Case con classe energetica bassa in vendita in Emilia Romagna Pag. 212

Zona Padulli – Trilocale di nuova costruzione, consegna fine 2026 In nuovo contesto residenziale proponiamo trilocale posto al secondo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali. L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, in parte loggiato, disimpegno, camera matrimoniale con balcone privato, camera singola e due bagni, entrambi finestrati L'immobile sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi e sarà dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento con split, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. È inoltre possibile personalizzare gli interni e scegliere i materiali di finitura. Disponibilità di garage di varie metrature al piano interrato a partire da € 30.000. Prezzo € 306.000 – Rif. T595 – Classe energetica A4 Per informazioni: Francesco 329 7382452.

Nel cuore di Gaiano, tranquilla frazione del comune di Collecchio, proponiamo in vendita fetta di casa con ingresso indipendente e giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli abitativi così distribuiti: Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno, mentre al primo piano sono presenti due camere da letto. La proprietà è composta da abitazione principale, area verde privata ideale per momenti di relax all’aperto, cantina e garage collegati. La soluzione necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando quindi un’ottima opportunità per chi desidera creare una casa personalizzata, in un contesto tranquillo e a pochi minuti dai principali servizi. Per informazioni e visite contattare Biagio Bruno 327-6262074

CERVARA: All’interno di una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita comodo bilocale con terrazzo, posto auto e cantina di proprietà, ideale per investitori alla ricerca di un immobile recente, ben mantenuto e già a reddito. L’appartamento è situato al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, in un contesto edificato nel 2012, si presenta in ottimo stato manutentivo, ed è completamente arredato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, comodo terrazzo, disimpegno notte con camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto. L’immobile viene venduto locato e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un investimento con rendita già attiva e immediata oltre alla storicità degli inquilini. Per informazioni e visite contattare Biagio Bruno 327-6262074

Il Tuo Progetto Su Misura nel Cuore di Lagosanto – Esclusiva Maison Magnifique Sogni un nido da personalizzare o un investimento intelligente a pochi minuti dal mare? Maison Magnifique è lieta di presentarvi, in esclusiva di vendita, un appartamento duplex situato nel pieno centro di Lagosanto, in una posizione che coniuga perfettamente la tranquillità di una via residenziale con la massima comodità ai servizi. -- La Posizione Strategica Dimentica lo stress degli spostamenti: - Servizi a portata di mano: Fermata dell'autobus esattamente sotto casa. - Vicinanza al Mare: Le spiagge della costa sono raggiungibili in soli 10 minuti di auto. - Connessioni rapide: Accesso alla superstrada a soli 3 minuti, ideale per chi viaggia per lavoro o piacere. -- L’Immobile e il suo Potenziale L'appartamento, di circa 43 mq, si sviluppa su due livelli (duplex) e offre una distribuzione degli spazi funzionale: - Piano Terra: Zona giorno luminosa con cucina a vista e un bagno finestrato. - Piano Superiore: Una camera da letto matrimoniale dalle metrature generose, un vero punto di forza per un immobile di questa tipologia. --Ristrutturazione "Chiavi in Mano" L'immobile si presenta attualmente da ristrutturare, rappresentando una tela bianca perfetta per chi vuole creare un ambiente moderno e su misura. Il valore aggiunto? Maison Magnifique collabora attivamente con un’azienda specializzata in ristrutturazioni: possiamo fornirvi un progetto di valorizzazione completo, trasformando l'acquisto in un’esperienza senza pensieri e garantendovi un risultato estetico di alto livello (come mostrato nei nostri render a titolo dimostrativo). Perché Sceglierlo? 1. Per giovani coppie: Un appoggio moderno, accogliente e facile da gestire. 2. Per investitori: La metratura e la posizione lo rendono ideale per la trasformazione in un redditizio B&B o casa vacanze, data la vicinanza strategica al mare e alle vie di comunicazione. 3. Per le tue vacanze: Lontano dal caos, servizi a portata di mano e vicinanza ai lidi. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di dare vita alla tua visione immobiliare. Contattaci oggi stesso per una visita e per scoprire il potenziale di questa soluzione nel centro di Lagosanto!

Esclusiva Villa Indipendente nel cuore del Quartiere San Biagio Sei alla ricerca di una residenza che unisca l'eleganza di una villa indipendente alla comodità di una soluzione abitativa versatile? In una delle zone più prestigiose e richieste di Ravenna, proponiamo in vendita una splendida villa libera su 4 lati, perfettamente inserita nel contesto residenziale di Via Codronchi. La Proprietà Costruita con solidità negli anni '60 e oggetto di un'accurata ristrutturazione integrale nel 2000, la villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna di 196 mq, garantendo ampi spazi, comfort e totale privacy. L'immobile è già sapientemente frazionato in due unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di accesso autonomo tramite porta blindata e videocitofono, rendendola ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale. Dettagli degli Interni Piano Terra: Accoglie una generosa zona living caratterizzata da ampie finestrature, impreziosita da un camino d'atmosfera e forno a legna. Completano il piano una cucina abitabile e un bagno finestrato completo. Piano Primo: Un secondo salone di grande eleganza, inondato di luce naturale e rifinito con un pregiato pavimento in parquet. Troverete inoltre una seconda cucina abitabile con finiture in legno massello, due camere da letto (una doppia e una matrimoniale) con accesso diretto a un ampio balcone abitabile. Il bagno del piano è un vero tempio del relax, dotato di una spaziosa doccia angolare doppia con idromassaggio e sedute. Esterni e Tecnologia Il valore aggiunto è rappresentato dalla corte privata di 315 mq, un'oasi verde dotata di un caratteristico camino per barbecue, ideale per momenti conviviali all'aperto. La villa è un esempio di efficienza e sicurezza: Impianti: Certificati (rifatti nel 2000), con riscaldamento autonomo integrato da sistema a pompa di calore (caldo/freddo). Sostenibilità: Impianto fotovoltaico da 7 kW abbinato a 3 batterie di accumulo da 15 kW. Sicurezza: Sistema perimetrale e volumetrico con telecamere, oltre a grate di sicurezza su ogni finestra del piano terra. Pertinenze: Due grandi garage privati inclusi. Perché scegliere questa casa? L'immobile è abitabile da subito, privo di vizi o abusi edilizi, e non necessita di alcun intervento di manutenzione. Un'opportunità rara per chi desidera vivere in un quartiere servito ed esclusivo come il San Biagio, beneficiando di spazi generosi, indipendenza totale e un'elevata qualità abitativa. Classe Energetica: F Nicola +39 3311883434

CASA INDIPENDENTE NELLA TERRAZZA DELL’APPENNINO CAMUGNANO- In un delizioso borgo, BAIGNO, Tra i laghi di Suviana e Brasimone, lungo la strada che collega Castiglione dei Pepoli a Porretta Terme, vendesi libera subito elegante e raffinata casa indipendente di circa 130 mq su due livelli, finemente ristrutturata e pronta per essere abitata. La ristrutturazione, completa e di alto livello, ha saputo coniugare materiali di pregio e un perfetto equilibrio tra storia e modernità. Un ottimo investimento sia come abitazione principale, sia per chi desidera una seconda casa immersa nelle colline bolognesi. Completano la bella proprietà un ambiente versatile che può essere adibito a studio/deposito attrezzi che ha accesso indipendente dal giardino esclusivo che è di circa 2.700 mq. Classe Energetica E (EP169,27 kWh/m² anno). EURO 198.000 -CIO- CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO-Viale XII Giugno n.26, Bologna Tel. 051 333414 e-mail: info@cioimmobiliare.it Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

FORLI' | CA' OSSI Appartamento | 4 Locali | 121 mq comm.li IMMOBILE: Piano quarto: Soggiorno con camino - Cucina abitabile - 3 Camere da letto - 2 Bagni - Disimpegno - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1980 Ristrutturato nel 2026 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata in una posizione riservata e strategica, a pochi passi da parchi e aree verdi e comoda a tutti i principali servizi e collegamenti della città. L'appartamento, posto al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e ha beneficiato di importanti interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento e l'isolamento del tetto condominiale, il ripristino delle facciate e l'aggiornamento dell'impianto elettrico. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. INFO: Silvia Matassoni | +39 348 4188228 | s.matassoni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Forlì | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A pochi passi dal centro, in una piccola palazzina di recente costruzione, proponiamo appartamento comodo a tutti i servizi, ottimamente tenuto, sito al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, ampio bagno, ripostiglio/lavanderia, balcone e ampio garage. Completa il tutto l'aria condizionata e il cappotto che garantiscono un'ottimo confort all'interno dell'abitazione. Consegna immediata € 225.000,00 Rif. M 205

Dove la modernità incontra la quiete: la tua nuova vita inizia in Via Coronella Scegliere la propria casa è un atto di fiducia nel futuro. In Romagna case, sappiamo bene che non stai cercando solo una struttura in muratura, ma il palcoscenico su cui mettere in scena i tuoi progetti più importanti. Per questo, siamo orgogliosi di presentarvi una gemma incastonata nelle favolose campagne di Ravenna. Questa casa indipendente, ristrutturata e rifinita nel 2022, è un esempio virtuoso di come l'architettura possa servire il benessere. Immaginate di varcare la soglia e trovarvi in un open space inondato di luce, dove il pavimento in grès effetto legno scalda l'atmosfera e le porte-finestre annullano il confine tra l'interno e il vostro giardino privato. Che sia per un caffè all'alba o per un orto curato con passione, il vostro spazio esterno di 200mq complessivi diventerà il vero prolungamento della vostra zona giorno. La distribuzione interna è sapiente: al piano terra, l'area living è climatizzata e servita da un bagno finestrato, moderno e funzionale. Salendo, la zona notte accoglie due camere matrimoniali silenziose e luminose, accanto a uno studio che abbiamo immaginato come il vostro centro di creatività o professionale. Un secondo bagno finestrato completa un piano in cui ogni dettaglio – dalle grate di sicurezza alle zanzariere – è pensato per farvi dormire sonni tranquilli. Essere in Classe A , con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, non significa solo risparmio. In questa proprietà, il posto auto assegnato è il sigillo di una comodità rara. Come esperti del mercato Ravennate, noi di Romagna case vi invitiamo a guardare oltre la semplice metratura. Venite a scoprire una casa che è stata costruita per chi, come voi, desidera che ogni giorno sia un investimento sulla propria qualità di vita. - 2 BAGNI FINESTRATI - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - INFISSI PVC -CLASSE A - POMPA DI CALORE - PAVIMENTO GRES -CORTE PRIVATA - ARREDATO - PIANO AD INDUZIONE - READY TO LIVE

Vendita appartamento trilocale nuova costruzione a riccione TRILOCALE AL PIANO PRIMO CON LOGGE E TERRAZZO Trilocale posto al piano primo con logge e terrazzi in vendita a Riccione località Fontanelle. L'immobile si compone di sala con cucina in nicchia ed ampio terrazzo parzialmente loggiato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il reparto notte è composto da una camera matrimoniale spaziosa e luminosa con terrazzo loggiato, una camera doppia con affaccio sull'ampio terrazzo dell'abitazione,  due bagni con doccia ambedue finestrati. A corredo dell'immobile garage a scelta, escluso dal prezzo esposto, al piano interrato. APP.TO N° 4 - Possibilità di personalizzare gli interni - Pagamenti personalizzati - Consegna prevista per dicembre 2027 - 800 m dal mare "RESIDENZA ADRIATICA" RICCIONE QUARTIERE FONTANELLE In ESCLUSIVA presso la nostra agenzia, proponiamo un nuovo  intervento edilizio in classe energetica A4, situato in  zona residenziale  nel quartiere Fontanelle. La palazzina, composta da sole 8 unità abitative e servita da ascensore, si distingue per un'architettura moderna pensata per garantire la massima riservatezza: la facciata e le ampie logge sono protette da schermature studiate per evitare affacci diretti ed eliminare ogni promiscuità, creando veri e propri salotti all'aperto. L'immobile sarà realizzata in classe A4 (livello più alto di efficienza energetica), servita da ascensore,  con impianti all'avanguardia tra cui impianto fotovoltaico nella misura di 1 KW, riscaldamento a pavimento, predisposizione di raffrescamento per ogni ambiente, per un sistema Multisplit,  impianto del tipo puntiforme a parete negli ambienti principali, pompa di calore ad altissima prestazione. Grazie allo studio tecnico interno sarà possibile apportare le variazioni personalizzate per godere al meglio i vostri spazi. Sul nostro sito troverete altre soluzioni studiate per rispondere alle esigenze sia dal punto di vista turistico che residenziali, sono infatti disponibili tipologie bilocali, trilocali e quadrilocali, tutte con ampi spazi esterni! Consegna prevista entro la fine del 2027 SISMABONUS* ACQUISTO IN DETRAZIONE * Nel 2027, il Sismabonus prevede una detrazione fiscale del 36% per le abitazioni principali e del 30% per gli altri immobili, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro, applicabile sia per interventi su edifici esistenti che per l'acquisto di unità immobiliari antisismiche, a seguito della proroga e rimodulazione delle aliquote stabiliti dalla normativa per il triennio 2025-2027 * La presente scheda ha carattere puramente informativo, la descrizione, la planimetria, le misure riportate sono da considerarsi esclusivamente indicative in quanto passibili di modifiche e non avranno alcun valore ai fini della formazione di un eventuale contratto di vendita.

Nel cuore di Crespellano, nel comune di Valsamoggia, si propone un appartamento di nuova realizzazione, progettato per chi cerca comfort e modernità. Situato al primo piano, questo immobile offre spazi ben distribuiti su tre locali, ideali per chi desidera un ambiente funzionale ed accogliente. APPARTAMENTO 2 Scala A: Ingresso su soggiorno con accesso al balcone, cucina, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali (entrambe con accesso al secondo balcone) e due bagni (uno finestrato ed uno cieco); completano la proprietà un'autorimessa ed un posto auto privato al piano terra. La costruzione adotta criteri all'avanguardia per garantire un eccellente isolamento termico, assicurando efficienza energetica e benessere abitativo, inoltre, si distingue per la qualità dei materiali e delle finiture, rispondendo alle esigenze di chi cerca un'abitazione signorile in un contesto tranquillo, ma ben collegato. La posizione strategica dell'immobile permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione della zona come la stazione della suburbana linea Bologna Centrale-Vignola, la Nuova Bazzanese ed il casello autostradale di Valsamoggia, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. CONSEGNA SETTEMBRE 2027. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa moderna e ben posizionata. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.i

Nel cuore di Crespellano, nel comune di Valsamoggia, si propone un appartamento di nuova realizzazione, progettato per chi cerca comfort e modernità. Situato al primo piano, questo immobile offre spazi ben distribuiti su quattro locali, ideali per chi desidera un ambiente funzionale ed accogliente. APPARTAMENTO 3 Scala A: Ingresso su soggiorno con accesso al balcone, cucina, disimpegno zona notte, tre camere matrimoniali (una delle quali con accesso al secondo balcone) e due bagni (uno finestrato ed uno cieco); completano la proprietà un'autorimessa ed un posto auto privato al piano terra. La costruzione adotta criteri all'avanguardia per garantire un eccellente isolamento termico, assicurando efficienza energetica e benessere abitativo, inoltre, si distingue per la qualità dei materiali e delle finiture, rispondendo alle esigenze di chi cerca un'abitazione signorile in un contesto tranquillo, ma ben collegato. La posizione strategica dell'immobile permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione della zona come la stazione della suburbana linea Bologna Centrale-Vignola, la Nuova Bazzanese ed il casello autostradale di Valsamoggia, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. CONSEGNA SETTEMBRE 2027. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa moderna e ben posizionata. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

VIA VOLTURNO - ZONA OSPEDALE Proponiamo in VENDITA un quadrilocale in elegante palazzo storico risalente al 1600 ristrutturato completamente in stile Liberty nel 2006, dotato di ingresso indipendente. La zona è molto servita con tutti i servizi a pochi passi. L’appartamento di circa 168 mq si sviluppa su un unico livello ed è dotato di due ingressi: uno indipendente e uno condominiale. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con vetrate di ottima manifattura a tutta altezza realizzate su misura che affaccia sul giardino, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale dotata di cabina-armadio e di bagno in camera, un'altra camera da letto matrimoniale, un’ulteriore camera singola, un ulteriore bagno e una pratica lavanderia. Completano l’immobile un ampio giardino privato di 200mq, una cantina servita da ascensore e box auto. L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento a battiscopa, infissi in doppio vetro e zanzariere, porta blindata. L'edificio è dotato di ascensore e si presenta in ottimo stato di manutenzione in zona tranquilla e ben servita. Completano l'immobile una comoda cantina, un box auto e una piscina ad uso condominiale utilizzabile nei mesi più caldi dell’anno. IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA, NO ZTL. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.063620

Nel cuore di Crespellano, nel comune di Valsamoggia, si propone un appartamento di nuova realizzazione, progettato per chi cerca comfort e modernità. Situato al secondo piano, questo immobile offre spazi ben distribuiti su quattro locali, ideali per chi desidera un ambiente funzionale ed accogliente. APPARTAMENTO 5 Scala A: Ingresso su soggiorno con accesso al balcone, cucina, disimpegno zona notte, tre camere matrimoniali (una delle quali con accesso al secondo balcone) e due bagni (uno finestrato ed uno cieco); completano la proprietà un'autorimessa ed un posto auto privato al piano terra. La costruzione adotta criteri all'avanguardia per garantire un eccellente isolamento termico, assicurando efficienza energetica e benessere abitativo, inoltre, si distingue per la qualità dei materiali e delle finiture, rispondendo alle esigenze di chi cerca un'abitazione signorile in un contesto tranquillo, ma ben collegato. La posizione strategica dell'immobile permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione della zona come la stazione della suburbana linea Bologna Centrale-Vignola, la Nuova Bazzanese ed il casello autostradale di Valsamoggia, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. CONSEGNA SETTEMBRE 2027. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa moderna e ben posizionata. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Nel cuore di Crespellano, nel comune di Valsamoggia, si propone un appartamento di nuova realizzazione, progettato per chi cerca comfort e modernità. Situato al secondo piano, questo immobile offre spazi ben distribuiti su tre locali, ideali per chi desidera un ambiente funzionale ed accogliente. APPARTAMENTO 4 Scala A: Ingresso su soggiorno con accesso al balcone, cucina, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali (entrambe con accesso al secondo balcone) e due bagni (uno finestrato ed uno cieco); completano la proprietà un'autorimessa ed un posto auto privato al piano terra. La costruzione adotta criteri all'avanguardia per garantire un eccellente isolamento termico, assicurando efficienza energetica e benessere abitativo, inoltre, si distingue per la qualità dei materiali e delle finiture, rispondendo alle esigenze di chi cerca un'abitazione signorile in un contesto tranquillo, ma ben collegato. La posizione strategica dell'immobile permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione della zona come la stazione della suburbana linea Bologna Centrale-Vignola, la Nuova Bazzanese ed il casello autostradale di Valsamoggia, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. CONSEGNA SETTEMBRE 2027. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa moderna e ben posizionata. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

Nel cuore di Crespellano, nel comune di Valsamoggia, si propone un appartamento di nuova realizzazione, progettato per chi cerca comfort e modernità. Situato all'ultimo piano, questo immobile offre spazi ben distribuiti su tre locali, ideali per chi desidera un ambiente funzionale ed accogliente. APPARTAMENTO 6 Scala A: Ingresso su soggiorno con accesso al balcone, cucina, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali (entrambe con accesso al secondo balcone) e due bagni (uno finestrato ed uno cieco); completano la proprietà un'autorimessa ed un posto auto privato al piano terra. La costruzione adotta criteri all'avanguardia per garantire un eccellente isolamento termico, assicurando efficienza energetica e benessere abitativo, inoltre, si distingue per la qualità dei materiali e delle finiture, rispondendo alle esigenze di chi cerca un'abitazione signorile in un contesto tranquillo, ma ben collegato. La posizione strategica dell'immobile permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione della zona come la stazione della suburbana linea Bologna Centrale-Vignola, la Nuova Bazzanese ed il casello autostradale di Valsamoggia, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. CONSEGNA SETTEMBRE 2027. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa moderna e ben posizionata. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

CRESPELLANO: In zona residenziale centrale elegante appartamento all’ultimo piano di nuova costruzione, in classe A4, no gas, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, autorimessa e posto auto. Fa parte di una palazzina antisismica dal design moderno ed accattivante, protetta da cappotto continuo e dotata di impianti all’avanguardia, che mirano a ridurre al minimo i consumi energetici. I locali sono insonorizzati. Le finiture sono moderne e di ottima qualità: tra queste infissi in legno basso emissivi con triplo vetro; tapparelle motorizzate in alluminio coibentato e incassate nella muratura; porte interne con serratura magnetica e cerniere a scomparsa; pavimenti di ampio formato, sanitari sospesi. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è a pavimento, elettrico a pompa di calore con contacalorie separato e termostato in tutti gli ambienti. La caldaia è collegata all’impianto fotovoltaico condominiale. Viene installato anche il sistema di deumidificazione canalizzata. La posizione è strategica, a pochi passi dal centro del paese, dalla locale stazione ferroviaria e dalle scuole pubbliche. La consegna avverrà a settembre 2027. Caparra e acconti sono garantiti da fideiussione e da preliminare trascritto. Verrà fornita garanzia decennale sulla struttura. Per ulteriori informazioni potete contattarci ai n.i 051.960676 o 335.456800, oppure scriverci a: bohch@tecnocasa.it.

STRADA MASSIMO D'AZEGLIO - OLTRETORRENTE In elegante palazzina del '900, in prossimità di Piazzale Santa Croce, proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al piano primo. L' immobile è composto da: cucina / tinello, camera da letto matrimoniale e bagno. E' dotato di riscaldamento autonomo, infissi in legno doppio vetro e porta d'ingresso blindata. Data l'ampia metratura(25mq circa), la camera da letto è stata suddivisa in due con una parete attrezzata, ricavando così due comode camere da letto o una zona living. Completa la proprietà una comoda cantina con finestra. L'immobile è LIBERO da subito. IDEALE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA OLTRETORRENTE, BEN SERVITA DA SCUOLE, UNIVERSITA', A DUE PASSI DALL' OSPEDALE E DAL CENTRO CITTA'. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Giuseppe Pangallo al 331.9333719 oppure al 0521.063620

Arceto – Casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti. Casa bifamiliare libera su quattro lati, ristrutturata nei primi anni 2000 e composta da due appartamenti completamente indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli. Piano terra sono presenti uno studio, ideale anche per lo smart working, locale lavanderia, cortile privato e autorimessa doppia. Primo piano troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Secondo piano ospita la zona padronale con camera matrimoniale, bagno privato e ripostiglio/cabina armadio. Il secondo appartamento, situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, rappresentando una soluzione ideale per familiari, figli indipendenti o per essere messo a reddito. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

LIDO ADRIANO - VIALE ARIOSTO Proponiamo in vendita un trilocale situato al terzo piano di un condominio di cinque piani, servito da ascensore, in una posizione tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali, un bagno, una pratica cantina e un posto auto condominiale. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera 3gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al meglio il potenziale dell'immobile. Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti dal mare, si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o investimento da mettere a reddito. Una soluzione versatile e interessante, ideale per chi cerca tranquillità, comodità e la possibilità di realizzare una casa su misura in una delle zone più apprezzate della località.

Nel cuore del centro storico di Piacenza, tra l'eleganza di Via Sant'Antonino e la vivacità di Piazza Cavalli, prende forma una residenza capace di interpretare un nuovo concetto di abitare: contemporaneo, efficiente e ricercato. In perfetto stile Dimore Piacenza, questo raffinato bilocale di 88 mq rappresenta la perfetta sintesi tra design, comfort e innovazione. Gli ambienti, sono stati progettati per offrire un'esperienza abitativa di elevato livello, in cui ogni dettaglio contribuisce a definire un'atmosfera elegante e senza tempo. L'estetica incontra le più avanzate prestazioni energetiche: la classe energetica A4, gli impianti completamente full electric e il sistema in pompa di calore assicurano un elevata efficienza energetica, azzerando totalmente i consumi dell'immobile. La zona living, ampia e luminosa, accoglie armoniosamente soggiorno, area pranzo e una cucina a vista dal design contemporaneo, completamente attrezzata e inclusa nel prezzo di vendita. Un ambiente pensato per vivere e condividere, dove estetica e funzionalità trovano il loro perfetto equilibrio. Il disimpegno, valorizzato da armadiature su misura che accompagnano con naturale continuità il passaggio tra zona giorno e zona notte, ospita inoltre un comodo bagno di cortesia. La proprietà si completa con una camera padronale dotata di secondo servizio privato, concepita come un'intima suite contemporanea capace di garantire comfort e riservatezza. Ulteriore elemento distintivo è rappresentato dall'accesso da Galleria San Donnino, con chiusura serale mediante cancello automatico, una soluzione che conferisce maggiore privacy e sicurezza. Completa la proprietà una comoda cantina. Caratteristiche principali: - Bilocale di 88 mq - Secondo piano servito da ascensore - Classe energetica A4 - Cucina di design inclusa nel prezzo - Armadiature su misura incluse nel prezzo - Impianto stereo in tutti i locali Alcune case si acquistano. Altre diventano una scelta di vita.

Nel cuore di Sidoli, uno dei quartieri più apprezzati di Parma per la tranquillità e la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a una luminosa zona living, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, affiancata da una cucina separata e abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa con praticità e comfort.La zona notte è composta da due ampie camere da letto e due bagni.Completano la proprietà una cantina e un garage privato, elementi che aggiungono ulteriore valore e comodità all'immobile.La posizione è uno dei principali punti di forza: il quartiere Sidoli offre scuole, supermercati, aree verdi e tutti i servizi essenziali raggiungibili in pochi minuti, garantendo un'elevata qualità della vita e ottimi collegamenti con il centro città.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.

LIDO ADRIANO - VIALE PARINI Proponiamo in vendita un trilocale situato a Lido Adriano, in una zona tranquilla, ben servita e a pochi passi dal mare, ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'appartamento, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta singola e un bagno moderno. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione con funzione caldo/freddo e predisposizione per l'installazione dei termosifoni, garantendo comfort in ogni stagione dell'anno. Completano la proprietà un comodo posto auto e una pratica cantina, elementi che ne aumentano ulteriormente la funzionalità. Grazie alla sua posizione, alle ottime finiture e alla versatilità degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa, sia come investimento a reddito o come casa vacanze per trascorrere piacevoli soggiorni al mare.

Immersa nella tranquillità e circondata dal verde ma a 15 minuti da Bologna, dall'Areoporto Marconi,dai caselli autostradali e a soli 250m dall'ingresso della ciclovia del sole, questa splendida villa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e un'elevata qualità della vita. La proprietà, libera su quattro lati, coniuga perfettamente funzionalità, comfort ed eleganza. Al piano terra l'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, un bagno di servizio e una pratica zona lavanderia. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, pensata per garantire il massimo del comfort: la camera padronale dispone di bagno privato, mentre altre due camere da letto godono dell'affaccio sul suggestivo terrazzo loggiato, perfetto per concedersi momenti di relax. Completa il piano uno studio, dal quale si accede al caratteristico soppalco mansardato, dove trovano spazio un'ulteriore camera e pratici locali adibiti a ripostiglio. Il piano interrato è dedicato agli ambienti di servizio e al tempo libero, con una grande taverna impreziosita da uno splendido camino, ideale per convivialità e intrattenimento, oltre a una zona stireria, una zona dispensa, un'area hobby e una comoda cantina. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico giardino privato che abbraccia la villa su tutti e quattro i lati, curato nei minimi dettagli e perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Due ampi porticati offrono l'ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a fungere da ricovero per moto e biciclette. Completano la proprietà due posti auto coperti, il pozzo e un generoso terreno di circa 2700mq attualmente coltivato, corredato da magazzini e depositi per attrezzi, ideale per chi ama il giardinaggio, l'orto o necessita di ulteriori spazi accessori. L'immobile presenta una struttura antisismica ed è stato recentemente adeguato anche con le più moderne tecnologie per il risparmio dei consumi portando la classe energetica in A1, efficenza rara da trovare in case di questo tipo. L'abitazione è dotata di cappotto termico, tetto coibentato, impianto solare termico per la produzione dell'acqua sanitaria, impianto fotovoltaico di 6 kW e due stufe a pellet. La casa è servita da fibra, gasmetano, e acquedotto. Una residenza unica, capace di soddisfare le esigenze di chi cerca indipendenza, grandi metrature e un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità degli ambienti. Per maggiori informazioni o fissare una visita contattaci allo 0510366602!

CESENATICO - LEVANTE :Situato al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore.Proponiamo una soluzione chiavi in mano, recentemente ristrutturata, ideale per chi cerca modernità e una posizione strategica tra la spiaggia e la natura.L'appartamento si distingue per i suoi ambienti luminosi e per la linea leggermente mansardata che dona un'atmosfera calda e accogliente.La zona giorno è un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per i momenti di relax e convivialità.Nella zona notte troviamo due camere da letto ben squadrate, di cui una spaziosa matrimoniale e una seconda camera ideale come doppia/studio.Il bagno è moderno, rifinito con materiali di tendenza, dotato di ampio box doccia e sanitari nuovi.La casa è dotata di tutti i servizi ,ascensore comodo con accesso diretto al terzo piano.Posto auto coperto di proprietà esclusiva, una comodità indispensabile per dimenticarsi dello stress del parcheggio.L'appartamento si trova in una posizione strategica a due passi dal mare, infatti la spiaggia si raggiunge con una brevissima passeggiata a piedi.La vicinanza al Parco di Levante polmone verde della città, ideale per sport all'aria aperta e relax.Soluzione perfetta, sia come esclusiva casa vacanze o investimento ad altissima resa data l'ottima posizione e la recente ristrutturazione. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547.673483 oppure manda un'email a fohri@tecnocasa.it