Case con classe energetica bassa in vendita in Emilia Romagna Pag. 244

RAVENNA, ZONA STAZIONE: In una posizione strategica, a pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, questa proprietà rappresenta una soluzione rara per chi desidera la comodità di avere tutti i servizi e i collegamenti a portata di mano, senza rinunciare a spazi esterni esclusivi. Libera su due lati e ristrutturata internamente nel 2007, la casa si distingue per gli ambienti ampi, le finiture di pregio e una splendida corte privata, una caratteristica sempre più difficile da trovare in una posizione così centrale. L'ingresso si apre su un ampio atrio, salendo le scale si raggiunge il piano principale. Il disimpegno spazioso accompagna alla zona giorno, il soggiorno è uno degli ambienti più rappresentativi della casa: ampio, luminoso e impreziosito da un soffitto decorato che dona carattere e valore all'intero ambiente. Da qui si accede direttamente alla cucina, comoda e funzionale. Sempre dal disimpegno accediamo alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due doppie, un bagno principale e un secondo bagno di servizio, ideale anche come lavanderia. Dall'ingresso a piano terra si accede direttamente all'esterno, dove la corte privata offre diversi spazi: una zona pavimentata ideale per pranzi e cene all'aperto, un grande forno per pizza con lo spazio perfetto per creare un'accogliente area conviviale e, a completare il tutto, una piacevole porzione di giardino. Affacciata sulla corte si trova anche una dependance, dotata di infissi con doppio vetro, composta da soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno. Una casa pensata per chi cerca qualcosa di diverso dal solito: una posizione comoda per gli spostamenti, il centro raggiungibile a piedi e il privilegio di poter vivere ogni giorno un'ampia corte privata, una vera rarità in questa zona. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione di 115 mq, situato al secondo piano di un moderno edificio, progettato per garantire comfort, funzionalità ed elevata qualità abitativa. L'abitazione si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, caratterizzata da spazi ben distribuiti e con accesso diretto a un comodo loggiato, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone privato, oltre a due camere singole, perfette per figli, ospiti o per essere adibite a studio. Completano la proprietà due bagni, rifiniti con materiali di pregio e pensati per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana. L'immobile, interamente di nuova costruzione, è realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica, al design contemporaneo e alla qualità delle finiture, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da vivere. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con sistema a pompa di calore Mitsubishi Mr. Slim+, alimentato elettricamente e completo di tutte le opere murarie e dei controsoffitti necessari alla perfetta realizzazione dell'impianto. È inoltre presente un impianto fotovoltaico autonomo da 1 kW, conforme alle normative vigenti, che contribuisce al contenimento dei consumi energetici e all'elevata efficienza dell'abitazione. È disponibile la possibilità di acquistare un'autorimessa pertinenziale, con eventuale accesso alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. I prezzi indicati si intendono al netto dell'IVA e delle spese accessorie di acquisto. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento, grazie agli spazi ben distribuiti, alle tecnologie costruttive di ultima generazione e all'elevato comfort abitativo tipico di una nuova costruzione.

SOLIGNANO-Specchio-Loc. Filippi. Soluzione ideale per gli amanti della natura e per chi cerca una soluzione tranquilla immersa nel verde. Proponiamo in vendita villa singola completamente immersa nella bellezza e nella pace della Valceno. La casa si sviluppa su due livelli, oltre ad un'ampia zona in seminterrato ideale da adibire a zona taverna, lavanderia, canina e garage. Al primo livello troviamo un'ampia soluzione abitativa di circa 150 mq già pronta per essere abitata. La caratteristica principale è sicuramente l'ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da un grande camino che crea un'atmosfera accogliente e rilassata e calore nelle sere d'inverno. Troviamo poi una spaziosa cucina abitabile ed una zona notte con tre camere da letto ed un comodo bagno. Salendo al secondo livello una mansarda al grezzo di circa 140 mq può diventare un secondo appartamento o uno spazio da dedicare agli hobby e alle proprie passioni. In aggiunta troviamo un ampio portico dove ricavare un salottino o una zona pranzo per le giornate estive dove godersi la pace e la tranquillità della zona. A dare ancora più rilievo alla proprità circa 16 ettari di terreno, adatti a chi ama gli animali e le attività all'aria aperta. Questa villa è sicuramente adatta a chi ama la pace e la tranquillità. Per le dimensoni e la posizione si presta anche ad attività come agriturismo o B&B. Pace e silenzio per staccare dalla frenesia della città e fuggire dal caldo.

Lido - Casalecchio di Reno: In zona centrale e comoda a tutti i servizi ma allo stesso tempo circondato da aree verdi, la Tecnocasa di Casalecchio propone in vendita ampio trilocale di 100mq posto al terzo piano di una palazzina ristrutturata e dotata di ascensore. L'appartamento, che offre una vista panoramica e una luminosità eccezionale grazie alla tripla esposizione, internamente è composto da ingresso sull'ampia zona living di 40mq con cucina a vista e accesso al terrazzo abitabile, due camere da letto, due bagni entrambi finestrati e un comodo ripostiglio. Facilmente ricavabile una terza camera/studio dall'area living. Recentemente ristrutturata con 110%, è stato fatto il cappotto termico, infissi nuovi in pvc con doppia camera, aria condizionata e tapparelle elettriche. Completa l'immobile una cantina e un posto auto scoperto di proprietà. Per maggiori informazioni contattateci!

MORANE Proponiamo in vendita un appartamento posizionato in una zona tranquilla e servita. Situato al piano primo di una palazzina composta da sole sette unità abitative e ristrutturata esternamente nel 2020, l'immobile offre un ambiente accogliente e ben distribuito su 87 mq. L'appartamento, attualmente presenta un soggiorno luminoso con accesso diretto a un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile con balcone, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La camera matrimoniale garantisce uno spazio intimo e confortevole. Con una ristrutturazione, dati gli spazi abbondanti, si può pensare di creare un soggiorno open space e ricavare una seconda camera da letto aggiuntiva. Gli infissi con doppi vetri assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione personalizzata dei consumi. La palazzina ha beneficiato di un rifacimento esterno e del tetto nel 2020, garantendo un aspetto curato e una struttura solida. Per info, il consulenti risponde al 338 5240366.

FAENZA , zona Viale Vittorio Veneto , in Lottizzazione inserita tra VIA MONTEVECCHI e VIA VOLPACCINO , proponiamo VILLETTA AD ANGOLO sviluppata su due piani con GIARDINO PRIVATO. L' Immobile si compone da SOGGIORNO OpenSpace di 55 mq con CUCINA A VISTA in affaccio alla corte esclusiva tramite ampia porta finestra, al piano troviamo anche un BAGNO FINESTRATO. Al primo piano il disimpegno notte ci conduce alle 4 CAMERE DA LETTO, di cui la matrimoniale con BAGNO PRIVATO ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà un GARAGE direttamente collegato all'abitazione. Gli IMPIANTI sono di ULTIMA GENERAZIONE e lo Standard costruttivo di qualità Elevata: Isolamento termico e acustico di livello superiore con pannelli da 30 cm, cappotto esterno, blocchi acustici ad incastro e materassino isolante Riscaldamento a pavimento , Impianto fotovoltaico privato da 4,5 kW , Tapparelle motorizzate in alluminio , Infissi in PVC con apertura vasistas dotati di micro ventilazione , porta blindata di sicurezza. Garage con basculante MOTORIZZATO. Predisposizioni per: aria condizionata, impianto di allarme, colonnina di ricarica per auto elettriche, batteria di accumulo, zanzariere Le rifiniture, di alto livello, sono personalizzabili secondo le proprie preferenze permettendo di creare un ambiente unico e su misura. Classe energetica A4 da Progetto. Info e Planimetrie in Agenzia. Rif. V4

A Savignano sul Rubicone, nel servito quartiere Cesare, proponiamo in vendita una casa semindipendente ristrutturata internamente nel 2023, ideale per chi desidera indipendenza e l'assenza totale di spese condominiali. L'immobile si affaccia sulla via Emilia, garantendo un collegamento rapido e diretto tra il centro del paese e le città limitrofe. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano ed è caratterizzata da ambienti ariosi, valorizzati da un'eccellente illuminazione naturale che impreziosisce ogni stanza. Superato l'ingresso, un funzionale disimpegno conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile separata, dotata di una comoda portafinestra con accesso diretto al terrazzo. La zona notte assicura il massimo comfort grazie a tre camere da letto di ampia metratura, suddivise in due matrimoniali e una doppia, oltre a un bagno moderno, finestrato e completo di box doccia. Al piano terra si trovano i servizi dell'abitazione, che si distinguono per dimensioni ormai difficili da trovare sul mercato. La proprietà dispone infatti di un garage doppio in lunghezza, perfetto per ospitare due auto o per ricavare un'area dedicata ai propri hobby. Grazie alle loro ampie dimensioni i due ripostigli diventano ambienti estremamente versatili, ideali come lavanderia, dispensa o spazio dedicato alle proprie passioni. Questa soluzione coniuga finiture moderne, eccellente luminosità e una straordinaria funzionalità degli ambienti, il tutto in una posizione comoda e strategica. Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa casa. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

FAENZA , zona Viale Vittorio Veneto , in Lottizzazione inserita tra VIA MONTEVECCHI e VIA VOLPACCINO , proponiamo VILLETTA CENTRALE sviluppata su due piani con GIARDINO PRIVATO. L' Immobile si compone da SOGGIORNO OpenSpace di 55 mq con CUCINA A VISTA in affaccio alla corte esclusiva tramite ampia porta finestra, al piano troviamo anche un BAGNO FINESTRATO. Al primo piano il disimpegno notte ci conduce alle 3 CAMERE DA LETTO, di cui la matrimoniale con BAGNO PRIVATO e CABINA ARMADIO ed un ulteriore bagno. Completano la proprietà un GARAGE direttamente collegato all'abitazione. Gli IMPIANTI sono di ULTIMA GENERAZIONE e lo Standard costruttivo di qualità Elevata: Isolamento termico e acustico di livello superiore con pannelli da 30 cm, cappotto esterno, blocchi acustici ad incastro e materassino isolante Riscaldamento a pavimento , Impianto fotovoltaico privato da 4,5 kW , Tapparelle motorizzate in alluminio , Infissi in PVC con apertura vasistas dotati di micro ventilazione , porta blindata di sicurezza. Garage con basculante MOTORIZZATO. Predisposizioni per: aria condizionata, impianto di allarme, colonnina di ricarica per auto elettriche, batteria di accumulo, zanzariere Le rifiniture, di alto livello, sono personalizzabili secondo le proprie preferenze permettendo di creare un ambiente unico e su misura. Classe energetica A4 da Progetto. Info e Planimetrie in Agenzia. Rif. V2

Bilocale con ingresso autonomo, mansarda e garage – Pinarella di Cervia Tecnorete Pinarella e Cervia propone in vendita un appartamento con ingresso indipendente, inserito in un contesto residenziale curato composto da 9 unità abitative. Una soluzione completa, con spazi privati e pertinenze rare nella zona. Posizione L’immobile si trova in area tranquilla e servita, a 1,5 km dalla spiaggia e a 2,2 km dal centro commerciale di Pinarella, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Composizione L’appartamento si sviluppa su tre livelli: * Piano terra — Ingresso da corte privata, che garantisce indipendenza e comodità. * Piano primo — Soggiorno luminoso con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, due terrazzi e scala arredo per accesso al piano superiore. * Piano secondo (mansarda) — Vano mansardato rifinito, con secondo bagno e terrazzo dedicato. Pertinenze * Garage privato al piano primo sottostrada * Due posti auto al piano terra Dotazioni * Riscaldamento a radiatori * Termostato ambiente * Aria condizionata in mansarda + predisposizione nel bilocale * Zanzariere * Infissi con doppio vetro * Scuroni esterni * Porta blindata * Cancello elettrico Ideale per Chi cerca una prima casa funzionale e indipendente, oppure una soluzione al mare con spazi privati, comodità e vicinanza ai servizi. PER INFORMAZIONI, CONTATTACI 328.2218151

Appartamento in vendita nel quartiere San Donato, Bologna, in ottimo stato e parzialmente arredato. Composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, 2 camere e bagno, offre riscaldamento autonomo e possibilità di garage. A pochi passi da Coop San Donato e fermate bus.

Trilocale con ascensore e due ampi terrazzi a pochi passi dal mare In una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta con ambienti ben distribuiti e accoglienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, moderno e molto luminoso, con cucina e angolo cottura, uno spazio ideale da vivere ogni giorno in totale comfort. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, attualmente arredata con due letti, perfetta per bambini, ospiti o come studio. Il bagno, finestrato, è dotato di box doccia ed è funzionale e ben organizzato. Completano la proprietà due spaziosi terrazzi, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere di uno sfogo esterno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ad aria, che garantisce una gestione indipendente dei consumi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: il mare è facilmente raggiungibile a piedi e la zona, riservata e tranquilla, consente di vivere in un contesto piacevole senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

FIDENZA: Esclusivo Appartamento con Terrazzo di 40 mq in Contesto Signorile a Fidenza Se cerchi comfort, ampi spazi esterni e una posizione strategica, questa è la casa perfetta per te. Ci troviamo in uno dei quartieri più richiesti e ricercati della città, in una posizione strategica che permette di raggiungere a piedi scuole, supermercati, parchi e tutti i principali servizi quotidiani. L'immobile è inserito all'interno di un elegante complesso signorile, composto da una palazzina di sole sei unità abitative e dotata di un comodo ascensore. L'appartamento si sviluppa al piano rialzato, una collocazione estremamente funzionale che lo rende ideale per qualsiasi tipologia di clientela, garantendo un accesso facile e privo di barriere. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da funzionali armadiature a muro che ottimizzano al meglio lo spazio. Da questo ambiente si accede direttamente alla splendida e introvabile terrazza di circa quaranta metri quadrati, un'oasi privata e bellissima per passare momenti in compagnia o per rilassarsi all'aria aperta. Sempre nella zona giorno trova spazio una comoda cucina abitabile. Un pratico disimpegno divide perfettamente gli ambienti diurni da quelli notturni. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di accesso diretto alla grande terrazza, e da una seconda camera da letto singola. Il bagno principale è finestrato e attrezzato sia con piatto doccia sia con vasca, affiancato da un indispensabile ripostiglio adibito a lavanderia. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Troviamo infatti la porta blindata, gli infissi in legno con doppio vetro completi di zanzariere e tapparelle, l'impianto di condizionamento per il massimo comfort estivo, la caldaia a condensazione e l'addolcitore d'acqua. Completano la proprietà un'ampia cantina finestrata e ben due autorimesse, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e parcheggio.

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L. propone in esclusiva un luminoso bilocale situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali ed è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno.Una cantina al piano seminterrato. Inserito in un contesto tranquillo e circondato dal verde, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante senza rinunciare alla comodità della città. Il riscaldamento autonomo consente una gestione efficiente dei consumi, mentre l'impianto fotovoltaico condominiale contribuisce alla produzione dell'acqua calda sanitaria, garantendo un ulteriore risparmio sulle spese energetiche. Grazie alla posizione, alle caratteristiche dell'immobile e ai bassi costi di gestione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito. L’immobile è attualmente locato e sarà disponibile nel rispetto del termine di preavviso di 6 mesi previsto dal contratto di locazione vigente.

Rimini, Zona Tripoli Mare, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale disposto su due livelli, inserito all'ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, edificata nei primi anni 2000. L'abitazione si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per l'ottimo stato di manutenzione, grazie agli interventi di ristrutturazione effettuati nel tempo. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ambiente accogliente valorizzato dalla presenza di due balconi che garantiscono un piacevole sfogo esterno. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa dotata di balcone, e un bagno finestrato completo di box doccia. Salendo al piano superiore si accede alla seconda camera da letto, servita da un ulteriore bagno finestrato. A rendere davvero esclusiva questa proprietà è il magnifico terrazzo abitabile, uno spazio riservato e versatile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per vivere appieno la bella stagione. L'immobile è inoltre dotato di impianto di aria condizionata su entrambi i livelli, garantendo un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. Completa la proprietà un comodo posto auto privato situato all'interno della corte condominiale. La posizione strategica, l'ultimo piano, gli spazi esterni e la vicinanza al mare rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o investimento. Immobili con queste caratteristiche, in una delle zone più richieste di Rimini, rappresentano un'opportunità sempre più rara sul mercato.

CESENATICO | VILLAMARINA MARE Appartamento | 2 Locali | 45 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Secondo: Soggiorno Cucina - Disimpegno - Bagno - Camera da letto - Veranda - Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 2024 NOTE: Soluzione a pochissima distanza dal mare e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'abitazione, recentemente ristrutturata, dispone di infissi con doppio vetro, aria condizionata, zanzariere, allarme, caldaia a condensazione. Dispone inoltre di un comodo balcone dove godersi la splendida aria del mare. Abitazione ideale come residenza estiva o come investimento . Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 3938837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | VILLAMARINA MARE Appartamento | 2 Locali | 45 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Secondo: Soggiorno Cucina - Disimpegno - Bagno - Camera da letto - Veranda - Balcone FABBRICATO: Ristrutturato nel 2024 NOTE: Soluzione a pochissima distanza dal mare e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'abitazione, recentemente ristrutturata, dispone di infissi con doppio vetro, aria condizionata, zanzariere, allarme, caldaia a condensazione. Dispone inoltre di un comodo balcone dove godersi la splendida aria del mare. Abitazione ideale come residenza estiva o come investimento . Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 3938837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TAGLIATA Nel cuore della tranquilla località di Tagliata, nel comune di Cervia, si propone in vendita una villa a schiera in ottimo stato di circa 134mq, costruita nel 2001. L'immobile, offre un ingresso indipendente che conduce ad un accogliente giardino privato, ottimo per trascorrere del tempo all'aria aperta. Al piano terra, la zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura ed un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano, si trovano una camera matrimoniale ed una singola, entrambe con accesso ad un terrazzo ideale per momenti di relax. Il piano mansardato ospita una spaziosa camera, perfetta per diverse esigenze abitative. Completano la proprietà un piano interrato con una taverna dotata di bagno ed un pratico garage direttamente collegato all'abitazione. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua funzionalità e la disposizione degli spazi, offrendo comfort e privacy in una zona residenziale ben servita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo 0544.986427 - 393.9205189.

VIA GAETANO UNGARELLI: inserito in un contesto condominiale ottimamente riqualificato tramite super bonus proponiamo in vendita unappartamento di generosa metratura. L'immobile si trova al secondo piano piu' rialzato ed ultimo, garantendo massima privacy, tranquillità e ottima luminosità.La soluzione si distingue per finiture di alto livello e una disposizione interna degli ambienti assolutamente impeccabile, ampio disimpegno d'ingresso arredabile che conduce a un luminoso salone. Sia dal salone che dalla comoda cucina abitabile si accede a un balcone attrezzato con un pratico ripostiglio esterno, due camere da letto spaziose, di cui una confortevole matrimoniale dotata di secondo balcone privato e una spaziosa camera doppia,bagno elegante e rifinito interamente in marmo completo di box doccia,finiture di qualita',pavimentazione raffinata in legno di rovere e marmo, abbinata a porte interne in legno massellohe donano calore ed eleganza alla casa. Infissi in Termophan completi di zanzariere, che assicurano un perfetto isolamento termoacustico. Balconi protetti da cappottine parasole. Impianto di aria condizionata con pompedi calore (caldo/freddo) di ultima generazione. Riscaldamento centralizzato a consumo. Completa la proprietà un garage piastrellato automatizzato. Una casa pronta da abitare, caratterizzata da spese di gestione ottimizzate grazie all'efficientamento energetico del Superbonus e curata nei minimi dettagli. Libera a quattro mesi dal preliminare .

RIMINI | TORRE PEDRERA In una piacevole zona residenziale, proponiamo in vendita un'ampia porzione di villa bifamiliare, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a spazi generosi, sia interni che esterni. L'abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 157 mq ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende una cucina abitabile separata e una spaziosa sala da pranzo, perfetta per accogliere la famiglia e gli ospiti. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal piano terreno che offre ampi spazi attualmente adibiti a garage e servizi con la possibilità in fase di ristrutturazione di essere convertiti in un ulteriore piano residenziale. All'esterno la proprietà dispone di un giardino privato di circa 500 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, realizzare un'area relax o ospitare animali domestici. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 536 mq, perfetto per chi desidera coltivare un orto, creare uno spazio verde dedicato o svolgere attività all'aperto. Grazie alle sue caratteristiche, agli ampi spazi e alle interessanti potenzialità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale per famiglie sia come investimento immobiliare. Per maggiori informazioni Vito Leuzzi | +39 347.7294379 | v.leuzzi@iserviceimmobiliare.it

Carpi – Esclusivo attico all’ultimo piano, dove eleganza, comfort e tecnologia si incontrano. Se stai cercando un immobile che trasmetta emozione già dal primo sguardo, questo attico rappresenta una delle proposte più esclusive oggi disponibili sul mercato. Realizzato nel 2024, situato al secondo ed ultimo piano, offre 139 mq sviluppati interamente su un unico livello, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente studiati per garantire benessere, funzionalità e qualità abitativa. La spettacolare zona living open space colpisce immediatamente per i suoi volumi, le travi a vista sbiancate, le ampie superfici vetrate e il design contemporaneo ricercato. A valorizzare ulteriormente gli ambienti troviamo un magnifico parquet in rovere naturale, posato in tutta l’abitazione, capace di conferire calore ed eleganza ad ogni spazio. Il soggiorno si apre direttamente sul grande terrazzo vivibile, pensato come una vera estensione della zona giorno, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e convivialità. Il comfort esterno è garantito dalla presenza di una tenda solare motorizzata che permette di vivere il terrazzo durante tutta la stagione estiva. La moderna cucina di design, completamente attrezzata e perfettamente integrata con il living, crea un ambiente sofisticato e funzionale, ideale per chi ama ricevere ospiti e vivere la casa in modo contemporaneo. L’immobile viene venduto completamente arredato, con arredi, illuminazione e complementi selezionati con gusto e attenzione ai dettagli, offrendo una soluzione “chiavi in mano” praticamente pari al nuovo. Dal punto di vista impiantistico ed energetico, questa abitazione rappresenta il massimo della tecnologia disponibile oggi: ✔ Classe Energetica A4 ✔ Riscaldamento a pavimento ✔ Raffrescamento a pavimento ✔ Impianti di ultima generazione ✔ Costruzione 2024 ✔ Isolamento termo-acustico ad alte prestazioni ✔ Impianto fotovoltaico da 10 pannelli con produzione media di circa 27 kWh giornalieri ✔ Sistema di accumulo da 10 kWh per massimizzare l’autoconsumo energetico ✔ Tenda solare motorizzata sul terrazzo principale ✔ Ultimo piano ✔ Terrazzo vivibile ✔ Arredamento completo incluso nel prezzo Una proprietà pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, efficiente e contemporaneo, senza rinunciare al comfort e all’eleganza. Una casa che unisce estetica, sostenibilità e qualità costruttiva. Un attico pronto da vivere, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire un’esperienza abitativa di livello superiore.

GLOBAL consulenti immobiliari propone in zona Baia del Re, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi, un’ottima soluzione collocata all’interno di un recente contesto condominiale. All’ingresso dell’abitazione, troviamo un ambiente principale, costituito dal soggiorno/camera da letto matrimoniale e dalla cucina che rimane a vista. Proseguendo, troviamo il bagno con doccia, completo di attacco per la lavatrice. L’appartamento presenta infissi in legno con doppi vetri, impianto di condizionamento con split caldo/freddo, impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento. Ultimo, ma non per importanza, un'area esterna di proprietà, ottima per pranzi e cene in compagnia all’aria aperta. Completa la soluzione la cantina. L’immobile viene venduto completamente arredato. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Castel San Giovanni, una fetta di casa con giardino e posto auto di proprietà. Superato l’ingresso, veniamo accolti dalla zona giorno con la cucina che rimane a vista, creando cosi un ambiente open-space. Dalla zona giorno si ha acceso al comodo giardino di proprietà. Al piano superiore troviamo la zona notte, formata da una camera matrimoniale con balcone, una comoda camera singola ed un bagno finestrato con vasca. L’immobile vanta d'impianto di riscaldamento autonomo ed infissi in legno con doppi vetri. Completa la soluzione la cantina/tavernetta ed un posto auto coperto. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

In Q.re Montanara, in una zona comoda, servita e pratica per la vita di tutti i giorni, proponiamo un ampio quadrilocale di 128 mq posto al primo piano con ascensore, ideale per chi cerca una casa funzionale, generosa negli ambienti e pronta ad accogliere una famiglia allargata. L’appartamento si apre su un ingresso spazioso, un ambiente che dà subito la sensazione di una casa ben distribuita: il soggiorno è ampio e vivibile, perfetto per i momenti insieme, per ricevere ospiti o semplicemente per godersi la quotidianità senza sentirsi stretti, la cucina è abitabile e molto grande e perfetta per chi ama cucinare, la zona notte è composta da tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) una distribuzione vantaggiosa soprattutto per chi ha figli, lavora da casa, ha bisogno di una stanza studio o desidera semplicemente che ogni componente della famiglia abbia il proprio spazio. I due bagni aggiungono ulteriore praticità alla gestione quotidiana. A completare la proprietà troviamo due balconi, che regalano sfoghi esterni utili e piacevoli, una cantina e un garage di 17 mq, elementi sempre più importanti per chi desidera una casa completa, ordinata e funzionale. Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni: sono stati rifatti il pavimento e l’impianto elettrico, una base solida da cui partire per abitare la casa fin da subito o per personalizzarla gradualmente secondo il proprio gusto. Questa è una soluzione pensata per chi cerca metratura, comodità e servizi vicini, ma anche per chi sa guardare oltre l’arredamento attuale e riconoscere il vero potenziale di una casa. Perché una casa grande, ben divisa e in una posizione pratica non si improvvisa: si trova, si valorizza e diventa il posto in cui costruire tempo, abitudini e affetti. Rif: PR-GA-MO-viaCarmignani-MC Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza300-RS A due passi dal cuore autentico di Parma, dove il fascino del Parco Ducale incontra la comodità della vita quotidiana, c’è un appartamento pensato per chi vuole vivere bene senza compromessi. Una soluzione contemporanea, elegante e sorprendentemente silenziosa, grazie all’affaccio interno che regala privacy e tranquillità anche nel pieno della città. Situato al secondo piano servito da ascensore, questo bilocale di circa 73 mq conquista subito per gli spazi luminosi: la zona giorno open space crea un ambiente accogliente e versatile, ideale per chi ama ricevere amici dopo il lavoro o semplicemente godersi casa con il giusto equilibrio tra stile e funzionalità, la loggia e il balcone ampliano la vivibilità dell’appartamento, trasformando ogni momento della giornata in uno spazio da vivere, non solo da abitare. La camera matrimoniale è pensata per offrire comfort e tranquillità, mentre il bagno, servito da antibagno, aggiunge praticità alla gestione quotidiana degli spazi. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta per organizzare tutto ciò che vuoi tenere a portata senza rinunciare all’ordine. Possibilità di acquistare autorimessa al piano interrato con bascula motorizzabile ad € 40.000 e posto auto esterno ad € 15.000. Una comodità rara, che in questa zona fa davvero la differenza. L’immobile, di recente realizzazione e in classe energetica A+++, rappresenta una scelta intelligente anche dal punto di vista economico: consumi ridotti, massimo comfort e tecnologie moderne pensate per migliorare concretamente la qualità della vita. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione e serramenti in PVC con doppi vetri garantiscono ambienti piacevoli in ogni stagione e un notevole risparmio energetico nel tempo. La posizione è uno dei suoi veri punti di forza: università, servizi, collegamenti e centro storico sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale sia per giovani professionisti che cercano una casa strategica e di rappresentanza, sia per chi desidera fare un investimento solido e ad alta richiesta locativa. Sei pronto a fare la scelta giusta? Contattaci! Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza300-RS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Prestigioso appartamento con ampie logge nel cuore di Riccione RICCIONE CENTRO / VIALE CECCARINI – A pochi passi dal rinomato Viale Ceccarini e a soli 500 metri dal mare, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione inserito in un’elegante palazzina di sole sei unità abitative. Una residenza di alto livello, situata in una posizione centrale ma riservata, ideale per chi desidera vivere il cuore di Riccione con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Posto al primo piano, l’immobile sviluppa una superficie di 123 mq, con ambienti ampi, luminosi e progettati per garantire il massimo comfort abitativo. La zona giorno si apre su un elegante living con cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate che dialogano con gli spazi esterni. La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, una distribuzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. Punto di forza della proprietà sono gli esclusivi spazi esterni: oltre 50 mq tra logge e balconi, perfettamente vivibili e pensati come un’estensione naturale dell’abitazione, ideali per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Completa la proprietà un terrazzo di ulteriori 11 mq e un vano accessorio di 7 mq, utile come deposito o locale di servizio. L’immobile è stato realizzato con materiali e finiture di alto pregio, con particolare attenzione all’efficienza energetica, al comfort e alla qualità costruttiva. Garage doppio al piano terra e posto bici coperti condominiali compreso nel prezzo, con possibilità di acquistare un garage. Lavori ultimati – pronta consegna. Una soluzione esclusiva che coniuga eleganza, ampie metrature e spazi esterni di rara generosità, nel cuore di una delle località più ricercate della Riviera Adriatica. RIF. 2711-1 EURO 1.100.000 + IVA La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.