Case con balcone in vendita in Emilia Romagna Pag. 412

IPPODROMO:BILOCALE ATTUALMENTE AFFITTATO, ideale per chi è alla ricerca di un investimento. Appartamento parzialmente ristrutturato, si trova al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina tranquilla e ben tenuta. L’ingresso si apre sulla zona giorno, dove cucina e soggiorno si integrano in un unico ambiente accogliente e ben organizzato, con accesso a un comodo balconcino. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno, cieco, è funzionale e ben distribuito. La soluzione si completa con un posto auto assegnato all’interno della corte e una cantina, perfetta come spazio accessorio. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama 0547332024 o 3938837233

SAN MAURO PASCOLI Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale dalle comode metrature, recentemente ristrutturato internamente, situato al piano primo e sviluppato su un unico livello. L’ingresso si apre su una luminosa e accogliente zona giorno, composta da ampio soggiorno e cucina abitabile, ambienti ben distribuiti e ideali per vivere al meglio la quotidianità. Entrambi gli spazi sono serviti da balcone; uno dei quali verandato, dove è stata ricavata una pratica seconda cucina, perfetta come zona di servizio o spazio aggiuntivo multifunzionale. Attraverso il disimpegno si accede al bagno finestrato con box doccia con angolo lavanderia. La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o una stanza hobby. Completano la proprietà un garage privato al piano terra e la soffitta perfetta come ripostiglio. Una soluzione pronta da vivere, spaziosa e versatile, perfetta per chi desidera comfort e praticità senza rinunciare alla qualità. Se stai cercando spazio, comfort e una posizione strategica, questa è la soluzione perfetta per te! Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115

A 15 minuti dalla città proponiamo una villa singola in pietra faccia vista in perfetto stato di manutenzione. L'immobile è suddiviso in due unità abitative di cui un bilocale al piano terra, ideale anche come studio, governato dall'ingresso principale che conduce anche al doppio garage con lavanderia. Al piano primo troviamo un ampio soggiorno con balcone, sala da pranzo con zona cottura separata e balcone, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Completa l'immobile un generoso sottotetto ad uso ripostiglio ideale come sala tempo libero. L'immobile è circondato da oltre 4.000 metri quadri di scoperto, ideale per famiglie numerose o soluzione genitori/figli, per chi ama vivere con spazi generosi. Riscaldamento a radiatori, serramenti in legno, climatizzazione. La villa non necessita di nessun intervento di manutenzione essendo abitabile da subito. Rif: LO 805 / € 249.000

Nel centro di Pianoro Vecchio, piccola palazzina di nuova costruzione in fase di ultimazione, con sette unità abitative. Appartamento al primo piano composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista con affaccio su terrazzo e balcone, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, cantina. Possibilità di garage e posti auto. Finiture signorili, riscaldamento a basso consumo a pavimento con caldaia autonoma, impianto fotovoltaico autonomo sul coperto, aria condizionata autonoma. Posizione con ottima viabilità, completa di servizi alla persona. Consegna Aprile 2026

Porzione di bifamiliare in zona Santa Teresa – Madonnina, Cesenatico In una delle zone più amate e ricercate di Cesenatico, nel cuore residenziale di Santa Teresa – Madonnina, proponiamo una porzione di bifamiliare che unisce indipendenza, spazio e qualità della vita. Costruita nel 1975 e ristrutturata internamente nei primi anni 2000, questa casa accoglie con il calore degli ambienti ben curati e la sensazione immediata di solidità e comfort. Si sviluppa su tre livelli e regala spazi generosi, perfetti per una famiglia che desidera vivere ogni ambiente con libertà. Al piano terra il giardino privato diventa il luogo delle cene estive, dei momenti di relax e del tempo condiviso con chi si ama. Completano il livello il garage e una pratica lavanderia, spazi funzionali che rendono la quotidianità più semplice e organizzata. Salendo al piano primo, accessibile da scala esterna, si entra nella vera anima della casa: un soggiorno luminoso che invita alla convivialità, una cucina abitabile dove ritrovarsi ogni giorno, un bagno di servizio e un balcone che dona aria e luce agli ambienti, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte, al piano superiore, è pensata per garantire comfort e tranquillità: due camere matrimoniali ampie e accoglienti, una camera singola ideale per figli, studio o ospiti, un comodo bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio, oltre anche qui a due balconi spaziosi e vivibili. Completa la soluzione anche una cantina di proprietà al piano interrato spaziosa e funzionale. Indipendenza, metrature importanti e posizione strategica in una zona residenziale di qualità rendono questa soluzione perfetta per chi cerca non solo una casa, ma uno spazio in cui costruire ricordi e vivere con serenità tutto l’anno. PER INFO E PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI AL NUMERO 0547/072373

VEGGIA: a un km da Sassuolo, in scala di quattro unità, con spese condominiali minime, appartamento al piano primo, ristrutturato nel 2024, composto da: ingresso, sala, cucinotto, tre camere (una delle quali può essere il soggiorno) e bagno con lavanderia. Soffitta utilizzabile da ripsotiglio al terzo piano. Con aria condizionata con quattro split. Rifatti impianto elettrico, impianto idraulico (bagno e cucina), pavimenti e rivestimenti.

Loc. ROTEGLIA. Appartamento completamente arredato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere matrimoniali, bagno, garage e cantina. Posto auto di proprietà in cortile. Soluzione con riscaldamento autonomo. Secondo e ultimo piano senza ascensore nella più bella e ricercata zona del paese.

Nel cuore del paese, in una zona altamente servita, ma allo stesso tempo silenziosa e riservata, proponiamo in vendita splendido trilocale situato al primo piano in una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità, con cucina a vista perfettamente integrata nell'ambiente living, la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e un bagno. Il secondo bagno attualmente adibito a lavanderia ma facilmente ripristinabile come secondo bagno. Completa la soluzione un garage di 27mq e una cantina finestrata. Per informazioni e visite contattare l'agenzia di Noceto allo 05211802013.

Castelvetro di Modena, in contesto residenziale comodo a tutti i servizi, villa di testa in mattone faccia vista, indipendente su due lati e da terra a cielo. L’immobile disposto su tre piani fuori terra è composto da: area cortiliva privata con posto auto scoperto, ingresso con vano scala, autorimessa doppia di 36 mq, con accesso al giardino privato retrostante di 105 mq, un sottoscala ed una cantina/lavanderia. Il piano sovrastante, è composto da: ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno ed un bagno. Al piano secondo, disimpegno notte con armadiatura a muro, due camere da letto matrimoniali, terza camera/studio ed un bagno. Sottotetto accessibile con scala retrattile. Per informazioni ed eventuali appuntamenti, contattare lo 059799526.

RICCIONE CECCARINI      a 500 mt dal mare  in palazzina  ottimamente  tenuta , vicina a tutte i servizi ,     appartamento panoramico vista mare e vista collina piano alto con ambienti  ampi e luminosi , possibilità di dividere in 2 appartamenti  , composto da sala, cucina abitabile , 3 camere , 2 bagni  , 2  balconi ,  ampio garage , 1 posto auto , cantina ciclabile condominiale ,  RIF 160 € 410.000  tratt.

Nel cuore di Budrio, proponiamo un ampio trilocale situato al quarto piano di un edificio con ascensore. L'appartamento, di circa 100 mq, offre una posizione centrale ma immersa nel verde, garantendo tranquillità e comodità. La struttura si presenta spaziosa e luminosa, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile è composto da due camere matrimoniali, con la possibilità di ricavare una terza camera, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare alla tranquillità e al comfort di ampi spazi. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiama lo 051.802022.

A35 ZONA MUSICISTI, proponiamo in vendita appartamento accogliente e molto luminoso, posto al settimo piano di un palazzo ben tenuto e ben abitato. L’immobile, recentemente ristrutturato, è così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampia sala con piacevole affaccio sulla città e accesso ad un lungo balcone, camera matrimoniale con elegante parquet e affaccio sul balcone, cameretta con affaccio sul balcone, bagno finestrato con doccia, corridoio. Completa la proprietà una comoda cantina. L’appartamento è dotato di aria condizionata, porta blindata e infissi in pvc con doppio vetro. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita, vicino al centro storico e senza rinunciare alla luminosità e agli spazi esterni. A.p.e. cl. C (EPtot=112,17).

FAENZA / CENTRO STORICO In piccola palazzina con bassi costi condominiali, si propone caratteristico appartamento con balcone sito al secondo primo, LOCATO con contratto agevolato. L'abitazione, in ottimo stato di manutenzione, si compone di: accogliente soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. Completa la proprietà cantina al piano interrato. Non è presente il gas. Soluzione ideale per chi cerca un investimento già a reddito nel cuore della città. Assolutamente da vedere! C.E. "D" EP tot = 137,71 kWh/m²anno Eur. 145.000,00 OFF. 712

VENDIAMO in PIAZZALE SANTA CROCE, appartamento luminoso, composto da ampio ingresso, salone, cucina, 2 camere ampie, bagno, ripostiglio, balcone ed annessa cantina. Posto al piano 5° con ascensore, stupenda vista su Piazzale Santa Croce, riscaldamento centralizzato con termo-valvole. APE, classe D. Richiesta € 295.000. PER INFO - VISITE 320.9652049

PORRETTA TERME DALL’ALTO: IL TUO APPARTAMENTO DA SOGNO IN PIENO CENTRO Posizione Centralissima | 6° Piano Panoramico | Potenziale Illimitato | €130.000 Sei alla ricerca di una casa che domini il paese, dove la luce e il panorama sono i veri padroni di casa? In pieno centro a Porretta Terme, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, situato al sesto piano di un condominio centrale. Questa è la "tela bianca" perfetta per chi vuole realizzare un progetto di ristrutturazione moderno, trasformando ampi spazi classici in un ambiente contemporaneo e raffinato. SPAZI GENEROSI E VISTA L'appartamento si distingue per la metratura importante e una distribuzione degli ambienti che si presta a un restyling di tendenza (ABBIAMO RICREATO ALCUNE IMMAGINI UTILIZZANDO L' INTELLIGENZA ARTIFICIALE CHE MOSTRANO COME UNA RITRUTTURAZIONE MODERNA POSSA TRAFORMARE GLI AMBIENTI) Zona Giorno: Ingresso arredabile che conduece all' ampio e luminoso soggiorno con uscita sul balcone panoramico. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama la funzionalità. Zona Notte: Un corridoio ben organizzato conduce alla zona più riservata della casa, composta da ben tre camere da letto spaziose. Servizi e Comfort: La casa dispone di due bagni (fondamentali per una famiglia) e un indispensabile ripostiglio. PERTINENZE E ACCESSORI Nonostante la posizione centralissima dove lo spazio è oro, la proprietà è completa di tutto: Cantina di 10 mq Garage di 13 mq: Perfetto per una citycar, per le tue moto, biciclette o come magazzino strategico per lo stoccaggio. VIVERE NEL CUORE DEL PAESE Vivere qui significa avere il privilegio di dimenticare l’auto. In meno di 2 minuti a piedi trovi: Stazione Ferroviaria e trasporti. Negozi, bar, ristoranti e boutique di Via Mazzini. Farmacie, banche e uffici comunali. Le storiche Terme di Porretta.

Codice Annuncio BT-031 - SAN NICOLO'- In zona residenziale e tranquilla proponiamo ampio trilocale di 130mq circa posto al piano secondo servito da ascensore. L'immobile è composto da: ingresso in soggiorno con affaccio su balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia già esterna e predisposizione per l'aria condizionata. Possibilità di acquistare a parte posto auto. Certificazione energetica in fase di rilascio.

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70, oppure potete mandare una mail a rustikogualtieri@gmail.com. In vendita con la nostra agenzia, proponiamo una villetta a schiera centrale su 3 livelli in ottime condizioni e subito pronta da abitare. L'immobile si compone al piano terra dall'ingresso di distribuzione della zona giorno, costituito da un ampio soggiorno aperto sulla cucina abitabile, da un bagno di servizio con doccia e dal garage singolo. Il piano superiore, accessibile dalla scala principale con sviluppo a giorno, è costituito dalle tre camere da letto, dal bagno con vasca e dal balcone. Al piano secondo è collocata la soffitta, di pari metratura della casa e accessibile da una botola a soffitto con scala retrattile. E' presente inoltre un piano interrato, arieggiato da bocche di lupo, in cui è presente la cantina/lavanderia. Esternamente e sul fronte principale è presente un'area cortilizia pavimentata che consente l'accesso all'autorimessa e lo stallo delle autovetture entro il recinto di proprietà. Sul fronte posteriore è collocato un cortile, più privato, e accessibile dalla cucina ed arredato da un gazebo con un'area attrezzata per i pranzi estivi. Le utenze sono tutte collegate alle linee pubbliche ed è presente un pozzo per innaffiare. Nella presente offerta sono compresi ulteriori due box auto di 16 e 17 mq, in edificio separato a pochi metri. Maggiori informazioni in agenzia.

FAENZA - ZONA BORGO - Appartamento posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore. Ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte con camera matrimoniale e accesso ad ampio terrazzo coperto, camera singola, bagno finestrato. Impianto di aria condizionata. Completa la proprietà garage al piano interrato. Cl. En. "In fase di redazione" Richiesta Euro 219.000,00

Lugo, zona residenziale di pregio a pochi passi dal centro, vendesi casa indipendente su quattro lati in ottime condizioni di utilizzo. L'immobile è costituito da due piani: terra e primo. Entrambi i piani dispongono di un autonomo accesso e internamente sono collegati mediante una scala in muratura. Il piano terra, dedicato ai servizi e alla zona svago ha un'altezza di 2,5 m. e pur non avendo i requisiti per essere considerato piano di abitazione è perfettamente vivibile nei suoi spazi. Composizione piano terra: ampio ingresso, studio, zona biblioteca, guardaroba, vano pluriuso, bagno, cantina (oltre 15 mq) e ampio garage. Il piano primo è il piano abitativo ed è accessibile oltre che dalla scala interna attraverso una scala esterna che termina in un ballatoio e in un poggiolo angolare, ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con affaccio su balcone, 3 letto matrimoniali di cui una con balcone, vano guardaroba/studio, 2 bagni. Giardino privato sui quattro lati. L'immobile si trova in ottime condizioni di utilizzo. La ristrutturazione del 2015 ha infatti interessato l'intero l'edificio che è stato rivisitato negli ambienti interni, curato nelle finiture ed efficientato negli impianti e negli infissi. Impianto di climatizzazione presente. Classe energetica B. Richiesta € 365.000,00.

RUSTIKO propone in vendita Villa singola con Capannone da 240 mq a Concordia s/S. L'immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di: ingresso su ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno al piano rialzato, zona notte al piano primo con tre camere da letto di cui due con balcone e un bagno a disposizione del piano. Al piano terra invece è presente un'ampia taverna e lavanderia. Completa l'immobile un capannone di 240 mq e area cortiliva su 4 lati. Per info e/o appuntamenti: ANDREA Tel: 334 3310195, BIANCA Tel: 340 2383131 Rustiko - Agenzia Immobiliare - Concordia- Piazza della Repubblica

Rif. 846 Alfonsine, Viale Stazione: casa abbinata con giardino e servizi. Alfonsine, in zona centrale, casa abbinata con ingresso indipendente sviluppata su due livelli. Ingresso al piano terra, scala che conduce al piano primo dove si accede alla grande e comoda zona giorno, composta da una grande cucina abitabile e un luminoso soggiorno; salendo pochi gradini, troviamo un disimpegno, grande camera da letto matrimoniale di circa 25 mq. dalla quale è possibile ricavare 2 camere da letto ( matrimoniale e singola) grazie alle 2 finestre infine un grande bagno finestrato con ampio box doccia e balcone. L'immobile gode di un giardino sul fronte e sul retro troviamo due cantine di cui una utilizzabile come posto auto. La casa è dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi ed impianti a norma. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

RIF. 321 - LAT. VIA LEONARDO DA VINCI - In vendita a Piacenza, in una tranquilla zona residenziale nei pressi di Viale Dante, proponiamo un appartamento di 100 mq situato al piano rialzato di un contesto civile. L'immobile, è composto da 4,5 vani, offrendo uno spazio ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. L'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno, e una cucina abitabile, perfetta per trascorrere momenti conviviali. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, garantendo una buona vivibilità. La presenza del riscaldamento autonomo consente di gestire al meglio i costi energetici e il comfort abitativo. L'immobile dispone di due balconi e una cantina. La posizione strategica dell'immobile permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la zona offre. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Non perdere l'occasione di visitarlo! Attualemente l'immobile è locato ed è anche un ottimo investimento. Possibilità accollo mutuo al 100%. Classe Energetica: G EPI: 223,32 kwh/m2 anno

Comacchio: in zona residenziale, comoda a tutti i servizi, proponiamo abitazione indipendente posta su due livelli attualmente suddivisa in due unita' abitative. Al piano terra troviamo un ampio garage, tre camere ed un bagno. Al piano primo, corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone vista valli, tre camere da letto, bagno. Climatizzata, riscaldamento autonomo, corte esclusiva.

ANTEPRIMA DI SOLUZIONE INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE, SOGGIORNO, CUCINA, TINELLO, TRE CAMERE E DUE BAGNI E GARAGE. Contattaci per maggiori informazioni.

Il Tuo Yacht Ancorato nel Cielo: Un Attico da Sogno con Vista sull'Infinito. Smetti di sognare la vita in barca. Inizia a viverla, dal ponte di comando del tuo attico privato. Nella location più esclusiva e chic di Porto Verde, dove il profumo del mare si fonde con il lusso, ti presentiamo un gioiello immobiliare che è più di una casa: è un palcoscenico privato sull'Adriatico. A soli 20 metri dall'acqua e a cinque minuti dal cuore pulsante di Riccione, questo attico non offre una vista, ma un'immersione totale nel blu. Comodamente servito da ascensore, il terzo ed ultimo piano ti accoglie in un'altra dimensione. Un soggiorno inondato di luce è il prologo alla vera magia: le pareti di cristallo si aprono su un meraviglioso terrazzo abitabile che è una vera e propria prua sulla darsena. Qui, lo spazio non si misura in metri, ma in emozioni. Immagina le cene sotto le stelle con il riflesso delle barche sull'acqua, gli aperitivi al tramonto che incendiano il cielo, o semplicemente la pace di una colazione con l'orizzonte come unico confine. Ogni dettaglio è un inno alla bellezza e al comfort: Spazi da Vivere: Oltre al soggiorno, una cucina abitabile e due ampie e luminose camere matrimoniali ti garantiscono comfort assoluto. E il sogno continua, perché anche le camere hanno accesso diretto a terrazze private, angoli di paradiso per la tua privacy. Ristrutturazione d'Eccellenza: L'appartamento è stato finemente ristrutturato con gusto e materiali di pregio. Tapparelle elettriche e infissi di ultima generazione assicurano un isolamento perfetto e una praticità moderna. Nessun lavoro da fare, solo le valigie da disfare. Comfort Aggiuntivo: Una spaziosissima cantina di 20 mq al piano interrato risolve ogni problema di spazio, perfetta per attrezzatura da mare, biciclette o come dispensa personale. Questo attico non è una soluzione estiva. È LA soluzione per chi desidera possedere un pezzo di paradiso, un rifugio dove il tempo rallenta e la vita assume i colori spettacolari della darsena e del mare. Per salire a bordo e scoprire questo capolavoro, contatta subito il comandante della visita, Christian, al 3385983073. Grazie alla sua ottima esposizione e alla posizione esclusiva, questo attico è la soluzione perfetta per chi desidera vivere l'estate in totale relax. Per info e visite Christian 3385983073