Case con classe energetica bassa in vendita in Emilia Romagna Pag. 422

Rif. 837 Piangipane, Via Maccalone: grazioso appartamento in villetta al piano primo con due camere da letto, loggia e balcone. Piangipane, appartamento inserito in piccolo contesto residenziale di sole due unità abitative sito al piano primo con ingresso indipendente da vano scala in proprietà. Dalla scala si accede all’ampio e luminoso soggiorno con camino e porta finestra sul balcone, una nicchia del salotto ospita l’angolo bar per aperitivi e stuzzichini. Dal disimpegno si accede alla piccola cucina, che affaccia su di una loggia molto utile come ripostiglio e locale caldaia. Completano l’appartamento la camera da letto matrimoniale, la camera da letto singola ed il bagno finestrato, molto grande, con vasca e simpatico armadietto a muro. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, con impianto di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata con pompa di calore, infissi in legno con vetro camera, scuroni in legno, zanzariere, portoncino di ingresso e controporta con doppio vetro. Pavimenti in ceramica zona giorno e zona notte. Ingresso indipendente con accesso dalla piccola porzione di giardino comune. La zona è silenziosa in quanto esclusivamente residenziale, a soli pochi passi dal centro del paese, fornito di tutte le comodità. Classe energetica "D" EPgl,nren=193,31 kWh/m2*anno Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio

VILLA IN VENDITA NEL CUORE DI MISANO

Coldwell Banker propone in vendita un'intera soluzione indipendente situata nel pieno centro di Misano Adriatico.

Il piano terra ospita una spaziosa tavernetta, completa di una sala con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Questa disposizione è ideale per famiglie con figli che desiderano avere la propria indipendenza in un ambiente confortevole e accogliente o per gli ospiti.
Il primo piano presenta un appartamento, caratterizzato da un ingresso su una luminosa e ampia sala, una cucina, tre camere da letto, un ripostiglio, un bagno e ampi balconi. Gli spazi ben distribuiti e la generosa metratura rendono questa abitazione perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi.

Completano la Proprietà, un garage privato un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per i giochi dei bambini.
Questa soluzione indipendente rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa e versatile in una posizione centrale, comoda a tutti i servizi che Misano Adriatico ha da offrire

Dimore Piacenza, in partnership esclusiva commerciale con Barocco Costruzioni, è lieta di presentare "Il Gioiello", una residenza che unisce storia e innovazione. SOLUZIONE E - TERRATETTO CON AREA ESTERNA PRIVATA, LOCALE USO UFFICIO, ACENSORE PRIVATO, BOX E CANTINA. MQ 268 COMMERCIALI. Soluzione indipendente di ampia metratura, servita da ascensore privato che collega il piano giorno e notte. L'ingresso della residenza presenta il piano terra dedicato a sala di ricevimento, locale uso ufficio, autorimessa e area esterna privata. Al primo piano, un ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, servizio ospiti, ripostiglio e balcone. Il piano superiore, l'ultimo, ospita la zona notte con 3 camere da letto, doppi servizi (di cui uno padronale) e balcone. Le cantine, tipiche del Centro Storico, dispongono di 3 locali con volte e sono raggiungibili con l'ascensore privato. La proprietà include anche un box auto di 25 mq. L'elegante palazzina, testimonianza storica di Piacenza, è stata oggetto di un'accurata riqualificazione attraverso un risanamento conservativo che ha preservato la sua unicità e il suo fascino originario, valorizzando i dettagli architettonici con cura e attenzione. La tecnologia avanzata degli impianti garantisce il massimo comfort e benessere in ogni stagione, mentre le soluzioni energetiche innovative hanno permesso di raggiungere la classe energetica più alta e di ridurre i costi di gestione. Le finiture di alta qualità e gli accessori esclusivi, abbinati alla domotica e alla videosorveglianza, creano un ambiente di vita raffinato e sicuro, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort e piacere. Per informazioni, capitolato e dettagli, contatta Dimore Piacenza, partnership commerciale per la residenza "Il Gioiello".

In vendita a Piacenza, nella prestigiosa zona Infrangibile, proponiamo un elegante appartamento di 125 mq situato al primo piano di un contesto signorile. Questo immobile, con classe energetica D, è composto da tre vani ben distribuiti, due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca spazi confortevoli. La cucina è semi abitabile e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere utilizzata. L'appartamento è arredato e dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso al primo piano, mentre al piano seminterrato è disponibile una cantina di 10 mq, utile per riporre oggetti. Inoltre, l'immobile vanta un posto auto di 14 mq al piano terra e un box/garage di 16 mq al piano interrato, offrendo praticità e sicurezza per i vostri veicoli. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e signorile, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità che Piacenza ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! ROBERTO 339/2854857 Classe Energetica: D EPI: 95,28 kwh/m2 anno

In vendita a Riccione una prestigiosa palazzina storica costruita alla fine del 1700, nel cuore pulsante del paese, dove grazie ad un'accurata ristrutturazione, si respira ancora la magia dell'epoca. Questa elegante proprietà è composta: Al piano terra, da un negozio di circa 100 mq molto luminoso con tre vetrine più l'ingresso che si affacciano sulla via principale, con la possibilità di costruire due bagni. Al primo piano con l'ingresso dal giardinetto sul retro c'è la possibilità di un posto auto scoperto. Ci sono due camere matrimoniali, due bagni, la cucina abitabile e balcone con affaccio sul giardino interno. Al piano superiore un sottotetto abitabile alto 2,20h molto luminoso con tre ambienti comunicanti, una lavanderia, un bagno, e dei grandi velux dai quali si vedono i tetti del vecchio paese e permette di godere di una piacevole aria di mare. Completa la proprietà il garage di 15 mq e situato a 150 mt in una via laterale in una palazzina di nuova costruzione. Possibilità di acquisto separato del negozio a 350.000Eu. e parte residenziale a 650.000Eu.. Classe Energetica: G

In una cornice di campagna silenziosa e riservata, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca spazio, autonomia e la libertà di creare una casa su misura. Siamo nella frazione di Maiano, a pochi minuti dal centro di Fusignano, dove il tempo rallenta e il contesto resta autentico. La casa si sviluppa su una superficie importante di circa 325 mq ed è composta da due unità abitative con ingressi indipendenti, già separate ma facilmente unificabili. Una soluzione ideale per famiglie allargate, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la giusta privacy, oppure per chi cerca un progetto di ristrutturazione con grandi margini di personalizzazione. Il giardino privato recintato e il servizio esterno di 50 mq completano una proprietà che punta tutto su potenziale, tranquillità e spazio. Composizione dell’immobile • Unità 1 Piano terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, bagno Piano primo: due camere matrimoniali, una camera doppia, ripostiglio, bagno • Unità 2 Piano terra: ingresso, sala da pranzo con cucina a vista, soggiorno, bagno Piano primo: due camere matrimoniali, bagno • Corpo staccato: servizio di circa 50 mq • Giardino privato recintato, comune alle due unità Dotazioni tecniche • Immobile allo stato originario • Pavimenti in ceramica • Impianti datati • Finestre in legno con vetro singolo • Doppio infisso in alluminio • Zanzariere esterne • Caldaia a metano datata Distanze • Piazza principale: Piazza Sacro Cuore di Gesù (Centro di Fusignano) | 3,5 km / 6 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): Comune di Fusignano | 3,5 km / ~6 min • Stazione dei treni più vicina: Stazione di Fusignano (linee locali) 3,5 km / 6 min • Supermercato/Minimarket più vicino: Supermercati a Fusignano 3,5 km / 6 min • Polo Scolastico (Scuola): Istituto Comprensivo di Fusignano | 3,5 km / 6 min Una casa da ripensare completamente, perfetta per chi ama dare forma ai propri spazi e valorizzare un contesto autentico di campagna. Contattaci per una visita e scopri dal vivo se questo progetto può diventare la tua prossima casa: alcune soluzioni raccontano il loro vero valore solo entrando.

Rustico indipendente con giardino e terreno – Vista panoramica In posizione collinare e panoramica, all’interno di un piccolo borgo completamente ristrutturato, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera una casa immersa nella natura. L’immobile, disposto su due livelli fuori terra collegati da scala interna, necessita di lavori di ristrutturazione anche strutturali e offre ottime possibilità di personalizzazione. Composizione dell’immobile: • Piano terra: autorimessa di 23 mq, cucina e tinello • Piano primo: due camere da letto • Superficie abitativa complessiva: circa 95 mq Spazi esterni: • Giardino/area cortilizia privata: circa 150 mq • Terreno agricolo non adiacente: 13.130 mq, situato a circa 500 metri dall’abitazione La proprietà gode di una vista aperta e suggestiva sulle colline circostanti, in un contesto rurale tranquillo e riservato, ideale come prima casa, seconda casa o casa vacanze. Bonus ristrutturazione ancora utilizzabile: Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali: • 50% per prima casa • 36% per seconda casa Soluzione interessante per chi cerca un progetto di recupero in una zona verde e silenziosa, a pochi minuti da Salsomaggiore Terme. Classe Energetica G EPI 439,89 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

Incantevole Casale Indipendente con giardino. Il Rifugio Perfetto a Due Passi Dalla Città Fidenza. Situato su un declivio panoramico, il casolare è circondato da un giardino privato di ampie dimensioni di circa 3000 mq. un’oasi di pace dove godersi il relax all'aria aperta, organizzare cene estive o creare uno spazio giochi per i bambini. Se sogni la libertà di un’abitazione indipendente, immersa nel silenzio delle colline ma senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani, questo casale rappresenta un'opportunità unica. Lo spazio esterno non è solo decorativo, ma funzionale, una zona pianeggiante ideale per il relax, mentre aree dedicate permettono l’installazione di un pergolato bioclimatico o di una piscina a sfioro con vista sulla città. Il potenziale degli spazi Interni ed Esterni e Pertinenze Il vero valore di questo casale risiede nella sua versatilità. Gli ampi volumi interni offrono una tela bianca per i tuoi progetti: Interni e Personalizzazione La struttura, caratterizzata da materiali nobili come il cotto, il legno massiccio e la pietra a vista, offre una totale libertà di personalizzazione degli spazi abitativi: • Terrazze e Porticati: Ampie zone d'ombra dove allestire una cucina esterna e un'area dining per cene estive. • Spazi Pertinenziali: Vecchi annessi agricoli, come un fienile o una rimessa, possono essere convertiti in dépendance per gli ospiti, uno studio professionale isolato o una zona wellness con sauna e palestra. • Personalizzazione Totale: La struttura permette di ridistribuire gli ambienti in base alle tue necessità, che tu desideri un immenso salone con camino, una cucina abitabile moderna o uno studio luminoso per lo smart working. • Comfort su Misura: Potrai scegliere finiture, materiali e soluzioni energetiche di ultima generazione (come pompe di calore o impianti fotovoltaici) per trasformare questo casale storico in una residenza contemporanea ad alta efficienza. • Zona Giorno: I volumi generosi permettono di creare un salone open space con soffitti a doppia altezza e grandi vetrate che "portano" il paesaggio collinare dentro casa. • Zona Notte: La pianta flessibile consente di modulare il numero di camere da letto, prevedendo suite padronali con cabina armadio e bagno privato. • Layout su Misura: Essendo una proprietà da personalizzare, è possibile definire la disposizione delle pareti interne, scegliendo se mantenere uno stile rustico conservativo o optare per un design contemporaneo e minimalista. Caratteristiche Principali: • Tipologia: Casale indipendente su più livelli. • Spazi Esterni: Ampio giardino esclusivo con possibilità di zona solarium o orto biologico. • Posizione: Immerso nel verde delle colline, con vista aperta, ma a pochissimi minuti dal centro città e dai principali collegamenti. • Pertinenze: Presenza di locali accessori ideali come box, taverna o dependance per gli ospiti. Perché sceglierlo: Questo casale non è solo una casa, è un progetto di vita. È la scelta ideale per chi cerca la massima privacy, il contatto con la natura e la possibilità di vivere in una casa che rifletta esattamente la propria personalità. Il Valore della Posizione La vicinanza alla città assicura che il casolare non sia isolato: in pochi minuti d'auto si raggiungono i centri nevralgici, mantenendo però il privilegio di un'aria più pulita, del silenzio interrotto solo dai suoni della natura , una temperatura più fresca durante i mesi estivi , accorgendosi del privilegio di ammirare un paesaggio magico dove la vivacità del giorno sfuma dolcemente nel mistero della sera ; puro benessere e balsamo dell’anima ALTRO FATTORE POSITIVO La possibilità di acquistare altro terreno di circa 93.500 mq. confinante con la proprietà. Classe Energetica G EPI 487. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338-1114172 matusino@remax.it

A Copparo, in Viale Idris Ricci, a pochi passi dalla piazza centrale e da tutti i principali servizi, proponiamo una proprietà indipendente con ingresso carrabile e pedonale, inserita in un contesto tranquillo e ben servito, con giardino esclusivo e due garage. L’immobile si compone di un fabbricato principale e di un ampio fabbricato accessorio, entrambi all’interno della stessa area cortiliva. L’abitazione principale è attualmente suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti, ma viene venduta come soluzione unica, con possibilità di ricreare un collegamento interno. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Il piano primo è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina, zona lavanderia e due camere da letto, di cui una con balcone. Adiacente all’abitazione principale si sviluppa il fabbricato accessorio, attualmente accorpato catastalmente, ma con possibilità di acquisto anche separato previo frazionamento. Per un utilizzo abitativo sarà necessario il cambio di destinazione d’uso, a carico della parte acquirente. Soluzione versatile, ideale per nuclei familiari numerosi, per chi cerca spazi indipendenti all’interno della stessa proprietà o per progetti abitativi personalizzati, con la comodità della vicinanza alla città di Ferrara.

L'agenzia immobiliare Tecnovignola srl, affiliata Tecnocasa, propone nel tranquillo contesto di Formica, frazione di Savignano sul Panaro, un accogliente appartamento situato a piano terra in vendita. Esternamente la palazzina, di poche unità abitative, si presenta in pietra a vista con area cortiliva, la cui parte frontestante l'immobile è fruibile per 1/4 di proprietà. Internamente l'immobile è in buono stato di conservazione, con finiture di primi anni 2000. si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Completa la proprietà una cantina di uso esclusivo ed 1/4 di proprietà su una autorimessa di circa 100 mq entrambe situate a piano interrato. L'immobile è completo di inferriate e di impianto di condizionamento. Esso è ideale per chi ha necessità di non avere barriere architettoniche per entrare nell'abitazione, per investimento, per un piccolo nucleo familiare. Per ulteriori informazioni potete contattarci al 3495650166 oppure al 059761002 oppure via mail a moha1@tecnocasa.it

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Roncaglia, conosciuta per la sua tranquillità, una casa indipendente con annesso magazzino ed aria esterna di proprietà. L'immobile è cosi composto: Al piano terra, superato l'ingresso, troviamo un'ampia zona giorno con sala da pranzo, mentre la cucina rimane separata ed abitabile. Proseguendo, abbiamo un bagno finestrato e due camere matrimoniali. Il primo piano è costituito da quattro ampie camere matrimoniali, un ripostiglio, un bagno ed una ambiente ad uso studio. Al secondo ed ultimo piano troviamo un'ampia mansarda di circa 109 mq. Completa la soluzione un magazzino di circa 866 mq con uffici annessi, ed un'area esterna di circa 968 mq. Rimane la possibilità di creare due appartamenti con ingressi indipendenti. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Tel.: 0523 072766 Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento

GLOBAL consulenti immobiliari propone in zona Centro, conosciuta soprattutto per i servizi che offre, un’ottima soluzione collocata in un elegante contesto servito da ascensore. All’ingresso veniamo accolti dall’ampio e luminoso soggiorno, mentre la cucina rimane separata ed abitabile. Da entrambi gli ambienti si ha la possibilità di accedere a due balconi. La zona notte, raggiungibile attraverso un comodo corridoio, è formata da due camere matrimoniali, di cui una con balcone, ed una camera doppia con cabina armadio. I bagni, entrambi finestrati, sono completi uno di vasca mentre l’altro di box doccia. L’immobile vanta impianto di riscaldamento e raffreddamento canalizzato. Da sottolineare la ristrutturazione dell’appartamento avvenuta nel 2004 e degli impianti nel 2023. A completare l'abitazione, infine, la cantina ed un comodo box singolo. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Valsamoggia - Loc. Bazzano - In zona collinare,vendesi ULTIMI 2 appartamenti di nuova costruzione, in piccola palazzina di 10 unità; Appartamenti edificati prestando la massima attenzione al contenimento energetico CLASSE A4; l'edificio sarà dotato di: cappotto termico; cappotto acustico; antisismica; riscaldamento a pavimento Autonomo; fotovoltaico. Proponiamo appartamento sito al 2° piano con ascensore, di 111 mq circa, così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, tre camere di cui 2 singole e una matrimoniale, due bagni una grande terrazza 1 balcone, ripostiglio, cantina inclusa nel prezzo POSSIBILITA' DI VISITA GUIDATA Previa appuntamento. Volendo a Parte Garage Doppio RICHIESTA 318.416 € PRONTA CONSEGNA , GESTIONE PERMUTA del vostro immobile usato. SI RENDE NOTO CHE I RENDERING SONO SOLO A SCOPO ILLUSTRATIVO. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Proponiamo in vendita a Rimini, zona Via Covignano, un ampio appartamento di 158 mq totali (155 mq calpestabili), situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, costruita nel 1965.

L'immobile, libero al rogito, si presenta in buono stato di conservazione ed è parzialmente arredato con cucina a vista.

La disposizione interna comprende 7 locali, tra cui 4 camere da letto e un bagno, ideale per nuclei familiari numerosi o per chi cerca ampi spazi abitativi.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a metano con contabilizzatori di calore e impianto a radiatori/pannelli radianti per un comfort termico ottimale.

Completa la proprietà un balcone, una cantina, un posto auto scoperto ed un giardino condominiale fruibile.

Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 70 euro mensili.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita di Rimini, con ampi spazi e comfort funzionali.

Nel cuore di Pievepelago, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq , RISTRUTTURATO NEL 2005 , situato su unico piano, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi e da una gestione funzionale di ogni ambiente. L'immobile è composto da: Ingresso Soggiorno/tinello con balconcino Cucinotto separato Ripostiglio 2 camere da letto, di cui una con balconcino privato e piacevole vista Bagno finestrato Gli spazi sono stati valorizzati con la realizzazione di eleganti armadi su misura in legno massello, lavorati artigianalmente in legno massiccio di alta qualità, che donano calore e stile alla casa, oltre a sfruttare perfettamente ogni nicchia. Dettagli tecnici: Riscaldamento autonomo a gas Infissi Thermopan con vetrocamera Impianti rifatti (circa 20 anni fa) Finemente curato, con finiture e materiali di ottimo gusto e una piacevole armonia generale degli ambienti Perfetto come prima casa, grazie alla comodità del centro, o come appartamento vacanze, data la vicinanza agli impianti sciistici di Monte Cimone e Abetone, raggiungibili in breve tempo. Ideale per chi ama la montagna in ogni stagione, senza rinunciare a comfort e praticità. Posizione imbattibile, casa accogliente e spazi ottimizzati con maestria: una soluzione davvero unica nel suo genere. PRONTA PER ESSERE ABITATA Classe Energetica: G

In posizione comoda e riservata, a pochi passi dal centro di Montecreto, proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta con ingresso condominiale per sole 4 unità abitative. L'immobile si sviluppa su un livello ed è così composto: zona giorno con angolo cottura, bagno, cameretta con letto a castello, camera matrimoniale camera mansardata con pratico ripostiglio dedicato a caldaia e lavatrice. Completa la proprietà posto auto in area condominiale con ingresso carrabile, giardino condominiale e ripostiglio condominiale al piano seminterrato. L'appartamento gode di una bella vista aperta sul centro del paese, è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e presenta basse spese condominiali. L'immobile è abitabile, seppur con finiture datate, rappresentando una ottima opportunità come casa vacanze o seconda casa in Appennino. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, panorama e vicinanza ai servizi. Classe Energetica: G

SAN MAURO PASCOLI | CENTRO Villa | 12 Locali | 650 Mq comm.li DISTRIBUZIONE INTERNA: Piano terra : Doppio Soggiorno - Ampia Dispensa - 2 Ripostigli - Bagno - Antibagno - Portico Piano primo: Cucina open space con Sala Pranzo - Soggiorno - Camera da letto matrimoniale - 3 Camere da letto doppie - Bagno - Loggia - 3 Balconi - 2 Terrazzi Piano secondo: Doppio Soggiorno (con possibilità di ricavarne camera da letto, bagno e cucina) Piano Interrato: Lavanderia - 2 Cantine - Ampio Ripostiglio - 2 Disimpegni SERVIZI: Posti auto Possibilità di ricavare delle autorimesse Giardino NOTE: Possibilità di realizzare 3 unità abitative come da planimetrie di progetto in allegato. N.B. Le immagini RENDERIZZATE della presente proposta sono state utilizzate solo ed esclusivamente ai fini commerciali e non rappresentano lo stato futuro di realizzazione o un vincolo contrattuale. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

ZONA LIDO DI DANTE - Si vende intera proprietà su tre livelli con b&b avviato. La soluzione dista circa 200 m dal mare, si dispone su tre livelli con quadrupla esposizione e gode di comodo giardino di pertinenza in area perimetrale delimitata. L'immobile è composto al piano terra da un mini appartamento con bagno, un locale lavanderia e un vano deposito. Al primo piano troviamo quattro ampie camere da letto indipendenti ognuna con bagno in camera e balcone. Al secondo piano invece troviamo due camere da letto con bagno e balcone e un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completa il tutto terrazzo panoramico vista mare di circa 100 mq.

Riccione zona Punta de l'Est, Appartamento di 75mq composto da 2 camere da letto grandi con affaccio su terrazzo abitabile, soggiorno con affaccio su ampio terrazzo, cucina con affaccio su balcone e bagno. Totali terrazzi/balcone 33mq. Completa la proprietà un ampio garage di 41mq nel piano seminterrato. Buone le condizioni di manutenzione, riscaldamento indipendente con propria caldaia, situato al 2° ed ultimo piano, non dispone di ascensore, disponibile da subito. rif D191

CESENA _CASE FINALI: ULTIMO TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO Nel cuore del quartiere Case Finali, in una posizione strategica e ben servita da tutti i principali servizi come Conad, Farmacia, Banca ed altro nasce Aurora, un nuovo progetto residenziale dal design moderno e dall’elevato valore architettonico. Il complesso si compone di due eleganti palazzine: la prima formata da sole tre unità con ingresso indipendente e la seconda da nove unità abitative. Ogni soluzione è progettata per garantire il massimo comfort abitativo, con impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento autonomi alimentati da pompe di calore, ventilazione meccanica, impianti fotovoltaici dotati di batteria d'accumulo e un'elevata efficienza energetica certificata in classe A4. L’intero complesso sarà inoltre conforme agli standard NZEB (Nearly Zero Energy Building), la più alta classificazione prevista dalla normativa regionale. Particolare attenzione è stata posta anche all’isolamento termoacustico. La presenza del termocappotto, infissi ad alto rendimento energetico e tapparelle motorizzate garantiscono un'abitazione all'avanguardia sotto ogni aspetto. Appartamento A1 - Indipendente e funzionale è un trilocale con zona giorno open space affacciata sul giardino, zona notte composta da due camere da letto ben distribuite, una matrimoniale ed una singola, doppi servizi e un disimpegno centrale che ottimizza i percorsi interni. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione ed un Garage privato. L’appartamento è indipendente terra-cielo, esposto e libero su tre lati. Consegna prevista fine 2027 Per maggiori informazioni contattare Consuelo Mengozzi al numero 333.4684017

Riccione, zona Alba Mare, Nel cuore della località Alba a Riccione, proponiamo un bilocale sito al primo piano di una palazzina costruita di recente. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto sul terrazzo, un corridoio che conduce alla camera matrimoniale con accesso al balcone, e un bagno finestrato dotato di box doccia . La soluzione presenta un alta efficienza energetica grazie all'impianto geotermico che presenta le seguenti caratteristiche: - coibentazione, in fibre naturali ad alta traspirabilità; -serramenti in PVC rinforzati a 5 camere di isolamento e 3 guarnizioni con vetro camera doppia e triplo vetro, garantendo isolamento termico e acustico; -pannelli fotovoltaici; -impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e VMC; L'edificio è dotato di ascensore che arriva comodamente anche al piano seminterrato per raggiungere i garage. L'acquisto del garage non è compreso nel prezzo. Una soluzione abitativa che unisce praticità e qualità, a pochi passi dal centro e dalle spiagge di Riccione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 14 13 715.

Riccione, zona Alba Mare, Nel cuore della località Alba a Riccione, proponiamo un trilocale sito al primo piano di una palazzina costruita di recente. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto su terrazzo, un corridoio che conduce alla camera matrimoniale con accesso al balcone, alla camera doppia, e un bagno finestrato dotato di box doccia . La soluzione presenta un alta efficienza energetica grazie all'impianto geotermico che presenta le seguenti caratteristiche: - coibentazione, in fibre naturali ad alta traspirabilità; -serramenti in PVC rinforzati a 5 camere di isolamento e 3 guarnizioni con vetro camera doppia e triplo vetro, garantendo isolamento termico e acustico; -pannelli fotovoltaici; -impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e VMC; L'edificio è dotato di ascensore che arriva comodamente anche al piano seminterrato per raggiungere i garage. L'acquisto del garage non è compreso nel prezzo. Una soluzione abitativa che unisce praticità e qualità, a pochi passi dal centro e dalle spiagge di Riccione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 14 13 715.

Riccione, zona Alba Mare, Nel cuore della località Alba a Riccione, proponiamo un trilocale sito al piano terra di una palazzina costruita di recente. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto su un terrazzo vivibile e al giardino di 50 mq, un corridoio che conduce alla camera matrimoniale con accesso al giardino, alla camera doppia, e un bagno finestrato dotato di box doccia. La soluzione presenta un alta efficienza energetica grazie all'impianto geotermico che presenta le seguenti caratteristiche: - coibentazione, in fibre naturali ad alta traspirabilità; -serramenti in PVC rinforzati a 5 camere di isolamento e 3 guarnizioni con vetro camera doppia e triplo vetro, garantendo isolamento termico e acustico; -pannelli fotovoltaici; -impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e VMC; L'edificio è dotato di ascensore che arriva comodamente anche al piano seminterrato per raggiungere i garage. L'acquisto del garage non è compreso nel prezzo. Una soluzione abitativa che unisce praticità e qualità, a pochi passi dal centro e dalle spiagge di Riccione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 14 13 715.

Riccione, zona Alba Mare, Nel cuore della località Alba a Riccione, proponiamo un bilocale sito al piano terra di una palazzina costruita di recente. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto su giardino privato di 122 mq , un corridoio che conduce alla camera matrimoniale con accesso diretto al giardino e un bagno finestrato dotato di box doccia . La soluzione presenta un alta efficienza energetica grazie all'impianto geotermico che presenta le seguenti caratteristiche: - coibentazione, in fibre naturali ad alta traspirabilità; -serramenti in PVC rinforzati a 5 camere di isolamento e 3 guarnizioni con vetro camera doppia e triplo vetro, garantendo isolamento termico e acustico; -pannelli fotovoltaici; -impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e VMC; L'edificio è dotato di ascensore che arriva comodamente anche al piano seminterrato per raggiungere i garage. L'acquisto del garage non è compreso nel prezzo. Una soluzione abitativa che unisce praticità e qualità, a pochi passi dal centro e dalle spiagge di Riccione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 14 13 715.

Riccione, zona Alba Mare, Nel cuore della località Alba a Riccione, proponiamo un trilocale sito al primo piano in contesto signorile edificato nel 2015. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista e affaccio diretto su un terrazzo vivibile, un corridoio che conduce alla camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, alla camera doppia e ad un bagno dotato di box doccia . La soluzione presenta un alta efficienza energetica grazie all'impianto geotermico che presenta le seguenti caratteristiche: - coibentazione, in fibre naturali ad alta traspirabilità; -serramenti in PVC rinforzati a 5 camere di isolamento e 3 guarnizioni con vetro camera doppia e triplo vetro, garantendo isolamento termico e acustico; -pannelli fotovoltaici; -impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento e VMC; L'edificio è dotato di ascensore che arriva comodamente anche al piano seminterrato per raggiungere i garage. L'acquisto del garage non è compreso nel prezzo. Una soluzione abitativa che unisce praticità e qualità, a pochi passi dal centro e dalle spiagge di Riccione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 14 13 715.