Case con balcone in vendita in Emilia Romagna Pag. 89

Rif: App 2 - Situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due livelli, questo bilocale di 65 mq, offre l'equilibrio perfetto tra comfort e riservatezza. La zona giorno con angolo cottura è ben organizzata, mentre il corridoio, arricchito da uno sfogo esterno su balcone, collega la camera da letto e il bagno. Un investimento sicuro o un'ottima prima casa per chi cerca la pace dei piccoli contesti abitativi, oppure perfetto ad uso investimento per metterla a reddito.

Rif: A481V - A Castelletto di Serravalle, in posizione strategica e particolarmente richiesta, a pochi passi dalle scuole e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 85 mq commerciali, ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto tranquillo. La vicinanza agli istituti scolastici rappresenta un valore aggiunto importante per famiglie con bambini o ragazzi, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. L’appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni: l’ingresso conduce a un ampio soggiorno, accogliente e ben illuminato, affiancato da una cucina abitabile separata, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, ambienti funzionali e ben organizzati. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo due balconi, ideali per godersi momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, elementi sempre più rari e apprezzati che aggiungono praticità e valore alla soluzione. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, questo appartamento rappresenta una scelta ideale per famiglie ma anche un’interessante opportunità di investimento, grazie alla posizione e alle caratteristiche sempre più richieste sul mercato.

Ci sono momenti in cui senti che è il momento giusto per fare un passo avanti. Questa casa nasce proprio per accompagnare quel passaggio, senza compromessi e senza lavori da affrontare. Varcando la porta, il disimpegno accompagna con ordine verso una zona giorno luminosa, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente aperto, vivo, pensato per condividere ogni giornata. La luce entra dal balcone e riempie la stanza, mentre immagini già le prime cene, le risate, la quotidianità che prende forma. La distribuzione degli ambienti è intelligente: il primo bagno, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera doppia, rende tutto più pratico, soprattutto quando la casa si riempie di vita. Al centro trovi uno spazio versatile, perfetto come cameretta o studio, pronto ad adattarsi ai cambiamenti della famiglia. La camera matrimoniale è un rifugio più intimo, con bagno in suite che regala privacy e tranquillità, quel dettaglio che fa davvero la differenza quando la giornata finisce. La ristrutturazione totale del 2021 ti permette di entrare senza pensieri: finiture attuali, ambienti curati, impianti già pronti. Gli split sia nella zona giorno che nella zona notte garantiscono il clima ideale in ogni stagione, così puoi pensare solo a vivere, non a sistemare. E quando inizierai a organizzare la tua nuova routine, saprai che ogni cosa è già al suo posto. Il box è disponibile a parte, per completare la comodità di tutti i giorni. Se senti che questa potrebbe essere la casa giusta per iniziare il tuo prossimo capitolo, contattaci: vieni a vederla di persona e capirai subito perché.

A Castel San Giovanni, questo bilocale rappresenta la soluzione ideale per una coppia o per un singolo che desidera una casa pratica, funzionale e inserita in un contesto raccolto. L’appartamento si trova all’interno di una palazzina composta da sole tre unità abitative oltre a un negozio al piano terra, una dimensione contenuta che garantisce tranquillità e una gestione semplice delle parti comuni. Varcando l’ingresso si entra in una zona giorno open space con cucina a vista, uno spazio luminoso e ben organizzato, perfetto per chi ama ambienti moderni e conviviali. Qui puoi immaginare il divano, un tavolo per cenare con amici, la luce che entra dalle finestre e rende l’ambiente caldo e accogliente. La camera matrimoniale, con affaccio diretto su Corso Matteotti, regala la sensazione di vivere davvero il centro, con una vista viva ma allo stesso tempo equilibrata grazie alla posizione all’interno di un contesto residenziale ordinato. Il bagno è funzionale e ben distribuito, completando una casa che risponde perfettamente alle esigenze di chi cerca spazi giusti, senza inutili dispersioni. Le finiture degli anni 2000 sono ben tenute e permettono di abitare l’immobile fin da subito, con la possibilità eventualmente di personalizzarlo nel tempo secondo il proprio gusto. Questa soluzione è perfetta per chi acquista la prima casa, per una giovane coppia che vuole vivere il centro senza rinunciare alla praticità o per chi desidera un investimento in una posizione sempre richiesta. Se stai cercando una casa che unisca posizione, funzionalità e dimensioni ideali, questa è una proposta da valutare con attenzione. Contattaci per fissare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questo appartamento in centro.

Ampio appartamento in vendita a Santa Viola, situato al 4° piano con ascensore, offre 3 camere, 2 bagni e un terrazzo panoramico. Recentemente riqualificato, presenta eleganti finiture in marmo e riscaldamento centralizzato. A pochi passi da Conad, parco e mezzi pubblici. Ideale per chi cerca comfort e spazio.

Via Abba 16, Parma — ristrutturato e pronto senza lavori. Senza sorprese.
Se stai cercando una casa già sistemata e senza lavori, qui hai esattamente quello che serve.

Siamo in una zona che a Parma funziona: residenziale, servita, comoda al centro e all'ospedale, con tutto a portata (negozi, mezzi, servizi) e molto vivibile. È il tipo di posizione che tiene valore nel tempo e che si affitta senza fatica.

L'appartamento è al piano terra ed è stato rifatto integralmente tra il 2021 e il 2022. Non un maquillage: parliamo di impianti, infissi, pavimenti, bagni, cucina e porta d'ingresso.

Distribuzione intelligente:

Ingresso centrale che organizza bene gli spazi e versatile
Cucina separata con balcone
Due vani: oggi soggiorno + camera matrimoniale, ma puoi facilmente avere due camere
Due bagni completi e finestrati (rarità reale su metrature simili)
Altro punto forte: viene venduto arredato di cucina e arredo bagno. Entri e ci vivi. Oppure lo metti a reddito il giorno dopo.

Per chi è perfetto:

Chi vuole una prima casa pronta
Per chi si è si è stancato di pagare un affitto salatissimo
Chi cerca un appoggio su Parma pronto all'uso
Chi vuole fare investimento con time-to-market zero

Appartamento bilocale in vendita a Pilastro, Bologna, situato al settimo piano con ascensore. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e due balconi, offre luminosità e silenzio. Vicino alla Fiera di Bologna e alla tangenziale, è ideale per giovani coppie o come investimento. Libero al rogito.

Rif: mis104 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita in NUDA PROPRIETÀ ampia soluzione distribuita su due livelli in pieno centro a Misano Adriatico. INTERNO: Al primo piano della soluzione troviamo il primo appartamento composta da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno ed un ampio balcone che circonda l'appartamento. Tramite un accesso indipendente saliamo al secondo piano dove troviamo un appartamento mansardato formato da sala con cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio ed un bagno. ESTERNO: Palazzina di poche unità abitative senza spese condominiali, situata in pieno centro a Misano Adriatico vicino ai principali servizi e al mare. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ottimo investimento - Ottimo per chi cerca in unica soluzione due appartamenti indipendenti - No spese condominiale - Ottima posizione RIFERIMENTO: MIS104

Rif: PA443 - RIF: PA443 La Tempocasa di Pavullo nel Frignano propone in vendita a Coscogno, in posizione tranquilla ma a pochi minuti dai servizi, una porzione di casa terra-cielo disposta su tre livelli. La soluzione, caratterizzata da metrature generose e un'ottima esposizione, è completamente da ristrutturare: l'opportunità ideale per chi desidera progettare ogni dettaglio della propria casa sfruttando i bonus edilizi. Punto di forza esclusivo è il giardino privato di 108 mq, perfetto per chi cerca uno sfogo esterno abitabile e riservato. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 146 mq distribuiti su tre piani, offrendo ampi spazi e un’ottima suddivisione degli ambienti: Piano Terra: Ingresso su zona giorno, cucina abitabile e accesso diretto all'area esterna. Piano Primo: Disimpegno notte, due ampie camere da letto e bagno. Piano Secondo: Ulteriori locali mansardati dove è possibile ricavare altre stanze o una splendida zona relax. Il vero valore aggiunto di questa proposta è il giardino privato di ben 108 mq, un polmone verde esclusivo nel cuore del centro, ideale per godersi momenti all’aria aperta in totale privacy, far giocare i bambini o ospitare i tuoi amici a quattro zampe. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE? Indipendenza totale: Zero spese condominiali. Ampio Giardino: Uno spazio verde introvabile a questo prezzo. Personalizzazione: Struttura ideale per creare ambienti moderni su misura.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Un’occasione rara in un contesto di poche unità: una casa già pronta da vivere, senza alcun lavoro da fare. Devi solo portare le valigie! Non lasciartela sfuggire: contattaci subito per fissare la tua visita! In tranquilla palazzina di sole 6 unità, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo ed ultimo piano, ideale per chi cerca privacy e basse spese condominiali. L’immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, con affaccio sul balcone che corre lungo tutto l’appartamento, 1 bagno finestrato e 1 camera matrimoniale. Completa la proprietà un garage di 18 mq. Soluzione interessante per single, coppie o come investimento, in contesto riservato e ben tenuto. La palazzina si trova a San Vincenzo di Galliera, in un contesto residenziale tranquillo, a pochi passi dalla fermata del bus di linea 97 (Tper) che collega con Bologna, dalla farmacia, dalla stazione ferroviaria che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale e a 5 minuti di auto dal comune di Galliera, nel quale si trovano supermercati e ogni tipo di servizio. Nel paese sono presenti anche banche e supermercati, oltre ad altri servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come parchi, centro sportivo e biblioteche. A meno di 5 km di distanza troviamo San Pietro in Casale, anch'esso ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana fra cui poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Rif. 2990-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

VILLA VERUCCHIO: IL TUO ATTICO CON GIARDINO TI ASPETTA! A Villa Verucchio, a due passi dal centro, sorge un appartamento che non è solo una casa, ma un vero rifugio di benessere. Situato in una villetta bifamiliare, offre tutto lo spazio che hai sempre desiderato! Perche scegliere questo appartamento? - Un soggiorno accogliente con camino per le serate invernali. - Un attico solarium privato per le tue cene sotto le stelle o i tuoi momenti di relax. - Un giardino esclusivo e recintato, perfetto per i bimbi o i tuoi amici a quattro zampe. La casa è pronta! - Pannelli fotovoltaici per bollette più leggere. - Infissi in doppio vetro. - Aria condizionata. - Tende parasole automatiche con sensore anti-vento. Interni generosi: Cucina abitabile moderna, 3 camere grandi e doppi servizi. Completano la proprietà garage e posto auto. IL PLUS: Possibilità di acquistare ulteriori 50 mq al piano terra, ideali per la taverna dei tuoi sogni! NUOVA RICHIESTA: 297.000 Euro Non lasciartela scappare! Contattaci subito per informazioni o per una visita!

Rif: A037 - RIF: A037 La Tempocasa di Novellara propone in vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano in una delle zone più comode e richieste di Bagnolo in Piano, a ridosso del centro e di tutti i principali servizi, pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, curato nei minimi dettagli e pronto da abitare. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space, dove cucina e soggiorno si fondono in un unico ambiente accogliente e funzionale. Da qui si accede direttamente al balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite e un bagno studiato per garantire comfort e benessere. Completa la proprietà un comodo garage con posto auto. L’immobile si distingue per l’elevata qualità delle dotazioni e degli impianti: infissi di ultima generazione in triplo vetro, cappotto termico interno per un eccellente isolamento, sistema di domotica per la gestione intelligente della casa e caldaia recentemente sostituita nel 2021. Presenti inoltre addolcitore d’acqua dimensionato per 8 persone, quadro elettrico con riarmo automatico, doppio attacco TV, camino elettrico, porta blindata e impianto di videosorveglianza. Il bagno rappresenta un vero spazio dedicato al relax, arricchito da cromoterapia, doccino aggiuntivo e sistema di doppia ventilazione per un comfort ottimale. Tra gli ulteriori plus troviamo la fossa biologica, il tetto rifatto con guaina e una potenza elettrica aumentata a 6 kW, ideale per supportare tutte le esigenze moderne. Un valore aggiunto fondamentale: nessuna spesa condominiale. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi cerca qualità, tecnologia e posizione strategica in un’unica proposta abitativa. A037 Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita.

Rif: V0611 - Tempocasa di Modena Vignolese 555 Propone in Vendita trilocale al terzo piano (con possibilità di Ascensore) attualmente locato al canone di 800 euro mensili fino a Settembre 2028. Termo Autonomo e basse spese di gestione. Completo Cantina e Garage. Ottimo per Investimento! Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp 3938479206 o via mail a modenavignolese@tempocasa.it Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio, Grazie! X ESSERE AGGIORNATO IN ANTEPRIMA SU TUTTE LE NUOVE PROPOSTE, Seguici Su INSTAGRAM https://instagram.com/tempocasamodenavignolese & su FACEBOOK https://www.facebook.com/TempocasaModenaVignolese/ . VISITA IL NOSTRO SITO: https://www.tempocasamodenavignolese.it/

Rif: A1462 - In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, all’interno di una palazzina anni ’90 in faccia a vista, proponiamo appartamento posto al secondo piano senza ascensore, ideale per chi cerca una soluzione funzionale con spese di gestione contenute. L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno ben sfruttabile e da una cucina separata, con spazi comodi per la vita quotidiana. La disposizione interna consente una chiara divisione tra zona giorno e zona notte, garantendo privacy e praticità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e una camera 3/4, perfetta come stanza per figli, studio o ambiente multifunzionale. Il bagno, finestrato, è pratico e ben organizzato negli spazi. L’appartamento gode di una buona luminosità naturale grazie alla posizione al secondo piano e all’esposizione favorevole, oltre a una piacevole ventilazione degli ambienti. Completa la proprietà un garage doppio in lunghezza al piano seminterrato, comodo sia come posto auto che come spazio aggiuntivo per deposito. Dotazioni e caratteristiche: Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute (circa €600/anno) Contesto anni ’90 in buono stato manutentivo Distribuzione interna razionale e ben organizzata Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o anche come investimento, grazie alla metratura equilibrata e alla posizione in zona servita. riferimento :A1462

Rif: TO360PC - PIACENZA: Sei alla ricerca di una casa indipendente con due appartamenti, solaio e terreno di proprietà!? Questa è la soluzione che fa per te!! In una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa indipendente ideale per famiglie numerose, investimento o soluzione genitori/figli. L’immobile è composto da due appartamenti di circa 110 mq ciascuno, ben distribuiti e luminosi, che offrono ampi spazi abitativi e grande versatilità d’uso e da un terreno di proprietà di circa 2000 mq. Caratteristiche principali: Due unità abitative indipendenti, superficie di circa 110 mq per appartamento, solaio sfruttabile come spazio accessorio. tetto rifatto nel 2011, riscaldamento a pavimento, infissi alluminio doppio vetro, caldaia a condensazione, 3 split A/C!! La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per più nuclei familiari, sia come investimento a reddito grazie alla possibilità di gestire separatamente le due unità. COSA ASPETTI?! NON FARTELA SCAPPARE!! CHIAMACI AL NUMERO 0523 1735744 E SAREMO LIETI DI ACCOMPAGNARTI A VISITARE LA TUA CASA!!

L'Agenzia Risiko Immobiliare di Mirandola propone in vendita un ampio Trilocale al 3 piano senza ascensore
INTERNO: composto da ingresso, ampio soggiorno luminoso dotata di pratico balconcino, cucina abitabile e separata, 2 camere da letto matrimoniali , 1 ampio bagno.
A completare la proprietà troviamo un Garage al piano terra
Nel prezzo sono inclusi arredi su misura, che valorizzano ulteriormente gli ambienti e rendono l'immobile pronto da abitare.
Soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al centro con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a spazi comodi e finiture curate.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In zona tranquilla proponiamo villetta bifamiliare tenuta in buonissimo stato, disposta su più livelli e composta da: ingresso indipendente, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere matrimoniali e balcone. Al piano seminterrato garage, cantina e taverna. Completa la proprietà secondo garage esterno e ampio giardino privato piantumato di circa 1300 mq con pozzo artesiano e impianto di irrigazione. La soluzione ideale per famiglie che desiderano spazio, indipendenza e vivere il verde in totale tranquillità. A solo 100 metri dalla fermata del bus (Linea 442 e 446), a 400 metri dalla Scuola Primaria e a 500 metri dalla Farmacia. Rif. 622-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: RIC161 - La Tempocasa di Riccione propone in vendita AMPIO e LUMINOSO trilocale, SITO AL PRIMO PIANO DI UNA BIFAMILIARE INDIPENDENTE, con GIARDINO e CANTINA, ZONA CENTRALE A CORIANO SENZA SPESE CONDOMINIALI. INTERNO: L'immobile presenta ingresso indipendente su luminoso disimpegno che divide le due ampie camere matrimoniali. Proseguendo si trova una spaziosa cucina con sala da pranzo. Annesso ad essa troviamo un ampio e servizio con box doccia finestrato. L'immobile presenta infissi nuovi in pvc e doppio vetro, zanzariere in tutte le finestre, predisposizione ad aria condizionata e cappotto esterno. ESTERNO: Stabile bifamiliare, sulla quale a sinistra della scala privata che porta all'ingresso troviamo giardino di proprietà composto da una zona piastrellata ed un'area verde, ottima per momenti di relax e cene in compagnia. Dal giardino si accede anche ad una comoda cantina di proprietà. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -INDIPENDENZA -ZONA CENTRALE DI CORIANO -GIARDINO ESTERNO -NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Riferimento: RIC161

Rif: SM272 - La tempoagency di Serramazzoni propone in vendita porzione di casa completamente ristrutturata, libera su tre lati, in Classe Energetica A2, dotato di cappotto termico, pannelli solari e impianto fotovoltaico, che garantiscono un notevole risparmio sui consumi. L’ingresso al piano terra conduce a un comodo disimpegno che apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone. La cucina abitabile è separata e funzionale, ideale per la vita quotidiana della famiglia. Sullo stesso piano troviamo un bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia multifunzionale, una camera matrimoniale e una camera singola, perfette anche per chi desidera vivere su un unico livello. Salendo al primo pianotroviamo: una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, una mansarda abitabile con secondo soggiorno con angolo cottura, ideale come zona indipendente o per ospiti, oltre a un comodo sottotetto. All’esterno la proprietà è completata da un giardino privato, in parte pavimentato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Non mancano gli spazi accessori: garage doppio, garage singolo, loggia, ripostiglio e due cantine, che rendono questa soluzione estremamente pratica e completa. Sono presenti pannelli fotovoltaici di 3kw e pannelli termici per riscaldamento acqua sanitaria. Riscaldata da termosifoni alimentati da caldai a pallet. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - classa energetica A2 -ampi spazi -a soli 13 km da Maranello Contatti: Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento immobile: SM272

Rif.A2-357RS1 🌿 Urban Forest Iconia Mare: L'Eleganza del Sole e della Sostenibilità Marebello di Rimini | Unità G9: Il Quadrilocale che respira in Classe A4 L'Arte di Abitare è orgogliosa di presentare, in esclusiva assoluta, l'Unità G9: una residenza d'avanguardia situata al primo piano del prestigioso complesso Urban Forest Iconia Mare. Un progetto dove l'architettura d'eccellenza si fonde con la natura, ridefinendo gli standard del vivere contemporaneo a Rimini. ☀️ Esposizione Sud: Luce Naturale e Benessere L'Unità G9 vanta una privilegiata esposizione a SUD, che garantisce una luminosità straordinaria per tutto l'arco della giornata e un apporto termico naturale che esalta le prestazioni della Classe A4. ✨ Bioedilizia e Tecnologia Costruita secondo i più rigorosi criteri della bioedilizia, questa dimora non è solo una casa, ma un ecosistema sostenibile. L'impiego di materiali naturali e tecnologie di ultima generazione assicura un isolamento termo-acustico superiore e un impatto ambientale minimo. 📐 Il Layout: Spazi Ampi e Finiture di Pregio L'appartamento è studiato per offrire il massimo comfort funzionale: Open Space Living: Una scenografica zona giorno con cucina a vista di quasi 35 mq, concepita per chi ama il design e la convivialità. Terrazza Loggiata: Il living si espande verso l'esterno su un balcone di 15 mq, in parte loggiato, perfetto per creare una zona relax o dining all'aperto, godendo della perfetta esposizione solare. Master Suite: Una camera padronale di quasi 15 mq con raffinato bagno en suite privato. Seconda Camera: Una stanza spaziosa di circa 11 mq, ideale per figli, ospiti o come studio professionale. Comfort e Servizi: Completano la proprietà un secondo bagno di servizio e un indispensabile ripostiglio. 🏙️ Urban Forest: Un'Icona Urbana Vivere a Urban Forest Iconia Mare significa scegliere un indirizzo di prestigio a Marebello, dove il verde urbano e la vicinanza al mare si incontrano in un abbraccio armonioso. No garage! Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

A3-204RS1 🏛️ ICONIA MAREBELLO | Unità F14 L'Attico dei Desideri: Oltre 120 mq di Spazi Esterni Situato al terzo ed ultimo piano, l'attico F14 è il gioiello architettonico di Marebello. Una residenza pensata per chi non accetta compromessi, dove il confine tra interno ed esterno svanisce in una dimensione di lusso e luce, a soli 400 metri dal mare. 🌅 Dimensioni Outdoor Senza Precedenti L'unità F14 vanta la superficie esterna più imponente di tutto il complesso: Terrazzo Panoramico (101 mq): Un'estensione incredibile che permette di progettare una vera villa pensile. C'è spazio per una cucina outdoor professionale, diverse aree lounge, una zona pranzo per 12+ persone e ampi spazi per il verde privato. Balcone di Servizio (22 mq): Un secondo sfogo esterno generoso che garantisce a tutte le stanze l'accesso all'aria aperta e una luminosità costante. Privacy e Prestigio: Essere all'ultimo piano con oltre 120 mq di sfogo totale significa vivere in totale indipendenza e riservatezza. 📐 Un Layout Interno Monumentale Gli spazi interni sono stati ampliati per armonizzarsi con l'importanza dei terrazzi: Zona Living (42 mq): Un salone maestoso, il più grande del piano attico, dotato di una doppia esposizione (grande vetrata scorrevole sul terrazzo principale e seconda porta finestra) per un ricircolo d'aria e una luce naturale eccezionali. Area Notte (3 Camere): o Camera Padronale (15 mq): Suite matrimoniale raffinata con bagno privato en suite. o Seconda Camera (9,57 mq) e Terza Camera (9,39 mq): Ambienti luminosi ideali per la famiglia, gli ospiti o uno studio di rappresentanza.  Comfort: Secondo bagno di design e un funzionale ripostiglio per gestire al meglio lo spazio. 📍 Perché scegliere l'Attico F14? Il Re del Complesso: È l'unità con il terrazzo panoramico più grande (101 mq). Rapporto Prezzo/Esclusività: A € 546.450, offre più metri quadri di living e di terrazzo rispetto all'unità F13, pur costando meno: un'opportunità di mercato irripetibile. Vivere il Sogno: La comodità di un appartamento moderno con l'indipendenza e gli spazi di una villa indipendente. No garage! Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-358RS1 🌿 Urban Forest Iconia Mare: L'Arte di Vivere tra Design e Natura Marebello di Rimini | Quadrilocale G7: Il Lusso Sostenibile in Classe A4 L'Arte di Abitare è fiera di presentare in esclusiva un'opera d'arte architettonica: l'Unità G7, un prestigioso quadrilocale situato al primo piano dell'iconico complesso Urban Forest Iconia Mare. Qui, l'estetica contemporanea si fonde con i più alti standard di sostenibilità urbana per offrirti un'esperienza di vita superiore. ✨ Eccellenza Costruttiva e Bioedilizia Costruita secondo i principi della bioedilizia e certificata in Classe A4, questa residenza rappresenta il massimo dell'efficienza energetica. Vivere in una casa "Urban Forest" significa godere di un comfort termico e acustico assoluto, riducendo drasticamente l'impatto ambientale e i costi in bolletta. 📐 Gli Spazi: Luce, Ampiezza e Funzionalità L'appartamento è stato progettato per massimizzare il benessere indoor, con una distribuzione impeccabile degli ambienti: Zona Living Experience: Un maestoso salone con cucina a vista di quasi 35 mq, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che abbattono i confini tra interno ed esterno. Terrazza Loggiata: Il living si estende su un balcone di 15 mq, in parte loggiato, perfetto per essere vissuto come un salotto all'aperto in totale privacy. Suite Padronale: Una camera principale di quasi 15 mq dotata di un elegante bagno en suite. Seconda Camera: Uno spazio versatile di circa 11 mq, ideale come camera doppia o studio professionale. Servizi d'Eccellenza: Un secondo bagno di servizio rifinito con materiali di pregio e un indispensabile ripostiglio/lavanderia. 🌊 Una Location Iconica Situato a Marebello di Rimini, Urban Forest Iconia Mare ridefinisce il concetto di abitare moderno: una foresta urbana a pochi passi dal mare, dove la tecnologia domotica e i materiali naturali creano un ecosistema perfetto. Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

A3-205RS1 ICONIA MAREBELLO | Unità F13 L'Attico dei Record: 97 mq di Terrazzo e Privacy Assoluta Situato al terzo ed ultimo piano, l'attico F13 è una residenza di rara bellezza. Progettato per chi esige il massimo dello spazio all'aperto, offre una combinazione unica di ampie metrature interne e una dotazione di terrazzi senza precedenti, a soli 400 metri dal mare. 🌅 Un Paradiso Outdoor: 119 mq totali all'esterno Lo spazio esterno dell'unità F13 non ha rivali: Terrazzo Panoramico (97 mq): Una vera e propria piazza privata sospesa nel cielo. Una metratura che consente di allestire molteplici zone: una cucina esterna con area dining per numerosi ospiti, una zona solarium e un vero giardino pensile. Balcone Supplementare (22 mq): Un ulteriore sfogo esterno di generose dimensioni, ideale per la zona notte o per usi di servizio, che garantisce luce e aria a ogni ambiente della casa. Vista e Libertà: La posizione all'ultimo piano assicura una vista dominante e la massima riservatezza. 📐 Architettura e Design degli Interni L'appartamento è studiato per dialogare costantemente con l'immensa superficie esterna: Zona Living (40 mq): Un salone maestoso caratterizzato da una doppia luminosità: una grande porta finestra scorrevole che conduce al terrazzo principale e una seconda porta finestra che potenzia la luce naturale e il riciclo d'aria. Area Notte (3 Camere): oCamera Padronale (15 mq): Una suite elegante dotata di un moderno bagno privato en suite. oSeconda Camera (9,57 mq) e Terza Camera (9,39 mq): Stanze perfette per la famiglia o per un ufficio di alta rappresentanza. Servizi: Secondo bagno di servizio e un indispensabile ripostiglio per l'organizzazione ottimale degli spazi. 📍 Perché scegliere l'Attico F13? Dotazione Esterna Ineguagliabile: La somma di 97 mq di terrazzo e 22 mq di balcone lo rende l'unità con più spazio all'aperto di tutto il progetto. Ultimo Piano: Nessun vicino sopra di sé e la garanzia di un immobile silenzioso ed esclusivo. Prezzo Competitivo: Per essere l'attico di punta, il prezzo di € 556.450 (inferiore all'unità C13 nonostante le ampie metrature esterne) rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria. No Garage! Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Se cerchi una casa che unisca la tranquillità della natura alla comodità dei servizi, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato a Pellegrino Parmense, in una palazzina di sole 4 unità abitative, l'immobile offre ampi spazi, privacy e l'assenza totale di spese di amministrazione.

• Gli Ambienti: Luminosità e Calore

Posto al primo piano, l'appartamento si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi e la grande luminosità naturale:

• Zona Giorno: Un accogliente ingresso conduce all'ampio soggiorno, cuore della casa, caratterizzato da un camino a legna che crea un'atmosfera unica. Dal salone si accede al terrazzo, perfetto per godersi la vista sul verde circostante. La cucina abitabile è spaziosa e dotata di un secondo affaccio sul terrazzo.

• Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato separa le camere. Troviamo una camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera dalle metrature generose (difficili da trovare nelle costruzioni recenti), un bagno funzionale e un indispensabile ripostiglio.

• Accessori e Pertinenze

La praticità è il punto forte di questa proposta:

• Cantina: Situata al piano seminterrato, è raggiungibile direttamente dal vano scala interno, permettendoti di spostarti senza uscire all'aperto.

• Garage: Comodo box auto situato sul retro della palazzina, accessibile tramite rampa.

• Perché scegliere questo immobile?

• Contesto Esclusivo: Solo 4 famiglie, per la massima tranquillità.

• Zero Spese Fisse: Nessun amministratore di condominio, gestione autonoma.

• Posizione Strategica: Immerso nel verde dei campi ma a pochi passi dai servizi, dai negozi e dalle vivaci iniziative culturali e fieristiche di Pellegrino Parmense.

• Pronto all'Uso: L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per accogliere i nuovi proprietari.

Dettagli Tecnici

• Superficie: 114 mq (compresi terrazzi e balcone).

• Riscaldamento: Autonomo.

• Pertinenze: Cantina e Garage inclusi.

• Anno di costruzione: 1975 

 

Immagina di svegliarti immerso nel verde e nel silenzio della campagna emiliana, senza rinunciare alla comodità del centro paese. A Pellegrino Parmense, proponiamo in vendita un generoso trilocale situato in una palazzina esclusiva di sole quattro unità abitative, perfetto per chi cerca privacy e zero spese condominiali superflue. • Gli Ambienti: Spazio, Luce e Calore L'appartamento, situato al piano terra, accoglie i suoi ospiti in un'atmosfera calda e familiare: • Zona Giorno: Il vero cuore della casa è l'ampio salone impreziosito da un camino a legna, ideale per le serate invernali. La cucina abitabile si apre su un delizioso portico privato che conduce a un giardino ad uso esclusivo: lo spazio perfetto per colazioni all'aperto o per far giocare i propri animali domestici. • Zona Notte: Un corridoio ben organizzato porta alle due camere da letto. La padronale vanta un affaccio sul balcone privato, mentre la seconda camera stupisce per le metrature generose, rare nelle costruzioni moderne. Completano il piano un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. • Comfort e Accessori Dimentica il freddo o le scomodità: la proprietà include due ampie cantine collegate direttamente dal vano scala interno (senza dover uscire all'aperto) e un comodo garage sul retro, accessibile tramite rampa. • Perché scegliere questa casa? 1. Indipendenza Totale: Gestione autonoma e nessuna spesa di amministratore. 2. Qualità della Vita: Vivi a due passi dai servizi di Pellegrino P.se, un comune vivace, noto per le sue fiere e l'attenzione al territorio. 3. Pronto Subito: L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. 4. Spazi Versatili: Con i suoi 138 mq commerciali, offre tutto il respiro che una famiglia desidera. Dettagli Tecnici • Superficie: 138 mq (inclusi portico e balcone). • Riscaldamento: Autonomo. • Pertinenze: 2 cantine collegate internamente, garage singolo • Anno di costruzione: 1975