Case con classe energetica bassa in vendita in Emilia Romagna Pag. 604

VENDITA NUDA PROPRIETA' NEGOZIO, DA INVESTIMENTO, NON SI VENDE ATTIVITA' ALL'INTERNO. ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' LOCATO CON SUBENTRO DELL'ACQUIRENTE. Quattro Castella: proponiamo in vendita la nuda proprietà (solo pareti) di un immobile locato con destinazione commerciale, in un complesso di recente costruzione.La posizione centrale garantisce una visibilità ottimale, ideale per chi desidera fare un investimento. L'immobile offre spazi versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze commerciali. La struttura recente assicura un ambiente moderno e funzionale, pronto ad accogliere clienti e visitatori. Completano la proprietà un ulteriore spazio conn bagno e una autorimessa al piano seminterrato. Grazie alla sua ubicazione strategica, questo negozio rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una opportunità di investtimento commerciale, un punto vendita in una zona di passaggio e ben servita. Per ulteriori informazioni e visite contattare: SIMONE 3319774674

306-In zona prossimità centro, a. ze città dei ragazzi, vendesi appartamento al terzo piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile con balcone loggiato, sala pranzo/tv di 45 mq, corridoio zona notte, tre camere matrimoniali(una con balcone loggiato), due bagni e garage. Richiesta € 389.000. Spese condominiali € 400 al mese comprensive di riscaldamento e tenuta parco condominiale. Caldaia condominiale sostituita nel 2024 con fotovoltaico, balconi già deliberata la sistemazione nel 2026. Per informazioni contattare Giuseppe al 335/6563089 oppure Gabriele al 338/9463566.

APPARTAMENTO BILOCALE CON GIARDINO IL TUO RIFUGIO INDIPENDENTE CON GIARDINO A GAGGIO MONTANO Prezzo: € 50.000 | 45 mq | Accesso Autonomo | Camino| Posto Auto Se cerchi la combinazione perfetta tra l'indipendenza di una piccola casetta e la praticità di un appartamento, questo bilocale posto al piano terr di villa quadrifamiliare a Gaggio Montano è la soluzione che fa per te. Situato a 1 km dal centro, offre quella rara libertà di avere un ingresso tutto tuo e un giardino dove rilassarti al fresco dell'Appennino. GLI AMBIENTI: COCCOLE E CALORE L'appartamento, di circa 45 mq, è stato progettato per sfruttare al meglio ogni centimetro, offrendo un'atmosfera calda e accogliente: Zona Giorno: Soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un camino a legna, il vero cuore della casa, perfetto per le serate invernali. Zona Notte: Un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale e al bagno funzionale. Accesso Autonomo: Addio scale condominiali e spazi condivisi! Entri direttamente a casa tua, garantendoti la massima privacy. GLI ESTERNI: IL TUO SPAZIO VERDE Il vero punto di forza di questa proprietà è il giardino privato. Uno spazio esclusivo dove poter pranzare all'aperto, coltivare un piccolo orto o semplicemente goderti il silenzio della montagna. Completa la proprietà un comodissimo posto auto riservato. VIVERE A GAGGIO MONTANO: TRA STORIA E NATURA Gaggio Montano non è solo un paese, è un simbolo dell'Appennino Bolognese. A solo 1 km di distanza avrai accesso a tutti i servizi essenziali (supermercati, farmacia, uffici postali, banche e ottimi ristoranti tipici). Il Simbolo: Il borgo è dominato dall'iconico "Sasso", una maestosa rupe con il suo faro/campanile che offre una vista a 360° sulle vallate. Sport e Relax: Sei nel punto di partenza ideale per escursioni verso il Corno alle Scale o il Parco regionale dell'Abbazia di Monteveglio. Comodità: Gaggio è un paese vivo tutto l'anno, con scuole e collegamenti efficienti verso la valle del Reno e Porretta Terme. DETTAGLI TECNICI E VANTAGGI Utenze Autonome: Gestione totale dei tuoi consumi (gas, luce, acqua), senza sorprese a fine mese. Stato: Pronto per essere abitato o personalizzato con piccoli tocchi. Investimento: Perfetto sia come prima casa per una coppia, sia come seconda casa per le vacanze o come investimento da mettere a reddito.

Appartamento posto al primo piano, attualmente utilizzato come B&B. Composto da ingresso ampio, tre camere, cucina, balcone di ampie dimensioni, doppi servizi. Cantina e solaio Aria condizionata Riscaldamento centralizzato Classe Energetica: G

RIVERGARO LOC. ANCARANO - VILLETTA SCHIERA composta da soggiorno, cucina, 2 letto, bagno, balconi, cantina, lavanderia, box doppio e due posti auto. Giardino. PRONTA CONSEGNA. Per qualsiasi ulteriore informazione in merito a questo annuncio potete contattare l'agenzia l'Immobiliarista al 334.9700529 oppure 0523.579856, ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° (si accede dalla galleria negozi Zeppi, palazzina accanto l'Esselunga). Classe Energetica: E EPI: 159,71 kwh/m2 anno

PIACENZA ZONA 2000 - APP.TO P.2° ED ULTIMO RISTRUTTURATO composto da salone, cucina arredata, 3 camera da letto, bagno, 2 balconi, cantina, ampio box. Buone finiture: clima Daikin. infissi in pvc con doppio vetro Fossati, zanzariere, controsoffitto con faretti. PARZIALMENTE ARREDATO. Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 3278348741, email: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: E

CASALGRANDE: In nuova quadrfamiliare, villetta a schiera ad angolo, composta da; Piano terra: soggiorno con angolo cottura di 25 mq. , bagno, ripostiglio e garage. Piano primo, camera matrimoniale con cabina armadi, due camere singole, ripostiglio e bagno. Giardino e posto auto privato. Villetta in bioedilizia, con struttura in legno X-LAM, ventilazione meccanica controllata, fotovoltaico, domotizzata, in classe A4, Posizione tranquilla, leggermente collinare in strada chiusa. Consegna in 6-8 mesi dal preliminare quindi a Marzo 2027, pagamento a stato di avanzamento.

RIMINI VIALE VESPUCCI: In prima linea sulla spiaggia vendiamo LUSSUOSO ATTICO FRONTE MARE in posizione esclusiva. Questo prestigioso immobile è caratterizzato da spazi generosi e una vista straordinaria su tutto il litorale. L’immobile si apre su un ampia zona LIVING di oltre 50 Mq, con camino, 3 CAMERE, 2 bagni, cucina separata e ambienti di servizio. Il tutto è valorizzato da vivibili balconi per un totale le di oltre 50 mq. Da ristrutturare, offre l’opportunità di creare una residenza esclusiva su misura, dove eleganza, comfort e panorama si incontrano. Completa la proprietà la CANTINA e il POSTO AUTO scoperto assegnato in corte di proprietà. Informazioni in ufficio. Euro 850.000 Rif. 2072

CORTEMAGGIORE: Nel cuore di Cortemaggiore, a pochi passi dal centro, proponiamo un appartamento al piano terra in una palazzina di sole due unità. L'immobile, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Entrando, si viene accolti da un salotto luminoso, ideale per momenti di relax. La cucina, separata, è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, garantendo comfort e privacy. Il bagno è pratico e ben organizzato. All'esterno, l'orto privato è un'opportunità per coltivare le proprie verdure. Completano la proprietà due posti auto, assicurando comodità e praticità. Una soluzione abitativa che unisce tranquillità e vicinanza ai servizi del centro.

SAN MAURO MARE: Nel cuore di San Mauro a Mare, proponiamo un bilocale al piano terra che unisce comfort e praticità. Con una superficie di 49 mq, l'immobile offre un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, ideale per chi cerca una soluzione funzionale. L'appartamento gode di piccolo spazio esterno privato permettendo di godere di momenti di relax all'aria aperta. A soli 100 metri dal mare, la posizione è perfetta per chi ama vivere vicino alla spiaggia. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo ulteriore comodità e spazio per le esigenze quotidiane. Questa soluzione è ideale per chi desidera un'abitazione pratica e vicina al mare, senza rinunciare a spazi accessori utili. Per ulteriori informazioni: 0541340912

MEDESANO CENTRALISSIMO, proponiamo in ottimo stato appartamento al 1° piano di piccola fetta di casa con 4 alloggi, 77 mq, travi in legno a vista, cotto e mattoni a vista, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno rifatto e cantina. SENZA spese condominiali. TETTO RIFATTO nel 2016. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３- o us@unionservicesrl.it citando il rif. usn849

Nel cuore di Porto Garibaldi, nel comune di Comacchio, si propone in vendita una villa singola di 225 mq, costruita nel 2005. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La villa è ideale per chi cerca una residenza che coniughi comfort e praticità, grazie alla sua struttura moderna e ben progettata. Gli interni sono ampi e luminosi, con una disposizione che permette di sfruttare al meglio ogni ambiente. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni locali. La villa rappresenta una soluzione abitativa adatta a famiglie o a chi desidera ampi spazi per vivere e ricevere ospiti. Completa la proprietà una comoda e autonoma depandance nella corte con bagno.

PUNTA MARINA - VIA DELLA RANDA Proponiamo in vendita un accogliente bilocale al piano terra, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale. Completano l’immobile un pratico antibagno e un bagno finestrato dotato di box doccia. All’esterno, una piacevole corte privata offre uno spazio esclusivo dove rilassarsi o organizzare pranzi all’aperto. . Incluso posto auto di proprietà. . Riscaldamento e condizionamento autonomi per il massimo comfort in ogni stagione. . Infissi con doppio vetro e zanzariere.

SABBIONE Disponibili in vendita 2 Ville a schiera di nuova costruzione in classe energetica A4. Attualmente in fase di edificazione, le ville si compongono di un ingresso al piano terra in zona living, con cucina abitabile che si affaccia su un'area cortiliva e giardino ad angolo privato di circa 250 mq, oltre bagno, cantina e garage. Al primo piano, la zona notte si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una tre quarti, un bagno, un ripostiglio, una cabina armadio e una loggia. La soluzione gode di tutte le nuove tecnologie in ambito di efficienza energetica, garantendo comfort e risparmio. Presso il nostro ufficio è disponibile visionare il capitolato costruttivo. Contattaci per maggiori informazioni al 0522 088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

'Immersa nella tranquillità della campagna, proponiamo casa singola ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. La casa è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, tre camere, sottotetto e infine un ampio giardino. Fissa l\'appuntamento per avere maggiori info e per vedere questo immobile ! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3291912342.'

'Stai cercando un immobile come investimento? Questa è la soluzione perfetta per te! Zona Carpi Nord proponiamo bilocale affittato fino al 30/09/2031. Posto al terzo piano con: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, balcone e garage! Fissati il tuo appuntamento per vedere questo oggetto. Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita dell\'usato Primacasa. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasacarpinord'

'Stai cercando un immobile come investimento? Questa è la soluzione perfetta per te! Zona Carpi Nord proponiamo bilocale affittato fino al 14/07/2027. Posto al secondo piano con: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e garage! Fissati il tuo appuntamento per vedere questo oggetto. Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita dell\'usato Primacasa. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasacarpinord'

Rif. 856 Ravenna, Centro Storico, Vicolo Padenna: porzione di villetta con tre camere da letto, due bagni e garage. Ravenna, porzione di villetta cielo terra; si accede al piano terra in ampio e grande soggiorno, disimpegno, cucina abitabile e bagno di servizio con box doccia. Dal soggiorno una scala conduce al primo piano adibito a zona notte con disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una camera adibita a studio ed un bagno finestrato con velux e vasca. Dal disimpegno, una botola, tramite scala retrattile, conduce ad un comodo e luminoso sottotetto. La villetta è dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi. Completa grande garage al piano interrato. Classe energetica “D” EP gl,nren=166,46 kWh/m2/anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

In contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo elegante porzione di casa indipendente caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e comfort moderni. L’abitazione, con ingresso autonomo e giardino privato, si sviluppa su più livelli: Piano terra: ampio ingresso che conduce al piano superiore. Piano primo: luminoso soggiorno, cucina separata, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Piano superiore mansardato (60 mq): due locali ideali come studio o camere aggiuntive, bagno/lavanderia e splendida terrazza di 27 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà autorimessa al piano interrato, collegata internamente all’abitazione per il massimo della comodità. L’immobile è in classe energetica B, dotato di tecnologie e comfort di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e accumulo con solare termico; Impianto fotovoltaico; Aria condizionata con pompa di calore; Pavimenti in legno nelle zone abitative principali. Soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e qualità costruttiva, in una posizione comoda ai servizi ma riservata. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Per info: 335/365583 - Opportunità di Investimento in zona centrale! proponiamo tipica fetta di casa posizionata con vista su Piazzale Corridoni. Immobile di circa 390 m² commerciali, sviluppato su 4 piani fuori più altana con terrazzino composto da 9 unità abitative (monolocali e bilocali, due per piano), attualmente locate a inquilini referenziati, con rendita costante e produttiva. - Rendita annua di circa € 46.000 - Tutti gli appartamenti sono arredati e mantenuti in buono stato. - Riscaldamento autonomo per ogni unità. - Spese condominiali minime Caratteristiche tipiche delle costruzioni del centro storico: travi in legno, travetti e pianelle in cotto. Proposta immobiliare per investitori!!! vendita in blocco Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 050/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

FAENZA - VIA PIERO DELLA FRANCESCA - A breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi, unità abitative di nuova costruzione inserite in un elegante complesso residenziale progettato secondo i più moderni criteri costruttivi. Le soluzioni disponibili, di diverse metrature e tipologie, comprendono un APPARTAMENTO al 1° piano servito da ascensore composto da ampio soggiorno con cucina a vista, loggiato vivibile di 24 mq., disimpegno con spazio per armadio a muro, camera matrimoniale, bagno finestrato. Possibilità di garage, posti auto e cantine, tutti al piano terra. Gli spazi, progettati per garantire funzionalità e benessere, offrono un’eccellente distribuzione interna e grande luminosità. Le tecnologie costruttive di ultima generazione assicurano elevate prestazioni energetiche e consumi ridotti mentre le finiture, moderne ed eleganti, sono personalizzabili per rispondere ad ogni esigenza. Informazioni dettagliate in agenzia.

Rif. 1892 SAN LAZZARO: In laterale chiusa al traffico disponiamo di PORZIONE DI CASA NUOVA IN CLASSE A4 così composta: P.T.: ingresso indipendente con circa 90 mq di giardino privato, garage grande e lavanderia. Si accede alla proprietà da un ingresso indipendente in sala con angolo cottura e bagno. P.1°: due camere da letto, bagno e balcone. P.2°: soffitta. CLASSE A4, PANNELLI SOLARI, CAPPOTTO TERMICO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. Vendibile sia al grezzo che finita. Richiesta €uro 280.000,00 al grezzo, mentre finita €uro 330.000,00 con recupero di €uro 25.000,00 per bonus ristrutturazione.

Saludecio: Situato sulle prime colline al confine tra Romagna e Marche, in posizione strategica a pochi chilometri dalla costa e dai principali centri urbani, si propone in vendita un ampio compendio immobiliare caratterizzato da un’eccellente accessibilità, garantita da una viabilità idonea anche a mezzi agricoli di grandi dimensioni. Il fulcro della proprietà è rappresentato da un fabbricato in cemento armato di circa 607 mq complessivi, strutturato su due livelli da 303,5 mq ciascuno, entrambi con accesso carrabile per mezzi pesanti. L’edificio, realizzato con standard tecnici all'avanguardia, offre una notevole versatilità: la possibilità di cambio d’uso in civile abitazione lo rende ideale sia come residenza padronale, sia come base per lo sviluppo di attività ricettive quali B&B o agriturismi. La volumetria esistente include inoltre un rustico di 176 mq interamente da ricostruire senza dover mantenere l’attuale architettura che amplia ulteriormente le potenzialità di sviluppo della tenuta. Il comparto agricolo si distingue per la qualità e la varietà delle colture, includendo una tartufaia con querceto di circa cinquant'anni in piena fase produttiva e un uliveto di 11.000 mq che ospita 310 piante in produzione. La proprietà comprende inoltre 10 ettari di terreno seminativo, caratterizzati da una lieve pendenza che ne ottimizza la lavorazione meccanizzata e un lago privato funzionale all'irrigazione costante di tutta la superficie agricola. Questa proposta rappresenta un’opportunità d’investimento rara per versatilità strutturale e collocazione geografica, trovandosi in un punto d'incontro privilegiato tra la produttività agricola e l'attrattività turistica della Riviera Romagnola.

SABBIONE Disponibili in vendita 2 Ville a schiera di nuova costruzione in classe energetica A4. Attualmente in fase di edificazione le ville si compongono di un ingresso al piano terra in zona living con cucina abitabile, entrambe dotate di porta finestra che si affacciano su un'area cortiliva privata di circa 110 mq, oltre bagno, cantina e garage. Al primo piano, la zona notte si compone di tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una loggia. La soluzione gode di tutte le nuove tecnologie in ambito di efficienza energetica, garantendo comfort e risparmio. Presso il nostro ufficio è disponibile visionare il capitolato costruttivo. Contattaci per maggiori informazioni al 0522 088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

NONANTOLA Palazzina di nuova costruzione classe A4 APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE In piccolo contesto appartamento al piano terra con GIARDINO, composto da: ampia zona giorno con cucina a vista con sfogo esterno su giardino, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi. Garage al piano terra. Porta blindata, videocitofono, riscaldamento a PAVIMENTO con centralina e possibilità di regolare la temperatura dei singoli vani, aria condizionata con split, ricircolo dell’aria e deumidificazione predisposta, zanzariere, sanitari sospesi, caldaie autonome, pannelli fotovoltaici 3 Kwat. Consegna Settembre 2026