Case con balcone in vendita in Emilia Romagna Pag. 322

VERDI.living – Il tuo nuovo trilocale nel cuore del Campus di Parma A pochi passi dal Campus Universitario, nasce VERDI.living, una nuova residenza in Classe Energetica A4 progettata per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità abitativa. Proponiamo elegante trilocale composto da luminosa zona living con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ampio terrazzo vivibile e possibilità di garage e posto auto privato. L'edificio, completamente elettrico e realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, offre: • Classe energetica A4 NZEB • Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo • Riscaldamento e raffrescamento canalizzato con regolazione indipendente per ogni ambiente • Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) • Ascensore • Area fitness condominiale esclusiva di oltre 100 mq Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone più richieste della città. Consegna DICEMBRE 2027 Per maggiori informazioni e per visionare il progetto: Maria Hamchou 366 9521453

PORZIONE DI BIFAMILIARE RISTRUTTURATA IN VENDITA A SANT'EGIDIO. In una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare in fase di ristrutturazione, con corte privata. ? L'abitazione è disposta su 2 livelli abitativi. ? Soggiorno luminoso di oltre 30 mq. ? Cucina separata ? Tre bagni ? Tre camere da letto di cui una servita da balcone ? Ingresso indipendente. ? Corte privata sviluppata su tre lati. ? Deposito esterno all'abitazione principale. ? Classificazione energetica A+ ? Impianto Fotovoltaico ? Riscaldamento a pavimento con caldaia Ibrida. Soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa moderna, sostenibile e indipendente, senza rinunciare ai servizi cittadini. Un luogo dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire davvero a casa. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Davide De Angelis CEL.: +39 347 0906212 d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru CEL.: +39 320 0525653 a.pantiru@immobiliareromagna.casa

TERRAZZA DA SOGNO + CUCINA A ISOLA APPARTAMENTO ESCLUSIVO CON TERRAZZA PANORAMICA E LIVING CONTEMPORANEO – CONSEGNA 2027 UN appartamento pensato per chi non si accontenta. La zona giorno è un unico grande open space scenografico, con cucina a isola e vetrate che si aprono sulla terrazza. la meravigliosa vetrata rende il soggiorno il cuore della casa. TERRAZZA ABITABILE: UN SALOTTO ALL’APERTO Zona lounge, pranzo esterno, area fitness all’aperto… uno spazio che diventa parte della casa. AREA PALESTRA CONDOMINIALE Tra le due palazzine è previsto uno spazio condiviso destinato a palestra / benessere, un valore aggiunto rarissimo. Distribuzione perfetta: * Living grande con vetrate scorrevoli * DUE BAGNI * TERRAZZO DI 19 MT * BALCONE NELLA CAMERA PADRONALE * Locale tecnico separato con VMC e batteria * Zona notte indipendente per privacy totale Tecnologia: VMC – aria filtrata continua Canalizzato caldo/freddo – zero termosifoni Fotovoltaico + batteria Predisposizione domotica Isolamento termo-acustico avanzato Zona strategica, tranquilla ma servita, vicino a Campus e Famila. Una soluzione che non offre solo metri quadri, ma uno stile di vita.

Vendiamo a Milano Marittima, in posizione centrale a ridosso del mare e delle rinomate vie del centro, appartamenti nuovi di prossima realizzazione in piccola palazzina di sole 6 unità immobiliari. Varie tipologie e metrature, primo piano con terrazzo oppure secondo piano-attico. Il complesso si contraddistinguerà per stile, qualità nella scelta dei materiali e ottimizzazione degli spazi, verrà realizzato in classe energetica A+ ognuna dotata di climatizzatore e riscaldamento autonomo. Possibilità di personalizzare gli immobili e gli interni. Posto auto compreso nel prezzo.
Consegna prevista primavera 2028.
Maggiori informazioni in ufficio.
Rif.584

Villa 'Lina' è una dimora di grande valore storico e architettonico, inserita in uno splendido contesto naturalistico e paesaggistico. Considerata una delle residenze di campagna più prestigiose di Albinea, testimonia la ricca tradizione artistica della zona. Situata nei pressi di Botteghe di Albinea, in un'area nota come “I Casini di Albinea”, la villa si sviluppa lungo la “strada maestra”. Fin dal XII secolo, in questa zona esistevano dimore che nel tempo si sono trasformate in casini di caccia e, a partire dagli inizi del Settecento, in raffinate case di campagna e splendide ville, arricchite da giardini di grande pregio. La villa principale si estende su 588 mq, distribuiti su tre livelli, e presenta finiture d'epoca di straordinario fascino. Gli ampi saloni con soffitti affrescati, le camere spaziose e luminose, e i due loggiati con colonne conferiscono alla residenza un'eleganza senza tempo. L'antica stalla è stata recuperata ed è adibita a garage. Affiancata alla villa si trova la chiesetta dedicata a San Luigi, un oratorio risalente al XVII secolo che rappresenta un'importante testimonianza storica e spirituale del complesso. Inoltre, all'interno della proprietà è presente un'antica ghiacciaia, un tempo utilizzata per la conservazione degli alimenti. Il parco che circonda la villa si estende per 2.600 mq e vanta piante secolari, con una raffinata sistemazione a giardino all'italiana, che esalta la bellezza e l'armonia dell'intera tenuta. Dimore di questo prestigio sono rare e rappresentano un'opportunità unica. Se sogni di possedere un pezzo di storia immerso nella natura e nell'eleganza, questa è la tua occasione. Contatti diretti Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa Nicolò Orlandini 388 4679468 nicolo.orlandini@casain.casa

CAMPUS : In zona residenziale tranquilla e strategica, dietro al Famila e al Campus, proponiamo in vendita un moderno appartamento trilocale di nuova costruzione situato al secondo piano, dotato di un ampio terrazzo di 20 mq ideale per godersi pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. L’abitazione, realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantisce comfort, efficienza energetica e stile contemporaneo. La zona giorno, spaziosa e luminosa, con cucina a vista, si apre direttamente sul terrazzo, creando un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni moderni, entrambi rifiniti con materiali di qualità. È inoltre possibile realizzare un balcone aggiuntivo in una delle camere, per ampliare ulteriormente gli spazi esterni privati. All’interno del complesso residenziale sarà disponibile un ambiente esclusivo e multifunzionale riservato ai residenti, concepito come palestra interna o area fitness, ideale per chi desidera mantenere uno stile di vita attivo senza rinunciare alla comodità di casa. La posizione è strategica e ben servita, immersa nel verde ma a pochi passi da supermercati, scuole, aree sportive e con comodi collegamenti verso Parma.

Prestigioso appartamento in vendita a Bologna, interamente ristrutturato e mai abitato, con 250 mq, tre camere matrimoniali e tre bagni privati. Situato al terzo piano di un elegante edificio del XVIII secolo, offre una vista spettacolare su Piazza Maggiore. A pochi passi da supermercati come Pam Local e NaturaSì, e università come DISCI. Dotato di ascensore e aria condizionata, garantisce comfort e sicurezza.

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE – TERRAZZA DA SOGNO – LIVING CONTEMPORANEO Design, tecnologia avanzata e benessere abitativo. In una posizione strategica e ricercata, dietro al Famila e vicino al Campus, nasce un nuovo progetto residenziale composto da due palazzine moderne e dal design essenziale. Tra gli edifici verrà realizzato un ambiente condominiale multifunzionale, pensato come area per fitness/benessere o spazio condiviso: un valore aggiunto raro nei nuovi contesti. L’ATTICO (ULTIMO PIANO – SOLUZIONE UNICA) Ampia zona giorno open space con grandi vetrate e continuità verso l’esterno 3 camere da letto 2 bagni con finiture moderne 1 ripostiglio Locale tecnico separato ? massima pulizia visiva e zero impianti in casa Disimpegno studiato per garantire privacy nella zona notte TERRAZZA ABITABILE DI 47,36 m² Uno spazio scenografico e vivibile tutto l’anno: zona pranzo outdoor, area lounge relax, verde ornamentale, piccola palestra all’aperto. Una vera estensione della casa. TECNOLOGIA DI ULTIMA GENERAZIONE (LUSSO SOSTENIBILE) Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) ? aria sempre filtrata, costante ricambio, comfort senza dover aprire le finestre. Riscaldamento e raffrescamento ad aria canalizzata ? temperatura omogenea in tutti gli ambienti, nessun termosifone a vista, estetica pulita. Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo ? autonomia energetica, riduzione dei costi e consumi ottimizzati. Predisposizione domotica ? gestione smart delle funzioni di casa (luci, clima, sicurezza). Elevato isolamento termo-acustico ? silenzio, risparmio energetico, privacy assoluta. SERVIZI E DOTAZIONI Garage e posti auto disponibili Ascensore di ultima generazione Spazi comuni curati con attenzione a privacy ed estetica POSIZIONE STRATEGICA Zona tranquilla e residenziale Tutto a portata di passeggiata (supermercato, campus, scuole, parchi) Collegamenti veloci alle arterie principali della città Un attico che non offre solo uno spazio, ma una qualità di vita superiore. Pensato per chi cerca il comfort dell’innovazione, la privacy dell’ultimo piano e il lusso di una terrazza abitabile. Contattare Maria 366-9521453

Elegante appartamento a Bologna, completamente ristrutturato, situato al quinto piano di un palazzo storico. Con 250 mq, tre camere matrimoniali con bagno en suite e un ampio salone di 70 mq, offre una vista sulla Basilica di Santa Maria della Vita. A pochi passi da Piazza Maggiore e supermercati come Pam Local. In vendita a 3.900.000 euro.

Villa singola situata a San Pietro in Cerro, che offre ampi e luminosi spazi distribuiti su due livelli. Al primo piano, l'immobile si compone di un ingresso che conduce a un soggiorno spazioso e ben illuminato in affaccio su una grande terrazza, una cucina abitabile, un disimpegno con ripostiglio a muro, un bagno con doccia, e tre camere: una singola, una matrimoniale e una doppia. Inoltre, c'è un secondo bagno con vasca idromassaggio e due balconi. Al piano seminterrato, troviamo una grande taverna adibita attualmente a cucina, un box doppio con basculante automatica, una lavanderia, locale caldaia e addolcitore, cantina e un comodo ripostiglio. L'intera proprietà è circondata da un giardino piantumato e da un'area cortilizia. Dotata di diversi comfort come il cancello automatico, porta d'ingresso blindata, porte interne laccate bianche, serramenti in legno con doppio vetro, inferiate, impianto d'allarme, tende da sole, cassaforte e pavimentazione in gres. La casa è anche climatizzata e la struttura è solida con intercapedine. Un'ottima opportunità per chi cerca una residenza spaziosa, sicura e ben rifinita! Classe Energetica 'E' EP. 255,9 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

Nuova soluzione, composta da: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile e un bagno al piano terra. Il tutto affacciato su un giardino dove il porticato diventa un naturale prolungamento della casa, ideale per i momenti di relax. Salendo al primo piano, troviamo la camera padronale con cabina armadio, una camera matrimoniale, una camera doppia, il secondo bagno completo di zona lavanderia e un comodo balcone. Ogni spazio è studiato per offrire funzionalità e comfort. All’ultimo piano, un unico ambiente mansardato con soffitto in legno a vista offre tantissime possibilità quali: studio, area relax, zona hobby o gioco bimbi. È uno spazio versatile, già predisposto con scarichi per un eventuale bagno. Il piano interrato ospita una cantina/taverna di 40 mq e un box doppio di 32 mq. Questa villa non è solo bella e spaziosa, ma anche tecnologica e sostenibile: classe energetica 'A2', dotata di impianto fotovoltaico da 5,4 kW, serramenti in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche gestibili in domotica, due split aria condizionata gestibili via Wi-Fi, riscaldamento a pavimento, zanzariere, caldaia a condensazione, predisposizione per allarme, videosorveglianza e addolcitore, e un sistema di illuminazione a strip LED che valorizza ogni ambiente. Le utenze sono completamente autonome, garantendo risparmio e indipendenza. La villa è situata in una zona centrale di Monticelli d’Ongina. Tipologia ideale per chi cerca qualità, comfort e un’abitazione pensata per il futuro. Classe Energetica 'A2' EP. 92,65 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

Bellissima villa indipendente a Caorso, ideale per chi ricerca comfort e privacy. La villa, è stata edificata nel 1985, ben conservata e mantenuta nel tempo, da due anni sono esistenti due impianti fotovoltaici con caldaia ibrida, pompa di calore e due batterie di accumulo. Una batteria fa funzionare la pompa di calore, mentre l'altra è fruibile per la ricarica delle automobili. La caldaia entra in funzione solo nei giorni più freddi, abbiamo così una casa ad impatto zero. La villa è circondata da un bel giardino piantumato e un grande porticato sul retro che ospita tre posti auto coperti. All'interno, al piano terra, troviamo un bilocale con ingresso indipendente composto da salottino, cucinotto, camera da letto e bagno. Sempre al piano terra, troviamo una comoda lavanderia, un locale tecnico, una stanza hobby e due cantine, una delle quali molto grande e potenzialmente trasformabile in una taverna. A salire, con pochi gradini, in crescendo, abbiamo l'abitazione principale che si compone di un ingresso con disimpegno dotato di armadiatura, un luminoso soggiorno con camino e ampie vetrate, cucina, studio, un bagno con doccia idromassaggio e tre camere da letto spaziose. Un secondo bagno con vasca, due balconi e un portico completano l'immobile. Tutti gli ambienti sono pavimentati in parquet doussie. Climatizzatore, impianto di allarme e serramenti in legno con doppio vetro e inferiate. Muri perimetrali con intercapedine interna. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere insieme ma con una certa autonomia, grazie alla presenza del bilocale indipendente al piano terra, perfetto per genitori e/o figli. È una proprietà che unisce comfort, indipendenza e una forte attenzione alle tecnologie green, il che la rende perfetta per chi cerca una casa moderna e sostenibile. Classe Energetica 'C' EP. 148,19 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

Immersa nella quiete più assoluta, in una frazione del Comune di Castelvetro P.no, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio e curato giardino piantumato, perfetta per chi desidera vivere nella natura. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e funzionali. Al piano terra si trovano gli spazi accessori, tra cui una splendida taverna con camino in ghisa chiuso, perfetta per momenti in famiglia o con gli amici, oltre a locali cantina e un comodo bagno/lavanderia. Il primo piano ospita l’appartamento principale, composto da un cucinotto con sala da pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno e un balcone che si affaccia sul verde della proprietà, regalando una vista rilassante e una piacevole luminosità. Adiacente alla villa, un rustico parzialmente ristrutturato offre interessanti possibilità di ampliamento o personalizzazione, a seconda delle proprie esigenze. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata da bombolone GPL e dispone di pozzo privato per l’approvvigionamento dell’acqua. Gli infissi sono stati recentemente sostituiti con serramenti in PVC con doppi vetri, mentre la pavimentazione alterna marmo e monocottura. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e uno stretto contatto con la natura. Classe Energetica 'G' EP. 362,81 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

Soluzione indipendente che si trova su una collinetta, offrendo una vista panoramica su Bettola, ed è sviluppata su tre livelli. Ecco una descrizione più dettagliata degli spazi: piano seminterrato: autorimessa e cantinato, che offrono comodi spazi per il parcheggio dei veicoli e per lo stoccaggio di oggetti. Piano rialzato: ingresso, tre vani (che possono essere utilizzati come soggiorno, cucina o studio), disimpegno, bagno e un porticato (uno spazio esterno coperto, ideale per momenti di relax o per mangiare all'aperto). Primo piano: disimpegno, tre vani (adatti come camere da letto o studio), ripostiglio e balcone (per godere della vista panoramica e dello spazio esterno). L’immobile è collegato tramite una scala interna esclusiva che collega i vari livelli, migliorando la funzionalità e la privacy tra i piani. Inoltre, l'abitazione è dotata di un’area di 965 mq, che contribuisce a garantire maggiore privacy. Dal punto di vista strutturale, la casa appare solida e ben costruita, con intercapedine interna, che fornisce un buon isolamento termico e acustico. Inoltre, la presenza di una caldaia Immergas garantisce un sistema di riscaldamento efficiente e funzionale. In generale, la casa sembra essere una soluzione spaziosa, ben organizzata, con un'ottima esposizione e posizione panoramica, rendendola ideale per chi cerca tranquillità, comfort e una vista su Bettola. Classe Energetica 'F' EP. 160,00 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

Bellissima villa indipendente a Caorso, ideale per chi ricerca comfort e privacy. La villa, è stata edificata nel 1985, ben conservata e mantenuta nel tempo, da due anni sono esistenti due impianti fotovoltaici con caldaia ibrida, pompa di calore e due batterie di accumulo. Una batteria fa funzionare la pompa di calore, mentre l'altra è fruibile per la ricarica delle automobili. La caldaia entra in funzione solo nei giorni più freddi, abbiamo così una casa ad impatto zero. La villa è circondata da un bel giardino piantumato e un grande porticato sul retro che ospita tre posti auto coperti. All'interno, al piano terra, troviamo un bilocale con ingresso indipendente composto da salottino, cucinotto, camera da letto e bagno. Sempre al piano terra, troviamo una comoda lavanderia, un locale tecnico, una stanza hobby e due cantine, una delle quali molto grande e potenzialmente trasformabile in una taverna. A salire, con pochi gradini, in crescendo, abbiamo l'abitazione principale che si compone di un ingresso con disimpegno dotato di armadiatura, un luminoso soggiorno con camino e ampie vetrate, cucina, studio, un bagno con doccia idromassaggio e tre camere da letto spaziose. Un secondo bagno con vasca, due balconi e un portico completano l'immobile. Tutti gli ambienti sono pavimentati in parquet doussié. Climatizzatore, impianto di allarme e serramenti in legno con doppio vetro e inferiate. Muri perimetrali con intercapedine interna. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere insieme ma con una certa autonomia, grazie alla presenza del bilocale indipendente al piano terra, perfetto per genitori e/o figli. È una proprietà che unisce comfort, indipendenza e una forte attenzione alle tecnologie green, il che la rende perfetta per chi cerca una casa moderna e sostenibile. Classe Energetica 'C' EP. 148,19 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

Scopri il tuo angolo di paradiso a pochi passi dalla spiaggia! In un elegante edificio di nuova costruzione dotato di ascensore, proponiamo in vendita 8 appartamenti ancora disponibili su un totale di 13 unità. Ve ne sono con una oppure due camere da letto. Alcuni sono già stati venduti, ma puoi ancora scegliere tra: Appartamenti al primo piano, alcuni con vista mare Appartamenti al piano terra con ingresso indipendente Caratteristiche principali: Classe energetica A4: massimo risparmio e sostenibilità Superfici da 51 a 85 mq (misure comprensive di muri, escluse terrazze e balconi) Posto auto riservato in corte Pannelli fotovoltaici dedicati per ogni unità Impianto autonomo di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore Infissi con vetrocamera, porte blindate, coibentazione termica e acustica, impermeabilizzazione completa Finiture di pregio: gres porcellanato nella zona giorno, parquet nella zona notte Posizione: A pochi metri dalla spiaggia di Lido di Dante, immersi nella tranquillità e nella bellezza della costa romagnola. Prezzi: A partire da 186.000 € per il bilocale da 51 mq Fino a 290.000 € per l’unità più ampia da circa 85 mq Prezzi ante-imposte Possibilità di acquisto al grezzo al 60% del prezzo Spese per allacci e accatastamento: 3.500 € Sismabonus: 1.200 € per ogni appartamento Non perdere l’occasione di vivere o investire in una casa moderna, sicura e a due passi dal mare. Contattaci per una visita o per ricevere maggiori informazioni! NOTA: Nei render allegati, aventi scopo puramente illustrativo, è possibile farsi una idea di potrebbe essere l’edificio e di come potrebbero essere i singoli ambienti una volta terminati.

In elegante palazzina ristrutturata nel 2022, con cappotto termico esterno e intercapedine interna, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, situato al piano rialzato e circondato dal verde di un curato giardino condominiale. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e funzionali: • Ingresso accogliente • Sala doppia luminosa, ideale per zona living e sala da pranzo • Cucina abitabile • Lungo corridoio che disimpegna perfettamente la zona notte • Tre camere matrimoniali di ampia metratura • Bagno principale con vasca e doccia • Secondo bagno con lavabo e wc • Terrazza e ampia balconata, avvolgono l’abitazione su più lati Completano la proprietà: • Cantina finestrata • Locale lavanderia con caldaia a condensazione • Box auto comodo e spazioso di 29 mq • Cancello elettrico all’ingresso del complesso L’abitazione è dotata di: • Serramenti in PVC con doppio vetro • Tapparelle bianche • Impianto fotovoltaico con 6 Kw, 2 batterie di accumulo e possibilità di ricarica auto elettriche Posizione strategica, nel cuore di Castelvetro Piacentino, comoda a tutti i servizi, scuole, negozi e trasporti. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca comfort, efficienza energetica e una casa pronta da vivere. Classe Energetica 'A3' EP. 44,02 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

In una zona comoda e riservata di Castelvetro P.no, proponiamo in vendita un bilocale perfetto per chi cerca una prima casa funzionale oppure per chi desidera fare un investimento sicuro e senza pensieri. L'appartamento si trova al piano primo di una piccola palazzina composta da sole quattro unità abitative, senza alcuna spesa condominiale: un vantaggio non da poco! L’ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura. La camera da letto matrimoniale è spaziosa, mentre il bagno è finestrato e completo di box doccia. Presente anche un comodo ripostiglio, sempre utile per chi desidera tenere tutto in ordine. L’immobile è stato ristrutturato nel 2000 e dotato di: porta blindata, serramenti in legno con doppio vetro, zanzariere, ante esterne e climatizzatore. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento da mettere a reddito. Classe Energetica 'F' EP. 253,09 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

A San Giuliano, tranquilla frazione situata a soli 3 km da Castelvetro Piacentino, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una bella casa composta da sole tre unità abitative. L’ingresso si apre su un ambiente luminoso e ben distribuito, con un ampio soggiorno servito da una balconata. La cucina è separata, abitabile e dotata anch’essa di balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola di buone dimensioni, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L’appartamento è in buono stato, dotato di porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri, persiane, pavimenti in marmo e riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e caldaia a condensazione. È presente anche un’intercapedine, utile per l’isolamento. A completare la proprietà troviamo una cantina, un’autorimessa e la possibilità di utilizzare una porzione dell’area verde attualmente a uso comune, perfetta per momenti di relax all’aperto o per chi ama il giardinaggio/orto. Al piano terra, inoltre, sono disponibili locali comuni condivisi tra i condomini. La soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione in un contesto tranquillo, riservato e senza le complicazioni dei grandi condomini. Un’ottima opportunità per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente sereno. Possibilità di vendita globale ad € 248.000,00. Classe Energetica 'E' EP. 177,50 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

A San Giuliano, tranquilla frazione situata a soli 3 km da Castelvetro Piacentino, proponiamo in vendita un appartamento situato all'ultimo piano di una bella casa composta da sole tre unità abitative. Ingresso, soggiorno, lungo corridoio, cucina comodamente abitabile, sala da pranzo, bagno con doccia, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola comoda, bagno con vasca, terrazzino e balcone. L’appartamento è in buono stato, dotato di porta blindata, serramenti in legno con doppi vetri, persiane, pavimenti in marmo e parquet, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e caldaia a condensazione. È presente anche un’intercapedine, utile per l’isolamento. A completare la proprietà troviamo una cantina, un’autorimessa e la possibilità di utilizzare una porzione dell’area verde attualmente a uso comune, perfetta per momenti di relax all’aperto o per chi ama il giardinaggio/orto. Al piano terra, inoltre, sono disponibili locali comuni condivisi tra i condomini. La soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione in un contesto tranquillo, riservato e senza le complicazioni dei grandi condomini. Un’ottima opportunità per famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente sereno. Possibilità di vendita globale ad € 248.000,00. Classe Energetica 'E' EP. 142,80 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

Nel cuore di Monticelli D'Ongina, in un contesto storico risalente al 1900, si trova un appartamento di grande fascino e ampie dimensioni, situato all'ultimo piano di un edificio d'epoca. Con una superficie di ben 196 mq, questo immobile è la scelta ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa e ricca di storia, ma al tempo stesso moderna e funzionale. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione degli spazi perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi ama vivere in ambienti ampi e confortevoli. L’ingresso, doppio, consente di accedere a diverse zone della casa, creando una sensazione di indipendenza e privacy. La cucina abitabile è perfetta per i momenti di convivialità, mentre la sala e il soggiorno immenso offrono ampi spazi per vivere e ricevere gli ospiti. Un lungo corridoio con armadiatura a muro permette di ottimizzare gli spazi e conferisce alla casa una nota di eleganza e funzionalità. Le due camere da letto matrimoniali sono ampie e accoglienti, mentre i due bagni e il ripostiglio completano il comfort abitativo, offrendo praticità e ordine. La grande soffitta, accessibile tramite una comoda scala elettrica retrattile, offre ulteriori possibilità di utilizzo. Non mancano poi la cantina, che consente di avere un ulteriore spazio per riporre oggetti, e i due posti auto ad uso esclusivo, un elemento di grande valore in una zona centrale come questa. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, stufa idro, climatizzatore e impianto d’allarme, oltre a essere protetto dalle tende da sole, che rendono la casa ancora più confortevole. La possibilità di frazionare l'immobile in due unità separate – un bilocale di circa 50 mq e un trilocale – aggiunge una grande flessibilità, rendendo questa proprietà perfetta per chi cerca un'opzione di investimento o una soluzione abitativa più versatile. Se stai cercando un appartamento che combini fascino, spazio e funzionalità, questo immobile è la scelta perfetta. Classe Energetica 'D' EP. 159,37 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

CASA BIFAMILIARE SEMINDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE A POCHI PASSI DAL MARE - RICCIONE PARCO - In una delle zone più amate e residenziali di Riccione, a breve distanza dal mare e circondata da ogni tipo di servizio, proponiamo in vendita un'Interessante soluzione bifamiliare libera su tre lati, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria casa ideale. L'immobile, da ristrutturare, si compone di due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso indipendente e metratura commerciale di circa 90 mq. Al piano rialzato troviamo un appartamento accogliente con cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno, corridoio e balcone. Al piano primo, con accesso indipendente, si sviluppa il secondo appartamento, composto anch'esso da cucina separata, soggiorno, due camere, bagno, balcone e con comodo sottotetto a disposizione. Completano la proprietà una corte esterna indivisa di oltre 100 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, un garage (utilizzabile come cantina, data l'altezza bassa), ripostiglio e lavanderia. Una soluzione con grande potenziale, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera un'abitazione con spazi generosi o per un interessante investimento al mare. Richiesta complessiva pari ad euro 590 mila, leggermente trattabili. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

P.S. La foto è puramente indicativa; per riceverle si prega di inviare una mail a info@adriacasa.com

ROTTOFRENO: NUOVO PROGETTO 2026 palazzina quadrifamiliare composta da trilocali con doppi servizi.
I due appartamenti al piano terra presentano tre ampi terrazzi, zona giorno con possibilità di cucina a vista e/o divisibile.
La superficie totale è di 105 metri quadrati, di cui 100 calpestabili, suddivisi in 3 luminosi locali.
L'abitazione è composta da 2 camere da letto e 2 bagni, con possibilità di creare una terza camera, pavimenti e rivestimenti da capitolato con possibilità di vasta scelte delle finiture.
L'ampio soggiorno è ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
I due appartamenti al piano primo presentano le stesse caratteristiche ma hanno meno spazio esterno e la cifra è pari ad euro 240.000 oltre iva.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole, pronta da abitare.
Dotati di 6 kw di fotovoltaico ad unità abitativa, riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore con ventilazione meccanica.
Concludono le proprietà cantina, box auto doppio e posto auto scoperto di proprietà.

Classe Energetica A4 IPE 15

Il comune di Rottofreno con una popolazione di c.a. 12.250 abitanti, presenta servizi per ogni età ed esigenza, dall'asilo nido alle scuole medie, diversi istituti di credito, farmacie, bar, supermercati e tante attività di "Bottega", negozi di abbigliamento, cartolerie, estetiste, parrucchiere, ristoranti e tantissimi altri servizi atti a far diventare questo comune e le frazioni stesse di cui la più conosciuta SAN NICOLO', la prima scelta di tanti nella ricerca della propria casa.

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

Incantevole appartamento con spazi ben progettati e curati, unico nel suo genere! L’immobile è posto all’interno di un signorile contesto, con ingresso autonomo e dotato di quattro balconi e di autorimessa di 37 mq con lavanderia. Ingresso nell’ampia e luminosa zona giorno con cucina, sala da pranzo e zona da adibire a studio, con possibilità eventualmente di ricavare camera da letto e bagno. Una raffinata scala in vetro, ci accompagna al secondo livello, arricchito da travi a vista, composto da una camera da letto, da locale adibito a zona relax con sauna, idromassaggio, doccia e lettino, oltre a stupendo bagno. Possibilità di ricavare una terza letto. Completo di arredo di design, climatizzatore, videocitofono, addolcitore, caricatore per auto elettrica e schermo con proiettore. Questo immobile offre una combinazione perfetta di eleganza, comfort e ottima posizione, circondati da un’atmosfera tranquilla. Classe Energetica 'D' EP. 166,74 kWh/m2a. Consegniamo la conformità urbanistica/catastale a nostre spese!!!! Per maggiori informazioni o visite contattare: Gruppo Casa Point Castelvetro P. no - Via Bernini,16 - tel. 0523.824461 - Mail: castelvetro@gruppocasapoint.it

Stai cercando una villa singola ideale per una o due famiglie a Cadelbosco Sopra? Abbiamo la proposta per te! Ti proponiamo una splendida villa singola con rifiniture di pregio, disposta su due livelli e di recente costruzione, così composta: al piano terra l'ingresso dal portico, soggiorno, cucina abitabile, studio, una camera, due bagni e ricovero attrezzi. Al piano primo un ingresso, due camere, balcone, bagno, ripostiglio e un'ampia soffitta. Completano la proposta un locale lavanderia, un'ampia cantina, un garage doppio, uno spazioso giardino di circa 1.500 mq con una piscina e con sistema di irrigazione. TRATTATIVA RISERVATA. Da notare che la villa è predisposta per l'impianto fotovoltaico. Proposte così sono molto richieste, chiamaci per non perderla! Referenti: Antonio De Luca antonio.deluca@casain.casa 3280396113 Astrid Iannò - astrid.ianno@casain.casa 366 6190345