Case con balcone in vendita in Emilia Romagna Pag. 187

LIDO ADRIANO - VIALE CELLINI Proponiamo in vendita un trilocale situato al primo piano di un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino ma a pochi passi dal mare, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una posizione comoda e rilassante. L'appartamento si apre su una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, perfetta per condividere momenti di convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato, completo di box doccia. Completano il piano due balconi, che donano luminosità agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni. Attraverso una scala retrattile si accede al piano mansardato, un ambiente versatile che può essere utilizzato come comodo ripostiglio oppure come terza camera, in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un garage privato con annesso giardino pavimentato, ideale come spazio esterno da vivere nella bella stagione, oltre a un pratico sottoscala, perfetto come deposito per attrezzi, biciclette o altri oggetti. Una soluzione completa e funzionale, perfetta sia come abitazione principale sia come casa al mare, grazie alla posizione riservata e alla vicinanza alla spiaggia.

Appartamento in vendita a Bologna, completamente ristrutturato, con ampia sala, due camere matrimoniali e due bagni. Dotato di aria condizionata, tapparelle motorizzate e posto auto condominiale. Situato in una zona ben servita, vicino a supermercati come COOP 2 Torri e a università. Libero a rogito.

ANZOLA DELL'EMILIA: nel pieno centro di Anzola dell'Emilia proponiamo questo quadrilocale al primo piano con ascensore, cantina e garage. L'immobile si apre su una spaziosa zona giorno con cucina open space e balcone verandato, un disimpegno separa la zona notte composta da due camere singole di cui una con balcone e una terza matrimoniale con affaccio sul verde condominiale. L'immobile possiede due bagni: quello principale finestrato con vasca e un secondo cieco con doccia. Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia, diffuso da termoconvettori e isolato da infissi in dppio vetro in pvc. La sicurezza dell'immobile è garantita da inferiate poste su tutte le aperture e da una porta blindata. La proprietà è comprensiva di una cantina e un garage (€20.000). Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/0216505. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Emilia n°124/A ad Anzola dell'Emilia, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA IN ZONA CENTRO URBANO: proponiamo appartamento dalle ampie metrature, con ingresso indipendente e finiture di pregio, alto risparmio energetico. L'appartamento si sviluppa su un unico livello al piano primo con ingresso indipendente ed è formato da: soggiorno e cucina in ambiente unico da oltre 40 mq., due ampie camere da letto matrimoniali, due bagni di oltre 9 mq. di cui uno riservato alla camera padronale ed un vano ad uso ripostiglio di circa 20 mq. La soluzione è stata completamente ristrutturata internamente ed esternamente con ottime finiture di pregio curando tutti i dettagli nel 2022. Ottimo risparmio energetico con riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, predisposizione per impianto fotovoltaico, caldaia ibrida a condensazione con accumulo. Zona centrale a pochi passi dal centro di Cesena e da tutti i servizi, tra la la Chiesa di San Pietro e Madonna delle Rose. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell.: 3408573560 - ufficio: 0547610063 - mail: info@agenziacasafacile.it

VIA LA SPEZIA - ZONA MOLINETTO Proponiamo in VENDITA un ampio trilocale in un contesto residenziale molto ricercato, ben abitato e dotato di un'area verde condominiale. La zona è molto comoda con tutti i servizi a pochi passi. Il condominio presenta TETTO rifatto nel 2025, cancellate ripristinate e ritinteggiate quest’anno e sostituzione dell’asfalto con mattoni autobloccanti nelle zone condominiali. L’immobile è composto da ingresso su un ampio soggiorno con balcone vivibile, una cucina abitabile con balcone, una camera da letto matrimoniale, un'altra camera da letto con accesso al balcone, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Completa l’immobile una cantina. Possibilità di acquisto di box auto doppio. L'appartamento è dotato di ascensore e di porta blindata. Nelle spese condominiali sono inclusi l’utilizzo di acqua fredda/calda, il riscaldamento e il servizio di portineria. L’immobile è occupato dal proprietario e sarà libero da MAGGIO 2027. IDEALE PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA, NO ZTL. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340 oppure al 0521.668751

MONTECCHIO. °NUOVA ESCLUSIVA° Bifamiliare del 2007 pari al nuovo, disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino su tre lati. La casa si trova in una zona residenziale tranquilla, strada chiusa comoda al centro, grazie alle ciclopedonali: una posizione ideale per chi cerca silenzio senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. COMPOSIZIONE: L’ingresso conduce, attraverso una scala interna, nell’abitazione principale al primo piano, luminosa e ben distribuita. La zona giorno è ampia e accogliente: un grande salotto perfetto per la quotidianità e per ricevere ospiti, si apre verso una bella cucina abitabile, funzionale e spaziosa. Da qui si accede a due balconi, di cui uno particolarmente ampio, pensato per pranzi all’aperto e momenti di relax. Sul medesimo piano si trovano anche un bagno finestrato con balcone e una camera, ideale come camera da letto, stanza per ospiti o studio; attualmente adibita a ulteriore sala da pranzo. Il piano superiore, mansardato con tetto in legno, è dedicato alla zona notte: due camere dalle metrature generose, con la principale ariosa e la seconda comunque molto ampia; e' presente ,inoltre, una ulteriore stanza(3 in totale) arricchita da un grazioso balconcino e un bagno molto ampio. Spazi confortevoli e ben illuminati, perfetti per garantire privacy e comodità a tutta la famiglia. Al piano terra la proprietà offre grande versatilità: oltre a un ampio garage, sono presenti locali accessori (bassi servizi) con ingresso indipendente, ideali per realizzare un appartamento autonomo, uno spazio per smart working/studio professionale oppure una comoda dependance per parenti e ospiti. All’esterno, il giardino perimetrale su tre lati è molto curato e vivibile: un’area verde ampia e riservata, valorizzata da un comodo spazio coperto realizzato con una struttura in legno, perfetto per cene all’aperto o area giochi riparata. Un plus che consente di godere degli esterni in ogni stagione. Completano la dotazione tende da sole, inferriate al piano terra, una caldaia recentemente sostituita, addolcitore, garage e cancello automatizzati, a beneficio di comfort, sicurezza ed efficienza. Una soluzione recente (2007), curata e pronta da abitare, che unisce spazi ampi, flessibilità d’uso e una posizione residenziale molto piacevole e ben collegata al centro. Ideale per chi cerca qualità, tranquillità e la possibilità di avere un’unità indipendente al piano terra senza rinunciare a una casa principale comoda e luminosa. Per info e appuntamenti, contatta FEDERICO 340.7164520

In tranquilla zona residenziale di Castelvetro di Modena, proponiamo in vendita una villetta a schiera degli anni '90, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre una zona giorno accogliente e funzionale, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni che garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage doppio con comoda zona lavanderia, perfetto sia per il ricovero delle auto che come spazio accessorio. All'esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 170 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o creare un'area giochi per i bambini. La villetta rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto riservato, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili e a pochi minuti dal centro di Castelvetro di Modena.

RICCIONE | COLLE DEI PINI Porzione di bifamiliare | 4 locali | 103 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - Ripostiglio SERVIZI: Giardino Cantina FABBRICATO: Costruito nel 1960 NOTE: In una delle aree più tranquille e residenziali di Riccione, Colle dei Pini, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare situata al piano terra con ingresso indipendente. La zona è apprezzata per la sua atmosfera riservata, immersa nel verde e caratterizzata da villette e piccoli contesti curati. Pur essendo defilata dal traffico, rimane a pochi minuti dal mare e dal centro città: solo 10 minuti in bicicletta per raggiungere la spiaggia e il lungomare. L’immobile si presenta con ambienti ampi e luminosi, in buone condizioni generali. Negli anni sono stati eseguiti alcuni interventi di miglioramento come gli infissi in PVC a taglio termico e il portone blindato. Altri elementi sono invece originali e ben conservati, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Inoltre, l’attuale ripostiglio interno può essere trasformato in un secondo bagno, rendendo la soluzione ancora più funzionale. A impreziosire la soluzione, una ampia zona giardino, perfetta per vivere le serate estive all’aperto con amici e familiari. Completa la proprietà un garage al piano terra,utilizzabile come spazio di deposito aggiuntivo. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Mattia Paganelli | +39 348 431 0748 | m.paganelli@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

FIORENZUOLA D'ARDA: Nel cuore di Fiorenzuola d'Arda, proponiamo un appartamento situato in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle scuole vicine. Al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata dotata di ascensore troviamo un ampio appartamento che offre un salotto luminoso con un balcone che circonda l'appartamento, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Le due camere da letto matrimoniali garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno è funzionale e ben organizzato. Completano la proprietà un ripostiglio ampio nell'appartamento, un box auto e cantina. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla.

FORLI' | VILLAFRANCA Rustico | 4 Locali | 190 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno - Cucina - Bagno - Ripostiglio - Deposito Piano Primo: Due Camere - Ripostiglio - Soppalco SERVIZI: Depositi agricoli Ripostigli Garage NOTE: Rustico da ristrutturare situato nella prima periferia della città. Il lotto di circa 1200mq è composto dal fabbricato ad uso abitativo e dalle pertinenze: depositi agricoli e ripostigli. L'immobile, da ristrutturare, permette ampia personalizzazione degli spazi. Incluso nel prezzo il lotto adiacente di circa 770mq con possibilità di edificare. INFO: Arianna La Greca | +39 346 7400249 | a.lagreca@casaconlaccento.it Luca Tiboni | 0543 1900683 | l.tiboni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TRILOCALE CON GARAGE GAZZATA - In contesto residenziale recente e ben curato, situato in una zona tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro di San Martino in Rio, proponiamo in esclusiva appartamento posto al secondo ed ultimo piano, disposto su due livelli. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, servita da balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Sempre al piano troviamo un bagno finestrato completo di box doccia, una spaziosa camera matrimoniale e un pratico ripostiglio, dal quale si accede tramite una scala a chiocciola al piano superiore. Il secondo livello è composto da tre ambienti sottotetto, attualmente organizzati come una seconda camera matrimoniale, uno studio e un ulteriore locale multifunzionale, perfetto da personalizzare in base alle proprie esigenze. Completa il piano un secondo bagno finestrato. A servizio dell'immobile, al piano terra, sono presenti un comodo garage e una cantina. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, dagli spazi ben distribuiti e inserita in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e della vicinanza al centro del paese. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI ALLO 333.655.6342

CERVIA | CENTRO Villa | 8 Locali | 216 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: ingresso - Studio - Camera matrimoniale - Bagno Piano Primo: Soggiorno / Pranzo- Camera matrimoniale - Bagno - Loggia - Terrazzo Piano Secondo: Cucina - Camera matrimoniale - Bagno - Loggia - Balcone Piano Terzo : Mansarda SERVIZI: Posti auto scoperti di proprietà NOTE: Nel cuore di Cervia, a pochi passi dalla Darsena e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una villa abbinata sui lati, completamente ristrutturata sia internamente che esternamente, una soluzione rara e versatile nel panorama immobiliare della zona. L'immobile si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ampi spazi, la corte interna privata, un'ampia terrazza e la presenza di numerosi posti auto, caratteristiche difficilmente reperibili in una posizione così centrale. La distribuzione degli ambienti offre molteplici possibilità di utilizzo: ideale come abitazione principale per una famiglia che desidera indipendenza e comodità, ma anche perfetta per chi cerca una soluzione da condividere con i figli, grazie alla possibilità di suddividere la proprietà in più unità abitative. Ulteriore opportunità è rappresentata dalla possibilità di mettere a reddito uno o più piani, mantengo al contempo una parte dell'immobile come residenza o appoggio estivo. La villa è dotata di impianto di riscaldamento tradizionale, infissi in pvc e finiture curate, frutto di una ristrutturazione completa che la rende pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione unica nel suo genere, per posizione, versatilità e qualità degli spazi. INFO: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | CENTRO Villa | 8 Locali | 216 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: ingresso - Studio - Camera matrimoniale - Bagno Piano Primo: Soggiorno / Pranzo- Camera matrimoniale - Bagno - Loggia - Terrazzo Piano Secondo: Cucina - Camera matrimoniale - Bagno - Loggia - Balcone Piano Terzo : Mansarda SERVIZI: Posti auto scoperti di proprietà NOTE: Nel cuore di Cervia, a pochi passi dalla Darsena e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo una villa abbinata sui lati, completamente ristrutturata sia internamente che esternamente, una soluzione rara e versatile nel panorama immobiliare della zona. L'immobile si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ampi spazi, la corte interna privata, un'ampia terrazza e la presenza di numerosi posti auto, caratteristiche difficilmente reperibili in una posizione così centrale. La distribuzione degli ambienti offre molteplici possibilità di utilizzo: ideale come abitazione principale per una famiglia che desidera indipendenza e comodità, ma anche perfetta per chi cerca una soluzione da condividere con i figli, grazie alla possibilità di suddividere la proprietà in più unità abitative. Ulteriore opportunità è rappresentata dalla possibilità di mettere a reddito uno o più piani, mantengo al contempo una parte dell'immobile come residenza o appoggio estivo. La villa è dotata di impianto di riscaldamento tradizionale, infissi in pvc e finiture curate, frutto di una ristrutturazione completa che la rende pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione unica nel suo genere, per posizione, versatilità e qualità degli spazi. INFO: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | a.fabbri@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cervia | 0544 268987 | cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAN MAURO PASCOLI: Soluzione personalizzabile in ristrutturazione, ampliabile e con rifiniture a scelta. Proponiamo una villa singola in vendita, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa personalizzabile. Difatti da essa si realizzeranno tre appartamenti con termocappotto dotati di infissi di ultima generazione, distinti in piantina da colori diversi, completamente personalizzabili. Con una superficie totale di 710 mq, questa proprietà offre ampi spazi da ristrutturare secondo le proprie esigenze, permettendo di scegliere rifiniture e dettagli che rispecchiano il proprio stile. La villa si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal centro del comune, garantendo comodità e accesso a tutti i servizi essenziali. La possibilità di ampliamento rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera creare una residenza su misura, con spazi che possono essere adattati a diverse necessità familiari o professionali. La villa rappresenta una tela bianca pronta a trasformarsi in una dimora esclusiva, in un contesto tranquillo e ben collegato. GLI APPARTAMENTI VENGONO CONSEGNATI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI. Per ulteriori informazioni chiamateci: 0541340912.

CESENATICO | VILLAMARINA CASA BIFAMILIARE | 7 Locali | 260 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Garage interno - Lavanderia - Bagno - Corte Privata Piano Primo: Soggiorno - Cucina - Cucinotto - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Disimpegno - Ripostiglio Piano Secondo: Mansarda - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1978 SERVIZI: Posti auto Corte privata Garage esterno Cantina NOTE: Porzione di bifamiliare sviluppata su più livelli con ingresso indipendente, libera su quattro lati. L’immobile si trova in zona residenziale, vicino a scuole, servizi di prima necessità e pochissima distanza dal mare. L'abitazione è caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, si presta per la divisione in due unità distinte. Possibilità di acquisto di sola nuda proprietà della porzione restante a completamento dell'intera abitazione. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 3938837716 | d.amadorii@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO | VILLAMARINA CASA BIFAMILIARE | 7 Locali | 260 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Garage interno - Lavanderia - Bagno - Corte Privata Piano Primo: Soggiorno - Cucina - Cucinotto - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Disimpegno - Ripostiglio Piano Secondo: Mansarda - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1978 SERVIZI: Posti auto Corte privata Garage esterno Cantina NOTE: Porzione di bifamiliare sviluppata su più livelli con ingresso indipendente, libera su quattro lati. L’immobile si trova in zona residenziale, vicino a scuole, servizi di prima necessità e pochissima distanza dal mare. L'abitazione è caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi, si presta per la divisione in due unità distinte. Possibilità di acquisto di sola nuda proprietà della porzione restante a completamento dell'intera abitazione. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 3938837716 | d.amadorii@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi appartamento posto tutto al secondo e ultimo piano di palazzina di sole tre unità, sito in via Panerazzi n°200, completamente ristrutturato a nuovo. Posizione molto comoda a tutti i servizi principali in quanto solo a 200 metri dai viali della circonvallazione. Ingresso da cortile privato di circa 130 mq, completamente recintato con cancello carrabile, con accesso al vano scale comune dove accedono solo due appartamenti, si sale al secondo piano dove troviamo l' ingresso con porta blindata che da sull' ampio soggiorno con angolo cottura e con balcone, due bagni e tre camere da letto di cui due ampie matrimoniali con balcone ed una singola con balcone. L' immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento totalmente autonomo, predisposizione per l' impianto d' aria condizionata, finestre in PVC a taglio termico e tapparelle elettriche. Possibilità di modifiche e personalizzazioni in corso d' opera. Possibilità di garage e cantina di circa 18 mq al piano terra, circondato da area cortiliva privata ad uso esclusivo dell' appartamento del secondo piano.

A Lagosanto centro, Maison Magnifique propone in vendita esclusiva soluzione al primo piano, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ma al contempo strategicamente posizionato e comodo a tutti i principali servizi. L’accesso alla proprietà avviene tramite un curato vialetto comune che conduce al patio di proprietà esclusiva, ideale come spazio esterno privato. Salendo al primo piano si viene accolti da un ingresso luminoso e ben distribuito che introduce alla zona giorno: qui troviamo una cucina nuova di pregio, perfettamente integrata con la zona pranzo e un accogliente salottino, creando un ambiente moderno e conviviale. A completare la zona living, un grazioso balconcino. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, ospita un bagno finestrato e due camere da letto, di cui una con accesso a un ampio balcone, ideale per momenti di relax all’aperto. La soluzione rappresenta l’ideale per una coppia alla ricerca di comfort, tranquillità e praticità, con il valore aggiunto della vicinanza al mare, raggiungibile in circa 10 minuti di auto. Dotazioni e plus: - Riscaldamento autonomo - Cucina nuova di alta qualità - Tapparelle in pvc - Recinzione e cancello pedonale recentemente rifatti con illuminazione integrata - Ottima luminosità degli ambienti - Spazi esterni vivibili - Ristrutturato nel 2016 Una proposta perfetta sia come abitazione principale sia come investimento per casa vacanze, grazie alla posizione e alla funzionalità degli spazi. Contattaci per fissare una visita!

RAVENNA - SAN BIAGIO - APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE Si tratta di una unità immobiliare con ingresso indipendente, giardino su tre lati e composta: al piano terra da garage, cantina, lavanderia, vano caldaia; scala interna; al piano secondo e ultimo da atrio, soggiorno ampio e molto luminoso con balcone, cucinotto finestrato con balcone e tinello, tre camere da letto e bagno. E' necessaria la ristrutturazione generale. Ha caratteristiche molto interessati. Per info 0544 33455.

A Forlì, in posizione centralissima e strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento quadrilocale ammodernato, situato al primo piano di una palazzina riservata composta da sole otto unità abitative. L’immobile si apre su un comodo disimpegno che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, servito da balcone angolare. Nella zona giorno troviamo inoltre un pratico vano ad uso ripostiglio e un primo ambiente utilizzabile come studio/camera e un bagno finestrato. Attraversando il corridoio si accede alla zona notte, composta da una seconda spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, un secondo bagno finestrato dotato di box doccia e una terza camera da letto. La soluzione si presenta accogliente, ben distribuita e completa di ogni comfort, con impianto di aria condizionata e riscaldamento autonomo alimentato da caldaia indipendente. A completare la proprietà, al piano terra, un comodo garage doppio privato di circa 30 mq, facilmente accessibile e ideale per garantire ulteriore praticità.

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, con sede in via Nino Tavoni 1, propone in vendita un appartamento situato al primo piano con ascensore, in un contesto residenziale in zona Pieve. L'appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da zona giorno, dotata di split per l'aria condizionata e camino, è servita da terrazzo vivibile con affaccio sul verde, e cucina abitabile separata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno ad uso esclusivo della camera padronale. Il contesto residenziale è arricchito da un'area verde condominiale a servizio esclusivo delle sole unità abitative. Completano la proprietà un'autorimessa doppia, una cantina ed un posto auto. Per maggiori informazioni e visite sul posto potete contattarci su whatsapp o telefonicamente al nuemero 059.761002 o 331.5631833, oppure inviare una mail indirizzo moha1@tecnocasa.it

RIF: PR-GA-MO-RAMIOLA1-DDM Ci sono case che si limitano a offrire spazio e altre che riescono a diventare il punto di partenza per un nuovo progetto di vita. Questa porzione di bifamiliare a Ramiola appartiene alla seconda categoria. È la soluzione ideale per una famiglia numerosa che desidera vivere in ambienti ampi e funzionali, senza rinunciare alla possibilità di adattare la casa alle proprie esigenze di oggi e di domani. L'appartamento principale, di 142 mq e situato al primo piano, regala ambienti generosi dove ogni componente della famiglia può trovare il proprio spazio. È una casa pensata per condividere la quotidianità, ritrovarsi a tavola dopo una giornata di lavoro e vivere ogni momento con la comodità che una famiglia merita. A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di una spaziosa taverna al piano terra, dove è possibile ricavare un appartamento indipendente. Una soluzione preziosa per chi desidera ospitare i genitori, offrire maggiore autonomia ai figli ormai grandi oppure creare uno spazio dedicato a un familiare senza rinunciare alla vicinanza. Al piano seminterrato un'ulteriore ampia taverna mette a disposizione ancora più spazio da personalizzare in base alle esigenze della famiglia. All'esterno, l'area cortilizia esclusiva di circa 200 mq diventa il naturale prolungamento della casa: un luogo dove i bambini possono giocare serenamente, dove organizzare pranzi e cene con amici e parenti o semplicemente concedersi qualche momento di relax all'aria aperta. La posizione a Ramiola rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi lavora nelle numerose aziende alimentari della zona, permettendo di ridurre gli spostamenti e dedicare più tempo alle persone che contano davvero. Se stai cercando una casa capace di accogliere la tua famiglia oggi e accompagnarla anche negli anni futuri, questa potrebbe essere l'opportunità che aspettavi. Non aspettare, contattaci: 3395389749 Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze

QUARTIERE 2000 In elegante contesto condominiale recentemente riqualificato, proponiamo trilocale al piano rialzato in pronta consegna. L’appartamento è composto da ampia zona giorno open space, due camere da letto, due bagni, doppio balcone e giardino di pertinenza, ed è stato integralmente ristrutturato con finiture moderne e impianti rifatti. Completa la proprietà un box singolo e la cantina. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici da 1,5 kW, già inclusi nel prezzo, con possibilità di ampliamento dell’impianto. Classe energetica A1. Spese condominiali in fase di definizione. Ulteriore vantaggio è la possibilità di beneficiare di detrazioni fiscali pari a oltre € 30.000, interamente a favore dell’acquirente. Le immagini della soluzione finita presenti nell'annuncio fanno riferimento ad un altro appartamento ristrutturato dalla stessa impresa con caratteristiche e capitolato analoghi e sono indicative del risultato finale. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC)

RIF. 3166 – Buco del signore In una palazzina elegante e recente, immersa in un ampio contesto verde e ben servito, proponiamo in esclusiva un appartamento al primo piano di circa 108 mq, completamente ristrutturato nel 2024. L’ingresso si apre su un luminoso salone affacciato su una loggia, perfetta per vivere gli spazi esterni con privacy e comfort; la cucina è abitabile e rimane arredata , mentre la zona notte offre due camere matrimoniali e due bagni, oltre a un ulteriore balcone. La ristrutturazione ha interessato gli impianti e le finiture: è stato rifatto l’impianto elettrico ed idraulico , installate nuove porte interne, cappotto in sughero, posato un parquet in rovere di qualità, inserite tapparelle elettriche e zanzariere, aggiunto un sistema di aria condizionata con pompa di calore e ricircolo dell'aria . L’esposizione a sud assicura ottima luminosità in ogni momento della giornata. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e un garage, elementi che rendono la soluzione ancora più funzionale e comoda. Per info e visite Manuela 333/4300253

RIF. 2843 - VILLETTE A SCHIERA DI NUOVA COSTRUZIONE In fase di prossima realizzazione, proponiamo villette a schiera in classe energetica A4, caratterizzate da ampi spazi e finiture di qualità. l’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti confortevoli e funzionali. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con accesso diretto al portico e al giardino privato, una cucina abitabile anch’essa con affaccio sul giardino e un bagno. . Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da quattro ampie camere matrimoniali, una loggia, un ripostiglio e un secondo bagno. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e dotata di tutti i comfort. Completano il tutto un comodo garage e una cantina .Poss.ta' anche di villette ad angolo, in quanto offrono maggiore indipendenza e spazio esterno per chi desidera piu' giardino e stare all'aperto A PARTIRE DA 415000 €