Case con balcone in vendita in Emilia Romagna Pag. 315

Nel cuore del centro storico di Lugo proponiamo un’abitazione unica nel suo genere, situata al primo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore e completamente ristrutturata nel 2023, sia nelle parti comuni che negli appartamenti. L’immobile si presenta con finiture extra capitolato e con ambienti studiati per offrire luminosità, funzionalità ed eleganza. L’ingresso, ampio e accogliente, introduce al grande salone caratterizzato da generose vetrate che garantiscono luce naturale e consentono l’accesso al terrazzo privato di 24 mq, un autentico privilegio per il centro storico di Lugo. La cucina è separata, ideale per chi desidera uno spazio pratico senza rinunciare all’estetica. La zona notte comprende 3 camere da letto di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera matrimoniale e una camera doppia, oltre a un secondo bagno moderno e una zona lavanderia. Tutti gli ambienti sono rifiniti con materiali di alta qualità che rendono l’atmosfera calda e raffinata. L’appartamento è inoltre dotato di tecnologie pensate per garantire massimo comfort e risparmio energetico: infissi di ultima generazione con vetrocamera, ventilazione meccanica del ricircolo dell'aria, predisposizione per l’aria condizionata, riscaldamento a pavimento, videocitofono e pannelli fotovoltaici per le parti comuni. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di dividere l’immobile in un bilocale e un trilocale, grazie a un progetto già predisposto e alla presenza degli attacchi necessari per una futura divisione, una soluzione ideale per chi desidera un investimento flessibile o due unità indipendenti. La proprietà include due posti auto nel cortile interno e due cantine, elementi rari e preziosi in pieno centro. La classe energetica A conferma l’efficienza dell’intero intervento. Una residenza moderna, elegante e versatile, perfetta per chi cerca un immobile di prestigio nel cuore di Lugo. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! CHIAMA SUBITO ALLO 0546562085 CON NOI RISPARMI SUBITO IL 22%!

MARINA ROMEA A soli 500 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento in villetta del 2007 con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort a due passi dal mare. Composizione dell'immobile: Primo piano: (accesso da scala esterna) - Balcone vivibile con camino esterno perfetto per pranzi e cene all'aperto. - Luminoso soggiorno. - Cucina abitabile. - Bagno con doccia e balconcino di servizio. Secondo piano (ultimo): - Due camere matrimoniali. - Una camera doppia con balcone privato. - Secondo bagno finestrato con doccia. Posto auto assegnato incluso nella proprietà Riscaldamento autonomo con radiatori Aria condizionata con split L’immobile, pronto da abitare, è perfetto sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento per affitti turistici. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 05441885626 / 3755352081 o invia una e-mail a raca8@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto.

CESENATICO località PONENTE - In un moderno complesso residenziale del 2006, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al terzo piano con ascensore, arricchito da un pratico vano mansardato collegato internamente. L’abitazione principale si apre su una confortevole zona giorno con accesso al terrazzo, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato, tutti ambienti con uscita diretta sul terrazzo per garantire massima luminosità e continuità degli spazi. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un ampio e versatile vano mansardato: un ambiente ideale come studio, sala hobby o per ricavare fino a due ulteriori camere da letto. Il piano dispone inoltre di un secondo bagno e di un ulteriore terrazzo, perfetto per godere di privacy e vista aperta. Possibilità di acquistare un comodo garage al piano interrato, raggiungibile direttamente con l’ascensore. Punti di forza: * Complesso moderno del 2006 * Terzo piano con ascensore * Doppi terrazzi * Mansarda spaziosa con secondo bagno * Flessibilità degli ambienti * Garage collegato internamente Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort moderno e versatilità.

Nel comune di Borgo Val di Taro, proponiamo un accogliente monolocale situato al primo piano di un tranquillo stabile composto da soli sei appartamenti. L'immobile, di 55 mq, offre spazi ben distribuiti. Entrando, si accede a un luminoso soggiorno, una cucina, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una camera da letto, realizzata con parete non in muratura, e un bagno funzionale. Un balcone privato offre uno spazio esterno per godere dell'aria fresca. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto esterno, garantendo comodità e praticità. Gli abitanti possono usufruire di un ampio giardino condominiale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente sereno e ben collegato nel comune di Borgo Val di Taro. Per informazioni e appuntamenti chiamare Giovanni al 335/8056858

In vendita: Porzione di casa da rifinire – La tua occasione per creare lo spazio perfetto Cerchi un immobile da personalizzare in ogni dettaglio? Questa fettina di casa è la soluzione ideale per chi desidera un piccolo rifugio o un investimento ad alto potenziale, da modellare secondo i propri gusti e necessità. Caratteristiche principali: * Superficie: piccola metratura, perfetta per un mini appartamento, studio o punto d’appoggio. * Stato dell’immobile: completamente da rifinire – ideale per chi vuole iniziare un progetto da zero. * Struttura già esistente: muri portanti e divisioni principali presenti, tetto e impianti rifatti 10 anni fa. * Potenziale: possibilità di ricavare un ambiente moderno e funzionale a misura di chi lo abiterà. Posizione: Situato in una zona tranquilla e ben collegata, comoda ai servizi principali. Perché sceglierla? * Investimento contenuto con ottime prospettive di valorizzazione * Libertà totale nella scelta delle finiture. Per informazioni o fissare il tuo appuntamento senza impegno chiama Silvia al 3887327095.

Nel cuore del centro storico di Morciano di Romagna, proponiamo un appartamento che unisce comodità e funzionalità. Situato su due livelli, l'immobile si estende su una superficie di 77 mq. Al piano terra, l'ingresso accoglie una cucina e un bagno. Salendo al piano primo, si apre un soggiorno luminoso, una camera matrimoniale e un bagno. La posizione centrale permette di vivere appieno l'atmosfera del borgo, con tutti i servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore di Morciano.

Nel pieno centro storico di Fontanellato, in uno dei condomìni più riservati e tra i pochissimi dotati di ascensore, presentiamo un appartamento di 170 mq all’ultimo piano, con tripla esposizione: luce, privacy e aria naturale da mattina a sera. L’edificio, costruito a fine anni ’90, ospita una proprietà rinnovata a metà anni 2000 con finiture di capitolato alto e una distribuzione degli spazi pensata per chi cerca una casa importante, comoda e di rappresentanza. La zona giorno, ampia e luminosa, domina l’appartamento: un ambiente ideale per una famiglia che vuole vivere gli spazi o per una coppia abituata al comfort e all’accoglienza di qualità. La cucina abitabile, separata, è servita da un bagno di servizio funzionale. Nella zona notte troviamo tre camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi desidera mantenere una stanza ospiti e uno studio. Completa il livello un secondo servizio, elegante e pratico. A questo si aggiunge un vero valore extra: un sottotetto completamente rifinito, oggi utilizzato come ambiente conviviale per cene con amici, area relax o zona studio/hobby. Uno spazio che amplia le possibilità di vivere la casa come e quando vuoi. La soluzione si completa con due cantine e un garage doppio in lunghezza, comodissimo per due auto o per chi necessita di ulteriore spazio di deposito. Una casa rara nel cuore di Fontanellato: metratura importante, finiture di livello, ascensore e posizione privilegiata. Una soluzione destinata a chi non cerca “solo un appartamento”, ma una proprietà che parli di qualità e stile. Per info Cristian 3473172902 Giovanni 3336670190 anche whatsapp

COVIOLO: Studio Pegaso S.R.L. propone in vendita villa a schiera centrale, che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna di ultima generazione. Con una superficie di 140 mq, l'immobile si sviluppa su due piani e offre spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo un'ampia sala, cucina abitabile con accesso al giardino, pratico bagno e uno sgabuzzino. Al piano primo vi sono due camere da letto matrimoniali e una terza singola; infine è presente un secondo bagno nella zona notte. L'abitazione garantisce standard elevati di efficienza energetica, essendo classificata in classe A3 . La villa dispone di un balcone, un box auto con cantina annessa e due posti auto, offrendo comodità e praticità. Un piccolo giardino privato aggiunge un tocco di verde, ideale per momenti di relax all'aperto. Situata nella prima periferia di Reggio nell'Emilia, la proprietà combina la tranquillità della zona residenziale con la vicinanza ai servizi cittadini.

Riccione, zona Punta dell'Est. Proponiamo appartamento trilocale sito al piano secondo. L'immobile si compone di una zona giorno ampia e luminosa con cucina separata connessa a veranda, di una zona notte con due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia e un bagno finestrato con box doccia. La soluzione proposta si presenta in buono stato. Completa la proprietà un garage. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 14 13 715.

GATTEO MARE Nel cuore di Gatteo a Mare, a 50 mt. dalla spiaggia, proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato, che offre un ambiente moderno e funzionale. La soluzione è situata al quinto piano di un condominio recentemente rimodernato e dotato di ascensore. L'immobile è composto da tre locali, ovvero un ingresso che ci accompagna alla zona giorno, composta dal soggiorno angolo cottura con affaccio sul balcone vista mare. E' presente inoltre un comodo ripostiglio e nella zona notte troviamo due ampie camere da letto e il bagno finestrato e dotato di box doccia. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione. Gli infissi in PVC assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al risparmio energetico. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una residenza accogliente e ben collegata, a pochi passi dalle principali attrazioni della località balneare. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

Vendiamo a Milano Marittima, in zona Vittorio Veneto, appartamento con tre camere da letto e garage. L'immobile, disposto su due livelli, al secondo piano è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura affacciato su terrazzo dove è possibile pranzare all'aria aperta, bagno cieco con box doccia e camera da letto matrimoniale; al piano superiore mansardato una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia ed un ulteriore bagno finestrato con box doccia. L'appartamento si presente in buone condizioni e viene proposto in vendita parzialmente arredato. Completano l'offerta un garage ed una cantina al piano seminterrato. Oggetto ideale come casa vacanze, ma la vicinanza al mare, lo rende anche un'ottimo investimento da reddito. Rif. 197.

Un luogo dove immaginare, creare e ricominciare. In una cornice di tranquillità e ampi orizzonti, proponiamo un rustico indipendente da ristrutturare con la possibilità di diventare ciò che desiderate: una grande casa per la vostra famiglia, un progetto di vita immerso nella natura, uno spazio dove far crescere sogni e passioni. La proprietà comprende un ampio garage, un capannone versatile e ben 50 biolche di terreno, perfette per chi desidera spazio, privacy e libertà. Il rustico è da ristrutturare, e questo rappresenta un vantaggio prezioso: la possibilità di disegnare ogni ambiente secondo il vostro gusto, le vostre esigenze e la vostra idea di casa ideale. Spazi aperti per vivere all’aria libera, una grande area verde dove far giocare i bambini, accogliere animali, coltivare la vostra passione per la natura o semplicemente godervi il silenzio e il ritmo lento della campagna. Questa non è solo una proprietà, ma un’opportunità rara per chi desidera uno stile di vita autentico, ampi spazi e la libertà di costruire il proprio futuro esattamente come lo ha sempre voluto. Se cercate un luogo che vi appartenga davvero, questo rustico potrebbe essere l’inizio della vostra nuova storia. RIF. FID-MN-325-VARANO Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore di Ponte dell'Olio, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento completamente ristrutturato, posto al secondo piano di una palazzina edificata negli anni '60. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno rinnovato, ripostiglio, balcone e cantina. La ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti con pavimenti in listoni effetto legno nella zona giorno e nella camera matrimoniale, bagno rifatto con nuovi rivestimenti e sanitari e serramenti in legno con vetrocamera. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort e praticità nel centro del paese. Richiesta della proprietà: € 68.000 Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per informazioni chiamare GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO al 335/7090650 o allo 0523/618371. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso

In un contesto residenziale e tranquillo, a pochi minuti dal centro e adiacente alle aree verdi, proponiamo in vendita in esclusiva una prestigiosa villa a schiera d'angolo edificata a fine anni '90. L'immobile, caratterizzato da materiali di alta qualità e da un perfetto stato di manutenzione, si sviluppa su tre livelli ed è libero su tre lati. Composizione interna: Piano Terra: Ingresso indipendente su un luminoso salotto con accesso diretto all'area esterna, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio nel sottoscala. Completa il piano un ampio garage di 22 mq collegato internamente all'abitazione. Piano Primo: La zona notte ospita tre camere da letto: una matrimoniale con balcone privato, una seconda matrimoniale e una camera 3/4 (ideale come singola comoda o studio). A servizio del piano, un secondo bagno luminoso con vasca. Piano Mansardato: Ampio ambiente open-space, vivibile e luminoso, ideale come quarta camera, area relax o studio professionale, dotato di doppio ripostiglio/vano tecnico. Esterni e Accessori: La proprietà è impreziosita da un ampio giardino privato, curato e accessibile dalla zona giorno. La soluzione è dotata di ogni comfort: utenze autonome, infissi con doppi vetri, zanzariere, inferriate di sicurezza, impianto di allarme perimetrale . Ideale per famiglie che cercano indipendenza, spazi generosi e la comodità ai servizi. Siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere ricontattati. Grazie

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Castelfranco Emilia comodo a tutti i servizi del Paese, nuovo intervento edilizio in Classe A4 energia costo zero! L'immobile proposto si trova al primo, in un contesto esclusivo e in palazzina di sole 13 unità servita da ascensore. Accediamo alla soluzione tramite un comodo ingresso che sfocia sull'ampia zona giorno dove troviamo la zona relax e pranzo con accesso al balcone, cucina a vista con accesso al secondo balcone disimpegno, comodo ripostiglio, bagno con doccia, 2 camere da letto di cui una matrimoniale. Zona residenziale rinomata per la sua tranquillità, a due passi dal centro del Paese e comodo a tutti i servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria, impianto fotovoltaico esclusivo di 3 kw con batterie di accumulo di 5 kw, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A4. L'immobile è completo di un'autorimessa di proprietà. Possibilità di scelta delle finiture interne, pavimenti, rivestimenti e porte. Piatti doccia a filo pavimento. Per maggiori informazioni potete contattarci via mail a Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

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Nel cuore di Budrio, proponiamo un appartamento al piano rialzato che unisce comfort e praticità. il L'immobile che fa parte di un fabbricato costruito negli anni 80', si estende su una superficie di 66 mq e offre spazi ben distribuiti. All'entrata una zona di ingresso accoglie gli ospiti dirigendoli verso un ampio soggiorno con angolo cottura mentre un balcone privato offre uno spazio esterno aggiuntivo. La camera matrimoniale adiacente alla zona cottura garantisce tranquillità e privacy, mentre il bagno collegato da una comoda scala interna, si sviluppa al piano terra ed è spazioso e dotato di doccia, e ideale per il relax quotidiano. Un ulteriore punto di forza è la corte privata di 30 mq, perfetta per momenti all'aperto. La caldaia, sostituita nel 2019, assicura efficienza energetica e comfort termico. Situato in una posizione strategica, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Budrio, con tutti i servizi a portata di mano. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051802022

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Castelfranco Emilia comodo a tutti i servizi del Paese, nuovo intervento edilizio in Classe A4 energia costo zero! L'immobile proposto si trova al primo piano, in un contesto esclusivo e in palazzina di sole 13 unità servita da ascensore. Accediamo alla soluzione tramite un comodo ingresso che sfocia sull'ampia zona giorno dove troviamo la zona relax e pranzo con cucina a vista ed accesso al balcone disimpegno, comodo ripostiglio bagno con doccia, 2 camere da letto di cui una matrimoniale. Zona residenziale rinomata per la sua tranquillità, a due passi dal centro del Paese e comodo a tutti i servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria, impianto fotovoltaico esclusivo di 3 kw con batterie di accumulo di 5 kw, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A4. L'immobile è completo di un'autorimessa di proprietà. Possibilità di scelta delle finiture interne, pavimenti, rivestimenti e porte. Piatti doccia a filo pavimento. Consegna fine 2026 Per maggiori informazioni potete contattarci via mail a Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

Rif. BC13 – Castelfranco Emilia (Zona Corona) La Tecnocasa di Castelfranco Emilia, con sede in Corso Martiri 120, propone in vendita appartamento in palazzina di nuova costruzione, situata in una zona comoda a tutti i servizi. Il fabbricato è composto da 13 unità abitative. Descrizione dell’immobile L’appartamento, posto all'ultimo piano è sviluppato su un unico livello, ed è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura separato, terrazzo di 12mq, disimpegno, tre camere di cui una con balcone e due bagni. Completa la proprietà un garage. Possibilità di acquistare cantine e posti auto Caratteristiche costruttive e tecniche La nuova costruzione garantirà alte prestazioni energetiche e sarà completamente NO GAS, per un maggiore risparmio e un ridotto impatto ambientale. L’immobile sarà dotato di: 3 kW di impianto fotovoltaico con 5 kW di accumulo, riscaldamento autonomo, infissi in PVC con vetro a taglio termico e comfort acustico, tapparelle in alluminio coibentato e motorizzate, videocitofono, portoncino d’ingresso blindato con cilindro europeo, possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti da capitolato. specifiche Impianto di riscaldamento e acqua calda: Riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria saranno gestiti da un sistema all-in-one, composto da un’unità interna e una esterna, che garantirà comfort sia in estate che in inverno.In ogni bagno sarà presente un termoarredo elettrico con termostato dedicato. La climatizzazione nelle zone giorno e notte sarà canalizzata, con regolazione autonoma della temperatura in ciascun ambiente. L’immobile sarà inoltre dotato di VMC (ventilazione meccanica controllata) certificata, per un corretto e continuo ricambio d’aria. Consegna prevista - Fine 2026 Informazioni e contatti: Per maggiori dettagli sul capitolato o sulla costruzione è possibile contattare 059.92.77.65 - mohsz@tecnocasa.it

Rif. BC7 – Castelfranco Emilia (Zona Corona) La Tecnocasa di Castelfranco Emilia, con sede in Corso Martiri 120, propone in vendita appartamento in palazzina di nuova costruzione, situata in una zona comoda a tutti i servizi. Il fabbricato è composto da 13 unità abitative. Descrizione dell’immobile L’appartamento, posto al secondo piano è sviluppato su un unico livello, ed è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, ripostoglio e balcone. Completa la proprietà un garage. Possibilità di acquistare cantine e posti auto Caratteristiche costruttive e tecniche La nuova costruzione garantirà alte prestazioni energetiche e sarà completamente NO GAS, per un maggiore risparmio e un ridotto impatto ambientale. L’immobile sarà dotato di: 3 kW di impianto fotovoltaico con 5 kW di accumulo, riscaldamento autonomo, infissi in PVC con vetro a taglio termico e comfort acustico, tapparelle in alluminio coibentato e motorizzate, videocitofono, portoncino d’ingresso blindato con cilindro europeo, possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti da capitolato. specifiche Impianto di riscaldamento e acqua calda: Riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria saranno gestiti da un sistema all-in-one, composto da un’unità interna e una esterna, che garantirà comfort sia in estate che in inverno.In ogni bagno sarà presente un termoarredo elettrico con termostato dedicato. La climatizzazione nelle zone giorno e notte sarà canalizzata, con regolazione autonoma della temperatura in ciascun ambiente. L’immobile sarà inoltre dotato di VMC (ventilazione meccanica controllata) certificata, per un corretto e continuo ricambio d’aria. Consegna prevista - primavera 2027 Informazioni e contatti: Per maggiori dettagli sul capitolato o sulla costruzione è possibile contattare 059.92.77.65 - mohsz@tecnocasa.it

Rif. BC5 – Castelfranco Emilia (Zona Corona) La Tecnocasa di Castelfranco Emilia, con sede in Corso Martiri 120, propone in vendita appartamento in palazzina di nuova costruzione, situata in una zona comoda a tutti i servizi. Il fabbricato è composto da 13 unità abitative. Descrizione dell’immobile L’appartamento, posto al primo piano è sviluppato su un unico livello, ed è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, ripostoglio e due balconi. Completa la proprietà un garage. Possibilità di acquistare cantine e posti auto Caratteristiche costruttive e tecniche La nuova costruzione garantirà alte prestazioni energetiche e sarà completamente NO GAS, per un maggiore risparmio e un ridotto impatto ambientale. L’immobile sarà dotato di: 3 kW di impianto fotovoltaico con 5 kW di accumulo, riscaldamento autonomo, infissi in PVC con vetro a taglio termico e comfort acustico, tapparelle in alluminio coibentato e motorizzate, videocitofono, portoncino d’ingresso blindato con cilindro europeo, possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti da capitolato. specifiche Impianto di riscaldamento e acqua calda: Riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria saranno gestiti da un sistema all-in-one, composto da un’unità interna e una esterna, che garantirà comfort sia in estate che in inverno.In ogni bagno sarà presente un termoarredo elettrico con termostato dedicato. La climatizzazione nelle zone giorno e notte sarà canalizzata, con regolazione autonoma della temperatura in ciascun ambiente. L’immobile sarà inoltre dotato di VMC (ventilazione meccanica controllata) certificata, per un corretto e continuo ricambio d’aria. Consegna prevista - primavera 2027 Informazioni e contatti: Per maggiori dettagli sul capitolato o sulla costruzione è possibile contattare 059.92.77.65 - mohsz@tecnocasa.it

Rif. BC4 – Castelfranco Emilia (Zona Corona) La Tecnocasa di Castelfranco Emilia, con sede in Corso Martiri 120, propone in vendita appartamento in palazzina di nuova costruzione, situata in una zona comoda a tutti i servizi. Il fabbricato è composto da 13 unità abitative. Descrizione dell’immobile L’appartamento, posto al primo piano è sviluppato su un unico livello, ed è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, ripostoglio e balcone. Completa la proprietà un garage. Possibilità di acquistare cantine e posti auto Caratteristiche costruttive e tecniche La nuova costruzione garantirà alte prestazioni energetiche e sarà completamente NO GAS, per un maggiore risparmio e un ridotto impatto ambientale. L’immobile sarà dotato di: 3 kW di impianto fotovoltaico con 5 kW di accumulo, riscaldamento autonomo, infissi in PVC con vetro a taglio termico e comfort acustico, tapparelle in alluminio coibentato e motorizzate, videocitofono, portoncino d’ingresso blindato con cilindro europeo, possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti da capitolato. specifiche Impianto di riscaldamento e acqua calda: Riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria saranno gestiti da un sistema all-in-one, composto da un’unità interna e una esterna, che garantirà comfort sia in estate che in inverno.In ogni bagno sarà presente un termoarredo elettrico con termostato dedicato. La climatizzazione nelle zone giorno e notte sarà canalizzata, con regolazione autonoma della temperatura in ciascun ambiente. L’immobile sarà inoltre dotato di VMC (ventilazione meccanica controllata) certificata, per un corretto e continuo ricambio d’aria. Consegna prevista - Fine 2026. Informazioni e contatti: Per maggiori dettagli sul capitolato o sulla costruzione è possibile contattare 059.92.77.65 - mohsz@tecnocasa.it

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Castelfranco Emilia comodo a tutti i servizi del Paese, nuovo intervento edilizio in Classe A4 energia costo zero! L'immobile proposto si trova al quarto piano, in un contesto esclusivo e in palazzina di sole 13 unità servita da ascensore. Accediamo alla soluzione tramite un comodo ingresso che sfocia sull'ampia zona giorno dove troviamo la zona relax e pranzo con accesso ad ampio terrazzo abitabile, cucina separata, disimpegno, 2 bagni con doccia, 3 camere da letto di cui una matrimoniale con accesso diretto al secondo balcone. Zona residenziale rinomata per la sua tranquillità, a due passi dal centro del Paese e comodo a tutti i servizi. L'immobile è dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria, impianto fotovoltaico esclusivo di 3 kw con batterie di accumulo di 5 kw, infissi triplo vetro, zanzariere, tapparelle motorizzate e tutte le finiture di un immobile in classe A4. L'immobile è completo di un'autorimessa di proprietà. Possibilità di scelta delle finiture interne, pavimenti, rivestimenti e porte. Piatti doccia a filo pavimento. Per maggiori informazioni potete contattarci via mail a Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222. Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

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LIDO DI SPINA Ti proponiamo un bellissimo appartamento trilocale al primo piano, situato in una zona tranquilla e ben servita, con ascensore e posto auto privato. Caratteristiche principali: - Trilocale spazioso con ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità. - Grande balcone che si affaccia su un’area tranquilla, perfetto per cene all’aperto o semplicemente per goderti una vista panoramica. - Camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, per avere sempre a disposizione un angolo di privacy e tranquillità. - Seconda camera versatile, perfetta per ospitare una cameretta, uno studio o una seconda camera da letto. - Bagno finestrato dotato di doccia, per il massimo del comfort e praticità. Inoltre, l’appartamento gode di un’ottima esposizione solare, garantendo luminosità naturale in ogni angolo della casa. La posizione strategica lo rende perfetto per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo vicino a tutti i principali servizi: scuole, negozi, mezzi pubblici e molto altro.