Case con classe energetica bassa in vendita in Emilia Romagna Pag. 776

VD4813 Modena zona Buon Pastore, disponiamo di un intero fabbricato con area cortiliva su 4 lati, libero, da ristrutturare. Sviluppa una superficie commerciale di circa 575 mq e attualmente è disposto su 3 piani di abitazioni il piano terreno destinato ad accessori. La posizione la tipologia di fabbricato e la potenzialità del fabbricato ristrutturato sono di alto valore commerciale.

SAN MAURO PASCOLI - In zona tranquilla adiacente al parco pubblico, al piano secondo servito da ascensore, vendesi appartamento trilocale composto da ampio angolo cottura e sala, due camere da letto, due bagni, ampia loggia e garage doppio per due macchine. Classe A4 - riscaldamento a pavimento, aria condizionata, fotovoltaico, cappotto esterno, infisso Schuco.. Consegna Gennaio 2026. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

ELEGANZA URBANA E COMFORT CONTEMPORANEO In una delle posizioni più privilegiate della città, a pochi passi dall’ingresso dell’Auditorium Paganini e dal Parco della Musica, presentiamo in esclusiva un raffinato intervento residenziale in Via Liguria, comodo al centro e ben servito dai principali poli commerciali e verdi, come il Parco Ducale e la Galleria (ex Barilla Center). Le “Residenze al Parco della Musica” sono una prestigiosa realizzazione di sole cinque unità abitative in classe energetica A4, ospitate in un edificio dal design architettonico contemporaneo, concepito per offrire il massimo in termini di efficienza, estetica e vivibilità. La proposta comprende due trilocali, un quadrilocale con giardino, un appartamento con ampie terrazze e un attico con superattico, autentico gioiello del complesso. Ogni unità è caratterizzata da soluzioni impiantistiche d’avanguardia, materiali di altissima gamma e finiture curate nei minimi dettagli, per un connubio perfetto tra stile, privacy e comfort abitativo. Un investimento di valore, destinato a durare nel tempo. Caratteristiche distintive: -Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico -Ventilazione meccanica controllata per una qualità dell’aria ottimale -Serramenti in alluminio ad alto isolamento termo-acustico -Vetri camera basso emissivi con gas Argon e avvolgibili coibentati in alluminio, con chiusura elettrica centralizzata -Impianto elettrico con comandi Living Now di B-Ticino, predisposto per la domotica -Pavimentazioni flottanti nelle logge esterne, funzionali e sofisticate Capitolato di pregio, con parquet a listoni Woodco in diverse essenze e gres porcellanato Marazzi anche in grande formato Disponibili al piano seminterrato: cantine e 7 autorimesse singole, doppie e maxi, con superfici da 23 a 48 mq. BONUS FISCALI fino a € 48.000 collegati a ogni unità abitativa. Consegna prevista: Autunno 2026 Nello specifico questo annuncio è riferito all’unita 3.1 proposta in due varianti: -V.1 Attico con Superattico (212 mq) 3 camere Una residenza esclusiva disposta su due livelli: Al terzo piano, ampia zona giorno con luminoso soggiorno e terrazzo angolare, cucina open space parzialmente in doppio volume, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Una scala di design conduce al suggestivo livello superiore: un’area mansardata con altezze generose (fino a 3,64 m sotto trave), pensata per momenti di relax e intimità. Qui trovano spazio una seconda camera padronale con stanza armadi e bagno con vasca, una terza camera e un ulteriore bagno finestrato. A coronare il tutto, un magnifico solarium di circa 31 mq con minipiscina per quattro persone. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. -V.2 Attico con Superattico (212 mq) 4 camere Una residenza esclusiva disposta su due livelli: Al terzo piano, ampia zona giorno con luminoso soggiorno e terrazzo angolare, cucina open space con tavolo snack diviso dalla scala da una grande vetrata, disimpegno con possibilità di armadiatura a muro, bagno finestrato, camera singola, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Una scala di design conduce al suggestivo livello superiore: un’area mansardata con altezze generose (fino a 3,64 m sotto trave), pensata per momenti di relax e intimità. Qui trovano spazio una seconda camera padronale con stanza armadi e bagno con vasca, una quarta camera e un ulteriore bagno finestrato. A coronare il tutto, un magnifico solarium di circa 31 mq con minipiscina per quattro persone. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato Prezzo attico: € 996.300 In abbinamento per entrambe le soluzioni: -Maxi autorimessa di 48 mq (lunghezza 12 m) – € 90.000 ________________________________________________________ Massima possibilità di personalizzazione _________________________________________________________ Configura insieme allo

CORIANO. In contesto residenziale tranquillo e verde, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al piano terra, di nuova costruzione, dotato di giardino privato, garage ampio collegato direttamente all’abitazione, logge coperte e impianto fotovoltaico autonomo. L’immobile fa parte di un edificio di sole 6 unità abitative, tutte completamente indipendenti e senza spese condominiali, progettate in classe energetica A4. Consegna agosto 2026 SUPERFICIE COMMERCIALE: 106,77 mq La superficie è composta da: -Abitazione principale: 68,02 mq -Logge coperte e balconi: 23,93 mq -Area esterna privata: 40,91 mq -Scala interna privata: 1,17 mq -Garage doppio: 40,47 mq COMPOSIZIONE INTERNA -Ingresso indipendente -Ampia zona giorno con cucina open space -Disimpegno -Due camere da letto -Bagno finestrato -Tre logge coperte -Giardino esclusivo -Scala interna che collega all’ampio garage -Possibilità di acquistare posto auto privato DOTAZIONI TECNICHE E FINITURE -Classe energetica A4 -Impianto fotovoltaico autonomo -Riscaldamento con pompa di calore -Infissi in PVC con doppio vetro -Isolamento termico e acustico di ultima generazione -Predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme -Nessuna spesa condominiale -Possibilità di personalizzazione delle finiture interne SPAZI ESTERNI L’appartamento è dotato di giardino privato, perfetto per vivere all’aperto in relax o in compagnia. Le logge coperte offrono spazi aggiuntivi utilizzabili in ogni stagione. Il garage doppio è collegato direttamente all’abitazione tramite una scala privata, comoda e sicura. POSIZIONE E SERVIZI -La posizione è ottimale: zona residenziale tranquilla, immersa nel verde, ma vicina a tutti i principali servizi. -A pochi minuti da: -Centro di Coriano -Supermercati, scuole e farmacia -Fermate autobus e piste ciclabili -Rimini e Riccione raggiungibili in 10-15 minuti Richiesta € 304.500 Nostro Riferimento numero A604-2 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

V1 ZONA ARTIGIANALE MODENA EST, proponiamo casa indipendente di 400 mq da ristrutturare. Piano terra composto da due garage e due laboratori. Al primo piano due appartamenti; al secondo piano un'ampia soffitta. Completa la proprietà un terreno edificabile di 1160 mq. Riscaldamento autonomo. Classe energetica F. Possibilità di realizzare otto appartamenti e otto garage, attraverso un progetto di ampliamento e sopraelevazione, in corso di valutazione preventiva presso il comune.

Questo affascinante villino a schiera, disposto su tre livelli, che combina comfort e stile si trova in una posizione invidiabile. Tramite la corte condominiale si accede al proprio ingesso indipendente; al piano terra troviamo un'accogliente area con bagno e autorimessa, oltre a due logge e un'area cortiliva di proprietà esclusiva, perfetta per momenti di relax all'aperto. Salendo al primo piano, si apre un luminoso soggiorno con angolo cottura, che conduce a un terrazzo ideale per cene estive; la camera da letto matrimoniale e un secondo bagno completano questo livello. Al secondo piano si trovano due stanze e un servizio, perfette per ospiti o come spazio di lavoro. Questo villino è arredato con gusto e curato nei minimi dettagli, dotato di impianto di climatizzazione in tutti i locali e riscaldamento a pavimento per il massimo comfort. La sicurezza è garantita da un impianto di allarme e da infissi scorrevoli con doppio vetro. La posizione è strategica: adiacente al centro e a pochi passi dal mare, offre un'ottima qualità della vita. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa, ideale per famiglie o come investimento! Contattaci al 338/1567376 o al 335/6531733 per maggiori informazioni.

A37 ZONA VIALI, in condominio signorile con servizio di portineria, proponiamo appartamento al piano alto, luminoso e ben tenuto: ingresso, salone e sala da pranzo dotati di ampio balcone arredabile, cucina con balcone, camera singola/studio, tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. Ampio garage al piano interrato servito direttamente dall'ascensore. A.p.e. cl. "F" (EPtot=171,28).

P27 PIEVEPELAGO, posizione panoramica, verde, tranquilla e comoda al centro, palazzina classe "A" di 7 unità abitative, in fase di realizzazione. Proponiamo appartamenti con ingresso indipendente e piccola area cortiliva esclusiva, soggiorno con angolo cottura e balcone panoramico, 1 o 2 camere da letto, bagni finestrati, comode autorimesse al piano terra. Possibilità di doppio volume con soppalco in legno a vista. Possibilità' di autorimesse collegate internamente all'appartamento. Cappotto termico, riscaldamento autonomo in pompa di calore. Consegna estate 2024. DA € 126.000 A € 152.000 COMPRENSIVI DI AUTORIMESSA E STUFA A LEGNA O PELLET A SCELTA DEL CLIENTE.

PIACENZA PIAZZALE MEDAGLIE D'ORO - in palazzina signorile APP.TO PIANO ALTO, servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 letto, doppi servizi, ripostiglio, balconi, cantina., box. FINITURE EXTRA LUSSO. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 327.8348741, e-mail: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: F

FAENZA VIA CANAL GRANDE - In prestigiosa posizione, proponiamo questa favolosa villa bifamiliare senza tempo, mai abitata, frutto di una singolare progettazione architettonica degli inizi del 2000 su un lotto complessivo di circa 2500 mq. Le due unità abitative, perfettamente speculari, si sviluppano al piano terra, primo e seminterrato per una superficie ognuna di circa 150 mq per piano, unite da corpo centrale comune con struttura in acciaio/cemento e vetro in cui troviamo i rispettivi ingressi indipendenti divisi da una rigogliosa corte interna al piano terra ed un ballatoio al primo piano anch'esso accessibile dalle due unità. Ogni unità è così composta: P.T. - ingresso su ampio salone con termo-camino, scala monumentale di collegamento tra i piani e ampio portico esclusivo, cucina abitabile, sala da pranzo separata con collegamento alla cucina, dispensa, bagno finestrato ed ampio studio; P.1° - spazioso disimpegno arredabile con porta d'accesso al ballatoio comune ed ad ampio terrazzo esclusivo che sovrasta il portico al piano terra, due camere matrimoniali con cabina armadio e bagno privato oltre ad ulteriori due camere anch'esse matrimoniali con bagno privato. P. seminterrato - ampia taverna con camino, bagno, lavanderia, disimpegno, ripostiglio sottoscala, due cantine e garage di circa 50 mq con doppio porte d'ingresso. Esterno - l'area esterna recintata è adibita ad area verde con prato, alberi e siepi, intercalata da corselli pedonali. Tramite accesso carrabile e rampa, si accede ai garage sul retro ed ad un campo da tennis esclusivo. La costruzione, con struttura in cemento armato, presenta impianti risalenti all'epoca di costruzione. I pavimenti sono in marmo, graniglia e parquet. Gli infissi sono in legno/allumino con vetrocamera. Porte d'ingresso blindate e porte interne in legno bugnato. Impianto termico con radiatori e videocitofono.

L'Agenzia Immobiliare Palace propone in vendita a Faenza in zona residenziale, verde e comoda al centro, esattamente in Via Gallignani, una villa esclusiva meravigliosa, con ampio parco privato su 4 lati, unica nel suo genere, ristrutturata di recente, di ampia metratura con possibilità di suddivisione anche in più unità. Oggi villa unifamigliare ma già predisposta per due ampie unità indipendenti ciascuna. Già presenti vari ingressi indipendenti facile la suddivisione in varie unità. Villa con super finiture di pregio, impianti a norma, sviluppata su vari livelli, piano seminterrato molto ampio, vari locali a servizio e non, con vari garage, cantine, taverne, bagni-lavanderie, centrale termica, piano terra, ingresso padronale su meraviglioso atrio (presenti anche altri vari accessi) salone su ampissimo portico ad angolo abitabile, salone da pranzo, cucina abitabile con accesso esterno diretto, 4 camere, tre bagni, studio, ripostiglio, guardaroba. Piano primo, volendo anche con proprio ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, 4 camere e tre bagni con finestra. Bovindi, finiture meravigliose, impianti a norma, balcone. Ultimo piano mansardato con accesso diretto, circa 160 metri sviluppati su tutto un piano leggermente mansardato con attacchi cucina, bagno finestrato e 4 ambienti da dedicare come uno preferisce. Ad oggi studio e depandance. ampio parco esterno su 4 lati con vari accessi dal piano terra, cancello motorizzato per accesso ai garage. Finiture uniche e di qualità. Libera anche a breve, planimetrie e foto interne in agenzia. TRATTATIVE RISERVATE!!

Casa singola posto in zona residenziale disposta su 3 piani. Composta da: P.T. - ingresso, soggiornno-pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e porticato; P. 1° - 2,5 camere da letto, 2 bagni, disimpegno e balcone; Piano 2° - mansarda. Finiture signorili. Impiantistica con tecnologia domotica. Riscaldamento a pavimento. Giardino privato mq. 450 ca. Classe Energetica A.

CASA SINGOLA PRESTIGIOSA POSTA IN CASALGRANDE COSI' COMPOSTA: - P.SEMIN - AUTORIMESSA,LAV,TAVERNA E CANTINA - P.TERRA -INGRESSO,SOGGIORNO-PRANZO,CUCINA,TINELLO - STUDIO,ANTIBAGNO E BAGNO - P.1 - 2.5 LETTO,GUARDAROBA ANTIBAGNO E BAGNO - P.2 - MANSARDA CON 4 VANI. SUP MQ 650,00 - CON PISCINA, CAMPO TENNIS E PALESTRA. PARCO 2.500 - PREZZO EURO 800.000,00 Classe Energetica G -EPtot 295,10 kWh/mq/anno

Casa singola con 10.000,00 mq. di terreno posta in zona panoramica. Disposta su 3 piani. Possibilità di ricavarci altro appartamento. Classe Energetica G -EPtot= 328,30 kWh/mq/anno.

In zona comoda ai servizi e vicino al centro storico, vendesi 2 villette al grezzo, disposte entrambe piano terra e primo, con ingresso indipendente, giardino privato sul fronte, composte da sala, cucina, bagno, piano primo, tre camere, o due, bagno, volendo studio, balcone. Possibilità di garage. Posto auto privato per entrambe. Possibilità di sgravi fiscali e libere subito. Da finire, al grezzo.

Casa singola posta in Sassuolo, zona Valleurbana, così composta: P.T. soggiorno-pranzo con angolo cottura e ripostiglio; P. 1° - 1 letto, disimpegno e bagno. Terreno di proietà mq. 21.557. Casa ristrutturata. Arredata con attrezzature per coltivare il terreno.

Casa ex rurale di mq. 150,00 con 1.000,00/1.500,00 mq di terreno.In zona panomica.Da ristrutturare. Classe Enegetica; N.D.

Fabbricato ex stalla con 3.900,00 mq. di terreno posto a pochi km. da Sassuolo. Superficie realizzabile mq. 285,00. Progetto approvato per la realizzazione di un abitazione, avente: P.T. - soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, cantina, autorimessa e deposito attrezzi; P.1° - 4 camere, 2 bagni e soffitta. C.E. - NC

Casale completamente ristrutturato di mq. 213. Composto da: P.T. - ingresso, cucina, soggiorno e porticato; P.1° - 2 camere; P. 2° 2 camere e bagno. Area cortiliva di proprietà mq. 1500,00 ca. Struttura portante in sasso; Solai con travature in legno. PREZZO EURO 230.000,00

CONSELICE - proponiamo casa indipendente cielo-terra di 3 piani con vista sulla piazza e corte pertinenziale e duplice ingresso (sul fronte e sul retro). Piano terra con ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno finestrato disimpegno e ripostiglio. Primo piano con disimpegno notte, 3 camere (di cui 2 matrimoniali e 1 singola) e bagno finestrato. Sottotetto da 2 ampi vani multiuso, serviti da terrazzo. Presenti 2 garage e 2 ripostigli, oltre a 2 posti auto esterni. La capiente metratura e la posizione centralissima comoda ai servizi, fanno di questo immobile, l'abitazione ideale per una famiglia numerosa con figli.

Porzione di casa indipendente con giardino privato e terreno agricolo in zone limitrofi. Composta da: P.Int - n. 3 cantine e legnania; P.T. - Ingressso, soggiorno, cucina e veranda; P. 1° - n. 2 camere, bagno e disimpegno. Area cortiliva di proprietà mq. 600 ca. Terreno agricolo, in vari corpi di mq. 4.500,00 ca. Classe energetica G kWh/mq. 261,10

Casa singola con n. 3 alloggi indipendenti ristrutturata recentemente. In zona panoramica a 5/6 km. da Maranello. Cosi composta: P.Sem. - 2 garage ed una cantina; P.terra - a) alloggio con soggiorno-pranzo, angolo cottura, 2 bagni, camera, studio e taverna; b) alloggio su 2 pinai composto da: soggiorno-pranzo, cucina, antibagno e bagnao; scala che porta al piano primo dove abbiamo 2 camere da letto, disimpegno e bagno (allo stato grezzo); Piano primo: appartamento con cucina, soggiorno-pranzo, disimpegno, bagno, camera da letto ed al piano sottotteto una mansarda con 3 camere e bagno. Superficie mq. 443. Area cortiliva mq. 4000. Classe nergetica G - kWh/mq/ anno 321,20

Porzione di casa posta in Villaminozzo, località Carniana. Composta da: P.T.: garage, taverna e piccolo giardino; P.1° - ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura e bagno; P. 2° - 2 letto. Ristrutturato. Superficie mq. 100,00 ca. PREZZO EURO 80.000,00 Tratt.

CODICE: DR1C8383. ZONA SAN ROCCO - CASA ABBINATA AD UN SOLO LATO DA RISTRUTTURARE , COMPOSTA DA CUCINA , SALA PRANZO , SALOTTO , BAGNO . 1° PIANO TRE CAMERE LETTO , BAGNO E BALCONE E GIARDINO . 330.000,00 TRATT. DR1C8383

Modigliana-Collina. L'Agenzia Immobiliare PALACE propone una Bella casa in sasso indipendente, disposta su tre livelli con giardino privato fronte e retro, composta da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, bagno finestrato, al piano primo due ampie camere da letto con accesso al cortile esclusivo sule retro e al piano terra, due ampie cantine con accesso indipendente. Due giardini privati fronte e retro, uno con pergola, due camini funzionanti più due stufe di cui una a legna e una a pellet. Acqua dell'acquedotto, telefono, tv indipendente. Libera. Ideale come seconda casa di vacanza per gli amanti della collina- bosco.