Case con classe energetica bassa in vendita in Emilia Romagna Pag. 443

Rif. T1201 VENDESI CENTRO SORBOLO APPARTAMENTO DI 101 MQ CON CAPPOTTO ESTERNO L’IMMOBILE SI TROVA IN UNA POSIZIONE CENTRALISSIMA, VICINA AI CENTRI COMMERCIALI DEL PAESE (CONAD E COOP), COMODA A TUTTI I SERVIZI (SCUOLE, ISTITUTI DI CREDITO, UFFICIO POSTALE, MUNICIPIO, POLIAMBULATORI, BAR, NEGOZI ETC.) FACILMENTE RAGGIUNGIBILI A PIEDI. AL PALAZZO SI ACCEDE DA DUE STRADE PRINCIPALI DEL PAESE, PRESENTA 8 APPARTAMENTI E UN GIARDINO IN COMUNE. L’APPARTAMENTO È AL 1° PIANO ED È DI CLASSE ENERGETICA C. SI PRESENTA CON UN CORRIDOIO DI INGRESSO, UN AMPIO SALONE/STUDIO, UN SOGGIORNO E UN CUCINOTTO DA CUI SI PUÒ RICAVARE UN OPEN SPACE, UN BAGNO CON FINESTRA, DUE GRANDI CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA AFFACCIATA SU UN PICCOLO BALCONE. POSSIBILITÀ DI FARE LA TERZA CAMERA E UN SECONDO BAGNO. COMPLETANO L’IMMOBILE UN GARAGE DI MQ 15 E UNA CANTINA CON FINESTRINO, NEL 2021 SONO STATI ESEGUITI LAVORI CON SUPER BONUS 110%: CAPPOTTO ESTERNO, TETTO COIBENTATO, INFISSI, TAPPARELLE, ZANZARIERE, TENDA ESTERNA SUL BALCONE, PORTA BLINDATA. IL RISCALDAMENTO È CENTRALIZZATO CON CALDAIA NUOVA, CONTATORI SEPARATI E INDIPENDENTI. NECESSITA DI QUALCHE RISTRUTTURAZIONE INTERNA. L'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la richiesta del venditore. PER INFORMAZIONI: 345 9688882 - 0521 690499. INDIRIZZO E-MAIL: ilmosaico.sorbolo@gmail.com PROFILO INSTAGRAM: @immobiliareilmosaicosorbolo IL NOSTRO SITO WEB: www.agenziaimmobiliaremosaico.it IL NOSTRO INDIRIZZO: Via Italo Focherini, 28 - 43058 Sorbolo Mezzani (PR)

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Soluzione con Ingresso Indipendente, senza spese di condominio.
Si compone al Piano Terra da Ingresso;
al Piano Primo da Luminoso Soggiorno di 30 mq. con Cucina a Vista, disimpegno, 2 Camere da Letto e Bagno;
al Piano Secondo da Mansarda utilizzabile come Stanza da Letto o Salotto, Ripostiglio con predisposizione 2° Bagno e Ripostiglio con Vano Tecnico.
Completa la proprietà il Posto Auto di proprietà.
L'immobile è stato Ricostruito ed ultimato nel 2016, ed è dotato di Impianto VMC, 1 KW di Fotovoltaico, Solare Termico e Climatizzatore.

Per maggiori Informazioni
Francesco Vincenzi
3393783090

Immersa in una tranquilla zona residenziale di Sacca/Mezzano Rondani, questa casa indipendente su due livelli offre ampi spazi abitativi e la perfetta combinazione tra fascino tradizionale e comfort moderno. L’immobile si apre su un accogliente ingresso con porticato, che anticipa la qualità degli spazi interni e garantisce un’atmosfera calda e invitante. La parte padronale si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e una stanza versatile adatta a studio o sala hobby. Al piano superiore la zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno, garantendo privacy e comfort. L’ex stalla, ora completamente ristrutturata, aggiunge ulteriore valore all’immobile: al piano terra un grande soggiorno e un’ampia stanza con angolo cottura e bagno, ideale per ospiti o come dependance; al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, perfette per famiglie numerose o per chi cerca spazi flessibili. Completa la proprietà un garage e giardino privato, spazi esterni che offrono comodità e praticità quotidiana. Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara: una casa indipendente con ambienti generosi, completamente ristrutturata, pronta ad accogliere famiglie e momenti di vita quotidiana senza compromessi.

Cotignola (RA) Villa indipendente con piscina e giardino nella quiete residenziale di via Paolo Borsellino. In vendita una villa unica nel suo genere, sviluppata su un solo livello, dove il design raffinato e il calore delle finiture si fondono con la riservatezza di un contesto silenzioso e verde. Il cuore pulsante della casa è la piscina interna, vera oasi di pace intorno alla quale si sviluppano tutti gli spazi abitativi, pensati per offrire relax, armonia e un'atmosfera suggestiva ogni giorno dell’anno. Interni: - Ampio soggiorno con camino e travi a vista - Cucina completamente arredata - Disimpegno funzionale - Bagno con doccia - 2 camere matrimoniali - 1 camera padronale con bagno privato e vasca idromassaggio, affacciata direttamente sulla piscina - Ripostiglio-Camera - Patio Soleggiato - Piscina con zona relax - Vano cantina Esterni: - Porticato ampio per momenti all’aperto - Area barbecue con forno - Vano ripostiglio - Vano Tecnico - Giardino piantumato Punti di forza: ? Distribuzione su piano unico ? Piscina ? Atmosfera riservata, elegante, ideale per chi cerca una residenza esclusiva Questa non è solo una casa. È uno stile di vita. È il piacere di sentirsi in vacanza, ogni giorno. Contattaci per ricevere informazioni o prenotare una visita. Di Cristo Immobiliare Ravenna

Elegante bilocale in vendita a Borgo Panigale, situato in un condominio di recente costruzione. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e ampio terrazzo. Climatizzato, termo autonomo e con spese condominiali minime. Vicino a Unipol Banca e Farmacia Della Scala.

A due passi dal Duomo di Fidenza vendiamo porzione di casa completamente e finemente ristrutturata nel 2020, classe energetica A1, disposta su tre livelli collegati tra di loro da ascensore interno e scala. Piano terra: garage di 43 mq con bascula automatica e angolo lavanderia, locale tecnico, bagno con finestra e accesso al cortile interno pavimentato a nuovo a novembre 2025; Piano primo: camera matrimoniale, disimpegno con armadiature su misura, camera singola con accesso al terrazzino coperto/giardino pensile e bagno finestrato con doppio lavabo; Piano secondo: ampio, luminoso e alto soggiorno mansardato con soffitto realizzato con travetti a vista, cucina di design separata e accesso al secondo terrazzo. L’immobile si trova nel cuore del centro storico di Fidenza, mantiene le caratteristiche e il fascino delle case di una volta ma con l’efficienza di una casa moderna. Oggetto di un’accurata e moderna ristrutturazione da poco ultimata con importanti interventi strutturali e architettonici, con il rifacimento completo degli impianti, dei pavimenti, dei serramenti, dell’isolamento esterno e del tetto; dotato di riscaldamento a pavimento, addolcitore, zanzariere, videocitofono, caldaia ibrida di ultima generazione, impianto d’allarme, predisposizione impianto di condizionamento, predisposizione velux elettrici e predisposizione impianto domotica. Non passano inosservati i piccoli dettagli di design come la cucina, il moderno corrimano della scala e i travetti sbiancati del soffitto della zona giorno. Ideale per gli amanti del centro, per chi cerca una soluzione semi indipendente, completamente ristrutturata, senza rinunciare alla comodità dell’ ampio garage sotto casa e dei servizi a portata di mano. A due passi dal Duomo, Piazza Garibaldi, scuole, parchi giochi, farmacie, stazione ferroviaria, supermercati e a tutti i servizi. Per info e visite: Silvia 338/5656368 – Filippo 348/4229606

**Appartamento in Vendita - Nuova Costruzione a Partire da Giugno-Luglio 2026! ** Scopri il tuo nuovo rifugio in una piccola palazzina di sole sei unità, dove il comfort e la modernità si incontrano. Questo appartamento, situato al piano terra o al secondo ed ultimo piano, offre un design contemporaneo e funzionale, perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e pratico. Composto da un ingresso luminoso, una sala con angolo cottura, antibagno-lavanderia e un bagno elegante, ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo del comfort. La camera da letto matrimoniale è ampia e ben illuminata, mentre lo studio-ripostiglio di circa 7 metri con finestra rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera uno spazio aggiuntivo da utilizzare come ufficio o deposito. Inoltre, l'appartamento è dotato di armadi a muro, riscaldamento indipendente e aria condizionata, assicurando un eccellente risparmio energetico e una classe energetica A2. Non perdere l'opportunità di personalizzare le finiture interne secondo il tuo stile! È disponibile un posto auto e la possibilità di avere una cantina. Il cantiere è già avviato e pronto per essere visitato previo appuntamento. Contattaci per scoprire di più su questo fantastico appartamento nuovo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole! POSSIBILITA' DI MONOLOCALE A PARTIRE DA € 110.000 E DI TRILOCALE CON 2 BAGNI DA € 175.000. Al piano terra con corte privata e due camere da letto € 155.000.

Vendiamo a Milano Marittima, a pochi passi dal mare e dal centro, appartamento posto al primo piano composto da: soggiorno con divano letto, angolo cottura, balcone, camera matrimoniale, camera doppia con balcone e bagno con box doccia.
L'immobile è dotato di tv, lavatrice, lavastoviglie, aria climatizzata e garage.

Cod. 256 - FAENZA + 2 KM. IN DIREZIONE FORLI' - Splendida VILLA completamente ristrutturata, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi con dettagli originali perfettamente recuperati che trasmettono calore e autenticità. La proprietà è immersa in un parco privato di circa 9.000 mq, perfettamente curato e dotato di pozzo per l'irrigazione: una vera oasi di quiete con privacy assoluta. PIANO TERRA: varcando il portico d’ingresso, si viene accolti da uno spazio ampio e luminoso che conduce al tinello e alla cucina abitabile, uniti da un elegante arco in pietra a vista. Il cuore della casa è la magnifica ex stalla, oggi trasformata in un ambiente suggestivo, con colonne in pietra a vista e soffitti a volta che creano un’atmosfera unica. Completano il piano 2 bagni, una grande lavanderia, una camera matrimoniale, due spaziose cantine — una delle quali carrabile e ideale come garage — e pratici ripostigli. PRIMO PIANO: la zona notte regala spazi generosi e tranquillità. Quattro ampie camere da letto, due ulteriori vani utilizzabili come camere o secondo le proprie esigenze, 2 bagni - uno dei quali con vasca. A questo si aggiungono circa 100 mq. allo stato grezzo, perfetti per creare nuove camere o una zona relax indipendente. La proprietà comprende un grande FIENILE su due livelli e una SERRA. È inoltre arricchita da impianti tecnologici all'avanguardia tra cui impianto fotovoltaico da 6 kW, impianto solare termico e batterie di accumulo. Assolutamente da vedere!

Via Ravenna, alle porte della città, in una posizione comoda e tranquilla, casa bifamiliare, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di ospitare due nuclei familiari. L’abitazione è suddivisa verticalmente in due unità indipendenti, entrambe con una distribuzione interna funzionale e accogliente. Ogni unità si compone di un ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e uno studio, perfetto come cameretta, zona hobby o spazio smart working. All’interno della corte privata troviamo un fabbricato accessorio che completa la proprietà: dispone di quattro garages, una cantina e una comoda zona lavanderia, ideali per chi cerca praticità e ambienti di servizio ben organizzati. A circondare il tutto, un ampio giardino verde, curato e riservato, dove poter trascorrere momenti di relax all’aperto, coltivare le proprie passioni o creare spazi dedicati alla famiglia. Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

ULTIMO ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell’IVA pagata all’acquisto. Esclusivo nuovo intervento in Classe Energetica A4. Piccolo complesso, costruito con le ultime tecnologie costruttive. Finiture moderne extralusso per rivestimenti e dettagli, riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria, impianto VMC per il ricircolo dell'aria interna, oscuranti elettrici, possibilità di gestire tutto ciò in domotica. Ambienti interni ampi e luminosi, illuminati da grandi vetrate affacciate su logge interamente coperte, parapetti composti da fioriere, pareti e soffitti esterni rivestiti in legno resinato ed illuminate da eleganti faretti. Siamo immersi nel verde ma in centro. Ogni unità ha di pertinenza una cantina ed un garage compresi nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle disposizioni interne. SI VALUTANO PERMUTE

In un elegante contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo un appartamento completamente nuovo situato al piano terra, concepito per offrire il massimo comfort abitativo e un perfetto equilibrio tra funzionalità, design e qualità costruttiva. L’ingresso conduce all’ampia zona giorno open space, dove cucina e soggiorno si affacciano direttamente sul loggiato e sul giardino privato, garantendo luminosità, continuità tra interno ed esterno e uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aperto. La zona notte si compone di tre camere da letto, ben distribuite e accoglienti, e di due bagni moderni, rifiniti con materiali di alta qualità e dotati di sanitari sospesi, piatti doccia di ampie dimensioni e rubinetteria di design. Un comodo ripostiglio completa la funzionalità dell’abitazione, offrendo pratici spazi di contenimento. L’appartamento è dotato di nuovi infissi ad alte prestazioni, riscaldamento a pavimento con pompa di calore Mitsubishi Mr. Slim, impianto di raffrescamento canalizzato, e addolcitore d’acqua CILLICHEMIE a protezione dell’impianto idraulico. Completano le dotazioni serramenti in legno lamellare con zanzariere integrate, porte interne artigianali laccate bianche, predisposizione per videocitofono e sistema d’allarme. L’edificio, servito da ascensore a basso consumo e pannelli fotovoltaici, unisce eleganza, efficienza e sostenibilità in un’unica soluzione abitativa di pregio.

MALALBERGO NUOVA COSTRUZIONE: VILLA A SCHIERA CENTRALE IN VENDITA AD ALTEDO. Il 'BORGO DEI FUMANTI' nasce sull'ultimo lotto edificabile di Thedus, verde e riservata zona residenziale di recente realizzazione, compresa tra la via Nazionale SS64 e la circonvallazione che porta all'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Situata in una zona strategica, combina design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. L'immobile disposto su due livelli, al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura, di dimensioni generose (37,25 mq) con accesso diretto alla loggia e bagno finestrato. Con una comoda scala in muratura si accede al piano seconodo, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno finestrato ed un terrazzo di (10,68 mq). L'impianto di riscaldamento sarà realizzato con sistema radiante a pavimento a bassa temperatura, costituito dauna serpentina realizzata con tubazione continua in polietilene reticolato posati su un pannello isolante. Il generatore di calore sarà una pompa di calore, integrato con modulo idronico ad incasso da esterni, con accumulo di acqua termica da 220 litri. I serramenti esterni saranno in PVC bianco, ad alta a ribalta, dotati di doppio vetro, tapparelle in PVC motorizzate, impianto fotovoltaico 3,00KW. Completano la proprietà, un'autorimessa collegata internamente all'abitazione e giardino privato. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601.042

MALALBERGO NUOVA COSTRUZIONE: VILLA A SCHIERA CENTRALE IN VENDITA AD ALTEDO. Il 'BORGO DEI FUMANTI' nasce sull'ultimo lotto edificabile di Thedus, verde e riservata zona residenziale di recente realizzazione, compresa tra la via Nazionale SS64 e la circonvallazione che porta all'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Situata in una zona strategica, combina design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. L'immobile disposto su due livelli, al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura, di dimensioni generose (37,25 mq) con accesso diretto alla loggia e bagno finestrato. Con una comoda scala in muratura si accede al piano seconodo, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno finestrato ed un terrazzo di (10,68 mq). L'impianto di riscaldamento sarà realizzato con sistema radiante a pavimento a bassa temperatura, costituito dauna serpentina realizzata con tubazione continua in polietilene reticolato posati su un pannello isolante. Il generatore di calore sarà una pompa di calore, integrato con modulo idronico ad incasso da esterni, con accumulo di acqua termica da 220 litri. I serramenti esterni saranno in PVC bianco, ad alta a ribalta, dotati di doppio vetro, tapparelle in PVC motorizzate, impianto fotovoltaico 3,00KW. Completano la proprietà, un'autorimessa collegata internamente all'abitazione e giardino privato. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601.042

Appartamento appena ristrutturato al terzo piano con ascensore! Situato in zona stazione, questo appartamento è stato completamente ristrutturato, con rifacimento dei pavimenti, del bagno e verranno sostituite le porte e le finestre. È composto da un ingresso che si apre su una luminosa sala da pranzo con angolo cottura e accesso al terrazzo. La zona notte comprende un ampio disimpegno una camera singola con accesso alla terrazza e una camera matrimoniale e un bagno con finestra. A completare la proprietà c'è una cantina situata al piano seminterrato. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci subito per maggiori informazioni. Referente Tissir Adil - 345-5224081 adil.tissir@casain.casa - Lasagni Elisa - elisa.lasagni@casain.casa

CASTELLARANO Nel cuore di Roteglia, in una posizione che unisce la tranquillità delle colline Emiliane alla comodità dei principali servizi, nasce 'Residence La Rocca', un nuovo complesso residenziale composto da 12 eleganti villette a schiera con giardino privato. Ogni abitazione è progettata per offrire comfort, efficienza energetica e spazi funzionali, ideali per la vita familiare e per chi cerca una casa moderna e accogliente. Le villette, disposte su due livelli, si caratterizzano per ampie zone giorno luminose con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi, cabina armadio e spazi acessori. Gli esterni sono pensati per vivere appieno ogni stagione: giardini privati, ampi terrazzi che ampliano lo spazio abitativo e garantiscono privacy e qualità della vita. Ogni unità è dotata di autorimessa a doppio posto auto e locali accessori. Il design architettonico, le curate finiture e le tecnologie adottate rendono le villette di Residence La Rocca una soluzione ideale per chi desidera investire in una posizione bel collegata a Sassuolo, Reggio Nell'Emilia e Modena. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema T-Valuta.

MALALBERGO NUOVA COSTRUZIONE: VILLA A SCHIERA DI TESTA IN VENDITA AD ALTEDO. Il 'BORGO DEI FUMANTI' nasce sull'ultimo lotto edificabile di Thedus, verde e riservata zona residenziale di recente realizzazione, compresa tra la via Nazionale SS64 e la circonvallazione che porta all'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Situata in una zona strategica, combina design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. L'immobile disposto su due livelli, al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura, di dimensioni generose (37,25 mq) con accesso diretto alla loggia e bagno finestrato. Con una comoda scala in muratura si accede al piano seconodo, due camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno finestrato ed un terrazzo di (10,68 mq). L'impianto di riscaldamento sarà realizzato con sistema radiante a pavimento a bassa temperatura, costituito dauna serpentina realizzata con tubazione continua in polietilene reticolato posati su un pannello isolante. Il generatore di calore sarà una pompa di calore, integrato con modulo idronico ad incasso da esterni, con accumulo di acqua termica da 220 litri. I serramenti esterni saranno in PVC bianco, ad alta a ribalta, dotati di doppio vetro, tapparelle in PVC motorizzate, impianto fotovoltaico 3,00KW. Completano la proprietà, un'autorimessa collegata internamente all'abitazione e giardino privato. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601.042 oppure scrivere a bohb4@tecnocasa.it

CENTRO STORICO: Nel cuore pulsante del centro storico, a due passi dalla Biblioteca Malatestiana e dalle principali piazze cittadine, proponiamo affascinante soluzione indipendente abbinata, inserita in un contesto condominiale signorile che unisce eleganza e riservatezza. Attraversando l’ingresso comune si accede a un giardino interno di grande suggestione, un’oasi di tranquillità che introduce alla proprietà. Da qui, un portico esclusivo accoglie gli ospiti e conduce tramite ingressi separati, sia all’abitazione principale sia a un ampio locale di servizio, oggi adibito a ripostiglio ma facilmente adattabile a qualsiasi differente esigenza. L’immobile sviluppa al piano terra, un ambiente di circa 60 mq che si presta a molteplici interpretazioni: studio, atelier o, con un intervento mirato, ampia zona living che dialoga con il giardino. Completano il piano una cantina e gli spazi di disimpegno. Salendo la scala centrale, il piano primo si apre su un soggiorno luminoso e raffinato, fulcro dell’abitazione, che collega con equilibrio la cucina abitabile di quasi 30 mq, arricchita da un camino d’altri tempi e da antibagno con bagno, alla zona notte, composta da due camere da letto e secondo bagno. La casa, pur presentandosi in condizioni discrete e volendo già abitabile, offre un potenziale straordinario di riqualificazione: un progetto ideale per chi desidera creare una residenza unica, capace di fondere il fascino storico e architettonico del centro cittadino con la raffinatezza del design moderno e il comfort contemporaneo. Dimora esclusiva, riservata a veri amanti del centro storico, alla ricerca di una soluzione dal carattere autentico, senza rinunciare alla comodità e alla libertà di personalizzare la propria casa dei sogni in perfetto equilibrio tra passato e presente. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e per fissare la tua visita, chiama Christian al 333 6236992

MALALBERGO NUOVA COSTRUZIONE: PORZIONE DI BIFAMILIARE IN VENDITA AD ALTEDO. Il 'BORGO DEI FUMANTI' nasce sull'ultimo lotto edificabile di Thedus, verde e riservata zona residenziale di recente realizzazione, compresa tra la via Nazionale SS64 e la circonvallazione che porta all'autostrada (A13) con ingresso/uscita dedicata. Gode di una posizione strategica con facile accesso ai principali servizi come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie e scuole. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 356 (Tper) che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Situata in una zona strategica, combina design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. L'immobile disposto su due livelli, al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura, di dimensioni generose e bagno finestrato. Con una comoda scala in muratura si accede al piano seconodo, una camera matrimoniale, due camere doppie, un bagno finestrato ed un terrazzo. L'impianto di riscaldamento sarà realizzato con sistema radiante a pavimento a bassa temperatura, costituito dauna serpentina realizzata con tubazione continua in polietilene reticolato posati su un pannello isolante. Il generatore di calore sarà una pompa di calore, integrato con modulo idronico ad incasso da esterni, con accumulo di acqua termica da 220 litri. I serramenti esterni saranno in PVC bianco, ad alta a ribalta, dotati di doppio vetro, tapparelle in PVC motorizzate, impianto fotovoltaico 3,00KW. Completano la proprietà, un'autorimessa collegata internamente all'abitazione e giardino privato di circa 120 mq. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il numero 051.6601.042 oppure scrivere a bohb4@tecnocasa.it

V/15-Nonantola (in esclusiva) Villa a croce in tranquilla zona residenziale disposta su più livelli e composta da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto doppia, 1 camera da letto singola, 2 bagni, 2 balconi. Al piano terra cantina, ulteriore bagno\lavanderia, ampio garage e giardino privato su 2 lati. € 290.000 Oggetto da non perdere! Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitare a contattarci al 349/2819487, sig. Luca Mileo, iscritto al Ruolo Agenti d'Affari in Mediazione ed al Ruolo Periti ed Esperti della CCIAA di Modena. Per eventuali altre soluzioni visita il sito www.soluzionecasasrl.net SOLUZIONE CASA SRL opera nel settore delle intermediazioni immobiliari dal 2003 con 6 SEDI: NONANTOLA, CAMPOGALLIANO, BOMPORTO, SAN MARTINO IN RIO, SOLIERA e CORREGGIO. Con noi troverai ogni tipo di immobile nelle zone di NONANTOLA, RAVARINO e limitrofi, BOMPORTO e limitrofi, SORBARA, BASTIGLIA, SAN PROSPERO e limitrofi, CAMPOSANTO e limitrofi, CAMPOGALLIANO e limitrofi, VILLANOVA, LESIGNANA, GANACETO, SAN MARTINO IN RIO e limitrofi, SOLIERA e limitrofi, CORREGGIO e limitrofi. Possibilità di effettuare consulenze gratuite e mutui fino al 100%. Contattaci per scegliere tra le nostre innumerevoli proposte ed unisciti alle migliaia di clienti soddisfatti che da anni hanno coronato il loro sogno affidandosi alla nostra struttura. SOLUZIONE CASA, PER TE SOLO IL MEGLIO!

Nella prima campagna castelvetrese ad 1 Km dal paese, casa bifamigliare su lotto di terreno di 8.000 Mq. , piantumato e recintato con tre pozzi per l'irrigazione. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti tra loro, collegate da un portico. La prima abitazione di 217 Mq. , indipendente su quattro lati, disposta su due livelli fuori terra ed uno interrato. Composta da: ingresso su ampio soggiorno in doppio volume con camino, zona pranzo a vista, cucina, dispensa/studio, W. C. , autorimessa di 16 Mq. , cantina al piano interrato, quest'ultima accessibile anche dall'esterno. Il piano sovrastante collegato internamente da scala a vista sul soggiorno, è composto da tre camere da letto matrimoniali, due bagni ed un balcone. La seconda abitazione di 134 Mq. , indipendente su quattro lati, disposta su due livelli fuori terra, composta da: ampio ingresso con scala che conduce al piano sovrastante, zona pranzo con camino, cucina abitabile, disimpegno, una camera ed un W. C. Al piano sovrastante tre soffitte/stenditoio. In corpo staccato autorimessa di 26 Mq. ed un deposito di 15 Mq. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contattare lo 059799526.

CMV/1 - CAMPOGALLIANO - VIA GUIDO ROSSA - IN ESCLUSIVA: in zona comoda al centro, vista campagna e con ampia zona parcheggio nelle vicinanze, proponiamo una casa singola anni novanta perfettamente tenuta ed abitabile da subito con grandissimi spazi abitativi ed ideale per chi ha un'attivita o necessita di una zona ricovero attezzature o mezzi. Al piano terra area cortiliva esclusiva su 3 lati con 2 accessi all'abitazione e ingressi automezzi per i 2 capannoncini/laboratori annessi. Zona ingresso molto ampia, laboratorio/cantina al piano terra, autorimessa e laboratori/depositi e wc per circa 350 mq di superficie; Abitazione al piano primo composta da ingresso in soggiorno con camino e balcone vista campagna, cucina abitabile e sala da pranzo con altro balcone, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con guardaroba e bagno in camera, una camera singola, bagno grande con doccia; al piano mansardato 3 ambienti sfruttabili con possibilità di avere camere aggiuntive e bagno, oltre a terrazza con ripostiglio esterno. Immobile già libero e disponibile, ideale per chi cerca spazio! Immobile unico nel suo genere!! Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitare a contattarci allo 059/527301 oppure al 392/3438037, sig.ra Erika Galliani, iscritta al Ruolo Agenti d'Affari in Mediazione della CCIAA di Modena. Per eventuali altre soluzioni visita il sito www.soluzionecasasrl.net SOLUZIONE CASA SRL opera nel settore delle intermediazioni immobiliari dal 2003 con 6 SEDI: NONANTOLA, CAMPOGALLIANO, BOMPORTO, SAN MARTINO IN RIO, SOLIERA e CORREGGIO. Con noi troverai ogni tipo di immobile nelle zone di NONANTOLA, RAVARINO e limitrofi, BOMPORTO e limitrofi, SORBARA, BASTIGLIA, SAN PROSPERO e limitrofi, CAMPOSANTO e limitrofi, CAMPOGALLIANO e limitrofi, VILLANOVA, LESIGNANA, GANACETO, SAN MARTINO IN RIO e limitrofi, SOLIERA e limitrofi, CORREGGIO e limitrofi. Possibilità di effettuare consulenze gratuite e mutui fino al 100%. Contattaci per scegliere tra le nostre innumerevoli proposte ed unisciti alle migliaia di clienti soddisfatti che da anni hanno coronato il loro sogno affidandosi alla nostra struttura. SOLUZIONE CASA, PER TE SOLO IL MEGLIO!

SV\1-Sorbara (in esclusiva) Fabbricato indipendente ex "Antica Trattoria del Cristo" su lotto di 2.500 metri composto da 2 unità di ampia metratura ad uso promiscuo; unità abitativa di circa 270 metri ai piani primo e secondo composta da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto matrimoniali, 3 camere da letto doppie, 2 bagni, balcone, e sovrastanti locali ad uso sottotetto. Unità commerciale di circa 500 metri ai piani terra e primo composta da ingresso, 3 sale ristorante di cui una verandata, cucina, locali ad uso preparazione pasta e vivande, dispensa, guardaroba, bar e 4 locali ad uso bagno e wc, al piano superiore ulteriore sala ristorante e sgombero. Ampio cortile esclusivo circostante il fabbricato in oggetto. € 225.000 Occasione da non perdere. Libero subito! Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitare a contattarci al 388/4368754, sig. Luca Mileo, iscritto al Ruolo Agenti d'Affari in Mediazione ed al Ruolo Periti ed Esperti della CCIAA di Modena. Per eventuali altre soluzioni visita il sito SOLUZIONE CASA SRL opera nel settore delle intermediazioni immobiliari dal 2003 con 6 SEDI: NONANTOLA, CAMPOGALLIANO, BOMPORTO, SAN MARTINO IN RIO, SOLIERA e CORREGGIO. Con noi troverai ogni tipo di immobile nelle zone di NONANTOLA, RAVARINO e limitrofi, BOMPORTO e limitrofi, SORBARA, BASTIGLIA, SAN PROSPERO e limitrofi, CAMPOSANTO e limitrofi, CAMPOGALLIANO e limitrofi, VILLANOVA, LESIGNANA, GANACETO, SAN MARTINO IN RIO e limitrofi, SOLIERA e limitrofi, CORREGGIO e limitrofi. Possibilità di effettuare consulenze gratuite e mutui fino al 100%. Contattaci per scegliere tra le nostre innumerevoli proposte ed unisciti alle migliaia di clienti soddisfatti che da anni hanno coronato il loro sogno affidandosi alla nostra struttura. SOLUZIONE CASA, PER TE SOLO IL MEGLIO!

QV/5 MODENA - ZONA TRE OLMI: SOLUZIONE CASA SRL propone IN ESCLUSIVA casa singola completamente indipendente con caratteristiche tipiche di un casale emiliano, posta su lotto di oltre 1.000 mq sito in piccolo borgo nelle prime campagne in zona "Tre Olmi". L'immobile è stato interamente ristrutturato nel primi anni 2000 con finiture di pregio e utilizzo di materiali di ottima qualità, anche a livello strutturale. La casa è 200 mq in pianta e si sviluppa su due livelli, oltre alla mansarda abitabile. Al piano terra notiamo subito uno splendido porticato di circa 60 mq con splendide volte in pietravista e doppia vetrata che affaccia all'interno dell'abitazione. Internamente al pian terreno troviamo una zona giorno di oltre 100 mq ricavata nella vecchia stalla, quindi caratterizzata dalle colonne e dalle volte in pietra e dalla presenza di tante finestre; cucina abitabile di oltre 30 mq con vano ripostiglio ad uso dispensa e grande vetrata che affaccia sul portico; bagno di servizio. Al piano primo troviamo la zona notte con 4 camere da letto matrimoniali e 4 bagni di cui due con accesso diretto dalla camera da letto. Salendo le scale troviamo un piano ammezzato (sopra il portico del piano terra) dove troviamo un'ampia stanza di 45 mq con bagno, caratterizzato da una doppia altezza con tetto in legno a vista. Al piano superiore mansarda abitabile openspace di oltre 150 mq con tetto in legno a vista. Esternamente, oltre ad un giardino ben curato, troviamo un'autorimessa doppia con sovrastante soffitta. La casa si presenta in ottime condizioni, senza particolari lavori da fare. E' presente il cappotto isolante e un impianto solare termico che rendono la casa in classe C. La disposizione e la posizione (a meno di 1 km dal casello dell'autostrada e dalla zona fieristica di Modena) rendono la casa ideale per creare una struttura ricettiva come b&b, Home Resturant o affittacamere. Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitare a contattarci allo 059/527301 oppure al 392/3438037, sig.ra Erika Galliani, iscritta al Ruolo Agenti d'Affari in Mediazione della CCIAA di Modena. Per eventuali altre soluzioni visita il sito www.soluzionecasasrl.net SOLUZIONE CASA SRL opera nel settore delle intermediazioni immobiliari dal 2003 con 6 SEDI: NONANTOLA, CAMPOGALLIANO, BOMPORTO, SAN MARTINO IN RIO, SOLIERA e CORREGGIO. Con noi troverai ogni tipo di immobile nelle zone di NONANTOLA, RAVARINO e limitrofi, BOMPORTO e limitrofi, SORBARA, BASTIGLIA, SAN PROSPERO e limitrofi, CAMPOSANTO e limitrofi, CAMPOGALLIANO e limitrofi, VILLANOVA, LESIGNANA, GANACETO, SAN MARTINO IN RIO e limitrofi, SOLIERA e limitrofi, CORREGGIO e limitrofi. Possibilità di effettuare consulenze gratuite e mutui fino al 100%. Contattaci per scegliere tra le nostre innumerevoli proposte ed unisciti alle migliaia di clienti soddisfatti che da anni hanno coronato il loro sogno affidandosi alla nostra struttura. SOLUZIONE CASA, PER TE SOLO IL MEGLIO!

V/12-Nonantola (in esclusiva) porzione di villa bifamiliare in tranquilla zona residenziale indipendente su 3 lati composta da ingresso in ampia sala con camino, cucina abitabile, disimpegno e bagno al P.T.; disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola, grande bagno e balcone al P.1; disimpegno, ampia camera\salotto, ripostiglio e terrazzo al P.2. Garage ed area cortiliva esclusiva di 270 metri. € 335.000 Libera subito! Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento non esitare a contattarci al 349/2819487, sig. Luca Mileo, iscritto al Ruolo Agenti d'Affari in Mediazione ed al Ruolo Periti ed Esperti della CCIAA di Modena. Per eventuali altre soluzioni visita il sito www.soluzionecasasrl.net SOLUZIONE CASA SRL opera nel settore delle intermediazioni immobiliari dal 2003 con 6 SEDI: NONANTOLA, CAMPOGALLIANO, BOMPORTO, SAN MARTINO IN RIO, SOLIERA e CORREGGIO. Con noi troverai ogni tipo di immobile nelle zone di NONANTOLA, RAVARINO e limitrofi, BOMPORTO e limitrofi, SORBARA, BASTIGLIA, SAN PROSPERO e limitrofi, CAMPOSANTO e limitrofi, CAMPOGALLIANO e limitrofi, VILLANOVA, LESIGNANA, GANACETO, SAN MARTINO IN RIO e limitrofi, SOLIERA e limitrofi, CORREGGIO e limitrofi. Possibilità di effettuare consulenze gratuite e mutui fino al 100%. Contattaci per scegliere tra le nostre innumerevoli proposte ed unisciti alle migliaia di clienti soddisfatti che da anni hanno coronato il loro sogno affidandosi alla nostra struttura. SOLUZIONE CASA, PER TE SOLO IL MEGLIO!