Case con classe energetica bassa in vendita in Emilia Romagna Pag. 6

Rif: VB33 - Rif VB33 - 55.000 - 144 Mq ZONA Ci troviamo a San Gabriele, frazione di Baricella, in una zona tranquilla caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. I maggiori servizi quali mini-market, farmacia ed ufficio postale li troviamo in un raggio di 800 Mt dall'abitazione. La fermata del bus 93 che collega comodamente la frazione a Bologna è posta lungo la via Savena vecchia, a pochi passi dall'abitazione. IMMOBILE Trattasi di due unità abitative, inserite all'interno di un contesto di corte, entrambe con ingresso indipendente. La prima unità è un appartamento con ingresso indipendente al piano terra, ove attraverso delle rampe di scale interne si accede al piano primo composto da Ingresso su Sala (17 Mq), Cucinotto (5 Mq), Ampio Ripostiglio, Disimpegno notte che conduce alle due Camere da letto (14 Mq e 12 Mq, una confinante l'altra), Bagno (3 Mq); la seconda unità si sviluppa su piani terra, primo e sottotetto, libera su due lati ad angolo, internamente allo stato simil rudere, composto da due vani più ampio sottotetto. CAPITOLATO Costruzione Vetusta, tetto a falde. Internamente finiture originali, Completamente da Ristrutturare. In una delle due è presente un impianto di riscaldamento a metano con caldaia e caloriferi; l'altrà unità ne è sprovvista, impiantistica da rifare completamente. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla No Spese Condominiali Ingresso indipendente Vicinanza alla fermata del bus 93 Dimensioni Rif. VB33

Rif: A1522 - Sei alla ricerca di una casa spaziosa, pronta da vivere e situata in una delle zone più ricercate della città? Questa potrebbe essere la soluzione che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale completamente ristrutturato, posto al secondo piano di una palazzina in mattoni faccia a vista, ben abitata e curata, priva di ascensore. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio ingresso, impreziosito da un comodo armadio a muro che offre un pratico spazio da utilizzare come ripostiglio. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto al balcone, mentre il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso, si affaccia su un secondo balcone, regalando ambienti ariosi e piacevoli da vivere ogni giorno. A completare la zona giorno troviamo uno studio finestrato, uno spazio versatile che, all'occorrenza, può essere facilmente trasformato in una camera singola o in un ambiente dedicato allo smart working. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati – uno con box doccia e l'altro con vasca – e un ulteriore ripostiglio, sempre prezioso per mantenere la casa ben organizzata. L'appartamento è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Completano la proprietà una soffitta al quarto piano e un comodo garage al piano terra, elementi che rendono questa soluzione ancora più funzionale. Il contesto è uno dei punti di forza dell'immobile: il cortile e il parco condominiale, immersi nel verde, offrono un'atmosfera tranquilla e riservata. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino ai parchi e a tutti i principali servizi, senza rinunciare alla comodità del centro città. Se pensi che questa possa essere la casa giusta per te, contattaci: saremo lieti di accompagnarti a visitarla e farti scoprire ogni suo dettaglio. Codice di riferimento: A1522

Rif: L29 - Se sei alla ricerca di una casa moderna, elegante e pronta da vivere, questa è una proposta che saprà conquistarti fin dal primo sguardo. Al quarto ed ultimo piano, in una posizione centrale e strategica, proponiamo uno splendido appartamento completamente ristrutturato con finiture contemporanee, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. La ZONA GIORNO è il vero cuore della casa: un ampio living open space, inondato di luce naturale grazie all'esposizione e alle grandi aperture, con accesso ad un comodo balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aperto. La ZONA NOTTE è ideale anche per famiglie e si compone di: -Una camera matrimoniale con bagno privato en suite; -Due camere singole spaziose e versatili; -Un secondo bagno finestrato a servizio della zona notte; A completare la proprietà troviamo una cantina di ben 18 mq, ideale come deposito o spazio hobby, e un posto auto condominiale interno, una comodità sempre più rara in centro città. PUNTI DI FORZA: - Quarto ed ultimo piano; - Completamente ristrutturato con finiture moderne; - Ampia zona living molto luminosa; - Cantina di 18 mq; - Posto auto condominiale interno; - Posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi; - Riscaldamento a pavimento; - Infissi alluminio/triplo vetro; Una soluzione esclusiva, capace di unire il fascino di una posizione centrale alla tranquillità e alla luminosità che solo un ultimo piano può offrire. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questo appartamento merita di essere visto dal vivo.

Monolocale in vendita a Bologna, in via Pelagio Palagi, completamente ristrutturato e arredato, con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo. L'immobile, di 35 mq, è luminoso e situato vicino all'ospedale Sant'Orsola e al centro città. Posti auto condominiali disponibili.

Rif: QM10 - Rif: QM10 - 105.000 € - 93 Mq ZONA Ci troviamo a Malalbergo, in una zona tranquilla caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. I maggiori servizi, quali scuole, edicola, farmacia li troviamo a pochi minuti a piedi dall’abitazione. Lungo la via Nazionale troviamo una fermata del bus 356 che collega la zona a Bologna e/o Ferrara. IMMOBILE Trattasi di una appartamento posto al piano secondo, libero su tre lati, internamente cosi composto: ingresso (5,3 Mq), Cucina abitabile (11,4 Mq), Soggiorno (18,1 Mq), entrambe con accesso allo stesso Balcone, due Camere da Letto (16,1 Mq e 14,5 Mq) e Bagno (6,1 Mq). Completano la proprietà una Cantina e un Garage posti al piano terra. La palazzina è circondata da giardino condominiale, con possibilità di un posto auto assegnato al suo interno. CAPITOLATO Costruzione fine anni '60, con tetto a falde, facciata in intonaco ed inserti in mattoni a vista. Internamente l'appartamento presenta buono stato di manutenzione. Infissi in legno con doppi vetri, tapparelle dappertutto. Riscaldamento centralizzato, caloriferi in ghisa con termovalvole e contacalorie. Split di condizionamento in soggiorno. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Zona centrale e comoda ai servizi - Dimensioni - Cantina e Garage - Buono stato di manutenzione Rif. QM10

Luminoso trilocale in vendita nel centro storico di Bologna, in Via Mascarella. L'appartamento di 74 mq, al piano rialzato, offre due camere matrimoniali, un tinello con cucinotto e un balcone. A pochi passi dall'Università e supermercati come Asia Mach. Classe energetica F.

Rif: Est114 - Cerchi da tempo una soluzione indipendente completamente ristrutturata, in ottima classe energetica e in zona tranquilla? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Est propone in esclusiva questa meravigliosa villetta completamente ristrutturata con ottime finiture di qualità posta in zona tranquilla di Gavassa. La posizione dell' immobile risulta essere il giusto compromesso per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a tutti i principali servizi. La villetta presenta al piano terra un doppio ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, bagno con box doccia e doppio lavabo, e locale lavanderia separato. Al primo piano è presente la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e secondo bagno con box doccia. Al secondo piano è presente la terza camera da letto e un comodissimo ripostiglio. L' immobile ha subito recentemente una ristrutturazione completa, esterna ed interna, infatti l' impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento sono completamente nuovi insieme alle finiture di pregio della pavimentazione, battiscopa, porte ed infissi in triplo vetro PVC. Sono presenti inoltre allarme con impianto di videosorveglianza e predisposizioni per l' impianto di aria condizionata. La villetta, grazie alla suo restauro completo da cima a fondo e per gli ottimi materiali utilizzati, risulta essere in classe energetica A1 garantendo così un ottimo comfort termico/energetico tutto l' anno e da accesso anche ai cosiddetti mutui green. Completano al piano terra giardino di proprietà in corpo staccato e box auto. Questo immobile, grazie alle sue ampie metrature, grazie alla ristrutturazione completa con finiture di alta qualità, grazie alla sua ottima classe energetica, grazie la sua ubicazione in zona comoda e tranquilla, risulta essere la soluzione ideale per soddisfare al meglio più tipologie di esigenze. Cosa aspetti? Contattaci subito per partecipare al prossimo Open House! Perché acquistare questo immobile? - Ampie metrature - Ristrutturazione completa e moderna - Classe energetica A1 - Giardino privato - Zona tranquilla Rif: Est114

Appartamento in vendita a Bologna, in Via degli Stradelli Guelfi, sviluppato su due livelli con cucina abitabile, camera matrimoniale e soggiorno mansardato. Superficie di 55 mq, classe energetica C, riscaldamento autonomo e posto auto. Comodo ai servizi e ben collegato al centro.

[Rif. DV-13770] A Montale in Via Alessandro Volta, in provincia di Modena, proponiamo in vendita questo appartamento di 105 mq commerciali al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'ingresso si apre su un ampia e luminosa zona living. Qui, una spaziosa sala accoglie familiari e amici per piacevoli momenti convivialità e relax grazie anche al comodo balcone. L'area è completata da una funzionale cucina abitabile. Proseguendo, si giunge alla zona notte, composta da disimpegno, due camere da letto e un bagno. La camera da letto principale si caratterizza per la sua generosa metratura e per essere luminosa grazie alla grande finestra presente. La seconda camera da letto, è anch'essa di dimensioni generose. Il bagno, finestrato, è fornito di tutti i servizi essenziali. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali.. Tra le dotazioni inoltre spiccano: una porta blindata, un videocitofono e un comodo ascensore che facilita gli spostamenti all'interno della palazzina. Inoltre è compreso anche un grande garage al piano seminterrato. L'appartamento si trova in una posizione comoda e ben collegata a Castelnuovo Rangone. Nelle vicinanze, si trovano vari servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente agevole. Il trasporto pubblico è molto efficiente, con diverse fermate dell'autobus su via Estense. Montale poi con il suo verde ed i suoi percorsi natura, è la metà perfetta per chi vuole vivere lontano dal caos di Modena.

[Rif. DV-13797] A Vignola, in via Mario Pellegrini 18, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 153 mq commerciali sito all'ottavo e ultimo piano di un edificio servito da ascensore, recentemente ristrutturato con il bonus 110, con una stupenda vista. Entrando, un disimpegno conduce alla spaziosa sala, caratterizzata da una generosa illuminazione naturale garantita dalle grandi finestre, che regalano una vista aperta sulla zona circostante. Questo spazio rappresenta il cuore conviviale della casa, un luogo in cui trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari. Un balcone esterno completa la zona giorno. A seguire, un lungo corridoio immette nella zona notte, composta da un comodo ripostiglio, tre camere grandi di cui una ampissima matrimoniale e un bagno finestrato con vasca, che rappresenta un'oasi di relax e benessere per gli abitanti della casa. La cucina abitabile, anch'essa con affaccio sul balcone, completa gli spazi dell'abitazione. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali grazie anche alla recente ristrutturazione con il bonus 110. I pavimenti sono in ceramica, mentre gli infissi sono nuovi e di ultimissima generazione, con doppio vetro, per un'ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un box auto di pertinenza, mentre la presenza di un ascensore rende gli spostamenti all'interno dell'edificio facili e accessibili. L'appartamento si trova in via Mario Pellegrini 18, a Vignola, in una zona residenziale tranquilla e silenziosa. Nei dintorni, è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui, scuole, supermercati, uffici postali, farmacie, banche, bar e ristoranti. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi offre la possibilità di godere di piacevoli passeggiate e momenti all'aperto. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi, con fermate dell'autobus a pochi passi dall'immobile. Inoltre, la stazione ferroviaria di Vignola si trova nelle vicinanze, consentendo spostamenti agevoli verso altre destinazioni.

Porzione cielo-terra in vendita a Bologna, in Via Giuseppe Massarenti, con 115 mq distribuiti su due livelli. Composta da 3 camere, 2 bagni, soggiorno con angolo cottura e corte esclusiva. Riscaldamento autonomo e posto auto. Vicinanza a supermercati e mezzi pubblici.

Appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena, situato in Via Cracovia, con 95 mq di spazi ben distribuiti, due camere matrimoniali e un ampio soggiorno luminoso. Dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento e climatizzazione autonoma, affaccia sul parco dei Cedri, vicino a scuole e supermercati. Completo di terrazzo verandato, cantina e ascensore. Box auto disponibile separatamente.

Trilocale in vendita a Bologna, Via Friuli - Venezia Giulia, di 77 mq al quarto piano con ascensore. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Dotato di aria condizionata e infissi in legno doppio vetro. Vicino a parchi e servizi. Possibilità di box auto a parte.

[Rif. DV-12841] Bilocale ristrutturato in centro a Carpi. Nel cuore del centro storico di Carpi, proponiamo in vendita bilocale recentemente ristrutturato e semi arredato, situato al primo piano di una palazzina di soli tre livelli, senza ascensore. L'immobile si sviluppa in modo funzionale ed è così composto: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. A completare la proprietà, ampia cantina al piano terra, perfetta anche come lavanderia. Dotazioni e comfort: aria condizionata, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Ci troviamo a Carpi, una cittadina tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il centro storico è curato e ricco di fascino, con piazze, negozi e locali facilmente raggiungibili. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da abitare in posizione centrale

[Rif. DV-13285] Proponiamo in vendita un appartamento di 87 mq situato al terzo e ultimo piano, senza ascensore, di una palazzina in Via Bellaria 2Q, a San Lazzaro di Savena. L'immobile si presenta ristrutturato, in perfette condizioni e molto ben tenuto, senza necessità di lavori, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una zona comoda e servita. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e accoglie con un ingresso che distribuisce in modo ordinato gli ambienti. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e da un cucinotto abitabile, capace di ospitare comodamente 3/4 sedute e dotato di accesso diretto al balcone. Questo spazio esterno rappresenta un piacevole sfogo quotidiano e valorizza la vivibilità della zona cucina. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta singola, anch'essa con accesso al balcone, ideale come stanza per bambini, camera ospiti o studio. Il bagno con doccia completa la disposizione interna dell'appartamento, offrendo un ambiente pratico e funzionale. Uno degli aspetti più interessanti dell'immobile è la luminosità: essendo posto all'ultimo piano e non avendo palazzi antistanti, gode di un'ampia vista su più lati e di un'ottima aerazione naturale. La posizione delle finestre favorisce un piacevole giro d'aria, contribuendo a mantenere gli ambienti freschi anche nei periodi più caldi. L'appartamento è comunque dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, garantendo comfort durante tutto l'anno. La palazzina è dotata di cappotto termico, elemento di valore che contribuisce al contenimento dei consumi nei periodi freddi e migliora il comfort abitativo complessivo. Completano la proprietà una mansarda di pertinenza non abitabile, con altezza variabile da circa 180 cm fino alla parte più bassa, una cantina e un comodo posto auto scoperto privato, particolarmente utile per agevolare il parcheggio quotidiano. La posizione in Via Bellaria rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona comoda a tutti i principali servizi e, attraversando la strada, è presente una fermata dell'autobus con collegamenti verso Bologna e altre direzioni. Una soluzione luminosa, ben tenuta e completa di pertinenze, ideale per chi cerca un appartamento all'ultimo piano in un contesto tranquillo e ben servito a San Lazzaro di Savena.

[Rif. DV-13695] Proponiamo in vendita una casa indipendente racchiusa all'interno di una tranquilla corte, situata in Via Comacchio, nel comune di Ferrara. L'immobile è caratterizzato da una distribuzione interna pratica e ben organizzata, che consente di sfruttare al meglio ogni ambiente. Al piano terra l'ingresso si apre su un accogliente soggiorno comunicante con la cucina, uno spazio luminoso e versatile che rappresenta il cuore della casa. L'ambiente offre ampie possibilità di personalizzazione degli arredi ed è ideale per momenti di relax e convivialità. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, pensata per garantire comfort e tranquillità ed un bagno finestrato completo di box doccia, pratico e funzionale per le esigenze quotidiane. La soluzione abitativa dispone inoltre di una corte esclusiva (attualmente non recintata) che consente di fruire di momenti quotidiani all'aria aperta o in alternativa essere utilizzata come posto auto esclusivo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo e stufa a pellet, caratteristiche che assicurano un piacevole comfort abitativo durante tutto l'anno e una buona luminosità naturale degli ambienti. La proprietà si trova in una zona ben collegata di Ferrara, comoda per raggiungere i principali servizi, le attività commerciali e le vie di comunicazione della città. Grazie alla sua indipendenza, alla distribuzione su due livelli e alla facilità di gestione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento a reddito.

[Rif. DV-13815] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Beneficio, nella località di Coccanile, frazione del comune di Copparo.L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e funzionali, pronti per essere abitati fin da subito. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo ordinato i vari locali dell'abitazione. La cucina abitabile rappresenta uno spazio pratico e ben organizzato per la vita quotidiana ed è arricchita dalla presenza di un balconcino verandato, ideale come zona di servizio o come piccolo spazio aggiuntivo da sfruttare durante tutto l'anno. Adiacente alla cucina troviamo un luminoso soggiorno, un ambiente accogliente e ben proporzionato, perfetto per momenti di relax e convivialità con familiari e amici. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, facilmente adattabili alle esigenze della famiglia come camere matrimoniali, camerette o studio.Completa l'abitazione un bagno finestrato, pratico e funzionale, che garantisce una corretta aerazione naturale dell'ambiente. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano ed esposizione esterna, caratteristiche che assicurano comfort abitativo e una piacevole luminosità durante tutta la giornata. A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra, ideale per un'auto di piccola cilindrata o come spazio di deposito aggiuntivo. È inoltre presente un ampio giardino condominiale, perfetto per godere di momenti all'aria aperta in un contesto tranquillo e ben curato. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla della località Coccanile, a pochi minuti dal centro di Copparo e dai principali servizi. La posizione consente di vivere in un ambiente riservato e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità di scuole, negozi, attività commerciali e collegamenti con i comuni limitrofi. Grazie alla buona distribuzione degli spazi, alla presenza del garage e del giardino condominiale, questo appartamento rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

[Rif. DV-13844] Proponiamo in vendita un appartamento di 108 mq commerciali situato al piano rialzato di una palazzina di sole due unità in Via Strozzi 5C, a Vigarano Mainarda. L'immobile si presenta in buono stato e offre ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca una soluzione comoda e adatta alla vita familiare. L'ingresso si apre su un disimpegno che organizza in modo pratico gli spazi interni. Sulla sinistra si trova la zona giorno con un piccolo spazio living che apre sulla cucina a vista, spaziosa, luminosa e confortevole, ideale per la vita quotidiana e per condividere momenti conviviali in famiglia o con ospiti. La distribuzione interna prosegue attraverso un secondo disimpegno, che conduce alla zona notte e ai servizi. Troviamo, un ampio bagno finestrato appena ristrutturato, una camera da letto singola, una camera da letto matrimoniale tramite la quale si accede ad un secondo vano con la stessa metratura e da qui al bagno privato su livelli sfalsati, anch'esso appena ristrutturato. In base alle esigenze del futuro proprietario, gli ambienti ben si prestano per ricavare la soluzione più adatta alle proprie esigenze, come organizzare una zona giorno più ampia o creare in alternativa una soluzione con una camera matrimoniale con bagno privato e due singole. La presenza dei doppi servizi rappresenta un elemento di praticità importante per la vita quotidiana. Completa la proprietà un garage finestrato utilizzabile anche come spazio accessorio utile per deposito, rimessaggio e organizzazione domestica. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, soluzione che consente una gestione indipendente del comfort abitativo. La posizione in Via Strozzi, a Vigarano Mainarda, consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, comodo ai principali servizi del territorio. Una soluzione ampia e funzionale, ideale come abitazione principale.

[Rif. DV-10785] In una zona strategica e ben servita di Porotto, inserita all'interno di un contesto abitato e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera con ingresso indipendente, una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta sia come abitazione che soprattutto come investimento. La distribuzione degli spazi si presta perfettamente ad una riorganizzazione funzionale, ideale per realizzare più camere indipendenti e massimizzare la resa locativa. Al piano terra troviamo l'ingresso che si apre su un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto singola e un bagno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale e un secondo bagno. All'ultimo piano troviamo un'ulteriore camera e una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato. Questa configurazione consente di ottenere una soluzione abitativa con 3 o 4 camere, perfetta per affitti a stanze, una delle formule oggi più richieste e redditizie. La casa è dotata di riscaldamento autonomo, fibra ad alta velocità già disponibile e predisposizione per aspirazione centralizzata, elementi che aumentano comfort e valore nel tempo. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio auto all'interno della corte, un plus sempre più ricercato. Uno dei punti di forza principali è la posizione: la presenza della linea autobus n. 6 consente di raggiungere in pochi minuti non solo il centro di Ferrara, ma anche l'ospedale di Cona e le sedi universitarie, rendendo l'immobile particolarmente interessante per studenti, specializzandi e lavoratori. A questo si aggiunge la vicinanza a un supermercato raggiungibile a piedi, per una comodità quotidiana completa. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare e valorizzare, in una posizione strategica e con un'elevata prospettiva di rendimento.

[Rif. DV-13135] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Antonio e Nicolò Beccari, in località Casaglia nel comune di Ferrara. L'immobile, edificato nel 2006, si sviluppa su una superficie di circa 83 mq commerciali ed è caratterizzato da ambienti funzionali e luminosi. Al primo piano troviamo un accogliente soggiorno con balcone ed un pratico cucinotto, spazi ben organizzati e ideali per la vita quotidiana. Tramite scale interne si accede al secondo piano mansardato in legno, che ospita la zona notte. Lo spazioso open space sottotetto con affaccio sul livello inferiore, consente di organizzare comodamente oltre che la camera principale anche una pratica zona studio. Troviamo poi una seconda camera finestrata ed il bagno con doccia finestrato. La presenza delle travi in legno dona agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente, valorizzando ulteriormente gli spazi interni. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma caldo/freddo, porta blindata e sistema di allarme. Ottimo anche come investimento l'immobile può essere acquistato anche completamente arredato. La proprietà dispone inoltre di garage, elemento che aggiunge praticità e comfort alla soluzione. La posizione in Via Antonio e Nicolò Beccari a Casaglia, rappresenta un valore aggiunto per chi cerca un contesto tranquillo e residenziale. Una soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi cerca un appartamento accogliente e pronto da vivere oltre che come investimento.

[Rif. DV-13668] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Francesco De Sanctis, nel comune di Ferrara. L'immobile oggetto di recente parziale ristrutturazione, è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale, con ambienti ampi e ben organizzati, pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. L'ingresso apre sulla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina abitabile a vista, uno spazio conviviale e ben organizzato, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. L'ambiente gode dell'accesso al balcone, che rappresenta un piacevole sfogo esterno con panoramica aperta. Dal comodo corridoio, accediamo all'ampio bagno finestrato, e alle due camere da letto principali: una spaziosa matrimoniale con bagno privato finestrato appena ristrutturato, ed una seconda camera dagli spazi generosi, perfetta come cameretta per bambini o stanza per gli ospiti. Con accesso diretto dalla sala ed affaccio sullo stesso balcone, troviamo la terza camera da letto singola, attualmente organizzata come zona studio e palestra adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. Gli spazi generosi rendono l'appartamento particolarmente adatto alle necessità di una famiglia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e grazie alla doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà un garage, e la soffitta privata. La palazzina è dotata di ascensore nuovo e stenditoio comune sul terrazzo panoramico, elementi che aumentano il comfort e la praticità dell'abitazione. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Ferrara, caratterizzata dalla presenza di supermercati, scuole, aree verdi, negozi e attività commerciali. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico, le principali arterie stradali e tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Grazie agli ampi spazi, ai doppi servizi, al garage e alla soffitta, l'immobile rappresenta una proposta completa e funzionale per chi cerca comfort e qualità abitativa.

[Rif. DV-12587] Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in Via Bracciano, a Cervia, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. L'ingresso indipendente conduce direttamente alla corte esclusiva, uno spazio esterno privato che offre anche la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto all'interno della proprietà. La zona giorno si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, ben distribuito e funzionale, con accesso diretto sia alla corte frontale che a quella sul retro. La zona notte, ben separata, ospita una spaziosa camera matrimoniale arricchita da una pratica nicchia, ideale come angolo lettura o per la realizzazione di una cabina armadio. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, dispone inoltre di un comodo ripostiglio, perfetto come spazio di servizio. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato fin da subito. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Gli infissi in doppio vetro e gli scuroni in legno contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un box auto, elemento di grande praticità. La posizione rappresenta un valore aggiunto: l'appartamento si trova a Cervia, rinomata località della riviera romagnola, apprezzata per le sue spiagge e la vicinanza alle suggestive Saline naturali. La presenza di negozi, servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze rende questa soluzione ideale sia come casa vacanza sia come investimento.

[Rif. DV-8540] Posizionata all'ingresso di Conselice, questa ampia villa di 164 mq commerciali è circondata da un giardino privato perfetto per rilassanti momenti all'aperto. La proprietà, con una favorevole esposizione al sole, offre ambienti ampi e un'efficace distribuzione degli spazi. La villa vanta al piano terra: un soggiorno, una cucina abitabile, entrambi con accesso al giardino attraverso porte finestre, un bagno/lavanderia e un ripostiglio. Al primo piano due camere da letto (una matrimoniale con bagno privato e accesso al balcone di 8 mq), un'altra camera doppia, anch'essa con bagno privato. Al secondo piano un'ampia mansarda di oltre 33 mq, con possibilità di ultimare un ulteriore bagno, e un terrazzo di oltre 10 mq. All'esterno, il giardino recintato offre grandi spazi per godere di piacevoli momenti all'aperto, perfetto per gli amanti del contatto con la natura. La villa è inoltre provvista di un agevole accesso carrabile e di un garage, offrendo spazio per il parcheggio e ulteriore capacità di stoccaggio. Tra le dotazioni troviamo zanzariere, allarme, condizionatori con pompa di calore. La proprietà denota ottime finiture interne e buona esposizione est/sud. Offre una posizione ideale per chi aspira a vivere in un ambiente sereno e immerso nel verde, ma con un semplice accesso ai servizi e alle comodità. La zona è adeguatamente servita dai trasporti pubblici, assicurando collegamenti agevoli e rapidi con le città confinanti. La prossimità alla via provinciale SP253 garantisce un collegamento diretto con Ravenna in circa 40 minuti di guida. Inoltre, la presenza del parco naturale regionale del Delta del Po offre la possibilità di scoprire e apprezzare affascinanti aree naturali.

Rif: A500V - Ci sono case che si limitano ad offrire degli spazi. E poi ci sono case che ti permettono di immaginare il tuo futuro. Se stai cercando un appartamento che unisca indipendenza, funzionalità e possibilità di valorizzazione, questa soluzione rappresenta un'opportunità difficile da trovare sul mercato. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ingresso completamente indipendente, un dettaglio sempre più ricercato da chi desidera la privacy di una casa senza rinunciare alla comodità degli spazi. Al piano terra troviamo un pratico vano sottoscala ad uso ripostiglio, ideale per biciclette, attrezzature, valigie o tutto ciò che desideri avere sempre a portata di mano. Salendo al piano ammezzato troviamo una spaziosa lavanderia, un ambiente estremamente versatile che offre un importante valore aggiunto: grazie alle sue dimensioni, è possibile trasformarla in un secondo bagno, aumentando il comfort della casa e il suo valore nel tempo. Il cuore dell'abitazione si sviluppa al primo piano, dove gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti. L'ingresso, ampio e arredabile, accompagna verso un grande soggiorno, perfetto per vivere i momenti in famiglia o accogliere gli amici. La cucina semi abitabile permette di organizzare gli spazi in modo pratico mantenendo separata la zona giorno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e da una camera singola che, grazie alla distribuzione interna e all'assenza di muri portanti, può essere facilmente ampliata fino a diventare una seconda camera matrimoniale. Completa il piano il bagno finestrato, dotato di tutti i servizi e vasca. Uno dei grandi punti di forza dell'immobile è proprio la sua flessibilità progettuale: l'assenza di muri portanti permette infatti di ripensare completamente gli spazi interni, creando ad esempio un'ampia zona living open space oppure adattando la disposizione alle proprie esigenze abitative. Caratteristiche che fanno la differenza: ✔ Ingresso indipendente ✔ Nessuna spesa condominiale ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Climatizzatore con pompa di calore ✔ Esposizione libera su quattro lati, che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata ✔ Infissi in legno con doppio vetro ✔ Ampia lavanderia trasformabile in secondo bagno ✔ Possibilità di ricavare due camere matrimoniali ✔ Ambienti facilmente personalizzabili Questa è la soluzione ideale per giovani coppie, famiglie, oppure per chi desidera acquistare una casa con ottime prospettive di valorizzazione senza affrontare i costi di una nuova costruzione. Le opportunità che offrono indipendenza, zero spese condominiali e possibilità di personalizzazione sono sempre più rare. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Solo entrando in questa casa potrai apprezzarne davvero gli spazi, il potenziale e immaginare come trasformarla nella casa che hai sempre desiderato.

Ampio quadrilocale di 84 mq in vendita in Via Stoppato, zona Corticella, ideale per personalizzazione. L'immobile, in buone condizioni, è dotato di ascensore e aria condizionata. Nelle vicinanze si trovano supermercati come COOP, farmacie e scuole. Perfetto come abitazione principale o investimento.