Case con classe energetica alta in vendita in Emilia Romagna Pag. 138

CERVIA - Zona Mare - A soli 300 metri reali dal mare, vicino al centro di Cervia, Il progetto che aspettavi in zona favolosa. In nuovo contesto di sole 5 unità abitative, proponiamo bellissimo appartamento ATTICO libero sui quattro lati posto al piano terzo e ULTIMO di palazzina servita da ascensore con accesso privato, dal design innovativo e realizzata con le migliori tecnologie costruttive ed estetiche. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso open-space composto da soggiorno e cucina a vista, con accesso a suggestivo terrazzo abitabile, ideale per i vostri momenti a cielo aperto, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno finestrato con box doccia, oltre a secondo bagno e secondo terrazzo accessibile dalla zona notte. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno della corte protetta da cancello motorizzato. Da apprezzare la presenza di ottime finiture come la porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto di aria climatizzata, video citofono e finiture di ottimo livello. Si segnala la possibilità di ottimizzare la scelta dei materiali e concordare lo stile estetico del vostro nuovo appartamento con servizio dedicato. *DISPONIBILI anche le seguenti tipologie abitative : - Appartamento Piano Primo ( 3 Camere ) euro 720.000 - Quadrilocale Piano Secondo euro 650.000 Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale - Le immagini sono inserite a scopo illustrativo)

CERVIA - Zona Mare - A soli 300 metri reali dal mare, vicino al centro di Cervia, Il progetto che aspettavi in zona favolosa. In nuovo contesto di sole 5 unità abitative, proponiamo bellissimo appartamento posto al piano secondo di palazzina servita da ascensore, dal design innovativo e realizzata con le migliori tecnologie costruttive ed estetiche. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso open-space composto da soggiorno e cucina a vista, con accesso a suggestivo terrazzo abitabile, ideale per i vostri momenti a cielo aperto, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, studio, bagno finestrato con box doccia, oltre a secondo bagno e secondo terrazzo accessibile dalla zona notte. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno della corte protetta da cancello motorizzato. Da apprezzare la presenza di ottime finiture come la porta blindata, infissi in PVC con triplo vetrocamera, oscuranti motorizzati, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto di aria climatizzata, video citofono e finiture di ottimo livello. Si segnala la possibilità di ottimizzare la scelta dei materiali e concordare lo stile estetico del vostro nuovo appartamento con servizio dedicato. *DISPONIBILI anche le seguenti tipologie abitative : - Appartamento Piano Primo euro 720.000 - Quadrilocale Piano Terzo euro 650.000 Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale - Le immagini sono inserite a scopo illustrativo)

RAVENNA - CASTIGLIONE di Ravenna - Nuova e prestigiosa villetta a schiera proposta all'interno di contesto di 8 unità immobiliari con ingresso indipendente e ampio giardino di proprietà. Realizzata con l'utilizzo delle migliori tecnologie costruttive e con l'obbiettivo di offrire bassissime spese di gestione a favore di ampi spazi abitativi, la villetta, disponible alla consegna è disposta su due livelli ed è così composta : al piano terra ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con comodo accesso al giardino, disimpegno, bagno finestrato con box doccia oltre ad ampio stanza lavanderia / zona studio. Salendo al piano primo e ultimo con comoda scala in muratura, reparto notte composto da camere da letto matrimoniale e due camere doppie, tutte servite da balcone esclusivo, disimpegno, bagno finetsrato con box doccia. Da apprzzare la presenza di ottime finiture come la porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro camera, riscaldamento a pavimento, impianto di aria climatizzata, termocappotto esterno, impianto fotovoltaico con potenza nominale di 3 KW, videocitofono, predisposizione per aspirazione centralizzata, predisposizione per impianto di allarme. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra, una bellissima corte esclusiva, con spazio verde destinato a giardino e perfetto per i vostri momenti a cileo aperto, oltre a zona pavimentata da utilizzare come posto auto esterno. ***IDEALE per chi ama indipendenza, comfort e vicinanza ai principali servizi. DISPONIBILE anche Villetta con 2 camere da letto proposta a 270.000 euro. * SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per l’intero percorso di vendita, per poi acquistare il nuovo in totale serenità. Per informazioni : Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

LESIGNANO DE BAGNI: INTERVENTO MODERNO ED ELEGANTE PER SEI VILLE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE. Ci troviamo nel comune di Lesignano de' Bagni a soli 20 minuti dalla città, a pochi passi dalla piazza centrale e adiacente al parco giochi , all'interno di un nuovo quartiere residenziale di recente costruzione, dal gusto moderno ed elegante. Nello specifico la lottizzazione prevede la realizzazione di sei ville a schiera , ognuna di essa con il suo ingresso pedonale privato ed indipendente. L'unico accesso in comune a tutte le abitazione è quello carraio che sarà previsto di una cancellata comune che darà accesso alle autorimesse. Le soluzioni realizzate seguendo tutte le normative sismiche e tutti i criteri per un alta efficienza energetica sono distribuite su tre livelli collegati da scala interna. Il piano terra si comporrà dalla zona giorno , un ambiente di circa 60 mq distribuiti tra soggiorno e cucina a vista o separata per chi lo preferisse e dal bagno. La zona giorno ci completa infine dal giardino che circonda i tre lati della casa . Un ambiente ideale per godere delle giornate estive in compagnia di amici e parenti. Nel primo piano invece troviamo la zona notte, completa di tre camere da letto, il secondo bagno e due balconi caratterizzati dai parapetti in vetro. Quest'ambiente sarà caratterizzato dal tetto in legno a vista e dalle generose altezze interne. Il piano semi interrato invece si compone dall'autorimessa doppia, il locale tecnico, una cantina/taverna e la lavanderia. La struttura è verrà costruita con il sistema isobloc, un mattone n casso legno e cemento, questo tipo di materiale garantisce un alta coibentazione termica evitando così l'utilizzo di capotti . Il riscaldamento è a pavimento, supportato dalla pompa di calore e dai pannelli fotovoltaici. Se sei alla ricerca di una soluzione dagli spazi ampi interni, nuova e che miri ad un alta efficienza energetica questa è la casa che fa per te!

LESIGNANO DE BAGNI: INTERVENTO MODERNO ED ELEGANTE PER SEI VILLE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE. Ci troviamo nel comune di Lesignano de' Bagni a soli 20 minuti dalla città, a pochi passi dalla piazza centrale e adiacente al parco giochi , all'interno di un nuovo quartiere residenziale di recente costruzione, dal gusto moderno ed elegante. Nello specifico la lottizzazione prevede la realizzazione di sei ville a schiera , ognuna di essa con il suo ingresso pedonale privato ed indipendente. L'unico accesso in comune a tutte le abitazione è quello carraio che sarà previsto di una cancellata comune che darà accesso alle autorimesse. Le soluzioni realizzate seguendo tutte le normative sismiche e tutti i criteri per un alta efficienza energetica sono distribuite su tre livelli collegati da scala interna. Il piano terra si comporrà dalla zona giorno , un ambiente di circa 60 mq distribuiti tra soggiorno e cucina a vista o separata per chi lo preferisse e dal bagno. La zona giorno ci completa infine dal giardino posto sul fronte e sul retro della casa . Un ambiente ideale per godere delle giornate estive in compagnia di amici e parenti. Nel primo piano invece troviamo la zona notte, completa di tre camere da letto, il secondo bagno e due balconi caratterizzati dai parapetti in vetro. Quest'ambiente sarà caratterizzato dal tetto in legno a vista e dalle generose altezze interne. Il piano semi interrato invece si compone da un autorimessa, il locale tecnico, due cantine/taverna e la lavanderia. La struttura è verrà costruita con il sistema isobloc, un mattone n casso legno e cemento, questo tipo di materiale garantisce un alta coibentazione termica evitando così l'utilizzo di capotti . Il riscaldamento è a pavimento, supportato dalla pompa di calore e dai pannelli fotovoltaici. Se sei alla ricerca di una soluzione dagli spazi ampi interni, nuova e che miri ad un alta efficienza energetica questa è la casa che fa per te!

LESIGNANO DE BAGNI: INTERVENTO MODERNO ED ELEGANTE PER SEI VILLE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE. Ci troviamo nel comune di Lesignano de' Bagni a soli 20 minuti dalla città, a pochi passi dalla piazza centrale e adiacente al parco giochi , all'interno di un nuovo quartiere residenziale di recente costruzione, dal gusto moderno ed elegante. Nello specifico la lottizzazione prevede la realizzazione di sei ville a schiera , ognuna di essa con il suo ingresso pedonale privato ed indipendente. L'unico accesso in comune a tutte le abitazione è quello carraio che sarà previsto di una cancellata comune che darà accesso alle autorimesse. Le soluzioni realizzate seguendo tutte le normative sismiche e tutti i criteri per un alta efficienza energetica sono distribuite su tre livelli collegati da scala interna. Il piano terra si comporrà dalla zona giorno , un ambiente di circa 60 mq distribuiti tra soggiorno e cucina a vista o separata per chi lo preferisse e dal bagno. La zona giorno ci completa infine dal giardino che circonda i tre lati della casa . Un ambiente ideale per godere delle giornate estive in compagnia di amici e parenti. Nel primo piano invece troviamo la zona notte, completa di tre camere da letto, il secondo bagno e due balconi caratterizzati dai parapetti in vetro. Quest'ambiente sarà caratterizzato dal tetto in legno a vista e dalle generose altezze interne. Il piano semi interrato invece si compone dall'autorimessa doppia, il locale tecnico, una cantina/taverna e la lavanderia. La struttura è verrà costruita con il sistema isobloc, un mattone n casso legno e cemento, questo tipo di materiale garantisce un alta coibentazione termica evitando così l'utilizzo di capotti . Il riscaldamento è a pavimento, supportato dalla pompa di calore e dai pannelli fotovoltaici. Se sei alla ricerca di una soluzione dagli spazi ampi interni, nuova e che miri ad un alta efficienza energetica questa è la casa che fa per te! Referente: Samuel Cresci 331-89.15.037 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85. vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Parma zona via Sidoli, in elegante palazzina di recente costruzione, comoda a tutti servizi, asservita di ascensore, proponiamo la vendita di uno stupendo appartamento monocamera, libero, sapientemente e lussuosamente completamente arredato.La suddivisione interna prevede un ampio e luminoso salone completo di angolo cottura con accesso al grande terrazzo coperto, reparto notte, camera matrimoniale e servizio finestrato. Completano la proprietà il vano cantina e la grande autorimessa singola al piano interrato. L'immobile è dotato di tutti i confort fra cui segnaliamo; l'impianto di allarme, cliamatizzazione/ventilazione canalizzata in ogni ambiente e tapparelle motorizzate ed elettrificate.Nel prezzo è ricompreso l'arredamento. Per informazioni e visite Union service Tel. 3357708359

Vendiamo a Milano Marittima, in zona residenziale, appartamenti di nuova costruzione. In palazzina di 14 unità immobiliari con ascensore, proponiamo quadrilocali al piano terra, primo e secondo piano. Gli appartamenti si sviluppano su un piano, ingresso su soggiorno con cucina a vista e giardino o terrazzo coperto dove poter comodamente pranzare/cenare all'aperto. Disimpegno che conduce alla zona notte, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, camera doppia, camera singola ed ulteriore bagno cieco. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà. Possibilità di acquistare una cantina. Gli immobili saranno realizzati con finiture di pregio e materiali di alto livello, di tutti gli accorgimenti edilizi ed impiantistici atti ad ottenere classe energetica “A”. Consegna prevista per febbraio 2027.

Vendiamo a Cervia, in zona residenziale, appartamento di nuova costruzione posto al secondo piano. In palazzina di 14 unità immobiliari con ascensore, gli appartamenti si sviluppano con ingresso sulla zona giorno con cucina a vista e terrazzo coperto, disimpegno che conduce alla zona notte con camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia. Completa la soluzione un posto auto scoperto di proprietà. Possibilità di acquistare una cantina. Gli immobili saranno realizzati con finiture di pregio e materiali di alto livello, di tutti gli accorgimenti edilizi ed impiantistici atti ad ottenere classe energetica "A".
Consegna prevista per febbraio 2027.

A Cervia, nella zona prestigiosa cosidetta "Dei Maestri", vendiamo un appartamento in fase di realizzazione. L'immobile dista poche centinaia di metri dal centro citta e dal mare. L'appartamento, che si trova al piano rialzato, cioè tre scalini dal giardino, è costituito da un soggiorno pranzo con angolo cottura, un bagno e due camere da letto. E' dotato di un'ampia veranda per pranzare e cenare all'aperto. Completa il tutto un posto auto in uso esclusivo. La veranda esterna valorizza noteviolmente l'immobile in quanto si trova in zona molto tranquilla e verde. L'appartamento verrà rifinito con clima a pompa di calore per estate/inverno, completo di domotica e predisposto per impianto d'allarme. Acquistando in costruzione si possono effettuare delle personalizzazioni. L'immobile si troverà in classe A3. Rif. C317/2. La richiesta è di Eu. 360.000,00. Classe Energetica: A3

SCANDIANO CENTRO. Esclusivo nuovo intervento in Classe Energetica A4. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell’IVA pagata all’acquisto. Piccolo complesso, costruito con le ultime tecnologie costruttive. Finiture moderne extralusso per rivestimenti e dettagli, riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria, impianto VMC per il ricircolo dell'aria interna, oscuranti elettrici, possibilità di gestire tutto ciò in domotica. Ambienti interni ampi e luminosi illuminati da grandi vetrate affacciate su logge interamente coperte, parapetti composti da fioriere, pareti e soffitti rivestiti in legno resinato ed illuminate da eleganti faretti. Siamo immersi nel verde ma in centro. Ogni unità ha di pertinenza una cantina ed un garage compresi nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle disposizioni interne. SI VALUTANO PERMUTE

SCANDIANO CENTRO. Esclusivo nuovo intervento in Classe Energetica A4. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell’IVA pagata all’acquisto. Piccolo complesso, costruito con le ultime tecnologie costruttive. Finiture moderne extralusso per rivestimenti e dettagli, riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria, impianto VMC per il ricircolo dell'aria interna, oscuranti elettrici, possibilità di gestire tutto ciò in domotica. Ambienti interni ampi e luminosi illuminati da grandi vetrate affacciate su logge interamente coperte, parapetti composti da fioriere, pareti e soffitti rivestiti in legno resinato ed illuminate da eleganti faretti. Siamo immersi nel verde ma in centro. Ogni unità ha di pertinenza una cantina ed un garage compresi nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle disposizioni interne. SI VALUTANO PERMUTE

SCANDIANO CENTRO. Esclusivo nuovo intervento in Classe Energetica A4. Questo immobile rientra nel Bonus Case Green che permette la detrazione del 50% dell’IVA pagata all’acquisto. Piccolo complesso, costruito con le ultime tecnologie costruttive. Finiture moderne extralusso per rivestimenti e dettagli, riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria, impianto VMC per il ricircolo dell'aria interna, oscuranti elettrici, possibilità di gestire tutto ciò in domotica. Ambienti interni ampi e luminosi illuminati da grandi vetrate affacciate su logge interamente coperte, parapetti composti da fioriere, pareti e soffitti rivestiti in legno resinato ed illuminate da eleganti faretti. Siamo immersi nel verde ma in centro. Ogni unità ha di pertinenza una cantina ed un garage compresi nel prezzo. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle disposizioni interne. SI VALUTANO PERMUTE

Località Croara Golf Club, Gazzola (Pc). In complesso residenziale privato, su lotto di mq 1.200, nuova ed elegante villa bifamiliare , libera su tre lati ad altissima prestazione energetica classe A4. Attualmente a rustico come da foto, ideale per chi desidera personalizzarlo con pavimenti e rivestimenti a scelta del futuro acquirente. L'ingresso dell'abitazione dispone di zona living con cucina a vista e accesso diretto al portico di 120 mq oltre giardino privato. La zona notte è composta da 3 camere da letto con accesso diretto al giardino oltre servizi. La camera padronale presenta una doppia altezza e travi in legno a vista, a dir poco incantevole! Questo ambiente dispone di area relax, cabina armadio, servizio padronale e terrazzo di mq 25 con splendidi affacci. A completare la proprietà una taverna con riscaldamento / raffrescamento a pavimento e predisposizione terzo servizio/lavanderia. Possibilità di piscina privata, portico abitabile, locale tecnico , box auto con colonnina ricarica auto elettrica e n.4 posti auto. Optional: impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, riscaldamento/raffrescamento a pavimento, serramenti in TRIPLO vetro alluminio/Pvc etc. Materiali, rivestimenti e profili di ALTISSIMA QUALITA'. L'agenzia Dimore Piacenza di Marco Trioli è la piattaforma piacentina per immobili di medio-alto profilo sul nostro territorio. Devi vendere il tuo immobile? contattaci per un colloquio conoscitivo. DIMORE PIACENZA si trova in via Gian Maria Molinari 14 – Piacenza 29122. Contattaci!

Monticelli Terme: Con affaccio immerso sul parco privato delle terme, poco distante dalla zona centrale del paese ma immerso nella tranquillità assoluta, condominio di prossima realizzazione ad alto efficentamento energetico e con assenza di barriere architettoniche. La soluzione verrà consegnata a metà del 2027 e dispone di varie metrature ancora possibili anche con giardini privati. Il taglio quadrilocale si sviluppa nel seguente modo: ingresso in ampio soggioro di circa 35 mq angolo cucina compreso, ripostiglio, accesso alla loggia di circa 20 mq ed accesso al giardino privato, completa questa sezione l'ampia taverna dedicata all'appartamento. La zona notte collegata da un disimpegno è comprensiva di una cameta matrimoniale, due camere singole e due bagni. A completare il tutto la cantina e possibilita di garage di diverse metrature e fotovoltaico dedicato all'appartamento REFERENTE: FRANCESCO CAPALDO 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Monticelli Terme: Con affaccio immerso sul parco privato delle terme, poco distante dalla zona centrale del paese ma immerso nella tranquillità assoluta, condominio di prossima realizzazione ad alto efficentamento energetico e con assenza di barriere architettoniche. La soluzione verrà consegnata alla metà del 2027 e dispone di varie metrature ancora possibili anche con giardini privati. Il taglio trilocale si sviluppa nel seguente modo: ingresso in ampio soggioro di circa 39 mq con angolo cucina,ingresso alla loggia di 24 mq. La zona notte collegata da un disimpegno è formata da una camera singola, una matrimoniale e due bagni. A completare il tutto la cantina e possibilita di garage di diverse metrature e fotovoltaico dedicato all'appartamento REFERENTE: FRANCESCO CAPALDO 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

NUOVO APPARTAMENTO CON RECUPERO FISCALE SISMABONUS ACQUISTI FINO AD UN MASSIMO DI € 34.560 A BENEFICIO DELL'ACQUIRENTE. Immerso in un ampio parco alberato per vivere nella quiete, nel silenzio, staccando dai frenetici ritmi della città, beneficiando del relax trasmesso dalla natura, ma nello stesso tempo avendo a 250 mt i servizi della Via Emilia e potendo raggiungere il centro di San Lazzaro in soli 3,5 Km anche con pista ciclopedonale. L'appartamento è composto da ampia zona giorno open space di 42 mq con accesso alla terrazza coperta di 27 mq un vero e proprio ampliamento della zona living, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, oltre a comoda cantina al piano. A parte autorimessa con possibilità di scelta, prezzi a partire da € 32.000. Possibilità di acquistare anche cantina ciclabile. Classe energetica A2/A4, termocappotto esterno, impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate con alette regolabili, predisposizione per impianto di allarme, pavimenti in gres porcellanato con effetti moderni o effetti pietra, infissi in pvc bianco. L'appartamento è inserito in una piccola palazzina facente parte di un nuovo comparto di rigenerazione urbana inserito all'interno di un vero e proprio parco alberato che formerà un grande giardino unico annesso alla struttura ambientale esistente con spazi privati e comuni di alta qualità.L'accesso al comparto sarà favorito dalla realizzazione di nuovi percorsi pedonali e ciclabili che consentiranno agli abitanti del nuovo residence “San Lazzaro City Green” di beneficiare di comodi collegamenti al tessuto esistente, raggiungendo a 250 mt la via Emilia dove si concentrano le principali attività commerciali e raggiungendo a soli 350 mt la fermata autobus, a 750 mt la farmacia, a 1,2 Km la scuola materna. La progettazione delle nuove abitazioni e del comparto abitativo ove si inseriranno sono state pensate per fornire uno standard alto di vivibilità (saranno utilizzate le migliori tecnologie per risparmio energetico degli edifici) con attenzione particolare alla cornice di verde che non rimarrà solo un elemento decorativo secondario ma diverrà elemento fondamentale della rigenerazione, andando a creare superfici erbose che si uniranno all'area di vegetazione spontanea che affianca le nuove abitazioni, dove è presente una rigogliosa macchia di vegetazione spontanea generata da un ex vivaio. Le nuove abitazioni saranno pertanto inserite in una vera e propria infrastruttura verde che fungerà da POLMONE VERDE CENTRALE per la mitigazione degli effetti climatici attraverso la permeabilità del terreno, la piantumazione di circa 280 nuovi alberi e la salvaguardia di circa 87 alberi esistenti. “San Lazzaro City Green” sarà costituito da 8 piccole palazzine, realizzate in classe energetica dalla A2 alla A4, ogni unità sarà autonoma nei consumi impianto fotovoltaico privato a beneficio esclusivo dell'immobile, predisposizione impianto aria condizionata, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, cappotto esterno, ampie terrazze utilizzabili come zone living in aggiunta al salotto. Le tecnologie inserite come dotazioni per il risparmio energetico (esempio impianto fotovoltaico privato esclusivo) abbinate ai materiali di costruzione consentiranno agli abitanti degli immobili di “San Lazzaro City Green” di avere un risparmio tangibile in termini di consumi.

Zona ospedale Maggiore, prossimo al Parco Ducale, Centro Storico, EFSA ed Università, VENDESI ULTIMI appartamenti realizzati in bioedilizia in classe A4. Vendesi ampio e luminoso bilocale al piano primo di nuovissima costruzione con ascensore, terrazzo, pavimento riscaldato, ventilazione meccanica, basse spese condominiali. Ottime finiture di capitolato. Possibilità di avere cantina, garage e posto auto a parte. A pochi passi si ha la fermata dell'autobus di linea numero 6, bar-pasticceria e supermercato Conad. Per info: CASAIN - ITALHOUSES Geom Domenico Iembo. Tel.0521241105 cell.338 324 3201

A Forlì, in zona Porta Schiavonia, in posizione strategica per il centro cittadino e per la tangenziale, si propone appartamento nuovo al piano terra, in edificio di nuova costruzione di soli due piani, composto come segue: - Soggiorno e cucina - Disimpegno - Bagno principale finestrato - Bagno di servizio - Camera matrimoniale - Camera singola - Ripostiglio Le dimensioni di quest'ultimo lo rendono ideale per essere adibito come ulteriore camera singola, rendendo di fatto l'appartamento un quadrilocale. Completano la proprietà un'area esterna privata di circa 30 mq e posto auto. L'appartamento è realizzato nel rispetto dei migliori criteri di costruzione e garantisce elevati standard di efficienza energetica. La posizione strategica rende l'immobile perfettamente servito dal centro di Forlì e da tutti i principali servizi della città. Gli studi eseguiti sulla costruzione e disposizione dei locali garantiscono allo stesso tempo comfort e privacy ai residenti. Per info contattare: Giancarlo 348 4121660

Bilocale nuovo in vendita a Forlì, zona Porta Schiavonia, con posto auto privato. L'immobile, di 40 mq, è realizzato secondo elevati standard di efficienza energetica e offre comfort e privacy. Ottima posizione, ben servita dal centro e dai principali servizi.

MIRABELLO In una palazzina ristrutturata con Superbonus 110% proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di ampie dimesioni, posto al decimo piano con ascensore. L'abitazione è composta da un ampio soggiorno luminoso grazie alla porta finestra dalla quale si accede al terrazzo di circa 10 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è separata e abitabile, e affaccia su un balcone. L'appartamento ha due bagni, un comodo ripostiglio, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola dalla quale si accede ad un balcone. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita nel 2024. La soluzione è dotata di climatizzatore e doppi vetri nuovi. Completano la proprietà un garage e una cantina. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

Corcagnano - All'interno di quartierino residenziale in corso di costruzione. Il progetto prevede la realizzazione di nuovi fabbricati residenziali dalle linee architettoniche moderne, composti da poche unità (max 8) e abitazioni. Disponibili appartamenti con 1-2-3 camere, con terrazzi o giardino. Il progetto architettonico prevede inoltre per ogni unità la presenza di terrazze e logge intese come veri e propri prolungamenti dell'abitazione. Trilocale al primo ed ultimo piano con loggia abitabile, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, matrimoniale, singola, 2 bagni. Tutti gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica “A4” con impianti tecnologici all'avanguardia e per garantire la massima efficienza energetica. Struttura antisismica ed elevato isolamento acustico, impianto di riscaldamento/raffrescamento e fotovoltaico autonomo. Ottimo capitolato per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni, pavimenti in grès porcellanato e/o parquet in rovere, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, videocitofono, sistemi oscuranti motorizzati, sanitari sospesi, termoarredo, impianto fotovoltaico privato, impianto trattamento acqua. E’ possibile ad oggi usufruire della detrazione fiscale decennale del 50% sul costo di costruzione per autorimesse e posti auto. Ape A4. RIF.952. Si precisa che alcune delle immagini si riferiscono a fabbricati già ultimati o in corso di costruzione da parte dell'impresa e sono pubblicate a solo titolo esemplificativo. Consegna fine 2026. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni e documentazione potete fissare un appuntamento presso i nostri uffici.

CASCINAPIANO: SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE NUOVA, MODERNA E DAGLI SPAZI INTERNI AMPI? ECCO QUELLO CHE FA PER TE! Ci troviamo a Cascinapiano, a pochissimi passi dal centro del paese, ma comodo a tutti i servizi, in una via defilata e chiusa al traffico. Vi presentiamo l'ultima lottizzazione del quartiere che è stato oggetto di nuovi interventi urbanistici negli ultimi anni. L'ultima soluzione rimasta p una porzione di trafamiliare libera su tre lati e disposta su due livelli. L'intervento prevede tutti i crismi per una casa anti sismica e ad alta efficienza energetica. Il piano terra si compone dalla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ma separabile per chi lo desidera, l'ambiente è del tutto arricchito da mapie vetrate che donano luce a tutta la zona. Il piano è completo di bagno e lavanderia. Percorrendo le scale giugiamo al secondo livello, dove è presente la zona notte completa di 4 camere da letto, il secondo bagno e un ripostiglio da trasformare o a terzo servizio o a cabina armadio. La proprietà si completa dall'autorimessa con accesso diretto all'abitazione e dall'ampio giardino privato completo di porticato ideale per godersi pranzi e cene in compagnia di amici e parenti. inizio lavori previsto per primavera 2025. Referente: Samuel Cresci 331-89.15.037 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85. vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA , in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Villa a Schiera di Nuova Costruzione: Modernità e Sostenibilità a Sabbione, Reggio Emilia Vi presentiamo con entusiasmo questa nuova costruzione di ville a schiera, situata in una zona tranquilla e verde di Sabbione, Reggio Emilia. Caratterizzate da un design moderno e certificazione di Classe A4, queste ville offrono il massimo risparmio energetico e un ambiente sano per la vostra famiglia. Caratteristiche Principali: Classe Energetica: A4 - Certificazione Green Passive House: Garantiamo un ambiente ecologico e energeticamente efficiente per il vostro benessere. Design Moderno: Gli interni spaziosi e luminosi con finiture di qualità offrono comfort e praticità. Spazi Esterni: Godetevi il vostro giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per condividere piacevoli momenti con amici e familiari. Posizione Panoramica: Ammirate la bellezza della natura circostante da ogni angolo della vostra casa. Composizione Interna: Piano Terra: L'ingresso vi accoglie in un ambiente ospitale, con soggiorno e cucina adatta a cene in famiglia. Il giardino è accessibile direttamente dal soggiorno, mentre il garage offre un comodo parcheggio. Primo Piano: La camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio, due camere matrimoniali e un bagno completano il piano superiore. Caratteristiche Costruttive: Tecnologia Avanzata: La costruzione con moduli armati A-System di ultima generazione per isolamento termico e acustico superiore. Questo materiale certificato e garantito Anti Muffa Anti Umidità, Anti topi, Anti Termiti, ha una resistenza sismica superiore ad una classica casa in laterizio o legno. Tempi di costruzione significativamente più veloci rispetto alle costruzioni tradizionali. Rispetto per l'Ambiente: La posizione in una zona verde testimonia il nostro impegno per la sostenibilità ambientale. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna e rispettosa dell'ambiente. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Referente: Valerio Sinisi Telefono: +393425026358 Email: valerio.sinisi@casain.casa

CERVIA CENTRO: a breve distanza dal mare e dal centro, in una posizione prestigiosa, tranquilla e immersa nel verde, proponiamo un appartamento di nuova costruzione situato al primo piano. L'immobile si sviluppa su due livelli. Il primo piano è composto da un soggiorno con angolo cottura, dotato di un ampio balcone, ideale per pranzare o cenare all'aperto, e da un bagno con un ulteriore balcone. Proseguendo dal disimpegno, sempre al piano primo, si trova una camera da letto matrimoniale con bagno privato. Il piano superiore è costituito da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe servite da un bagno completo di box doccia. A completare la soluzione, un terrazzo abitabile con vasca idromassaggio, perfetto per momenti di assoluto relax. L'appartamento include un posto auto di 16 mq. È possibile personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze. Classe energetica A. La consegna è prevista per inizio 2026. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il numero 0544.977424 per fissare un appuntamento in ufficio.