Case con classe energetica bassa in vendita in Emilia Romagna Pag. 293

ALBERINO - A solo 4 km da Molinella, in zona silenziosa, proponiamo bifamiliare composta da due unità abitative indipendenti, ideale per nuclei familiari numerosi.
La prima unità si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno e un bagno completo, dotato sia di vasca che di box doccia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da due ampie camere da letto matrimoniali e una camera singola.
La seconda unità, anch'essa disposta su due livelli, presenta al piano terra un accogliente soggiorno con angolo cottura e un bagno con box doccia; al primo piano è situata una spaziosa camera matrimoniale.
Completano la proprietà un giardino privato, all'interno del quale si trovano garage e cantina, un posto auto scoperto e un ulteriore giardino in comune. Tutti i dati, le foto e le descrizioni hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza. La professionalità, la qualità, la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l' innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa. Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo. La ringraziamo per aver visitato il nostro sito, saremo lieti di incontrarla presso il nostro ufficio per un approfondimento delle sue esigenze.

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, VALORI IMMOBILIARI propone APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEGLI ANNI '98/'99 al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di palazzina con poche unità abitative, ideale per chi desidera la vicinanza al centro senza rinunciare alla comodità dei servizi. Composizione: • Ingresso • Soggiorno luminoso con balcone • Cucina abitabile con balcone e ripostiglio • Camera matrimoniale ampia • Bagno finestrato Pertinenze: • Cantina al piano terra • Garage esclusivo (plus raro in zona semicentrale) Punti di forza: • Ottima luminosità e ventilazione grazie ai due balconi • Privacy e tranquillità tipiche dell’ultimo piano • Spese condominiali contenute • Soluzione solida e funzionale, pronta da abitare o da valorizzare con personalizzazioni Ideale per: ✅ Prima casa: spazi ben distribuiti e posizione comoda ai servizi ✅ Investimento: perfetto da mettere a reddito grazie alla zona semicentrale e alla presenza di garage

CERRETO LAGHI (nessun condominio!) NS ESCLUSIVA . Villetta terratetto sita in complesso di 6 appartamenti, tutti con ingresso indipendente, senza spese condominiali, a 2 passi dal lago e dalle piste da sci.L'immobile si presenta in ottime condizioni, avendo recentemente rinnovato il tetto e coibentato la facciata esterna. E' disposto su 2 livelli e consta dI: ingresso con zona caldaia e deposito sci e scarponi, ampia sala con camino, cucina , cameretta e servizio al piano terra; 2 camere da letto matrimoniali ed ulteriore servizio al piano primo. Una delle camere ha 2 letti a castello, per cui i posti letto totali sono 7 nelle camere con possibilità di ulteriori posti in divano letto in sala. Completa la proprietà una bella terrazza con vista aperta ed un posto auto fronte casa. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa condominiale. NOSTRA ESCLUSIVA Richiesta €. 133.000,00

SAN LAZZZARO RESIDENZIALE - ELEGANTE VILLA IMMERSA NEL VERDE A pochi minuti dal centro di San Lazzaro di Savena proponiamo elegante villa su tre piani con le stanze principali disposte tutte al piano terra. Entrando si rimane ammaliati dalle dimensioni della tripla zona giorno in open, salotto, sala da pranzo, sala biblioteca, disimpegno arredabile da cui si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. Frontalmente alla sala da pranzo troviamo la cucina abitabile da cui si accede all'ampio terrazzo utilizzabile per pranzi/aperitivi con gli amici. Salendo al primo piano mansardato troviamo una zona pluriuso studio/camera completa di bagno con accesso al secondo terrazzo abitabile ed ampio sottotetto. Scendendo le scale arriviamo all'ampissima taverna con camino e divani in muratura , terzo bagno/lavanderia , ulteriore ambiente utilizzabile in base alle esigenze abitative ( possibilità quarta camera ) e cantina. La villa è circondata da un ampio e bellissimo giardino di circa 800mq con zona porticato , barbecue e pozzo artesiano dotato di pompe automatiche. Doppio accesso privato, sia pedonale che carrabile. Completa la proprietà un ampissimo garage doppio. RIF.V000499 € 599.000

SAN LAZZARO DI SAVENA ATTICO SIGORILE DI 170 MQ A cinque minuti da Piazza Bracci nella più bella zona residenziale del paese proponiamo Signorile Attico di 170 mq più 50 di terrazzo abitabile , in palazzina pietravista di recente costruzione. Gli alti soffitti con travi a vista , le eleganti finiture e le ampie finestre che illuminano di luce naturale tutti gli ambienti rendono l'immobile ancora più unico e ricercato. L'immobile oltre ad avere una scala interna per accedere al piano dispone di un ascensore ad uso esclusivo che permette di arrivare direttamente dentro l'appartamento. Dalla ampia zona giorno si accede ad un terrazzo panoramico di circa 50 mq da sfruttare per la vita di famiglia o cene con amici godendosi il panorama anche nelle giornate soleggiate essendo dotato di grande tendone e paratie scorrevoli per garantire un ulteriore privacy. Entrando ci accoglie un salone in open con la cucina con isola da cui si accede al punto focale dell'attico, un'ulteriore zona living verandata di circa 30 mq finestrata a 360° con infissi scorrevoli , ambiente accogliente e plurifunzionale a seconda delle necessità e luogo ideale per ritrovarsi e creare ricordi . Dal disimpegno notte accediamo alle tre camere da letto , di cui una suite padronale con bagno finestrato con doccia e accesso al terrazzo che circonda l'immobile , e a un secondo bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà una lavanderia ,un ripostiglio, una zona verandata ad uso studio una cantina ciclabile e volendo una autorimessa. La posizione immersa nel verde e servitissima da tutti i mezzi pubblici , negozi , poli scolastici e sportivi , parchi , ecc. rendono l'immobile ideale per tutte le esigenze. RIF.V000498 € 575.000

Nel cuore del comune di Castell'Arquato, è disponibile per la vendita una villa singola di 219 mq, costruita nel 1970. Questa proprietà comprende tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, salotto, bagno, balcone e seminterrato. Offre ampi spazi abitativi distribuiti su due livelli. La villa è circondata da un giardino privato che garantisce tranquillità e privacy, ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos cittadino. La presenza di finestre ampie assicura una buona luminosità naturale in tutti gli ambienti. La villa è situata in una posizione strategica, che permette di godere delle bellezze storiche e naturali di Castell'Arquato, offrendo al contempo la comodità di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze.

L'appartamento in vendita nel comune di Reggio nell'Emilia, situato al piano rialzato di un edificio signorile, si presenta come un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato. Con una superficie di 113mq, offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama avere ospiti. L'immobile è composto da cinque vani, tra cui tre camere da letto: due doppie e una singola, che garantiscono la giusta privacy e comfort per ogni membro della famiglia. I due bagni, entrambi finestrati, sono dotati di tutti i comfort necessari per il benessere quotidiano. Il box auto incluso nel prezzo rappresenta un valore aggiunto per chi possiede un'auto e desidera avere un posto riservato e sicuro per parcheggiarla. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, vicino a tutti i principali servizi e comodità. Il prezzo di vendita, pari a 219.000 euro, rende questa soluzione abitativa davvero conveniente e vantaggiosa. Approfitta di questa opportunità unica e acquista questa casa indipendente a un prezzo super vantaggioso! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Referente: Antonio De Luca: 328 0396113 - antonio.deluca@casain.casa Cristiano Iannò: 392 3537918 - cristiano.ianno@casain.casa

Nel cuore del comune di Caorso, proponiamo un appartamento di 128 mq, ideale per chi cerca spazi ampi e funzionali. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 1970, si presenta con una disposizione interna ben organizzata, composta da quattro locali che offrono versatilità e comfort. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax o convivialità. Le camere da letto, spaziose e ben distribuite, garantiscono privacy e tranquillità. La cucina, separata, è adatta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Monolocale in vendita a Bologna, nel cuore di Borgo Panigale, di 40 mq al piano terra, ideale per investimento. Classe energetica G, spese condominiali contenute. A pochi passi da Unipol Banca, Farmacia del Borgo e fermate bus. Arredato e pronto all'uso.

Sei un artigiano e ogni giorno perdere tempo per raggiungere il tuo magazzino ti sta penalizzando? Hai bisogno di una soluzione comoda, funzionale e finalmente a portata di mano? Abbiamo quello che fa per te. A Baricella proponiamo una soluzione completamente indipendente che unisce spazio abitativo e ambiente di lavoro in un'unica proprietà. L’abitazione, di oltre 160 mq, offre un ingresso riservato, un ampio salone con grande balcone, cucina abitabile con cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Al piano inferiore, collegato internamente, troviamo un vano ad uso cantina e un bellissimo negozio con vetrine, perfetto per accogliere i clienti o esporre i tuoi prodotti. Ma il vero punto di forza è il capannone di oltre 300 mq, riscaldato e completamente a norma, ideale per ospitare la tua attività in un contesto pratico, sicuro e professionale. Completa la proprietà una spaziosa area cortiliva, ideale sia come giardino privato che come zona di carico/scarico o parcheggio per i tuoi mezzi. Una soluzione rara, pensata per chi cerca efficienza, comfort e indipendenza in un’unica proposta. Rif 1671/A ad euro 330.000

Lugo: In tranquilla zona residenziale, immerso nel verde, ma comodo a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento posto al primo piano. L’abitazione si distingue per gli ambienti ben distribuiti e luminosi, con una zona giorno open-space composta da soggiorno e cucina ad angolo, ideale per vivere la casa in modo pratico e accogliente. La zona notte offre una camera matrimoniale e una camera doppia dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno principale completo di doccia e finestra. L’immobile dispone inoltre di un doppio balcone, uno a servizio della zona giorno, dal quale si accede tramite scala privata alla zona verde ad uso esclusivo, e uno a servizio della camera doppia. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Attualmente l’appartamento è locato con contratto in essere fino a luglio 2028, con rendita annua pari a € 6.720. Per maggiori informazioni può contattarci al 0545/287708 oppure mandarci una mail a raha4@tecnocasa.it.

Villa indipendente con giardino e terreno esclusivo Non è solo una casa, è il luogo in cui puoi finalmente vivere senza compromessi. Immagina di rientrare dopo una giornata intensa e lasciare fuori il rumore e la fretta: qui, nella prima campagna carpigiana, ti accoglie la tranquillità, il verde e una villa indipendente che respira insieme a te. La luce entra da ogni lato, gli spazi si aprono, e tutto intorno senti quella sensazione rara di libertà autentica. Questa villa di 200 mq su tre livelli è pensata per adattarsi davvero alla tua vita. I tre lati liberi garantiscono privacy totale e luminosità costante durante tutta la giornata, mentre gli ambienti ampi offrono una versatilità concreta, perfetta per una famiglia numerosa, per chi lavora da casa o per chi desidera spazi da vivere senza limiti. Le tre camere da letto accolgono ogni esigenza quotidiana, i due bagni rendono la gestione della casa fluida e comoda, e la presenza di ulteriori spazi da trasformare a piacimento apre possibilità reali: un gran nucleo familiare, una zona indipendente per ospiti o semplicemente una gestione più funzionale degli spazi. All’esterno si trova uno dei veri punti di forza: un giardino privato di 1400 mq dove rilassarti, far giocare i bambini o organizzare momenti conviviali all’aperto. Il tutto affiancato da altre proprietà rurali trasformate in modo da non sentirti isolato, pur mantenendo la privacy. Il "vecchio fienile e le stalle sottostanti" , già ristrutturate, solo da finire, aggiungono un valore concreto, raro e destinato a crescere nel tempo: altre unità abitative, box auto, depandance, b&b, fattoria didattica, o semplicemente altro spazio per te: il tutto completa una proprietà che non ti obbliga a scegliere, ma ti offre tutto ciò che serve per vivere con comodità e indipendenza. Opportunità come questa, per dimensioni, indipendenza e terreno, sono sempre più difficili da trovare. Prenota ora la tua visita e scopri dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà! Francesca 3498761035

CONSULENTE: ANTONIO COMPOSIZIONE: immobile composto da: ingresso su luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto ben distribuite e bagno finestrato rifinito in stile contemporaneo. CARATTERISTICHE: l’appartamento verrà realizzato con materiali di qualità e soluzioni pensate per il massimo comfort abitativo. Sono previsti pavimenti in parquet, porte interne e infissi in legno laccati bianchi, riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza energetica, piano cottura a induzione ed elementi di domotica per una gestione moderna e intelligente della casa. La ristrutturazione è studiata per garantire elevati standard di isolamento e risparmio energetico, con conseguente Classe Energetica A1, ideale per chi desidera comfort, sostenibilità e contenimento dei consumi. CONTESTO: al primo piano di contesto residenziale di poche unità abitative. La proprietà si trova in posizione strategica tra il centro di San Lazzaro di Savena e la zona Cicogna, in un’area residenziale tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, trasporti pubblici e collegamenti con la città. COMMENTO: una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento completamente rinnovato, efficiente e personalizzabile, inserito in un contesto riservato. L’elevata classe energetica, le tecnologie moderne e la possibilità di scegliere finiture e dettagli progettuali rendono questo immobile un’opportunità unica sia come abitazione principale sia come investimento di valore nel tempo. NOTA: LE IMMAGINI RAPPRESENTANO LO STATO ATTUALE E LA RISTRUTTURAZIONE IN CORSO Per info, capitolato dettagliato e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - 327.1116827/0510014393 - info@arbitrium.it

MUSICISTI_ KLEO immobiliare propone in vendita, in zona centrale e ben servita, appartamento posto al quarto ed ultimo piano servito di ascensore. L'immobile nella zona giorno è così composto: ingresso, sala da pranzo con accesso al balcone e al ripostiglio, cucinotto, ampio soggiorno luminoso di 25 mq con accesso al terrazzo abitabile. Nella zona notte troviamo il disimpegno notte, camera da letto singola, 2 camere da letto matrimoniali ( di 14 e 16 mq ) con entrambe accesso ai terrazzi abitabili , un bagno finestrato con box doccia e una bagno finestrato con vasca. Infissi in legno, riscaldamento con contabilizzatore, porta blindata, pavimento in marmo e laminato e impianto elettrico rifatto nuovo. Al pian terreno troviamo uno spazioso garage.

FORLÌ | CENTRO Casa di Corte | 4 Locali | 113 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra : Soggiorno - Cucina Abitabile - Bagno - Ripostiglio Piano Primo : Camera Matrimoniale - Camera singola con soppalco - Bagno - Ripostiglio FABBRICATO: Costruito nel 1910 Ristrutturato nel 2000 NOTE: Casa di corte completamente indipendente situata in centro storico, nelle immediate vicinanze dei Musei San Domenico, dei parchi pubblici e dei servizi principali. L’immobile, originario dei primi del '900, è stato oggetto nei primi anni 2000 di interventi strutturali documentati, tra cui l'adeguamento sismico in cemento armato e il rifacimento delle fondazioni con trattamento anti-umidità. Disposta su più livelli, la casa presenta la particolarità di avere un bagno su ogni piano abitativo. La posizione angolare garantisce luminosità e isolamento acustico rispetto al contesto circostante. L'immobile viene consegnato pronto per essere abitato, senza necessità di interventi immediati. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessio Della Pepa | +39 350 0625996 | a.dellapepa@casaconlaccento.it Luca Tiboni | Tel 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MARINA ROMEA A pochi passi dal centro di Marina Romea e dalla valle, proponiamo in vendita soluzione in villetta con ingresso indipendente, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. L’immobile si trova in una strada privata e tranquilla, perfetta per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. La casa si sviluppa su più livelli: - Al piano terra troviamo una corte privata con posto auto interno. - Salendo la scala esterna si accede al terrazzo abitabile con camino, perfetto per pranzi e cene all’aperto. - Sul piano principale: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone privato e bagno finestrato con doccia. - Al secondo e ultimo piano: due camere mansardate e secondo bagno con doccia. Dotata di: - Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori - Split aria condizionata - Nessuna spesa condominiale - Ingresso indipendente Una soluzione versatile, accogliente e pronta da vivere. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 05441885626 / 3755352081 o invia una e-mail a raca8@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto.

CERVIA | CENTRO Appartamento | 4 Locali | 82 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Secondo: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Nr. 2 Camere da letto matrimoniale - Bagno - Disimpegno - Ripostiglio Piano Terra: Cantina con bagno FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 2000 SERVIZI: Cantina con bagno NOTE: Soluzione situata al piano secondo di una palazzina servita da ascensore. L'immobile presenta ampi e luminosi spazi abitativi, uno spazioso soggiorno impreziosito da grandi porte finestre, una comoda cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato dotato di moderna doccia idromassaggio e un ripostiglio. Completa l'abitazione una cantina di proprietà al piano terra, dotata di bagno con doccia, aria condizionata e predisposizione per un cucinotto. Per la sua posizione centrale l'appartamento è ideale come residenza, seconda casa al mare, oppure come investimento. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | CENTRO Appartamento | 4 Locali | 82 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Secondo: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Nr. 2 Camere da letto matrimoniale - Bagno - Disimpegno - Ripostiglio Piano Terra: Cantina con bagno FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 2000 SERVIZI: Cantina con bagno NOTE: Soluzione situata al piano secondo di una palazzina servita da ascensore. L'immobile presenta ampi e luminosi spazi abitativi, uno spazioso soggiorno impreziosito da grandi porte finestre, una comoda cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato dotato di moderna doccia idromassaggio e un ripostiglio. Completa l'abitazione una cantina di proprietà al piano terra, dotata di bagno con doccia, aria condizionata e predisposizione per un cucinotto. Per la sua posizione centrale l'appartamento è ideale come residenza, seconda casa al mare, oppure come investimento. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Berceto, nascosto accanto al fiume Baganza, esiste un luogo che da tre secoli porta con se storia, memoria e vita. Posto sulla via Francigena il mulino è il cuore pulsante tra le nebbie nobili di Parma e l'azzurro del Mar Tirreno. La ruota è ancora qui come in attesa di qualcuno capace di rimetterla in moto. Un luogo che si è trasformato nel tempo per diventare un punto d'incontro. La dove, nel passato, giravano le macine oggi hanno iniziato a ruotare emozioni. Il Mulino è pronto per iniziare una nuova vita: Ristorante, Location eventi, spazio artistico o dimora fuori dal tempo. Un edificio custode di una storia infinita pronto a vivere la sua nuova rinascita. In the heart of Berceto, hidden next to the Baganza river, there is a place that has brought with it history, memory and life for three centuries. Located on the Via Francigena, the mill is the beating heart between the noble mists of Parma and the blue of the Ligurian Sea and the Tyrrhenian Sea. The wheel is still here as if waiting for someone capable of starting it again. A place that has transformed over time to become a meeting point. Where, in the past, the millstones turned, emotions have now begun to rotate. The Mill is ready to start a new life: Restaurant, event location, artistic space or timeless residence. A building guardian of an endless story ready to experience its new rebirth.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita grazioso trilocale in buono stato, posto al primo piano di palazzina del 1966 servita da ascensore, sita in una delle zone più richieste della città, precisamente nel quartiere Eurosia – Montebello. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti cittadini. L’appartamento, di 89 mq, gode di una piacevole doppia esposizione sud-est che garantisce ottima luminosità durante l’intero arco della giornata. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono grande versatilità e comfort abitativo. L’immobile si compone di: comoda cucina abitabile separata; spazioso soggiorno con accesso al balcone verandato; due grandi camere matrimoniali, di cui una servita da balcone; servizio finestrato. Completano la proprietà una pratica cantina ed un solaio. Infissi in doppio vetro/PVC. Soluzione comoda e ricca di potenziale, ideale per chi desidera una casa pronta abitabile o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro. Spese condominiali pari a circa € 150 mensili comprensive di riscaldamento centralizzato e consumo di acqua calda. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a charming three-room apartment in good condition, located on the first floor of a 1966 building with elevator access, in one of the city's most sought-after areas, specifically in the Eurosia – Montebello neighborhood. The strategic location allows for easy walking access to all major services, shops, and city transportation. The 89 sq m apartment enjoys a pleasant double southeast exposure, ensuring excellent light throughout the day. The spacious and well-arranged rooms offer great versatility and living comfort. The property comprises: a comfortable separate eat-in kitchen; a spacious living room with access to the covered balcony; two large double bedrooms, one with a balcony; a bathroom with window. The property also includes a practical cellar and an attic. Double-glazed/PVC windows. A convenient solution with great potential, ideal for those seeking a ready-to-move-in home or for those seeking a secure investment. Condominium fees of approximately €150 per month, including central heating and hot water. For information, please call Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s.r.l., Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

Nel cuore di Barriera Genova a Piacenza, proponiamo un appartamento al primo piano di un edificio civile costruito nel 1970. L'immobile si estende su una superficie di 92 mq e offre spazi ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da una sala molto grande, ideale per momenti di relax e convivialità, che si apre su un balcone. La cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare, dispone di un balcone più piccolo, aggiungendo un tocco di praticità. La zona notte comprende due camere da letto, garantendo comfort e privacy. Il bagno è stato ristrutturato cinque anni fa, offrendo un ambiente moderno e funzionale. Completano la proprietà un box auto con apertura automatica e una cantina, utili per rispondere a esigenze di spazio e comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione accogliente e ben collegata. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

RICCIONE | ALBA Appartamento | 4 Locali | 120 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Ripostiglio - 2 Bagni ACCESSORI: 2 Balconi Garage Cantina FABBRICATO: Costruito nel 1975 NOTE: Proponiamo in vendita un appartamento a Riccione, in una traversa di viale Dante, ideale sia per una casa al mare, che investimento a rendita. Si tratta di un appartamento di ampie metrature situato al primo piano di in una palazzina di sole 4 unità abitative. La posizione e invidiabile, a pochi passi dal mare e vicino alle principali boutique di viale Ceccarini. La soluzione e composta da: Un appartamento di 100 mq circa, con cucina abitabile, un soggiorno con spazi generosi, due bagni e due camere da letto matrimoniali. La proprietà e completata da una pratica cantina, un garage privato all'interno dell'area condominiale. L'appartamento, allo stato attuale, rappresenta un opportunità sia per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o per un investitore alla ricerca di un immobile da riqualificare, nelle zone più richieste della riviera romagnola. Info: Rosy Caroli | +39 3516074641 | r.caroli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE | ALBA Monolocale mansardato | 1 Locale | 40 Mq comm. li IMMOBILE: Piano secondo mansardato: 1 Vano - Bagno ACCESSORI: Posto auto privato FABBRICATO: Costruito nel 1975 NOTE: Proponiamo in vendita una mansarda nel cuore pulsante di Riccione, in una traversa di viale Dante, ideale sia per una casa al mare, che investimento a rendita. Si tratta di una mansarda (C2) in una palazzina di sole 4 unità abitative. La posizione e invidiabile, a pochi passi dal mare e vicino alle principali boutique di viale Ceccarini. La soluzione perfetta per avere un piccolo appartamento versatile e funzionale. La proprietà e completa di posto auto all'interno di una corte privata condominiale. Questa mansarda allo stato attuale, rappresenta un opportunità per un investitore alla ricerca di un immobile da riqualificare, nelle zone più richieste della riviera romagnola. Info: Rosy Caroli | +39 3516074641 | r.caroli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | MARINA CENTRO Appartamento | 3 Locali | 85 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Studio - Bagno - Lavanderia SERVIZI: Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 2010 NOTE: Proponiamo in vendita un appartamento situato nel cuore di Marina Centro, una delle zone più prestigiose e richieste di Rimini. Una soluzione ideale sia come casa al mare, sia per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi, in un contesto elegante e perfettamente collegato. L’immobile si trova al secondo piano servito da ascensore di una palazzina signorile composta da sole 5 unità abitative, un dettaglio che garantisce privacy e tranquillità. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010, con un intervento che ha interessato ogni dettaglio, dagli impianti alle finiture. È in classe energetica A1 e offre dotazioni come: - Riscaldamento a pavimento - Infissi in PVC con vetro camera e tapparelle elettriche - Impianto elettrico nuovo - Controsoffitti con raffrescamento canalizzato - Finiture di pregio e design contemporaneo La posizione è davvero invidiabile: siamo a pochi metri dal mare, nella rinomata zona del Grand Hotel, in un quartiere storico e residenziale, caratterizzato da palazzine basse e ben curate. A piedi o in bicicletta è possibile raggiungere il centro città, il lungomare e tutti i principali servizi, vivendo appieno uno stile di vita dinamico e comodo. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI ZONA VIA CASTI/TRIBUNALE : vendiamo appartamento QUADRILOCALE di ampia metratura composto da ingresso su disimpegno, soggiorno di oltre 36 mq, cucina, TRE CAMERE da letto di cui due MATRIMONIALI, DUE bagni, ampio balcone vivibile, GARAGE a piano terra di 20 mq. ca. pratico e funzionale più ampio ripostiglio. Struttura e contesto signorile composto da poche unità abitative. Zona tranquilla e vicina a tutti i servizi. Libero subito . Euro 379.000, Rif. 2053