Case con balcone in vendita in Emilia Romagna Pag. 473

Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica RUSTIKO propone in vendita un ampio terratetto situato nel cuore di Concordia sulla Secchia, perfetto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su più livelli: Piano Terra: zona servizi completa di taverna con camino, bagno, cantina e comodo garage. Primo Piano: uno spazio estremamente flessibile. Attualmente offre la possibilità di creare due unità abitative distinte: Unità A: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Unità B: soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno. Secondo Piano: una luminosa mansarda abitabile di 65 mq, pronta per essere rifinita e adattata come zona studio, area relax o ulteriore spazio notte. Una soluzione intelligente per famiglie numerose o per chi cerca un immobile da mettere a reddito. Contattaci per una visita e scopri le potenzialità di questo progetto!.

Rif 254 - Renazzo - Appartamento di recente costruzione, con ingresso indipendente. Posto al 1 piano di un piccolo contesto condominiale, con ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale, cameretta. Garage compreso nel prezzo. Attualmente a reddito consegna prevista entro 06/2027.

MIGLIARINO -FISCAGLIA- POSIZIONE CENTRALE. Zona residenziale tranquilla, a due passi dalla stazione ferroviaria, dal centro sportivo e dalle scuole. Proposta abitativa indipendente da terra a cielo. P.T. zona servizi, lavanderia, bagno, garage. Al P. Rialzato raggiungibile da scala interna oppure dalla scala esterna, troviamo un disimpegno, una cucina abitabile con retrocucina, impianto di Aria Condizionata ed un soggiorno. Al P.1° la zona notte con 2 camere matrimoniali, impianto di Aria Condizionata ed un 2° bagno, con doccia. Scoperto in proprietà esclusiva sul fronte e sul retro dove è possibile creare un piccolo orto. Infissi doppi esetrni in alluminio. In buone condizioni. Abitabile da subito. APE in elaborazione. Rif. MG 969 Classe Energetica: Non indicata

Rustiko Immobiliare propone in esclusiva, Villa centralissima a San Possidonio. L'immobile è cosi composto (allo stato grezzo avanzato): Zona Giorno XL: Soggiorno living di oltre 40 mq, cucina abitabile separata e bagno al piano terra. Zona Notte Top: 3 ampie camere matrimoniali, di cui una dotata di pratica cabina armadio. Accessori: Secondo bagno al piano, ripostigli e sottotetto uso deposito. Esterni & Pertinenze: Grande giardino privato su 4 lati, garage e balcone con scala esterna. Per info e visite Gianmarco 346 2580012 Agenzia Rustiko San Possidonio in P.zza Andreoli 29

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO IN VENDITA A SASSUOLO
Proponiamo in vendita splendido appartamento disposto su due livelli al secondo e all'ultimo piano con ascensore. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, lavanderia, balcone e ampio terrazzo. A piano superiore mansarda suddivisa in due ampie camere e bagno.
La proprietà è completata da garage al piano interrato, comodo e facilmente accessibile.
Una soluzione abitativa versatile e funzionale, perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera spazi aggiuntivi da personalizzare.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

CODICE ANNUNCIO CA078 - Castell'Arquato, a pochi km dal centro storico, in posizione panoramica, VILLA INDIPENDENTE immersa nel verde del suo parco, posta su due livelli con un piano terra abitativo composto di 3 vani oltre bagno, balconata di accesso e patio esterno, al piano seminterrato zona servizi con taverna, bagno, garage e cantina. Da ultimare. UNICA!!

BELLARIA A due passi dal viale pedonale, proponiamo un trilocale in vendita, situato al primo piano di una palazzina con ascensore. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro, ai servizi e attività locali. L'immobile dispone di soggiorno angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ampio balcone. Inoltre, è dotato di una cantina ciclabile di 8mq.

DOGATO - OSTELLATO - Bella soluzione abitativa indipendente da Terra a Cielo. In zona residenziale a Dogato, invitiamo a visionare questa proposta abitabile da subito. Ingresso pedonale e carraio autonomi da Via Galilei. Al P.T. oltre all'autorimessa, troviamo una zona lavanderia dotata di porta d'accesso per il giardino posto sul retro, di proprietà, uso stendibiancheria, orto....Per mezzo di una scala interna coperta ad uso eslusivo raggiungiamo il piano abitativo che da su un disimpegno arredabile, cucina abitabile con retrocucina, comodo soggiorno con balcone, bagno di recentissima ristrutturazione con ampia doccia, 2 camere da letto matrimoniali, 2° balcone. Abitabile da subito. Possibilità di arredo compreso. APE in elaborazione- Rif-MG 967 Classe Energetica: Non indicata

Cervia Via Dei Lillà vendiamo villa su due piani più mansarda e vano seminterrato per doppio garage, la villa si compone di un soggiorno di mq. 31, di una cucina abitabile di mq. 14, un doppia loggia, un bagno e giardino privato su due fronti, al piano 1°, 2 camere con terrazzo, un bagno, una lavanderia, al piano mansarda due camere con predisposizione bagno, la villa pur essendo stata edificata nel m2017 é nuova , mai abitata e si acquista senza Iva , ma solo con tassa di registro al 2% se prima casa calcolato sulla rendita, pronta consegne prezzo affare. mq commerciali 170

Quadrato Immobilie propone in Vendita Villa Bifamiliare posta su più livelli, con favoloso Porticato.
Si compone al Piano Terra da Garage di 52 mq., Taverna di 53 mq. con predisposizione Camino, Bagno e Cantina;
al Piano Rialzato da ampio Soggiorno con Stufa e Balcone, Cucina Abitabile, 3 Camere da Letto (tutte con Balcone) e Bagno;
al Piano Primo da ampia Soffitta con Stanza/Soggiorno, Stanza da letto e Bagno con Balcone.
L'Immobile è dotato di Caldaia Nuova.

Per Maggiori Informazioni
Francesco Vincenzi
3393783090

Pavullo, a due passi dal centro, vendesi abitazione indipendente anni ’80 di ampie dimensioni con giardino, già abitabile, così disposta: piano terra appartamento, composto da: ingresso, salone con camino e balcone, cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni di cui uno in camera e ripostiglio. Al piano superiore ulteriore appartamento, composto da: ampio terrazzo con vista panoramica, sala con angolo cottura, camera, bagno e ulteriore stanza che si può adibire a studio, seconda camera o salotto. Al piano seminterrato ampio magazzino di circa 230 mq; oltre a cantina. Soluzione ideale per genitori e figli e per artigiani che necessitano di un ampio spazio ad uso magazzino. TRATTATIVA RISERVATA! Per info. e planimetrie contattaci o passa a trovarci in ufficio!

BORGO PUNTA - Ottima Villetta a Schiera disposta su tre livelli, composta da: ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, due letto (1M, 1D), due bagni di cui uno con doccia walk in. Completano la proprietà una Taverna arredabile, garage e lavanderia. Riscaldamento Autonomo con Caldaia a condensazione, climatizzata, Tendoni elettrici. Giardino posteriore piantumato. LIBERA A 9 MESI. NO AGENZIE.

LOCALITA' SAN GIACOMO RONCOLE SI VENDE UNA CASA CON CAPANNONE SU DI UN LOTTO DI 3675 MQ. CASA DISPOSTA SU 3 LIVELLI CON N 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI PIU' LOCALI AD USO UFFICIO PER IL CAPANNONE ATTIGUO. PARCO PRIVATO CON MOLTI POSTI AUTO

Rif 253 - Renazzo - Appartamento di recente costruzione, con ingresso indipendente. Posto al 1 piano di un piccolo contesto condominiale, con ingresso su soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale, cameretta. Garage compreso nel prezzo. Attualmente a reddito consegna prevista entro 12/2026.

Porzione di casa indipendente con giardino da ristrutturare con progetto già approvato a soli 15 minuti da Castelvetro. Al pian terreno troviamo un bel portico ideale per pranzare/cenare all'aperto, soggiorno, cucina e possibilità di ricavare un bagno. Al piano superiore della casa possibilità di ricavare tre camere e altri due bagni, più balcone con vista. Al secondo piano una comoda soffitta. L'abitazione ha circa 500 mq di giardino privato. Progetto di ristrutturazione già approvato e pronto per essere sfruttato. Chiama il numero 0536.954672 e per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Scoprite un immobile unico nel suo genere: un prestigioso attico e superattico situato in Piazza Guido Rossa, nel cuore del ricercato quartiere di Villaggio Giardino. Questa straordinaria proprietà si trova in una delle zone più silenziose e verdi di Modena, offrendo una posizione privilegiata con affaccio diretto su parco e piazza, garantendo privacy assoluta e vista molto bella. **Punti di Forza dell'Immobile:** - **Luminosità Totale:** L'appartamento è orientato a Sud-Ovest, baciato dal sole durante tutto il giorno. - **Spazi Esterni Vivibili:** Con ben 63 mq di balconi e terrazze che circondano l'abitazione, gli spazi esterni creano un perfetto dialogo tra interni ed esterno. - **Privacy e Comfort:** Il palazzo è dotato di ascensore; la scala ha pochissime unità abitative contribuendo a un contesto tranquillo e signorile. - **Versatilità Unica:** La proprietà si sviluppa su due livelli (secondo e terzo piano) comprendendo attualmente due unità immobiliari distinte ideali per soluzioni genitori-figli o casa-studio. -ristrutturazione: totale nel 1998 -**Riscaldamento**: 2 contatori autonomi e teleriscaldamento.l teleriscaldamento a Modena, gestito principalmente tramite la rete Hera offre diversi benefici: ​Sostenibilità: Riduce le emissioni urbane grazie all'uso del calore recuperato dal termovalorizzatore e da impianti di cogenerazione ad alta efficienza. ​Sicurezza: Elimina la necessità di caldaie individuali a gas, canne fumarie e il rischio di fughe o scoppi negli edifici. ​Risparmio di spazio: La sottostazione di scambio occupa molto meno volume rispetto a una centrale termica tradizionale. ​Manutenzione semplificata: I costi di gestione calano poiché non servono controlli annuali della caldaia o analisi dei fumi a carico dell'utente. ​Affidabilità: Il servizio è monitorato costantemente, garantendo una fornitura costante di acqua calda sanitaria e riscaldamento. **Distribuzione degli Spazi:** L'immobile vanta una metratura complessiva imponente: - *Piano Secondo (157 mq):* Ampia zona giorno con affacci panoramici, camere spaziose e servizi moderni;due bagni piu 1 eventualmente, e sauna. - *Piano Terzo / Attico (67 mq):* Collegato internamente con ulteriore area living o notte accessibile direttamente dall'interno; - *Seconda Unità (55 mq):* Inclusa nella proprietà come soluzione indipendente al terzo piano ideale per ospiti o studio professionale, composta da zona giorno, camera matrimoniale con affaccio sul parco, silenziosissima, e ovviamente il bagno . Villaggio Giardino non è solo tranquillità ma anche comodità: nelle vicinanze troverete scuole rinomate, negozi boutique, ristoranti gourmet oltre ai trasporti pubblici efficienti che collegano facilmente alla città. Non perdete questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita presso questo esclusivo attico.

T801 - Zona Colonnella - In una delle aree più richieste di Rimini, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale al primo piano, di prossima realizzazione, pensato per offrire comfort abitativo, sostenibilità e risparmio energetico. Con una superficie interna di oltre 78 mq. l’immobile, in classe energetica A4, sarà realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione e materiali di alta qualità, garantendo prestazioni eccellenti in termini di isolamento termico e acustico. La distribuzione degli spazi prevede una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e due comodi bagni. La zona giorno affaccia su un ampio balcone di circa 9 mq. ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. L’edificio si distingue per le soluzioni all’avanguardia in ambito energetico e impiantistico: Cappotto termico e isolamento acustico Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Termostato gestibile da remoto Ventilazione meccanica controllata Impianto fotovoltaico per energia rinnovabile Videocitofono con schermo a colori Tapparelle elettriche Termoarredo elettrico in bagno E tanto altro... Consegna prevista nella seconda metà del 2027, con possibilità di personalizzazione degli interni secondo le proprie esigenze e preferenze. Disponibili garage di varie metrature per un comfort aggiuntivo, i garage sono tutti dotati di basculante elettrica. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente ed esclusivo, a pochi minuti dal centro e con numerosi servizi nelle vicinanze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento.

V312 - Cattolica - Zona Torconca - Se stai cercando una casa indipendente da trasformare secondo i tuoi gusti, questa è l’occasione giusta: proponiamo una soluzione indipendente da ristrutturare, perfetta per chi desidera creare una casa su misura in una zona tranquilla e residenziale di Cattolica, area Torconca. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi pronti per essere ripensati e valorizzati: * Piano rialzato (circa 53 mq) Attualmente composto da soggiorno con angolo cottura, due camerette, bagno finestrato e balcone con affaccio sul giardino. Un ambiente luminoso che, con una ristrutturazione mirata, può diventare una zona living moderna e funzionale. * Sottotetto (stessa metratura) Accessibile tramite scala retrattile, rappresenta uno spazio aggiuntivo da recuperare e adattare: ideale come studio, area hobby o deposito. * Piano seminterrato (circa 53 mq) Collegato direttamente al giardino, è perfetto da reinventare come tavernetta, area relax, lavanderia o spazio indipendente per ospiti. * Giardino privato di circa 170 mq Un grande valore aggiunto: uno spazio esterno che circonda la casa, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta in totale privacy. * Il punto di forza? Indipendenza totale e libertà progettuale. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, ma proprio per questo offre la possibilità di essere personalizzato in ogni dettaglio, diventando una casa unica, costruita intorno alle tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutto il potenziale di questa casa indipendente.

T816 - Riccione - Zona Punta de l'Est - Vendesi appartamento posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, a cui si accede tramite scala riservata che conduce solo alle due unità poste al secondo piano. L'immobile è composto da sala, cucina, 2 camere matrimoniali, un bagno, valore aggiunto è la presenza di 4 balconi vivibili. Riscaldamento autonomo. A completare la proprietà un comodo garage. Zona residenziale, tranquilla, con servizi e scuole nelle vicinanze. Abitazione di 76 mq., Balconi per circa 61 mq. e Garage di circa 41 mq. Un'ottima opportunità in ottica di investimento ma anche per utilizzarlo come residenza principale.

Milano Marittima, in zona residenziale e a due passi dal mare e dal centro città, bella villa indipendente cielo terra, con giardino privato fronte e retro, composta da: ingresso indipendente ,bel giardino esclusivo sul fronte e sul dietro, terrazza-portico privato, sala, cucina, accesso al giardino sul retro più riservato (barbeque e attacco acqua), bagno, scala, piano primo con due belle camere da letto, due terrazze con bella vista, bagno, mansarda con la terza camera e ripostiglio. Al piano seminterrato bella taverna con camino, finestra con bocca di lupo, seconda cucina di servizio e bella zona living. Buone finiture, infissi nuovi, aria condizionata, impianti funzionanti, libera da visionare previo appuntamento. ARREDATA!! Chiavi in agenzia.

villetta a schiera con zona living ampia e luminosa, tre camere da letto, due bagni, due balconi, due posti auto, garage e giardino. pronta consegna

CARPI SAN MARINO -ATTICO DUPLEX CON TERRAZZO- NO AGENZIA A San Marino di Carpi, privato vende attico duplex quadrilocale di 100 mq al secondo ed ultimo piano in palazzina del 2009 servita da ascensore. Ingresso su sala con cucina open space e affaccio sul balcone abitabile, disimpegno notte, bagno con doccia, camera matrimoniale e camera a 3\4. Al piano superiore mansardato troviamo un'ampio spazio trasformabile in ulteriore camera da letto ( già predisposta con prese elettriche), bagno con vasca idromassaggio e grande terrazzo di 35 mq. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata con tre split e pompa di calore, porta blindata, addolcitore, infissi doppio vetro in legno bianco, tapparelle elettriche e parquet vero posato ovunque tranne nei bagni. Completa l'immobile il garage al piano interrato da cui si accede attraverso cancello elettrico condominiale. Prezzo comprensivo di cucina con elettrodomestici e parte dell'arredamento. Senza spese d'agenzia, vendita tra privati. NO AGENZIE!

Casa singola in vendita a Cattolica, in posizione comoda al centro ed a tutti i servizi e a soli 10minuti a piedi dal mare.
La proprietà è composta due unità abitative, ideale per due nuclei familiari o come investimento.
Piano Rialzato: Ampio soggiorno con angolo cottura con balcone, una camera da letto matrimoniale con balcone e un bagno. Al piano sottostante una tavernetta con possibilità di creare una cucina e una camera con bagno.
Piano Primo: ingresso su soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto matrimoniali con balcone e bagno .
La proprietà dispone di ampio giardino privato, due garage, cantina e soffitta. Impianti recentemente rinnovati con riscaldamento autonomo.

RICCIONE – ABISSINIA **ESCLUSIVA ELICASA** Nel cuore esclusivo dell’Abissinia, a Riccione, prende vita una villa singola di recente costruzione che incarna eleganza, privacy e benessere assoluto. Linee architettoniche raffinate, luce naturale che avvolge ogni ambiente e un’atmosfera sofisticata che si percepisce fin dal primo sguardo. Il giardino riservato con portico attrezzato diventa un vero salotto outdoor, perfetto per cene d’estate e momenti di relax in totale comfort. Gli interni sono un equilibrio perfetto tra design contemporaneo e calore: il living luminosissimo accoglie con stile, mentre la zona notte regala intimità e charme, completata da un meraviglioso terrazzo dove il tempo sembra rallentare. Una perfetta area relax, un rituale che trasforma la fine della giornata in un momento tutto per sé. Al piano interrato, la proprietà si completa con un esclusivo garage disposto su due livelli, pensato per accogliere più vetture in totale comodità, oltre a un comodo posto auto al piano terra: una soluzione che unisce funzionalità e prestigio, perfettamente in linea con l’eleganza e l’ampiezza della villa Una residenza di prestigio pensata per chi desidera distinguersi. Dal vivo è ancora più emozionante. RIF. 2670 INFORMAZIONI IN AGENZIA

IGEA MARINA Nella zona del porto canale, villetta a schiera sviluppata su piu' piani con ingresso indipendente e corte privata. Al primo piano: ampio soggiorno con cucina e 2 terrazzi loggiati; al secondo piano camera matrimoniale, cameretta/cabina armadio, balcone con vista mare; al terzo ed ultimo piano camera mansardata con terrazza con magnifica vista mare. Conclude la proprietà un garage al piano seminterrato.