Case con classe energetica bassa in vendita in Emilia Romagna Pag. 303

Porzione di bifamiliare in vendita a Bologna, in Via Malta, all'interno di una villa storica del 1934. L'immobile di 209 mq si sviluppa su due livelli e offre tre camere, due bagni e un giardino privato. A pochi passi da Via Saragozza, con supermercati e banche nelle vicinanze, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità.

Luminoso quadrilocale in vendita a Bologna, zona San Donato/Pilastro, di 90 mq al 15° piano. Completamente arredato, con aria condizionata e vista panoramica. A pochi passi dal centro commerciale Meraville e ben collegato alla fiera. Classe energetica C, cantina inclusa.

Questo appartamento è pensato per te che sei alla ricerca di un immobile moderno, accogliente e originale! Perfetto sia per la tua indipendenza che per un eventuale e sicuro uso investimento. Entriamo in questo luminoso bilocale di 45 mq, direttamente nella zona living dove ogni angolo è pensato per un vivere pratico e senza compromessi, con una funzionale cucina a vista con piano a induzione, si prosegue verso il disimpegno notte in cui troviamo la camera matrimoniale con una nicchia per la cabina armadio ampia e organizzata e il bagno, con finestra. Al piano terra abbiamo una cantina molto grande, comoda e indispensabile per tutto ciò che desideri avere sempre a portata di mano. Ogni dettaglio è stato curato per offrirti il massimo del comfort, dell'innovazione e del risparmio energetico: climatizzazione, tripli vetri in PVC che isolano da rumori e temperature esterne, riscaldamento a pavimento che regala una piacevole sensazione di benessere in ogni stagione e porta blindata per la tua tranquillità. Tutto questo lo troverai in una palazzina ristrutturata con il bonus 110 che le ha donato uno stile moderno e contemporaneo. Un risparmio davvero intelligente! Non dovrai preoccuparti di nessuna spesa extra per molti anni e le bollette non saranno un problema grazie all'altissima classe energetica che ti farà risparmiare come mai prima d'ora! Sei a due passi da tutti i principali collegamenti con la città (tangenziali, autostrada, aereoporto, stazione) ottima posizione strategica, soprattutto per chi viaggia spesso. Non perdere l’occasione di vivere in uno spazio che riflette il tuo dinamismo e il tuo gusto unico. E, in futuro o nell'immediato, preparati all'ottima rendita che può darti un immobile come questo. Una tipologia molto richiesta che potrai sempre affittare molto facilmente. Rif: PR-GA-EE-Via Ugo Foscolo-AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Immagina una casa da trasformare completamente secondo il tuo stile, in uno spazio autentico, caldo e personale. Al secondo piano di una piccola palazzina anni ’60 di sole tre elevazioni, proponiamo un trilocale di 91 mq che conserva tutto il fascino delle case di una volta: ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso accompagna verso un accogliente soggiorno con balconcino, ideale per concedersi un momento di relax all’aria aperta. La cucina abitabile invita a vivere la casa nella sua dimensione più conviviale, mentre le due camere da letto offrono spazio e tranquillità per tutta la famiglia. Completano l’appartamento un bagno e un comodo ripostiglio. L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando così un’opportunità perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura casa. Si trova proprio di fronte l'ospedale, ideale per personale medico. Già sostituiti gli infissi in PVC con doppio vetro, elemento che garantisce maggiore comfort e isolamento. A completare la proprietà troviamo cantina e garage singolo, plus sempre più ricercati. Riscaldamento centralizzato e spese condominiali contenute. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca spazi autentici da reinventare e valorizzare nel tempo. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-galvani-GK Per ulteriori informazioni contattaci al 345/2112335 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

A Cattolica, a pochi passi dall’Acquario, proponiamo in vendita un appartamento in contesto quadrifamiliare, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un’interessante opportunità di valorizzazione. L’abitazione, situata al primo piano con ingresso indipendente, si sviluppa in ambienti ben distribuiti: cucinotto, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, bagno e un pratico ripostiglio ad uso lavanderia. I due balconi garantiscono spazi esterni vivibili e luminosità agli ambienti. Completa la proprietà una piccola corte esclusiva al piano terra, perfetta come spazio esterno privato. Una soluzione versatile, perfetta sia per famiglie numerose sia per chi desidera investire e valorizzare nel tempo. Se stai cercando una casa con indipendenza e possibilità di crescita, questa è un’opportunità da valutare con attenzione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

C'è un momento, durante l'anno, in cui senti il bisogno di staccare. Di rallentare. Di respirare un’aria diversa, fatta di salsedine, silenzi e cose semplici. Questa casa a Riccione è pensata proprio per questo: per diventare il tuo rifugio al mare, dove rigenerarti ogni volta che ne senti il bisogno. In una piccola palazzina riservata, composta da sole 7 abitazioni, ti accoglie un appartamento al piano rialzato dove la quiete incontra il comfort. L’ingresso si apre su un salone ampio, luminoso e pronto ad accogliere le tue giornate lente, tra chiacchiere, letture e pomeriggi senza fretta. La cucina abitabile, separata ma conviviale, è lo spazio ideale per preparare cene estive da gustare con le finestre aperte, mentre la brezza del mare entra leggera. Le due camere matrimoniali sono grandi, ariose, e ciascuna ha il suo bagno privato finestrato: un dettaglio prezioso che garantisce praticità e privacy, anche quando decidi di condividere la casa con ospiti o famiglia. Ma il vero privilegio lo vivi fuori: una terrazza che circonda tutta l’abitazione, uno spazio esterno generoso dove puoi goderti colazioni al sole, aperitivi al tramonto o semplicemente lasciarti andare all’abbraccio del silenzio, con il mare a pochi passi da te. La casa viene venduta completamente arredata, con gusto e sobrietà, pronta per essere abitata dal primo giorno. E se desideri completare questa esperienza con la comodità di un box auto, hai la possibilità di acquistarlo separatamente. Questa non è solo una seconda casa. È il tuo angolo di pace, dove ogni volta che torni, ti sembra di non essere mai andato via. Contattaci per prenotare la tua visita.

Ti presentiamo un appartamento moderno che ti sa emozionare al primo sguardo. Immagina di vivere in una zona comoda, ben servita e vicina a tutto ciò che conta, dove ogni esigenza quotidiana è a portata di mano e il mare diventa parte della tua routine. Questo appartamento, situato al primo piano di una palazzina elegante, è pensato per chi desidera un’abitazione che unisca comfort, tecnologia e benessere. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e accogliente, con cucina a vista, uno spazio dove sentirsi subito a casa, dove condividere cene, risate e momenti di relax. Le due camere da letto una matrimoniale dotata di un pratico e ampio balcone, e una singola offrono ambienti curati e ampi, ideali per il riposo e la tranquillità, e anche il bagno è raffinato, funzionale e curato in ogni dettaglio. E’ presente anche una zona lavanderia perfettamente integrata in una nicchia del corridoio, sapientemente chiusa da ante su misura, che permettono di avere tutto in ordine e a portata di mano, senza rinunciare all’estetica degli ambienti. Dal soggiorno accediamo al terrazzo loggiato, chiuso da vetrate VEPA, uno spazio speciale dove il tempo sembra rallentare: perfetto per una colazione al sole, una lettura pomeridiana o una cena estiva. Il vero valore di questa casa, è nascosto anche nei dettagli: riscaldamento a soffitto, ventilazione meccanizzata, isolamento acustico. Ogni tecnologia è stata scelta per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo ripostiglio al piano terra e un posto auto esclusivo, perché ogni comodità deve essere a portata di mano. Questo appartamento non è solo un luogo dove abitare, ma uno spazio in cui vivere bene. Una casa che racconta il futuro, fatta per chi non vuole rinunciare a nulla. Contattaci per prenotare la tua visita e lasciati emozionare immaginando la tua nuova vita in questa casa.

In una zona tranquilla e ben servita di Cattolica, a soli 500 metri dal mare, si trova questo trilocale al piano terra inserito in un contesto residenziale ordinato e ben abitato. Una soluzione che, già al primo sguardo, trasmette una sensazione di praticità e possibilità. All’interno, l’appartamento conserva una distribuzione tipica degli anni ’70, con ambienti ben distinti e facilmente personalizzabili. È una casa che non impone uno stile, ma lo lascia creare. Ogni stanza può essere reinterpretata, valorizzata e trasformata in base alle proprie esigenze, rendendola perfetta per chi desidera dare forma a un progetto personale. La posizione al piano terra aggiunge un ulteriore livello di comodità, creando un collegamento diretto e continuo tra interno ed esterno, rendendo la casa pratica da vivere in ogni momento della giornata. Il dettaglio che fa davvero la differenza è il giardino privato di circa 60 mq. Non è solo uno spazio esterno, ma un’estensione naturale della casa: un luogo da vivere ogni giorno, dove pranzare all’aperto, rilassarsi, ricevere amici o semplicemente godersi un po’ di tranquillità. A questa distanza dal mare, avere un giardino così è qualcosa di sempre più raro. E poi c’è il mare, così vicino da poterci arrivare a piedi in pochi minuti. Una comodità che cambia davvero il modo di vivere la casa, sia durante l’estate che tutto l’anno. È una soluzione che si adatta a più esigenze, sia per chi cerca una prima casa, sia per chi desidera un punto d’appoggio al mare o un investimento in una zona dove la richiesta rimane sempre alta. Se cerchi uno spazio che non sia solo da abitare, ma da costruire intorno a te, questa potrebbe essere la scelta giusta..

in una zona tranquilla e ben servita di Cattolica, a circa 500 metri dal mare, si trova questo bilocale al primo piano inserito in un contesto residenziale ordinato e ben abitato. Una soluzione che unisce praticità, luminosità e un’interessante opportunità di investimento. Gli ambienti interni presentano una distribuzione funzionale, tipica degli anni ’70, con spazi ben separati e facilmente adattabili. È una casa che lascia spazio all’interpretazione, perfetta per chi desidera personalizzare e valorizzare ogni ambiente attraverso un intervento di ristrutturazione, trasformandola in una soluzione moderna e su misura. Ciò che colpisce è la presenza di ben tre balconi, un dettaglio raro per una tipologia come questa. Gli spazi esterni diventano così una vera estensione della casa, regalando luce naturale durante tutto l’arco della giornata e offrendo angoli da vivere in ogni momento, dal caffè del mattino a un momento di relax la sera. Oggi l’immobile è locato con contratto in essere fino a ottobre 2026, e questo lo rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento con una rendita già attiva e definita. Una sicurezza concreta, in una zona dove la richiesta rimane costante nel tempo. La vicinanza al mare, raggiungibile comodamente a piedi, e la presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze rendono questa casa una scelta strategica, sia in ottica di investimento sia pensando a un utilizzo futuro come abitazione principale o casa vacanze. È una soluzione equilibrata, che unisce posizione, luminosità e potenziale, inserita in un contesto riservato dove vivere o investire con serenità. Se stai cercando qualcosa che non sia solo un immobile, ma un’opportunità concreta nel tempo, questa è una proposta che merita attenzione.

Se stai cercando una casa che sappia emozionarti ogni giorno, questo appartamento nel cuore di Riccione è qualcosa di più di una semplice soluzione abitativa: è un luogo da vivere, da condividere, da ricordare. Inserito in un piccolo contesto riservato, a soli 100 metri dal mare, composto da sole quattro abitazioni e tre negozi al piano terra, offre quella tranquillità rara che difficilmente si trova in pieno centro, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano… e il mare sempre davanti agli occhi. Al primo piano ti accoglie un ambiente ampio e luminoso, dove il soggiorno diventa il cuore della casa, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile invita a vivere la quotidianità con semplicità e gusto, mentre la zona notte, con tre camere da letto, garantisce spazio e comfort per tutta la famiglia o per gli ospiti. I doppi servizi e il ripostiglio completano una distribuzione pensata per essere davvero funzionale. Ma è all’esterno che questa casa regala le emozioni più autentiche: i balconi con vista mare sono un invito continuo a rallentare, respirare e godersi ogni istante. E poi c’è quel dettaglio che fa la differenza: un ripostiglio all’ultimo piano con accesso al lastrico solare, dove il tempo sembra fermarsi. Qui puoi immaginare cene estive, aperitivi al tramonto, risate con amici… con una vista mare semplicemente mozzafiato. Possibilità di acquisto posto auto coperto nelle vicinanze. Perfetta come casa vacanze per staccare dalla routine o come abitazione principale per vivere Riccione tutto l’anno, questa soluzione racchiude in sé il vero significato di “sentirsi a casa”.

In pieno centro a Misano Adriatico, dove ogni servizio è a portata di mano e il profumo del mare non manca, si trova questa affascinante soluzione abitativa: un appartamento al primo piano in quadrifamiliare che unisce spazio, comfort e versatilità in un equilibrio perfetto. Appena varcata la soglia, l’ampio soggiorno ci accoglie con un ampio spazio ben illuminato. La zona pranzo, unita strategicamente al cucinotto, crea un unico ambiente conviviale: una cucina abitabile dove i profumi e le chiacchiere si intrecciano in ogni momento della giornata. Nella zona notte, due camere da letto di generose dimensioni offrono spazi comodi per tutta la famiglia, mentre il bagno finestrato garantisce luminosità e praticità quotidiana. Completa la proprietà una comoda cantina, un box auto e una corte esclusiva al piano terra: elementi rari e preziosi, soprattutto in una zona così centrale. La posizione rende questa casa ideale sia per chi cerca una residenza principale vicina a tutti i servizi, sia per chi desidera una seconda casa al mare, a soli 500 metri dalla spiaggia, raggiungibile facilmente a piedi o in bicicletta. Una casa che unisce praticità e potenzialità, nel cuore di Misano. Il tuo nuovo inizio potrebbe essere proprio qui.

In vendita un elegante appartamento di prestigio situato nel cuore di Comacchio, precisamente nella rinomata zona di Lido degli Estensi. Questo splendido immobile, di 65 mq, si trova al quinto piano di un contesto signorile ed è dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo e riservato. L'appartamento, classificato in classe energetica A3, è composto da quattro vani, due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente spazioso e confortevole. La cucina a vista con affaccio sul mare, si integra perfettamente con il soggiorno e il terrazzo ampio, creando un'atmosfera accogliente e moderna affacciato sul mare per godersi una ottima vista sul mare anche al sorgere del sole. Gli interni sono nuovi e in garanzia dotato di ogni confort, pronto per essere abitato. Un elemento distintivo è la terrazza di 15 mq, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto, vedere tramonti o mangiare sul mare o sotto le stelle. Ottimo posto auto privato aggiunge ulteriore comodità. L'appartamento è dotato di un sistema di climatizzazione, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e raffinato, a pochi passi dalle meravigliose spiagge di Comacchio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Contattaci per una visita senza impegno siamo aperti anche i festivi con appuntamento.

Nel cuore di Solarolo, all’interno di un piccolo e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e ben curato, situato al primo piano. Una soluzione pratica e funzionale, ideale sia per chi desidera un immobile pronto da abitare sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento a reddito. L’abitazione si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo di doccia. Nel cortile condominiale è inoltre presente un comodo spazio dedicato al parcheggio delle biciclette. Le spese condominiali particolarmente contenute rappresentano un ulteriore punto di forza di questa proposta, rendendola ancora più interessante dal punto di vista della gestione e della redditività. L’immobile è attualmente locato a un conduttore referenziato, garantendo fin da subito stabilità e rendimento immediato. Richiesta € 77.000 – OFF 2318 su www.cogiimmobiliare.it. Contattaci subito!

Eleganza, comfort e privacy si incontrano in questo splendido appartamento, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla praticità dei servizi. L’ingresso, condiviso con una sola altra unità abitativa, assicura tranquillità e un’atmosfera intima e accogliente. L’abitazione si sviluppa interamente al primo piano e accoglie con una luminosa zona living dotata di angolo cottura: uno spazio ben organizzato e armonioso, perfetto per il relax quotidiano o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, valorizzato dalla presenza di una graziosa loggia. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto spaziose e ben distribuite; una delle due dispone inoltre di un balcone privato che dona ulteriore luce e fascino agli ambienti. Il bagno, finestrato e completo di doccia, coniuga funzionalità ed eleganza. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano terra, ideale come deposito o spazio multifunzione, e un posto auto esterno esclusivo che garantisce la massima comodità di parcheggio. Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all’equilibrio tra comfort, funzionalità e valore nel tempo. Possibilità di realizzare una terza camera da letto o uno studio tramite la creazione di un soppalco nella zona giorno. DA VEDERE! Richiesta € 159.000 – OFF 2317 - Riferimento sul nostro sito www.cogiimmobiliare.it

RIF. 716 - In vendita a Piacenza, proponiamo un ampio appartamento di 118 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina. Questo immobile offre spazi ben distribuiti e una comoda disposizione interna. Composto da tre vani, l'appartamento include due camere da letto grandi, un bagno e un accogliente e ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Il tinello, dotato di un pratico cucinotto, è perfetto per gli amanti della cucina. Tre ampi balconi offrono la possibilitá di affaccio esterno. Le condizioni dell'immobile sono abitabili, con riscaldamento autonomo che garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è ben curato, offrendo un'accoglienza piacevole. Inoltre, completa la proprietà una cantina di 8 mq situata al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. Possinilita di un box nel piano interrato. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso in una zona tranquilla di Piacenza, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G

In vendita al Lido degli Estensi, appartamento indipendente di 50 mq completamente ristrutturato e sviluppato al primo e ultimo piano di un contesto medio signorile. Questa soluzione, ristrutturata con gusto, è composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno moderno oltre a una seconda cameretta ricavata . L'appartamento è dotato di ingresso indipendente e viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la splendida terrazza d'ingresso di 20 mq ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per cene con amici e familiari. Inoltre, è presente un sistema di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La posizione strategica e il contesto signorile rendono questa offerta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento in una delle località balneari più apprezzate della costa emiliana oltre alla bellissima piscina condominiale e al pratico posto auto all'interno della corte. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento unico! Classe Energetica: G

VD4915 CENTRO STORICO in piccolo contesto di sole 6 unità in posizione molto tranquilla proponiamo appartamento disposto su due livelli e composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno con cucina a vista e un bagno, sottostante piano terra con due locali a servizio e ampio bagno con vasca idromassaggio. Completo di ampia cantina con attacchi lavatrice. Termo autonomo a pavimento, aria condizionata. Spese condominiali molto contenute.

Proponiamo in comune di Viano ma a soli 5 km dal centro di Scandiano; Maisonette indipendente posta al piano primo, libera su quattro lati composta da: ingresso, disimpegno, soggiorno con camino e cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e sottotetto accessibile da scala retrattile. La proprietà dispone di circa 150 mq. di area cortiliva. Soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza e zero spese condominiali.

Rif. ZA38 - ZOLA PREDOSA - Località PONTE RONCA - In piccola palazzina con solo 6 unità abitative disponiamo di un appartamento LIBERO al PIANO COMODO con possibilità di personalizzazione. L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. Riscaldamento Autonomo. Completa la proprietà un'ampia cantina. Il fabbricato è stata recentemente oggetto di ristrutturazione con cappotto termico e sostituzioni degli infissi in PVC con doppio vetro. L'immobile è ubicato in una zona verde e tranquilla, adiacente a tutti i servizi di prima necessità (negozi, autobus, suburbana, principali arterie stradali) ed ai Supermercati della Grande Distribuzione, oltre al centro sportivo ed alla scuola primaria. Ampia Area cortiliva condominiale con area verde di utilizzo esclusivo. Per ulteriori informazioni o visite all'immobile potete contattarci in ufficio allo 051.613.33.68 o 051.613.00.92 oppure mandare una mail a: agenziadue@loiimmobiliare.it - agenziauno@loiimmobiliare.it LOI IMMOBILIARE - VIA MAZZINI 35 - CASALECCHIO DI RENO (BO) LOI IMMOBILIARE - VIA PORRETTANA 446/4 - CASALECCHIO DI RENO (BO) GESTIONE PERMUTE - www.loiimmobiliare.it

A Baricella, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. La proprietà si distingue per un giardino privato di 1000 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, per cene con gli amici e per far giocare i bambini o gli animali domestici in totale sicurezza. La presenza di un pozzo consente di gestire al meglio e in autonomia l'irrigazione del prato e delle piante. L'abitazione, costruita nel 2004, ha ingresso indipendente su un comodo e spazioso soggiorno, che accompagna ad una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Dal disimpegno si accede alle due camere da letto, al bagno e alla lavanderia funzionale. Il riscaldamento a pavimento e la ventilazione meccanica assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno, mentre la climatizzazione offre sollievo nei mesi più caldi. Completano la proprietà un garage spazioso e i posti auto nel cortile privato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità moderne. Gestione delle permute e dei finanziamenti.

Nel cuore di Cattolica, a soli 100 metri dal mare, è disponibile un appartamento di nuova costruzione che offre comfort e modernità. Situato in un contesto residenziale, l'immobile si estende su una superficie di 70 mq e si compone di tre locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto garantiscono spazio e privacy, con una delle camere che offre una suggestiva vista mare, perfetta per iniziare la giornata con un panorama unico. La costruzione, prevista per il 2026, assicura standard elevati di efficienza energetica e finiture di qualità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia, senza rinunciare alla comodità di una casa moderna e funzionale.

Nel cuore di Cattolica, a soli 100 metri dal mare, si propone un appartamento di nuova costruzione, ideale per chi cerca comfort e modernità. L'immobile, di 85 mq, si distingue per una disposizione funzionale degli spazi. L'ampio soggiorno rappresenta il fulcro della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto offrono spazi accoglienti e ben illuminati, mentre i due bagni garantiscono praticità e comodità per tutta la famiglia. La costruzione, prevista per il 2026, rispetta i più recenti standard edilizi, assicurando efficienza energetica e finiture di qualità. Situato in una zona strategica, l'appartamento permette di godere della vicinanza al mare e di tutti i servizi che il comune di Cattolica offre. Una soluzione abitativa che coniuga modernità e posizione privilegiata.

Nel cuore di Cattolica, a soli 100 metri dal mare, proponiamo un bilocale di nuova costruzione, ideale per chi cerca una soluzione moderna e funzionale. L'immobile, di 45 mq, è situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La costruzione, prevista per il 2026, garantisce standard elevati di efficienza energetica, essendo classificata in classe A4. Questo significa un notevole risparmio sui consumi e un impatto ambientale ridotto. Gli spazi interni sono progettati per offrire il massimo comfort, con una disposizione che ottimizza ogni metro quadrato. La vicinanza al mare rende questa proprietà perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più affascinanti della Riviera Adriatica, con il vantaggio di una costruzione all'avanguardia.

BILOCALE IN CENTRO STORICO NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale situato al primo piano, ideale sia come investimento sia come soluzione abitativa per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla praticità. L’immobile si trova di fronte all’ampio parcheggio ex Caam, una vera rarità per il centro storico, che garantisce facilità di accesso e comodità per residenti e ospiti. La zona è ottimamente servita e perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, permettendo spostamenti rapidi sia in auto che a piedi. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno funzionale, un pratico ripostiglio e ambienti ben distribuiti che valorizzano ogni metro quadrato. La stanza con cabina armadio, di generose dimensioni, risulta ariosa e ben illuminata grazie alla favorevole esposizione. Uno degli elementi distintivi dell’immobile è il contesto in cui è inserito: una tranquilla corte interna, riservata e silenziosa, dotata di doppio accesso. L’ingresso principale alla corte è protetto da un cancello elettrico, accessibile esclusivamente ai residenti, garantendo sicurezza e privacy. All’interno, un grazioso spazio verde ben curato offre un angolo di relax lontano dal traffico cittadino. Tra i principali punti di forza: * Posizione centrale ma facilmente accessibile in auto * Ampio parcheggio pubblico proprio di fronte all’abitazione * Corte interna riservata con doppio ingresso/uscita * Cancello elettrico per maggiore sicurezza * Ambienti spaziosi e ben illuminati * Presenza di un piacevole giardino condominiale Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi cerca il fascino del centro storico unito a comfort difficilmente reperibili in zona. Perfetto per giovani coppie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile con ottimo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questo appartamento potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando.

TRILOCALE IN VENDITA A REGGIO EMILIA RISTRUTTURATO NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE!! Proponiamo in vendita un appartamento capace di conquistare al primo sguardo, situato in Via Fratelli Rosselli, nel cuore della richiestissima zona Canalina – Regina Pacis a Reggio Emilia, quartiere residenziale apprezzato per tranquillità, servizi, aree verdi e comodità al centro. Posto al terzo piano senza ascensore, l’immobile è stato completamente ristrutturato, con ambienti curati, accoglienti e pronti da vivere. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno, uno spazio raro e prezioso che dona respiro alla casa e permette di organizzare armadiature, librerie o un elegante angolo d’accoglienza. La composizione attuale prevede: Sala luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità Cucina separata, funzionale e ben distribuita Due camere da letto spaziose Bagno finestrato, moderno e rifinito La vera forza di questo immobile è la versatilità degli spazi: grazie alla metratura e alla disposizione regolare, è possibile realizzare una soluzione con sala e angolo cottura, mantenendo due camere e ricavando uno studio/mezza camera (8,5 mq circa), perfetto per smart working, stanza hobby o cameretta. La luminosità, la ristrutturazione completa e la posizione strategica rendono questa casa ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più ambite della città. Un appartamento che unisce funzionalità, calore e possibilità di personalizzazione: qui non acquisti solo metri quadri, ma uno spazio in cui costruire il tuo futuro. Contattaci per fissare una visita e lasciarti sorprendere dal suo potenziale.