Case con cantina in vendita in Emilia Romagna Pag. 196

MYHAUS IMMOBILIARE - CESENATICO Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di poche unità, in posizione comoda e ben servita, a breve distanza dai principali punti di interesse. L’ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce in modo ordinato i vari ambienti della casa. Sulla sinistra si trova una cucina abitabile, valorizzata da un balcone verandato che ne amplia la vivibilità e crea uno spazio aggiuntivo funzionale. Sul lato opposto è presente il soggiorno, ampio e luminoso, anch’esso servito da balcone verandato, ideale come zona relax. La zona notte, ben separata, è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, da un bagno finestrato con vasca e da un pratico ripostiglio, utile come spazio di servizio. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano terra, dotata anche di bagno, che aggiunge ulteriore comodità e versatilità. L’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, pur rimanendo vicino a tutti i principali servizi quali scuole, farmacia, poste e collegamenti con il mare, raggiungibile in circa 300 metri. Questa posizione lo rende ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per le vacanze. Una proposta interessante che unisce tranquillità, funzionalità e vicinanza al mare. È bene ricordare che, sebbene sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a completa disposizione. +39 0547 480469 | Cola Ornella +39 3286927683 | hausvalverde@gmail.com

SANT'ILARIO D'ENZA- ATTICO IN ZONA SUD CON AMPI SFOGHI ESTERNI. Siamo nella zona sud di Sant'Ilario, l'area più amata e ricercata dai residenti per la sua straordinaria tranquillità nonostante la comodità ai servizi e vi proponiamo un appartamento raro nel suo genere. Questa proposta si distingue nettamente sul mercato per una combinazione di caratteristiche difficili da trovare. Situata al quarto e ultimo piano di un edificio servito da ascensore, l'abitazione gode di una tripla esposizione che inonda di luce naturale ogni singolo ambiente per l'intera giornata. Il vero elemento di prestigio è rappresentato dai due comodi terrazzi che si sviluppano quasi sull'intera lunghezza dell'immobile. Questi spazi esterni, ideali da arredare e vivere in totale libertà, fungono da prolungamento naturale della casa poiché ogni stanza è dotata di una propria porta-finestra che garantisce l'accesso diretto all'aperto. All'interno si respira il fascino delle metrature vecchio stampo, caratterizzate da ambienti ampi, ariosi e facilmente arredabili secondo il proprio gusto. L'ingresso accoglie gli ospiti con un funzionale ripostiglio perfetto da adibire a scarpiera e guardaroba per le giacche. Da qui un corridoio centrale distribuisce perfettamente gli spazi, conducendo a una sala di generose dimensioni e a una comoda cucina abitabile. La zona notte offre due camere da letto entrambe matrimoniali, affiancate da un bagno spazioso, finestrato e completo di vasca. La proprietà è infine arricchita da utilissimi bassi servizi che includono una cantina e un garage privato, oltre al godimento dell'area verde condominiale che circonda l'edificio. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMAI AL 0522.902044

COLLECCHIO -CORTE VERDE SAN MARTINO- A pochi passi dal centro e dai servizi di Collecchio, vicino al centro polisportivo e commerciale Ego Village, fiore all'occhiello del paese, proponiamo in vendita ampio appartamento su due livelli con ingresso indipendente di circa 150 mq. L'immobile ha un comodo giardino privato ideale per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta o vuole dare spazio e confort ai propri amici animali. La soluzione, di ampia metratura, si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. Costruita nel 2000, la casa è stata ripristinata nelle parti comuni ed interne integrandola in un contesto abitativo tranquillo e ben inserito nel tessuto urbano. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti generosi e privacy. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, degli spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture vicine. Un'opportunità interessante per chi desidera dare un' impronta più personale alla propria abitazione secondo i propri gusti ed esigenze. Una piccola oasi di pace a pochi minuti da tutto ciò che serve.

PIACENZA zona Farnesiana: In una posizione comoda e ben servita, appartamento trilocale con ascensore posto al secondo piano.
Si tratta di un immobile in vendita, libero al rogito e in buone condizioni.
L'edificio è dotato di ascensore e si trova al secondo piano di un condominio di sei piani, costruito nel 1970.L'appartamento si estende su una superficie totale di 95 metri quadrati, di cui 90 calpestabili, distribuiti in modo razionale e funzionale.
L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e una cucina separata con balcone, già arredata e dotata di elettrodomestici.
La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e luminose, entrambe con finestra e vista sul verde circostante.
Il bagno, completamente ristrutturato, è dotato di box doccia e di tutti i comfort necessari.
L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
Le spese condominiali ammontano a 100 euro al mese c.a.
Concludono la proprietà posto auto coperto e cantina.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo appartamento è perfetto per chi desidera un'abitazione pronta per essere abitata fin da subito, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.
Inoltre, la zona è servita da numerosi negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendolo ideale anche per chi ha bisogno di una buona rete di servizi e di collegamenti.

Classe Energetica G IPE 245,23

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

Galliera: Trilocale con Loggia e Garage
In un'ottima zona residenziale comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano, caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale.
L'abitazione si apre su un ampio ingresso arredabile che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e un soggiorno spazioso, entrambi con accesso diretto a una pratica loggia coperta.
La zona notte comprende due camere da letto dalla pianta regolare e un bagno finestrato con doccia, a cui si aggiunge il valore di una lavanderia separata, ideale per l'ordine domestico.
L'immobile è pronto da abitare, dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione già installato.
Completano la proprietà, al piano terra, una cantina ed ampio garage privato.

È la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comodità in un contesto tranquillo.

Contattaci subito per prenotare la tua visita!

A Bondeno, lo spazio giusto per crescere, vivere meglio e ritrovare equilibrio
Se senti il bisogno di più spazio, di ambienti separati per lavorare da casa o semplicemente di una casa che accompagni la crescita della tua famiglia, questa soluzione può fare davvero la differenza. Qui ogni stanza ha il suo ruolo: vivere, lavorare, riposare. Il tutto in un contesto tranquillo, dove ritrovare ritmo e qualità della vita dopo giornate intense.
L'appartamento: spazi ampi, luce naturale e grande potenziale
L'appartamento, posto al primo ed ultimo piano (oltre il rialzato) in contesto di sole quattro unità, si sviluppa con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili.
Il soggiorno è ampio e molto luminoso grazie alla grande finestratura, ideale per creare una zona living accogliente e una comoda area pranzo. La cucina è separata, finestrata con disposizione lineare.
La zona notte offre grande versatilità: una camera matrimoniale spaziosa con accesso al balcone, una seconda camera da letto doppia di generose dimensioni e uno studio perfetto come terza stanza, cameretta o ambiente dedicato allo smart working.
Il balcone collega le camere da letto, offrendo uno sfogo esterno. Il bagno è finestrato con doccia.
Completano la proprietà una cantina/lavanderia ampia e sfruttabile, collegata internamente al garage, una comodità rara e molto apprezzata nella gestione quotidiana.
L'immobile si presenta nelle finiture originali dell'epoca e necessita di interventi di riammodernamento, rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e creare una casa su misura.
Il contesto: tranquillità, servizi e praticità
Situato in via I Maggio a Bondeno, l'immobile si trova in una zona residenziale e ben servita, ideale per famiglie e per chi cerca un ambiente più rilassato rispetto alla città.
Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: scuole, negozi, supermercati e servizi sanitari. I collegamenti con Ferrara e i centri limitrofi sono comodi, rendendo la soluzione adatta anche a chi si sposta per lavoro.
La palazzina quadrifamiliare garantisce poche unità, spese contenute e una maggiore qualità della vita, con un contesto più riservato e familiare.
Contattaci per scoprirla dal vivo sabato 23 maggio dalle ore 10.
Le potenzialità di questa casa si apprezzano davvero visitandola.
Vedi le fotografie, la planimetria, la planimetria arredata esemplificativa su www.gherardiimmobiliare.it. APE Classe G, Indice 280,95. GHERARDI Immobiliare 3406713403. Rif. 2074.

La Villa dei Mercanti – Glorie, Ravenna Lo spazio che hai sempre sognato per la tua famiglia e i tuoi progetti professionali, in una residenza dal fascino signorile. Lungo la direttrice che collega Ravenna ad Alfonsine, sorge una dimora caratterizzata da metrature oggi introvabili e da una struttura architettonica solida e imponente. "La Villa dei Mercanti" è la risposta definitiva per chi non vuole scendere a compromessi tra vita privata e necessità logistiche. Il piano terra accoglie gli ospiti con una zona living ariosa, dove la cucina con isola diventa il cuore pulsante della casa, mentre i volumi generosi dei servizi offrono spazi ideali per laboratori o archivi. Sebbene le finiture interne conservino il carattere autentico degli anni '70 e '90, la villa si presenta in buone condizioni generali, pronta per essere reinterpretata secondo il gusto contemporaneo. Il grande giardino piantumato garantisce una zona di privacy e relax, isolando la proprietà dal dinamismo della via Reale, mentre il fabbricato esterno è la soluzione perfetta per chi possiede un camper o necessita di un ricovero attrezzi di alto livello. Composizione dell’immobile • Piano Terra: Ingresso spazioso, soggiorno, ampia sala da pranzo con cucina a vista e isola centrale, tre stanze ad uso servizio, lavanderia, bagno, garage triplo comunicante e portico perimetrale ad "L". • Piano Primo: Quattro camere da letto matrimoniali, una camera singola e un bagno padronale. • Piano Secondo: Mansarda parzialmente abitabile e locali ad uso ripostiglio. • Esterno: Giardino privato recintato di circa 2000 mq e fabbricato in muratura in corpo staccato ad uso deposito o ricovero camper. Dotazioni Tecniche • Infissi in legno con vetro doppio • Protezioni di sicurezza con inferriate e zanzariere • Pavimentazioni in gres e ceramica nella zona giorno; legno e moquette nella zona notte. • Sistema di riscaldamento con radiatori in ghisa. • Cancello eletrico Prenota una visita professionale. Ti invitiamo a scoprire dal vivo il potenziale di questa residenza. La gestione degli spazi e la solidità costruttiva rendono questa villa un investimento sicuro in un mercato locale in costante crescita. Il dettaglio da scoprire: Sapevi che la mansarda nasconde un angolo con altezze abitabili ideale per creare una sala cinema o uno studio privato completamente isolato dal resto della casa?• Distanze • Piazza principale / Centro della Località: Piazza della Resistenza - Glorie 0,9 km / 2 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): Ufficio Decentrato di Mezzano 1,3 km / 3 min • Stazione dei treni più vicina: Stazione di Glorie 1,6 km / 2 min • Supermercato/Minimarket più vicino: Minimarket Coop Mezzano 2,0 km / 3 min • Polo Scolastico (Scuola): Scuola Primaria G. Rodari Mezzano 1,8 km / 4 min

RIF. B204 VALSAMOGGIA (Loc. MONTEVEGLIO - CENTRO Parco Abbazia) In posizione privilegiata dotata di vista suggestiva e panoramica, immersa nel Parco dell' Abbazia di Monteveglio e a 1.3 Km dal centro del paese, proponiamo caratteristica CASA INDIPENDENTE ristrutturata utilizzando materiali originali dell'epoca, combinando così il fascino del passato con il comfort moderno. Distribuita su due livelli e circondata da PARCO di circa 2.000 Mq. con PISCINA, l'immobile è composto da Luminoso salone, cucina abitabile con zona pranzo, camino e suggestivo TERRAZZO PANORAMICO con PERGOLATO, 3 CAMERE, 2 BAGNI, ambiente pluriuso di circa 26 mq. Le rifiniture sono ricercate e curate nei dettagli, con parquet e travi in legno a vista che aggiungono un tocco di eleganza e calore. Il riscaldamento è alimentato a GPL, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. La proprietà include anche cantine offrendo ampi spazi di stoccaggio e parcheggio per più auto. La certificazione A.P.E. è in fase di completamento. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina storia, prestigio e funzionalità. Contattaci oggi per maggiori informazioni o per prenotare una visita! - NOSTRA ESCLUSIVA - € 469.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Altedo: Sei in cerca di una soluzione che offra ampi spazi? E' disponibile un appartamento che si trova in una zona tranquilla, in centro al paese ma comoda a tutti i servizi principali. Situato all'ultimo piano, l'immobile si estende su una superficie di 110 mq. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui due camere da letto accoglienti e una cucina abitabile. La presenza di una cabina armadio aggiunge praticità e organizzazione agli spazi. La luminosità naturale è garantita dalle ampie finestre e dai due terrazzi verandati, ideali per momenti di relax. Il bagno è funzionale e ben posizionato, inoltre è presente una lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà un garage doppio, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo per veicoli o attrezzature, e una cantina utile per lo stoccaggio. Per maggiori informazioni contattare il sumero 051. 6601032 o mandare un messaggio al numero 344.2413132

FIDENZA: In un quartiere residenziale, tranquillo e ben servito da tutti i servizi del paese, all’interno di una palazzina ottimamente conservata, proponiamo un luminoso appartamento al primo piano servito da ascensore. L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2015 e si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e le finiture moderne. L'ingresso conduce a un soggiorno molto luminoso che si affaccia su una loggia vivibile, ideale per estendere la zona living all'aperto; la cucina è separata e abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale servita da un ampio balcone e un bagno finestrato completo di sanitari sospesi e piatto doccia. L’immobile garantisce un elevato comfort abitativo grazie alla presenza di pompa di calore, deumidificatore per il ricircolo dell’aria e cappotto termico nella camera da letto, infissi doppio vetro pvc con zanzariere, tapparella del soggiorno elettrica. La sicurezza è garantita da porta blindata e videocitofono. La proprietà è completata da una cantina e una comoda autorimessa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI, CONTATTACI AL NUMERO 0524500825 OPPURE PASSA A TROVARCI IN AGENZIA A FIDENZA VIA A. BERENINI 79, TI ASPETTIAMO

SANT'ILARIO- RECENTE BILOCALE CON BASSI SERVIZI. A due passi da centro del paese, in zona Fornace, all'interno di uno dei contesti residenziali più recenti, proponiamo un bellissimo bilocale in condizioni assolutamente impeccabili, una soluzione perfetta per una giovane coppia alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere. L’immobile è inserito in un’elegante palazzina del 2007 perfettamente curata e rifinita con esterni interamente in mattoncini a faccia vista, capace di preservarne intatta la bellezza e il valore nel tempo, in una posizione strategica e decisamente furba per chi desidera dimenticare l'auto e raggiungere tutti i principali servizi anche comodamente a piedi. Varcando la soglia d'ingresso si viene accolti da un ambiente luminoso e ben distribuito, vi è il soggiorno con cucina a vista ideale per condividere serate in compagnia, spazio con l'accesso diretto a un meraviglioso sfogo esterno esposto ad est che si sviluppa lungo l'intera lunghezza dell'immobile, un prezioso mini terrazzo loggiato che regala un'estensione naturale della casa. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la camera da letto, anch’essa con accesso diretto allo sfogo esterno e troviamo un bagno finestrato dotato di box doccia. Non mancano i bassi servizi, serviti dell'ascensore condominiale che collega direttamente l'appartamento al piano sottostrada per scaricare la spesa in totale comfort e accedere senza sforzi alla cantina e al comodo garage di proprietà. Consegna immobile maggio 2027. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

Attico di prestigio in vendita a Bologna, via delle Rose, con terrazza esclusiva di 165 mq e affacci nel verde. L'immobile, di 155 mq, comprende 3 camere, 2 bagni e garage doppio. Vicino a Carrefour Express e Villa Regina, offre comfort e tranquillità. Classe energetica G.

In vendita a Villarotta di Luzzara, proponiamo una porzione di casa terratetto con ingresso indipendente, sviluppata su due livelli e dotata di area cortiliva privata. Al piano terra si trovano l’ingresso, un piccolo negozio fronte strada, una stanza collegata all’abitazione utilizzabile come camera, studio o spazio multifunzionale, e un bagno. Completano il piano l’area cortiliva privata e un magazzino esterno, comodi come spazi accessori o di servizio. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, composta da cucina, con antibagno e bagno, una stanza singola, e un soggiorno luminoso con doppia finestra, dal quale si accede a un’ulteriore stanza, ideale come camera matrimoniale o ambiente aggiuntivo. L’immobile si presenta abitabile, con spazi funzionali e una distribuzione che si presta a diverse soluzioni abitative. Le finiture sono tipiche dell’epoca e rappresentano un’opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, anche con la possibilità di unire abitazione e attività, oppure per chi desidera uno spazio da valorizzare nel tempo, mantenendo indipendenza e area esterna privata. Referenti: Pasquale - +39 349 870 2374 - pasquale.evarista@casain.casa Karan - +39 371 184 5071 - karan.singh@casain.casa

Nel cuore pulsante di Riccione, nella suggestiva località di Porto, si trova un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile e funzionale. Questo immobile situato al piano terra con ingresso indipendente è composto da un appartamento principale garantendo privacy e comodità con giardino privato che circonda la proprietà su tre lati, rappresentando un'oasi di tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Oltre all'appartamento principale, l'immobile dispone di ulteriori vani con ingresso separato, ideali per ospiti o per creare uno spazio di lavoro indipendente. La posizione strategica nel cuore del Dante rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a pochi passi dalle attrazioni e dai servizi di Riccione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 1413715.

RIMINI, Zona Ospedale Se cerchi una casa dove lo spazio non manca mai e la posizione fa la differenza, questo appartamento di 116 mq è la soluzione ideale. Situato al terzo piano di un curato condominio servito da ascensore, l’immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale. La zona giorno: l'ingresso si apre su un soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per i momenti di relax, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona notte: un comodo corridoio conduce alle tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una singola versatile) e al bagno principale dalle dimensioni generose, dotato di box doccia. La proprietà include un comodo posto auto ( di proprietà ) nel garage comune e una cantina privata. L'immobile è sito in una delle zone più comode della città, a 500 metri dal mare, 1 km dal centro storico e 100 metri dall'ospedale. Tutto è a portata di mano. Le spese condominiali includono già i consumi di acqua e riscaldamento, permettendo una gestione semplificata del budget familiare.

FELINO: Immersa nel verde delle prime colline a pochi minuti da Felino, questa villa bifamiliare indipendente degli anni ’80 rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, circondato dalla natura ma comodo ai principali servizi. Una proprietà perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una soluzione abitativa capace di accogliere genitori e figli mantenendo spazi autonomi e ben distinti. La villa si sviluppa su due unità abitative, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera condividere la vicinanza familiare senza rinunciare alla propria privacy. L’abitazione principale, di circa 183 mq, si trova al piano rialzato ed è preceduta da un ampio portico vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia con vista sul verde circostante. L’ingresso conduce ad un’accogliente zona tinello con camino e cucinotto separato; il grande salone doppio, luminosissimo e caratterizzato da soffitti alti e da un importante camino centrale, regala immediatamente una sensazione di calore e convivialità, diventando il cuore della casa. La zona notte si sviluppa attraverso un ampio corridoio e ospita tre camere matrimoniali di generose dimensioni, tra cui una particolarmente spaziosa con possibilità di ricavare una comoda cabina armadi. Completano il piano due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Attraverso una scala interna si accede alla seconda unità abitativa, collocata al piano terra, una soluzione estremamente funzionale e versatile, ideale per genitori anziani che necessitano di ambienti comodi e facilmente accessibili oppure per figli adulti che desiderano maggiore indipendenza. L’appartamento dispone di soggiorno con angolo cottura, camera singola, ampia camera matrimoniale e bagno con doccia. Vi è inoltre la possibilità di creare un ingresso indipendente, rendendo questa seconda unità completamente autonoma. Al medesimo livello troviamo inoltre numerosi locali accessori, tra cui magazzino, lavanderia, legnaia/cantina e una spaziosa autorimessa di circa 40 mq. La proprietà è circondata da un ampio verde privato, in parte recintato, perfetto per chi ama vivere all’aria aperta, per famiglie con bambini o animali domestici. Adiacente alla villa si estende inoltre un suggestivo frutteto privato di circa 500 mq che dona ulteriore fascino e valore alla proprietà. Una soluzione rara nel suo genere, dove indipendenza, ampi spazi e natura si incontrano per offrire il luogo ideale in cui vivere e far crescere la propria famiglia, mantenendo vicini i propri cari con il comfort di due abitazioni distinte. N.B: Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. per info e visite: ERICA SERRA 348.0388062

Codice Annuncio BT-061 - CASTEL SAN GIOVANNI - A due passi dal centro, in zona tranquilla, proponiamo appartamento trilocale di 83 mq circa ristrutturato COMPLETAMENTE con finiture di ottima qualità. L'immobile, posto al secondo ed ultimo piano, è così composto: ingresso in soggiorno, cucina open space con affaccio su balcone, disimpegno, due camere da letto una con balcone e ampio bagno finestrato con doccia. Soluzione davvero accogliente dotata di tutti i comfort. Completa la proprietà cantina e box. Riscaldamento Autonomo con caldai a condensazione esterna e condizionatore. Classe Energetica F.

TREVOZZO VAL TIDONE : In posizione panoramica casa singola con fienile e 8 pertiche di terreno in vendita ad Alta Val Tidone.
Situata in una posizione invidiabile e circondata da una natura incontaminata, questa dimora ti invita a vivere la campagna avendo i servizi a portata di passeggiata.
L'immobile, un ex rustico completamente abbattuto e ricostruito nel 2003, si presenta in ottimo stato e sarà libero al momento del rogito.
Con una superficie totale di 205 metri quadrati, la proprietà si sviluppa su due livelli oltre a locale cantina, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.
I 146 metri quadrati calpestabili sono suddivisi tra la zona giorno con camino, cucina semi abitabile, ripostiglio, servizio ed una camera, al primo piano troviamo 3 camere da letto di cui una con terrazzo e doppi servizi.
I due piani totali della casa sono collegati da una scala interna, che consente un'efficiente distribuzione degli spazi.
Concludono la proprietà 2 ampi vani cantina collegati da vano scala interno e giardino pertinenziale dove insiste un vecchio rustico con possibilità di creare una seconda unità abitativa oltre alle 8 pertiche di terreno collinare adiacente.
L'immobile è dotato di pozzo privato.
Vivi in un'atmosfera di tranquillità ogni giorno nella tua nuova casa in Alta Val Tidone.

Classe Energetica D IPE 241,74

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"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

PORZIONE DI CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO, TAVERNETTA E GARAGE A POCHI MINUTI DA RICCIONE E DAL MARE - SANT'ANDREA IN BESANIGO - A Sant'Andrea in Besanigo, a Coriano, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di recente costruzione, perfetta per chi desidera spazio, comfort e qualità abitativa senza compromessi. La casa, realizzata circa 13 anni fa, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per vivere ogni momento della giornata con armonia. Al piano terra si viene accolti da una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno - pranzo, pensata per condividere momenti conviviali in famiglia o con amici. Il bagno con antibagno completa il livello, mentre l'accesso diretto al giardino regala uno spazio esterno riservato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Salendo al primo piano si apre la zona notte, composta da 2 camere da letto, entrambe servite da balcone. La camera padronale dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno serve il resto del piano, garantendo comfort e funzionalità. Il piano mansardato, con altezze che arrivano fino a 3 metri, rappresenta un ambiente versatile e suggestivo: qui troviamo un'ulteriore camera da letto, un bagno e un terrazzo che aggiunge un tocco di esclusività, ideale per godersi momenti di tranquillità. Al piano seminterrato sono presenti un comodo garage, locali ad uso ripostiglio e un ulteriore bagno, spazi preziosi che rendono la casa ancora più pratica e completa. Completa la proprietà un posto auto. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, termocappotto, impianto fotovoltaico, sistema di allarme e predisposizione per la domotica, elementi che garantiscono efficienza energetica, sicurezza e un elevato livello di comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, spaziosa e pronta da vivere, in una posizione tranquilla ma ben collegata. Richiesta pari ad euro 480 mila, leggermente trattabili. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

P.S. La foto è puramente indicativa; per riceverle si prega di inviare una mail a info@adriacasa.com oppure di chiamarci al 3492775066.

CASOLA VALSENIO / CENTRALE In posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, si propone appartamento in contesto comune a sole due unità immobiliari, con ingresso indipendente e porzione di giardino in uso esclusivo. L'immobile, in buono stato di conservazione generale, si compone di: ingresso al piano terra e sviluppo al piano primo. Ingresso su zona giorno con angolo cottura e stufa a legna, due ampie camere da letto e bagno finestrato con box doccia; al piano terra comodo ripostiglio nel sottoscala. Completano la proprietà una spaziosa cantina di oltre 30 mq e una porzione di giardino in uso esclusivo, dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta, pranzare in compagnia o dedicarti alla cura di un piccolo orto privato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Ideale come prima casa o come investimento per affitti turistici nel cuore dell'Appennino Romagnolo. C.E. "G" EP tot. = 342,73 kWh/m²anno Eur. 70.000,00 OFF. 785

TECNOSERVIZI Agenzia immobiliare di Savignano sul Panaro dal 1996, propone: Savignano sul Panaro (centro) disponiamo di appartamento in centro al paese! L'immobile è sito in una palazzina di nove unità, è posto al secondo piano senza ascensore ed è composto di: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, una camera da letto e bagno. La proprietà si completa per la presenza di un garage al piano terra ed una cantina al piano semi interrato. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita di questo appartamento! Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e assistervi in ogni fase. In Agenzia, un nostro incaricato vi potrà far visionare senza alcun impegno il materiale tecnico a disposizione, per una più completa comprensione dell'immobile e nel caso organizzare un sopralluogo gratuito all'interno; il nostro Ufficio Tecnico, sarà comunque a vostra disposizione in caso di necessità e/o direzione lavori. ——————————— Sei interessato a questo immobile ma devi vendere la tua casa ? Nessun problema! Siamo immediatamente a disposizione per il tuo immobile, lo gestiremo in maniera Professionale e saremo in grado di realizzare il massimo valore! Inviaci la tua richiesta a: info@tecnoservizi.org e sarai immediatamente ricontattato! Oppure chiama 059730477, un nostro incaricato sarà a tua disposizione per organizzare la vendita! ——————————— TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare è una realtà nel campo immobiliare da oltre 29 anni sul territorio di Savignano sul Panaro, possiamo garantire competenza, professionalità e completa onestà! I nostri Punti di Forza? • Conoscenza accurata ventennale, del mercato immobiliare di Savignano sul Panaro e zone limitrofe; • Capillare Pubblicità immobiliare tramite differenziati canali; • Servizio Tecnico interno, per erogare qualsiasi pratica immobiliare; • Continua e costante formazione Professionale, tramite Seminari di Aggiornamento locali e nazionali. Perché quindi noi? Per la nostra onestà, correttezza professionale e umana, che da oramai 29 anni ci contraddistingue e ci ha regalato l'apprezzamento della nostra clientela. Vogliamo e dobbiamo essere una guida semplice nel ramificato mondo immobiliare, perché il Cliente possa essere e diventare il NOSTRO Cliente! TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare dal 1996 la tua Proprietà la nostra Priorità

Sala Bolognese, Località OSTERIA NUOVA, proponiamo LUMINOSO E RISTRUTTURATO APPARTAMENTO OTTIMAMENTE RIFINITO, al 3° piano senza ascensore.
EDIFICIO CON AMPIA POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO.

L'appartamento è esposto su due lati ed è composto da : ingresso arredabile, zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte arredabile, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno con doccia.
INCLUSA CANTINA CICLABILE.

A Dicembre sono stati eseguiti gli ultimi lavori: bagno completamente ristrutturato con doccia walk-in, sanitari sospesi e doppio lavabo, installazione dell'impianto di climatizzazione e porta blindata.
Finiture: porta blindata con citofono, infissi doppio vetro pvc con tapparelle e zanzariere, porte in legno, pavimenti in gres porcellanato con posa in diagonale effetto legno , termosifoni in ghisa, climatizzatori con pompa di calore nella zona giorno e zona notte.
Completamente arredato e pronto per essere abitato.

L'appartamento in vendita a Osteria Nuova permette di raggiungere a piedi la stazione dei treni, che collega a Bologna Centrale in 10 minuti, la linea bus, le scuole dell' infanzia ed elementari, mini-market e banca.
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L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 cap 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 cap 40050 (BO) tel. 051/976241.
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RIF. B137 VALSAMOGGIA (Loc. BAZZANO - CENTRO) In RECENTE PALAZZINA situata a pochi passi dalla piazza e SERVITA DA ASCENSORE, esclusivo APPARTAMENTO al 2° PIANO con TERRAZZINO ABITABILE COPERTO. Ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, 2 CAMERE, ampio bagno, cantina finestrata e posto auto condominiale coperto. Riscaldamento e climatizzazione condominiale con contacalorie - A.P.E. "C" Eptot 104.72 kWh/mq/anno - NOSTRA ESCLUSIVA - € 228.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 email:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Si propone in vendita in un contesto residenziale ben tenuto e comodo ai servizi un immobile, costruito nel 2004, che si trova al primo piano di una palazzina con ingresso condiviso da sole tre unità abitative. L'appartamento si sviluppa su due livelli, con una mansarda che offre spazio aggiuntivo e versatilità. Attualmente l'immobile è locato con contratto di locazione partito nel 2021, della durata di 4+4 con cedolare secca. Ottimo sia come investimento che come soluzione da tenere a reddito per qualche anno e poi utilizzare in famiglia. Il primo piano è composto da una zona giorno che si apre su un balcone abitabile, un bagno e una camera da letto matrimoniale con ulteriore balcone. Il piano secondo è composto da una stanza che può essere utilizzata come studio / camera da letto o area relax e un secondo bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage, offrendo praticità e spazio per le vostre esigenze di stoccaggio. L'aria condizionata assicura comfort durante tutto l'anno. Una soluzione abitativa che unisce comodità e funzionalità, in tutto questo è garantita la silenziosità grazie al contesto interno totatlmente riservato.

RIMINI.- QUARTIERE PADULLI. In una palazzina del 2006 in perfette condizioni e servita da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano, completa di ogni comfort. L’ingresso si apre su una zona giorno con angolo cottura, un ambiente ben organizzato e valorizzato dall'accesso diretto a un ampio balcone parzialmente loggiato, perfetto per momenti di relax all'aperto o pranzi fuori. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e una seconda camera dalle ottime metrature. Entrambe le stanze godono di una luminosità eccezionale grazie all'affaccio sul secondo balcone di oltre 20 mq. Completano il piano due bagni entrambi finestrati, uno dei quali dotato di box doccia e l’altro di vasca, garantendo la massima funzionalità per la famiglia. L’immobile è rifinito con cura e dotato di tutti i principali comfort: aria condizionata, impianto d'allarme, zanzariere e tende da sole motorizzate. A completare la proprietà, al piano interrato troviamo una cantina e un comodo garage di 23 mq, oltre a un posto auto di proprietà situato all'interno della corte condominiale recintata. Se sei alla ricerca di un appartamento pronto per essere abitato, con ampi spazi esterni e la comodità di pertinenze esclusive, questa è la soluzione perfetta per te! Per maggiori informazioni chiamaci oppure passa a trovarci in via Circonvallazione Occidentale, 10A (ci trovi a pochi passi da piazza Mazzini!).