Case con cantina in vendita in Emilia Romagna Pag. 294

Il fascino della campagna, a due passi dai servizi: la tua nuova casa a Gatteo! Se il tuo sogno è vivere immerso nella quiete della campagna, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa è l’occasione che stavi aspettando! A pochi minuti dal centro di Gatteo, proponiamo un CASOLARE TIPICO romagnolo pronto ad essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La soluzione vanta ampie metrature e una corte di oltre 500 mq che abbracciano la casa. La proprietà offre un contesto panoramico e riservato, con un potenziale unico per chi desidera unire tradizione, comfort e innovazione: un progetto che puoi modellare su misura, per creare un’abitazione efficiente, moderna e accogliente. - ZONA TRANQUILLA - SOLUZIONE SEMIINDIPENDENTE -COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE Contattaci subito per scoprire come trasformare questo rudere in una dimora esclusiva immersa nel verde di Gatteo. Francesca 345/3313813 f.mantani@romagnacase.it

VARSI-LOC.RONCHI DI PESSOLA, casa costruita in sasso, materiale che caratterizza molte costruzioni tipiche della Valceno. Questa abitazione di circa 80 mq offre un'atmosfera accogliente e autentica. La casa si sviluppa su due livelli, con spazi ben distribuiti che includono una zona giorno luminosa ed una comoda cucina. Le camere da letto, situate al piano superiore, garantiscono un riposo tranquillo e confortevole. La proprietà è circondata da un contesto naturale suggestivo, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e desidera esplorare i dintorni. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità di una residenza accogliente e ben posizionata. La proprietà è circondata da un terreno di 1200 mq ed è dotata di un boschetto di 2500 mq nelle vicinanze.

Villa Semisingola di Nuova Realizzazione con Ampio Giardino Proponiamo in vendita una splendida villa Semisingola di nuova costruzione, caratterizzata da finiture moderne e un design raffinato. Immersa in un ampio giardino privato, la proprietà offre spazi generosi e una qualità abitativa di alto livello. Piano Terra: Un luminoso soggiorno accoglie l'ingresso, con ampie vetrate che affacciano sul giardino. La cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali e si affianca a un comodo bagno di servizio. L'intero piano è pensato per garantire comfort e funzionalità. Possibilità Piscina Primo Piano: La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con elegante cabina armadio. Il piano include anche un bagno moderno e un balcone che permette di godere della vista sul verde circostante. Completano la proprietà: Un ampio garage, ideale per due auto, e un locale tecnico spazioso per la massima praticità. Caratteristiche Aggiuntive: sono stati scelti impianti di ultima generazione, garantendo elevati standard di efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi.

SARSINA – Frazione collinare Immerso nella tranquillità della campagna romagnola, proponiamo in vendita una porzione di casale da ristrutturare, ideale per chi cerca un contesto riservato e autentico, a pochi minuti dal centro di Sarsina. Superficie abitativa distribuita su tre livelli Corte di circa 800 mq, perfetta per creare un ampio giardino, orto o area relax all’aperto Composizione interna: Piano Terra: - Ingresso su soggiorno - Cantina - Ripostiglio Primo Piano: - Sala da pranzo - Cucina - Bagno - Ulteriore ripostiglio Secondo Piano: - Camera da letto matrimoniale - Ampio ripostiglio (con possibilità di seconda camera) Note aggiuntive: - Immobile da ristrutturare, con grande potenziale per una casa di campagna su misura - Ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento per struttura ricettiva Libero subito – Ottima occasione per gli amanti della natura e della tranquillità Per informazioni ACASA Mercato Saraceno - Piazza Gaiani, 18: Tatiana Tel 366/5854405 - Andrea Tel. 348/4002517 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento ristrutturato in vendita a Bologna, via Pinardi, composto da ingresso arredabile, cucinotto, tre camere e bagno. Superficie di 86 mq, riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Vicino al Parco dei Giardini, supermercato Sigma e farmacia Lloyds. Prezzo: € 250.000.

CESENA - Centro storico - In posizione molto ambita, nel cuore di Cesena, presentiamo favoloso appartamento posto al piano secondo di palazzo servito da ascensore e situato in Galleria Urtoller. Arricchita da suggestivo affaccio con vista sulla Biblioteca Malatestiana e sul Palazzo del Ridotto, la soluzione si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso, ampio e luminoso soggiorno, sala relax / tinello, cucina abitabile con accesso a comodo terrazzo, sala da pranzo, camera singola, bagno di servizio finestrato, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, camera da letto doppia, oltre a secondo bagno finestrato con vasca e terzo bagno di servizio. La notevole metratura dell'appartamento, prossima ai 180 mq calpestabili, e la meravigliosa esposizione alla luce, rendono la proposta molto interessante come casa di residenza e come immobile su cui investire. Si informa della presenza di due ingressi, uno principale ed uno con accesso dal terrazzo, al fine di una possibile accurata personalizzazione degli spazi interni. A completare la dotazione, una comoda cantina al piano interrato. Acqua e riscladamento sono centralizzati a gestione separata. Il mobilio e i complementi di arredo visibili dalle fotografie, sono disponibili e saranno oggetto di negoziazione. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

CESENA - In zona centrale, in villetta di sole 2 unità, ristrutturata nel 2019, presentiamo ottimo appartamento con ingresso indipendente, posto al piano primo accessibile da scala esterna esclusiva. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso, ampia cucina abitabile con accesso a favoloso terrazzo di oltre 33 mq, ideale per i vostri momenti a cielo aperto, disimpegno, bagno finestrato con box doccia, 2 camere da letto matrimoniali, secondo W.C. di servizio, oltre a zona salotto / soggiorno, idonea anche come terza camera. Da apprezzare la presenza di buone finiture come la porta blindata, gli infissi in legno con doppio vetro, impianto di aria climatizzata. Autonomi tutti gli impianti, nuovo il tetto della casa dotato di "lineavita" La proposta si intende completa degli arredi della cuicina, di entrambe le camere da letto e dei bagni. Completano la proprietà un garage al piano terra e una cantina al piano interrato. ASSENTI le spese condominiali. L'immobile è attualmente locato e sarà disponibile alla consegna a partire dal 10 gennaio 2027 Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Deliziosa Casa accostata nel centro di Sabbioncello San Vittore, primissime vicinanze di Copparo, composta al piano terra da sala con aria condizionata, cucina con accesso a cortile sul retro privato recintabile per eventuali animali domestici cui insistono due cantina, bagno da riammodernare con caldaia recente, al primo piano camera da letto matrimoniale principale e vano cui ricavare seconda camera o secondo bagno. completa la proprietà garage con camino utilizzabile anche come taverna, ulteriore ripostiglio e annesso giardino di proprietà utilizzabile come orto. Posto auto fronte casa. Ottimo anche come investimento. Solo 24.000,00. Euro. Info e visite 3397815383

Comacchio: in zona residenziale e a pochi passi dal centro storico, proponiamo appartamento al piano primo in piccolo contesto di poche unita' immobiliari senza spese condominiali. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Corridoio, riscaldamento autonomo, clima, arredato. Cantina e garage. Attualmente affittato con regolare contratto d'affitto. Ideale come investimento. Rif.10

SVIM876 Monterenzio, via della Costituzione, in posizione panoramica proponiamo porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e disposta su due piani, la parte abitativa al primo piano e gli accessori al piano terra. Il piano terra è composto da ampio ingresso arredabile, taverna con camino, bagno, autorimessa di 20 mq circa e cantina. Tramite una scala interna accediamo al primo piano composto da un ampio salone, tinello e cucinotto, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Completano la proprietà un balcone accessibile dal salone e una porzione di giardino/corte privata pavimentata per circa 500 mq. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo seppure può necessitare di una ristrutturazione per ammodernamento delle finiture. Richiesta Euro 245'000 per maggiori informazioni potete contattarci in ufficio

Casa indipendente in vendita a Via Livello, 41058. Questa proprietà di 222 mq, con classe energetica G, offre ampi spazi e una posizione strategica. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile.

UNA DIMORA STORICA ESCLUSIVA a pochi chilometri a sud della città ai piedi del Parco dei Boschi di Carrega proposta in vendita insieme al podere padronale esteso 92.232 metri quadrati di terreno in corpo unico . Una proprietà unica ed esclusiva in parte da ristrutturare per le porzioni abitative costituite da due/tre ampie residenze indipendenti per complessivi 480 metri quadrati ad uso abitazione ed altrettanti di accessori , cantine , mansarde, ex stallette, oltre ad un ampia barchessa esterna alle abitazioni. Una soluzione unica per chi vuole abbinare il sapore della campagna della collina parmense alla vicinanza alla città ed ai servizi . Il podere padronale ( lo storico podere Schizzati) in cui sono inserite le abitazioni è adiacente alla villa del Ferlaro, si estende per 30 biolche parmigiane per la maggior parte in piano e quindi pienamente coltivo ed usufruibile; un luogo centenario per chi ama la bellezza della terra in un area di particolare pregio storico-artistico e culturale circondata da querceti misti a castagneti e faggi di antico impianto e da un viale di antiche e ormai rare sofore. Per informazioni su questa offerta immobiliare rara ed esclusiva contattare: Piersanto Casu tel. 335 8037919

Zocca: a poco più di 5 minuti in macchina dalla piazza del Paese e a circa 10minuti dalla Fondovalle, comodo alla strada principale, in posizione protetta e con splendida vista, VENDESI podere costituito da fabbricato da ristrutturare (abitazione, stalla, fienile e magazzeno in un unico corpo) ed oltre 11 ettari di terreno. Il fabbricato completamente da riattare è allacciato all’acqua ed alla luce e si compone di: - abitazione su un unico piano: ingresso, zona giorno con camino, cucina, bagno, cantina e tre camere da letto di cui una passante su altra ma disimpegnabile, cantina integrata e forno esterno. -spazi accessori, portico di collegamento tra ex fienile ed ex stalla costituita da due ampi vani. -sottostante pollaio -sovrastante solaio con altezze e volumi apprezzabili per essere utilizzati secondo esigenze. I terreni dei quali circa 5 ettari in unico corpo con i fabbricati ed i restanti 6 ettari circa distaccati ma prossimi si compongono di BOSCO tra ceduo e misto per poco meno di 10 ettari e di SEMINATIVI arborati e non per poco più di 2 ettari.

BUCO DEL SIGNORE In uno dei quartieri più esclusivi della città di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di nuova edificazione in classe energetica A, posto al primo piano con ascensore, di una palazzina di n.11 appartamenti. L'intervento prevede la realizzazione di n.11 appartamenti, rispettivamente tre al piano terra con giardino, quattro al primo e quattro al secondo piano, dotati di ampio terrazzo; L'appartamento in questione è composto da ampio soggiorno open space con angolo cottura, 2 camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo; caratteristiche architettoniche moderne, avanguardia tecnologica a fini del risparmio energetico caratterizzano questa nuova costruzione. Completano la proprietà un garage singolo e una cantina. Presso il nostro ufficio è disponibile visionare il capitolato costruttivo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 0522088199 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: recah@tecnocasa.it

NUOVA REALIZZAZIONE IN CLASSE A4 A SANT’ANGELO DI GATTEO In tranquilla zona residenziale, sta nascendo un esclusivo complesso di poche unità abitative ad alta efficienza energetica. Appartamenti di nuova generazione in classe A4, progettati per offrire comfort, risparmio energetico e qualità abitativa DISPONIBILITA': ✅ Appartamenti con giardino e ingresso indipendente. ✅ Appartamenti trilocali ✅ Appartamenti con terrazzo DOTAZIONI: ✅ Fotovoltaico ✅ Riscaldamento autonomo a pavimento ✅ Predisposizione climatizzatore INFO UTILI: ✅ Possbilità prenotazione anticipata ✅ Rimaste 3 unità disponibili ✅ Possibilità di personalizzazione limitata ✅ Zona servita ✅ Prezzi e capitolato disponibili su appuntamento Proprietà pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, senza rinunciare a comfort e privacy. Non perdere questa occasione!! Contattami subito per maggiori informazioni. Davide De Angelis CEL.: +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru CEL.: +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

Nel cuore della località di Rivalta, nel comune di Reggio nell'Emilia, si trova una villa singola di 338 mq, distribuita su più livelli. Costruita nel 1932 e parzialmente ristrutturata alla fine degli anni '90, questa proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione. Con 12 locali, tra cui 6 camere da letto e 2 bagni, la villa è ideale per chi cerca spazio e versatilità. Due ulteriori camere possono essere adattate a studio o sala hobby. La presenza di due box e tre posti auto garantisce comodità per il parcheggio. Il giardino circostante offre un angolo di verde privato. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'opportunità per chi desidera rivisitarla completamente, con la possibilità di trasformarla in una bifamiliare. Questa caratteristica la rende adatta a famiglie numerose o a chi cerca una soluzione abitativa condivisa.

Rudere con dependance ristrutturata e ampio terreno – Montescudo-Montecolombo

In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita rudere di ampie dimensioni con terreno esclusivo di circa 2.500 mq e dependance completamente ristrutturata e vista panoramica sul mare.
Il corpo principale offre circa 500 mq di superficie abitativa da ristrutturare, un garage di 45 mq e un locale tecnico di circa 200 mq, ideale per molteplici usi.
La dependance, recentemente ristrutturata e trasformata in abitazione indipendente, è composta da soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno al piano terra.
Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di 75 mq.

Soluzione ideale per chi desidera creare una grande residenza privata o più unità abitative, con spazi già pronti all'uso e altri da personalizzare.

In un'oasi di tranquillità e riservatezza a due passi da Fiorenzuola proponiamo meraviglioso fabbricato di tipo rurale con abitazione annessa. Entrando ad accoglierci una corte tipica delle cascine rurali. L'abitazione principale è disposta su due livelli e composta da ampie stanze e due servizi. Tutti gli ambienti sono incorniciati da ampie finestre a tutta altezza con vista sul panorama circostante. Fabbricati agricoli costituiti da portici, ex stalle e fienili. Area cortilizia che racchiude la corte. L'unità immobiliare risulta in buono stato di conservazione e le varie coperture rifatte recentemente. Possibilità di acquistare terreno agricolo attiguo di circa 2 ettari.

Vicinanze Cortemaggiore proponiamo contesto rurale composto da abitazione disposta su due livelli per mq. 70, portici, stalla, fienile per mq. 400 circa e terreno circostante di mq. 3.400. I fabbricati sono da ristrutturare. Pozzo per acqua. -
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Lungoparma, zona Ponte delle Nazioni, in prestigioso palazzo anni '70 con ascensore, proponiamo libero grande appartamento posto al piano terra con ingresso e giardino privato, cantina e doppio garage. L'appartamento, di oltre 170 mq, è composto da ampio ingresso, salone con affaccio sul giardino, disimpegno, 3 camere matrimoniali (con possibilità 4 camere), doppi servizi (ora di fatto uno ma ripristinabili i due), ripostiglio, cantina e ampio garage di 30 mq circa. Palazzina in ordine, no lavori da fare, ascensore, modeste spese condominiali, comprensive del riscaldamento. Subito libero. Per maggiori informazioni Alessandro ３４５ ８３９８９０２ - us@unionservicesrl.it - 0521/627823

Ampia villa trifamiliare in pieno centro con parco privato Rif:496 - Castelfranco Emilia (Centro) La Tecnocasa di Castelfranco Emilia, sita in corso Martiri n°120, propone in vendita in zona centrale, villa trifamiliare dalle ampie metrature con parco privato di 1300mq. La Soluzione è strutturata con tre appartamenti di circa 220mq a piano. Il piano terra è composto da ingresso diretto dal giardino privato, sala, tinello, cucina abitabile, quattro camere da letto e tre bagni. Il primo piano da: ingresso, sala, tinello, cucina abitabile, quattro camere da letto, tre bagni e due terrazzi. Il secondo piano da: ingresso, sala, tinello, cucina abitabile, quattro camere da letto, tre bagni e ampia torretta ad uso terrazzo loggiato di 32mq con ampia vista sul centro del paese. Completa la proprietà per ogni immobile una cantina al piano semi interrato. Possibilità di parcheggiare più auto nel cortile interno. Doppio ingresso carrabile e pedonale. Possibilità di realizzare sei unità abitative indipendenti. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile contatti il numero 059.92.77.65 o mandi una mail al seguente indirizzo di posta elettronica: mohsz@tecnocasa.it.

RIOLO TERME / CENTRALISSIMO Ubicato nel cuore di Riolo Terme, con vista mozzafiato sulla suggestiva Rocca, si propone un ampio e luminoso appartamento di 150 mq. Situato al primo piano di una piccola palazzina priva di spese condominiali, l'immobile gode di una posizione libera su quattro lati. Internamente si compone di ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni, ripostiglio, balconcino e due bagni entrambi dotati di finestre. Al piano interrato si trova una cantina di circa 30 mq. L'abitazione necessità di piccoli interventi di riammodernamento. Riscaldamento autonomo e consegna immediata. C.E. "G" Ep. Tot. = 305,09 kWh/m²anno Eur. 140.000,00 OFF. 630

FAENZA - VIA DELLA COSTITUZIONE - A pochissima distanza dal centro e da tutti i servizi, APPARTAMENTO ampio e luminoso, in palazzina di nuova costruzione servita da ascensore. Composto da soggiorno di 40 mq. con cucina a vista, terrazzo vivibile di 21 mq., disimpegno notte, 3 camere da letto di cui la matrimoniale con ulteriore balcone, 2 bagni. Garage e cantina al piano interrato inclusi nel prezzo di vendita, con possibilità di acquistare un secondo garage. Costruzione gas free studiata per avere il massimo risparmio energetico, ottime rifiniture personalizzabili, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata, predisposizione per aria condizionata, predisposizione impianto di allarme.

CESENA – LOC. SAN VITTORE In splendida posizione rialzata, ben esposta e comoda da raggiungere sia da San Vittore che da Settecrociari, proponiamo in vendita porzione di casa colonica abbinata su un lato, con ampia corte privata di oltre 1.500 mq. Composizione della proprietà: - Immobile rustico disposto su due livelli: - Piano primo: cucina, soggiorno, 2 camere da letto , bagno - Piano terra: cantina, depositi e stalla - Fabbricato accessorio indipendente ad uso servizi: - Garage doppio - Ricovero attrezzi e depositi, con possibilità di ristrutturazione o demolizione/ricostruzione Altre caratteristiche: - Presenza di pozzo privato - Immobile soggetto a vincoli storico-tipologici: è consentito il restauro e risanamento conservativo - Possibilità di abbinare alla proprietà circa 2,3 ettari di terreno agricolo Ideale per chi cerca tranquillità, spazio e la possibilità di realizzare una residenza di charme in campagna. Nell’eventualità di acquisto comprensivo anche del terreno agricolo, il prezzo complessivo è di € 190.000. Per informazioni ACASA_CESENATICO: Michele Aguzzoni Tel 320.2954985 Tutte le proposte su ACASA.INFO NB Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CAMPEGINE- RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON AMPI SPAZI E GRANDE POTENZIALE. In una zona tranquilla e riservata del comune di Campegine, immerso nel verde della campagna ma allo stesso tempo in un contesto residenziale servito e ben collegato, sorge questo rustico che racchiude in sé tutto il fascino delle abitazioni di un tempo. L'immobile sorge su un lotto di circa 2.000 mq, completamente recintato e delimitato in parte da una caratteristica muretta in sasso, che conferisce subito un’atmosfera calda e autentica, tipica delle dimore rurali emiliane. Qui la privacy è garantita, così come lo spazio per vivere a pieno l’esterno: giardini, orti, zone relax o addirittura una piscina possono trovano posto in questo contesto. Il rustico è libero su tre lati e si sviluppa in un insieme armonioso di ambienti quali la parte abitativa, che attende di essere completamente ristrutturata e reinterpretata secondo i gusti e le esigenze di chi la abiterà. Vi è un grande porticato, con la tradizionale porta morta, cuore pulsante delle antiche case coloniche, troviamo una stalla ed un fienile di generose dimensioni, tra l'altro il tetto del fienile è stato recentemente rifatto. Sul retro è presente un basso servizio, utile come deposito o potenzialmente trasformabile in ulteriori ambienti accessori. Questa proprietà è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in mezzo alla natura, senza allontanarsi dai servizi essenziali, in un contesto di totale indipendenza, dove poter realizzare un progetto abitativo su misura. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044