Case con cantina in vendita in Emilia Romagna Pag. 31

Rif: AM288 - RIF: AM288 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita un appartamento tranquillo e ben servito. Situato in una posizione centralissima e strategica, questo appartamento al primo piano con terrazzo rappresenta il perfetto equilibrio tra la comodità del centro e l'efficienza energetica di ultima generazione. L'intero stabile ha beneficiato di una ristrutturazione totale nel 2023 (Superbonus 110%), che ha trasformato l'edificio in un modello di sostenibilità e comfort abitativo. Gli Interni: Spazio e Potenziale L’appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa: - Zona Giorno: Un accogliente soggiorno separato dalla cucina abitabile, permettendo una gestione ottimale degli odori e degli spazi durante la convivialità. - Zona Notte: Composta da due ampie camere da letto, luminose e ben squadrate. - Servizi: Un bagno principale finestrato e un pratico ripostiglio, che per dimensioni e predisposizioni si presta perfettamente per essere trasformato in un secondo bagno di servizio/lavanderia. - Terrazzo: Lo spazio permette di arredare diverse aree distinte, come una zona dining con un grande tavolo per cene estive e un angolo lounge con divanetti per il relax. Esterni: L'accesso alla proprietà è regolato da un cancello elettrico che garantisce privacy e sicurezza assoluta: 1. Posto Auto Privato Interno: Situato all'interno del cortile condominiale recintato, perfetto per un utilizzo quotidiano rapido e sicuro. 2. Garage di Proprietà: Un box privato per proteggere l'auto o per uso magazzino. 3. Cantina: Uno spazio aggiuntivo asciutto e spazioso per ogni necessità. 4. Ascensore: Comodità totale dal piano terra all'abitazione, senza barriere. Comfort e Risparmio Energetico Grazie ai recenti lavori di riqualificazione, l'immobile vanta prestazioni paragonabili al nuovo: * Cappotto termico esterno per un isolamento perfetto in ogni stagione. * Infissi di ultima generazione ad alta tenuta termica e acustica. * Caldaia a condensazione nuova per la massima efficienza nei consumi. * Sicurezza: Tutte le finestre sono dotate di inferriate di sicurezza robuste e moderne.

Rif: DL349 - RIFERIMENTO: DL349 *NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D* – Lo trovi in alto a destra! CASA LIBERA SU 4 LATI CON GIARDINO POSIZIONE STRATEGICA: Sant'Alberto – A 10 minuti da Ravenna In una delle zone più richieste di Sant’Alberto, a pochi minuti da Ravenna, proponiamo una splendida abitazione completamente ristrutturata, immersa nel verde e comoda a tutti i principali servizi (alimentari, farmacia, banca, comune e fermata bus – tutto raggiungibile a piedi). Ideale per chi cerca privacy, qualità e sicurezza in un contesto residenziale tranquillo. FINITURE E DOTAZIONI TECNICHE: Infissi in PVC con doppio vetro Inferriate su tutte le finestre e cancelli antintrusione Porta d’ingresso blindata e porta finestrata a chiusura del portico d’ingresso principale Pavimentazione in parquet in tutto il piano abitabile Ceramica nei locali di servizio, verande e taverna Impianti certificati (elettrico e idraulico) Sistema di allarme professionale Due verande completamente ristrutturate, di cui una con ripostiglio finestrato annesso e lavabo DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Piano Rialzato (zona giorno) Ingresso (7 MQ) Ampia zona living divisa in due ambienti (14 MQ e 10 MQ) Cucina abitabile (21 MQ) 2 Camere da letto (13 MQ e 9 MQ) Bagno finestrato ristrutturato con box doccia e lavanderia Tutto il piano è rifinito in parquet Piano Seminterrato (servizi) Interamente utilizzato come taverna e lavanderia, oltre a piccolo salottino, stanza palestra e bagno di servizio Accesso diretto dal cancello automatizzato al giardino e al piano seminterrato Citofono e centralina di allarme indipendente dal piano rialzato Rifinito in ceramica Dimensione pari all’intero piano abitabile soprastante SPAZI ESTERNI Ampio giardino privato su quattro lati, completo di: Impianto di irrigazione centralizzata Impianto di illuminazione crepuscolare automatizzato Ampio pergolato con 4 posti auto Casina-ripostiglio attrezzi in muratura Siepe lungo tutta la recinzione di confine Corte mattonata carrabile peper accesso auto Area piantumata per godere del verde e della tranquillità OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Ristrutturazione completa con impianti certificati Materiali di pregio e parquet in tutto il piano abitabile Massima sicurezza: porta blindata, inferiate, cancelli e allarme Ampio giardino attrezzato, funzionale e curato nei dettagli Spazi versatili: taverna, palestra, lavanderia, verande e doppia cuci

Rif: A0629 - In una delle zone più ricercate di Rubiera, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano. L’ingresso conduce a un soggiorno/sala da pranzo con accesso al cucinino separato, un secondo soggiorno con uscita diretta sul balcone, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale molto ampia e una singola, oltre a un bagno finestrato completo con tutti i servizi. Completano la proprietà un garage e una cantina al piano terra. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. Riferimento immobile: A0629 Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi. Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473

Rif: A132 - In una delle zone più suggestive dell’entroterra riminese, TempoCasa propone in vendita una casa indipendente situata nel cuore di San Leo, immersa nel verde e nella tranquillità tipica del borgo. Questa soluzione rappresenta un’occasione ideale per chi cerca spazio, privacy e la possibilità di personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. Caratteristiche principali: • Ampie metrature: l’immobile offre ambienti spaziosi e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera creare una residenza di prestigio in collina. • Zona tranquilla e immersa nel verde: la posizione garantisce massima privacy e un contatto diretto con la natura, pur restando a pochi minuti dai principali servizi. • Da ristrutturare: un’opportunità unica per chi ama i progetti su misura e vuole dare vita a una casa dal carattere autentico, valorizzando ogni dettaglio. • Ampi spazi esterni: la proprietà dispone di un terreno di generose dimensioni, ideale per realizzare un giardino, un orto, una zona relax o un’area barbecue. • Ottima esposizione: la posizione soleggiata garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. Questa casa è perfetta per chi desidera una vita serena, a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alle potenzialità di una grande proprietà da personalizzare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta la filiale TempoCasa di Santarcangelo

Rif: A131 - In una delle zone più tranquille e riservate di San Martino dei Mulini, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca comfort, praticità e ampi spazi abitativi senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra, offrendo la massima accessibilità e funzionalità per ogni esigenza quotidiana. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, garantendo una qualità abitativa superiore. Caratteristiche principali: • Ampi spazi interni che permettono una disposizione versatile degli ambienti e la massima vivibilità; • Tutto su un unico livello: nessuna barriera architettonica, perfetto per famiglie, persone anziane o chi desidera la comodità di un piano unico; • Ampio magazzino interno, ideale come deposito, laboratorio o spazio aggiuntivo per le proprie passioni; • Zona residenziale riservata, contesto tranquillo e silenzioso, perfetto per chi cerca privacy e relax; • Vicinanza ai principali servizi, scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili anche a piedi. Una soluzione che unisce funzionalità, spazio e posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno ma a pochi minuti dal centro di Santarcangelo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta TempoCasa Santarcangelo. Scopri la casa ideale per te a San Martino dei Mulini.

Rif: AZ401 - RIF:AZ401 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Montese, in località Zocco, porzione di casa su due livelli con entrata indipendente e giardino privato. INTERNO: la porzione di casa è composta da un ingresso indipendente al quale si accede attraverso l'area cortivila privata, l'immobile è cosi composto: al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno e la cucina abitabile; al primo piano invece troviamo la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, balcone e un bagno. ESTERNO: l'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e panoramica, l'esterno è composto da un ripostiglio, garage con accesso all'immobile e l'area cortivila. Per ulteriori informazioni e\o per fissare una visita non esitare a contattarci.

Rif: MIS111 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampia villa indipendente costruita nel 2024. INTERNO: La soluzione è distribuita tutta su un piano ed è circondata da un ampio giardino di proprietà. È composta da ingresso su ampia sala con cucina a vista, camera matrimoniale con cambia armadio, seconda camera matrimoniale e 2 bagni. Tramite delle comode scale interne si accede al seminterrato dove troviamo un ampia cantina utilizzata come tavernetta, un secondo locale ad uso ripostiglio, il terzo bagno ed un ampio box di 55 metri. Immobile dotato di: Infissi triplo vetro camera, riscaldamento. con pompa di calore, impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico e demotica. ESTERNO: Immobile di nuova realizzazione, situato in zona residenziale tranquilla, comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro di Misano Adriatico e da Riccione

Rif: RIC111 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita nella zona più esclusiva della città APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE VISTA MARE, con INGRESSO INDIPENDENTE, situato al piano terra con Ampio terrazzo abitabile ci circa 45MQ. L'immobile gode di grande privacy e tranquillita' essendo di testa. INTERNO: L’immobile si compone internamente da: • Ingresso con ampio giardino e corte privata che garantiscono privacy e comfort; • Soggiorno open-space con grande finestra panoramica, super luminoso e con affaccio diretto sul terrazzo fronte mare; • Disimpegno che conduce alla camera matrimoniale principale con cabina armadio e bagno finestrato; La particolarità dell’abitazione è la disposizione su più livelli: • Al piano inferiore troviamo due camere, serviti da un comodo bagno; • Completa la proprietà un garage doppio di generose dimensioni, ideale per due auto e ulteriori spazi di deposito o lavanderia. ESTERNO: In una delle zone più prestigiose di Riccione, Colle Dei Pini, proponiamo palazzine di nuova generazione realizzate con le più moderne tecniche costruttive. Architettura raffinata, linee contemporanee e grande attenzione al risparmio energetico. L'immobile si trova nella fila di testa, questo garantisce grande tranquillita' e luminosità'. Caratteristiche principali: • Classe energetica A • Cappotto termico ad alte prestazioni • Pompa di calore di ultima generazione • Infissi nuovi e altamente isolanti Completa la proprietà un ampio garage doppio, comodo e funzionale. PERCHE' ACQUISTARE LìIMMOBILE: - Ingresso Indipendente - Ottima zona - Vista mare - Nuova Costruzione - Grande Luminosita' - Unico disponibile di Testa Riferimento dell'immobile: RIC111

Rif: VM65 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in località Molinaccio, nel Comune di Gaggio Montano, una villa bifamiliare, con giardino di 2000 m, doppio garage e due grandi cantine. L'immobile, internamente in buone condizioni, è composto da due appartamenti con entrata indipendente. APPARTAMENTO PIANO TERRA: - Ingresso arredabile - Soggiorno con angolo cottura con stufa - Disimpegno - Due camere matrimoniali - Bagno con vasca e boiler a legna - Ripostiglio funzionale APPARTAMENTO PIANO PRIMO : - Ingresso arredabile - Soggiorno con angolo cottura e stufa - Disimpegno - Due spaziose camere matrimoniali - Una camera singola - Bagno con vasca Completano la proprietà due garage, due ampie cantine ed un giardino di 2000 m. con pozzo per raccolta acque piovane. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno vetro doppio al piano terra e legno e vetro singolo al primo piano, le porte sono rinforzate. Il riscaldamento è autonomo a gpl e a legna. L'immobile si trova in posizione soleggiata, tranquilla e a soli 10 minuti da tutti i servizi ( Banca, Posta, stazione, ospedale, alimentari, bar, ecc ). Sotto casa si ferma il trasporto pubblico. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ideale anche per due famiglie - Comodo ai servizi - Zona soleggiata e tranquilla - Spazi interni ben distribuiti - Ampio giardino per i momenti di relax Riferimento immobile VM65

Rif: SM150 - La Tempoagency di Serramazzoni e Pavullo propone in vendita porzione di casa a Polinago. La soluzione è cosi composta: ingresso in disimpegno con ex cucina, l'attuale soggiorno con angolo cottura e bagno. Al piano superiore troviamo 2 ampie camere matrimoniali dalle quali è possibile ricavare una terza camera. Compreso nel prezzo abbiamo anche un ex deposito che si può utilizzare come posto auto. Zona molto tranquilla e residenziale, la soluzione si trova in un piccolo borghetto a pochi minuti dal centro di Polinago. Per maggiori informazioni e\o per fissare una visita contattaci. TEL: 0536 187 8608 MAIL: serramazzoni@tempoagency.it

Rif: R134 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita, all’interno delle mura del centro storico di Rimini, una soluzione unica nel suo genere, con giardino privato, garage e cantina, disposta su due livelli oltre a mansarda. Completa la proprietà un locale di 48 mq al piano terra, attualmente accatastato come ufficio. Caratteristiche interne • Piano Terra: ingresso, luminosa sala da pranzo, cucina abitabile, bagno finestrato. • Primo Piano: disimpegno che distribuisce quattro camere da letto, uno studio e due bagni. • Secondo Piano: soffitta al grezzo, ideale come ripostiglio o deposito. • Piano Interrato: spaziosa cantina con accesso diretto dalla cucina. Caratteristiche esterne • Giardino privato di comode dimensioni, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. • Garage di 26 mq con accesso indipendente. • casa storica, costruita nei primi del ‘900, con ingresso riservato e giardino sul retro. Punti di forza • Soluzione indipendente e riservata • Posizione prestigiosa, all’interno del centro storico • Ampie metrature e spazi versatili • Immobile unico sul mercato per caratteristiche e posizione Riscaldamento termoautonomo. Rif. R134 – Tempocasa Rimini

Rif: SM162 - La Tempoagency di Serramazzoni e Pavullo propone in vendita Villa indipendente in zona Piane di Mocogno con giardino. INTERNO Al piano rialzato,con ingresso dal portico coperto di 12 mq, l’immobile offre un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e bagno, che creano un ambiente funzionale e accogliente. Al primo piano troviamo ampio disimpegno dove eventualmente poter ricavare un'altra camera/studio, due camere spaziose con armadi a muro in legno, oltre a un comodo ripostiglio, con caldaia sostituita da poco, per ottimizzare gli spazi. L'interno dell'immobile è caratterizzato dal lucido perlinato e il pavimento in legno, che rendono la soluzione accogliente e confortevole. ESTERNO Al piano terra, la soluzione è completa di garage doppio (44 mq), cantina/taverna (50 mq circa) e giardino, con faggi e abeti di alto fusto, che si estende sui 4 lati liberi della casa, offrendo totale riservatezza e privacy. Situato in ottima zona tranquilla ed immersa nel verde. PERCHÉ’ ACQUISTARE L’IIMOBILE? -ideale come seconda o prima casa -soluzione totalmente indipendente -zona tranquilla Riferimento immobile: SM162

A pochi minuti dal centro del paese (900 m) di Jolanda di Savoia (FE) a soli 25 km dal mare, proponiamo in vendita un suggestivo casale dei primi del Novecento completamente ristrutturato, libero su tre lati e immerso nel verde della campagna ferrarese.

La proprietà si estende su un terreno di 6.000 m²,circa comprensivo di ampio giardino, bosco con alberi da frutto e spazi esterni perfetti per il relax e per la realizzazione di una piscina. Presente un ampio patio attrezzato con barbecue, ideale per ospitare comitive.

La superficie dell'abitazione è di 307 m²commerciali all'incirca sviluppata su due livelli, con 3 ingressi indipendenti, ideale anche per realizzare una seconda unità abitativa.

Composizione interna:
Cucina abitabile con penisola e salotto a vista
Secondo salotto
Sala con ingresso indipendente (convertibile in altro appartamento)
Bagno con doccia
Locale lavanderia/dispensa attrezzato
Al piano superiore troviamo:
3 camere da letto matrimoniali
un'altra stanza da adibire a studio/cabina armadio
Completano la proprietà:
1 garage, seconda lavanderia con bagno e cantina
Una delle caratteristiche che affascina di più nella casa sono i soffitti a volte in mattoni, poi troviamo infissi nuovi con doppio vetro con zanzariere, inferriate e cancelli di sicurezza.

Venduta completamente arredata
Privacy totale pur avendo una sola parete in comune con una cantina di proprietà di un vicino (abitazione distante).
Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, spazi ampi e fascino rustico a breve distanza dal mare.

Rif: A983 - Nel cuore di Pinarella di Cervia, in una posizione strategica che combina la tranquillità della zona residenziale con la comodità dei principali servizi e la vicinanza al mare, proponiamo in vendita una porzione di plurifamiliare unica nel suo genere. La soluzione si distingue per i suoi ampi spazi, la luminosità naturale e i numerosi sfoghi esterni che garantiscono comfort e qualità di vita in ogni stagione. L’immobile si sviluppa su più livelli, tutti collegati internamente, e offre una distribuzione degli ambienti studiata per soddisfare le esigenze di famiglie o di chi desidera vivere in un contesto indipendente e curato. Caratteristiche principali: • Posizione strategica: a pochi minuti dalle spiagge di Pinarella e dai principali servizi, in zona tranquilla e ben collegata. • Numerosi sfoghi esterni: terrazzi e balconi presenti su ogni livello, ideali per momenti di relax e per godere della luce naturale durante tutta la giornata. • Ampio giardino privato: perfetto per chi ama vivere gli spazi aperti, per pranzi all’aperto o per creare una zona verde dedicata ai bambini o agli animali domestici. • Molteplici posti auto: comodi e facilmente accessibili all’interno della proprietà. • Due garage: ampi, ideali sia per il ricovero delle auto che come spazio aggiuntivo per hobby o deposito. • Ottima esposizione: garantisce ambienti ariosi e luminosi in ogni momento della giornata. • Soluzione su più livelli con terrazzo: ogni piano è dotato di terrazzo, offrendo una continuità tra gli spazi interni ed esterni e un’eccellente vivibilità. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e una posizione invidiabile a pochi passi dal mare e dal centro di Cervia. Un’occasione perfetta per vivere la Riviera Romagnola con tutto il comfort di una casa moderna e funzionale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l’Agenzia Tempocasa di Cervia.

Rif: T41 - ZONA La proprietà si trova in Via Sandro Pertini, una delle zone residenziali più richieste di Medicina. L’area è apprezzata per la tranquillità, il contesto curato e la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi, aree verdi. Ideale per chi cerca una zona comoda e servita ma al tempo stesso riservata, Via Pertini rappresenta una scelta perfetta per famiglie, giovani coppie o chi desidera un’abitazione ben collegata e funzionale in un contesto residenziale di qualità. CAPITOLATO L'immobile è situato al primo piano dotato di ascensore e accesso ai disabili, fa parte di un complesso residenziale costruito nel 2006 suddiviso in 12 unità abitative.. Dispone di un ampio terrazzo ideale per vivere anche gli spazi esterni, oltre a cantina e garage privati, inclusi nella proprietà. Esternamente: -Intonaco a vista. -Tetto a falde. -Tapparelle elettriche nel soggiorno -Inferiate -Cappotto Internamente: - Infissi in legno con vetro doppio per garantire un buon isolamento acustico. - Pavimentazione in gres porcellanato sia zona giorno che zona notte per un look raffinato e contemporaneo. - Pavimentazione e rivestimento in ceramica nel bagno. - Aria condizionata con pompa di calore, sia nella zona giorno che nella zona notte. METRATURE e disposizione: • Ingresso – Mq • Soggiorno con angolo cottura– Mq • Disimpegno– mq • Bagno – mq • Camera matrimoniale – mq • Camera singola – mq Completano la proprietà: • Garage 16 Mq • Cantina Mq Perché scegliere questo immobile? - Ascensore - Accesso per disabili - Zona a fondo-chiuso - Servizi e trasporti a pochi passi Riferimento immobile: T41

Rif: AG182 - RIFERIMENTO: AG182 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita, in località Rocca Malatina, porzione di casa con giardino privato e 2 posti auto. INTERNO: Immobile luminoso su due livelli composto al piano terra da soggiorno con cucina a vista, antibagno, bagno; al piano primo due camere matrimoniali di cui con bagno in camera; al piano seminterrato due cantine; È termoautonomo ESTERNO: Immobile con area cortiliva privata e 2 posti auto. Situato in ottima zona tranquilla, ma comoda a tutti i servizi.

Rif: QM06 - Rif: QM06 - € 149.000 - 90 Mq ZONA Ci troviamo a Malalbergo, in una zona tranquilla caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale. A pochi passi dall'abitazione tutti i maggiori servizi, quali farmacia, comune, scuole, parco-giochi pubblico per bambini e fermata del bus 356 che collega comodamente il paese a Ferrara e/o Bologna. IMMOBILE Trattasi di un appartamento sito al piano terzo, composto da Ingresso (7,2 Mq) che conduce alla Cucina abitabile (11,6 Mq) con Balcone (5 Mq), Soggiorno (16,9 Mq) con Balcone (2 Mq), due Camere da letto (17,3 Mq - 15,2 Mq) ed un Bagno (6,7 Mq). Completano la proprietà Cantina (7 Mq) e Garage (15 Mq) posti al piano terra. CAPITOLATO Palazzina anni '70, recentemente oggetto di ristrutturazione super bonus. Facciata rifinita in intonaco con cappotto su tutti i quattro lati, tetto a falde rifatto con guaina, grondaie sostituite, antenna condominiale e parabola, con predisposizione collegamento verso l'abitazione. All'interno dell'immobile troviamo finiture in buono stato, i recenti lavori hanno portato i seguenti cambiamenti: porta d'ingresso blindata, infissi in pvc con doppi vetri ed apertura a ribalta, tapparelle nuove e zanzariere dappertutto. Split di condizionamento in Soggiorno ed in una delle due Camere. A livello condominiale, Riscaldamento centralizzato con caldaia sostituita. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi Recente ristrutturazione Super Bonus Cantina e Garage di proprietà Dimensioni e disposizione ambienti Buono stato interno RIF. QM06

Rif: CP19 - Appartamento signorile in palazzo storico a tre Unità La Tempocasa di Anzola dell'Emilia propone un esclusivo appartamento di cinque locali con ottime rifiniture, situato in un palazzo storico di solo tre unità. Questo spazioso appartamento si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) e offre un giardino condominiale e un giardino ad uso esclusivo. Completa la proprietà un ampia lavanderia di circa 12mt e cantina al piano terra. Doppio ingresso, sia condominiale che privato. Posizione strategica: A pochi passi da mezzi pubblici, scuole e servizi, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione comoda e pratica CARATTERISTICHE: - circa 193 mq di spazio abitativo su due livelli - Due/tre camere da letto spaziose e accoglienti - Due bagni eleganti, di cui uno con vasca - Ampia zona giorno conviviale con camino - Accogliente Cucina abitabile - Giardino esclusivo per godersi l'aria aperta - Termo autonomo - Ristrutturazione impeccabile e curata - Posizione tranquilla in una trifamiliare senza amministratore VANTAGGI: - Spazi generosi e ben distribuiti - Doppio bagno per maggiore praticità e possibilità di un terzo bagno - Giardino esclusivo per rilassarsi e godersi la natura - Comfort garantito in ogni stagione - Posizione strategica senza rinunciare alla tranquillità - Due posti auto condominiali Non perdere l'occasione di vivere in una casa che ha tutto! Contattaci subito per fissare una visita e lasciati conquistare dalla sua bellezza. Saremo felici di aiutarti a trovare la tua nuova casa dei sogni!

Appartamento in vendita a Borgo Panigale, 106 mq con ingresso indipendente, garage e taverna. Composto da tre camere, bagno finestrato e riscaldamento autonomo. Situato in una zona tranquilla, vicino a scuole, farmacie e mezzi pubblici. Ideale per famiglie o come investimento.

Rif: A2694 - RIF A2694 La Tempocasa di Castelfranco Emilia propone in vendita in stabile che ha subito di recente un completo rifacimento esterno compreso di cappotto termico, appartamento a Castelfranco Emilia in zona comoda a tutti i principali servizi. Se la priorità è una casa già pronta in un contesto totalmente riqualificato, non cercare oltre! Questo trilocale si trova in zona Corona, un'area rinomata per la sua comodità a negozi, scuole e trasporti. Lo stabile è stato appena rinnovato esternamente (con cappotto termico!), garantendo un ottimo isolamento e un aspetto curato. L'immobile è situato al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) ed è composto da: Ingresso Spaziosa sala con cucina a vista Disimpegno notte Due camere da letto Bagno L'appartamento vanta finiture interne già riviste, con il comfort dell'aria condizionata già installata per l'estate. Completano la proprietà il balcone, oltre al comodo garage e alla cantina. Non devi pensare a nulla: casa rivista, stabile rifatto, ottima zona! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Rif: RP779 - RIF: RP779 Nel cuore del Villaggio Foscato, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo un appartamento situato in un piccolo residence con palazzina termoautonoma di soli tre piani, dotata di ascensore che raggiunge direttamente il piano interrato, dove si trovano garage e cantine. L’edificio, riservato e circondato da un giardinetto condominiale, offre privacy e un’atmosfera accogliente. L’abitazione, posta al primo piano, si apre su una luminosa zona giorno con ingresso in sala e cucina abitabile separata, dalla quale si accede a una spaziosa loggia coperta, ideale da vivere in ogni stagione, già dotata di tende da sole e protetta da inferriate sia sulla porta finestra che sul perimetro. La zona notte è ben distribuita da un disimpegno che conduce a un pratico ripostiglio, a una camera matrimoniale e a una camera tre quarti, oltre a un bagno con vasca. L’appartamento, realizzato negli anni ’90, si distingue per l’attenzione alla sicurezza: è infatti completo di impianto d’allarme funzionante, porta blindata rinforzata con doppia chiusura, inferriate su tutte le aperture, tapparelle blindate con quattro sistemi di blocco e interventi di isolamento interni che ne aumentano il comfort abitativo. La proprietà si completa di garage con basculante rinforzata e cantina, collegati comodamente dall’ascensore. Una soluzione che coniuga tranquillità, spazi ben distribuiti e massima protezione, ideale per chi cerca una casa in una zona residenziale servita e al tempo stesso riservata.

Ampio trilocale in vendita a San Mamolo, completamente ristrutturato, di 100 mq su due livelli con corte privata. L'immobile, dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata, è vicino a fermate dell'autobus come Ravone e Scuole Carracci. Possibilità di box auto a 40.000 euro.

Rif: A1413 - A pochissimi passi dal centro storico e da Largo Garibaldi, in una delle zone più ricercate e apprezzate di Modena – la zona Musicisti – proponiamo in vendita un appartamento spazioso e versatile, ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi. L'immobile si trova al terzo piano di un contesto condominiale con termo autonomo servito da ascensore, in una posizione strategica e ben collegata con la viabilità cittadina. L’ingresso, ampio e finestrato, introduce a un’abitazione dagli spazi generosi e ben distribuiti. La zona giorno si compone di un soggiorno doppio, luminoso e accogliente, e di una cucina abitabile separata, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto di grandi dimensioni, un bagno e un balcone dove è stata realizzata anche una comodissima lavanderia, un dettaglio pratico e sempre più ricercato. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, già dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro e aria condizionata. La metratura generosa offre numerose possibilità di personalizzazione: con una semplice riorganizzazione degli spazi, è possibile ricavare una terza camera da letto, un secondo bagno e una zona giorno funzionale e moderna, adattando così l’immobile alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti versatili per lavorare da casa. A completare vi è una cantina ed un ampia soffitta. La posizione è davvero invidiabile: in piena città, ma vicinissima alla tangenziale, con tutti i servizi sotto casa – scuole, supermercati, mezzi pubblici – e il centro storico raggiungibile a piedi in pochi minuti. Un’opportunità perfetta per chi cerca comfort, spazio e posizione in una delle vie più servite e vivaci di Modena. Cosa aspetti? Contattaci per fissare una visita! Codice di riferimento: A1413

Rif: CM1 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita una porzione di casa di nuova costruzione, con consegna prevista entro fine 2026. La palazzina è composta da sole 4 unità speculari, tutte disponibili alla vendita. Realizzata con struttura in cemento armato, cappotto esterno e pannelli fotovoltaici, l’abitazione garantisce comfort e classe energetica A. ACQUISTO SOGGETTO AD IVA (4% PRIMA CASA, 10% SECONDA CASA). COMPOSIZIONE INTERNA: - Piano seminterrato: autorimessa, cantina, lavanderia, vano scale con accesso diretto. - Piano terra: soggiorno panoramico con portefinestre, cucina semiabitabile, bagno, giardino privato. - Primo piano: disimpegno, camera matrimoniale e camera doppia entrambe con portefinestre e splendida vista, bagno. - Secondo piano: vano tecnico e sottotetto abitabile open space con travi a vista. FINITURE: pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in PVC doppio vetro, porta blindata. Possibilità di personalizzazione degli interni su richiesta. POSIZIONE: contesto residenziale signorile e panoramico, circondato da ville e case indipendenti. Vicino ai principali servizi di Marano, alla stazione ferroviaria di Riola e all’ospedale di Vergato. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Classe energetica A e impianti di ultima generazione - Ambienti luminosi con portefinestre e vista panoramica - Ampi spazi distribuiti su più livelli - Giardino privato e sottotetto abitabile - Consegna chiavi in mano con possibilità di personalizzazione

Rif: AR1 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita a Riola, in Località Serra, ampio appartamento con entrata indipendente, posto al piano terra di una villetta bifamiliare. Completa la proprietà una cantina e un giardino condominiale. L'immobile, che si trova all'interno di un'area cortiliva comune, in posizione molto soleggiata, è composto come segue : ingresso su corridoio arredabile, soggiorno , cucinotto funzionale, camera matrimoniale, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Dotato di pavimenti in ceramica, infissi doppi, internamente in legno e vetro, esternamente in alluminio e vetro e porta in legno rinforzata. Riscaldamento con stufa a legna o pellet nella zona giorno e camino. Internamente è da ristrutturare, ma risulta immediatamente abitabile. I muri esterni dell'immobile sono interamente in sasso. L'immobile è situato in posizione tranquilla, ma a solo 1,7 km dalla fermata dell'autobus, dai servizi e dai principali negozi di vicinato. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO L'IMMOBILE: -ottima distribuzione degli spazi -molto luminoso -area cortiliva condivisa -entrata indipendente -abitabile da subito Riferimento immobile: AR1