Case con balcone in vendita in Emilia Romagna Pag. 77

Rif: CB94 - RIF: CB94 – Riolo Terme (RA) Se cerchi una casa ampia, comoda e con spazi che fanno davvero la differenza… fermati qui La Tempocasa di Castel Bolognese propone in esclusiva un quadrilocale al secondo piano con ascensore, in posizione centrale e servita a Riolo Terme. L’immobile si sviluppa su 147 mq commerciali (121 mq calpestabili), ed è libero subito. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno di 28 mq, luminoso e accogliente, ideale per vivere momenti in famiglia o con amici, affiancato da una cucina abitabile di 15 mq, primo bagno e studio privato che all'occorrenza può trasformarsi nella quarta camera da letto. La zona notte offre: secondo bagno finestrato e possibilità di ricavarne un terzo nella lavanderia, per chi desidera personalizzare e aumentare ulteriormente il comfort della casa, 3 camere da letto, 2 matrimoniali e una doppia, ripostiglio/stireria con accesso diretto al balcone che affaccia sull'interno. A completare la soluzione troviamo: Balcone con affaccio interno, perfetto per un angolo di tranquillità Mansarda di 25 mq, Cantina, sempre utile come spazio di supporto Una casa dalle grandi metrature, versatile e con ottime possibilità di personalizzazione, ideale per famiglie o per chi ama la comodità degli spazi ampi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare la tua visita! RIF: CB94

Rif: AV393 - La Tempocasa di Spilamberto propone in vendita a Ca' di Sola, trilocale al primo piano con balcone, cantina e posto auto. INTERNO: Appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto e bagno. L'immobile è completo di porta blindata. E' termoautonomo. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - piano comodo - ottima zona - basse spese condominiali Riferimento immobile: AV393

Rif: A2613 - Rif: A2613 - La Tempocasa di Modena Crocetta propone in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano senza ascensore, caratterizzato dalla presenza di un balcone e di un terrazzo. INTERNO: L'immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi interni, comprendente un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno per la zona notte, tre camere da letto e due bagni. L'unità è dotata di riscaldamento termoautonomo. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - L'ampia metratura degli ambienti; - L'ingresso indipendente; - L'assenza di spese condominiali. Cosa stai aspettando? per avere maggiori informazioni, contattaci comunicando il codice di riferimento A2613 al: - numero whatsapp: 342 949 4878; - o tramite email: modenacrocetta@tempocasa.it NB: L'indirizzo indicato nell'annuncio, non indica l'indirizzo esatto dell'immobile. Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci.

Appartamento Giulietta, una soluzione luminosa e accogliente situata in Via Paolo V, in posizione semicentrale a Ferrara, a pochi passi dallo Stadio e a soli pochi minuti dal centro storico.

Posto al secondo piano di una palazzina ben curata, l'immobile offre ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per vivere la casa con comfort e praticità.
L'ampio soggiorno, ricco di luce naturale, si apre su un piacevole terrazzo verandato, perfetto come spazio relax in ogni stagione. La cucina abitabile, completa di pratico ripostiglio, garantisce tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con moderna doccia.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'appartamento: una zona tranquilla e ben servita, con scuole, supermercati, mezzi pubblici e comodi parcheggi nelle immediate vicinanze, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla comodità.
Perfetto per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una delle aree più richieste della città, Appartamento Giulietta unisce posizione strategica, luminosità e funzionalità in una soluzione pronta da abitare.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.

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Inserito in curato contesto termoautonomo in una delle zone più ricercate della città, appartamento di ampia metratura con affacci liberi sui tre lati, che conferiscono luce ed aria a tutti gli ambienti. Sito al piano rialzato, presenta un'ampia zona living d'ingresso con cucina a vista e affaccio sui primi due comodi balconi; un disimpegno conduce al reparto notte, composto da due camere matrimoniali ed una singola, servite da doppi servizi finestrati, uno con vasca ed uno con doccia. A completare la soluzione troviamo due ulteriori balconi con affaccio interno e un funzionale locale lavanderia, oltre ad un locale cantina di pertinenza ed un box per auto di qualsiasi dimensione. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2004 con sostituzione degli infissi (che sono in legno con doppi vetri e zanzariere), rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico, installazione della porta blindata; nel 2021 è stata ristrutturata la zona giorno (con eliminazione del gas per la cottura) ed installata una nuova caldaia. All'interno dell'abitazione è presente la predisposizione per l'allarme perimetrico e volumetrico. A livello condominiale sono stati eseguiti lavori di rifacimento del tetto, della facciata e dell'ascensore negli ultimi anni.

Appartamento situato al sesto piano in Via Agnini 10, una soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e una piacevole vista aperta dall'alto. L'immobile si compone di tre camere da letto, cucina separata abitabile e una zona giorno accogliente e luminosa, collegata a un lungo balcone che regala grande luminosità agli ambienti e una vista panoramica che valorizza ulteriormente l'appartamento. Completa la proprietà un comodo box auto, elemento sempre più richiesto e di grande praticità. La distribuzione degli spazi rende l'abitazione pratica e funzionale, mentre il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi. Attualmente l'immobile è locato, rappresentando quindi anche un'interessante opportunità per investimento. Il piano alto garantisce maggiore privacy, tranquillità e una gradevole sensazione di apertura, caratteristiche sempre più ricercate sul mercato immobiliare. Per maggiori informazioni o per conoscere tutti i dettagli di questa interessante proposta, non esitate a contattarmi: sarò lieto di accompagnarvi nella scoperta dell'immobile.

Appartamento luminoso al primo piano in Via Agnini 10, ideale per famiglie o per chi desidera spazi ben distribuiti e funzionali. L'immobile si compone di tre camere da letto, una cucina separata abitabile e una zona giorno accogliente e luminosa, collegata direttamente a un lungo balcone che dona sfogo esterno e maggiore luminosità agli ambienti della zona giorno. La disposizione interna garantisce comfort e privacy, mentre il riscaldamento autonomo assicura una gestione indipendente dei consumi e delle spese. Attualmente l'immobile è locato, rappresentando quindi anche un'interessante opportunità per investimento. Una soluzione pratica e versatile, situata al primo piano, adatta a chi cerca ambienti comodi, ben organizzati e con piacevoli spazi esterni. Per maggiori informazioni o per scoprire tutti i dettagli di questa interessante opportunità, non esitate a contattarmi: sarò lieto di accompagnarvi nella scoperta dell'immobile.

Rif: c550a - La Tempocasa di Castellarano, propone in vendita, in zona tranquilla e residenziale di Roteglia, ampio quadrilocale di 120mq, da ristrutturare, posto al piano rialzato in una palazzina di poche unità abitative con zero spese condominiali. La soluzione presenta ampie metrature, perfette per godersi tutti gli spazi disponibili. La soluzione è composta da ingresso in disimpegno, ampia sala con sbocco esterno sul balcone, cucinotto abitabile, bagno finestrato e tre camere di cui una matrimoniale, una 3/4 matrimoniale ed una singola 3/4. Completano l'immobile un' ampia cantina, un garage singolo abbondante ed uno spazio verde privato, perfetto per godersi i momenti all'aperto anche con i propri animali domestici. Una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE; - zona residenziale nei pressi di un parco pubblico; - nei pressi di tutti i principali servizi; - ampie metrature; - poche unità abitative e zero spese condominiali: - area verde privata; - possibilità di ristrutturazione. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento : TEL: 0536 825112 MAIL: castellarano@tempocasa.it

Rif: I250 - TEMPOCASA IMOLA – L’AGENZIA CON PIÙ IMMOBILI IN VENDITA A IMOLA In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Imola, Tempocasa propone in vendita un ampio QUADRILOCALE al TERZO piano SENZA ASCENSORE CON GARAGE E CANTINA, ideale per chi desidera privacy e spazi verdi senza rinunciare alla comodità dei servizi. INTERNO L’appartamento, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni, affiancato da una sala da pranzo con accesso al cucinotto e allo sfogo esterno (balcone). La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca. L’immobile è dotato di infissi in doppio vetro in legno, riscaldamento autonomo, garantendo comfort ed efficienza in ogni stagione. Completano la soluzione garage e cantina. ZONA La posizione è strategica: contesto residenziale silenzioso, ma al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi e collegamenti e vicino al Leonardo. PERCHÉ SCEGLIERLO - GARAGE; - ASSENZA SPESE CONDOMINIALI; - RISCALDAMENTO AUTONOMO. Riferimento immobile: I250

La Gabetti di Fiorano Modenese propone in vendita esclusiva un interessante appartamento situato in una delle zone più richieste e strategiche di Maranello, contesto particolarmente apprezzato sia per la qualità della vita che per l’elevata richiesta immobiliare legata alla presenza della Ferrari e dell’indotto lavorativo della zona. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di ambienti comodi e ben distribuiti, sia per investitori che desiderano realizzare un acquisto ad alta redditività grazie alla forte domanda di affitti brevi e temporanei destinati ai dipendenti Ferrari e ai professionisti che gravitano quotidianamente sul territorio. L’appartamento è posto al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben abitata composta da poche unità abitative, caratteristica che garantisce maggiore privacy, riservatezza e basse spese di gestione condominiale. Gli spazi interni si presentano ampi, luminosi e funzionali. L’ingresso accompagna alla zona giorno composta da una comoda sala da pranzo con cucina separata, ideale per chi desidera ambienti distinti e ben organizzati. Il soggiorno, particolarmente accogliente e di generose dimensioni, gode di ottima luminosità naturale e accesso al doppio balcone, perfetto per creare uno spazio esterno vivibile e rilassante. La zona notte è ben separata grazie al disimpegno dedicato e comprende due camere da letto spaziose e un bagno finestrato. L’immobile è stato valorizzato dalla sostituzione degli infissi con moderni serramenti in PVC di nuova generazione, elemento che garantisce un migliore isolamento termico e acustico, aumentando comfort abitativo ed efficienza energetica. A completare la proprietà troviamo una soffitta, una cantina e un comodo garage, accessori sempre più richiesti e fondamentali per garantire praticità e valore aggiunto all’immobile. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione: l’appartamento si trova infatti in una zona residenziale molto richiesta di Maranello, vicina ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti strategici del territorio. Soluzione particolarmente interessante anche ad uso investimento, grazie alla continua e crescente richiesta di locazioni da parte di dipendenti Ferrari, tecnici e lavoratori trasfertisti, che rendono questa tipologia immobiliare estremamente appetibile sul mercato degli affitti brevi e temporanei. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 📞 351 446 8075 Gabetti Fiorano Modenese

A pochi passi dal Parco Talon, in una delle zone più apprezzate di Casalecchio di Reno per tranquillità, servizi e qualità della vita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura posto al primo piano di un condominio servito da ascensore. L’abitazione, caratterizzata da spazi generosi e da una distribuzione interna estremamente razionale, si sviluppa su circa 170 mq e offre ambienti luminosi e ben arieggiati grazie alla tripla esposizione. Il soggiorno, ampio e accogliente, dialoga con gli spazi esterni rappresentati da un balcone e da un piacevole terrazzino vivibile, mentre la cucina abitabile rimane separata e perfettamente fruibile nella quotidianità familiare. La zona notte ospita tre camere matrimoniali di ottime dimensioni, due bagni e un comodo ripostiglio, elementi che rendono l’immobile ideale per nuclei familiari alla ricerca di comfort e funzionalità senza rinunciare all’eleganza degli ambienti. Completa la proprietà una cantina. Disponibile anche garage al prezzo di 30.000 euro. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: il contesto verde e riservato del Parco Talon, la vicinanza ai principali servizi, alle scuole, ai collegamenti con Bologna e alle aree pedonali rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un ambiente residenziale di qualità, immerso nel verde ma perfettamente connesso alla città. Contattaci per informazioni e visite allo 051 0958169!

Rif: L09 - Nel pieno centro storico, in posizione riservata e comoda a tutti i servizi, proponiamo un raffinato appartamento caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da splendidi spazi esterni, una vera opportunità in centro città. COMPOSIZIONE IMMOBILE: -Ingresso su soggiorno; -Cucina abitabile separata; -Splendido terrazzo interno di generose dimensioni, ideale per relax e cene all’aperto; - Due spaziose camere da letto di cui una con balcone; -Bagno finestrato; PLUS ESCLUSIVO: Al piano terra troviamo un caratteristico vano collegato direttamente con l'abitazione, perfetto come studio privato, area hobby o terza camera da letto; PERCHE' SCEGLIERLA? -Ambienti grandi e ben distribuiti; -Terrazzo interno raro da trovare in centro storico; -Fascino autentico e atmosfera elegante; -Ideale per famiglie o per chi cerca privacy e comfort nel cuore della città; Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita!

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In una delle zone residenziali più servite e comode di Marano sul Panaro, inserito in un raffinato condominio, proponiamo in vendita un’elegante appartamento quadrilocale di ampia metratura disposto su 2 livelli, al secondo e terzo piano (ultimo). L'immobile si distingue per il moderno layout e per l’eccezionale luminosità di cui gode, grazie all'esposizione su 3 lati. Al primo livello, superato l'ingresso, si viene accolti da un’ampia zona living con affaccio sul balcone loggiato e cucina a vista, mentre il disimpegno notte conduce alla prima camera da letto matrimoniale, con accesso ad un altro spazioso terrazzo, ed al primo bagno finestrato con doccia. Una scala interna conduce poi al piano superiore mansardato, dove si trova un'ampia camera matrimoniale, un secondo ambiente al momento adibito a salottino, ma che può diventare anche uno studio o una terza camera, ed un ulteriore bagno finestrato con vasca e zona lavanderia. L’immobile presenta finiture di pregio, tra cui travi a vista, parquet e gres porcellanato, ed è dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un garage di 18 mq al piano interrato. La posizione privilegiata di Marano sul Panaro, distante poco più di un chilometro da Vignola, rende questa abitazione un perfetto connubio tra la quiete della prima collina e la vicinanza strategica ai servizi. L’area è ottimamente collegata a Modena e a Bologna tramite l'asse attrezzato e la stazione della Ferrovia Suburbana, raggiungibile in pochi minuti. La vicinanza a parchi pubblici e percorsi ciclo-pedonali per Vignola rende questa soluzione ideale per chi cerca una qualità della vita superiore senza rinunciare alla comodità urbana. Chiamaci in ufficio per maggiori informazioni e per fissare una visita sul posto! Rif. 683-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Quadrilocale ristrutturato Classe A4 con garage Vendesi luminoso quadrilocale ristrutturato, in Classe A4, situato in zona comoda a scuole e parchi pubblici. Composto da ampio salone, cucina abitabile con lavanderia, disimpegno, 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola) e bagno finestrato rifinito con materiali di pregio. Dotato di cappotto termico, infissi termoacustici con zanzariere, climatizzazione domotica, videocitofono, pannelli solari e predisposizione per ricarica auto elettriche. Completano la proprietà garage, cantina e posto auto. Basse spese condominiali. Cucina arredata compresa nel prezzo. Zona residenziale tranquilla e ben servita di Vignola, comoda a scuole, parchi e principali servizi. Posizione strategica, a pochi minuti dal centro e ben collegata a Modena e Bologna Rif. 680-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Canali - Villa Singola bifamiliare (Rif.RV9563)

Villa singola bifamiliare di quasi 450 mq, in ottimo stato di manutenzione e composta da due appartamenti indipendenti, oltre a cantine e taverna al piano interrato.
L'immobile è così suddiviso:
L'appartamento al piano terra comprende un'ampia veranda affacciata sul giardino, e si compone di un luminoso soggiorno, cucina separata e abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e zona lavanderia;
Appartamento al piano primo: soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata e abitabile, anch'essa collegata al terrazzo (attrezzato con caminetto/barbecue); la zona notte con tre camere da letto, bagno, lavanderia, uno studio e suite matrimoniale con balcone e bagno privato;
Al piano superiore una mansarda con lucernari, perfetta come studio, zona relax o ulteriore camera, completa di bagno.
La proprietà comprende anche un doppio garage e posto auto coperto.
La villa sorge in un contesto residenziale di grande prestigio e offre un ulteriore valore aggiunto: sul lotto sottostante è possibile edificare un nuovo immobile fino a 110 mq, rappresentando una rara opportunità per chi desidera ampliare o investire.
Classe Energetica "E".

Appartamento in vendita a Ferrara zona Via Modena, in posizione residenziale verde e con assenza di traffico, in palazzina di 6 unità che è stata recentemente oggetto di ristrutturazione con il superbonus, alta classe energetica, bassi consumi.


L'appartamento è in ottimo stato, si trova al 2° ed ultimo piano, composto da ingresso diretto sul soggiorno, cucina, 2 camere da letto (1 matrimoniale e 1 singola), bagno, balcone, garage doppio.

L'appartamento in vendita nella zona di Via Modena è attualmente abitato dai proprietari, e sarà libero entro 9/10 mesi dal preliminare.

Rifiniture: porta blindata coibentata, finestre in pvc con vetrocamera tripla, pavimenti in ceramica monocottura, caldaia e radiatori nuovi, clima. Cappotto esterno e coibentazione del tetto, di conseguenza bassi consumi.

Tutte le parti comuni della palazzina sono tenute benissimo, c'è un ampio scoperto condominiale con spazi verdi, il tutto recintato e con cacello automatizzato.

Questo appartamento ha una classe energetica B

Castelnovo di Sotto - Casa Singola con studio e giardino (Rif.RV5075)

Casa singola di circa 250 mq disposta su tre livelli, con giardino privato che circonda l'intera proprietà.
Il primo piano, accessibile da una scala esterna, è composto da ingresso, ampio soggiorno reso particolarmente accogliente dalla presenza del camino e valorizzato da una grande loggia che lascia entrare abbondante luce naturale.
I pavimenti in cotto e i serramenti in legno rafforzano il gusto caldo e domestico dell'insieme, mentre la scala interna a chiocciola crea un collegamento elegante con il livello superiore.
La zona giorno prosegue con una cucina separata e luminosa, pensata come area conviviale e completata da una pratica veranda che affaccia direttamente sul verde.
Il corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, un ripostiglio e un bagno finestrato.
Il piano superiore ospita i locali sottotetto, ambienti accessori estremamente funzionali che si prestano a essere utilizzati come deposito, archivio o spazio dedicato agli hobby, completando in modo concreto la parte abitativa principale.
Al piano terra, infine, la proprietà mette a disposizione una serie di ambienti versatili che ne aumentano il potenziale.
I locali si prestano infatti a essere utilizzati come zona di servizio, spazi accessori, studio professionale o ambienti dedicati ad attività indipendenti, grazie anche alla presenza di bagno, corridoi distributivi e accessi diretti verso l'esterno e il giardino.
L'immobile è particolarmente interessante per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale, oppure per chi cerca spazi ulteriori da destinare a ospiti, hobby o esigenze organizzative della famiglia.
Completa la proprietà un ampio garage doppio situato sempre al piano terra.
La residenza, caratterizzata da metrature generose e ricca di possibilità, si trova in un ottimo contesto residenziale immerso nella tranquillità e vicino a tutti i principali servizi.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Coviolo - Appartamento in casa singola (Rif.RV9311)

Appartamento di 137 mq, caratterizzato da ambienti spaziosi e una quadrupla esposizione.
L'immobile occupa l'intero primo e ultimo piano di una casa singola composta da sole due unità abitative, garantendo massima indipendenza e l'assenza di spese condominiali.
L'abitazione si apre su un corridoio d'ingresso arredabile e servito da un balcone; prosegue con la zona giorno divisa tra un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo abitabile e una zona pranzo composta da tinello e cucinotto separato.
L'attuale zona notte offre due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato dotato di doccia in muratura.
Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi, è possibile ricavare facilmente una terza camera da letto.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è già completo di aria condizionata con split, porta blindata e tende da sole esterne.
Al piano seminterrato la proprietà dispone di tre locali ad uso ripostiglio (alcuni finestrati) e di una grande cantina privata, oltre a una seconda cantina in comune.
A completare la proprietà, al piano terra si trova un corpo staccato adibito a bassi servizi e disposto su due livelli (composto da magazzini, deposito attrezzi e ulteriori quattro vani deposito) in comune con l'altra unità, oltre a un'autorimessa.
Lo stabile, risalente alla fine degli anni '60 ma ben conservato, è circondato da un cortile pavimentato comune e da un'area verde recintata, ideale per chi cerca ampi spazi di servizio e la quiete della prima periferia.
Inserito nella tranquilla e ricercata frazione di Coviolo, l'immobile si trova in un contesto residenziale ben abitato e ottimamente collegato alla città.
Classe energetica F.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Eleganza contemporanea nel cuore di Monticelli

Ci sono case che si limitano ad essere belle.
E poi ci sono case che trasmettono subito una sensazione precisa: ordine, luce, qualità e nuova energia.

A Monticelli di Mesola proponiamo in vendita questa splendida casa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2025, pensata per chi desidera vivere in ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare.

L'abitazione offre circa 101 mq di spazi interni completamente rinnovati con gusto contemporaneo, linee pulite e finiture eleganti.
La zona giorno colpisce immediatamente per luminosità e armonia degli ambienti: cucina moderna aperta sulla sala, spazi ben distribuiti e atmosfera accogliente, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere amici e famiglia.

Le camere sono ampie, luminose e curate nei dettagli, mentre i bagni completamente rifatti esprimono uno stile moderno e raffinato, con materiali attuali e grande attenzione estetica.

L'immobile dispone inoltre di un comodo garage di 34 mq, ideale non solo per l'auto ma anche come spazio deposito, officina o area hobby.

All'esterno la proprietà gode di uno scoperto privato che dona respiro, privacy e comodità, in un contesto tranquillo e residenziale.

Tra i punti di forza della casa:

* RISTRUTTURAZIONE COMPLETA 2025
* Ambienti moderni e pronti da abitare
* Impatto estetico elegante e contemporaneo
* Ottima luminosità naturale
* Garage indipendente di ampia metratura
* Contesto tranquillo e ben abitato

Una soluzione ideale per chi cerca una casa già rinnovata, senza lavori da affrontare, con uno stile moderno difficile da trovare nella zona.

Contattami per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita privata.
Le fotografie raccontano molto… ma dal vivo questa casa trasmette ancora di più.

ZONA MUSICISTI / GRANDI ITALIANI, proponiamo in esclusiva, In raffinata palazzina completamente rinnovata, antisismica ed in alta efficienza energetica, proponiamo appartamenti moderni dal design contemporaneo, immersi in uno dei quartieri più richiesti della città. Questa soluzione colpisce immediatamente per la splendida zona living con cucina a vista di quasi 40 mq: un ambiente ampio, luminoso e perfetto da vivere ogni giorno, con accesso diretto ai balconi che regalano continuità tra interno ed esterno. La zona notte è studiata per garantire privacy e comfort: • camera matrimoniale padronale di circa 19 mq • seconda matrimoniale di circa 12 mq con bagno ensuite • terza stanza ideale come studio, camera singola o ambiente multifunzione • bagno principale finestrato • due balconi. Compresa nel prezzo ampia cantina a scelta. Garage e posto auto disponibili separatamente. Dotazioni di ultima generazione: ✔ cappotto termico da 14 cm ✔ struttura antisismica ✔ riscaldamento a pavimento ✔ ventilazione meccanica controllata con ricambio e filtraggio dell'aria ✔ impianto fotovoltaico privato da circa 3 kW ✔ tapparelle frangisole motorizzate ✔ infissi PVC ad alte prestazioni ✔ ascensore ✔ consumi energetici ridottissimi Disponibili appartamenti ai piani terra, primo, secondo e terzo, oltre esclusivo attico al quarto piano. Consegna prevista entro fine 2026. Classe Energetica: A4

ROMITI, proponiamo in vendita un ampio appartamento, ideale per famiglie e professionisti. Questo immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 80 mq al terzo piano e 50 mq al quarto piano, con una disposizione ottimale degli spazi. La proprietà è composta da sei vani, comprendenti due camere da letto e due bagni, perfetti per garantire comfort e privacy. La cucina è abitabile e ben illuminata, L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento centralizzato( centrale termica nuova). Un ingresso condominiale accogliente introduce alla proprietà, mentre il balcone di 14 mq al terzo piano offre uno spazio all'aperto dove rilassarsi e godere della vista circostante. Al piano terra, è incluso un box/garage di 17 mq, un valore aggiunto per chi cerca praticità e sicurezza per il proprio veicolo. Rif. 4522, APE in cat. G. Eu. 165.000 Classe Energetica: G

ZONA MUSICISTI/GRANDI ITALIANI, proponiamo in esclusiva, In elegante palazzina completamente riqualificata, una residenza moderna, antisismica ed in altissima efficienza energetica, pensata per chi vuole vivere il comfort di una casa nuova in una delle zone più richieste della città. L'appartamento conquista subito con una spettacolare zona living di oltre 30 mq affacciata su un magnifico balcone loggiato di circa 18 mq: uno spazio vero da vivere, perfetto per cene, relax e momenti in famiglia. La zona notte offre: • 3 camere matrimoniali • 2 bagni, di cui uno ensuite nella seconda camera padronale • ulteriori balconi a servizio delle camere Compresa nel prezzo ampia cantina a scelta. Garage e posto auto disponibili a parte. Dotazioni semplicemente top: ✔ cappotto termico da 14 cm ✔ riscaldamento a pavimento ✔ ventilazione meccanica con ricambio e filtraggio dell'aria ✔ fotovoltaico privato da circa 3 kW per ogni alloggio ✔ tapparelle frangisole motorizzate ✔ infissi PVC a taglio termico ad alte prestazioni ✔ ascensore ✔ bassissimi consumi energetici. Disponibili appartamenti ai piani terra, primo, secondo e terzo, oltre esclusivo attico al quarto piano. Consegna fine 2026. Classe Energetica: A4

Rif: CLP-PR - RIF: CLP-PR Stai cercando una luminosa soluzione con ingresso indipendente? Hai bisogno di spazi extra? La TEMPOCASA DI FORLI' MEDAGLIE D'ORO ha quello che fa per te! Proponiamo- Luminoso quadrilocale al piano rialzato con doppia cantina e garage. ZONA L'immobile si trova nella zona del Buscherini a Forlì in Via marengo ed è comodissima ai principali servizi: Supermercato 150m; Autostrada 2km; Punta di ferro 1km; Scuola 1km ecc... Si precisa che si trova in un'ottima zona per muoversi verso le attività principali ma riservata e di poco passaggio per i non residenziali. DISPOSIZIONE L'immobile ha una metratura complessiva di 87mq ed è così composto: Ingresso indipendente a piano rialzato, primo ambiente con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabil, 2 camere da letto matrimoniali e ampio bagno. A completare la proprietà, come visibile dalla planimetria, doppia cantina al piano terra e garage. CAPITOLATO L'immobile si trova in una palazzina degli anni 75. L'immobile presenta caldaia autonoma e riscaldamento autonomo. Split dell'aria condizionata.E' stato ristrutturato con infissi nuovi in pvc e doppio vetro. Questo appartamento è l'unico che presenta un ingresso indipendente con porta blindata. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? -Zona servitissima -Spese condominiali irrisorie -Presenza di doppia cantina e garage -Zona tranquilla e residenziale

Rif: CLP-P1 - RIF: CLP-P1 Stai cercando una comoda soluzione a piano primo? Hai bisogno di spazi extra? La TEMPOCASA DI FORLI' MEDAGLIE D'ORO ha quello che fa per te! Proponiamo- Luminoso quadrilocale al piano primo con cantina e. ZONA L'immobile si trova nella zona del Buscherini a Forlì in Via marengo ed è comodissima ai principali servizi: Supermercato 150m; Autostrada 2km; Punta di ferro 1km; Scuola 1km ecc... Si precisa che si trova in un'ottima zona per muoversi verso le attività principali ma riservata e di poco passaggio per i non residenziali. DISPOSIZIONE L'immobile ha una metratura complessiva di 80mq ed è così composto: Ingresso indipendente a piano rialzato, primo ambiente con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabil, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. A completare la proprietà cantina al piano terra. CAPITOLATO L'immobile si trova in una palazzina degli anni 75. L'immobile presenta caldaia autonoma e riscaldamento autonomo. infissi in pv con doppio vetro e zanzariere a tutti gli ambienti. NB QUESTO IMMOBILE E' LOCATO FINO AL 30/04/2028 PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? -Zona servitissima -Spese condominiali irrisorie -Presenza di cantina e garage -Zona tranquilla e residenziale

Rif: CLP-P2 - RIF: CLP-P2 Stai cercando una luminosa soluzione in zona servita senza spese di gestione? Hai bisogno di spazi extra? La TEMPOCASA DI FORLI' MEDAGLIE D'ORO ha quello che fa per te! Proponiamo- Luminoso quadrilocale al piano secondo con doppia cantina e garage. ZONA L'immobile si trova nella zona del Buscherini a Forlì in Via marengo ed è comodissima ai principali servizi: Supermercato 150m; Autostrada 2km; Punta di ferro 1km; Scuola 1km ecc... Si precisa che si trova in un'ottima zona per muoversi verso le attività principali ma riservata e di poco passaggio per i non residenziali. DISPOSIZIONE L'immobile ha una metratura complessiva di 79mq ed è così composto: Ingresso indipendente a piano rialzato, primo ambiente con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 1camere da letto matrimoniale e una singola con ampio bagno. A completare la proprietà, come visibile dalla planimetria, doppia cantina al piano terra e garage. CAPITOLATO L'immobile si trova in una palazzina degli anni 75. L'immobile presenta caldaia autonoma e riscaldamento autonomo, infissi in pvc e doppio vetro. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? -Zona servitissima -Spese condominiali irrisorie -Presenza di doppia cantina e garage -Zona tranquilla e residenziale