Case con classe energetica bassa in vendita in Emilia Romagna Pag. 359

EUROCASA FORMIGINE – CASINALBORif. R-166 A3 – APPARTAMENTO CON GIARDINO E DOPPIO GARAGE
059 7470193 – ✉️ formigine@eurocasagroup.it
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – CLASSE A4 NZEBConsegna prevista: Primavera 2026
In nuovo edificio residenziale di sole 10 unità abitative, proponiamo un elegante appartamento al piano terra, progettato per garantire alta efficienza energetica, comfort abitativo e spazi verdi privati.
Caratteristiche del complesso: Classe Energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building)
Struttura antisismica certificata
Impianto fotovoltaico
Pompa di calore
Basso impatto ambientale – alto risparmio energetico
Descrizione dell’appartamento: Ingresso su soggiorno con angolo cottura
2 camere matrimoniali
2 bagni
Portico coperto di 14 mq
Giardino privato di 157 mq
Garage doppio
Soluzione ideale per coppie o famiglie che desiderano uno spazio funzionale, moderno e immerso nel verde, in un contesto esclusivo e sicuro.
Nota importante:
Le visite all’immobile si effettuano solo dopo un appuntamento conoscitivo in agenzia.
Operiamo in totale sicurezza, nel rispetto delle normative vigenti.
Per informazioni e appuntamenti:

WhatsApp: 375 5309216
Facebook/Messenger: Eurocasa
Telefono: 059 7470193
Email: formigine@eurocasagroup.it

EUROCASA FORMIGINE – CASINALBORif. R-166 A5 – APPARTAMENTO CON TERRAZZO, GIARDINO PENSILE E DOPPIO GARAGE
059 7470193 – ✉️ formigine@eurocasagroup.it
APPARTAMENTO IN CLASSE A4 NZEB – NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PENSILEConsegna prevista: Primavera 2026Proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, situato in un moderno complesso residenziale di 10 unità ad alta efficienza energetica, pensato per offrire comfort, sostenibilità e ambienti moderni.
Caratteristiche del complesso: Classe Energetica A4 – NZEB (Nearly Zero Energy Building)
Edificio antisismico certificato
Pompa di calore e impianto fotovoltaico
Progettazione a basso impatto ambientale e risparmio energetico
Descrizione dell’appartamento: Ingresso su soggiorno con angolo cottura
3 camere da letto
2 bagni
Terrazzo di 14 mq
Giardino pensile
Garage doppio
Una soluzione abitativa completa, ideale per famiglie o per chi cerca comodità, qualità e uno stile di vita sostenibile in un contesto residenziale di pregio.
Nota importante:
Le visite agli immobili vengono effettuate solo previo appuntamento conoscitivo in agenzia.
Operiamo con professionalità e nel rispetto di tutte le normative vigenti.
Per informazioni e appuntamenti:

WhatsApp: 375 5309216
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Telefono: 059 7470193
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M-609 - CASA SINGOLA BIFAMILIARE con possibilità di ricavare 3 APPARTAMENTO INDIPENDENTE
Nel pieno centro di Maranello Casa Bifamiliare Con laboratorio annesso al piano terra e ampia area cortiliva privata..
Al piano terra/rialzato appartamento composto da ingresso INDIPENDENTE, cucina con possibilità di cucinotto separato, sala da pranzo, corridoio notte, 2 camere matrimoniali e bagno (possibilità di terza Camera matrimoniale).
Al Primo piano ed ultimo, appartamento di AMPIE METRATURE con ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, balcone, 4 camere da letto e 2 bagni con mansarda/sottotetto sfruttabile; questo piano potrebbe essere suddiviso in 2 appartamenti ben distinti, uno con 2 matrimoniali sala e cucina e l'altro con 2 camere da letto (matrimoniale e camera 3/4) con altro bagno e sottotetto sfruttabile.
Al piano terra, oltre ai 2 garage, uno per l'app.to a PT e uno per l'app.to al P1, troviamo un AMPIO LABORATORIO di circa 100mq. L'intero lotto di proprietà è di circa 800mq con la possibilità di suddividere per ogni unità abitativa il proprio giardino/area cortiliva di proprietà esclusiva. Immobile abitabile ma con impiantistica pressocchè originale con qualche impianto ristrutturato.
Per ulteriori informazioni, fissare appuntamento nel nostro ufficio Eurocasa di Maranello in Via Claudia 140. 375/5309215

CESENATICO - località Valverde. A circa 400 metri dal mare, in piccola palazzina disposta solamente su due livelli, proponiamo un appartamento al piano terra, ideale sia come casa vacanze che come investimento. L’ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito. Da qui si accede al balcone ad angolo, ampio e vivibile. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto e da un bagno finestrato. L’immobile si presenta con infissi del soggiorno e della camera da letto che sono stati recentemente rinnovati in PVC. Sono inoltre presenti inferiate, che assicurano maggiore sicurezza. Non è presente il riscaldamento. Soluzione pratica e ben posizionata, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Nella corte condominiale è possibile parcheggiare l'auto. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

CESENA - SAN VITTORE: In zona tranquilla e poco trafficata, nella località di San Vittore, immersa nel verde ma adiacente a tutti i servizi ed a pochi km dal centro storico di Cesena, porzione di casa indipendente con circa 1000 mq di giardino privato. L'immobile, che necessita di lavori di ristrutturazione, è sviluppato su due piani ed è predisposto per ricreare la zona giorno al piano terra di 100 mq, e al piano primo 4 ampie camere da letto con bagno. Esternamente sono, inoltre, presenti altri 100 mq circa di pro servizi. L'abitazione si può ristrutturare nella posizione attuale, ma anche demolire e ricostruire in posizione traslata. L'immobile è perfetto per famiglie numerose e per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ULTERIORE TERRENO AGRICOLO CONFINANTE. * GESTIONE DELLE PERMUTE * GESTIONE DEL MUTUO * VALUTAZIONI GRATUITE Chiama per informazioni e fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto. (Cristian: 348.3421859 - Ufficio 0543.742389), oppure manda una mail a forlimpopoli@espandeimmobiliare.it e verrai subito ricontattato. Visita il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it

BAGGIOVARA: è disponibile in vendita un attico che offre ampi spazi e comfort moderni. Situato all'ultimo piano di un edificio residenziale con ascensore, l'immobile si estende su 266 mq ed è composto da cinque locali così distrubuiti: ingresso su soggiorno e sala con ampio terrazzo 250mq, ideale per momenti di relax all'aperto, cucina abitabile separata, disimpegno, bagno principale, lavanderia cieca, stanza adibita a studio, camera 3/4, due camere matrimoniali di cui uno con bagno privato e ampia e luminosa cabina armadio. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Completano la proprietà un box auto e due posti auto, offrendo praticità e sicurezza. L'immobile, costruito nel 2002, rappresenta una soluzione abitativa moderna e ben collegata ai servizi della zona. Per informazioni contattare Daniele 377/0953657

In una posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento luminoso, accogliente e ben distribuito l terzo piano con montacarichi. Entrando si viene accolti da un ampio soggiorno molto luminoso, caratterizzato da un bel camino che crea un’atmosfera calda e conviviale. Questo ambiente, grazie alle sue generose dimensioni e alla luce naturale, risulta perfetto come cuore della casa. Direttamente dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, funzionale e ariosa, dotata di balcone che permette di godere di uno spazio esterno privato, ideale per la colazione o per una cena all’aperto. Un pratico corridoio distributivo conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola e uno studio luminoso e versatile, perfetto come camera per bambini, studio o camera degli ospiti. Inoltre troviamo due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Conclude la soluzione il garage doppio di proprietà al piano terra. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, con finiture curate che mescolano armoniosamente lo stile moderno e un tocco rustico, impreziosito da parquet in legno posato in tutti gli ambienti. Gli spazi sono ben organizzati, luminosi e davvero funzionali, senza sprechi. Un’abitazione completa di tutti gli spazi fondamentali, pronta da vivere e con un ottimo equilibrio tra comfort e praticità, ideale per una coppia o per una piccola famiglia che desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità.

CIVITELLA DI ROMAGNA: Alle pendici del colle Girone, nelle colline Romagnole ed a soli 30 km da Forlì, porzione di casa indipendente in sasso con vista panoramica. L'immobile si sviluppa su due piani ed è composto da ampio soggiorno con stufa a pellet, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina ed il terreno/giardino adiacente di circa 3.000 mq. Venduto comprensivo di arredo, la casa è un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità dove trascorrere le proprie giornate e weekend insieme a famiglia ed amici. * GESTIONE DELLE PERMUTE * GESTIONE DEL MUTUO * VALUTAZIONI GRATUITE Chiama per informazioni e fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto. (Cristian: 348.3421859 - Ufficio 0543.742389), oppure manda una mail a forlimpopoli@espandeimmobiliare.it e verrai subito ricontattato.

CERVIA - PINARELLA: A meno di 500 metri dalla spiaggia e dalla pineta, nella comoda, tranquilla e servita località di Pinarella, appartamento al primo piano di una palazzina fornita da ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso al comodo terrazzo di circa 40 mq, comodo per organizzare mangiate all'aperto, cucina separata, due camere matrimoniali ed un bagno. L'immobile è un'ottima soluzione sia come seconda casa al mare, sia come investimento. * GESTIONE DELLE PERMUTE * GESTIONE DEL MUTUO * VALUTAZIONI GRATUITE (https://www.agentpricing.com/f.dilella) - copia il link nella barra di ricerca e richiedi una valutazione gratuita e senza impegno. Chiama per informazioni e fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto. (Cristian: 348.3421859 - Ufficio 0543.742389), oppure manda una mail a forlimpopoli@espandeimmobiliare.it e verrai subito ricontattato. Seguici su Facebook e clicca mi piace alla pagina "La Tua Casa su Espande" riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Visita il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it

FORLIMPOPOLI: A due passi dal paese, in strada poco trafficata ed ottimamente servita, casa indipendente sviluppata su due piani con circa 300 mq di giardino, comodo per relax e mangiate all'aperto. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno soggiorno, cucina abitabile, comoda lavanderia, due camere matrimoniali di cui una con balcone, camera singola e due bagni. La soluzione necessita di qualche lavoro di rimodernamento, ma è perfetta per chi cerca spazi, comodità ed indipendenza. * GESTIONE DELLE PERMUTE * GESTIONE DEL MUTUO * VALUTAZIONI GRATUITE Chiama per informazioni e fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto. (Cristian: 348.3421859 - Ufficio 0543.742389), oppure manda una mail a forlimpopoli@espandeimmobiliare.it e verrai subito ricontattato.

Quattro Castella: Proponiamo in vendita una meravigliosa villa singola storica in stile liberty, caratterizzata da ampie dimensioni e da una posizione in pieno centro del paese, vicina a tutti i servizi. La villa presenta di fatto dei particolari storici e ricercati al suo interno, che rimarcano lo stile e i lineamenti dell'epoca. Con una superficie di 400 mq, questa residenza signorile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca eleganza e raffinatezza. Sviluppata su tre livelli, al piano terra troviamo un parte con destinazione commerciale al tempo utilizzata come farmacia del paese, mentre al primo e secondo piano troviamo l'abitazione principale costituita da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni. La proprietà, circondata da un giardino privato di 2000 mq pur essendo a pochi passi dai servizi del centro, include un'altra abitazione indipendente costruita negli anni '90, sviluppata su due livelli costituiti da autorimesse al piano terra e abiazione con cucina al primo piano, perfetta per una seconda unità abitativa dotata di ingresso indipendente, per ospiti, cene in compagnia, oppure come spazio aggiuntivo per qualsiasi esigenza, avendo il vantaggio di essere indipendente pur rimanendo all'interno della proprietà. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella storia, in uno stile architettonico unico, ma senza rinunciare ai servizi e alla comodità della vita cittadina. Per informazioni e visite contattare ALESSANDRO 3400509130

LIDO DI SPINA - Rif. AT 64-A COD. CIN: IT038006B44FOKFF4E COD. CIR: 038006-CV-00172 Appartamento bilocale al primo piano in residence con piscina, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo, disimpegno con ripostiglio, servizio. Ristrutturato e ben arredato, è dotato di impianto riscaldamento autonomo. posto auto nel giardino condominiale. Disponiblità STAGIONE 2025: Aprile, Maggio, Giugno, Luglio, Agosto, Settembre - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it- Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it - Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 - mail: info@belcasa.it TUTTE LE NOSTRE OFFERTE SU WWW.BELCASA.IT non vuoi che lo stesso immobile ti venga proposto più volte da varie agenzie? vuoi evitare di illustrare ad ogni agente le tue esigenze?richiedi il servizio RICERCA IMMOBILE presso i nostri uffici puoi richiedere il servizio ricerca immobile, che consiste nel riferirci le caratteristiche dell’immobile desiderato e saremo noi a fare una ricerca mirata interpellando le altre agenzie, i costruttori ed i privati al fine di selezionare fra le varie offerte sul marcato quelle che più si avvicinano alle esigenze del cliente, ricerca che consiste anche nel controllo della documentazione e delle conformità edilizia, catastale ed impiantistica dell’immobile proposto.

Rif E/57-A - Lido degli Estensi Villetta Terra/Cielo composta al Piano Terra da giardinetto di ingresso, portico sala con angolo cottura, servizio, veranda con secondo giardino sul retro, al 1° Piano, due camere da letto, secondo servizio, terrazzino e seconda veranda. Riscaldamento autonomo, Aria Condizionata, Arredato. - I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA - - Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 mail: lidodispina@gabetti.it - Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 mail: lidoestensi@gabetti.it

Per informazioni e/o visite: ROBERTA 349 7397558- KATIA 347 4591560 -Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70/C. In esclusiva per la nostra agenzia proponiamo bella villa singola completamente ristrutturata, circondata da giardino privato su tutti i lati e con posto auto doppio. L'immobile si sviluppa su due livelli, ed è cosi composto: al piano terra ingresso, ampio e luminoso open space ad L con doppio soggiorno e splendida cucina in muratura a vista, disimpegno, bagno con doccia e piccola cantina. Al piano primo troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali, una camera singola, disimpegno e secondo bagno con doccia. Completa la proprietà una soffitta accessibile tramite scala interna, attualmente adibita a zona lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e viene venduto arredato, pronto da abitare. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, confort e spazi ben distribuiti. Maggiori informazioni in agenzia.

MODENA-in posizione al Centro del quartiere con accesso ai Parchi interni e in strada chiusa al traffico proponiamo Villa di testa in ottime condizioni composta al Piano Terra dalla Zona Living con Ingresso, Cucina abitabile, Salone con zona pranzo e zona salotto e Camino, Bagno e Ripostiglio. - Al Primo piano la Zona Notte composta di 3 Camere con Balconi, Bagno e Disimpegno. - Al Piano Superiore sottotetto Mansardato alto ulteriori spazi abitativi multiuso.- Comodissimi i servizi al piano seminterrato con ampia Lavanderia/Stireria, locale Zona Hobby e Garage doppio.- La Villa si contorna su 3 lati di bel Giardino con piante di alto fusto- Costruzione in pietra a vista di ottima fattura in un contesto di grande richiesta perche' dotato di servizi alla persona e comodo al Centro Citta' e alle principali vie di comunicazione.- La Villa e' dotata di belle finiture, pavimenti in cotto e parquet, riscaldamento autonomo, climatizzazione, porte blindate, inferriate, allarme.- INFO 335 312941

A84 ZONA VIALI, in palazzina signorile, classe A4 (EPtot=38,57) di recente costruzione, proponiamo un bell'appartamento luminoso, come nuovo, unico al piano: ingresso, ampio salone con grandi vetrate scorrevoli da cui si accede al terrazzo di 56 mq, cucina, lavanderia, ampia suite matrimoniale con bagno dedicato, altra camera matrimoniale con cabina armadi, camera singola e secondo bagno. Completa la proprietà un comodo garage doppio per due auto affiancate, servito direttamente dall'ascensore. Pavimenti in parquet di rovere a listoni, bagni finestrati con accessori di design, imp.to di allarme. L’edificio è stato concepito su un progetto innovativo, con una scelta accurata dei materiali ed impiantistica all'avanguardia. In particolare: 1) la struttura tradizionale è stata realizzata anche tramite l'utilizzo di pannelli in legno di grandi dimensioni che: a) regolano naturalmente l’umidità agevolando la salubrità dell'aria; b) offrono un importante isolamento termico ed acustico, creando così un ambiente abitativo eccellente e non solo ecologico; c) grazie alla loro elasticità, posseggono alte proprietà antisismiche; 2) l’unità abitativa è dotata di risc.to autonomo a pavimento in pompa di calore, imp.to di ventilazione meccanica con recupero di calore, imp.to fotovoltaico, climatizzazione estiva ed invernale canalizzata. Occupato dalla proprietà con consegna da concordare.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona del Cheope, conosciuta per i servizi che offre, un ottimo trilocale ristrutturato, collocato al piano rialzato di un contesto condominiale servito da ascensore. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo ed aria condizionata con split con pompa di calore, infissi in alluminio con doppi vetri e tapparelle elettriche. Superato l’ingresso, veniamo accolti nella zona giorno composta dallo spazioso salone e dalla cucina che rimane separata ed abitabile. Proseguendo, troviamo la zona notte, formata da tre comode camere matrimoniali e due bagni finestrati, di cui uno con vasca ed uno con doccia. Dal bagno completo di doccia, abbiamo accesso al balcone con affaccio interno. Ultimo, ma non per importanza, un ampio ripostiglio. Completano la soluzione una cantina, un box singolo e due soffitte. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sottoindicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento

RIF: PR-GA-MO-XXIIlugliobilo-NDM Non è un bilocale per tutti. È per te che vuoi vivere il centro davvero, ogni giorno, senza compromessi sull’immagine e senza perdere tempo in lavori o sistemazioni. Qui sei in via XXII Luglio, una delle vie più belle della città. L’ingresso ti accoglie in ambienti ampi, con proporzioni che oggi è raro trovare: 80 mq che non ti fanno mai sentire in un “semplice bilocale”, ma in una casa che ha presenza. La zona giorno è il punto dove vivi e fai vivere, perfetta se ti piace ricevere o semplicemente goderti i tuoi spazi senza limiti. La camera resta ben separata, così quando chiudi la porta hai davvero il tuo rifugio. E poi c’è quella scelta intelligente che cambia la quotidianità: il ripostiglio con lavanderia. Niente caos in giro, niente compromessi sugli spazi, tutto organizzato senza sacrificare estetica e ordine. Con possibilità di acquistare anche il garage. Siamo al primo piano di un palazzo storico, senza ascensore: una scelta precisa, che privilegia il contesto, il fascino e l’indirizzo. È una casa che si fa scegliere più per quello che rappresenta che per quello che promette. Se senti che questa è la casa che parla davvero di te, contattaci. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

*** RICCIONE – ZONA PAESE *** Elegante appartamento situato nel cuore di Riccione, perfetto per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a comfort, stile e privacy. L’immobile, posto al quarto piano di un edificio ben curato, si distingue per le sue ampie metrature, la luminosità degli ambienti e una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità ed eleganza. L’ingresso, comodo e accogliente, introduce a un grande salotto, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti in un’atmosfera raffinata. La zona living è valorizzata da una cucina a vista, elegante e ben organizzata, perfettamente integrata nello spazio e pensata per unire estetica e praticità. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, silenziose e ben illuminate, adatte sia a una famiglia che a chi desidera ambienti versatili da personalizzare. I due bagni, dalle finiture classiche, sono funzionali e ben mantenuti, offrendo la possibilità di essere eventualmente rivisitati secondo gusti più contemporanei. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto, elementi di grande valore in una zona centrale come questa. Una soluzione abitativa di prestigio, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, capace di coniugare eleganza, spazio e qualità della vita. RIF. 2683 EURO 465.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

A Saludecio, in una zona tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra che rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di praticità, comfort e qualità della vita, lontano dal caos ma ben collegato ai principali servizi e alle località della riviera. L’immobile si inserisce in un contesto ordinato e curato, un aspetto che incide concretamente sul valore nel tempo e sulla vivibilità quotidiana. L’ingresso introduce direttamente nella zona giorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale, pensato per sfruttare al meglio gli spazi e offrire una gestione semplice e immediata della casa. La disposizione interna permette di vivere ogni ambiente in modo fluido, rendendo l’appartamento perfetto sia per una persona sola sia per una coppia. La camera matrimoniale, di buona metratura, è uno spazio riservato e confortevole, capace di garantire tranquillità e riposo, mentre il bagno, ben organizzato, risponde in modo pratico alle esigenze quotidiane. Uno dei punti di forza dell’immobile è la sua posizione al piano terra, particolarmente apprezzata per la comodità di accesso e per la facilità di gestione, sia in ottica abitativa sia in ottica di investimento. Proprio per le sue caratteristiche, questa soluzione si presta perfettamente anche per essere messa a reddito, grazie a costi di gestione contenuti e a una tipologia sempre molto richiesta sul mercato. A completare la proprietà troviamo un box auto, un valore aggiunto concreto che garantisce sicurezza, comodità e indipendenza, eliminando ogni problema legato al parcheggio. Nel complesso, si tratta di una soluzione equilibrata, ideale per chi desidera un punto d’appoggio in una zona caratteristica dell’entroterra romagnolo o per chi cerca un investimento semplice, sicuro e facilmente gestibile. L’appartamento è attualmente locato con contratto in essere, garantendo una rendita fino ai prossimi due anni. Se sei interessato a questa opportunità, contattaci.

In una città dove la domanda supera da sempre l’offerta, trovare un trilocale nella zona tra il porto e Viale Ceccarini è ancora più raro. Questo appartamento, già completamente arredato e pronto all’uso, rappresenta una delle pochissime soluzioni disponibili a pochi metri dalla spiaggia e immerso nella vivacità di Viale Dante. Una zona che da anni garantisce stabilità nella richiesta, sia per la locazione estiva sia per affitti medio-lunghi a clienti selezionati. La disposizione interna è studiata per rispondere perfettamente alle esigenze di chi cerca comfort, luminosità e funzionalità. La zona giorno è ampia e accogliente, con una grande vetrata che illumina con luce naturale tutto lo spazio. Le due camere matrimoniali — di cui una con bagno privato — rendono l'immobile ideale anche per una gestione familiare. Il secondo bagno aumenta la praticità, mentre il terrazzo affacciato su Viale Dante diventa un vero valore aggiunto, sia in termini di vivibilità che di appeal per eventuali locatari. In un contesto dove il parcheggio è difficile da trovare, vi offriamo la possibilità di acquistare un posto auto separatamente. Un’opportunità che può incidere sul valore percepito e sul rendimento futuro. In sintesi: un immobile in zona centrale, già pronto, con una redditività potenziale molto alta e una posizione che garantisce crescita nel tempo. Se sei interessato a questa soluzione, contattaci per prenotare la tua visita! N.B. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Facile Rogitare Misano SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Nel cuore pulsante della città, dove ogni giorno inizia con il profumo del mare e termina con una passeggiata sul viale pedonale più iconico della Riviera, si trova questo bilocale che unisce bellezza, funzionalità e un fortissimo potenziale d’investimento. La posizione è semplicemente perfetta: tra il Porto e Viale Ceccarini, con affaccio diretto su Viale Dante, in una zona che vive tutto l’anno e dove la domanda immobiliare non conosce crisi. Che tu lo voglia vivere o mettere a reddito, qui acquisti prima di tutto un indirizzo che fa la differenza. L’appartamento è ben distribuito, con una zona giorno sorprendentemente ampia, dove la cucina a vista si unisce al soggiorno, perfettamente illuminato da luce naturale grazie a una grande vetrata che si apre su un terrazzino. Da qui puoi osservare la vita che scorre sotto, sorseggiare un caffè al mattino o goderti un aperitivo con vista privilegiata su Viale Dante. L'immobile sarà libero a Novembre 2025, pronto per essere abitato o messo a reddito fin da subito. Una proposta rara in una delle zone più richieste di Riccione, perfetta per chi cerca una seconda casa, un investimento sicuro che non conosce stagionalità. Contattaci per prenotare la tua visita! N.B. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Facile Rogitare Misano SRL declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

In una posizione strategica, a breve distanza dal mare e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento capace di coniugare perfettamente comfort abitativo e potenziale di rendimento, rendendolo una soluzione particolarmente interessante sia come seconda casa sia come investimento da mettere a reddito. L’immobile si trova al primo piano servito da ascensore, all’interno di una palazzina ordinata e ben mantenuta composta da sole dodici unità abitative, un contesto raccolto che garantisce tranquillità e una gestione contenuta degli spazi comuni. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale, ideale per vivere la casa in modo pratico e rilassato. La distribuzione interna è studiata per offrire comodità e continuità tra gli ambienti, con un disimpegno che conduce alla zona notte, dove si trova una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, elemento sempre più apprezzato per luce naturale e ventilazione. Uno degli aspetti più interessanti dell’abitazione è rappresentato dal terrazzo, accessibile sia dalla zona living che dalla camera da letto, uno spazio esterno vivibile che amplia la percezione degli ambienti interni e consente di godere di momenti all’aperto durante tutta la giornata. A completare la proprietà è presente un posto auto coperto situato nella zona del Parco della Pace, una comodità importante soprattutto in località di mare dove la disponibilità di parcheggio rappresenta un valore aggiunto concreto. Si tratta di una soluzione versatile, perfetta per chi desidera un punto d’appoggio al mare pronto da vivere, ma anche per chi cerca un immobile facilmente locabile, grazie alla posizione, alla tipologia e alle caratteristiche sempre richieste dal mercato. Se sei interessato a questa soluzione, contattaci.

Marmorta - Casa indipendente disposta su due livelli, da ristrutturare con grandi opportunità, grazie agli ampi spazi.
Al piano terra troviamo una luminosa zona soggiorno e una cucina abitabile con annessa lavanderia, entrambe con affaccio diretto sul giardino privato. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia e vasca.
Salendo al primo piano, si trova la zona notte composta da quattro camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno con box doccia. Il piano è inoltre valorizzato dalla presenza di un balcone, che dona ulteriore luminosità agli ambienti.
Completano la proprietà un ampio giardino esclusivo e da due spaziose autorimesse. Tutti i dati, le foto e le descrizioni hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza. La professionalità, la qualità, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l' innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa. Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo. La ringraziamo per aver visitato il nostro sito, saremo lieti di incontrarla presso il nostro ufficio per un approfondimento delle sue esigenze.

FAENZA / BORGO In complesso di nuova realizzazione composto da villette e appartamenti ad alta efficienza energetica, proponiamo villetta centrale con giardino esclusivo fronte e retro, garage e posto auto di proprietà. L’immobile, disposto su due livelli, è composto al piano terra da ingresso arredabile, ampia zona giorno open space con cucina a vista di oltre 34 mq e accesso diretto al giardino, oltre a un bagno finestrato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia), secondo bagno finestrato e locale tecnico. Costruita con tecniche edilizie moderne e attente al risparmio energetico, la villetta è dotata di videocitofono, predisposizione per impianto d’allarme, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico autonomo. Le finiture sono personalizzabili secondo gusto e necessità dell’acquirente. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi ampi, indipendenza e comfort in un contesto nuovo e ben servito. Possibilità di beneficiare di importanti detrazioni fiscali! C.E. di progetto "A" Eur. 390.000,00 OFF. 584