Case con cantina in vendita in Emilia Romagna Pag. 243

Nella pacifica campagna di Santa Paola, lontano dallo stress della città ma comunque vicino ai servizi essenziali presenti nel cuore di Roncofreddo, si propone in vendita ESCLUSIVA una porzione di bifamiliare indipendente su 3 lati con ampia corte privata. L'immobile necessita di totale ristrutturazione, ad eccezione del tetto ristrutturato 5 anni fa. Non sono presenti vincoli storici o ambientali, garantendo la totale libertà di personalizzazione una volta entrati nella fase di ammodernamento. Allo stato attuale l'immobile si compone al piano terra con un ambiente adibito a cucina di 19 mq , una prima cantina di 42 mq trasformabile in un salotto di notevoli dimensioni, una seconda cantina di 20 mq, un ampio garage di 28mq collegato internamente con le due cantine, due ripostigli di 16mq, tramite scala si accede al piano superiore dove sono presenti 3 camere matrimoniali e un bagno. La zona è immersa nel verde e l'accesso è tramite strada privata, la corte privata di 620 mq affaccia direttamente sulla magnifica collina romagnola. Soluzione perfetta per gli amanti degli ampi spazi che amano vivere nella pace e nella serenità. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

Casa Indipendente con Rustici, Portici e Terreno – A pochi km da Castel San Giovanni In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna piacentina, casa completamente indipendente con annessi rustici, portici, stallini e terreno agricolo di circa 7.000 mq. L’abitazione, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli oltre a una spaziosa soffitta ed è dotata di due ingressi indipendenti, caratteristica che la rende ideale per più nuclei familiari o per attività ricettive come agriturismo o affittacamere. Piano Terra: cucina abitabile, ampio soggiorno, camera da letto (o secondo soggiorno), Bagno, box doppio. Piano Primo: quattro camere da letto, di cui una con splendido terrazzo panoramico con vista sulla campagna, bagno, WC di servizio Piano Secondo (Soffitta): Ampio spazio suddiviso in diversi vani, ideale come deposito o da valorizzare con una ristrutturazione. Completa la proprietà una grande cantina posta al piano seminterrato All’esterno, ampie pertinenze rustiche offrono molteplici possibilità di utilizzo: deposito attrezzi, ricovero animali, spazi per hobby o attività agricole.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, Villa indipendente su 4 lati immersa in un ampio giardino esclusivo di 487 metri quadri! L'immobile proposto si trova in pieno centro al Paese, comodo a tutti i servizi del centro. La soluzione presenta l'ingresso indipendente e si sviluppa su di un lotto di 487 metri quadri di verde privato! Accediamo alla soluzione tramite un comodo ingresso che sfocia sul soggiorno, di seguito troviamo la cucina abitabile. Proseguendo troviamo la zona notte completa di due camere da letto, matrimoniale e cameretta ed un comodo bagno con doccia. L'immobile è dotato di un piano seminterrato adibito a cantine con impianti luce e lavanderia. La soluzione presenta finiture rustiche, riscaldamento autonomo tradizionale, infissi doppio vetro in legno e aria condizionata. La proprietà è circondata dal verde esclusivo per tre lati, zona relax pavimentata con gazebo e posti auto interni al lotto di proprietà. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

VIGNOLA - CENTRO L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in via Nino Tavoni n.1, propone in vendita nel cuore di Vignola un appartamento situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, costruito nel 1971, offre una disposizione funzionale con quattro locali, ideale per chi cerca spazio e comodità. La zona giorno si compone di una sala luminosa con angolo cottura, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni, uno recentemente ristrutturato, aggiungono un tocco di modernità. Un balcone offre uno spazio esterno per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina e un garage, che assicurano praticità e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. La posizione centrale dell'appartamento permette di accedere facilmente a tutti i servizi e le comodità che Vignola ha da offrire, rendendolo una scelta ideale per famiglie e professionisti. Per informazioni o per visionare l'immobile contattare il numero 059 761002 oppure inviare una mail a moha1@tecnocasa.it.

Nel verde della tranquilla zona sud di Parma, nella frazione precollinare di Mamiano, proponiamo un interessante attico trilocale di circa 75 mq commerciali, situato al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina anni ’80 senza ascensore. La posizione è ideale per chi cerca pace e riservatezza, pur rimanendo comodo ai principali servizi: supermercato, panetteria, pasticceria, fermata dell’autobus, scuola materna e parco pubblico sono tutti facilmente raggiungibili. L’appartamento gode di una vista aperta e panoramica sulle colline, grazie alle ampie verande e alla ottima esposizione a sud-ovest, che garantisce luminosità durante tutto il giorno. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce al soggiorno, caratterizzato da grandi finestre affacciate sulla veranda, e alla cucina separata. Un corridoio porta alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso alla seconda veranda, una camera singola e un bagno spazioso con doccia. Completano la proprietà una cantina e una autorimessa singola al piano seminterrato. Il condominio dispone di un giardino comune, con una zona orto riservata ai singoli condomini. Riscaldamento autonomo. Ottima opportunità anche come investimento.

CENTRO/ VIA TITO STROZZI: In zona tranquilla e centrale proponiamo appartamento quadriclocale posto al piano rialzato di un condominio di poche unità. L'immobile è stato oggetto recentemente di una ristrutturazione completa, con finiture di pregio e serramenti ad alto efficientamento energetico, completi di zanzariere. Si compone di ingresso arredabile, camera da letto singola, luminosa sala giorno, bagno finestrato con box doccia, cucina, camera doppia e matrimoniale. Utenze autonome, completamente climatizzato e spese condominiali contenute. Completano la proprietà una cantina esclusiva, un garage di buona metratura e un posto auto condominiale. Se sei alla ricerca di un appartamento completamente ristrutturato e moderno in centro, questa è l'occasione perfetta! Ottimo anche ad uso investimento! Per saperne di più e fissare una visita. Contattaci!

PIANORO (NUOVO DA IMPRESA) - LE TERRAZZE SUI COLLI: LA TUA NUOVA VITA A DUE PASSI DA BOLOGNA Nuovo progetto residenziale che ambisce a diventare la nuova zona "Colli" dell'area metropolitana bolognese, dove prestigio e sostenibilità si fondono in un’esperienza abitativa dove la tua famiglia troverà un ambiente ideale in cui crescere. "Le Terrazze sui Colli" non è solo un nuovo quartiere, ma un’operazione di più ampio respiro a livello di progettazione del territorio che, grazie al lavoro sinergico svolto con l’Amministrazione Comunale di Pianoro e l’Impresa di costruzioni da sempre attiva nel campo dei processi di riqualificazione del territorio, raggiunge finalmente diversi obiettivi strategici. L’integrazione territoriale tra Pianoro Vecchia e Pianoro Nuova è attuata con la messa a regime di un polo commerciale lungo l’asse della Via Toscana, perfettamente integrato con la stazione ferroviaria che assicura collegamenti veloci con il centro di Bologna. Sopra la zona commerciale, in posizione panoramica immersa nel verde e affacciato sui colli, il nuovo quartiere residenziale trova la sua splendida collocazione, immediatamente collegato a tutti i servizi sia forniti dalla sottostante zona commerciale che dagli adiacenti centri abitati che con esso diventano ora un tutt’uno. La posizione è strategica: Pianoro e Bologna sono più vicine che mai. Grazie alla nuova fondovalle e alla stazione ferroviaria di Pianoro, connessa direttamente alla stazione di Bologna, raggiungere il cuore della città richiede solo 15 minuti. Inoltre, il comune di Pianoro offre servizi e comfort inestimabili per la comunità, come piscina, campi da tennis e un nuovo polo commerciale, che rendono la vita quotidiana comoda e completa. L’intero insediamento è stato concepito secondo criteri che assicurano prestazioni di ultima generazione, dal punto di vista dell’integrazione paesaggistica, dell’efficienza energetica e dell’ecosostenibilità. Il sistema energetico innovativo, che sfrutta diverse fonti di energia rinnovabile, tra cui la geotermia a bassa entalpia, garantisce un bilancio termico zero, non surriscaldando l'atmosfera e non immettendo emissioni nocive. Questo contribuisce alla creazione di un vero e proprio microclima: vivi la quiete e il benessere, senza rinunciare ai vantaggi di essere integrato con la città. Le unità immobiliari sono perfettamente personalizzabili per creare la casa dei tuoi sogni, sia dal punto di vista distributivo e dimensionale, sia per le finiture interne. Ogni abitazione dispone di ampi terrazzi abitabili o giardini privati. Questo intervento si conferma il nuovo insediamento d’eccellenza per chi cerca uno stile di vita green, contemporaneo e comodo alla città. NON E' DOVUTA MEDIAZIONE AGLI ACQUIRENTI. EDIFICIO 1 - SOLUZIONE 1-1 - TRILOCALE - PIANO TERRA - Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 1 bagno finestrato. L'unità si completa con un terrazzo di ca. 12 mq e un giardino di ca. 92 mq. Totale sup. commerciale ca. 80 mq. Box auto a parte euro 26.000. La consegna è prevista per il primo semestre 2028. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo - 051431895. Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Potrebbero essere utilizzati render. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

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RIVABELLA: l’ appartamento è inserito in una palazzina ubicata a 150 mt. dal mare, edificata negli anni '60 composta da sole cinque unità abitative, una caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e spese condominiali contenute. L’intero stabile è stato oggetto di un’importante ristrutturazione nel 2013 che ha interessato il tetto, le grondaie, la posa del cappotto termico e il rifacimento dell’impianto idraulico, interventi che hanno migliorato l’efficienza energetica e ridotto i costi di gestione. L’immobile si sviluppa con una disposizione interna razionale e funzionale. L’ingresso conduce al tinello, ambiente principale della casa, luminoso e ben proporzionato, utilizzabile sia come soggiorno sia come zona pranzo. Dal tinello si accede alla cucina separata, pratica e facilmente organizzabile. Attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte composta da una camera da letto di dimensioni regolari, ben illuminata e ariosa, e da un bagno finestrato con tutti i servizi essenziali. La presenza dei disimpegni consente una netta divisione tra zona giorno e zona notte e ottimizza lo sfruttamento degli spazi. Completa la proprietà una cantina privata al piano seminterrato, dotata di punto acqua, che può essere utilizzata come locale di servizio, lavanderia o ampio deposito. La posizione in una palazzina di poche unità, l’assenza di interventi straordinari da programmare grazie ai lavori già eseguiti e la buona distribuzione interna rendono questa soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, confortevole e inserita in un contesto curato.

PIANORO (NUOVO DA IMPRESA) - LE TERRAZZE SUI COLLI: LA TUA NUOVA VITA A DUE PASSI DA BOLOGNA Nuovo progetto residenziale che ambisce a diventare la nuova zona "Colli" dell'area metropolitana bolognese, dove prestigio e sostenibilità si fondono in un’esperienza abitativa dove la tua famiglia troverà un ambiente ideale in cui crescere. "Le Terrazze sui Colli" non è solo un nuovo quartiere, ma un’operazione di più ampio respiro a livello di progettazione del territorio che, grazie al lavoro sinergico svolto con l’Amministrazione Comunale di Pianoro e l’Impresa di costruzioni da sempre attiva nel campo dei processi di riqualificazione del territorio, raggiunge finalmente diversi obiettivi strategici. L’integrazione territoriale tra Pianoro Vecchia e Pianoro Nuova è attuata con la messa a regime di un polo commerciale lungo l’asse della Via Toscana, perfettamente integrato con la stazione ferroviaria che assicura collegamenti veloci con il centro di Bologna. Sopra la zona commerciale, in posizione panoramica immersa nel verde e affacciato sui colli, il nuovo quartiere residenziale trova la sua splendida collocazione, immediatamente collegato a tutti i servizi sia forniti dalla sottostante zona commerciale che dagli adiacenti centri abitati che con esso diventano ora un tutt’uno. La posizione è strategica: Pianoro e Bologna sono più vicine che mai. Grazie alla nuova fondovalle e alla stazione ferroviaria di Pianoro, connessa direttamente alla stazione di Bologna, raggiungere il cuore della città richiede solo 15 minuti. Inoltre, il comune di Pianoro offre servizi e comfort inestimabili per la comunità, come piscina, campi da tennis e un nuovo polo commerciale, che rendono la vita quotidiana comoda e completa. L’intero insediamento è stato concepito secondo criteri che assicurano prestazioni di ultima generazione, dal punto di vista dell’integrazione paesaggistica, dell’efficienza energetica e dell’ecosostenibilità. Il sistema energetico innovativo, che sfrutta diverse fonti di energia rinnovabile, tra cui la geotermia a bassa entalpia, garantisce un bilancio termico zero, non surriscaldando l'atmosfera e non immettendo emissioni nocive. Questo contribuisce alla creazione di un vero e proprio microclima: vivi la quiete e il benessere, senza rinunciare ai vantaggi di essere integrato con la città. Le unità immobiliari sono perfettamente personalizzabili per creare la casa dei tuoi sogni, sia dal punto di vista distributivo e dimensionale, sia per le finiture interne. Ogni abitazione dispone di ampi terrazzi abitabili o giardini privati. Questo intervento si conferma il nuovo insediamento d’eccellenza per chi cerca uno stile di vita green, contemporaneo e comodo alla città. NON E' DOVUTA MEDIAZIONE AGLI ACQUIRENTI. EDIFICIO 1 - SOLUZIONE 3-1 - QUADRILOCALE - PIANO 1 - Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 3 camere, 2 bagni. L'unità si completa con un terrazzo di ca. 27 mq e un giardino di ca. 80 mq. Totale sup. commerciale ca. 112 mq. La consegna è prevista per il primo semestre 2028. Responsabile della vendita Dott. Daniele Telesforo - 051431895. Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. Potrebbero essere utilizzati render. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it

CA160 - PER INFO E VISITE SARA 3456995346 Proponiamo Villa dalle ampie dimensioni circondata da un parco privato di circa 4000 mq. La proprietà è così composta: P.T. con ampio ingresso/soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, bagno, lavanderia, studio, tavernetta con camino, cantina e garage doppio; al P.1° troviamo un ampio disimpegno, 4 camere da letto matrimoniali e 1 camera da letto singola oltre tre bagni. Completano l'immobile il pozzo, il barbecue in mattoni e il solaio. Ideale per le famiglie numerose e per gli amanti del verde!

CG055 - PER INFO E APPUNTAMENTI STEFANO 3290643655 Proponiamo in ESCLUSIVA casolare al grezzo con parco di 2800 metri a pochi minuti dal centro cittadino in zona Mandriolo a Correggio Re, la proprietà completamente recintata e con ingresso signorile è ideale per la realizzazione di una Villa privata o per realizzare un piccolo contesto condominiale ricercato con al massimo 3 o 4 unità di lusso! SI VALUTANO PERMUTE! L'immobile è già stata oggetto di diversi interventi di ristrutturazione strutturale e aree verdi con piantumazione di diversi alberi e palme, attulamente allo stato di grezzo con basso comodo per futuro utilizzo garage, è un ottima base per una ristrutturazione a nuovo, disponiamo delle chiavi e dei progetti. Contattaci!

MI052 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita nel centro storico di Mirandola un luminoso appartamento di 141 mq, posto al quinto piano di un condominio di pregio di sei piani, ricostruito nel 2022 e totalmente antisismico. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno giorno, cucina abitabile, soggiorno con terrazza loggiata, disimpegno notte, due bagni grandi, camera 3/4 e camera da letto matrimoniale. L'appartamento è dotato di termostato in ogni stanza, riscaldamento a pavimento tramite teleriscaldamento, tapparelle elettriche, doppi vetri, impianto fotovoltaico e predisposizione per tre split. Completano l'immobile pannelli solari per le parti comuni, terrazzino in comune al quinto piano e cantina. L'acquisizione dell'appartamento comprende la comproprietà di un appartamento attualmente utilizzato dalla domestica del condominio. Possibilità di acquistare anche un'ampia autorimessa all'interno dell'area cortiliva privata del condominio, accessibile tramite cancello elettrico. Pronta consegna!

MI136 - PER INFO E VISITE CONTATTARE FEDERICO 3534379161 Proponiamo in vendita a Cavezzo una casa singola di ampie dimensioni da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due piani ed è così composto: al P.T. ingresso su sala, soggiorno, cucinotto e studio; al P.1 disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali, camera 3/4 e bagno. Completano la proprietà ampio giardino, cantina al piano interrato e mansarda. Al momento l'immobile si presenta inagibile, ma può beneficiare del Sismabonus 50%. Da vedere!

S. Andrea Bagni - Sei alla ricerca di un appartamento in zona collinare, di una metratrura comoda e con due autorimesse? Ecco la giusta soluzione per te! Proponiamo in vendita in esclusiva appartamento sito al primo piano in piccola palazzina di sole quattro unità abitative composto da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, camera da letto matrimoniale con balcone, e bagno con vasca e doccia. Completano la proprietà cantina, e due autorimesse. Per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano al numero 393.6064773 oppure il 327.4110116

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva bilocale di 75 mq, in ottimo stato, con giardino privato e portico, ubicato in zona Vigheffio. La proprietà si colloca al piano terra di palazzina di cinque piani dotata di ascensore. Si compone di soggiorno, cucina, camera matrimoniale, un balcone ed un servizio. Corredano la soluzione una cantina ed un garage singolo. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali di 208 euro mensili. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive 75 sq m two-room apartment in excellent condition, with a private garden and porch, located in the Vigheffio area. The property is located on the ground floor of a five-story building with an elevator. It comprises a living room, kitchen, double bedroom, a balcony, and a bathroom. The property also includes a cellar and a single garage. Independent heating. Condominium fees: €208 per month. For information: Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Quimmo è lieta di proporre in vendita una magnifica proprietà, di grande pregio, a Longiano, attorniata da stupendo parco piantumato con alberi secolari, e con magnifica vista sul centro cittadino, sul castello Malatestiano e sulle colline. L'immobile in oggetto è una villa padronale finemente ristrutturata a inizio anni 2000, di circa 600 mq complessivi, da cui sono stati ricavati 2 unità indipendenti, oltre ad autorimessa interrata di oltre 80 mq e circa 5.000 mq di parco interamente recintato. Composizione: - villa padronale: 450 mq complessivi, sviluppo su 3 livelli, al piano terra ingresso, salone, cucina, bagno, ampio vano tecnico/ripostiglio; al primo piano stupendo vano distributivo (divisibile), camera padronale con cabina armadio e bagno privato con idromassaggio, 3 camere grandi, 2 bagni, ripostiglio; al piano interrato ampia tavernetta attrezzata con attacchi per la cucina. - appartamento: indipendente cielo/terra, ricavato dal lato destro della villa ma collegato all'immobile principale, composto al piano terra da 2 camere e bagno, al primo piano salone con angolo cottura a vista, camera e bagno, per complessivi 140 mq circa. - autorimessa: ricavata all'interrato e con accesso dall'esterno, questa autorimessa può ospitare comodamente 3 autovetture al suo interno, essendo di circa 85 mq. - esterno: l'immobile è completamente recintato, sono presenti aree per il parcheggio esterno delle auto, giardino con alberi secolari, ampia area attrezzata all'esterno con cucina in muratura, per complessivi 5.000 mq. Oggetto ricercato, qualità dei pavimenti e dei rivestimenti superiore, subito disponibile per essere abitato. Maggiori informazioni esclusivamente previo appuntamento telefonico.

SASSUOLO: RIF. 121 - Nel cuore del centro di Sassuolo, proponiamo un appartamento signorile situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2022. L' appartamento invece è stato ristrutturato ne 2025. Con una superficie di 127 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di quattro locali, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti, rendendoli moderni e accoglienti. La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità che la città offre, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità. FINITURE ANCORA PERSONALIZZABILI.

TRANQUILLO TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO A MAMIANO A soli 10 minuti in auto dalla tangenziale sud di Parma, in località Mamiano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 95 mq commerciali con doppi servizi e ampia area esterna di circa 100 mq, composta da giardino, loggia e corsello. L’immobile si trova al piano rialzato di una palazzina anni ’90 di soli 4 appartamenti, in un contesto residenziale silenzioso, immerso nel verde e comodo ai principali servizi: fermata dell’autobus urbano davanti a casa, negozi di alimentari e gastronomia, panetteria e pasticceria, scuola materna. L’appartamento è in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato, con finiture in parte rinnovate. Distribuzione degli spazi: PIANO RIALZATO •Doppio ingresso: dalle scale condominiali e indipendente tramite veranda vetrata affacciata sul giardino privato •Ampio soggiorno con doppia finestratura e accesso alla veranda •Cucina abitabile collegata alla veranda •Disimpegno •Due camere generose, delle quali una matrimoniale •Bagno con vasca PIANO TERRA •Giardino privato di circa 80 mq •Corsello di accesso e veranda con loggia PIANO SEMINTERRATO •Garage con posto auto antistante nel cortile •Cantina collegata internamente al garage •Bagno finestrato con doccia e ingresso indipendente dal corridoio condominiale DOTAZIONEI E FINITURE •Riscaldamento a termosifoni con caldaia a gas recente •Climatizzatore in pompa di calore nuovo nel disimpegno •Pavimenti in laminato effetto legno di recente posa •Porta blindata nuova •Appartamento tinteggiato a nuovo •Infissi con doppi vetri •Porte interne in legno di qualità Classe energetica: E (certificazione rilasciata con la precedente caldaia) Prezzo richiesto: € 168.000 Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita! Uffici: 0521.242789 – Referente: Paolo (335_7169147)

L’Agenzia Immobiliare MC & Partners di Ravenna, propone in vendita esclusiva a Marina di Ravenna bellissimo appartamento frutto di recente intervento di restauro in classe energetica A3 a 200 metri dal mare. L' immobile è composto al piano terra da ingresso indipendente in piccola corte e loggia privata, accesso alla zona living con cucina a vista e meraviglioso soppalco soprastante, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e ampio bagno con box doccia. Possibilità di arredo moderno (tra cui cucina super accessoriata con ampia dispensa e top corian, piano a induzione a 5 fuochi, cantinetta vini a doppia temperatura, forno, lavastoviglie, frigorifero e congelatore) Finiture di pregio. Pertinenze: Al piano terra, adiacente all'appartamento, ampia cantina soppalcata di mq. 10 con porta REI (anticendio) Accesso carrabile e pedonale sulla corte adiacente alla abitazione, utilizzabile anche per posteggio di piccola autovettura oltre a motocicli e biciclette. Caratteristiche: Riscaldamento a pavimento; Aria condizionata solo raffrescamento, 3 split (in camera matrimoniale, cameretta e soggiorno) Antifurto con sensori alle finestre e volumetrico in soggiorno; Videocitofono; Impianto fotovoltaico kw 4,5 senza accumulatore; Infissi bianchi con vetro antisfondamento; Porte bianche e maniglie in alluminio satinato; Portone di ingresso elettronico; Zanzariere; Persiane elettriche in alluminio con lamelle orientabili in soggiorno e camera da letto; Velux con tendine oscuranti e sensori pioggia per chiusura automatica. Prenota la tua visita presso l'immobile: contatta Michela Cirri Agenzia Immobiliare MC & Partners 366-3040411 0544-1697822 www.immobiliaremc.com Pagina Facebook Agenzia Immobiliare MC & Partners

SAN PAOLO TRIBUNALE Lombardini Invest Srl propone in esclusiva un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. La posizione è davvero strategica: a pochi passi si trovano il polo scolastico, bar, farmacia, fermata dell'autobus, il centro storico, l'area commerciale Le Vele, ecc. e tutti i principali servizi di cui hai bisogno ogni giorno. TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2021 L'immobile si distingue per la distribuzione degli spazi, studiata per garantire comfort e funzionalità: - ingresso su disimpegno con pratico guardaroba; - luminoso soggiorno con accesso a loggia coperta; - cucina abitabile con affaccio su un'ampia loggia di circa 20 mq; - camera matrimoniale con collegamento diretto alla loggia; - seconda camera da letto; - bagno finestrato con moderno box doccia. Inoltre, tutte le utenze sono autonome, garantendo massima indipendenza e contenimento delle spese. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano terra. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

PROCASA propone in vendita appartamento semindipendente di ampie metrature in una via chiusa in tranquilla zona residenziale Quarantoli. La soluzione fa parte di un edificio bifamiliare edificato nel 1982 ma con vari miglioramenti fatti negli anni. Al primo piano, senza ascensore, troviamo un ampio ingresso che porta sia al salotto con balcone, che alla sala da pranzo con cucinotto separato. Un disimpegno notte conduce alle 2 camere matrimoniali, alla cameretta e al bagno. Al pian terreno troviamo un ampio box auto di circa 22mq, un bagno di servizio con doccia e ad una cantina/lavanderia. L'ampio cortile che circonda l'edificio è diviso a metà tra le due unità, lasciando la disponibilità di un'ampia area verde curata. L'appartamento gode di infissi con doppio vetro, due split di condizionamento, impianto termo autonomo. Soluzione perfetta per famiglie numerose che necessitano di ampi spazi interni ed esterni.

VILLA HOLLYWOODIANA CON PISCINA E SPLENDIDA VISTA MARE - MISANO ADRIATICO - ZONA COLLINARE CON SPLENDIDA VISTA MARE - Vendesi meravigliosa villa panoramica con vista mare, circondata da un giardino lussureggiante di 3500 mq con una bellissima piscina immersa nel verde, realizzata con pietre di Firenze e ciottoli di fiume. La villa si compone di un grande salone con due zone living e grandi e luminose vetrate, una cucina abitabile, con dei comodi portici ove poter mangiare nella bella stagione, camera da letto padronale con bagno en suite, cabina armadio e studio, altre due camere matrimoniali di cui una con bagno privato, bagno e ripostiglio. completa la proprietà una grande e comoda tavernetta con sala biliardo ed altri ambienti ad uso rispostigli ed un grande garage per 3-4 auto. Ideale per famiglia o per due nuclei familiari.

Attico in nuovo complesso residenziale in costruzione che unisce design moderno, sostenibilità e comfort. SISMA BONUS con detrazione fiscale €48.000. Un progetto abitativo all’avanguardia che sorgerà su un’area rigenerata, trasformata in un’oasi urbana di pregio, a pochi passi dal centro. Un luogo pensato per chi desidera abitare in armonia con l’ambiente, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Il complesso rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un’abitazione innovativa e sostenibile. Le abitazioni, luminose e funzionali, sono dotate di spazi interni ben distribuiti e curati nei dettagli con finiture di pregio che ne esaltano il valore estetico e qualitativo. La presenza di giardini privati per le unità al piano terra e di ampie terrazze per gli appartamenti ai piani superiori offre un connubio perfetto tra comfort abitativo e contatto con la natura. Ogni abitazione è progettata seguendo i più alti standard di efficienza energetica ottenendo la certificazione A4, il massimo livello di sostenibilità. Gli edifici utilizzano materiali ecocompatibili e tecnologie innovative per garantire isolamento termico e acustico, oltre a un notevole risparmio energetico. Pannelli fotovoltaici, impianti di ventilazione meccanica controllata VMC a richiesta, e sistemi di riscaldamento a pompa di calore individuali sono solo alcune delle soluzioni adottate per ridurre al minimo l’impatto ambientale. Disponibili appartamenti con 1-2-3 camere, con grandi logge o giardini privati. L'immobile dell'annuncio si riferisce ad un appartamento al secondo ed ultimo piano così composto: ingresso-soggiorno con angolo cottura, spazioso disimpegno, 2 bagni, singola e matrimoniale. Completa l'appartamento una grande loggia di 25mq. Il benessere nel vivere all'interno della propria casa garantito da Infissi ad elevata proprietà termoacustica, pareti fonoassorbenti, isolamento a cappotto, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico autonomo abbinato a pompa di calore. Sicurezza: tapparelle blindate automatizzate, impianto antintrusione, impianto videocitofonico, portoncini ingresso antieffrazione. Capitolato eccellente in linea con il livello dell'abitazione. Classe A4-NZEB. Rif 1007. €301.000. Cantina. Autorimessa singola €25.000. Sarà possibile usufruire del "SISMABONUS ACQUISTI" (DL n°63, comma 1-septies) grazie al quale l'Acquirente PUO’ OTTENERE UNA DETRAZIONE FISCALE DECENNALE IL CUI AMMONTARE SARA’ PARI AL 36% DI 96.000€ PER UNITA' IMMOBILIARE indipendentemente dalla sua dimensione. Inizio lavori marzo 2025. Consegna luglio 2027. Precisiamo che, al fine di tutelare la privacy dei venditori, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Per informazioni e/o per fissare un appuntamento senza impegno, potete contattarci al numero indicato. Siamo aperti dal lunedì al venerdi' 9-13 15-19. Effettuiamo valutazioni gratu

Rif: "PIACENZA". Classe Energetica G-175 kWh/m2 anno. In Piacenza Sud, Quartiere San Lazzaro, via Giampaolo Maggi 30, Formula Abitare, telefono 3464129450, propone in vendita al prezzo di euro 130.000, LUMINOSO TRILOCALE di mq. 78, molto comodo per l'Università Cattolica, situata a solo 800 metri di distanza. Posto al piano secondo senza ascensore in piccola palazzina degli anni ' 60. L'appartamento è composto da: ingresso corridoio, cucina abitabile con balconata, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio, Completa la soluzione una cantina di pertinenza. I pavimenti sono in monocottura dappertutto, mentre in bagno troviamo la ceramica. I serramenti sono in pino douglas con doppi vetri e zanzariere. La porta di ingresso è blindata ed il riscaldamento è autonomo. La zona è ben servita da negozi, mezzi pubblici, scuole. Nelle immediate vicinanze si trovano poi anche 2 Centri commerciali (Gotico e San Lazzaro).