Case con classe energetica bassa in vendita in Emilia Romagna Pag. 511

Nel cuore della rinomata e richiestissima zona Regioni-Stadio a Rimini, un quartiere residenziale tranquillo, verde e incredibilmente strategico per la sua immediata vicinanza sia al centro storico che ai principali poli d'attrazione e servizi della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 50 mq che si rivela un'opportunità straordinaria sia per chi cerca una soluzione abitativa comoda e moderna, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare sicuro e ad altissima redditività. L'immobile è inserito all'interno di un elegante edificio civile edificato nel 2000, una caratteristica che assicura standard costruttivi recenti, una gestione efficiente dei consumi e una struttura solida, il tutto servito da un comodo ascensore che abbatte ogni barriera architettonica e facilita la vita quotidiana. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da una splendida e accogliente zona giorno, un ambiente versatile e ben distribuito che si presta a essere personalizzato con arredi moderni e minimalisti, ottimizzando ogni centimetro per garantire la massima vivibilità e un'atmosfera calda e ospitale. Accanto alla zona giorno si sviluppa una spaziosa camera da letto matrimoniale, caratterizzata da una eccellente luminosità naturale e da una grande silenziosità, ideale per assicurare il massimo del riposo e del relax. Il bagno, ottimamente rifinito e curato nei dettagli, è dotato di tutti i comfort necessari e si distingue per la funzionalità e la qualità dei materiali scelti. Uno dei veri punti di forza di questa proposta è senza dubbio l'ampio terrazzo privato, una pertinenza esclusiva e sempre più rara da trovare che funge da vera e propria estensione all'aperto della zona giorno, offrendo uno spazio ideale per allestire un salottino outdoor, godersi momenti di relax a fine giornata o organizzare piacevoli cene estive all'aria aperta. A completare questa eccezionale proprietà vi è un comodo e sicuro box auto privato situato all'interno dello stabile, un valore aggiunto inestimabile in questa zona che elimina alla radice lo stress del parcheggio e garantisce la massima protezione per il proprio veicolo in ogni stagione dell'anno. La posizione strategica nella zona Regioni-Stadio, a pochissimi passi da parchi pubblici, impianti sportivi, scuole, supermercati e perfettamente collegata sia alle principali arterie stradali che ai mezzi pubblici, rende questo appartamento estremamente appetibile per una vasta gamma di potenziali inquilini, dai giovani professionisti ai lavoratori ospedalieri o universitari, garantendo una domanda di locazione altissima e costante durante tutto l'anno. Grazie alle sue perfette condizioni manutentive che non richiedono alcun intervento di ristrutturazione immediata, alla presenza del garage e del grande terrazzo, e alla costante rivalutazione del mercato immobiliare di Rimini in questa specifica area residenziale, questo bilocale si configura come un'operazione finanziaria intelligente e di sicuro successo, capace di generare una rendita immediata e di proteggere con assoluta sicurezza il valore del capitale nel tempo.

RICCIONE, Nel cuore della vivace località di Porto a Riccione, un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al piano medio, l'immobile si estende su una superficie di 127 mq, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti versatili. La posizione strategica permette di godere della vicinanza al mare e ai principali servizi della zona, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità urbana. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche di Riccione, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie necessità. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

VIA MARTIRI DELLA LIBERAZIONE - VICOFERTILE Luminoso appartamento in palazzina ristrutturata nell' anno 2005, in zona ben servita, immersa nel verde, vicina alle tangenziali ed a 5 minuti dalla città. L'appartamento è stato curato nei minimi dettagli per ottimizzare al massimo lo spazio interno e viene venduto compreso di tutto il mobilio presente, ed è composto da: ingresso in soggiorno luminoso con angolo cottura, letto, un bagno con finestra ristrutturato nel 2023 ed uno sfogo esterno. Il riscaldamento è autonomo, presenza di aria condizionata con uno split, impianto elettrico rifatto nel 2023, infissi in doppio vetro e porta d'ingresso blindata. Completa l'immobile un posto auto in proprietà. Libero da subito. IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA, IMMERSA NEL VERDE, A DUE PASSI DALLA CITTA', OTTIMO ANCHE AD USO INVESTIMENTO. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Pangallo Giuseppe al 331.9333719 oppure al 0521.063620

TRILOCALE IN VENDITA - CATTOLICA (RN)

Nel cuore di Cattolica, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle spiagge della Riviera, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta senza ascensore, perfetto per chi desidera vivere la città con ogni comodità a portata di mano.

L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è suddiviso come segue: l'ingresso apre ad un salotto spazioso e accogliente; proseguendo, si accede a una cucina abitabile funzionale e ben organizzata, un ambiente comodo e separato dalla zona living. La zona notte comprende due grandi camere matrimoniali, entrambe molto luminose. Una delle due dispone anche di accesso diretto al balcone, perfetto per godersi un momento all'aria aperta; A completare la soluzione, troviamo un bagno finestrato dotato di doccia.
L'appartamento è inoltre corredato da una cantina privata, uno spazio estremamente utile per riporre biciclette, attrezzature da mare o qualsiasi altra esigenza di deposito.

Questa soluzione si rivela ideale per una famiglia o per una coppia alla ricerca di un'abitazione funzionale, ben posizionata, e comoda per vivere Cattolica senza bisogno dell'auto.
La vicinanza al mare, ai negozi, ai servizi e alle aree verdi rende questo appartamento una proposta unica, sia come abitazione principale che come casa vacanza.

Proponiamo in vendita villa abbinata libera su quattro lati, disposta su due livelli e realizzata in bioedilizia ad alta efficienza energetica (Classe NZEB) con tempi di costruzione garantiti in soli 6 mesi. La villa è così composta: Piano Terra • Ingresso con guardaroba • Ampio soggiorno con cucina open space • Bagno finestrato • Comodo locale lavanderia/ripostiglio • Garage con annesso locale tecnico • Portico coperto • Giardino privato su quattro lati Piano Primo • Tre camere da letto: ?• una matrimoniale con cabina armadio ?• una seconda matrimoniale ?• una singola (3/4) • Bagno con finestra • Ampio terrazzo La costruzione è affidata a Tekaa Green Home Solutions, azienda specializzata in abitazioni in bioedilizia “chiavi in mano”, con materiali di alta qualità visionabili direttamente presso il nostro showroom in Via Palmiro Togliatti 50, Quattro Castella (RE). Nessun costo aggiuntivo rispetto a quanto concordato: l'acquisto è trasparente e senza sorprese. Contattaci per ricevere il capitolato completo o fissare un appuntamento in showroom! Referente per le vendite Valerio Sinisi +393425026358 valerio.sinisi@casain.casa Sabrina Montisano 392 9622090 sabrina.montisano@casain.casa

Rif: "PIACENZA". Classe Energetica G-175 kWh/m2 anno. In Piacenza Sud, Quartiere San Lazzaro, via Giampaolo Maggi 30, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in vendita al prezzo di euro 130.000, LUMINOSO TRILOCALE di mq. 78, molto comodo per l'Università Cattolica, situata a solo 800 metri di distanza. Posto al piano secondo senza ascensore in piccola palazzina degli anni ' 60. L'appartamento è composto da: ingresso corridoio, cucina abitabile con balconata, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio, Completa la soluzione una cantina di pertinenza. I pavimenti sono in monocottura dappertutto, mentre in bagno troviamo la ceramica. I serramenti sono in pino douglas con doppi vetri e zanzariere. La porta di ingresso è blindata ed il riscaldamento è autonomo. La zona è ben servita da negozi, mezzi pubblici, scuole. Nelle immediate vicinanze si trovano poi anche 2 Centri commerciali (Gotico e San Lazzaro).

Fusignano: Casa indipendente di campagna dalle ampie metrature interne. Situata a soli 3 km dal centro, questa abitazione offre ampi spazi interni e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi più una zona sottotetto, con una metratura interna generosa che permette di creare ambienti su misura. E' presente una zona servizi adiacente all’abitazione e un'altra in corpo staccato, entrambe offrono parecchio spazio aggiuntivo e comodità. Completa la proprietà un comodo garage e un giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto, giardinaggio o per accogliere amici e famiglia. Per chi ama la tranquillità e il silenzo della campagna, a pohi passi dai principali servizi. Per maggiori informazioni puoi contattarci al 0545-287708 oppure mandarci una mail a raha4@tecnocasa.it.

BUCO DEL SIGNORE In uno dei quartieri più esclusivi della città, proponiamo in vendita un appartamento di nuova edificazione in classe energetica A, posto al primo piano con ascensore, di una palazzina di n.11 appartamenti. L'intervento prevede la realizzazione di n.11 appartamenti, rispettivamente tre al piano terra con giardino, quattro al primo e quattro al secondo piano, dotati di ampio terrazzo; L'appartamento in questione è composto da ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto, 2 bagni e un ampio terrazzo; caratteristiche architettoniche moderne, avanguardia tecnologica a fini del risparmio energetico caratterizzano questa nuova costruzione. Completano la proprietà un garage singolo e una cantina. Presso il nostro ufficio è disponibile visionare il capitolato costruttivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3357014646 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

Nel cuore di Milano Marittima, a pochi passi dal centro e della pineta, proponiamo in vendita appartamento situato al piano rialzato di un edificio di poche unità. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina con affaccio sul'ampio balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, preceduta da bagno completo di box doccia, composta da due camere da letto. Un ulteriore vantaggio è il posto auto condominiale assegnato, che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona centrale vicino ai negozi, ristoranti e mezzi pubblici Se sei interessato a ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita contattaci! Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora 0544993993 oppure 353 425 2611

MEDICINA: in centro storico disponiamo di porzione indipendente da cielo a terra ristruttrata completamente nel 2013 composta da: ingresso, soggiorno e cucina abitabile, camera con cabina guardaroba, bagno, corte privata, al primo piano studio, camera matrimoniale, bagno e balcone. Comoda autorimessa. Riscaldamento autonomo a pavimento. Libera subito. Per poter visionare o semplicemente avere informazioni sull’immobile contattateci al numero telefonico 051-850548 / 338-5027275 Il comune di Medicina si estende nella campagna ad est di Bologna, su un territorio di 159 kmq con una popolazione di circa 16800 abitanti. Il suo territorio è tra i più grandi della provincia. Il centro di Bologna dista 25 km. Medicina si presenta come un paese molto tranquillo circondato da diversi parchi pubblici. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus. Il comune presenta ogni genere di attività commerciale. Come arrivare Strade: da Bologna imboccare imboccare la SP 253 (S. Vitale) fino a Medicina Autostrade: da Ancona: dall'A14 uscita Castel San Pietro Terme imboccare la SP 19 (San Carlo) in direzione Medicina In autobus: dall'autostazione delle corriere di Bologna: • Linea 99 - Bologna-Medicina-Lugo (per fermate, orari e tariffe: ATC - Trasporti Pubblici Bologna) • Linea 206 - Bologna-Sesto Imolese-Massa Lombarda-Lugo Da ricordare la presenza di strutture quali asili nido, scuole materne e ludoteche (pubbliche e private), scuole elementari, medie e superiori. Il settore immobiliare si è espanso soprattutto a cavallo degli anni '70. Le tipologie edificate negli ultimi decenni sono prevalentemente alloggi in palazzine circondate da ampi giardini condominiali e graziose ville a schiera. Il mercato immobiliare di Medicina è molto florido in quanto i valori, rispetto alla città di Bologna, sono nettamente inferiori e ciò ha spinto numerose persone a trasferirsi in questo comune. Tecnocasa offre servizi di intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale attraverso un network specializzato di agenzie in franchising, presenti capillarmente sul territorio Italiano. Grazie ad una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare e delle diverse realtà territoriali, le agenzie di intermediazione immobiliare propongono una gamma di servizi completa e un team di professionisti esperti e affidabili. Siamo in grado di consigliarti il Mutuo per Acquisto più adeguato alle tue necessità e alle tue caratteristiche, scegliendo tra un’ampia gamma di prodotti delle principali banche.

MEDICINA: in centro storico disponiamo di porzione indipendente da cielo a terra composta da: ingresso, sala con cucina abitabile a vista, balcone, al primo piano 2 camere matrimoniali, bagno, mansarda uso 3 camera, comoda autorimessa al piano terra. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Libera subito. Per poter visionare o semplicemente avere informazioni sull’immobile contattateci al numero telefonico 051-850548 / 338-5027275 Il comune di Medicina si estende nella campagna ad est di Bologna, su un territorio di 159 kmq con una popolazione di circa 16800 abitanti. Il suo territorio è tra i più grandi della provincia. Il centro di Bologna dista 25 km. Medicina si presenta come un paese molto tranquillo circondato da diversi parchi pubblici. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus. Il comune presenta ogni genere di attività commerciale. Come arrivare Strade: da Bologna imboccare imboccare la SP 253 (S. Vitale) fino a Medicina Autostrade: da Ancona: dall'A14 uscita Castel San Pietro Terme imboccare la SP 19 (San Carlo) in direzione Medicina In autobus: dall'autostazione delle corriere di Bologna: • Linea 99 - Bologna-Medicina-Lugo (per fermate, orari e tariffe: ATC - Trasporti Pubblici Bologna) • Linea 206 - Bologna-Sesto Imolese-Massa Lombarda-Lugo Da ricordare la presenza di strutture quali asili nido, scuole materne e ludoteche (pubbliche e private), scuole elementari, medie e superiori. Il settore immobiliare si è espanso soprattutto a cavallo degli anni '70. Le tipologie edificate negli ultimi decenni sono prevalentemente alloggi in palazzine circondate da ampi giardini condominiali e graziose ville a schiera. Il mercato immobiliare di Medicina è molto florido in quanto i valori, rispetto alla città di Bologna, sono nettamente inferiori e ciò ha spinto numerose persone a trasferirsi in questo comune. Tecnocasa offre servizi di intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale attraverso un network specializzato di agenzie in franchising, presenti capillarmente sul territorio Italiano. Grazie ad una conoscenza approfondita delle dinamiche del mercato immobiliare e delle diverse realtà territoriali, le agenzie di intermediazione immobiliare propongono una gamma di servizi completa e un team di professionisti esperti e affidabili. Siamo in grado di consigliarti il Mutuo per Acquisto più adeguato alle tue necessità e alle tue caratteristiche, scegliendo tra un’ampia gamma di prodotti delle principali banche.

Nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano, a Castiglione dei Pepoli — a soli 50 km da Bologna e Firenze — proponiamo un accogliente appartamento situato al piano terra di una palazzina di tre piani, composta da dodici unità abitative. L'immobile si trova in un tranquillo contesto residenziale, a pochi passi dalle scuole e vicinissimo a tutti i principali servizi, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità del centro. L'appartamento è composto da ingresso, luminosa cucina abitabile con portafinestra che si apre sul cortile retrostante, soggiorno/pranzo, due camere da letto e bagno. Completa la proprietà un comodo garage. Castiglione dei Pepoli è immerso nella natura, tra boschi e sentieri panoramici, ideali per escursioni, passeggiate e momenti di relax all'aria aperta: una cornice perfetta per chi ama la tranquillità e la vita all'aperto. Classe Energetica: G

Appartamento in vendita a Bologna, via Del Vivaio, immerso nel verde e con cortile privato. Composto da 3 locali, 2 camere e 2 bagni, offre aria condizionata e ottime finiture. Vicino a fermate dell'autobus e al Centro Commerciale Centro Borgo, è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi.

INT. VIA SASSARI: La posizione è strategica per la vicinanza a tutte le comodità della città (centro storico, stazione, tangenziale) ma al contempo in una zona tranquilla e defilata. La piccola palazzina composta da sole sei unità, è di struttura residenziale con cortile chiuso e lo stile liberty riesce a dare un tocco di originalità. La caratteristica che rende questa soluzione unica è l’ingresso indipendente e il cortile ad uso esclusivo che permettono di vivere con una particolare autonomia la propria casa, i propri spazi all’esterno cene in famiglia o con amici pur essendo in città. L’esposizione è su tre lati, ciò conferisce all’abitazione un’ottima luminosità date anche le abbondanti finestre presenti nei vari ambienti. La zona living è composta da un unico vano che ospita la zona salotto e l’angolo cottura, divisione moderna e giovanile per accogliere tutti insieme convivialmente. Tramite un funzionale corridoio accediamo alla zona più intima della casa, la zona notte, composta da una camera matrimoniale accogliente e luminosa; la seconda camera è una doppia, anch’essa luminosa e può ospitare qualsiasi tipo di arredo. Attraverso un disimpegno accediamo al bagno, dotato di porta a libro, tra i vari confort la doccia è in muratura e i rivestimenti sono stati personalizzati con porcellane di Vietri sul Mare. Il ripostiglio si sviluppa in altezza, è capiente per ospitare un’asciugatrice o per riporre tutti gli effetti personali migliorando così l’organizzazione quotidiana. A completare il tutto la fruibile cantina finestrata e pavimentata, posta al piano seminterrato all’interno del condominio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012: pavimenti in gres porcellanato, infissi con serramenti in legno con doppi vetri e scuri in legno, porte interne, climatizzatore, impianto elettrico e idraulico e allarme. Un valore aggiunto alla soluzione sono le basse spese condominiali, non comune all’interno di un centro abitato. Questa soluzione è ideale per quelle persone che vogliono un trilocale con finiture moderne e accoglienti, con spazi interni funzionali e vivibili, in un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi.

Nel comune di Budrio, proponiamo in vendita un appartamento di 106 mq, situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1992. L'immobile si distingue per una spaziosa zona giorno separata, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. La cucina, dotata di un pratico balcone, offre un accesso diretto a una corte privata di 60 metri quadrati, perfetta per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene estive. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, garantendo comfort e privacy. La posizione strategica dell'appartamento consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del comune di Budrio. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione che coniughi spazio e praticità. L'immobile è inoltre dotato di un ampia cantina di circa 15 mq e dall'autorimessa di circa 21 ubicati al piano seminterrato. L'immobile è attualmente locato fino a luglio 2026. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022

Appartamento in vendita a Zona Barca, Piazza Capitini, al 4° piano di una palazzina recente. Composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. Classe energetica D, aria condizionata, e cantina. Servizi come supermercati COOP ed Eurospar, farmacia e fermate autobus nelle immediate vicinanze. Ideale per chi cerca una soluzione moderna e ben collegata.

Nel centro storico di Parma, al secondo piano di un piccolo edificio affacciato su caratteristica piazzetta dell’Oltretorrente, appartamento trilocale libero a rogito e recentemente ristrutturato, composto da bella e luminosa zona soggiorno pranzo con penisola centrale, zona living mansardata, un disimpegno con piccolo ripostiglio, due camere da letto, il bagno con finestra. Parzialmente arredato, pavimentazione in parquet a listoni, travi a vista, ceramiche nel bagno, doppi vetri, porta blindata, climatizzazione estiva, riscaldamento autonomo. Richiesta € 235.000 Rif. UF15 Urania 0521/204462

Valsamoggia, località Castelletto: in zona silenziosa, immersa nel verde a pochi minuti dal centro abitato proponiamo in vendita una piccola porzione di casa ristrutturata di recente. L'immobile è disposto su 3 livelli. Piano terra composto da camera da letto e lavanderia non collegato con i piani superiori. Al piano primo troviamo soggiorno, angolo cottura e bagno, mentre al piano secondo si completa il tutto con seconda camera da letto e secondo bagno. Completa la proprietà un ripostiglio sotto scala ed un posto auto scoperto. Per maggiori informazioni o fissare una visita tel. 3514304374- 0516707183 PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

RIVABELLA: in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, si propone in vendita un appartamento al piano terra di una bifamiliare, con ingresso indipendente e spazi interni ampi e ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un’atmosfera accogliente. L’ingresso si apre direttamente su un ampio soggiorno, luminoso e ben proporzionato, impreziosito da un camino a legna che dona carattere all’ambiente e crea un’atmosfera calda e familiare. Adiacente al soggiorno si trova la cucina semi abitabile, separata ma ben collegata, comoda per cucinare in tranquillità pur restando in contatto con la zona giorno. La zona notte è disimpegnata rispetto alla zona giorno e offre una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola ben sfruttabile e uno studio finestrato, ideale come ufficio, stanza per gli ospiti o terza camera. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati e dotati di box doccia, realizzati con finiture moderne e funzionali. A completare la parte interna una lavanderia molto ampia, pensata per ospitare lavatrice, asciugatrice e tutto il necessario per la gestione quotidiana della casa. All’esterno, l’immobile gode dell’uso di una corte condominiale di circa 300 metri quadrati, condivisa con l’altra unità della bifamiliare. La corte è in parte pavimentata e in parte a verde, ed è attrezzata con comodi posti auto scoperti. Lo spazio esterno, pur condiviso, è ben organizzato e garantisce privacy e praticità. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e gode di un’ottima esposizione solare. Non sono presenti spese condominiali, ad eccezione di una minima condivisione per la manutenzione della corte e delle parti comuni. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e funzionale, con spazi generosi, indipendenza e aree esterne fruibili, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali

Ampio appartamento di 115 mq in vendita a Bologna, situato in un contesto residenziale tranquillo. Composto da 3 camere, 2 bagni e 2 balconi, offre un'ottima classe energetica B grazie a recenti ristrutturazioni. Vicino a scuole, supermercati come Eurospar e fermate dell'autobus. Completo di cantina e possibilità di autorimessa.

RIVABELLA: situato al primo piano di una elegante bifamiliare, questo appartamento combina spazi ampi, comfort moderno e piacevoli sfoghi esterni, ideali per una vita quotidiana di qualità. L’ingresso introduce in un luminoso soggiorno con camini e cucina a vista, ambiente accogliente e ben organizzato, pensato per il relax e la convivialità. A rendere ancora più speciale questa zona è un terrazzo angolare di circa 20 mq, che avvolge la zona giorno offrendo un prolungamento naturale degli spazi interni, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi il verde circostante. Adiacente alla zona giorno si trova uno studio, ideale come angolo smart working, zona lettura o eventuale terza camera. La zona notte, separata da un comodo disimpegno, ospita una camera doppia e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con vasca. Entrambe le camere da letto godono dell’accesso a un balcone dedicato, che garantisce ulteriore luce naturale e un piacevole sfogo esterno riservato. Completa la zona notte un secondo bagno, pratico e funzionale, a servizio della camera doppia e degli ospiti. Completa la proprietà una corte condominiale di circa 300 mq, ben tenuta e fruibile, dove sono disponibili posti auto riservati, comodi e facilmente accessibili. L’appartamento è curato nei dettagli, con finiture moderne, distribuzione razionale degli spazi e un contesto residenziale tranquillo, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa completa e funzionale.

**Appartamento in Vendita - Centro Città** Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione centrale, comodo per tutti i servizi e facilmente raggiungibile. Situato al primo piano di una piccola palazzina signorile con ascensore, questo immobile di 140 m² è in ottime condizioni e pronto per essere abitato subito. L'ampio soggiorno d'ingresso è luminoso e accogliente, dotato di un balcone perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile offre spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto ampie, ideali per garantire privacy e comfort. Inoltre, sono presenti due bagni, uno dei quali con accesso a un balcone privato. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. I serramenti in alluminio con doppio vetro assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Non perdere l'opportunità di acquistare anche un garage al piano interrato con basculante elettrica al prezzo di € 25.000,00. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica in città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Saludecio: vicini al confine tra San Giovanni in Marignano e Morciano di Romagna, più precisamente nella frazione di santa Maria Del Monte, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo e servito da garage posizionato al piano seminterrato. Questa soluzione immobiliare facente parte di un residence edificato nei primi anni 2000 non ha spese condominiali ed è posizionato su strada principale servita da posti auto posizionati sul fronte dello stabile. Al suo interno troviamo un’ampia sala servita da balcone panoramico, angolo cottura, due comode camere da letto di cui una servita da balcone, disimpegno e bagno finestrato con vasca. Al piano seminterrato è presente il garage di 22 mq.

RENT TO BUY Zona Fratte Ampio appartamento in bifamiliare con giardino, ingresso indipendente e box di 50 mq. In una tranquilla zona residenziale di Fratte di Rimini, proponiamo in vendita spazioso appartamento al primo piano di una bifamiliare, con ingresso indipendente, giardino e grande box auto di 50 mq al piano seminterrato. L'immobile, ben distribuito e luminoso, offre circa 100 mq calpestabili, arricchiti da due balconi vivibili e ampi spazi interni, ideali per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità. Composizione: Ampio soggiorno e luminosa cucina-pranzo separata (mq 18,74 + mq 18,91) Due camere matrimoniali (mq 13,80 e mq 16,00) Bagno finestrato completamente ristrutturato. Tre vani ripostiglio, perfetti come lavanderia, cabina armadio o studio. Disimpegno funzionale. Due balconi, ideali per momenti di relax all’aperto Punti di forza: Ingresso indipendente Giardino privato Box auto doppio di 50 mq al piano seminterrato Immobile in bifamiliare, senza spese condominiali Zona tranquilla, comoda, ben collegata e presenza di tutti i servizi.

Corpus Domini – Appartamento ristrutturato in palazzina Liberty Nel cuore del quartiere Corpus Domini, in una graziosa palazzina Liberty composta da sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in un contesto tranquillo e ben servito. L’ingresso, ampio e finestrato, è facilmente arredabile e funge da snodo centrale per accedere sia alla zona giorno che alla zona notte. Il soggiorno, spazioso e luminoso, ospita una comoda cucina a vista, perfetta per chi apprezza ambienti funzionali e moderni. La camera matrimoniale è generosa nelle dimensioni e dotata di bagno finestrato, curato nei dettagli. L’immobile è dotato di impianto di aria condizionata e addolcitore, con basse spese condominiali che lo rendono particolarmente interessante anche in ottica di investimento. La zona è silenziosa e ben collegata, a pochi passi dal centro storico, vicinissima a tutti i principali servizi e circondata da aree verdi, ideali per il tempo libero e il relax. Soluzione di charme, in un contesto riservato e ben mantenuto. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare Patrizia 0521/481514 – 334 211 9751