Luminoso appartamento di 96 mq in vendita a Santa Viola, situato al terzo piano di una palazzina ristrutturata. Composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno, offre una cantina e un box esterno. Vicino a scuole, banche e l'Ospedale Privato Santa Viola. Classe energetica F.
[Rif. DV-13935] Cattolica, in via Pedro Alvares Cabral proponiamo interessante schiera di testa di circa 75 mq disposta su due livelli principali. L'immobile si sviluppa su due piani ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Al piano terra si trovano una cucina semi abitabile, sala con ripostiglio. Al secondo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da 2 ambienti principali disimpegno e bagno questi ambienti seconda zona living, studio o spazio relax. Il secondo piano è collegato internamente da una scala a chiocciola dispone inoltre di un ingresso indipendente, accessibile tramite una scala esterna, una caratteristica che conferisce maggiore autonomia ai due livelli e offre diverse possibilità di utilizzo degli spazi. Completa la proprietà un garage di mq 25 e un comodo scoperto privato con accesso pedonale e carrabile. Grazie alla sua disposizione su due piani, al doppio accesso e alla posizione in una zona tranquilla e ben servita di Cattolica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento.
L'agenzia Vendocasa propone in vendita un affascinante ex convento storico da recuperare. Immerso nella quiete della campagna, si tratta di un suggestivo complesso immobiliare di origine storica, un tempo adibito a convento, caratterizzato da un’imponente architettura rurale e da un fascino senza tempo. La proprietà si sviluppa attorno a un ampio cortile centrale e comprende il corpo principale, disposto su più livelli, oltre a fabbricati accessori con eleganti porticati ad archi in mattoni a vista. Le generose dimensioni e l’importante valore storico rendono questo immobile una straordinaria opportunità per interventi di recupero e valorizzazione. Ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme, resort, agriturismo, relais, location per eventi, centro culturale o residenze di pregio, il complesso offre infinite possibilità progettuali in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza. Un luogo unico, capace di coniugare storia, tradizione e grandi potenzialità di sviluppo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0523 647807. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici. Per visionare altre nostre soluzioni visita il nostro sito ufficiale www.gruppovendocasa.it Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare: www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA!
[Rif. DV-12864] Proponiamo in vendita un appartamento situato sulle prime colline del Comune di Bertinoro. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 82 mq ed è caratterizzato da una disposizione interna funzionale e accogliente. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, ideale per momenti di relax e convivialità. Proseguendo, sulla sinistra, troviamo un bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch'essa con uscita sul balcone. L'appartamento si presenta in buono stato ed è pronto per essere abitato. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, si distingue per la metratura generosa e la luminosità degli ambienti, che garantiscono comfort e vivibilità. Completa la proprietà un comodo posto auto ed un box auto. La posizione, a Bertinoro, ma a 5 minuti dal centro di Forlimpopoli, rappresenta un valore aggiunto per chi cerca tranquillità e qualità della vita. Il contesto è residenziale ma particolare configurandosi come un moderno borgo. E' ben servito, con la presenza di negozi, scuole e tutti i servizi e collegamenti nelle vicinanze. Inoltre, la zona è apprezzata per il suo carattere panoramico e la vicinanza ai principali centri, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
[Rif. DV-12984] Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 102 mq commerciali, posto al primo piano di una palazzina di due livelli. L'immobile si distingue per la buona distribuzione interna, la doppia esposizione e la presenza di dettagli che aumentano il comfort abitativo, come porta blindata, domotica, climatizzazione autonoma caldo/freddo e riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente, valorizzato dalla presenza del camino, elemento che dona calore e carattere all'ambiente, e da una cucina funzionale. Da questo livello si accede al balcone, spazio esterno che rende la casa più ariosa e piacevole da vivere. Sullo stesso piano è presente un secondo ambiente living, ben proporzionato e luminoso, versatile e utilizzabile come sala relax, studio o ulteriore zona conviviale. Il bagno completa il piano principale con praticità. Salendo al piano sottotetto si trovano ulteriori ambienti accessori, tra cui un soppalco, locali utilizzabili come studio, ripostiglio o zona hobby, una camera da letto e un secondo bagno. Questo livello offre grande versatilità e permette di adattare gli spazi a diverse esigenze familiari o lavorative. La presenza del terrazzo rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale per godere di momenti all'aperto e della piacevole vista sul contesto circostante. Al piano interrato è presente una cantina/locale di sgombero, utile come spazio di deposito. L'appartamento viene venduto arredato e si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. Situato in Via Decio Raggi, a Longiano, l'immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e panoramico, con facile accesso ai servizi del paese e ai collegamenti verso la costa. Una soluzione ristrutturata, panoramica e ben accessoriata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato con spazi esterni, vista mare e comfort moderni.
[Rif. DV-13022] Questa splendida villa rappresenta una sintesi perfetta tra design contemporaneo e tecnologia d'avanguardia. L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un accesso esclusivo protetto da siepi perimetrali, dotato di portone automatico e sistema domotico di ultima generazione. Una volta varcata la soglia, si viene accolti da un giardino d'autore, curato in ogni dettaglio con piante grasse, ulivi e vegetazione mediterranea, dove trovano spazio diverse zone solarium e due eleganti aree living esterne, una protetta da un pergolato di design e l'altra da una raffinata vela marinara. La zona esterna comprende due posti auto scoperti, oltre a condurre a un ampio garage coperto. L'accesso all'abitazione è garantito da una serratura biometrica a impronta digitale che apre su un ingresso funzionale, caratterizzato da armadiature su misura a scomparsa. La zona giorno è un volume fluido e luminosissimo, dove la cucina si apre su un ampio salone incorniciato da vetrate scorrevoli a triplo vetro di ampie dimensioni. Queste ultime annullano il confine tra interno ed esterno, offrendo una vista rilassante sul grande portico e sul giardino privato. Completano il piano terra un antibagno e un grande bagno di servizio. Salendo al primo piano attraverso una scala scenografica protetta da vetrate, si accede alla zona notte, servita da un ulteriore bagno con vasca e da un generoso terrazzo di 30 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La residenza si distingue per finiture di altissimo pregio e dotazioni tecniche d'eccellenza: pavimentazione in gres porcellanato di grande formato, placche a sfioro Vitrum retroilluminate e tapparelle metalliche microforate motorizzate. Il comfort climatico è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia ibrida con pompa di calore e da un sistema VMC per il filtraggio e il controllo costante della qualità dell'aria. La sicurezza è totale grazie alla domotica integrata e all'impianto di videosorveglianza. Presente anche una zona palestra interna e una piccola SPA per la cura della persona dotata di vasca idromassaggio per quattro persone ed una doccia emozionale di grande relax. Situata in una posizione strategica e riservata, la casa permette di raggiungere il mare in soli 10 minuti di bicicletta e si trova a breve distanza dai principali collegamenti autostradali, garantendo massima privacy e tranquillità in un contesto signorile.
[Rif. DV-12694] A Bertinoro, nella suggestiva campagna romagnola, proponiamo in vendita una villa storica di 400 mq commerciali, risalente al 1920 e da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un vasto giardino di 6000 mq, offrendo un'opportunità unica di vivere immersi nella natura. Il giardino, curato e ben tenuto, offre la possibilità di realizzare una piscina fuori terra per godere appieno dei momenti di relax all'aria aperta. È inoltre presente un fienile, che potrebbe essere recuperato ed adibito a vari usi, come ad esempio una dépendance o uno spazio per attività ricreative. Gli spazi esterni, ampi e ben distribuiti, permettono di godere appieno delle giornate di sole e di organizzare piacevoli momenti all'aperto. Il piano terra della villa è composto da un ampio salone, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e due bagni. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto, un soggiorno, una cucina e due bagni. Inoltre, al primo piano è presente un ampio terrazzo di 58 mq, da cui si può ammirare la bellezza del paesaggio circostante. La villa si caratterizza per i suoi spazi generosi, che offrono molteplici possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze dei futuri proprietari. Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati, con ampie finestre che consentono di godere di piacevoli vedute esterne. Il pavimento in graniglia e le travi a vista conferiscono un tocco di autenticità e calore alla residenza. La villa è situata in Via Bagalona 941, a pochi chilometri da Bertinoro, mentre il centro più vicino è Santa Maria Nuova con tutti i suoi servizi, in provincia di Forlì-Cesena. Si trova in una tranquilla zona di campagna e la posizione strategica permette di godere della quiete e della bellezza della natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività nelle vicinanze. Bertinoro, con il suo centro storico affascinante e ricco di storia, è raggiungibile in soli 10 minuti di macchina. Qui è possibile visitare la rinomata Piazza della Libertà, ammirare la Chiesa di San Donato e degustare i pregiati vini della zona. Inoltre, la villa è ben collegata alle principali vie di comunicazione. La Strada Statale SS 67 Adriatica è facilmente accessibile, consentendo spostamenti comodi e veloci verso Forlì, Rimini e altre località costiere. Anche la Strada Provinciale SP 4, che attraversa le colline circostanti, offre piacevoli percorsi panoramici e collegamenti con i paesi limitrofi. Ulteriormente questa residenza si trova a poca distanza da Forlimpopoli e dalle due aree industriali di Pievesestina di Cesena e Villa Selva di Forlì. Fin dai primissimi anni 20 del secolo scorso faceva presenza questa costruzione un punto di riferimento costante per chi percorreva la Via Bagalona. La ristrutturazione necessaria può riportare allo splendore una grande casa e renderla luminosa e piena di voci nuove.
Appartamento bilocale in vendita a Bologna, nella ricercata zona di Due Madonne, con una superficie di 92 mq. L'immobile, in ottime condizioni, offre una cucina abitabile, un bagno finestrato e una camera matrimoniale silenziosa. Vicino a scuole e supermercati, è dotato di aria condizionata e garage doppio. Prezzo € 269.000.
Se cerchi un appartamento dove la luce è protagonista e la comodità è di casa, questa è la soluzione ideale. Situato in Via Gozzadini nel cuore della servitissima Villanova di Castenaso, proponiamo un ampio quadrilocale al quarto piano con ascensore di palazzina immersa nel verde di un curato giardino condominiale. L’appartamento, si distingue per una tripla esposizione che garantisce ambienti ariosi e baciati dal sole durante tutta la giornata. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno al cui fianco è posta una spaziosa cucina abitabile. Il disimpegno conduce a due camere matrimoniali, tra loro divise da un confortevole bagno. Un lungo balcone che abbraccia il soggiorno e una camera offre uno sfogo esterno con vista aperta sul verde. L’appartamento si presenta in buono stato d’uso, pronto per essere personalizzato secondo il tuo gusto. Completano la proprietà una pratica cantina e la possibilità di acquisto del garage di 18 mq. a parte. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, per gestire i consumi in totale autonomia. La posizione è strategica: a pochi minuti da Bologna, ma immersa nella tranquillità di una zona residenziale ricca di parchi, scuole e servizi, ideale per giovani coppie che guardano al futuro o famiglie in cerca di praticità. Richiesta: Euro 295.000 + Garage.
Villa con parco Nella tranquilla e riservata campagna di Marano, a pochi minuti da Castenaso, da Granarolo e da Bologna, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente degli anni ’90, inserita in un contesto esclusivo e circondata da un parco privato di circa 8.000 mq. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico con videocitofono, che conduce lungo un elegante vialetto in porfido fino all’abitazione, garantendo privacy e rappresentanza fin dal primo ingresso. Caratteristica distintiva dell’immobile sono le ampie metrature di tutti gli ambienti, progettati per offrire massimo comfort abitativo e grande versatilità. Grazie alla disposizione degli spazi e a un progetto già esistente, vi è inoltre la concreta possibilità di suddividere la villa in due unità abitative indipendenti (bifamiliare). L’abitazione principale, ovvero la zona abitativa, si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo comfort e funzionalità. L’accesso avviene tramite due scalinate: una centrale, incorniciata ai lati da grandi palme di grande impatto scenografico, e una secondaria laterale. Gli interni si compongono di una spaziosa cucina abitabile finestrata, sala da pranzo, ampio e luminoso soggiorno con doppio ingresso suddiviso in zona salone e salotto, quattro camere, di cui un'atra camera matrimoniale di mq 15 circa con grande bagno interno, due camere matrimoniali di rispettivamente 14 e 23 mq circa, ed infine un ulteriore camera di mq 11 circa, un altro bagno con vasca idromassaggio. Dal grande disimpegno, tramite un comodo vano scala, si accede al piano terreno nel quale trova spazio un'ampia taverna con camino, dalla quale si sviluppa la zona accessoria composta da una veranda coperta, oggi utilizzata come salotto estivo e jardin d'hiver per le piante, un’ampia lavanderia con zona servizi, doccia e locale tecnico, il box auto con accesso veicolare dal retro e una comoda e grande cantina. Tutti gli ambienti accessori grazie alle loro caratteristiche ed alle ampie superfici illumino ventilanti offrono un potenziale enorme, in quanto con semplici interventi, è possibile ricavare una dependance ideale per ospitare uno o più familiari o come zona ufficio per chi desidera lavorare comodamente da casa. Il parco privato rappresenta un vero punto di forza: curato e ricco di vegetazione, ospita diverse essenze e grandi alberi tra cui platani, ulivi, cedri, pioppi, ginkgo biloba e palme da dattero, oltre a una folta siepe che circonda l’intera proprietà garantendo totale privacy. Sul retro troviamo inoltre una zona BBQ e un’ampia area pavimentata in porfido, perfetta per pranzi all’aperto e momenti conviviali. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato, ed è dotato di: aria condizionata in tutti gli ambienti, sistema di allarme di ultima generazione, videocitofono, cancello automatico e infissi con vetri antisfondamento. Questa soluzione è ideale per chi desidera una residenza di prestigio immersa nella natura
PIANORO - VAL DI ZENA: Se volete trovare un angolo di paradiso nella tranquillità della prima zona collinare a soli 30 minuti dalla città, proponiamo questa caratteristica villetta in sasso posta in porzione di bifamigliare semi indipendente, con adiacente grande capannone e relativa annessa scuderia per cavalli circondata da giardino/terreno di ca 6.000 mq. L’unità residenziale di mq 275 è così composta: al piano terra, accogliente e ampia tavernetta con camino, cantina, locale magazzino/garage, antibagno e bagno. Al piano rialzato, con accesso indipendente, soggiorno con camino, cucina in pietra con porta che dà accesso a uno splendido e panoramico grande terrazzo , camera e bagno. Al primo piano, 2 camere, ambiente spogliatoio e bagno. Completa e arricchisce la proprietà, come detto, un capannone di 180 mq. dotato di ampia zona soppalco, e una splendida e curata scuderia di 140 mq. con 5 box per cavalli. Una soluzione consigliabile per chi ama vivere nella tranquillità e con la possibilità di dare sfogo alla propria fantasia creativa. Classe G. Richiesta €uro 360.000.
Monolocale ristrutturato in vendita nel cuore della Bolognina, via Daniele Manin, di 35 mq al quarto piano. Classe energetica E, ideale per investimento con redditività del 6,5%. A pochi passi da stazione e servizi locali, offre comfort e praticità in un ambiente luminoso e ben organizzato.
San Lazzaro di Savena località Idice - Via Emilia - A soli 2 km dal centro di San Lazzaro di Savena, in posizione comoda ai servizi, immersa nel verde, proponiamo in vendita porzione di casa situata al primo ed ultimo piano in piccolo fabbricato di sole 3 unità immobiliari. L’immobile è unico al piano ed attualmente è composto da: Ingresso su ampio disimpegno arredabile, Sala molto luminosa con doppia finestra vista colline e accesso a comodo terrazzino, Tinello con cucinotto, Due camere matrimoniali e Bagno. L’immobile si presta ad una completa personalizzazione degli spazi, con possibilità di realizzare: Zona living open space con cucina a vista, Tre ampie camere da letto e Due bagni finestrati. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali al 50% per ristrutturazione (entro i termini di legge). Inoltre vi è la possibilità di posizionare sul tetto dei pannelli fotolvoltaici. Completa la proprietà un' Ampia cantina al piano interrato 12 mq circa. L'immobile risulta complessivamente in buone condizioni generali, da rivedere le parti esterne. Ottima localizzazione nei dintorni della zona troviamo una scuola materna, una scuola elementare, le poste, una farmacia, pizzeria, ristorante, bar, estetica, parrucchiera, banca, media lab, eden park idice, tanti percorsi nella natura e comodi percorsi pedonali e ciclabili per raggiungere il centro cittadino e a due passi da casa troviamo un comodo parcheggio e la fermata del bus 19, 94, 101. Adatto a coppie giovani e famiglie. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G . Richiesta € 269.000 Possibilità di acquistare autorimessa mq 18 € 25.000
San Lazzaro di Savena località Idice - Via Emilia - A soli 2 km dal centro di San Lazzaro di Savena, in posizione comoda ai servizi, immersa nel verde, proponiamo in vendita porzione di casa situata al primo ed ultimo piano in piccolo fabbricato di sole 3 unità immobiliari. L’immobile è unico al piano ed attualmente è composto da: Ingresso su ampio disimpegno arredabile, Sala molto luminosa con doppia finestra vista colline e accesso a comodo terrazzino, Tinello con cucinotto, Due camere matrimoniali e Bagno. L’immobile si presta ad una completa personalizzazione degli spazi, con possibilità di realizzare: Zona living open space con cucina a vista, Tre camere da letto e Due bagni finestrati. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali al 50% per ristrutturazione (entro i termini di legge). Inoltre vi è la possibilità di posizionare sul tetto dei pannelli fotovoltaici. Completa la proprietà un' Ampia cantina al piano interrato 12 mq circa e un locale accessorio di 16 mq con accesso dal corsello carrabile. Nella proposta è anche compresa una stanza mq 14 al piano terra finestrata con adiacente un autorimessa mq 19,17 h 3,5 m dotata di ingresso indipendente utile per svolgere attività artigianali in proprio ed è dotato di un suo bagno mq 3,48. Lo stabile risulta complessivamente in buone condizioni generali, da rivedere le parti esterne. Ottima localizzazione nei dintorni della zona troviamo una scuola materna, una scuola elementare, le poste, una farmacia, pizzeria, ristorante, bar, estetica, parrucchiera, banca, un locale per attività con bimbi e uno spazio per attività ludico ricreative, oltre che tanti percorsi nella natura e comodi percorsi pedonali e ciclabili per raggiungere il centro cittadino e a due passi da casa troviamo un comodo parcheggio e la fermata del bus 19, 94, 101. Adatto a coppie giovani e famiglie. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G . Richiesta € 359.000 Possibilità di acquistare autorimessa mq 18 € 25.000
Nel cuore di Quinzano, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 61 mq situato al primo piano di una curata palazzina. L'immobile è servito da un comodo ascensore che collega direttamente anche il piano interrato. Composizione dell'immobile: Zona giorno: Ampio salotto impreziosito da un camino, pratico cucinotto e accesso diretto a una loggia, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. Zona notte: Una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Pertinenze: Completano la proprietà una comoda cantina e un garage di 14 mq. Dotazioni e comfort, riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro, porta blindata Ascensore (serve tutti i piani, inclusi garage e cantina) Una soluzione ideale per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare a comfort e tranquillità. Classe energetica E IPE 146,00 kwh/mq. anno. Richiesta € 64.000
Pianoro - Carteria di Sesto: Trilocale nuovo con veranda privata e posto auto! Pianoro Loc. Carteria: LIBERO SUBITO Appartamento trilocale di 80 mq con accesso indipendente , completamente ristrutturato anno 2026 pari al nuovo, di design e comfort in una corte comoda ai servizi. La soluzione è rappresenta da un ingresso su soggiorno con angolo cottura openspace con ingresso alla veranda privata di circa 30mq che consente uno spazio esterno con tendone motorizzato, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, seconda camera di 13 mq, bagno e spazio lavanderia. Ristrutturazione integrale: Impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite caldaia a condensazione di ultima generazione, infissi doppio vetro in PVC OKNOPLAST, tapparelle motorizzate, predisposizione per impianto di condizionamento in ogni ambiente, porta blindata e pavimenti in gres porcellanato per un comfort senza paragoni. Disponibile di posto auto di proprietà nella corte privata con cancello automatizzato. ( Acquistabile separatamente al prezzo di € 10.000). L'appartamento si trova in un contesto residenziale di poche unità abitative con basse spese condominiali. La zona è per gli amanti del verde, servita da mezzi pubblici, capolinea del 13 a, di fronte a casa è presente un parco con un locale all'aperto e di fianco c'è un percorso pedonale che conduce da Rastignano a Pianoro vecchio. Poi a pochi passi troviamo un centro ricreativo sportivo con cinema, ristorante, palestra piscina e tanto altro ancora e invece a pochi chilometri troviamo il centro di Rastignano ben servito da negozi ed è anche presente la fermata del treno. Da poco, inoltre, è stata aperta la strada di collegamento con Bologna San Ruffillo che in pochi minuti ti consente di arrivare verso Bologna. Richiesta € 199.000 + Posto auto €13.000 + cantina €8.000
Nel cuore del centro storico di Ravenna, in Via del Portone, proponiamo in vendita grazioso bilocale completamente ristrutturato circa un anno fa, ideale come come investimento. L’immobile, posto al piano terra, è caratterizzato da ingresso indipendente su corte esclusiva, elemento molto ricercato che garantisce privacy e autonomia. Internamente è composto da zona cucina/pranzo, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale. Completa la proprietà una corte esclusiva, oltre alla presenza di una corte comune con possibilità di parcheggio bici/moto. La soluzione si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è pronta per essere abitata o affittata fin da subito. Inoltre l'unità gode di Zero spese condominiali. Nel pienissimo centro di Ravenna, a pochi minuti a piedi dall'Ospedale Santa Maria delle Croci, comoda a tutti i servizi e alle principali attrazioni della città. L'immobile non ha spese condominiali. Ottimo investimento. Classe F. Richiesta € 110.000
Monolocale nuovo con posto auto! Monolocale naturalmente diviso in zona living e notte di 33 mq, completamente ristrutturato a nuovo, di design e comfort in una corte comoda ai servizi. Ristrutturazione integrale: Impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore di ultima generazione e Boiler BOSCH, infissi in legno doppio vetro, porta blindata e pavimenti in gres porcellanato effetto legno chiaro. La soluzione rappresenta un ambiente efficiente, con divisione per lavanderia e zona armadio, la disposizione è ottimale negli spazi rendendo il monolocale funzionale e accogliente. L'appartamento si trova in un contesto residenziale di poche unità abitative con basse spese condominiali. La zona è per gli amanti del verde, servita da mezzi pubblici, capolinea del 13 a, di fronte a casa è presente un parco con un locale all'aperto e di fianco c'è un percorso pedonale che conduce da Rastignano a Pianoro vecchio. Poi a pochi passi troviamo un centro ricreativo sportivo con cinema, ristorante, palestra piscina e tanto altro ancora e invece a pochi chilometri troviamo il centro di Rastignano ben servito da negozi ed è anche presente la fermata del treno. Da poco, inoltre, è stata aperta la strada di collegamento con Bologna San Ruffillo che in pochi minuti ti consente di arrivare verso Bologna. Ideale anche per investitori data la redditività ottenibile superiore al 6%, oppure per chi vuole smettere di pagare l'affitto si potrebbe acquistare con un mutuo 100% in 30 anni con rata mensile a partire da 430€ al tasso fisso del 3,01%. Richiesta € 99.000 Disponibile posto auto di proprietà nella corte privata accessibile con cancello automatizzato. (Acquistabile separatamente al prezzo di € 10.000) Volendo è disponibile appartamento confinante già pronto per essere abitato di 80 mq, più dehor di 30 mq a € 199.000
Casa indipendente in vendita a Bologna, Via Frabazza, di 157 mq con giardino privato di 574 mq. Composta da 4 camere e 2 bagni, è già predisposta per due unità abitative. Situata a pochi minuti dal Parco Meraville e dalla fermata bus. Classe energetica G. Richiesta € 469.000.
Luminoso appartamento quadrilocale in vendita a Bologna, ristrutturato e di 116 mq, situato al 7º piano con vista sulle Torri. Completano la proprietà doppi servizi, terrazzo, cantina e autorimessa. A pochi passi da scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici. Classe energetica D.
Luminoso monolocale in vendita a Bologna, in Via Provaglia, situato al terzo piano di una palazzina con ascensore. L'immobile di 33 mq, con riscaldamento autonomo e aria condizionata, offre un'ampia loggia coperta e un bagno ristrutturato. Nelle vicinanze si trovano supermercati e fermate dell'autobus, rendendo la posizione strategica per ogni esigenza. Classe energetica E.
Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento luminoso immerso nel verde ma comodo ai servizi, situato in un contesto residenziale estremamente silenzioso e circondato da curatissimi parchi pubblici. Una soluzione abitativa ideale per chi ama la natura, il relax e gli spazi ben distribuiti. L'appartamento è caratterizzato da ambienti accoglienti e un'ottima divisione degli spazi: Ingresso arredabile: Uno spazio di accoglienza versatile e funzionale. Zona living: Un soggiorno luminoso e confortevole, perfetto per il relax e la convivialità. Cucina abitabile: Spaziosa e separata, ideale per chi ama cucinare e vivere questo ambiente. Reparto Notte: Due ampie camere da letto, silenziose e riservate. Bagno: Ben rifinito e funzionale, secondo bagno facilmente ricavabile, le predisposizioni sono già presenti. Il Fiore all'Occhiello: Una meravigliosa terrazza verandata di 35 mq. Un vero e proprio ambiente in più da vivere tutto l'anno come giardino d'inverno, sala da pranzo esterna o area relax, affacciata direttamente sul verde. Pertinenze e Dettagli Aggiuntivi - Cantina: Comoda e spaziosa, inclusa nella proprietà. Garage (Opzionale): Possibilità di acquistare un comodo garage a parte, per la massima praticità. Posizione e Servizi La posizione è uno dei grandi punti di forza di questo immobile: Contesto Esclusivo: Inserito in una zona avvolta dalla natura e vicinissima a parchi pubblici per passeggiate e sport all'aperto. Servizi per il Tempo Libero: Presenza di una piscina a pochissima distanza per godersi i mesi estivi. Collegamenti Perfetti: Nonostante la tranquillità del contesto, l'appartamento è comodissimo a tutti i principali mezzi pubblici, garantendo spostamenti facili e veloci. Certificazione energetica D IPE 135,60 kwh/mq. anno. Richiesta € 399.000 + Autorimessa
CASTEL GUELFO DI BOLOGNA - PAESE Una perla nascosta nel fascino della campagna bolognese Questa è una proposta unica, dedicata a chi sa guardare oltre le apparenze e cerca tanta sostanza, massima indipendenza e zero spese di gestione esterna. Ci troviamo in Via Molino, a 6 minuti a piedi dal centro del paese, all'interno di un antico borgo rurale in parte ancora da ristrutturare che conserva il sapore autentico e un po' selvaggio della campagna di una volta. L'accesso avviene tramite uno stradello tra vecchi ruderi che garantisce una privacy totale e l'assoluta assenza di traffico. Ma una volta varcata la soglia della proprietà, lo scenario cambia completamente: entrerai in un terratetto centrale totalmente ristrutturato nel 2007, dove la storia sposa le tecnologie più moderne. Il target ideale: Indipendenza ,Zero Manutenzione, pronta per essere abitata, Zero spese condominiali. La casa non ha giardino privato né terrazzi, il che la rende perfetta per chi non ha tempo o voglia di dedicarsi alla cura del verde o alle fatiche del giardinaggio. All'esterno è presente una corte comune con un pozzo antico, ideale per respirare l'aria aperta senza l'onere della manutenzione. Spazi generosi e modulabili: Fino a 3 Camere da Letto! La forza di questo immobile è la metratura interna e la disposizione intelligente, ideale per una famiglia con due bambini. Primo Piano: La zona notte flessibile Attualmente configurato con due camere matrimoniali XL, il piano superiore offre una versatilità introvabile: La Camera Divisibile: Una delle due matrimoniali, grazie alla presenza strategica di due finestre posizionate sui lati opposti, può essere facilmente divisa in due camere singole passanti o distinte. Sala da bagno: Un vero e proprio ambiente dedicato al relax, preceduto da un pratico antibagno. Ripostiglio mansardato: Comodissimo per il cambio stagione. Piano Terra: Comfort e convivialità Ingresso. Soggiorno con camino: L'area ideale per la zona divani/TV. Cucina abitabile separata. Seconda sala da bagno dotata di una comodissima zona lavanderia. Ripostiglio sottoscala: Spazio prezioso e sfruttato al millimetro. Finiture storiche e Cuore Tecnologico L'immobile è stato ristrutturato con grande gusto, mantenendo i bellissimi soffitti con travi a vista, ma proiettando la casa nel futuro dal punto di vista energetico e del comfort: Impianto fotovoltaico da 7kw con batteria di accumulo di 10Kw (risparmio energetico concreto). Riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e stanze libere da ingombranti radiatori. Impianto di aria condizionata con pompa di calore, split presenti in tutte le stanze. Sistema di allarme per la massima sicurezza. Questa soluzione offre l'indipendenza di un terratetto, zero stress da pollice verde, interni moderni ed efficienti e la possibilità reale di avere 3 camere da letto a un prezzo competitivo. Classe Energetica E EPgl, ren 163,31 - Richiesta € 249.000
Nel pieno centro storico di Medicina, ti presentiamo un appartamento di 70 mq che unisce praticità, stile e vivibilità. Situato in una palazzina di solo quattro unità abitative, recentemente rinnovata esternamente con cappotto e tetto completamente rifatto, al primo piano è la soluzione perfetta per chi cerca comfort e praticità in ogni fase della vita, oppure per chi vuole fare un investimento interessante da mettere a reddito. Gli spazi sono così disposti: Ingresso su soggiorno, cucina semi abitabile, due camere da letto, e bagno. A completare la proprietà un'ampia cantina al piano terra e volendo acquistabile a parte un garage, con funzionalità multiuso in quanto collegabile direttamente all'appartamento ed anche con ingresso diretto anche dal vano scale. Potrebbe essere utilizzato come tavernetta, o anche come studio personale, oppure come garage. Finiture interne: Infissi con doppio vetro, porta blindata, caldaia a condensazione, domotica, pavimento in cotto. Spese condominiali irrisorie circa 25 euro al mese. Classe D. Richiesta € 149.000.
Prestigioso appartamento in vendita a Bologna, nella rinomata zona di San Ruffillo. Con una superficie di 193 mq, offre tre camere matrimoniali, due bagni e una splendida veranda di 36 mq con terrazza panoramica di 103 mq. Situato vicino a Ponte di San Ruffillo e via Cesare Pavese, è ideale per famiglie in cerca di spazi generosi e comfort. Riscaldamento autonomo e possibilità di acquisto arredato.
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