggiungere una terza camera da letto – per accogliere ospiti o creare uno studio. Tecnologia all'avanguardia e comfort senza compromessi: La villetta è per garantire il massimo in termini di risparmio energetico e comfort abitativo. Con un tetto ventilato, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata e una classe energetica A4, sarai sempre al caldo in inverno e fresco in estate, riducendo i consumi energetici e migliorando la qualità della vita. Un'opportunità unica per vivere al mare in una zona tranquilla, ma ben servita. Classe Energetica: A4

Villetta Quadrifamiliare CASSIOPEA Zona Nuova LOTTO 21 Villetta Nuova Costruzione Unità 2 Lido di Classe VILLETTA N. 2 Villette Quadrifamiliari al Mare – Lido di Classe Consegna Entro Marzo 2026 – Solo 3 Disponibili! A pochi passi dal mare e dalla pineta, nel nuovo complesso "ALAVELA", sono in costruzione 4 villette quadrifamiliari, di cui una già venduta. 3 unità sono ancora disponibili, con giardino privato, posto auto, e ingresso indipendente. Le villette, sviluppate su due livelli, offrono: Piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno e possibilità di una terza camera. Primo piano: 2 camere da letto e secondo bagno. La casa perfetta per ogni stagione: Il piano terra è un'area conviviale, dove la zona giorno con soggiorno e cucina si affaccia su un comodo portico esterno, che diventa il tuo angolo di relax, perfetto per pranzi estivi o serate tranquille. Qui, c'è anche un primo bagno e la possibilità di aggiungere una terza camera da letto – per accogliere ospiti o creare uno studio. Tecnologia all'avanguardia e comfort senza compromessi: La villetta è per garantire il massimo in termini di risparmio energetico e comfort abitativo. Con un tetto ventilato, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata e una classe energetica A4, sarai sempre al caldo in inverno e fresco in estate, riducendo i consumi energetici e migliorando la qualità della vita. Un'opportunità unica per vivere al mare in una zona tranquilla, ma ben servita. Classe Energetica: A4

Villetta Quadrifamiliare CASSIOPEA Zona Nuova LOTTO 21 Villette Nuova Costruzione Unità 1 Lido di Classe VILLETTA N. 1 Villette Quadrifamiliari al Mare – Lido di Classe Consegna Entro Marzo 2026 – Solo 3 Disponibili! A pochi passi dal mare e dalla pineta, nel nuovo complesso "ALAVELA", sono in costruzione 4 villette quadrifamiliari, di cui una già venduta. 3 unità sono ancora disponibili, con giardino privato, posto auto, e ingresso indipendente. Le villette, sviluppate su due livelli, offrono: Piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno e possibilità di una terza camera. Primo piano: 2 camere da letto e secondo bagno. La casa perfetta per ogni stagione: Il piano terra è un'area conviviale, dove la zona giorno con soggiorno e cucina si affaccia su un comodo portico esterno, che diventa il tuo angolo di relax, perfetto per pranzi estivi o serate tranquille. Qui, c'è anche un primo bagno e la possibilità di aggiungere una terza camera da letto – per accogliere ospiti o creare uno studio. Tecnologia all'avanguardia e comfort senza compromessi: La villetta è per garantire il massimo in termini di risparmio energetico e comfort abitativo. Con un tetto ventilato, riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata e una classe energetica A4, sarai sempre al caldo in inverno e fresco in estate, riducendo i consumi energetici e migliorando la qualità della vita. Un'opportunità unica per vivere al mare in una zona tranquilla, ma ben servita. Classe Energetica: A4

Benvenuti a Reggio Emilia, precisamente nella rinomata zona delle Acque Chiare, dove vi presentiamo questo esclusivo appartamento GREEN di nuova costruzione in vendita di sole 7 unità. Situato in un contesto tranquillo e arricchito da una vista aperta, questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca uno spazio moderno e confortevole. L'appartamento, situato al primo piano con ascensore, è elegantemente rifinito con pavimenti in gres porcellanato e dispone di una pratica distribuzione degli spazi. Si compone di soggiorno, cucina semi-abitabile, ampia loggia coperta e orientata verso nord-ovest, due camere da letto, disimpegno notte e due bagni, garantendo così tutto lo spazio necessario per una vita familiare serena. Questa sofisticata abitazione è completata da una cantina, da un'autorimessa al piano terra e posto auto non assegnato. Essendo una casa GREEN le spese condominiali mensili sono contenute. Ogni appartamento dispone di fotovoltaico di 6 kWh, sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deudimificazione, pompa di calore e videocitofono. Non perdete l'occasione di acquistare un appartamento nuovo, moderno e situato in una delle zone più ambite di Reggio Emilia. Contattateci per ulteriori dettagli e per fissare una visita. per informazioni Gianluca Rigon 335 8199110 gianluca.rigon@casain.casa

VIA DELLA RICOSTRUZIONE: Nel cuore di Pontelagoscuro, a pochi minuti dal centro di Ferrara, proponiamo un appartamento di 80 mq situato al piano medio di un edificio residenziale. Costruito nel 1980, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e accogliente. L'appartamento si compone di ingresso, un ampio soggiorno e una cucina separata, una grande matrimoniale dove dalla stessa è stata realizzata una cameretta singola, ampio bagno. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità. Con garage ampio motorizzato e cantina nel sottotetto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Un'opportunità da considerare per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata nel contesto ferrarese. Libera subito.

Benvenuti a Reggio Emilia, precisamente nella rinomata zona delle Acque Chiare, dove vi presentiamo questo esclusivo appartamento GREEN di nuova costruzione in vendita di sole 7 unità. Situato in un contesto tranquillo e arricchito da una vista aperta, questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca uno spazio moderno e confortevole. L'appartamento, situato al primo piano con ascensore, è elegantemente rifinito con pavimenti in gres porcellanato e dispone di una pratica distribuzione degli spazi. Si compone di soggiorno con angolo cottura, loggia coperta e orientata verso nord-ovest., due camere da letto, disimpegno notte e due bagni, garantendo così tutto lo spazio necessario per una vita familiare serena. Questa sofisticata abitazione è completata da una cantina, da un'autorimessa al piano terra e posto auto non assegnato. Essendo una casa GREEN le spese condominiali mensili sono contenute. Ogni appartamento dispone di fotovoltaico di 6 kWh, sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto di deudimificazione, pompa di calore e videocitofono. Non perdete l'occasione di acquistare un appartamento nuovo, moderno e situato in una delle zone più ambite di Reggio Emilia. Contattateci per ulteriori dettagli e per fissare una visita. per informazioni Gianluca Rigon 335 8199110 gianluca.rigon@casain.casa

PINARELLA - VILLETTA A SCHIERA RISTRUTTURATA: Tecnorete Pinarella propone in esclusiva una splendida villetta a schiera di circa 130 mq, completamente ristrutturata e caratterizzata da ambienti moderni, luminosi e curati in ogni dettaglio. La casa, costruita nel 1985 e oggi riportata a nuova vita grazie a un intervento di ristrutturazione totale, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e a pochi minuti dal mare. L’ingresso indipendente introduce a un’abitazione accogliente e funzionale, pensata per garantire privacy e comfort in ogni stagione. Il soggiorno, separato dalla cucina è ben distribuito, perfetto per trascorrere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e ben illuminate, mentre i tre bagni, entrambi rinnovati con materiali moderni e sanitari sospesi, offrono praticità ed eleganza. A completare gli spazi interni troviamo una taverna versatile, ideale come ambiente relax, studio o area hobby, e un garage privato che aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana. Uno dei punti di forza della proprietà è il giardino privato, un vero valore aggiunto per chi ama vivere all’aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi in un angolo verde riservato. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione, soluzioni che garantiscono un’elevata efficienza energetica e un comfort termico ottimale durante tutto l’anno. Gli impianti sono certificati e conformi alle normative vigenti, offrendo sicurezza e affidabilità. La villetta si trova in una zona residenziale molto apprezzata, caratterizzata da tranquillità, servizi facilmente raggiungibili e un’atmosfera ideale per famiglie, coppie o chiunque desideri un’abitazione moderna e pronta da vivere. Per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci al 388 4580525 o al 328 2218151 o puoi scrivere alla mail ra2a3@tecnorete.it

RIF. 824D2 Nuova iniziativa residenziale, Via Mingaiola, appartamenti e ville urbane residenziali di pregio. In un comparto edilizio completamente riqualificato, nasce un prestigioso complesso residenziale composto da diverse tipologie abitative, frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione che ha trasformato edifici storici in moderne soluzioni abitative. Progetto La progettazione architettonica è affidata a NUOVO STUDIO di Ravenna, atelier di fama nazionale e internazionale. Caratteristiche – Classe energetica A4: isolamento termico avanzato, eliminazione dei ponti termici, infissi in PVC estruso con tripla guarnizione e vetro camera; – Impianto di riscaldamento a pavimento: pannelli radianti con tubazioni in materiale plastico su pannelli isolanti, per un calore uniforme e confortevole. Nei bagni sono previsti termo-arredi elettrici; – Impianto di raffrescamento a split; – Impianto fotovoltaico integrato; – Design della luce: illuminazione esterna studiata per valorizzare le facciate, garantendo privacy e risalto architettonico. – Comfort acustico e climatico ottimizzato per tutte le stagioni. – Basso impatto ambientale e soluzioni innovative per il benessere abitativo. Posizione strategica Via Mingaiola, a soli 2 minuti a piedi da Via Cavour, sorge il complesso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Opportunità di investimento Grazie alla posizione centrale, alla classe energetica A4 e all’elevato risparmio sui consumi, questi immobili rappresentano un’opportunità di investimento ad alto rendimento, in grado di generare una rendita costante e vantaggiosa nel tempo. Detrazioni fiscali Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile usufruire di una detrazione fiscale fino al 50%, con un significativo beneficio economico per l’acquirente. VILLETTA: Ingresso privato. L’abitazione si apre su ingresso, grande e luminoso soggiorno con spazioso angolo cottura con penisola, un anti bagno e bagno con box doccia. Proseguiamo con la zona giorno dove troviamo una camera da letto matrimoniale con il suo bagno dedicato, disimpegno e camera da letto singola. Dall’ingresso una scala ci conduce al piano superiore dove troviamo una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una camera da letto singola, disimpegno ed un bagno con box doccia. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio

RIF. 824D1 Nuova iniziativa residenziale, Via Mingaiola, appartamenti e ville urbane residenziali di pregio. In un comparto edilizio completamente riqualificato, nasce un prestigioso complesso residenziale composto da diverse tipologie abitative, frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione che ha trasformato edifici storici in moderne soluzioni abitative. Progetto La progettazione architettonica è affidata a NUOVO STUDIO di Ravenna, atelier di fama nazionale e internazionale. Caratteristiche – Classe energetica A4: isolamento termico avanzato, eliminazione dei ponti termici, infissi in PVC estruso con tripla guarnizione e vetro camera; – Impianto di riscaldamento a pavimento: pannelli radianti con tubazioni in materiale plastico su pannelli isolanti, per un calore uniforme e confortevole. Nei bagni sono previsti termo-arredi elettrici; – Impianto di raffrescamento a split; – Impianto fotovoltaico integrato; – Design della luce: illuminazione esterna studiata per valorizzare le facciate, garantendo privacy e risalto architettonico. – Comfort acustico e climatico ottimizzato per tutte le stagioni. – Basso impatto ambientale e soluzioni innovative per il benessere abitativo. Posizione strategica Via Mingaiola, a soli 2 minuti a piedi da Via Cavour, sorge il complesso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Opportunità di investimento Grazie alla posizione centrale, alla classe energetica A4 e all’elevato risparmio sui consumi, questi immobili rappresentano un’opportunità di investimento ad alto rendimento, in grado di generare una rendita costante e vantaggiosa nel tempo. Detrazioni fiscali Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile usufruire di una detrazione fiscale fino al 50%, con un significativo beneficio economico per l’acquirente. VILLETTA: Ingresso privato. L’abitazione si apre su ingresso, grande e luminoso soggiorno con spazioso angolo cottura con penisola, un anti bagno e bagno con box doccia. Proseguiamo con la zona giorno dove troviamo una camera da letto matrimoniale con il suo bagno dedicato, disimpegno e camera da letto singola. Dall’ingresso una scala ci conduce al piano superiore dove troviamo una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una camera da letto singola, disimpegno ed un bagno con box doccia. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio

RIF. 824C4 Nuova iniziativa residenziale, Via Mingaiola, appartamenti e ville urbane residenziali di pregio. In un comparto edilizio completamente riqualificato, nasce un prestigioso complesso residenziale composto da diverse tipologie abitative, frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione che ha trasformato edifici storici in moderne soluzioni abitative. Progetto La progettazione architettonica è affidata a NUOVO STUDIO di Ravenna, atelier di fama nazionale e internazionale. Caratteristiche – Classe energetica A4: isolamento termico avanzato, eliminazione dei ponti termici, infissi in PVC estruso con tripla guarnizione e vetro camera; – Impianto di riscaldamento a pavimento: pannelli radianti con tubazioni in materiale plastico su pannelli isolanti, per un calore uniforme e confortevole. Nei bagni sono previsti termo-arredi elettrici; – Impianto di raffrescamento a split; – Impianto fotovoltaico integrato; – Design della luce: illuminazione esterna studiata per valorizzare le facciate, garantendo privacy e risalto architettonico. – Comfort acustico e climatico ottimizzato per tutte le stagioni. – Basso impatto ambientale e soluzioni innovative per il benessere abitativo. Posizione strategica Via Mingaiola, a soli 2 minuti a piedi da Via Cavour, sorge il complesso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Opportunità di investimento Grazie alla posizione centrale, alla classe energetica A4 e all’elevato risparmio sui consumi, questi immobili rappresentano un’opportunità di investimento ad alto rendimento, in grado di generare una rendita costante e vantaggiosa nel tempo. Detrazioni fiscali Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile usufruire di una detrazione fiscale fino al 50%, con un significativo beneficio economico per l’acquirente. VILLETTA: Ingresso privato. L’abitazione si apre su ingresso, grande e luminoso soggiorno con spazioso angolo cottura, ripostiglio, lavanderia, un anti bagno e bagno con box doccia. Dal soggiorno una scala ci conduce al piano superiore dove troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo dedicato e l’altra con bagno dedicato, una camera da letto singola, ripostiglio ed un ulteriore bagno con velux dotato di box doccia. Completano la proprietà una corte esclusiva ed un garage. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio

Antica Villa di pregio, oggetto di interessante progetto di ristrutturazione e riqualificazione sismica ed energetica.
L'immobile attualmente è suddiviso su 3 livelli e ad ogni livello corrisponde un appartamento. A pianta regolare, gli appartamenti sono di circa 250 mq per piano.
Per ogni piano sono predisposti tra i 2 e i 3 bagni, e le 4 o 5 stanze da letto.
L'intero immobile è circondato da un ampia porzione di giardino pianeggiante caratterizzato dalla presenza di alberi secolari.
L'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione e verrà consegnato totalmente ristrutturato al piano terra, parzialmente ristrutturato al primo piano e con secondo piano da ristrutturare.
Ideale per chi è alla ricerca di privacy e tranquillità e vuole abitare in un contesto vicino al centro di Granarolo dell'Emilia, ma lontano dal caos cittadino. Adatto a chi ama godersi ampi spazi interni, a stretto contatto con la natura ma vicino e comodo sia a Bologna che ai paesi limitrofi.
Consegna immobile circa Aprile 2026, L'immobile è in fase di completamento, le immagini sono di tipo rendering e mostrano il potenziale dell'immobile non lo stato attuale. In caso di visite verrà visionato l'immobile con il cantiere in essere.

Porzione di Villa Antica, oggetto di interessante progetto di ristrutturazione e riqualificazione sismica ed energetica.
Appartamento su un piano unico, con 4 lati esposti. Giardino che circonda parzialmente la porzione. Composto da: Ampio disimpegno, quattro camere da letto, zona giorno suddivisa su due grandi ambienti oltre a due bagni. Disponibili due posti auto.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato pari al nuovo, con impianti, rifiniture di pregio ed eleganza, ma dotata di pannelli fotovoltaici e colonnina di ricarica per auto elettriche.
Ideale per chi è alla ricerca di privacy e tranquillità e vuole abitare in un contesto vicino al centro di Granarolo dell'Emilia, ma lontano dal caos cittadino. Adatto a chi ama godersi ampi spazi interni, a stretto contatto con la natura ma vicino e comodo sia a Bologna che ai paesi limitrofi.
Consegna immobile circa Aprile 2026,L'immobile è in fase di completamento, le immagini sono di tipo rendering e mostrano il potenziale dell'immobile non lo stato attuale. In caso di visite verrà visionato l'immobile con il cantiere in essere.

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA RIMINI | SAN VITO Porzione di Villa Bifamiliare| 7 Locali | 330 Mq comm.li IMMOBILE: - Piano Terra: Depositi e Garage - Cucina abitabile - Camera matrimoniale - Bagno - Servizi - 2 Garage doppio Piano Primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Soggiorno - Cucina abitabile - Bagno - 3 Balconi Sottotetto: uso deposito SERVIZI: Garage doppio - Lavanderia - Cantina - Giardino 1500mq DESCRIZIONE: La proprietà è situata in una situazione strategica, in quanto è vicina a tutti i principali servizi ed è completata da una dependance indipendente,immersa in un parco privato di circa 1500 mq il quale da la massima riservatezza L’immobile attualmente rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare una residenza di pregio o valutare un intervento di ristrutturazione secondo le più moderne esigenze abitative. Grazie all’ampia metratura del parco e alla posizione privilegiata, la villa si presta anche ad essere trasformata in una struttura ricettiva, Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, esclusività e prestigio, a pochi minuti dal centro città e dal mare. ⭐ NOTA BENE Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate con tecniche di *Virtual Home Staging* con l’ausilio dell’intelligenza. Hanno lo scopo puramente illustrativo di aiutare il cliente a immaginare l’immobile arredato o valorizzato con una veste diversa, evidenziandone le potenzialità estetiche e progettuali in caso di ristrutturazione. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

Stai cercando un appartamento ideale per una famiglia in centro a Reggio Emilia? Ecco la proposta per te! Ti proponiamo un appartamento sito in ottimo contesto nel cuore della città, composto da ingresso, salone, cucina, disimpegno, due ampie camere e bagno. A corredo una cantina. Possibile modifica per due camere e mezzo. Bassi consumi di riscaldamento :termoautonomo ! Classe Energetica D. La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! Referente: Claudio Geom.Bandieri Tel. 320 0513671 mail: claudio.bandieri@casain.casa

PROPONIAMO LUMINOSO APPARTAMENTO di 122 mq., AFFACCIATO SUL MAGNIFICO TERRAZZO di 60 mq.
L' appartamento posto al 1° piano è servito di ascensore, all' interno composto da:
un ingresso che si apre direttamente sulla luminosa zona giorno. Quest'ultima è dotata di otto porte finestre con affaccio su uno splendido terrazzo a cielo aperto di circa 60 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno comprende inoltre il cucinotto e la sala da pranzo.
La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni e un ampio ripostiglio. Una delle camere matrimoniali e entrambi i bagni affacciano direttamente sul terrazzo tramite porte finestre.
La zona giorno e parte della zona notte godono di un'esposizione a est, mentre la restante parte dell'appartamento è esposta a ovest, garantendo luminosità durante tutto l'arco della giornata.
Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq., al piano interrato.
Il condominio prevede un'ampia zona comune dedicata alle biciclette ed alle moto.
Classe energetica “D”.
L' appartamento viene venduto libero da inquilini a partire da inizi 2027.

PARMA – Via Bruno Longhi, Vicolo San Moderanno
Nel cuore del centro storico proponiamo un appartamento unico nel suo genere, capace di coniugare il fascino della posizione centrale con un privilegio rarissimo per la zona: un ampio terrazzo vivibile di circa 60 mq, un vero lusso introvabile nel centro cittadino.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, con grande attenzione ai comfort contemporanei, alla qualità delle finiture e alla valorizzazione della luce naturale. Il risultato è una casa dagli spazi ben definiti e armoniosi, accoglienti e piacevoli da vivere in ogni momento della giornata.

L'elevata dotazione impiantistica garantisce privacy, sicurezza e contenimento dei costi di gestione, rendendo l'abitazione particolarmente efficiente e funzionale.

Il grande terrazzo dona straordinaria ariosità agli ambienti interni e rappresenta un autentico prolungamento della zona giorno: uno spazio ideale per momenti conviviali, relax all'aperto e vita all'aria aperta, in un contesto dove luce, spazio e comfort diventano un lusso quotidiano.

Finiture e dotazioni principali:
Infissi di nuova generazione
Riscaldamento centralizzato con termovalvole
Nuova caldaia condominiale Viessmann ad alta efficienza energetica, con riduzione dei consumi
Impianto di allarme perimetrale con copertura anche del terrazzo
Tende da sole
Impianto di climatizzazione di nuova generazione
Pavimentazione in parquet a lisca di pesce, ad eccezione dei bagni e dell'angolo cottura
Spese condominiali ordinarie: circa € 2.500/00 annui.

In un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare pensata per offrire comfort, privacy e qualità della vita. L’ingresso conduce alla zona giorno al piano terra, composta da un soggiorno luminoso, una cucina funzionale e un bagno. Dal soggiorno si accede direttamente al portico coperto, uno spazio ideale per colazioni all’aperto, cene estive o momenti di relax in famiglia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto accoglienti, un bagno, un comodo ripostiglio e una loggia. Completa il piano un ampio terrazzo, perfetto per godersi il sole, creare una zona relax o uno spazio verde privato. L’abitazione offre una superficie abitabile di circa 143 m², arricchita da spazi esterni che portano la superficie commerciale a circa 164 m². Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, luminosa e ben distribuita, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e famiglia. A compltare l'immobile un box di 23 mq con ingresso diretto all'abitazione. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA: Zona Fornace Cerchi una soluzione con ingresso indipendente, LIBERA DA SUBITO ed a due passi dal Centro? A due passi da Piazza Ganganelli, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardinetto privato, completo di cantina e garage. L'abitazione accoglie, tramite un grazioso giardinetto ad uso esclusivo, in una luminosa e ben organizzata zona living con cucina separata. L'ambiente è inoltre arricchito da un pratica loggia che accompagna ad una corte sul retro, ideale per passare momenti di relax o in compagnia all'aperto. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola. A servizio del piano è presente un bagno finestrato con vasca ed attacchi della lavatrice. Al piano interrato un pratico garage ed una comoda cantinetta. L'abitazione è attualmente soggetto a lavori di ristrutturazione che interesseranno le facciate del complesso. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 0541.624139 - 331.9976160 (anche tramite WhatsApp), tramite e-mail oppure passa a trovarci in ufficio! Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo, a due passi dall'arco!!

RIF. 824C3 Nuova iniziativa residenziale, Via Mingaiola, appartamenti e ville urbane residenziali di pregio. In un comparto edilizio completamente riqualificato, nasce un prestigioso complesso residenziale composto da diverse tipologie abitative, frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione che ha trasformato edifici storici in moderne soluzioni abitative. Progetto La progettazione architettonica è affidata a NUOVO STUDIO di Ravenna, atelier di fama nazionale e internazionale. Caratteristiche – Classe energetica A4: isolamento termico avanzato, eliminazione dei ponti termici, infissi in PVC estruso con tripla guarnizione e vetro camera; – Impianto di riscaldamento a pavimento: pannelli radianti con tubazioni in materiale plastico su pannelli isolanti, per un calore uniforme e confortevole. Nei bagni sono previsti termo-arredi elettrici; – Impianto di raffrescamento a split; – Impianto fotovoltaico integrato; – Design della luce: illuminazione esterna studiata per valorizzare le facciate, garantendo privacy e risalto architettonico. – Comfort acustico e climatico ottimizzato per tutte le stagioni. – Basso impatto ambientale e soluzioni innovative per il benessere abitativo. Posizione strategica Via Mingaiola, a soli 2 minuti a piedi da Via Cavour, sorge il complesso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Opportunità di investimento Grazie alla posizione centrale, alla classe energetica A4 e all’elevato risparmio sui consumi, questi immobili rappresentano un’opportunità di investimento ad alto rendimento, in grado di generare una rendita costante e vantaggiosa nel tempo. Detrazioni fiscali Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile usufruire di una detrazione fiscale fino al 50%, con un significativo beneficio economico per l’acquirente. VILLETTA: Ingresso privato. L’abitazione si apre su ingresso, grande e luminoso soggiorno con spazioso angolo cottura, ripostiglio, un anti bagno e bagno con box doccia. Dal soggiorno una scala ci conduce al piano superiore dove troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo dedicato e l’altra con bagno dedicato, una camera da letto singola, ripostiglio ed un ulteriore bagno con velux dotato di box doccia. Completano la proprietà una corte esclusiva, un garage ed un posto auto scoperto. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio

Formigine, rif. b3797d2.2a.- Abitare in villa !

Prenotiamo appartamento al piano primo, in nuova costruzione , in Classe A4 NZEB !

In zona adiacente al centro, nuova piccola lottizzazione di pregio ; in piccola palazzina di sole 4 unità confinante con la campagna .

Ingresso in soggiorno con cucina separabile ; il soggiorno si affaccia su un terrazzo coperto ;

un bagno finestrato è posto a servizio della zona giorno ;

la zona notte dispone di tre camere e un bagno ; un vano tecnico collegato all'appartamento contiene il cuore tecnologico dell'abitazione ;

al piano terra, il garage doppio è collegato direttamente al vano scala .-

L'impiantistica in dotazione, completamente autonoma, particolarmente performante e dai bassi consumi, eleva il confort abitativo ai livelli più alti disponibili .

Fissa un appuntamento in ufficio per approfondire e visionare capitolato e prezzi .- Studio Silingardi, agenzia immobiliare a Formigine. 059552049 info@studiosilingardi.com

Siamo a Rimini e precisamente al Villaggio San Martino in uno spazio aperto e tranquillo circondato dal verde, in una zona strategica a poca distanza dal mare, dal centro della cittadina e da Riccione, ed in più a pochi minuti dall' entrata del casello in autostrada. In questo luogo si trova, in una palazzina del suddetto complesso residenziale, appartamento ad attico situato al quarto ed ultimo piano disposto Est, Sud, Ovest. All' appartamento si accede dall'androne di entrata con comodo ascensore, sia passando dal garage sotterraneo, avente doppia metratura (circa 60mq) comunicante con ambiente arieggiato e spazioso (circa 30mq), destinabile a lavanderia, piccola palestra, o arredato funzionalmente in aiuto agli spazi dell' appartamento. Detto ambiente, denominato catastalmente come cantina, in quanto sotterraneo, da accesso diretto all' ascensore dal piano sotterraneo direttamente al quarto piano, nella più assoluta riservatezza di spazi e movimenti e non in ultimo considerevole comodità. La parte abitativa dell' appartamento (113 mq), si compone di ampio soggiorno in entrata, con divisorio strutturale per la zona cucina costruita in muratura. Di rimpetto all'entrata principale, in un piacevole e frizzante cono di luce, si affaccia il vasto terrazzo (75mq circa), articolato in due aree attigue. Dal terrazzo si può spaziare la vista verso il mare come verso la zona pedecollinare senza disturbo alcuno di costruzioni alte, ostruenti la visibilità. La zona notte, suddivisa dalla zona giorno è composta da due camere matrimoniali, una delle quali con balcone a verde orientato ad Est e l'altra con accesso al grande terrazzo. Completano la zona notte, due bagni, di cui uno attrezzato con lavatrice. Nella zona giorno insiste una stanza adibita a studio o eventuale terza camera secondo esigenza. L'impiantistica è corredata da riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni, raffrescamento tramite split singoli nelle varie zone, impianto di allarme e aspirazione centralizzata. Nel soggiorno, al momento della costruzione, è stata predisposta una canna fumaria con relativo comignolo esterno per un'eventuale camino. Porta blindata di accesso, con videocitofono. Gli infissi sono dotati di doppi vetri e tapparelle oscuranti. La classificazione dell'immobile è in classe energetica D ed è usufruibile ad essere abitato nell'immediato, in quanto in ottime condizioni.