Case con balcone in vendita in Emilia Romagna Pag. 241

Proprietà di charme con uliveto, sulle colline di Cesena

Immersa nelle suggestive colline di Cesena, in un contesto riservato ma facilmente accessibile, proponiamo una proprietà di charme dove natura, privacy e autenticità si fondono in un'atmosfera unica.
La tenuta si sviluppa su circa 11.149 mq di terreno, in gran parte coltivato a uliveto, oltre a circa 690 mq di giardino curato.

La proprietà comprende una villa principale di circa 353 mq, affiancata da due unità indipendenti con ingresso autonomo: un bilocale di circa 100 mq e un monolocale di circa 77 mq. Una disposizione ideale sia come residenza privata esclusiva sia come investimento ricettivo, grazie alla possibilità di gestire gli spazi in modo separato.
Gli esterni sono valorizzati da un elegante vialetto d'ingresso, una grande veranda coperta vivibile tutto l'anno e un caratteristico portico in cotto, perfetti per vivere momenti conviviali immersi nel paesaggio.

La villa conserva tutto il fascino delle dimore di campagna, con pavimenti in cotto, dettagli in legno e un importante camino che dona calore e carattere alla zona giorno. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono grande versatilità e si prestano a diverse soluzioni abitative.

Completano la proprietà ulteriori locali accessori e spazi multifunzionali facilmente personalizzabili.

Una dimora rara, capace di unire qualità della vita, charme e potenzialità, nel cuore delle colline romagnole.

Villa indipendente ristrutturata con ampio giardino – Castel San Pietro Terme

In posizione centrale e prestigiosa, proponiamo in vendita esclusiva elegante villa indipendente di recente ristrutturazione (2018) con finiture di pregio e giardino privato di circa 850 mq.

Disposta su due livelli, la proprietà si apre al piano terra con un'ampia zona living, cucina abitabile e camera con bagno en suite.
Al primo piano la zona notte di circa 100 mq comprende due spaziose camere: la prima con cabina armadio, due bagni privati, balcone e accesso al terrazzo, la seconda con bagno en suite.
Completano la proprietà un garage doppio al piano terra e spazi esterni curati che garantiscono privacy e vivibilità.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e indipendenza nel cuore di Castel San Pietro Terme.

SPAZIO, COMODITÀ E ZERO PENSIERI – A DUE PASSI DALLA PIAZZA

Ci sono case che appena entri capisci subito una cosa:
qui lo spazio non manca.

Siamo al secondo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità, in una posizione davvero strategica: vicinissima alla piazza, ai servizi e alle fermate per Bologna e Ferrara.

Il vero punto di forza? La zona giorno.
Ampia, luminosa, facilmente arredabile… uno di quegli spazi dove puoi davvero vivere la casa, non solo abitarla.

Composizione

Ingresso arredabile

living con cucina a vista

Balcone

Camera matrimoniale

Bagno con doccia


Garage incluso

Plus che fanno la differenza

Arredato – pronto da vivere o da mettere a reddito

Impianti autonomi – gestione indipendente dei consumi

Spese condominiali contenute

Palazzina già sistemata (tetto e lavori importanti già eseguiti)

Parco condominiale interno

Disponibilità immediata

Posizione

Qui sei davvero comodo a tutto:

Piazza e centro a pochi passi

Negozi e servizi sotto casa

Collegamenti rapidi per Bologna e Ferrara


Perfetto per:

chi cerca una prima casa pratica e senza lavori

chi vuole un investimento pronto da affittare subito

chi desidera spazio vero in zona giorno

Contattaci per maggiori informazioni allo 051 97 4414 o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato a Lido di Pomposa. Questa soluzione abitativa, di 45 mq, è posizionata al quarto piano di un elegante stabile servito da ascensore, garantendo così un accesso comodo e agevole. L'immobile è composto da tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, un bagno funzionale e un'accogliente cucina con angolo cottura. Gli spazi interni sono in buone condizioni e l'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Un valore aggiunto è rappresentato dal balcone di 5 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento è dotato di un sistema di condizionamento, che assicura un comfort ottimale durante i mesi estivi. L'immobile è un'ottima opportunità sia per uso personale che come investimento. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un'atmosfera di tranquillità e riservatezza. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per chi cerca una casa al mare in una delle località più belle della costa adriatica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

M-611 - Nelle prime campagne di Maranello, BIFAMILIARE del 2008 con ampio GIARDINO
In zona verde e con la MASSIMA PRIVACY, 2 appartamenti INDIPENDENTI tra loro (uno al PIANO TERRA e uno al 1° PIANO su 2 livelli sottotetto/mansardato) ognuno con il proprio GIARDINO PRIVATO, in parte autobloccanti ed in parte area verde, a P.TERRA, ingresso su soggiorno con angolo cottura con cucina separabile, dis.notte, 2 camere (MATRIMONIALE + SINGOLA/guardaroba) e bagno; AREA PAVIMENTATA privata su 3 LATI collegata a giardino/verde/orto privato recintato.
L'altro APP.TO INDIPENDENTE ha un ampia area pavimentata collegata a oltre 100mq di area verde, ed un collegamento al 1°PIANO tramite scala esterna che porta al balcone, ingresso su soggiorno e cucina separata/separabile, camera matrimoniale e bagno; al piano superiore, in parte mansarda e in parte sottotetto, ulteriori 3 vani uso CAMERE e bagno/lavanderia.
L'immobile è stato ricavato abbattendo il fienile e realizzando tutto da nuovo nel 2008, muri, impianti, intonaci ecc..
Ulteriore terreno circostante non recintato ma ben definito con GARAGE/DEPOSITO PRIVATO di circa 60mq da acquistare a parte. Possibilità di utilizzare anche il laghetto in comproprietà.
Prima di fare gli appuntamenti, è gradito incontro in ufficio Eurocasa a Maranello per analizzare l'immobile prima di fare il sopralluogo. Whatsapp 375/530.9215 Eurocasa Maranello

CESENATICO | SALA Appartamento | 5 Locali | 115 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Corte privata - Posto auto coperto Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Lavanderia - Balcone Piano Secondo: Mansarda FABBRICATO: Costruito nel 1993 Ampliamento 2002 SERVIZI: Posto auto coperto NOTE: Soluzione situata in zona residenziale, vicino a scuole e servizi di prima necessità. L'appartamento, libero su quattro lati, si trova al piano primo e dispone di ingresso indipendente, corte privata e posto auto coperto. L'immobile ha la possibilità di ricavare ulteriori due camere da letto e uno studio nella mansarda, si presta a chi cerca spazi da vivere con la propria famiglia. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contattata i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Daniela Amadori | +39 393 8837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | SALA Appartamento | 5 Locali | 115 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Corte privata - Posto auto coperto Piano Primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Lavanderia - Balcone Piano Secondo: Mansarda FABBRICATO: Costruito nel 1993 Ampliamento 2002 SERVIZI: Posto auto coperto NOTE: Soluzione situata in zona residenziale, vicino a scuole e servizi di prima necessità. L'appartamento, libero su quattro lati, si trova al piano primo e dispone di ingresso indipendente, corte privata e posto auto coperto. L'immobile ha la possibilità di ricavare ulteriori due camere da letto e uno studio nella mansarda, si presta a chi cerca spazi da vivere con la propria famiglia. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contattata i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | p.bagnolini@casaconlaccento.it Daniela Amadori | +39 393 8837716 | d.amadori@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | BORGO SAN GIULIANO Appartamento | 3 Locali | 88 Mq comm. li IMMOBILE: Cucina - Soggiorno - Camera da letto Matrimoniale -Camera da letto doppia - Bagno - Ripostiglio ACCESSORI: Balcone Cantina FABBRICATO: Costruito nel 1960 NOTE: Nel Borgo San Giuliano, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, inserito in un piccolo contesto condominiale, comodo per raggiungere il centro città e le principali arterie stradali. L’immobile presenta spazi funzionali e ben mantenuti, già abitabili da subito, con la possibilità di valutare un intervento di riammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale, tranne il bagno che è stato completamente ristrutturato 1 anno fa. Soluzione ideale come prima casa o investimento. Info: Giorgia Galassi | +39 334 8267835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CASTEL SAN PIETRO TERME proponiamo in vendita soluzione indipendente composta da appartamenti, capannone e uffici. Al primo piano due spaziosi appartamenti di circa 140 mq. ciascuno offrono un'accogliente soluzione abitativa. Ogni appartamento è composto da ingresso, sala luminosa, cucina funzionale, tre camere da letto e due bagni finestrati. Imperdibile è la grande terrazza di circa 60 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Ogni appartamento è dotato di una cantina, posti auto, perfetti per soddisfare tutte le esigenza. Un giardino di pertinenza arricchisce ulteriormente l'offerta, creando uno spazio verde privato dove trascorrere piacevoli giornate. Il riscaldamento autonomo. Con una superficie commerciale di 140 m², questa soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro. L'aria condizionata rende gli ambienti freschi e confortevoli durante i mesi estivi. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Classe energetica F, consumo di energia 187,26 kWh/m² anno.Completa la proposta un ampio capannone al piano terra di circa 750 mq, con vetrina, comprensivo di circa 115 mq di uffici. Di fronte al capannone un grande piazzale in parte coperto per facilitare le operazioni di carico e scarico. A disposizione del capannone e degli uffici nr. 02 bagni già predisposti con accesso ai disabili, una zona spogliatoio ed una zona mensa. Situato in una zona strategica e di ampia visibilità, l'immobile è facilmente raggiungibile . Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Immobile in vendita in collaborazione con la CO.RA Studio Immobiliare

CESENA – SAN ROCCO In una delle zone più servite e residenziali di Cesena, a pochi passi da Piazza del Popolo e dal centro storico, proponiamo in vendita in esclusiva un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a una cucina abitabile con accesso a una comoda zona lavanderia/ripostiglio, mentre l’ampio soggiorno, accogliente e luminoso, si apre su un terrazzo ideale per momenti di relax all’aperto o piacevoli pranzi estivi. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e l’altro di doccia. Al piano interrato completano la proprietà un garage doppio di 30 mq e una cantina, soluzioni preziose per chi cerca comfort, praticità e spazi accessori. La palazzina è stata recentemente ristrutturata esternamente, con lavori terminati ad aprile 2026, ed è dotata di termocappotto. L’appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che garantiscono efficienza e benessere in ogni stagione. Per informazioni e visite contattare Mengozzi Consuelo al 333 4684017 N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAVIGNANO SUL RUBICONE: nel quartiere Rio Salto ai piedi di Castelvecchio, proponiamo in vendita trilocale del 2003 con ingresso indipendente al piano terra e corte esclusiva. Tramite un cancello privato accediamo alla corte esclusiva, nella quale si trova un piacevole dehor esterno, perfetto come zona relax e per grigliate in compagnia. L’abitazione si sviluppa al piano terra ed entrando dalla porta blindata veniamo accolti dal luminoso soggiorno con attacchi per la cucina di 28 mq da qui tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale di 17 mq con balcone e una camera singola di 9 mq conclude il piano un bagno finestrato con vasca. Dal soggiorno con una scala interna si raggiunge la tavernetta attualmente adibita a cucina di 12 mq , dotata di un ulteriore bagno e con accesso diretto al garage di proprietà di 20mq. L'appartamento è dotato di aspirazione centralizzata, aria condizionata, sistema di allarme e basse spese di gestione. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

MARANO: A soli 6 km dalla tangenziale, appartamento in trifamiliare senza spese condominiali, posto al primo piano e libero su quattro lati, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e balcone. Annessi cantina e solaio. Completano la proprietà un posto auto e giardino privato. Immobile ristrutturato con finiture di pregio, termoautonomo, dotato di riscaldamento a pavimento ed impianto di climatizzazione canalizzato.

RIMINI – SANTA GIUSTINA | Villa bifamiliare indipendente a 10 minuti dal mare e dal centro di Rimini. La villa, completamente indipendente, si sviluppa su un lotto privato di circa 3.000 mq e si articola in due unità abitative di identica metratura, ciascuna composta da soggiorno, disimpegno e cucina abitabile — per una zona giorno di oltre 60 mq — a cui si aggiungono 3 camere da letto e 2 bagni con apertura finestrata. Le pertinenze sono di assoluto rilievo: un garage e ricovero attrezzi di 90 mq, una cantina di 20 mq e un bagno di servizio, il tutto inserito in un'area verde privata che conferisce alla proprietà riservatezza e ampio respiro. L'immobile necessita di alcuni interventi di finitura — sistemazione del marciapiede esterno e della rampa di accesso al garage — che lasciano ampia libertà di personalizzazione senza incidere sulla solidità strutturale dell'edificio. La doppia unità abitativa si presta a soluzioni d'uso flessibili: residenza familiare con alloggio indipendente per i propri cari, oppure investimento con rendita da locazione in una zona a forte domanda grazie alla vicinanza alla costa. Su richiesta è possibile valutare l'acquisto del terreno agricolo adiacente di circa 3,5 ettari, opportunità di raro interesse per chi intende sviluppare un progetto agricolo, vitivinicolo o semplicemente preservare un'ampia fascia verde privata a corredo della proprietà.

Si propone in vendita una villa in bifamiliare, situata nella tranquilla località di Sant’Andrea, nel comune di Torrile. L’immobile è disposto su più livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano rialzato troviamo un’accogliente sala, tre camere da letto (di cui una con terrazzo) e un bagno, perfetti per garantire comfort e privacy alla zona notte. Il piano primo ospita una luminosa sala da pranzo, cucina, ampio soggiorno, una camera da letto, un bagno con balcone e una pratica lavanderia, rendendo gli ambienti funzionali per la vita quotidiana. All’esterno, la proprietà dispone di un giardino privato ideale per momenti di relax e convivialità, arricchito da un forno per pizza, perfetto per cene in compagnia. Completano l’offerta due garage, due posti auto, due cantine e un cortile in comune. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con condizionatori in diversi ambienti e di pannelli solari, soluzione che garantisce efficienza energetica e un risparmio sui consumi. Una soluzione abitativa perfetta per chi cerca spazi generosi, comfort moderno e un contesto tranquillo, senza rinunciare alla praticità dei servizi.

CESENA-BORGO PAGLIA: CONTESTO DI NUOVA COSTRUZIONE AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO CON TRE CAMERE E TRE BAGNI, OTTIME FINITURE MODERNE. Le soluzioni sono formate da VILLETTE A SCHIERA su due livelli. Rimaste disponibili le villette centrali con giardino sul fronte e sul retro ed un angolare con giardino sui tre lati. Internamente le villette sono disposte con ingresso su soggiorno e cucina con il primo bagno al piano terra. Al piano primo troviamo tre camere da letto e due bagni con due balconi. Garage e posto auto al piano terra. Le disposizione degli spazi e le finiture interne sono ancora tutte modificabili in base alle esigenze. Alto risparmio energetico con infissi ad alto abbattimento termo-acustico, cappotto esterno, 3kw di fotovoltaico ampliabile, riscaldamento a pavimento ecc.. Consegna prevista per primavera 2028. Zona vicina a tutti i principali servizi e residenziale. Pista ciclabile che ti porta direttamente in centro della città. Ideale per coppie o famiglie che cercano un indipendenza con soluzione nuove ad alto risparmio energetico. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un'appuntamento: cell. 3408573560 - ufficio 0547610063 - mail: info@agenziacasafacile.it

Fidenza – Piazza Repubblica 25 - Appartamento esclusivo di ampia metratura – Nel cuore di Fidenza, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, capace di distinguersi per dimensioni, posizione e carattere. Situato all'11° piano, l'immobile occupa un intero livello, regalando una sensazione rara di privacy ed esclusività. Qui, sopra tutto e tutti, lo spazio diventa davvero tuo. La vista è semplicemente senza limiti: balconi e logge avvolgono l'abitazione permettendoti di spaziare a 360 gradi. Un panorama che non si può descrivere… va vissuto. L'ingresso si apre su un soggiorno di generose dimensioni, dove la luce naturale diventa protagonista, disegnando gli ambienti e valorizzando ogni dettaglio dell'arredo. La cucina, ampia e funzionale, è pensata per chi ama vivere la casa: perfetta per condividere momenti autentici con famiglia e amici, degna delle migliori esperienze “da Masterchef”. La zona notte, con camere spaziose, bagni e disimpegni ben distribuiti, offre tutto il comfort che cerchi e meriti. Con i suoi circa 300 mq, questa casa si adatta a te: perfetta per una famiglia con figli, piccoli o grandi ideale per chi desidera vivere vicino ai genitori mantenendo la giusta indipendenza adatta a chi cerca spazi da modellare secondo esigenze personali o familiari Una occasione unica per chi vuole fare un investimento immobiliare! E' stato realizzato un progetto, che prevede una massimizzazione fino a 4/5 unita immobiliari: A) per affitti brevi/hospitality perfetti per la vicinanza al Fidenza Village Outlet, perfettamente collegata a Parma e a tutto il nord per la sua vicinanza alla autostrada e alla Stazione. B) rivendita di 4/5 unita immobiliari piu piccole con un incremento di margine di circa il 35%. È una casa che lascia libertà. Libertà di immaginare, progettare, vivere. Se stai cercando qualcosa di davvero diverso, questa è la soluzione che può sorprenderti. Vieni a scoprirla dal vivo: sarà ancora meglio di come la immagini.

FORLI' | VILLAGRAPPA Porzione di bifamiliare | 3Locali | 163mq Comm.li IMMOBILE Piano terra: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Due bagni FABBRICATO Ristrutturato nel 2024 SERVIZI Depandance Locale attrezzi Garage 2 Posti auto 3300 mq di terreno NOTE: L'abitazione è caratterizzata da tutti i comfort di ultima generazione, quali: impianto di climatizzazione nuovo, caldaia a condensazione installata nel 2024 e impianto elettrico rinnovato nel 2024 con sistema domotico. Il tetto è stato ristrutturato nel 2022. Gli infissi sono in legno in stile inglese, con vetrocamera e zanzariere. La soluzione è interamente servita da impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo da 10 kW e impianto di videosorveglianza. Esternamente la proprietà è dotata di pozzo privato di 60 metri, giardino e terreno di proprietà, pergola di circa 30 mq attrezzata con forno per pizza e barbecue. La zona verde e tranquilla è ideale per chi cerca relax e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi. Questo immobile è un esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | a.lagreca@casaconlaccento.it Matteo Ravaioli | +39 333 4916589 | m.ravaioli@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GAIDA: Trilocale in vendita in una zona residenziale circondata dal verde e vicina ai servizi, palazzina costruita nel 2000, poche unità abitative e senza spese condominiali. L'immobile è attualmente locato. L'immobie si trova al primo ed ultimo piano senza ascensore, si dispone in questa maniera: subito all'ingresso troviamo un'ampia zona living con angolo cottura e due balconi che garantiscono un ambiente molto luminoso e molto arieggiante. Proseguendo abbiamo disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola un bagno finestrato con la vasca e completa la soluzione un garage. Se siete interessati contattateci o veniteci a trovare in ufficio che si trova a Cavriago in via della Repubblica 41.

Rif: R1137
Se stai cercando un ampio quadrilocale libero su quattro lati e senza spese condominiali Roli Immobiliare ha la soluzione perfetta.


INTERNO:
Ingresso, ampio soggiorno con camino con accesso a balcone (EST), cucina abitabile separata con anch'essa accesso a balcone, disimpegno notte, tre camere matrimoniali e bagno con vasca e box doccia.


Immobile che presenta finiture anni '80, ideale quindi per personalizzazione, pavimenti in ceramica, infissi in legno vetro singolo, tapparelle in PVC, porte interne in legno. Contesto che non presenta un amministratore condominiale.


ESTERNO:
Immobile degli anni '80 sito al terzo ed ultimo piano senza ascensore, che presenta un'ottima esposizione essendo libero su quattro lati, sito in palazzina di sole quattro unità abitative. Completa la proprietà un box auto privato, oltre ad un'ampia area cortiliva interna e a posti auto scoperti. 


QUATTRO MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:


- Ampi spazi interni
- Luminoso ed ottima esposizione
- NO spese condominiali
- Ottima zona centrale

VEZZANO SUL CROSTOLO: Proponiamo in vendita un appartamento in classe C di 111 mq, completamente ristrutturato al suo interno, nella tranquillità di una delle zone più belle di Vezzano. L'immobile, situato al secondo piano, offre un ambiente moderno e confortevole, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere. La disposizione interna comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per lavoro o hobby. La zona giorno è luminosa e ben organizzata, garantendo un'ottima vivibilità. Pur essendo una ristrutturazione, tra i punti di forza dell'appartamento, troviamo il riscaldamento a pavimento e l'efficienza dei sistemi di climatizzazione con split, che assicurano comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una autorimessa e una cantina rispettivamente al piano seminterrato e al piano terra. Situato in una zona residenziale in mezzo al verde però vicina al centro del paese di Vezzano, l'immobile offre la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni o visite contattare: SIMONE 3319774674

CESENATICO | LEVANTE Nel cuore di Cesenatico, a pochi passi dalla spiaggia e in una delle zone più centrali e prestigiose della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di grande fascino. L’immobile, completamente arredato, è stato progettato con cura in ogni dettaglio: il mobilio e gli arredi sono stati scelti e studiati per offrire comfort, funzionalità ed uno stile raffinato. Le finiture sono di alto livello, ideali per chi cerca una soluzione pronta da vivere senza necessità di interventi. L’appartamento è stato ristrutturato integralmente nel 2014, inclusi tutti gli impianti, garantendo così massima efficienza e sicurezza. È dotato di impianto di aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento autonomo e sistema di allarme volumetrico e perimetrale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti: il soggiorno, luminoso e curato, ospita un bellissimo divano letto che offre ulteriori due posti letto, mentre la camera matrimoniale garantisce comfort e relax. Completa la proprietà un ampio balcone, ideale per momenti di tranquillità all’aperto. Una soluzione perfetta sia come residenza estiva che come investimento di prestigio in una delle località più ricercate della Riviera. Completa la proprietà una comoda cantina di proprietà situata al piano sottotetto. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it

RIMINI | VISERBA Casa indipendente | 5 locali | 100 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - Bagno - Ripostiglio SERVIZI: Corte esterna Posto auto all'interno della corte Garage (possibilità di realizzo) FABBRICATO: Costruito nel 1940 NOTE: Proponiamo in vendita, a soli 10 metri dal lungomare di Viserba e dall’isola pedonale, una casa indipendente su un unico livello, ideale per chi cerca tranquillità, comodità e la vicinanza al mare. La soluzione è completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie al doppio ingresso, è facilmente divisibile in due bilocali indipendenti: perfetta per due piccoli nuclei familiari oppure come investimento a reddito. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERARA DI RENO: Nel pieno centro di Calderara di Reno proponaimo questo quadrilocale con balcone, terrazzo di 22 mq e garage. L'immobile si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore. La zona giorno si apre su un soggiorno di 32 mq con cucina open space che accede al terrazzo apiamente abitabile di 22 mq. Un pratico disimpegno divide la zona notte composta da due camere singole, una camera matrimoniale e due bagni finestrati di cui uno con doccia. Completa la proprietà un balcone verandato e un garage doppio (€ 25.000). Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia a camera stagna, diffuso da termosifoni in alluminio e isolato da infissi in doppio vetro in legno. Anche il condizionamento è autonomo generato da split caldo/freddo. La sicurezza dell'immobile è garantita dalla porta blindata. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA | CASE FINALI Attico | 4 Locali | 151 Mq Comm.li IMMOBILE Ingresso - Soggiorno cucina open space - Disimpegno - 3 Camere da letto - 2 Bagni - 3 Terrazzi FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Garage e posti auto su richiesta NOTE: La soluzione, situata al secondo piano, si sviluppa su un unico livello con tre camere da letto e tre terrazzi. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate e fotovoltaico. Su richiesta: impianto di raffrescamento, batterie di accumulo, impianto di allarme, video sorveglianza privata, domotica e ventilazione meccanica. Ultimo appartamento disponibile. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | +39 348 9729461 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

A Pontelagoscuro, in Piazza Bruno Buozzi, appartamento situato al secondo piano senza ascensore, all’interno di un contesto condominiale piccolo e ben curato, composto da sole sei unità abitative. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno centrale che organizza in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa, garantendo una distribuzione pratica tra zona giorno e zona notte. Il soggiorno, di generose dimensioni, risulta particolarmente luminoso. La cucina è abitabile e spaziosa, ideale per l’uso quotidiano, ed è valorizzata dall’accesso diretto ad un primo balcone, verandato, che ospita la zona lavanderia. La zona notte comprende una camera da letto doppia, utilizzabile anche come studio ed una camera matrimoniale ampia con uscita su un secondo balcone, infine abbiamo un bagno completamente ristrutturato nel 2016, dotato di doccia, finestrato. Utenze autonome per una gestione indipendente dei consumi, impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere in tutte le finestre e tapparelle esterne. A completare la proprietà abbiamo un’autorimessa di buone dimensioni, con collegamento interno all'androne del palazzo. Il contesto condominiale è stato recentemente oggetto di vari interventi di manutenzione, tra cui la manutenzione del tetto e dell'impianto idrico condominiale, rifacendo anche tutto l'androne di accesso al palazzo.