Case con classe energetica bassa in vendita in Emilia Romagna Pag. 63

CODICE ANNUNCIO FA-133 V.ZE CASTELL'ARQUATO Siamo sulla primissima collina piacentina, immersi nel verde, in un complesso di case/appartamenti ciascuna con ingresso indipendente, che vanno a creare un piacevolissimo contesto di residence con ampio giardino e grande piscina condominiale. La zona è tranquillissima, sicura ed allo stesso tempo comunque non distante dai più importanti e turistici paesi della zona. La turistica Castell'Arquato per esempio dista dalla proprietà solamente 5 minuti, mentre la meno turistica ma più grande e strutturata Fiorenzuola d'Arda con diversi supermercati, stazione, autostrada ed ospedale è facilmente raggiungibile in circa 7 minuti. L'abitazione nello specifico è un trilocale totalmente ristrutturato di circa 65 mq, con ingresso, zona living (cucina + soggiorno), 2 camere da letto (di cui una matrimoniale) e bagno finestrato. La casa gode di un grande terrazzo ove poter mangiare o prendere il sole. Completano la soluzione una grande piscina in comune, ampio spazio verde condominiale e pratica cantina adiacente all'appartamento. Riscaldamento autonomo con caldaia propria, impianto elettrico nuovo ed infissi doppio vetro anch'essi nuovissimi, mai utilizzati. Posti auto scoperti, vicino all'ingresso. La soluzione è l'ideale per staccare dalla città e godersi un weekend nel fresco delle colline nostrane. Ideale, visto il modico prezzo di vendita, da acquistare oltre che per sé, anche come investimento, facile da affittare per brevi o lunghi periodi ed in qualsiasi periodo annuale. IMMOBILIARE LIVING HOME, Via Verani 6, Fiorenzuola D'Arda. PER INFO O PER FISSARE UNA VISITA CONTATTACI TRAMITE TELEFONATA O MESSAGGIO WHATSAPP AL 3460990585.

Rif: a1627 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita quadrilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano in una palazzina senza ascensore. Una soluzione ideale per famiglie che ricercano ambienti moderni, spazi ben distribuiti e locali accessori utili come box auto, cantina e soffitta. INTERNO L'immobile è composto da: Ingresso Ampia zona giorno open space Balcone 3 camere da letto Bagno Ripostiglio ad uso lavanderia L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta pronto da abitare, con ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. ESTERNO Inserito in contesto residenziale tranquillo e ben servito, l'immobile si trova al secondo piano di una palazzina ordinata. Completano la proprietà box auto, cantina e soffitta, ideali per chi necessita di ulteriori spazi di deposito. PERCHÈ ACQUISTARE L’IMMOBILE - Completamente ristrutturato - Ripostiglio ad uso lavanderia - Box auto, cantina e soffitta - Ottima distribuzione degli spazi Per maggiori informazioni contattaci allo 059 8399561 comunicando il codice di riferimento A1627.

T816 – Riccione, Zona Punta dell’Est In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Riccione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, priva di ascensore. L’accesso all’abitazione avviene tramite una scala riservata che serve esclusivamente le due unità presenti al piano, garantendo maggiore privacy e riservatezza. L’appartamento, oggetto negli anni di una completa ristrutturazione, si sviluppa con spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da: accogliente soggiorno; cucina abitabile; camera matrimoniale; camera doppia; bagno finestrato. Punto di forza dell’immobile sono i tre balconi vivibili, ideali per momenti di relax all’aperto e per godere di una piacevole luminosità durante tutto il giorno. Completa la proprietà un ampio garage al piano terra. La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben servito, con scuole, negozi e principali servizi facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, in una delle zone più richieste di Riccione. Contattaci per ulteriori informazioni o per richiedere una visita sul posto.

Monolocale ristrutturato in vendita a Bologna, in via Emilia Ponente, di 35 mq al primo piano con ascensore. Dotato di angolo cottura, bagno finestrato e fibra ottica. Nelle vicinanze, supermercati e fermate del tram, garantendo comodità e accessibilità. Classe energetica D.

[Rif. DV-12257] In una delle zone più richieste e servite di Ferrara, proponiamo in vendita una soluzione cielo - terra con ingresso completamente indipendente, un elemento sempre più raro e ricercato sul mercato attuale. L'immobile si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi, ma inserita in contesto tranquillo e residenziale. L'unità è già stata oggetto di un intervento strutturale radicale: è stata infatti interamente ristrutturata con criteri antisismici e il tetto è stato completamente rifatto. Questo significa che le opere più complesse e onerose sono già state eseguite, offrendo una base solida, sicura e pronta per essere completata secondo le proprie esigenze. La superficie, di circa 55 mq, si sviluppa su due livelli. In base al progetto attuale, l'abitazione sarà composta da ingresso che si apre su soggiorno, bagno e cucinotto al piano terra; al piano superiore è prevista la camera matrimoniale con cabina armadio. Una distribuzione funzionale, moderna e facilmente personalizzabile. Si tratta di un'opportunità concreta sia per chi desidera una prima casa indipendente e su misura, sia per investitori o piccoli operatori che vogliono completare e valorizzare un immobile con una struttura già consolidata, in una zona che garantisce forte richiesta e ottima rivendibilità. L'indipendenza totale, il tetto nuovo e la struttura antisismica sono tutte caratteristiche che oggi fanno davvero la differenza.

[Rif. DV-12206] Si propone Villa di 343 mq catastali, da ristrutturare o da vivere subito, circondata da uno spazioso giardino di oltre 6.000 mq di terreno oggi adibito a frutteto e bosco (alberi di castagno, ulivi, cachi, mandorli, querce, noce americano, fico, cedri del libano, alloro ecc.). L'immobile si sviluppa su tre piani, l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alle varie zone del primo piano ammezzato. Cucinotto, sala da pranzo, tinello, soggiorno e dispensa sono immediatamente raggiungibili da questo piano così come gli accessi al piano superiore, al terrazzo di 37 mq e al piano seminterrato inferiore, proseguendo lungo il disimpegno si ha accesso anche a tutti gli altri servizi della casa come lavanderia, ripostigli e rimesse varie, scendendo pochi gradini. Gli ampissimi spazi esterni sono ideali per organizzare cene all'aperto durante i mesi estivi. Il soggiorno, luminoso e spazioso, caratterizzato da un camino a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le serate invernali. La zona notte è composta da quattro camere da letto doppie, dotate di doppio affaccio esterno. Un ampio bagno finestrato, dotato di vasca, completa la zona notte, offrendo comodità e funzionalità. L'ampia soffitta sottotetto con travi a vista, potrebbe essere sfruttata come ulteriore spazio abitativo, secondo le proprie esigenze e progetti. L'immobile è dotato di un garage con accesso interno alla villa. Il terreno circostante, di oltre 6.000mq, complessivi, è suddiviso in terreno agricolo e bosco, garantendo un ambiente naturale e rigoglioso. Questa villa, da ristrutturare, si trova in una posizione strategica, lungo la Strada Provinciale SP97, a breve distanza dal centro di Cesena. La zona circostante è caratterizzata da una piacevole campagna, con ampi spazi verdi, tranquillità e panorami sia in direzione del mare sia verso le colline interne. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare servizi essenziali come supermercati, farmacie e scuole, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. La posizione della villa permette di godere della bellezza naturale dell'area circostante, con la possibilità di fare lunghe passeggiate o escursioni anche in bicicletta. Inoltre, la vicinanza alla città e alle più importanti zone balneari della riviera romagnola, offrono l'opportunità di partecipare a eventi culturali, visitare musei e godere della vivace atmosfera cittadina e turistica di tutto il comprensorio romagnolo. La villa si trova a soli 15 minuti dal centro di Cesena e a 30 minuti dalla costa, visibile dalla stessa villa. La stazione ferroviaria a circa 20 minuti di distanza, fornisce un comodo collegamento con altre destinazioni insieme all'aeroporto di Rimini a 45 minuti e a quello nascente di Forlì a 30 minuti. Da non dimenticare i collegamenti autostradali A14 e superstradali E55 a breve distanza.

[Rif. DV-12403] In un angolo di Romagna dove il tempo sembra aver rallentato il suo corso, sorge una proprietà straordinaria. Si tratta di un insieme di immobili eterogenei che, pur appartenendo a epoche e stili differenti, convivono in un equilibrio di rara armonia. Questa tenuta non rappresenta solo un complesso di edifici storici, ma un vero e proprio ecosistema di opportunità, situato in una posizione geografica d'eccezione: immersa nella quiete, si trova a brevissima distanza dal centro storico di Cesena e permette di raggiungere le spiagge della Riviera Adriatica in soli 30 minuti. L'accesso alla proprietà di un maestoso viale alberato accoglie il visitatore, conducendolo verso il cuore pulsante della tenuta. Lungo questo percorso s'incontra una piccola chiesetta risalente alla fine del 1700. Questo gioiello, caratterizzato da un'architettura di pregio, custodisce al suo interno affreschi originali che ne testimoniano la rilevanza storica e spirituale, offrendo un'atmosfera di pace. Proseguendo lungo il viale, si giunge alla villa storica, il fulcro del complesso. impreziosita da affreschi d'epoca e già parzialmente adattata agli usi moderni, la dimora conserva intatto il fascino delle residenze nobiliari romagnole, pronta a risplendere definitivamente grazie a cure attente. Accanto alla villa, si trova una costruzione supplementare che, nel corso delle epoche, ha svolto funzioni di servizio; oggi è stata trasformata in una funzionale dependance completa di cantina, locali tecnici e vani di servizio. La storia della cultura locale emerge nella conserva storica per alimenti. Questa struttura, un tempo fondamentale nelle ville signorili che disponevano di fattoria, veniva utilizzata per mantenere i cibi freschi grazie a strati di neve accumulata durante l'inverno, garantendo refrigerazione fino all'estate. Sopra di essa si trova un vano multiservizio arricchito da un camino per le lavorazioni particolari. Poco distante, la modernità prende forma in una costruzione adibita ad ampio agriturismo, con cucina professionale e camere con bagno. Il valore aggiunto è il contesto naturale: la tenuta è abbracciata da quasi dieci ettari di terreno agricolo completamente pianeggiante, una rarità che ne facilita ogni tipo di trasformazione. Il parco include migliaia di metri quadrati di giardino e un bosco secolare che si spinge fino al confine naturale con il fiume Savio. La parte ricreativa, con piscina, campo da tennis e campo da bocce (tutto da ripristinare), offre una base perfetta per un rilancio in chiave luxury. Grazie alla morfologia del suolo, la proprietà si presta a progetti ambiziosi: luogo esclusivo di rappresentanza per aziende o essere trasformata in un villaggio di casette indipendenti per la terza età in regime di co-housing, o ancora ospitare nuovi vigneti per dare vita a una prestigiosa etichetta di vini locali. Una sintesi di tradizione agricola e modernità imprenditoriale.

A Ripapersico, a pochi chilometri da Portomaggiore (FE), proponiamo in vendita una casa semi-indipendente disposta su due livelli e libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'abitazione si apre su un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. Al piano terra è presente anche un bagno finestrato con doccia.
Al primo piano troviamo un comodo disimpegno con accesso ad un ampio terrazzo, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio angolare doppia ed un pratico ripostiglio.
La proprietà è completata da un garage e da una corte esterna comune situata in posizione interna, lontana dal traffico e dai rumori della strada.
L'abitazione è stata ristrutturata nel 2004 e presenta ottime finiture con pavimenti in gress, tavelle e rivestimenti di qualità, oltre ad eleganti inserti in mosaico nel soggiorno e sulle soglie del piano terra; inoltre è dotata di termocamino a legna con convezione forzata, caldaia a condensazione, climatizzatore, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere ed è presente un sistema d'allarme.
La posizione è particolarmente comoda con supermercati, negozi e servizi raggiungibili in pochi minuti. La stazione ferroviaria dista circa 800 metri ed è presente un comodo collegamento con Portomaggiore tramite pista ciclabile.
Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e praticità.

A Marrara, a pochi chilometri da Ferrara, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina di sole due unità abitative con corte comune.
L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, perfetto per rilassarsi all'aperto, affiancato da una cucina abitabile separata ed un comodo ripostiglio.
La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola ed un bagno finestrato con doccia.
L'immobile è dotato di utenze autonome, infissi in alluminio con doppio vetro e climatizzatore, caratteristiche che garantiscono comfort ed efficienza.
Completano la proprietà una comoda cantina ed un garage.
La soluzione è ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di raggiungere Ferrara in pochi minuti.

Rif: AM308 - RIF: AM308 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro, in zona centro storico, una porzione di casa indipendente disposta su due livelli con ingresso indipendente e area cortiliva esclusiva. L'immobile rappresenta un'opportunità d'acquisto ed investimento unica perchè dispone di più unità immobiliari che vengono proposte in vendita in blocco. La soluzione è ubicata a Marano sul Panaro nella zona del centro storico, in posizione tranquilla e panoramica ma allo stesso tempo poco distante dal centro del paese e dai servizi principali. La proprietà è così disposta: - PIANO TERRA - Si accede all'interno della casa tramite ingresso indipendente a piano terra. Ad accoglierci troviamo una spaziosa cucina abitabile ben organizzata, completa di angolo cottura su misura e porta finestra con accesso esterno all'area cortiliva pavimentata in proprietà esclusiva. Questo spazio esterno, con bellissima vista panoramica, rappresenta una vera e propria area privata da vivere durante il giorno e ideale per pranzi, cene e momenti all'aria aperta in tranquillità o in compagnia di amici e familiari. - PIANO PRIMO - Tramite scala a chiocciola interna dalla cucina, o direttamente dal cortile di proprietà, saliamo al primo piano dell'abitazione. Qui troviamo un ampio e luminoso soggiorno. Questo locale rappresenta il cuore della proprietà dove è possibile passare la maggior parte del tempo considerando che anche la zona notte si sviluppa su questo livello. Adiacente al salotto abbiamo accesso ad una prima camera da letto luminosa e ben rifinita. Proseguendo troviamo un comodo ripostiglio, perfetto per l'ordine e l'organizzazione degli spazi principali. Passando tramite un'arcata accediamo al disimpegno notte e qui troviamo: un locale jolly che può essere adibito a studio/cabina armadio o a camera da letto singola, una camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni e un bagno con doccia. - PIANO SECONDO - Conclude l'interno dell'immobile una soffitta spaziosa, anche in questo caso ideale per organizzare spazio. - La soluzione è completa di infissi in legno con doppio vetro e di riscaldamento termo autonomo a gas metano. - ESTERNO - All'esterno troviamo delle ulteriori pertinenze accessorie quali: un bagnetto di servizio con lavabo e una comoda cantina pavimentata, perfetta per essere sfruttata ad uso lavanderia. La casa si pone in un contesto tranquillo e silenzioso, in zona panoramica e a pochi passi da tutti i servizi del paese, una vera occasione per conciliare comfort, pace e praticità senza rinunciare alle comodità. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

SPLENDIDO PODERE AGRICOLO DI OLTRE 8 ETTARI A FIDENZA (LOC. CASTIONE DEI MARCHESI)
Prezzo: 497.750,00
Superficie Terreno: ~ 81.790 mq (corpo unico)
Stato Abitazione: Ottimo, pronta da abitare? IL VALORE DELLA TERRA: UN INVESTIMENTO AGRICOLO COMPATTO E FERTILE
Il vero punto di forza di questa proprietà è il maestoso terreno di circa 81.790 mq in corpo unico, caratterizzato da una forma regolare che ne ottimizza al massimo la lavorazione.
• Qualità: Terreno seminativo irriguo, estremamente fertile e pianeggiante.
• Storia e Cura: Conduzione impeccabile con una cura del terreno consolidata nel tempo da oltre 70 anni.
• Logistica: Posizione strategica e comodissima, vicina al paese, con un facile accesso da strada secondaria che garantisce privacy e transito agevole per i mezzi agricoli.? LA PARTE ABITATIVA: SPAZI GENEROSI E RECENTI RISTRUTTURAZIONI
La casa padronale è in ottimo stato manutentivo, accogliente e pronta per essere vissuta fin da subito, senza necessità di interventi strutturali.
• Piano Giorno: Ingresso generoso, soggiorno luminoso e cucina abitabile.
• Zona Notte: Tre camere da letto matrimoniali e 2 bagni.
• Plus: Un'ampia mansarda interamente sfruttabile, ideale per ricavare uno studio, una zona relax o ulteriori camere.Manutenzioni recenti e comfort:
• ? Tetto completamente rifatto nel 2021
• ? Un bagno completamente ristrutturato nel 2019
• ? Infissi con doppi vetri e zanzariere installate su tutte le finestre? STALLA, FIENILE E FABBRICATI ACCESSORI: SPAZIO AI TUOI PROGETTI
La proprietà comprende ampi volumi ideali per attività agricole, passioni personali o per lo stoccaggio di mezzi:Fabbricato Principale: Abitazione con annessa la classica stalla con fienile, che conserva il fascino rurale e offre ampie metrature di deposito o potenziale recupero.
2 Fabbricati Accessori: Strutture indipendenti perfette da utilizzare come ricovero per i mezzi agricoli, box autorimessa multiplo o da trasformare in una splendida taverna al piano per i momenti di convivialità.
? PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO PODERE?
• Pronto all'uso: Casa impeccabile e terreno già perfettamente avviato e curato.
• Corpo Unico: Rarità sul mercato, ideale per chi cerca l'accorpamento totale della proprietà.
• Versatilità: Perfetto sia come azienda agricola, sia per chi sogna una vita a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi di Fidenza. BEAUTIFUL FARM OF OVER 8 HECTARES IN FIDENZA (LOC. CASTIONE DEI MARCHESI) THE VALUE OF LAND: A COMPACT AND FERTILE AGRICULTURAL INVESTMENT The real strength of this property is the majestic land of approximately 81,790 m2 in a single body, characterised by a regular shape that maximises its cultivation. • Quality: Irrigated arable land, extremely fertile and flat. • History and Care: Impeccable management with care of the land consolidated over time for over 70 years. • Logistics: Strategic and very convenient location, close to the town, with easy access from a secondary road that guarantees privacy and easy transit for agricultural vehicles. ? THE LIVING AREA: GENEROUS SPACES AND RECENT RENOVATIONS The main house is in excellent condition, welcoming and ready to be lived in immediately, without the need for structural work. • Living area: Generous entrance hall, bright living room and eat-in kitchen. • Sleeping Area: Three double bedrooms and 2 bathrooms. • Plus: A large, fully usable attic, ideal for creating a study, a relaxation area or additional bedrooms. Recent maintenance and comfort: • ? Roof completely redone in 2021 • ? A bathroom completely renovated in 2019 • ? Double-glazed windows and mosquito nets installed on all windows ? STABLE, BARN AND ACCESSORY BUILDINGS: SPACE FOR YOUR PROJECTS The property includes large volumes ideal for agricultural activities, personal passions or for the storage of vehicles: Main Building: Residence with adjoining classic stable with barn, which retains its rural charm and offers large storage spaces or potential for recovery. 2 Accessory Buildings: Independent structures perfect for use as a shelter for agricultural vehicles, a multiple garage or to be transformed into a splendid tavern on the floor for moments of conviviality. ? WHY BUY THIS FARM? • Ready to move into: Impeccable house and land already perfectly started and maintained. • Single Body: Rarity on the market, ideal for those seeking the total consolidation of the property. • Versatility: Perfect both as a farm and for those who dream of a life in contact with nature without giving up the proximity of the services of Fidenza.

FIDENZA – VIA GIOTTO: LUMINOSO ULTIMO PIANO CON 3 CAMERE E DOPPI SERVIZI
Pronto da abitare e completamente ristrutturato!
Se cerchi una soluzione spaziosa, moderna e senza lo stress dei lavori di ristrutturazione, questo appartamento all'ultimo piano è la risposta ideale per la tua famiglia. Situato in una delle zone residenziali più comode e ricercate di Fidenza, in Via Giotto, l'immobile gode di un'eccellente luminosità e di una vista aperta.
? Gli Spazi Interni
L'appartamento si apre su un ingresso funzionale che conduce alla zona giorno, il vero cuore della casa:
• Zona Giorno: Un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, perfetto per i momenti di relax, e una grande cucina abitabile ideale per le cene in famiglia.
• Zona Notte: Ben separata e ottimamente distribuita, offre tre camere da letto spaziose e due bagni moderni, per il massimo del comfort quotidiano.
? Comfort e Finiture
L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, presentandosi in condizioni impeccabili:
• Riscaldamento autonomo (gestione totale dei consumi)
• Infissi con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico
• Porta blindata per la massima sicurezza
• Comodo ascensore che serve il piano
? Accessori inclusi
La proprietà è completata da una pratica cantina e da un box auto privato, accessori fondamentali per la gestione dello spazio e della vettura.
? Perché scegliere questo appartamento?
1. Zero Lavori: È pronto per essere vissuto fin da subito, devi solo portare le tue valigie.
2. Ultimo Piano con Ascensore: Massima tranquillità, nessuno sopra la testa e tanta luce naturale.
3. Spazi Ideali per Famiglie: Tre camere e due bagni sono la combinazione più cercata e difficile da trovare.
? Vuoi visitarlo o ricevere maggiori informazioni? Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattami oggi stesso per fissare un appuntamento di visita. FIDENZA – VIA GIOTTO: BRIGHT TOP FLOOR APARTMENT WITH 3 BEDROOMS AND TWO BATHROOMS Ready to move into and completely renovated! If you're looking for a spacious, modern solution without the stress of renovations, this top-floor apartment is the ideal solution for your family. Located in one of Fidenza's most convenient and sought-after residential areas, on Via Giotto, the property enjoys excellent natural light and open views. ? The Interior Spaces The apartment opens onto a functional entrance that leads to the living area, the true heart of the house: • Living Area: A large and bright living room with direct access to the balcony, perfect for moments of relaxation, and a large eat-in kitchen ideal for family dinners. • Sleeping Area: Well separated and excellently distributed, it offers three spacious bedrooms and two modern bathrooms, for maximum daily comfort. ? Comfort and Finishes The property has recently undergone a complete renovation and is now in impeccable condition: • Independent heating (total management of consumption) • Double-glazed windows for perfect thermal and acoustic insulation • Armored door for maximum security • Convenient elevator serving the floor ? Accessories included The property also includes a practical cellar and a private garage, essential features for managing space and the vehicle. ? Why choose this apartment? 1. Zero Work: It's ready to move into right away, you just have to bring your bags. 2. Top Floor with Elevator: Maximum tranquility, no one above your head and lots of natural light. 3. Ideal Spaces for Families: Three bedrooms and two bathrooms are the most sought-after and difficult to find combination. ? Want to visit or get more information? Don't miss this opportunity. Contact me today to schedule a viewing.

Rif: AC693 - Riferimento immobile: AC693 Stai cercando un appartamento con giardino? Desideri una soluzione recente, in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/C, +39 329 0122900 - +39 0522 1881140, ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita, a pochi passi dal centro di Casalgrande, uno splendido trilocale del 2006 con ampi spazi esterni privati, ideale per giovani coppie e famiglie alla ricerca di comfort, tranquillità e praticità. L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino tramite una comoda portafinestra, una cucina separata semi-abitabile e un pratico disimpegno che conduce alla zona notte; La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di un comodo ripostiglio con predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. Dalla stessa camera si accede inoltre a un secondo giardino privato di circa 110 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno riservato da vivere in ogni stagione. Completano la proprietà un garage singolo esclusivo, una comoda cantina e un impianto di aria condizionata con pompa di calore, ideale per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, sia internamente che esternamente, e nel 2025 è stato rifatto completamente il giardino. Uno dei principali punti di forza della soluzione è senza dubbio la posizione: inserita in un contesto residenziale molto richiesto, permette di raggiungere comodamente a piedi supermercati, farmacie, fermate dell'autobus, scuole e tutti i principali servizi del paese inoltre siamo comunque in un punto strategico, a soli 7 minuti da Sassuolo e 5 minuti da Scandiano. Cosa aspetti? Contattaci!! Non perdere questa opportunità: la casa che stavi cercando potrebbe essere proprio questa. Riferimento immobile: AC693

Rif: A190 - RIF: A190 La Tempocasa di Sant'Agata Bolognese propone in vendita un appartamento trilocale ma al momento adibito a bilocale di 70 mq, situato al primo piano di una palazzina con ascensore, in una zona semi-centrale e comoda ai servizi. L’immobile è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, una spaziosa camera da letto e una seconda ricavabile, a completare un bagno finestrato. É dotato di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento termo-autonomo a metano: per questo l’appartamento garantisce ottimo comfort abitativo. Completa la proprietà un comodo box auto privato al piano terra. Questa é una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale in un contesto tranquillo ma ben servito; non esitare a contattarci per maggiori informazioni e\o per fissare una visita. Tel: 051 048 6200 Mail: santagatabolognese@tempocasa.it

Rif: MB005 - ZONA: Budrio – Frazione di Dugliolo. Siamo a circa 3 km dal paese di Mezzolara, dove si trovano scuole, negozi di prima necessità, ufficio postale, banca e farmacia. Per servizi ulteriori, invece, i comuni di Budrio, Minerbio e Molinella distano tutti circa 9 km. IMMOBILE: Appartamento monolocale con ampio terrazzo di circa 14 mq e posto auto di proprietà al piano terra. L'immobile è situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina priva di ascensore. È inoltre presente un piccolo soppalco ad uso ripostiglio. FINITURE E CARATTERISTICHE: Palazzina edificata nel 2007 e dotata di cappotto termico esterno. L'appartamento presenta pavimentazione in gres sia nel monolocale che nel bagno, mentre i rivestimenti sono in ceramica. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e zanzariere in tutti gli ambienti. Particolare e di grande impatto il tetto in legno con travi a vista. L'immobile è inoltre dotato di impianto di climatizzazione.

Rif: A1631 - In una delle zone residenziali più recenti e apprezzate di Vignola, proponiamo in vendita splendido appartamento al piano terra edificato nel 2022, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare. L’immobile accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina semi-abitabile, ambiente funzionale e ben distribuito. Il reparto notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal giardino privato di circa 150 mq che si sviluppa su due lati dell’abitazione. La proprietà si presenta in condizioni pari al nuovo ed è dotata delle più moderne tecnologie per il comfort abitativo e il risparmio energetico: * Classe energetica A3 * Riscaldamento a pavimento * Aria condizionata * Ventilazione meccanica controllata (VMC) * Impianti di ultima generazione * Elevato isolamento termo-acustico La posizione risulta particolarmente strategica, inserita in un quartiere residenziale tranquillo e moderno, comodo a scuole, aree verdi, piste ciclopedonali, supermercati e ai principali collegamenti verso il centro di Vignola e la viabilità principale. Una soluzione ideale per chi cerca una casa recente, efficiente e con ampi spazi esterni, senza dover affrontare alcun intervento di ristrutturazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci comunicando il numero di riferimento: A1631

Rif: Re1145 - Appartamento ristrutturato in Classe A in zona ospedale. Cerchi un appartamento ristrutturato con riscaldamento autonomo? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita in esclusiva splendido appartamento ristrutturato al terzo ed ultimo piano in palazzina con capotto termico, due camere da letto e ampia zona giorno! CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è composto da un ingresso in ampia e luminosa sala con balcone, cucina abitabile con un suo balcone, zona notte con due camere da letto matrimoniali, bagno e cantina al piano seminterrato. Porta blindata, pavimentazione di tutto l'appartamento in gres con effetto marmo, infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento completamente autonomo e climatizzazione. L'appartamento è stato completamente risturtturato nel 2023. Ottima esposizione! Il prezzo dell'immobile non comprende l'arredo. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina con cappotto termico ristrutturata nel 2024, ubicata in zona comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE ? - Ampia zona giorno e ottima esposizione; - Palazzina con capotto termico ; - Zona comoda ai principali servizi. Riferimento annuncio: Re1145

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di circa 74 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. L'immobile, libero da subito, rappresenta una soluzione ideale sia per giovani coppie o piccole famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito. Ristrutturato internamente nel 2005, si presenta in buone condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e classe energetica D, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo e costi di gestione contenuti. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno, uno spazio facilmente arredabile che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura e da un pratico ripostiglio con attacchi per lavatrice e asciugatrice, mentre la zona notte offre una comoda camera matrimoniale ed una spaziosa camera singola. Per valorizzare al meglio gli ambienti, alcune fotografie dell'annuncio sono state realizzate con render di home staging virtuale: l'appartamento viene venduto vuoto, ma le immagini arredate permettono di immaginare le potenzialità degli spazi con un arredamento moderno e funzionale. L'immobile si trova in Via Borgata Casale 6, località Budrie, 40017 San Giovanni in Persiceto (BO), in un contesto residenziale tranquillo e caratterizzato da piccole palazzine. La posizione consente di vivere in un ambiente riservato e silenzioso senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili scuole, fermate del trasporto pubblico, attività commerciali, supermercati e aree verdi, mentre il centro di San Giovanni in Persiceto dista pochi minuti in auto, offrendo tutti i servizi, i negozi e le infrastrutture necessarie per la vita quotidiana. La zona è inoltre ben collegata con Bologna e con i principali comuni limitrofi. Se stai cercando un appartamento pronto da vivere o un'interessante opportunità di investimento, questa soluzione merita sicuramente una visita. Contatta il nostro ufficio per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento! Rif. 1452-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

RIF:FB-141-7Sogni un rifugio indipendente tra le colline e la natura dell'Appennino, con tutto lo spazio che hai sempre desiderato?

A Ponte di Lugagnano (frazione di Monchio delle Corti), proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente da ristrutturare, una vera e propria "tela bianca" pronta a trasformarsi nel tuo progetto ideale. Con ben 300 mq totali distribuiti su 3 livelli, questa proprietà offre una versatilità e un potenziale di personalizzazione introvabili a questo prezzo.

- Piano Terra (100 mq): Interamente dedicato ai locali accessori. Lo spazio ideale per realizzare un ampio garage doppio, una splendida taverna per le cene in compagnia, una zona lavanderia o un laboratorio per i tuoi hobby.

- Primo Piano (100 mq): Zona giorno e prime camere. Gli ampi spazi permettono di ricreare un moderno open space luminoso o una disposizione classica e accogliente.

- Secondo Piano (100 mq): Ulteriore livello ideale per la zona notte principale, camere per gli ospiti o uno studio panoramico.

3 buoni motivi per acquistarla:
- Dimensioni Generose: 300 mq totali offrono lo spazio per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari (grazie alla possibilità di frazionamento) o per creare una struttura ricettiva/B&B.

- Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale, massima privacy e la libertà di gestire la ristrutturazione secondo il tuo gusto e budget.

- La Posizione: Immersa nella tranquillità di Ponte di Lugagnano, la casa è perfetta sia come prima casa per chi ama la natura, sia come casa vacanze per staccare la spina nel weekend, a pochi minuti dai principali servizi di Monchio delle Corti.

Un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi a un prezzo competitivo e vuole progettare la propria casa su misura, sfruttando anche i bonus edilizi vigenti.

RIF.GG-035-86Proponiamo in vendita a Gaiano fraz. di Collecchio un ampio e luminoso appartamento di 131 metri quadrati, situato al piano rialzato di un edificio edificato a inizio anni '80

Lo stato attuale è libero al rogito, pronto per essere abitato e personalizzato secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario.
L'immobile si compone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto, ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per un ufficio o una sala hobby. Presente inoltre una loggia completamente chiusa da vetrata.
Il sistema di riscaldamento è autonomo e funziona a metano (caldaia ferma da qualche anno e da riavviare) Gli infissi sono stati sostituiti pochi anni fa e sono blindati, ognuno con la propria serratura.
La sua esposizione su 3 lati garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno.

Completano la proprietà due garage singoli e una cantina, utili per riporre oggetti e attrezzature.
L'appartamento è ben servito dai mezzi pubblici ma rimane comunque in una via chiusa molto tranquilla.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento pronto per essere abitato, ideale per chi desidera una soluzione comoda e ampia.

3 Buoni motivi per acquistare questo immobile:

- Ampia metratura
- Posizione comoda e riservata
- bassissime spese condominiali

MAISONETTE CON CORTILE PRIVATO - OLTRETORRENTE - Questa raffinata maisonette con ingresso indipendente unisce il fascino dell'architettura tradizionale al comfort di una ristrutturazione che ha saputo restituire un'atmosfera calda, romantica e autentica. L'ingresso si apre sulla zona giorno che dialoga con un cortile privato e vivibile: un piccolo angolo di tranquillità dove fare colazione all'aperto, leggere un libro o concedersi una cena nelle sere d'estate. Salendo al livello superiore si raggiunge la camera da letto, impreziosita da un piacevole balcone. I due servizi, distribuiti sui due livelli, aggiungono un importante valore funzionale, La ristrutturazione è stata eseguita con gusto, valorizzando ogni ambiente attraverso materiali, finiture e dettagli che trasmettono personalità senza rinunciare all'eleganza. Una casa ideale per chi desidera qualcosa di diverso dal classico appartamento: uno spazio intimo, ricco di carattere, perfetto per una coppia, un professionista o come investimento di pregio nel centro storico. RICHIESTA: euro 198.000. Per info: BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

Rif: S0151 - Riferimento immobile: S0151 Se sei alla ricerca di una soluzione abitativa che unisca la comodità, la funzionalità e, soprattutto, l'abbattimento totale dei costi di gestione, questo appartamento al primo piano rappresenta la scelta ideale. Situato in un contesto intimo e riservato, privo di ascensore, l'immobile si distingue per la totale assenza di spese condominiali, un vantaggio economico straordinario al giorno d'oggi. Gli Spazi Interni: Funzionalità e Comfort L'ingresso principale si apre su un disimpegno che introduce alla zona giorno, il cuore pulsante della casa. Qui troviamo un soggiorno luminoso con angolo cottura, un ambiente unico e conviviale. Un pratico disimpegno notte conduce alla zona più riservata dell'appartamento, studiata per garantire il massimo della privacy e del riposo. La disposizione interna è incredibilmente generosa e offre ben tre camere da letto, una caratteristica ideale per famiglie numerose, o per chi necessita di uno spazio in più. A completare la zona notte troviamo un bagno funzionale. Aggiunge grande valore alla proposta la comoda cantina di pertinenza, uno spazio extra fondamentale per lo stoccaggio, il cambio stagione o come pratica dispensa. Riferimento immobile: S0151

Rif: B258 - Stai cercando una soluzione totalmente indipendente? in zona tranquilla e immersa nel verde? La Tempocasa di Bomporto ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita a Bottegone di Bomporto, una soluzione indipendente libera sui quattro lati con ampio giardino di proprietà. La soluzione si sviluppa su due livelli, dove al piano terra troviamo un ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista e una comoda cantina. Al primo piano troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, a concludere il bagno. A completare la soluzione un ampia pertinenza, al momento non agibile. La soluzione è già libera, perfetta per chi cerca una soluzione indipendente in aperta campagna. E' quello che cerchi? Cosa aspetti? Chiama e fissa il tuo appuntamento di visione! Rif: B258 Tempocasa Bomporto, Via Ravarino Carpi 136/A, Sorbara.

Rif: B071 - Sei alla ricerca di una soluzione da investimento? Tempocasa Bomporto propone in vendita in zona Solara Porzione di casa di ampie metrature su due livelli con garage. L'immobile è così composto: Ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno che serve la zona giorno. Zona notte con 2 camere da letto e bagno L'immobile è già a redito con scadenza del contratto a Maggio 2028 e canone annuale di 5241,60€ E' quello che cerchi? Cosa aspetti? Chiama e fissa il tuo appuntamento di visione! Riferimento immobile: B071 Tempocasa Bomporto, Via Ravarino Carpi 136/a Sorbara

Rif: CV197 - RIF: CV197 La Tempocasa di Castellarano propone in vendita soluzione indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi abitativi. L’immobile dispone di doppio ingresso e si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna con cucina, perfetta come ambiente conviviale o per ospitare amici e familiari, oltre a disimpegno, bagno di servizio e un ampio sgabuzzino molto funzionale, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Al piano superiore si sviluppa l’abitazione principale, composta da un’ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e bagno. Non farti sfuggire questo immobile! Contattaci per ulteriori informazioni e\o per fissare una visita. TEL: 0536 825112 MAIL: castellarano@tempocasa.it Completano la proprietà un ampio garage doppio e gli spazi esterni immersi nel verde. La soluzione è inoltre dotata di cappotto termico esterno e aria condizionata, caratteristiche che garantiscono maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica. L’immobile dispone anche di doppio sistema di riscaldamento: oltre al tradizionale impianto a metano, è presente una caldaia a pellet collegata sia ai sanitari che ai termosifoni, offrendo una gestione più versatile ed efficiente dei consumi.