Case con classe energetica bassa in vendita in Emilia Romagna Pag. 218

Città di Castenaso - RESIDENZA PIAVE - zona Villanova via Tosarelli RIF. RP C 4.9.2 - NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE - ACQUISTO DIRETTO DA IMPRESA PROPONIAMO APPARTAMENTI DI NUOVA REALIZZAZIONE NEL PIENO CENTRO DI VILLANOVA APPARTAMENTI con giardini privati, terrazze e logge in palazzine di prossima costruzione in nuovo complesso edilizio RESIDENZA PIAVE via TOSARELLI. Il complesso sarà composto da tre vani scala uniti da un'area condominiale accessibile tramite cancello carraio motorizzato con all'interno posti auto privati e un piano interrato per le autorimesse. Nelle immediate vicinanze asilo nido, scuola materna e primaria, fermata urbana dell'autobus, parchi pubblici con piste ciclo pedonali, tangenziale e autostrada e Extracoop. ALLOGGIO C 4.9.2: Soggiorno con cucina a vista, terrazzo abitabile, camera, bagno e balcone. Possibilità di cantina, garage e posti auto. OTTIMO CAPITOLATO E FINITURE DI ALTO LIVELLO L'edificio rispecchia le ultime normative antisismiche e al risparmio energetico, pannelli solari e fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA

Appartamento in vendita a Bologna, zona Parco Nicholas Green, di 170 mq con giardino privato di 250 mq. Composto da 3 camere, 2 bagni e taverna di 80 mq. Classe energetica C, finiture di pregio e impianto di climatizzazione. Vicino a negozi e scuole.

COLLECCHIO - In posizione centrale, proponiamo in vendita trilocale in piccola palazzina ubicata in zona interna a tranquilla a pochi passi da tutti i servizi come negozi, farmacia, fermate del bus e scuole. L'immobile offre una disposizione interna funzionale e pratica con tre ampi locali ben distribuiti. Gli spazi interni sono caratterizzati da una buona luminosità naturale, grazie alle ampie finestre presenti in ogni ambiente. La zona giorno è accogliente e si presta a diverse soluzioni di arredo, mentre la cucina è separata, garantendo praticità e comfort. Sia dalla cucina che dal soggiorno si esce sull'ampio balcone ideale per un elegante salottino o una zona pranzo confortevole Le camere da letto matrimoniali sono spaziose e ben illuminate, adatte a garantire spazio a tutti i membri della famiglia. Il bagno è luminoso grazie all'ampia finestra. La posizione centrale dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi del comune, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. L'immobie è completato dalla presenza di una lavanderia condominiale, da una cantina ed un garage privati. Per la metratura e la posizione si presta anche ad essere acquistato come uso investimento. Oltre alle foto nello stato di fatto in cui è l'appartamento, trovate un suggerimento per la ristrutturazione con rendering.

Cesena: nel quartiere residenziale di San Mauro in Valle, vicino a tutti i servizi, ai mezzi e a poca distanza dal centro storico, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino, libera su quattro lati. La soluzione è stata parzialmente ristrutturata dagli attuali proprietari ed è stata dotata di INFISSI IN PVC in tutte le finestre, TAPPARELLE ELETTRICHE e nuovo SPLIT PER L'ARIA CONDIZIONATA. Sono stati rifatti gli impianti elettrico ed idraulico, rinforzati i solai e creata la predisposizione per l'impianto fotovoltaico. La parte abitativa vera e propria si sviluppa tutta al piano rialzato: un dispompegno separa la zona giorno, con soggiorno e cucina saparati, dalla zona notte composta da due una camera da letto matrimoniale e da una singola. Completa il piano il bagno finestrato con box doccia. Al piano sottostrada la zona dei servizi. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it

🏡CESENA - CENTRO STORICO Il tuo nuovo capitolo nel cuore di Cesena inizia qui. Nel cuore del centro storico prende vita un esclusivo progetto di ristrutturazione, pensato per chi desidera vivere tutto il fascino della città senza rinunciare ai comfort moderni. Un piccolo contesto residenziale dal carattere elegante e senza tempo, dove ogni dettaglio è studiato per offrire qualità, funzionalità e benessere. E' disponibile un appartamento al piano terra con ingresso indipendente. La soluzione è composta da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Le caratteristiche principali: - Diverse tipologie di appartamenti, con metrature e distribuzioni adatte a ogni esigenza - Elegante contesto condominiale di poche unità - Ascensore, un plus esclusivo nel centro storico - Posto auto disponibile 🚗 - Intervento che beneficia degli incentivi statali per le ristrutturazioni fino a € 48.000 - Soluzioni moderne e personalizzabili Un'opportunità ideale sia per chi desidera vivere nel cuore di Cesena, circondato da tutti i principali servizi, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e destinato a valorizzarsi nel tempo. 📍 Nel cuore del centro storico ✨ Comfort e qualità senza rinunciare al fascino della città 🔑 Un'opportunità da non perdere Per informazioni, planimetrie e per fissare una visita senza impegno: ACASA – Andrea Placuzzi 📞 328 8255174 Veniteci a trovare su: www.acasa.info (http://www.acasa.info) Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

ANZOLA DELL'EMILIA: nel pieno centro di Anzola dell'Emilia proponiamo questo quadrilocale al primo piano con ascensore, cantina e garage. L'immobile si apre su una spaziosa zona giorno con cucina open space e balcone verandato, un disimpegno separa la zona notte composta da due camere singole di cui una con balcone e una terza matrimoniale con affaccio sul verde condominiale. L'immobile possiede due bagni: quello principale finestrato con vasca e un secondo cieco con doccia. Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia, diffuso da termoconvettori e isolato da infissi in dppio vetro in pvc. La sicurezza dell'immobile è garantita da inferiate poste su tutte le aperture e da una porta blindata. La proprietà è comprensiva di una cantina e un garage (€20.000). Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/0216505. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Emilia n°124/A ad Anzola dell'Emilia, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Nel cuore di Porto Garibaldi, nel comune di Comacchio, è disponibile una porzione di trifamiliare in vendita. Questa spaziosa abitazione di 250 mq si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La struttura, appartenente alla categoria civile, è ideale per chi cerca una residenza che coniughi comfort e funzionalità. Gli interni sono ben distribuiti, garantendo una vivibilità ottimale per famiglie o gruppi. La posizione strategica permette di godere delle bellezze naturali e delle attrazioni locali, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. La vicinanza al mare e ai servizi essenziali aggiunge ulteriore valore a questa proposta immobiliare. al piano terra troviamo uno spazioso salone con camino, la zona pranzo e cucina a vista, veranda con ripostiglio e barbecue, camera da letto matrimoniale doppia e bagno, al piano primo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, bagno con vasca e doccia, terrazzo. completa la proprietà un comodo magazzino

LIDO ADRIANO - VIA MODIGLIANI In una zona tranquilla e residenziale di Lido Adriano, proponiamo in vendita una villetta a schiera cielo-terra dalle grandi potenzialità e spazi, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusto ed esigenze. L'immobile, da riammodernare, offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, con un ampio soggiorno, due bagni e tre camere da letto che lo rendono perfetto per famiglie o per chi cerca una casa vacanze ampia e confortevole a pochi minuti dal mare. All'esterno, il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici o creare un'area dedicata ai bambini e agli animali domestici.Completano la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito, e un pratico posto auto coperto, un valore aggiunto che garantisce comfort e praticità in ogni stagione. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa in una posizione riservata e silenziosa, con il fascino di poterla rinnovare e trasformare in un'abitazione unica, valorizzandone ogni ambiente.

All’interno dell’esclusivo complesso edificato dall'Architetto Monti, ELEGANTE APPARTAMENTO posto al secondo piano, caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e curati in ogni dettaglio. L’abitazione si sviluppa con una luminosa zona living composta da sala e cucina in ambiente armonioso e accogliente. La zona notte dispone di TRE CAMERE DA LETTO e DOPPI SERVIZI, studiati per garantire comfort e praticità. Elemento distintivo dell’immobile è AREA RELAX NEL SOGGIORNO, impreziosita da zona TV con videoproiettore, pensata per creare un ambiente STUDIO/LAVORO RISERVATO. Completano la proprietà un posto auto interno coperto, cantina e la possibilità di usufruire della terrazza condominiale, ideale come spazio panoramico e di svago. Una soluzione di rappresentanza, pronta da abitare, perfetta per chi ricerca spazi generosi, comfort contemporaneo e una posizione di forte prestigio architettonico.

CESENA – ELEGANTE E AMPIA PORZIONE DI CASA CON AFFRESCHI E FINITURE DI PREGIO Nelle prime campagne cesenati, avvolta in un'atmosfera di assoluta quiete e riservatezza ma strategicamente comoda a tutti i principali collegamenti e al centro della città, proponiamo in vendita una straordinaria porzione di casa semindipendente. Questa dimora, unica nel suo genere, si sviluppa su due livelli e offre un’introvabile superficie di circa 270 mq calpestabili, ideale per chi cerca spazi monumentali e una totale indipendenza. L'immobile è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione nel 2000, un intervento sapiente che ha saputo integrare i comfort moderni preservando intatto il fascino storico e l'anima della proprietà. Varcando la soglia si viene subito catturati dall'eleganza degli ambienti, caratterizzati da soffitti impreziositi da affreschi originali e da una pavimentazione in caldo cotto che rende la zona giorno accogliente e suggestiva. La zona notte, al contrario, accoglie gli ospiti con un raffinato e pregiato parquet in legno d’ulivo, che dona un tocco di intima esclusività a ogni camera. La distribuzione degli interni è generosa e pensata per la massima vivibilità. La zona di rappresentanza si articola in ben tre ampi saloni, perfetti per accogliere amici, ricreare zone relax o uno studio professionale. Troviamo poi un cucinotto abitabile, tre spaziose camere da letto, due bagni finestrati ed ampi armadi a muro.Completano la disposizione interna una versatile mansarda, un balcone, un pratico ripostiglio e un locale deposito, accessori indispensabili per la gestione della quotidianità. L'esposizione libera su quattro lati garantisce una splendida luminosità naturale in ogni momento della giornata, mentre gli infissi in legno con doppi vetri e il riscaldamento a radiatori dotato di valvole termostatiche assicurano un'ottima gestione del clima interno. Gli impianti sono completamente a norma. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi necessita di coniugare casa e lavoro, o semplicemente per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare ai servizi di Cesena, all'interno di una casa ricca di storia, carattere e personalità.€ 290.000 Rif. Por75 Ape: D Per maggiori informazioni agente Andreas cell. 3355738615

PADULLI – IL PIACERE DI VIVERE IN UNA CASA NUOVA, ELEGANTE E AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA In una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille della città, nasce un nuovo ed esclusivo progetto di villette cielo-terra, progettate per offrire il massimo del comfort, dell'efficienza energetica e della qualità abitativa. Abitazioni moderne realizzate secondo avanzati criteri di bioedilizia, pensate per garantire benessere, risparmio energetico e un elevato valore nel tempo. Ogni villetta dispone di ampio giardino privato, garage di proprietà, ambienti luminosi e funzionali e della possibilità di personalizzare spazi interni e finiture secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi sogna una casa nuova, elegante e sostenibile, in un contesto riservato e di prestigio. Classe Energetica A4 Prezzo € 495.000 – Rif. POR64 📞 Per informazioni e visite: Simona Polidori – 347 7137013

NUOVO APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE – ZONA PASCOLI (CONSEGNA FINE 2027) Nel cuore della zona Lagomaggio, in un contesto residenziale tra i più richiesti, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione situato al terzo piano di un edificio moderno servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, con un accogliente salone di 37 mq , una cucina abitabile, tre camere da letto ben distribuite, due bagni e una piacevole terrazza che offre uno spazio ideale per il relax.L’edificio è stato realizzato con tecnologie di ultima generazione e particolare attenzione all’efficienza energetica: l’impianto è completamente elettrico, privo di gas, con riscaldamento autonomo a pavimento, ventilazione meccanica controllata e pannelli solari. Soluzioni che garantiscono un elevato comfort abitativo in ogni stagione e una significativa riduzione dei consumi.È inoltre prevista la possibilità di personalizzare gli interni, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze e al proprio stile. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage a parte. Prezzo € 500.000. Rif. Q364. APE: A4 . Per informazioni agente Menga Tommaso 3473251738 I render hanno scopo illustrativo ,non sono fotografie reali .

Zona Cerasolo : Splendido super attico, VISTA PANORAMICA, unico al piano, caratterizzato da accesso esclusivo tramite ascensore privato con chiave dedicata, che conduce direttamente all’interno dell’abitazione.La zona giorno si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, suddivisi in soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile a vista . Tutti gli spazi affacciano sul primo grande terrazzo di oltre 80 mq, con pergolato in alluminio con tenda elettrica, ideale per essere vissuto durante gran parte dell’anno per momenti conviviali, relax e solarium.La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto spaziose con accesso diretto al secondo terrazzo di oltre 80 mq, e balcone laterale. Anche questo secondo spazio esterno offre molteplici possibilità di personalizzazione, come area relaxi o ulteriori zone living all’aperto.Completano il piano due ampi bagni finestrati: uno dotato di box doccia e l’altro con vasca.Dal disimpegno principale, una raffinata scala in acciaio inox e vetro temperato conduce alla mansarda, composta da tre grandi ambienti e un bagno con doccia. Questo livello si presta a diversi utilizzi, come studio, area giochi o camere per ospiti.La proprietà è completata da un comodo garage al piano seminterrato, adatto anche a veicoli di grandi dimensioni oltre a moto e biciclette, e da un posto auto privato recintato situato al piano terra sul retro del condominio.Dotazioni e finiture: impianto di allarme perimetrale e volumetrico, riscaldamento autonomo a pavimento, videocitofono. €. 450.000 Rif. Q366 Ape: C Per maggiori informazioni agente Tommaso Menga 3473251738 CALCOLA QUI LA TUA RATA DI MUTUO : https://www.integra-finance.com/pws/calcolatore.php?id=10

Proponiamo in vendita a Bellaria Igea Marina un elegante duplex di nuova realizzazione, inserito in una palazzina in fase di completa ristrutturazione con consegna prevista per Marzo 2027. La soluzione è ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, con il comfort e l’efficienza di una casa moderna.L’appartamento, situato al quarto e quinto piano, si distingue per un luminoso soggiorno con cucina abitabile e accesso ad un balcone in parte loggiato, una camera da letto matrimoniale con loggia e un bagno finestrato; al piano superiore mansarda con due camera da letto e due ripostigli per vari utilizzi oltre a due terrazzini . Sono disponibili su richiesta posti auto, garage e cantine.L’intervento prevede l’utilizzo di tecnologie di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. È inoltre prevista la predisposizione per il raffrescamento estivo e per l’impianto d’allarme.Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture, con materiali di qualità come gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC ad alte prestazioni, tapparelle elettriche e portoncino blindato.Le parti comuni saranno moderne e funzionali, dotate di ascensore con accesso al piano garage, predisposizione per fibra ottica, sistema smart home e impianto fotovoltaico condominiale. L’edificio garantirà un elevato comfort termico e acustico grazie a soluzioni costruttive avanzate e balconi coibentati.È inoltre possibile personalizzare le finiture interne, così da rendere l’abitazione perfettamente in linea con le proprie esigenze.Prezzo: € 446.000 Rif. Q365 Classe energetica: A4 Per maggiori informazioni : Agente Menga Tommaso347 3251738 I render hanno una funzione puramente illustrativa.

🏡 SAN CLEMENTE – NUOVA COSTRUZIONE AL PRIMO PIANO SU DUE LIVELLI In elegante contesto residenziale di nuova costruzione proponiamo un raffinato appartamento quadrilocale al piano primo disposto su due livelli con garage .L’abitazione offre ambienti moderni e funzionali: al piano primo troviamo una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura con balcone, una camera matrimoniale e un bagno Al piano superiore mansardato si sviluppa la zona notte con due ulteriori camere, un secondo bagno ed una terrazza di 20 mq .Completa la proprietà un ampio garage di 19 mq al piano interrato.L’immobile offre inoltre la possibilità di personalizzare gli interni e le finiture secondo il proprio stile e le proprie esigenze, rendendo ogni ambiente unico e su misura.Dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione, l’appartamento garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica grazie a riscaldamento a pavimento, domotica smart, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico e predisposizione per aria condizionata e addolcitore.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, indipendente e ad alta efficienza energetica.Prezzo: € 305.000 Rif. Q369 Ape: A4 Per informazioni Francesco 329 7382452 I render sono puramente illustrativi

🏡 SAN CLEMENTE – NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE In elegante contesto residenziale di nuova costruzione proponiamo un raffinato appartamento quadrilocale al piano terra disposto su due livelli, caratterizzato da ingresso indipendente e giardino privato fronte e retro.L’abitazione offre ambienti moderni e funzionali: al piano terra troviamo una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e l’accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano superiore mansardato si sviluppa la zona notte con due ulteriori camere, un pratico ripostiglio e un secondo bagno.Completa la proprietà un ampio garage di 45 mq al piano interrato.L’immobile offre inoltre la possibilità di personalizzare gli interni e le finiture secondo il proprio stile e le proprie esigenze, rendendo ogni ambiente unico e su misura.Dotato di impiantistica indipendente di ultima generazione, l’appartamento garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica grazie a riscaldamento a pavimento, domotica smart, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico e predisposizione per aria condizionata e addolcitore.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa moderna, indipendente e ad alta efficienza energetica.Prezzo: € 285.000 Rif. Q369 Ape: A4 Per informazioni Francesco 329 7382452 I render sono puramente illustrativi

RAVENNA | CAMPIANO Porzione di bifamiliare | 5 Locali | 170 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Portico - Soggiorno con camino - Cucina - Disimpegno - Bagno - 2 Camere da letto - Taverna Piano primo (sottotetto): 3 Vani allo stato grezzo Piano interrato: Ampia cantina di 36 mq FABBRICATO: Costruito nel 1993 Ristrutturato nel 2022 SERVIZI: Taverna Posti auto in corte Cantina NOTE: Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente su corte/giardino privato di 160mq, situata in un tranquillo contesto residenziale. Internamente si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da un'ampia zona giorno con camino che si collega alla taverna dove è possibile creare la terza camera o uno studio/sala hobby. Al piano sottotetto sono presenti tre vani allo stato grezzo dove è possibile creare ulteriore spazio abitativo grazie all' altezza massima di 2,90 mt. L'immobile, ristrutturato nel 2022 dispone delle seguenti dotazioni tecniche, quali: fotovoltaico 3,2 kW con batterie di accumulo 5 kW, riscaldamento con pompa di calore Daikin e aria condizionata, infissi con vetrocamera, porte interne nuove, porta blindata, allarme perimetrale e videosorveglianza. Disponibile da subito. INFO : Veronica Mazzone | +39 392 9814804 | v.mazzone@casaconlaccento.it Luca Tiboni | +39 0547 1932220 | l.tiboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Bifamiliare di recente costruzione in Classe A+ a due minuti dal centro di Maranello Proponiamo in vendita una splendida bifamiliare indipendente, costruita nel 2013, situata in una posizione tranquilla e riservata, a soli 2 minuti di auto dal centro di Maranello. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, ed è dotato di impianti di ultima generazione, tra cui: * Impianto fotovoltaico; * Riscaldamento a pavimento; * Finiture moderne e soluzioni costruttive di elevata qualità.La proprietà è composta da due appartamenti completamente indipendenti, ideali per due nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria privacy. Primo appartamento * Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e spazioso balcone; * Due camere da letto, entrambe con balcone; * Bagno; * Stanza aggiuntivo utilizzabile come studio, ripostiglio o piccola cameretta.Secondo appartamento * Stessa disposizione degli ambienti; * Soggiorno con angolo cottura; * Due camere da letto; * Bagno; * Stanza multifunzionale adibibile a studio, ripostiglio o cameretta; * Comoda lavanderia;Completa la proprietà un ampio garage di ben 120 mq, ideale per ospitare più autovetture, motocicli, biciclette oppure da utilizzare come laboratorio, deposito o spazio hobby. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, con ampi spazi e la comodità di due abitazioni completamente autonome. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

CERVIA (RA) Trilocale con studio, balcone in zona giorno e zona notte, e posto auto interno alla corte. 3 locali - circa 64 Mq comm.li COMPOSIZIONE: Secondo piano composto da ingresso in sala con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola, studio e bagno. Posto auto interno alla corte assegnato. Libero subito. IMMOBILE: Elegante appartamento al secondo piano, inserito in un contesto di sole 6 unità abitative. Non sono presenti spese condominiali. L’immobile si presenta in buone condizioni. Ottima posizione, a soli 150m dal mare, e a 3 minuti dal centro storico di Cervia. L’abitazione rappresenta un’ottima soluzione come investimento o come seconda casa. Relazione tecnica già disponibile. Per maggiori informazioni contattaci, o richiedi un appuntamento! Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Vicinanza al mare - Ottima distribuzione - Posto auto assegnato Le linee autobus più vicine sono DE AMICIS (40 m), TITANO-DE AMICIS e altre 3 fermate nel raggio di 360 m. L'asilo per bambini più vicino è CASA DEI BIMBI 1/2 (380 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif: PR-GA-AZ-StradaDueCastagne770-RS Quando gli spazi sono importanti, anche le possibilità cambiano dimensione. Nella zona Sud di Parma, a poca distanza dal Campus Universitario, ben collegato alla città ma protetto dalla tranquillità e dal verde, presentiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare completamente da ristrutturare. Una proprietà destinata a chi non sta semplicemente cercando un immobile, ma il luogo giusto in cui sviluppare un progetto ambizioso, personale o imprenditoriale. Il complesso è composto da tre rustici indipendenti, disposti su tre livelli, con superfici rispettivamente di circa 356 mq, 250 mq e 645 mq, per un totale superiore a 1.250 mq. Dimensioni che permettono di immaginare soluzioni differenti e personalizzabili: una residenza esclusiva per una famiglia numerosa, più unità abitative da destinare agli studenti, una sede di rappresentanza, una struttura ricettiva oppure un progetto capace di coniugare abitazione, lavoro e investimento, previa verifica delle necessarie autorizzazioni urbanistiche. A rendere questa proprietà ancora più interessante è il giardino privato di circa 3.000 mq, uno spazio riservato che può diventare il cuore del complesso. Qui è possibile immaginare aree verdi curate, zone relax, una piscina, ambienti dedicati agli ospiti o spazi pensati per attività di accoglienza. La privacy è garantita: ampie superfici, edifici distinti e un contesto verde consentono di creare ambienti autonomi senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza ai principali servizi. Completa la proprietà una grande area esterna con possibilità di parcheggio per circa 15 autovetture, un elemento determinante sia per un utilizzo familiare sia per chi desidera realizzare un’attività aperta al pubblico o una soluzione immobiliare destinata a più occupanti. La ristrutturazione richiede visione, ma offre qualcosa che gli immobili già definiti raramente concedono: la libertà di scegliere distribuzioni, funzioni, stile e identità del progetto. Una soluzione dedicata a imprenditori, investitori e famiglie alla ricerca di metrature importanti, privacy e reale possibilità di personalizzazione, in una posizione strategica tra natura, Campus Universitario e città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e valutare da vicino tutte le potenzialità di questo complesso immobiliare. Rif: PR-GA-AZ-StradaDueCastagne770-RS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano di un moderno contesto servito da ascensore e dotato di doppio accesso. Al secondo piano l'abitazione si apre su un luminoso e spazioso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, affacciato su un comodo balcone. Completano il livello un bagno con doccia e la scala interna che conduce al piano superiore. Il piano superiore, caratterizzato da ambienti mansardati, ospita la zona notte composta da tre camere da letto mansardate, di cui una dotata di pratica cabina armadio, un secondo bagno e uno splendido terrazzo scoperto di ampia metratura, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Completa la proprietà un garage doppio di circa 30 mq al piano interrato. L'immobile è in classe energetica A4 e offre elevati standard di comfort ed efficienza grazie al riscaldamento e raffrescamento condominiale a pavimento, all'impianto fotovoltaico condominiale, all'impianto di allarme e alle tapparelle motorizzate. La soluzione è ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e dagli spazi ben distribuiti, con ampie aree esterne e finiture di qualità.

Rif: PR-GA-TR-CA2-piazzamozzoni-190 San Leonardo: trilocale con doppi servizi e garage doppio Se cerchi una casa spaziosa, già pronta e in una zona che ti semplifica davvero le giornate, qui vale la pena fermarsi. Nel quartiere San Leonardo, in posizione strategica e particolarmente comoda alla tangenziale, all’autostrada e ai principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale di 94 mq in ottimo stato, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L’appartamento accoglie con un soggiorno ampio e luminoso, la cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama cucinare in comodità e riservatezza, il balcone accessibile dalla zona giorno aggiunge uno spazio protetto e versatile, utile in ogni stagione. La zona notte offre una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe spaziose e ben illuminate e un ulteriore balcone. Una distribuzione perfetta per una coppia che desidera una stanza aggiuntiva da dedicare al lavoro, agli ospiti o ai propri progetti, oppure per una piccola famiglia che non vuole rinunciare alla comodità. I due bagni rendono la gestione quotidiana decisamente più semplice: uno finestrato e completo di vasca, l’altro cieco e dotato di doccia. Completano l’abitazione una cantina e un garage doppio in lunghezza, una soluzione preziosa per parcheggiare due automobili oppure per ricavare ulteriore spazio da destinare a biciclette, scaffalature e attrezzature. Il riscaldamento autonomo permette inoltre una gestione più indipendente dei consumi, mentre le buone condizioni interne consentono di abitare l’immobile senza dover affrontare importanti lavori iniziali. Una casa concreta, luminosa e ben organizzata, pensata per chi vuole acquistare spazio e comodità senza caricarsi di costi e complicazioni superflue. Chiama ora e fissa la tua consulenza. Contattaci subito e fissa la tua consulenza Per informazioni chiama il 347 4651630 (cellulare diretto) oppure in filiale al numero 0521 271888, indicando il riferimento annuncio o l`indirizzo dell`immobile. Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Casa con Vista Panoramica a San Clemente Scopri questa affascinante casa situata a San Clemente, abbinata da un lato e caratterizzata da una splendida vista panoramica che cattura lo sguardo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ricerca spazio, comfort e potenziale di personalizzazione. La distribuzione intelligente su due livelli garantisce funzionalità e praticità. Al piano terra troverai una zona giorno accogliente con ingresso, soggiorno luminoso, cucina funzionale, bagno e un suggestivo portico che si affaccia sul terreno. Il primo piano ospita ben 4 camere da letto e 2 bagni, perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi versatili. Una scala in muratura interna collega elegantemente i due piani. L'ampio terreno di 800 m² offre libertà e privacy, con accesso indipendente e privato alla proprietà. Completa la dotazione un garage, un posto auto/box e un ripostiglio/trastero, garantendo praticità negli spazi di servizio. La terrazza e il portico permettono di godere pienamente degli spazi esterni e della vista panoramica. Costruita nel 1990, la casa è dotata di riscaldamento a gas naturale per il massimo comfort climatico. Attualmente in classe energetica G presenta ottime possibilità di riqualificazione energetica e ristrutturazione interna secondo i tuoi gusti. Ideale per una famiglia che desidera una base solida in una posizione privilegiata, questa proprietà combina spazio generoso, vista incantevole e potenziale di valorizzazione. Non perdere questa occasione Richiesta € 400.000 Nostro Riferimento A92 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

RIF. 3371 - VILLAGGIO MANENTI - NUOVE VILLETTE A4 In una delle zone piu belle e ricercate di Reggio in zona residenziale, prossima realizzazione di un esclusivo complesso composto da 3 villette a schiera di nuova costruzione. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono composte al piano terra da ingresso, soggiorno /pranzo ( poss,ta' fare cucina separata) bagno , una cantina, garage e ampio giardino disposto su 3 lati Al piano superiore trovano spazio 3 camere da letto, un bagno , una lavanderia e un terrazzo di 10 mq Le villette saranno realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità costruttiva, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e a basso consumo energetico in un contesto residenziale riservato.

Appartamento elegante, di recente costruzione, In posizione centrale a Idice, situato in una moderna palazzina di poche unità abitative, realizzata con cappotto termico esterno e impianto fotovoltaico per garantire elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. L'appartamento presenta un'accogliente zona living, luminosa e ben distribuita, con cucina abitabile a vista, saggiamente separata dal soggiorno, la zona notte comprende due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale, due bagni e pratico terrazzo abitabile di 12mq per splendidi pranzi o cene all'aperto, cantina e volendo possibilità di acquistare l'autorimessa. Porta di ingresso blindata, videocitofono, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere da letto. Riscaldamento centralizzato con pompa di calore e impianto a pavimento, aria condizionata con pompa di calore in ogni ambiente, Infissi termici con doppio vetro, zanzariere, tendone parasole motorizzato con sensore vento, posto auto condominiale assegnato