Case con balcone in vendita in Emilia Romagna Pag. 441

SPINELLO _ In posizione panoramica KLEO Immobiliare propone in vendita appartamento bilocale da rimodernare posto al piano terra, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestato con doccia. Impianti autonomi. esternamente il tetto è stato rifatto nuovo nel 2019, impianto fognario nel 2015 e facciata esterna è stata ripresa nel 2022 Spese condominiali minime

CASTROCARO _ In contesto residenziale molto tranquillo e vicino al centro del paese Kleo immobiliare propone in vendita appartamento A REDDITO, disposto su 2 livelli è posto al secondo piano ed ultimo senza ascensore e si presenta in buono stato come tutta la palazzina, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con box doccia e aspirazione forzata, camera da letto, dal soggiorno scaletta d'arredo che porta al piano sottotetto finestrato dai lucernari dove troviamo la seconda camera da letto. Garage di proprietà al piano interrato. Impianto autonomo con impiantistica in rame, impianto elettrico a norma, aria condizionata zona giorno, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle, arredo presente in buone condizioni.

FIUMANA _ In piccola palazzina di sole 5 unità KLEO Immobiliare propone in vendita appartamento con ampia terrazza abitabile di 53 mq e SENZA SPESE CONDOMINIALI, immobile con finiture originali volendo già abitabile e di 75 mq calpestabili, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, bagno finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola, tutte le stanze hanno l'accesso alla terrazza. Posto auto comune all'interno della corte condominiale così come la lavanderia e la centrale termica sono in comune con le altre unità della palazzina. Impianto di riscaldamento autonomo con tubazioni in rame, caldaia sostituita nel 2018, impianto elettrico con dichiarazione di conformità, pavimenti in ceramica, infissi in alluminio, tapparelle.

Ravenna | Lido di Savio | Nella graziosa località balneare di Lido di Savio , nel condominio denominato "LA FOCE" a ridosso della spiaggia e degli stabilimenti balneari , proponiamo in esclusiva , mansarda molto luminosa al sesto e ultimo piano con balcone e posto auto condominiale. La mansarda attualmente è accatastata a deposito , ma per chi fosse interessato , può essere richiesto il cambio di destinazione d'uso ad abitativo. Offriamo assistenza e consulenza anche per l'eventuale pratica tecnica edilizia di cambio destinazione d'uso. Per maggiori informazioni: Marco Arlotti +39 3480033121 m.arlotti@iserviceimmobiliare.it Susanna Lunedei + 39 3463442212

RIMINI | POGGIO TORRIANA Caratterizzato da un panorama mozzafiato, proponiamo in esclusiva elegante immobile ad uso turistico ricettivo con la possibilità all'occorrenza di cambio di destinazione d'uso a residenziale, il tutto all'interno di in un lotto di circa 9700 mq L'incantevole piscina con chiringuito e' il fiore all'occhiello di questo immobile che abbinato al panorama che spazia fino al mare lo rende unico nel suo genere e ideale anche come attività di B&B Tutta la struttura e' alimentata da impianto fotovoltaico installato nel 2011 ed e' servita da un ampio parcheggio Info: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it

Cesena: in zona centro urbano adiacente al centro storico di Cesena e vicino i principali servizi di quartiere, proponiamo un apppartamento trilocale ristrutturato. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano della palazzina. All'ingresso troviamo un'ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone e cucina abitabile, servita da veranda. Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni di cui uno cieco. Completano la proprieta la cantina ed il garage. L'appartamento viene venduto arredato. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547.062315

Nel tranquillo contesto di Coenzo, nel comune di Sorbolo, è disponibile una villetta a schiera di 155 mq. Questa abitazione si distingue per la sua struttura ben organizzata su tre livelli. Al piano terra, si trova un comodo garage doppio un bagno di servizio e un piccolo giardino , ideale per momenti di relax all'aperto. Salendo al primo piano, si accede alla zona giorno, caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per accogliere familiari e amici dove troviamo una sala ampia, cucina, stanza studio e due balconi. Al secondo piano, la zona notte offre un ambiente riservato e confortevole dove troviamo tre camere da letto e un bagno. La disposizione degli spazi rende questa villetta adatta a chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. PER INFORMAZIONI CHIAMA IL: 340.5917649

Nella Tranquilla Quartiere di San Rigo, a Reggio nell'Emilia, si propone in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, pronta nel 2025. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie complessiva di 150 mq. La disposizione interna prevede cinque locali ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia in cerca di spazi funzionali e moderni. La progettazione contemporanea si integra armoniosamente con l'ambiente circostante, garantendo comfort e praticità. La zona giorno, luminosa e accogliente, si presta perfettamente per momenti di convivialità, mentre le camere da letto, situate ai piani superiori, assicurano tranquillità e privacy. La posizione strategica a San Rigo consente di godere della tranquillità del quartiere, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città di Reggio nell'Emilia. Un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna in un contesto residenziale di qualità.

VOGNO DI TOANO: All' interno del borgo, posizione tranquilla con ottima esposizone, in casa di tre unità, appartamento al secondo e ultimo piano in ottime condizioni. Composto da: scala dal piano primo privata, ingresso, cucina, soggiorno, quattro camere da letto, bagno e balcone, sovrastante soffitta al grezzo, di cui circa 38 mq, la parte oltre a 1,50 mt di altezza. Al piano seminterrato, con uscita sul cortile, ampia cantina di 35 mq. con portico, utilizzabile anche a tavernetta. Area cortiliva di circa 40 mq. di proprietà e comproprietà di lotto di terreno di 434 mq. con orto.

MAGRETA: VILLA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO RISTRUTTURATA NEL 2007. Ingresso sul soggiorno, cucina abitabile e bagno; collegata con scala larga abbiamo il reparto notte con TRE CAMERE e bagno. A completare la villetta soffitta, TAVERNA e garage ampio con angolo lavanderia. IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE Per informazioni Tomas Faraguti 366-7219987

SAN LEO in posizione residenziale a breve distanza dal centro storico, proponiamo in vendita CASA A SCHIERA disposta su tre livelli. La soluzione si presenta in buono stato, composta al piano terra da un accogliente ingresso che conduce al piano superiore dove si trova la zona giorno, su cui vi è uno spazioso soggiorno con balcone, ampio disimpegno e la cucina abitabile con ulteriore balcone. Al piano secondo e ultimo la zona notte dove si trova la camera matrimoniale, camera doppia e un bagno. A completare la proprietà il GARAGE al piano terra e una cantina. L'immobile è comprensivo dell'arredamento. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

CORPOLO' in una zona residenziale, poco distante dal centro del paese ed immersa nel verde delle campagne, proponiamo una casa indipendente circondata dal terreno agricolo di proprietà. Si accede alla residenza tramite un viale, al PIANO PRIMO si sviluppa l'abitazione che si compone di un ingresso luminoso, zona giorno con balcone dal quale ammirare la splendida vista sulle colline, proseguendo all'interno vi è la cucina abitabile con annesso cucinotto, la zona notte separata da un comodo disimpegno, è composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, infine un bagno. Al piano superiore si trova la soffitta caratterizzata dalle generose metrature. Al piano terra tutt'attorno vi è la corte esterna ed il terreno della proprietà, per un totale di 9000 mq c.ca, si presenta ben curato e coltivato con piante ed ortaggi. Il garage è disposto al piano terra dove vi sono inoltre due ampi ripostigli e una cantina. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

SANTA CRISTINA immersa in posizione verdeggiante panoramica, proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE attorniata dal terreno di proprietà di mq 6560 coltivato. La soluzione che si sviluppa su due livelli si compone al piano terra di un piacevole ingresso con una graziosa veranda, all'interno un ampia zona giorno con angolo cottura. Al piano superiore vi sono tre spaziose camere due delle quali con balcone, studio e un bagno. Un'ampia cantina al piano terra con ingresso indipendente e una tavernetta. Sul terreno vi sono inoltre sei locali di servizio quali ripostigli e locali ad uso deposito attrezzi. La posizione dell'immobile si caratterizzata dall'ampio spazio verde vivibile con diversi oliveti e la bella vista seppur restano poco distanti dai principali servizi. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

RIMINI, zona CELLE, proponiamo villetta completamente INDIPENDENTE costituita da 2 appartamenti, uno al piano terra ed uno al piano primo, con corte esterna in comune e garage. L'appartamento al piano terra è costituito da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto delle quali due matrimoniali ed una doppia e due bagni. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è dotato di portone blindato, inferriate e zanzariere. L'appartamento al piano primo, accessibile tramite scala esterna, è costituito da soggiorno, cucina abitabile con retro cucina, quattro camere da letto delle quali tre matrimoniali ed una doppia, bagno e tre balconi. La soluzione è ideale per due nuclei famigliari numerosi grazie alle generose metrature degli appartamenti. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

VILLA VERUCCHIO, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita VILLA BIFAMIGLIARE INDIPENDENTE, con 670 mq di giardino circostante in parte piastrellato e completamente recintato. La soluzione è disposta su 3 piani fuori terra, le due unità sono dotate entrambe di entrata privata. La prima al PIANO TERRA si compone di: Ingresso su SOGGIORNO ampio che affaccia il giardino, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. La seconda soluzione disposta al PIANO PRIMO si compone di: Ingresso su soggiorno ampio con balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone, camera matrimoniale con bagno privato e terrazza, due camere singole/studio e ulteriore bagno. Al piano superiore una mansarda. Al piano interrato i GARAGE doppi, accessibili tramite rampa asfaltata all'interno della proprietà, inoltre AMPIA cantina/tavernetta.

VILLA VERUCCHIO, in posizione tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita VILLA BIFAMILIARE con ampio GIARDINO di proprietà. L'abitazione internamente si presenta divisa in tre livelli: IL PIANO TERRA con la prima soluzione ristrutturata e con riscaldamento a pavimento è composta da: ENTRATA PRIVATA, ampio soggiorno OPEN SPACE con cucina, accesso diretto al GIARDINO, disimpegno, due camere da letto grandi, due bagni, ripostiglio e garage. Al PIANO PRIMO la seconda soluzione, anch'essa con ENTRATA PRIVATA, ampio ingresso, SOGGIORNO ampio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un lungo balcone con vista. Infine il PIANO INTERRATO, dotato di una comoda taverna. Garage al piano Terra. Esternamente la Villa è circondata da 550 mq di GIARDINO ben tenuto, recintato e in parte pavimentato. La soluzione presenta inoltre caldaia nuova e pozzo di proprietà. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

VILLA VERUCCHIO vicinanze, proponiamo VILLA INDIPENDENTE in zona PANORAMICA e semi collinare, circondata da ampio GIARDINO di 1400 mq c.ca con un POZZO e ulivi secolari. La soluzione, disposta su due livelli, si compone al piano terra di ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno e confortevole portico verandato, mentre al piano primo di TRE luminose camere ed ampio bagno. In corpo staccato, garage di mq 70. ristrutturata nel 2008 presenta finiture di ottime qualità con componenti e materiali di prima scelta. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

SAN LEO località Giogano, in un contesto abitativo unico, immerso nel verde tra boschi e distese di prati, questa proprietà gode di una splendida vista sulle colline circostanti, regalando scorci mozzafiato in ogni stagione. All’interno di un piccolo e caratteristico borghetto, proponiamo in vendita una casa unifamiliare abbinata su un lato, con giardino privato di circa 400 mq che circonda l’abitazione, ideale per chi cerca tranquillità, natura e privacy. La casa si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo l’ingresso indipendente, zona giorno/sala da pranzo con camino e cucina abitabile e separata, disimpegno che conduce al livello superiore. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da quattro ampie camere da letto, disimpegno e bagno. Completa il piano un comodo balcone, perfetto per godersi il panorama. Al piano terra è presente un ampia cantina e al piano seminterrato il garage doppio di circa 47 mq, pratico e spazioso. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

MAIOLO in posizione panoramica, proponiamo in vendita CASA ABBINATA su di un lato e composta da due livelli e tre lati liberi, ingresso indipendente e splendido GIARDINO recintato di mq 370. La soluzione si presenta da ristrutturare e si compone al PIANO TERRA di ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo e ampio soggiorno. Al piano superiore tre camere, disimpegno, bagno e balcone. Per l'immobile è stato creato un progetto di ristrutturazione che prevede la modifica degli ambienti interni creando due livelli totalmente indipendenti; Al piano terra la prima soluzione composta da una zona giorno luminosa con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, due camere e un bagno. Al piano primo la seconda soluzione con accesso indipendente tramite scala esterna, ampia zona giorno con angolo cottura, due camere e un bagno. In allegato all'annuncio le planimetrie dello stato di fatto e del progetto di ristrutturazione. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ? Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ? Tel: 0541.677217 ? E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ? Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

CORIANO, loc. CERASOLO, proponiamo ampio appartamento ubicato al piano primo in piccola palazzina con poche unità immobiliari. L'immobile è composto da cucina abitabile con camino, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno, oltre ad un lungo balcone loggiato che serve tutti i locali (servizio igienico escluso). L'edificio nella sua parte esterna è stato recentemente oggetto di ristrutturazione del tetto e rasatura/tinteggiatura dei muri esterni. Internamente è stato ristrutturato il bagno, sono stati installati nuovi infissi in PVC, portone blindato e nuova caldaia, oltre al rifacimento dell'impianto elettrico. L'appartamento si presenta in ottimo stato. Internamente non sono presenti muri portanti, pertanto vi è la possibilità di rimodulare gli spazi ricavando un ulteriore bagno e ampliando ulteriormente la zona giorno. Completa l'offerta una corte esterna adibita a giardino non contigua però con l'immobile. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

VILLA VERUCCHIO, in posizione tranquilla, proponiamo ampio APPARTAMENTO disposto al piano secondo con CORTE ESCLUSIVA, GARAGE E TAVERNETTA al piano terra. L'abitazione si compone di un ampio ingresso, comodo soggiorno, cucina abitabile, tra ampie camere da letto, bagno e balcone. Gli interni si presentano in buono stato. Al piano terra la CORTE ESCLUSIVA recintata, Garage con cantina e TAVERNETTA dotata di bagno di servizio con doccia. Al piano terzo una comoda soffitta. No condominio. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

VB0637, ZONA F.LLI ROSSELLI, splendido attico di recente costruzione posto su due livelli dotato di doppio ingresso con ascensore così composto: P. TERZO: zona notte, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali (due dotate di balcone) due bagni, locale tecnico e due balconi. P. QUARTO: zona giorno, disimpegno, ampio soggiorno/pranzo con accesso al terrazzo perimetrale su 4 lati di mq. 107,00, cucina abitabile, studio, bagno, ripostiglio e lavanderia. Completano la proprietà un garage doppio e due posti auto scoperti al piano terra. Ottime finiture, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, tapparelle motorizzate, aria condizionata, impianto di allarme. Nel prezzo è inclusa una pergola bioclimatica completa di cucina sul terrazzo, oltre all'arredo bagno e al box doccia. Classe Energetica: A4 Richiesta €. 890.000

RIF C.334 Ampio quadri locale in Zona Buon Pastore in palazzina completamente ristrutturata con BONUS 110% LE FOTO PER PRIVACY NON SONO DELL'IMMOBILE, ma rispecchiano lo stato manutentivo. L'immobile posto al primo piano senza ascensore, è composto da ingresso, soggiorno con balcone, open space su sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e ampio bagno. A completare la proprietà troviamo garage al piano terra. Riscaldamento centralizzato e climatizzazione autonoma.

RIF.NEWB1 ULTIMO RIMASTO Appartamento di nuova costruzione in classe A4, quadrilocale al primo piano, composto da ingresso su soggiorno, cucina separata, entrambi con affaccio su terrazzo, disimpegno con ripostiglio, camera da letto matrimoniale con balcone, due camere singole e due bagni. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, tapparelle elettriche, circolazione aria forzata. per maggiori informazioni appuntamento presso nostri uffici. €uro 452.656,00 (escluso garage, eventuale posto auto e cantina ed IVA 4% prima casa, 10%seconda casa) Andrea 351.7506616

MAIOLO nelle immediate vicinanze, in splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un’accogliente zona giorno con sala e angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Completa il livello un balcone da cui è possibile godere di una vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante. Al piano inferiore troviamo una comoda taverna oltre a una cantina. All’esterno, la villetta è circondata da un ampio giardino privato di circa 1000 mq. Soluzione perfetta in un contesto riservato ma facilmente accessibile.