Case con classe energetica bassa in vendita in Emilia Romagna Pag. 325

MO881-A6. Nostra esclusiva. Montale/Via Buzzati, in strada chiusa ed esclusivamente residenziale, vendesi app.to "A6" di 82 mq. ubicato al piano primo di tre con ascensore. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, aria condizionata, tapparelle motorizzate, serramenti in pvc, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, impianto di domotica Bticino "Home touch", zanzariere, predisposizione per antifurto e addolcitore acque. App.to così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco sul terrazzo di 30 mq., dis. notte, una camera da letto e un bagno. A completamento della proprietà un garage al piano interrato e un posto auto interno. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: €. 265.000 Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

MO881-A12. Nostra esclusiva. Montale/Via Buzzati, in strada chiusa ed esclusivamente residenziale, vendesi attico "A12" di 142 mq. ubicato al piano terzo e ultimo con ascensore. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” (secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, aria condizionata, tapparelle motorizzate, serramenti in pvc, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, impianto di domotica Bticino "Home touch", zanzariere, predisposizione per antifurto e addolcitore acque. Attico così disposto: ingresso, soggiorno con cucina a vista e sbocco su doppio terrazzo, dis. notte, due camere da letto (entrambe dotate di terrazzo) e due bagni. A completamento della proprietà un garage al piano interrato e un posto auto interno. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Prezzo: €. 485.000 Consegna dicembre 2026. Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

VD5046_A1, Via Monte Calvi, Castelnuovo Rangone, in palazzina di nuova costruzione (Classe Energetica "A4") di sole 5 unità vendesi app.to "A1" ubicato al piano primo con ascensore di 102 mq. Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate in alluminio coibentato, impianto di ricambio automatico dell'aria, pannelli fotovoltaici, predisposizione per impianto di climatizzazione e allarme antintrusione. App.to così disposto: soggiorno/pranzo con angolo cottura, balcone, dis. notte, due camere da letto, bagno e ripostiglio/lavanderia. Completano l'unità un autorimessa e posto auto coperto al piano interrato. Prezzo: €.285.400 Consegna Marzo 2027.

🎯Proposta Centralissima a Rimini in via Gambalunga. La posizione è il massimo per chi vuole abitare nel salotto del Centro Riminese. Via Gambalunga sotto, piazza Cavour a 50 metri, i negozi ed ogni servizio a portata di cammino, tutto immediato. Ampio monolocale completamente ristrutturato con elementi di alto livello e di design, questa proposta è per chi cerca qualcosa non standard, ma con una qualità e una percezione diversa dai soliti appartamenti creati con arredi e materiali da capitolato base. Riscaldamento a pavimento, soffitto in cartongesso con luci ad incasso, pavimento in grès, aria condizionata, arredi, tende, cucina completa. Si, perché la proposta comprende tutto l'arredo completo e ogni elemento ristrutturato nel 2020. L'ambiente è unico ma filtrato tra la parte notte con un ampio letto matrimoniale, un armadio e una scrivania con seduta. Una libreria/porta oggetti divide e collega la zona giorno dove si trova il divano fronte TV e un tavolo pranzo per 4 persone, a fianco la cucina attrezzata. Per un aperitivo, una cena o un momento di relax, c'è l'utilizzo di un terrazzo esterno. Attualmente c'è la possibilità di custodire una bicicletta e uno scooter nella cantina al piano terra. Se desideri abitare in centro o fare un investimento da mettere a reddito questa è una proposta esclusiva da valutare concretamente! 🛑 RICHIESTA: 220.000 € Per maggiori informazioni: ☎️ 0541/831413 RIF.V000416

GAVASSA Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, all'interno di una piccola palazzina in mattone faccia a vista ubicata al termine di strada chiusa e dotata di un'invidiabile area verde, appartamento in perfetto stato manutentivo. Alcune caratteristiche: - ZANZARIERE PRESENTI SU TUTTE LE FINESTRE - PORTE INTRNE SOSTITUITE - CALDAIA INDIVIDUALE - BAGNO RIFATTO - ADDOLCITORE ACQUA - VIDEOCITOFONO - CLIMA INVERTER - PUNTO ACQUA IN GARAGE - PAVIMENTI IN RESINA IN ZONA GIORNO E PARQUET IN TUTTA ZONA NOTTE - POZZO CONDOMINIALE L'abitazione offre una zona soggiorno-pranzo con angolo cucina e balcone abitabile, ampio disimpegno notte, due camere da letto di cui una grande matrimoniale e una camera singola, bagno con box doccia. Ampio garage al piano terra. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

Monticelli Terme: Posto nel pieno centro di Monticelli, poco distante da tutti i servizi che offre il paese e dal complesso delle terme, appartamento trilocale caratterizzato dalla molta luminosità posto al primo piano servito da ascensore. Tramite il comodo ed ampio vano scale si raggiunge l'ingresso dell'appartamento che da accesso alla zona giorno open space, adiacente troviamo subito la zona notte caratterizzata da un piccolo disimpegno aperto con un armadio a muro, una camera singola, una camera matrimoniale ed in fine un bagno con vasca. A completare la soluzione una cantina nella zona interrata del condominio FOTO MODIFICATE CON L'UTILIZZO DELL'IA RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In una posizione tranquilla ma al tempo stesso strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 119mq che unisce spazi generosi, praticità e grande potenziale. L'abitazione si trova al piano rialzato di una palazzina di sole sei famiglie, con spese condominiali minime, in contesto riservato e piacevole, ideale per chi desidera vivere con serenità senza rinunciare alla comodità del centro, dei supermercati e delle scuole. Gli ambienti interni accolgono con un soggiorno luminoso affacciato sul balcone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, di cui uno di servizio. Gli spazi sono ben distribuiti e adatti a rispondere alle esigenze di una famiglia o di chi cerca ambienti comodi e funzionali. A rendere questa proposta ancora più interessante sono alcuni dettagli che fanno la differenza nella vita di tutti i giorni: la porta blindata, i serramenti con doppio vetro, i due split, la caldaia a condensazione, l'armadio a muro, il garage doppio in larghezza e la grande cantina. Dal balcone della camera da letto si accede inoltre, tramite scala, all'ampio giardino condominiale, un valore aggiunto raro e piacevole, perfetto per godersi uno spazio verde in totale tranquillità. Contatta la nostra sede di Noceto allo 0521 1802013 per ricevere maggiori informazioni e scoprire tutto il potenziale di questa casa: saremo lieti di fornirti ogni dettaglio. *SI PRECISA CHE L'IMMOBILE NECESSITA DI INTERVENTI DI TINTEGGIATURA. LE IMMAGINI PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO STATE OTTIMIZZATE DIGITALMENTE AL SOLO SCOPO DI OFFRIRE UNA MIGLIORE PERCEZIONE DEGLI SPAZI E DEL POTENZIALE DELL'ABITAZIONE.

CAMPO DA BASEBALL Nel quartiere residenziale, adiacente al campo da baseball, proponiamo in vendita una villa storica, indipendente su tre lati, con un'area cortiliva privata di 700mq. L'immobile presenta un ingresso comune con ampio vano scala dal quale hanno accesso le due unità abitative: il primo appartamento, posto al piano terra, di circa 94mq, si compone di soggiorno, cucinotto, due camere e bagno; l'appartamento padronale, di circa 125mq, è posto al primo piano ed è composto da salotto, cucina, tre camere, bagno e due balconi; al secondo ed ultimo piano è presente una mansarda di 125mq, finita e riscaldata, composta da 4 vani oltre a bagno, sfruttabile anche come terzo appartamento. Completa la proprietà un box in lamiera posto all'interno del cortile esclusivo. La villa ha subito lavori di ristrutturazione quali il completo rifacimento del tetto in legno ed è stata reintonacata esternamente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3467303375 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

Rif. B194 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO - CENTRO) In palazzina pietra a vista situata in zona verde e tranquilla, a pochi passi dalla Piazza del paese, proponiamo APPARTAMENTO di AMPIA METRATURA situato al comodo PIANO RIALZATO senza ascensore. L'immobile è composto da Ingresso, ampio e luminoso soggiorno con BALCONE, cucina abitabile, sala da pranzo (oppure 3° CAMERA), ulteriori 2 CAMERE (di cui una con BALCONE) e bagno nella zona notte. Completano la proprietà Cantina e GARAGE al piano Terra. Riscaldamento centralizzato con Caldaia nuova e conta-calorie - A.P.E. Energetica "in fase di certificazione" - SOLUZIONE OTTIMALE PER CHI è ALLA RICERCA DEI GRANDI SPAZI in NOSTRA ESCLUSIVA - € 168.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

L'agenzia immobiliare Tecnovignola srl, affiliata Tecnocasa, propone in vendita a Vignola, in uno dei contesti più belli e curati della città, un appartamento sito al terzo piano raggiungibile con ascensore. Il condominio è situato in zona poste, molto ambìta per la vicinanza a tutti i principali servizi di tutta Vignola. Esternamente si presenta in pietra a vista in ottimo stato di conservazione, con ampia parte condominiale pavimentata e adibita a verde, tutta recintata. L'appartmento è sito al terzo piano ed è composto da ingresso che porta alla zona giorno, composta da cucina abitabile e ampio soggiorno, dal quale si può raggiungere il terrazzo loggiato e ben fruibile, protetto da tende parasole elettriche. Gli infissi sono protetti da tapparelle, quella del soggiorno è blindata. La zona notte è composta da due comode camere matrimoniali, con due bagni: uno con vasca idromassaggio ed uno con doccia, che può essere anche utilizzato come lavanderia in quanto dotato di lavabo. La zona giorno è pavimentata con un elegante granito, parquet nella zona notte. Completa la proprietà una autorimessa doppia con doppio basculante sito al piano interrato, raggiungibile con ascensore. Per qualsiasi altra informazione potete contattarci al 059761002 o al 3495650166 sia su whats app che telegram oppure via mail a moha1@tecnocasa.it

RAVENNA località CAMERLONA: Appartamento quadrilocale, con doppi servizi, al piano terra con garage e ampio giardino di proprietà. L’ingresso principale si apre su un’accogliente e luminosa zona giorno, dove la cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno in un moderno concetto di open space, creando l'ambiente ideale per la convivialità quotidiana. Attraverso un corridoio distributivo, studiato per ottimizzare gli spazi e garantire la massima privacy, si accede alla zona notte. Qui troviamo due camere singole, ideali per figli o come studio, e un bagno padronale preceduto da un pratico antibagno e dotato di ogni comfort. La camera matrimoniale, vera oasi di relax, si distingue per la presenza di un esclusivo bagno privato interno. Il vero punto di forza di questa abitazione è l'eccezionale sfogo esterno: da ogni ambiente della casa, con la sola eccezione dei servizi, è infatti possibile accedere direttamente all'ampio spazio esterno vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di svago o per chi possiede animali domestici. A completare troviamo una cantina e un garage di proprietà, che comunica con l'appartamento a parte , permettendo di rincasare in totale comodità e sicurezza dall'esterno. Qquesta soluzione abitativa rappresenta il connubio perfetto per chi cerca la serenità di una zona residenziale senza rinunciare alla vicinanza della città e dei principali servizi.

CESENATICO | CANNUCCETO Porzione di bifamiliare | 6 Locali | 215 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Cucina Pranzo - Ripostiglio - Soggiorno - Bagno - 2 Camere da letto - Lavanderia - Pergolato - Posto auto coperto - Corte Piano Primo: 2 Camere da letto - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 2004 SERVIZI: Cantina Posti auto NOTE: Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e corte privata. L'immobile è situato nella zona di Cannucceto, soluzione ideale per chi cerca spazi e tranquillità, vicino a tutti i principali servizi. Completa la soluzione un comodo posto auto coperto con annesso ripostiglio. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | CANNUCCETO Porzione di bifamiliare | 6 Locali | 215 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Cucina Pranzo - Ripostiglio - Soggiorno - Bagno - 2 Camere da letto - Lavanderia - Pergolato - Posto auto coperto - Corte Piano Primo: 2 Camere da letto - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 2004 SERVIZI: Cantina Posti auto NOTE: Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e corte privata. L'immobile è situato nella zona di Cannucceto, soluzione ideale per chi cerca spazi e tranquillità, vicino a tutti i principali servizi. Completa la soluzione un comodo posto auto coperto con annesso ripostiglio. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del centro storico di Ferrara, in Via San Romano, prende vita un prestigioso edificio d'epoca completamente riqualificato nel 2025. L'intervento di ristrutturazione valorizza il fascino storico dell'immobile integrando tecnologie moderne e soluzioni sostenibili, tra cui pannelli fotovoltaici installati in modo da risultare non visibili dalla strada. L'appartamento bilocale, situato al secondo piano, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno con antibagno, un vano tecnico e pratici ripostigli. Completano la proprietà una cantina privata al piano terra e l'accesso alla corte comune. Ogni unità abitativa sarà rifinita con materiali di pregio e dotata di infissi in PVC, impianto di climatizzazione con pompa di calore e portoncino d'ingresso blindato, per garantire comfort, efficienza energetica e sicurezza. Tutti i dettagli tecnici saranno consultabili nel Capitolato e nel Computo Metrico disponibili alla stipula del contratto preliminare. Tre appartamenti su cinque sono già stati venduti. Per maggiori informazioni e visite, siamo a disposizione.

COLLECCHIO -CORTE VERDE SAN MARTINO-A pochi passi dal centro di Collecchio e dal centro polisportivo e commerciale Ego Village, fiore all'occhiello del paese, proponiamo in vendita elegante appartamento sue due livelli con ingresso indipendente di circa 150 mq. L'immobile ha un comodo giardino privato ideale per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta o dare spazio e confort ai propri amici animali. La soluzione, di ampia metratura, si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. Costruita nel 2000, la casa è stata ripristinata nelle parti comuni ed interne integrandola in un contesto abitativo tranquillo e ben inserito nel tessuto urbano. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti generosi e privacy. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, degli spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture vicine. Un'opportunità interessante per chi desidera dare un' impronta più personale alla propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. Una piccola oasi di pace a pochi minuti da tutto ciò che serve.

FORLÌ – VIA MAZZATINTI In esclusiva per la nostra clientela proponiamo una porzione di bifamiliare situata in Via Mazzatinti, in posizione tranquilla e ben servita, nella zona compresa tra San Martino e Ca’ Ossi. La soluzione si sviluppa al primo piano ed è caratterizzata da ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi generosi in un contesto riservato. L’immobile si compone di: 1 cucina abitabile 1 soggiorno ampio e luminoso 3 camere da letto 2 bagni 1 terrazzo La soluzione è ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La zona è infatti vicina a scuole, supermercati e alle principali vie di collegamento. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI ALLO 0543481334 o 3389336643 Rif.Franco DEVI ANCHE VENDERE? Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute. Contattaci per una valutazione gratuita! OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: ASSISTENZA CONTINUATIVA SINO A ROGITO CONSULENZE MUTUO GRATUITE VALUTAZIONI GRATUITE CONSULENZE TECNICHE Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

A Corpolò, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina del 2010, servita da ascensore. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, ben distribuita e luminosa. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, oltre a due bagni, uno finestrato con vasca e uno cieco con box doccia. Il vero punto di forza dell’immobile è l’ampio terrazzo di circa 60 mq, che circonda l’appartamento con andamento a ferro di cavallo e al quale si accede da tutti gli ambienti tramite porta finestra. Uno spazio esterno raro da trovare, ideale da vivere in ogni momento della giornata, completo anche di un pratico angolo lavanderia. Completano la soluzione gli infissi in legno con doppio vetro e, al piano interrato, un garage di proprietà di 18 mq. Un immobile particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa recente, luminosa e con uno sfogo esterno di grande vivibilità.

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in via Nino Tavoni propone in vendita attico edificato nel 2000 in palazzina pietra-vista, su due livelli nel cuore del comune di Vignola, ideale per chi cerca spazio e comodità. La proprietà al 4° e 5° piano, comodamente servita da ascensore, offre ampie metrature per soddisfare ogni esigenza abitativa. L'attico, punto di forza dell'immobile, regala una vista panoramica e una luminosità naturale diffusa negli ambienti. La disposizione interna garantisce spazio abbondante: L’ingresso si immette su un ampio soggiorno, un ambiente caratterizzato da affacci diretti sul verde, che regalano una luminosità naturale. La zona giorno si completa con una cucina. Il terrazzo offre un’importante spazio usufruibile estrerno oltre al balcone del piano superiore. L’appartamento è composto da due spaziose camere da letto. Completano l’immobile due bagni, uno per livello. Una scala interna conduce al piano superiore, dotato di accesso anche esterno dal vano condominiale. Completa la proprietà un garage doppio al piano interrato. L’immobile è libero da subito. Per informazioni e appuntamenti contattare il numero 059 76 10 02 o 392 1780 728 oppure mandare una mail a moha1@tecnocasa.it

Eleganza e comfort nel cuore di Reggio Emilia – Appartamento ristrutturato con garage La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita uno splendido appartamento nel prestigioso contesto di Viale Umberto I, in una palazzina signorile servita da ascensore, situato al quinto piano, perfetto per chi cerca comodità, stile e una posizione strategica nel cuore della zona ospedaliera di Reggio Emilia. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2018 sia negli impianti che nelle finiture, si distingue per ambienti moderni e funzionali. L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista completa di elegante isola, ideale per momenti conviviali e di relax. La zona notte offre tre spaziose camere da letto e due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità. Tra i comfort troviamo tapparelle elettriche e dettagli che garantiscono praticità e benessere quotidiano. A completare la proprietà: - Cantina - Garage privato Soluzione ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una delle zone più richieste della città, a pochi passi da tutti i principali servizi. Un appartamento pronto da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort. Se sei interessato/a a saperne di più o per fissare la tua visita privata, chiamaci al 0522.525434 o al 345.2160692, 331.3314401 o vieni a trovarci a Reggio Emilia (RE), in Viale Umberto I 53/e.

ZOLA PREDOSA: Sulla prima collina, immerso nel verde e all'interno di un residence riservato ed esclusivo, proponiamo una soluzione abitativa unica nel suo genere. L'immobile è situato al primo piano ed è così composto: ampio atrio d'ingresso arredabile, zona giorno costituita da due ambienti separati, la cucina abitabile e la spaziosa sala dalle quali si accede al giardino privato. Tramite il disimpegno della zona notte si raggiungono le tre camere da letto e i due bagni. Infine l'immobile è dotato di un comodo ripostiglio. Al piano terra completano la proprietà una cantina e un posto auto privato, possibilità di autorimessa; inoltre, nel cortile condominiale, sono presenti diversi posti auto. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma nº5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

A Pontelagoscuro, in via Vallelunga, a pochi minuti dalla città di Ferrara, ottima soluzione di ampie dimensioni, con possibilità di personalizzazione completa. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 145 mq abitativi, affiancati da un ampio magazzino di ulteriori 150 mq, ideale come spazio accessorio, laboratorio, deposito o da integrare in un’eventuale riqualificazione residenziale. Il tutto è inserito all’interno di un lotto di circa 3.500 mq di terreno, che garantisce privacy, respiro e numerose possibilità di utilizzo. La proprietà si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la rara opportunità di ripensare ogni ambiente secondo le proprie esigenze, valorizzando gli spazi e trasformandoli in una soluzione unica nel suo genere. La generosa metratura e la disposizione degli ambienti consentono di immaginare diverse soluzioni: dalla creazione di una villa semi-indipendente con ampio giardino privato, fino ad un intervento più strutturato orientato all’investimento. La proprietà valuta inoltre con interesse eventuali proposte di permuta, offrendo un’ulteriore opportunità per chi desidera sviluppare un’operazione immobiliare flessibile e personalizzata.

MAREBELLO– VILLETTA INDIPENDENTE CLASSE A4 | 7 KW FOTOVOLTAICO, MARE A PIEDI A Marebello, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, questa villetta indipendente completamente ristrutturata nel 2022 rappresenta una delle rarità vere del mercato riminese: un piano unico, classe energetica A4, 7 kW di fotovoltaico e oltre 70 mq di spazi di servizio interrati. Una casa che funziona, che costa poco da gestire e che si abita subito. l'immobile è adiacente alla ferrovia — elemento da valutare prima di fissare una visita. 7 kW di fotovoltaico. Un impianto sovradimensionato rispetto alla media, pensato per coprire la quasi totalità dei consumi domestici — inclusi climatizzazione, elettrodomestici e ricarica. Abbinato alla classe A4, significa bollette strutturalmente contenute per tutto l'anno, non solo d'estate. Un piano unico. Nessuna scala, nessun compromesso distributivo. La casa si sviluppa interamente al piano terra con una logica fluida: ampia zona giorno luminosa, cucina separata, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola , due bagni ben rifiniti. Tutto accessibile, tutto proporzionato. Oltre 70 mq di piano seminterrato a destinazione servizio. Un volume raro, quasi impossibile da trovare in questa fascia di mercato e a questa distanza dal mare. Garage, cantina e ulteriori spazi tecnici e di deposito che restituiscono alla casa una flessibilità d'uso concreta: laboratorio, palestra, hobbistica, cantina vini, deposito attrezzature da spiaggia. Spazio che vale, spazio che si usa. Il giardino privato completa il quadro esterno con 3 posti auto interni: un'oasi di verde a pochi passi dall'Adriatico, sempre più difficile da trovare in questa posizione. Ristrutturazione 2022, impianti nuovi, finiture di qualità. Pronta da abitare senza interventi.

Casale Indipendente da Riqualificare a San Prospero, Parma Scopri il potenziale di questo casale indipendente situato a San Prospero, a pochi passi da Parma. Con una superficie interna di 426 mq, l'immobile offre ambienti molto luminosi, perfetti per creare spazi personalizzati secondo le proprie esigenze. La proprietà si estende su un'area esterna di circa 2000 mq, ideale per realizzare un grande giardino, una zona relax, Con 16 locali e 3 bagni, questo casale è perfetto per chi desidera avviare una struttura ricettiva come B&B, agriturismo. Gli spazi dedicati all'accoglienza degli ospiti sono già presenti e possono essere facilmente adattati. Il casale necessita di ristrutturazione, ma le ampie possibilità di personalizzazione lo rendono un'opportunità unica. Con un orientamento favorevole a nord, sud, est e ovest, la luce naturale inonda gli spazi interni. Non perdere l'occasione di trasformare questo casale in un luogo da sogno! Classe energetica G.

In una zona semi-centrale strategica e servitissima, proponiamo un accogliente appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole sei unità, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. La zona Giorno è composta da un'ingresso, una cucina abitabile con balcone e un ampio salone luminoso, anch’esso dotato di balcone privato. La zona notte è composta da un disimpegno che conduce a due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone e un bagno moderno appena ristrutturato con ampia doccia. I Plus dell'immobile: L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti lavori di ammodernamento: Serramenti in PVC con doppio vetro di ultima generazione con zanzariere. Porte interne moderne e porta blindata. Inferriate di sicurezza. Competano la proprietà una cantina asciutta e finestrata e un comodo garage al piano terra. Le spese condominiali sono ottimizzate e includono già i consumi di riscaldamento e acqua, garantendo una gestione semplice e senza sorprese. Libero al rogito. Contattaci per fissare una visita!

PINARELLA In posizione strategica e comoda a tutto, proponiamo in vendita splendido immobile di recente costruzione (2023), situato al piano terra e caratterizzato da ambienti moderni e funzionali. L'ingresso si apre su un'acogliente zona living con soggiorno e angolo cottura, perfetta per vivere la casa in totale comfort. La zona notte offre un comodo bagno, due camere da letto, di cui una con bano privato, oltre a un ulteriore vano di circa 20 mq adibito a camera, anch'esso completo di bagno, ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente. A rendere unica questa soluzione è il giardino privato su fronte e retro, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde esclusivo. L'immobile è dotato delle più moderne tecnologie impiantistiche, tra cui riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici, garantendo elevato comfort abitativo e massima efficenza energetica (Classe A2). Acquisto soggetto a imposta di registro. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0544.986427 o al 333.3634705