Case con balcone in vendita in Emilia Romagna Pag. 128

Appartamento in asta al piano terzo con autorimessa in quartiere Regina Pacis. Piena proprietà di appartamento posto al terzo piano di piccolo condominio privo di ascensore, composto da ingresso, cucinotto, pranzo-soggiorno, bagno, due camere da letto e balcone, oltre ad autorimessa al piano terra. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. Il presente annuncio è rivolto a tutti coloro i quali hanno interesse a partecipare ad una asta immobiliare ed hanno necessità di essere aiutati da un professionista del settore, ma soprattutto non sostituisce né integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. Remax Open Reggio Emilia Ci occupiamo da anni di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidati a noi per una consulenza professionale, ti prenotiamo la visita e ti seguiamo fino alla consegna delle chiavi. I NOSTRI SERVIZI: * Analisi tecnica e legale della procedura * Valutazione della fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre asta (saldo e stralcio) * Consulenza per il finanziamento * Assistenza per gli adempimenti burocratici * Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) * Analisi dei costi. * Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi. Partecipa con noi alle aste in tutta Italia!!!

In una delle aree più tranquille e ben servite di Forlì, a pochi passi dalla piscina comunale e comoda a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un appartamento dalle dimensioni generose e dal grande potenziale, situato al primo piano di una palazzina risalente agli anni ’60. L’edificio, composto da sole 8 unità abitative, conserva tutto il fascino delle costruzioni dell’epoca, con spazi ampi, soffitti alti e una corretta distribuzione degli ambienti. L’assenza di ascensore è ampiamente compensata dalla comodità degli ambienti e dalla luminosità che si percepisce una volta varcata la soglia. La casa si sviluppa su una pianta razionale e accogliente, perfetta per chi desidera creare un’abitazione su misura: all’ingresso, si viene accolti da un ampio disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte; la zona giorno è composta da una grande sala luminosa e da una cucina abitabile, divise da un generoso ingresso centrale. Entrambi gli ambienti si affacciano su balconi in loggia, uno dei quali verandato; nella zona notte, ben separata dalla parte conviviale, troviamo tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola, tutte ben dimensionate. completano la zona notte due bagni finestrati, da ristrutturare, con la possibilità di ridefinirne l’estetica e la funzionalità. Al piano terra sono presenti una cantina di proprietà e un posto auto all'interno della corte condominiale. L’appartamento è abitabile, ma necessita di diversi interventi di ammodernamento, in particolare sull’impianto elettrico, gli infissi e i bagni. Tuttavia, le buone condizioni dello stabile e la disposizione interna offrono la possibilità di creare un ambiente moderno, accogliente e completamente personalizzato. Basse spese condominiali.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo questa soluzione, adatta per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situata in un quartiere tranquillo e ben servito, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici. Appartamento al primo ed ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e cantina al piano terra. In contesto residenziale, a circa 100 m. dalla farmacia Trevisani, a circa 200 m. dalla fermata dell'autobus linee 347 e 348 ed a circa 400 dal distributore di benzina IP. Inoltre a 500 m. dalla scuola primaria di San Bartolomeo in Bosco. Rif. 1135-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: FE0982 - Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e in una zona tranquilla ma ben servita, questa è la soluzione perfetta per te! Situato in Piazza Europa, a due passi da Via Pomposa, questo quadrilocale si trova in una posizione strategica: un’area residenziale immersa nel verde, ben collegata dai mezzi pubblici e con il centro città facilmente raggiungibile in bicicletta. In stabile in fase di totale riqualificazione, proponiamo ampio appartamento di 160 mq al piano rialzato, luminosissimo grazie alla tripla esposizione. L’appartamento, da ristrutturare, si apre su ambienti luminosi grazie alla tripla esposizione e offre una distribuzione funzionale con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, uno studio e due bagni. I due grandi balconi affacciati sul verde rendono gli spazi ancora più vivibili e piacevoli. Un grande vantaggio sono le utenze autonome e le spese condominiali contenute (circa € 1.000/anno), che garantiscono una gestione economica e indipendente della casa. Completano la proprietà un ampio garage al piano terra, un posto auto assegnato e la cantina. Un’opportunità rara per chi desidera personalizzare un appartamento di grande metratura e trasformarlo in una residenza elegante e moderna, in una cornice già pronta ad accoglierlo al meglio. Se sogni una casa dagli spazi generosi, immersa nel verde e con tutti i comfort non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

In cima a una dolce collinetta dell’Appennino cesenate, a soli 1,5 km dal centro di Sogliano sul Rubicone, si trova una villa rustica immersa nel verde, solida e autentica, che racconta una storia di cura e amore per la terra. La sua posizione dominante regala una vista aperta e profonda sul paesaggio collinare, dove il silenzio è interrotto solo dal vento tra gli alberi e dal canto degli uccelli. La struttura, costruita con materiali tradizionali e poggiata su roccia viva, garantisce stabilità e assenza di umidità. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2021, con attenzione all’isolamento e alla durabilità, mentre la connessione internet attiva a 30MB rende la casa pronta per chi desidera vivere o lavorare immerso nella natura senza rinunciare alla modernità. Il giardino che circonda la villa è pianeggiante, curato, ricco di essenze locali e angoli ombreggiati. Tra le sue sorprese si trova una vasca Jacuzzi coperta per due persone, incastonata in una zona riservata, pensata per il benessere e la quiete. All’interno, una saletta con biliardo offre uno spazio ricreativo intimo e accogliente, perfetto per momenti di svago. Poco distante dalla casa, ma non visibile da essa, sorge un impianto fotovoltaico da 12,5kW, perfettamente integrato e funzionante, che contribuisce all’autonomia energetica della proprietà. A circa 200 metri dalla villa si trova un capannone di circa 150 mq, attualmente utilizzato come deposito attrezzi, laboratorio per hobby e scuderia per cavalli o animali da cortile. Completa la proprietà una capanna in legno multiuso, discreta e versatile. Il terreno che circonda la villa si estende per 19,5 ettari, in parte boschivo e in parte coltivabile. È uno spazio vivo, fertile, che offre potenziale per attività agricole, forestali, ricettive o semplicemente per chi desidera vivere immerso nella natura. La distanza dalle spiagge è contenuta: Rimini e Riccione si raggiungono in circa 30–40 minuti, mentre l’aeroporto di Bologna è a poco più di un’ora d’auto. Il paese di Sogliano sul Rubicone, facilmente raggiungibile, offre tutti i servizi essenziali, dalla farmacia ai ristoranti, dagli ambulatori medici all’ufficio postale. Questa proprietà non è solo una casa: è un luogo che respira, che accoglie, che protegge. È il rifugio ideale per chi cerca autenticità, spazio, indipendenza e bellezza.

Rif: F758 - Riferimento immobile F758 Stai cercando una soluzione con ascensore? Cerchi un immobile con due bagni? La Tempocasa di Fiorano Modenese ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita a Spezzano trilocale al primo piano con ascensore. L'immobile è composto di ingresso su soggiorno, accesso al terrazzino, ampia cucina a vista, disimpegno notte, bagno, camera, camera padronale con balcone e bagno privato. Completano la soluzione posto auto privato, garage grande, e mansarda. La soluzione si trova al primo piano di una palazzina di recente costruzione con mattoni a vista, in un'ottima zona tranquilla ma comoda ai servizi. E' termoautonomo e ha basse spese condominiali L'immobile è completo di video citofono, porta blindata, condizionatore, infissi doppio vetro e ascensore. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ottima zona -recente costruzione Cosa aspetti? chiamaci!

Rif: ST166 - ST156- Tempocasa Salsomaggiore Terme propone in vendita un elegante e luminoso appartamento penta locale al piano terra, recentemente ristrutturato, con ingresso indipendente e giardinetto. Questo immobile, finemente ristrutturato con materiali di qualità, si distingue per la sua atmosfera moderna e accogliente. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da una splendida cucina a vista. Due grandi vetrate lasciano entrare abbondante luce naturale, creando un ambiente arioso e confortevole, ideale per rilassarsi o accogliere ospiti. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, completo di doccia e rifiniture moderne. Oltre a questa, troviamo altre due ampie camere da letto: una di esse è dotata di un balcone che regala una vista mozzafiato sulle suggestive colline circostanti. Perfetto per chi ama svegliarsi ogni giorno circondato dalla natura. Un secondo bagno, anch'esso recentemente rinnovato, offre ulteriore comodità per la famiglia o gli ospiti. A completare gli interni, una quarta stanza attualmente utilizzata come seconda cucina, che può essere facilmente convertita in una camera da letto, studio o area relax, a seconda delle esigenze. All’esterno, l'appartamento dispone di un piccolo giardino in pendenza, perfetto per chi desidera un angolo verde da personalizzare, magari con piante ornamentali o un piccolo orto. È un'ottima soluzione per godere di momenti all’aperto, senza rinunciare alla privacy. L’intera abitazione è dotata di impianto di aria condizionata, a completare l’appartamento una soffitta da cui si accede dal bagno. Grazie alla recente ristrutturazione, l’appartamento si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. È la scelta perfetta per chi cerca una soluzione moderna, luminosa e immersa nel verde, a pochi passi dalle comodità del centro. L'esterno dell'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione. Per maggiori informazioni contattaci in ufficio al 0524 501375

Rif: A1412 - Situato nella ricercatissima Modena Est, questo ampio trilocale rappresenta una splendida opportunità di vivere con stile e comodità. L'appartamento è posto al terzo piano senza ascensore composto da : ingresso, cucinotto, soggiorno servito da balcone, due camere da letto ed un bagno. Completa un comodo garage al piano terra; Contesto condominiale piccolo ed ordinato posto in Via Frescobaldi, in zona verde e nelle immediate vicinanze servita da Scuole e Attività commerciali; Cosa stai aspettando? Contattaci per visionarlo e ricorda di comunicarci il codice di riferimento: A1412

Rif: V26 - ZONA: Proponiamo in vendita soluzione completamente indipendente su 4 lati in contesto molto tranquillo e immerso nel verde, a pochi passi da Malalbergo, su strada a fondo chiuso ma vicinissimo a tutti i servizi. IMMOBILE: PT: Ingresso (13,20 Mq), Soggiorno con Angolo Cottura (29 Mq), Disimpegno (5,20 Mq), Ripostiglio (2 Mq), Bagno (5,40 Mq). I° Piano: Disimpegno (10 Mq), 4 Camere Matrimoniali (14 Mq - 15 Mq - 15,6 Mq - 17,6 Mq), Bagno (5 Mq) e Disimpegno (4 Mq). Due Balconi (2 Mq - 3 Mq). Autorimessa 39 Mq e Cantina 44 Mq. Completa la proprietà un Giardino esclusivo di 1200 Mq circa circondando la soluzione su 4 lati. CAPITOLATO: Immobile rifinito in intonaco civile giallo. L’immobile ha avuto un importante intervento di ristrutturazione nel 2021: Impianto idraulico, gas ed elettrico (certificati), pavimenti in Grès e infissi in PVC vetro doppio. Porta d’ingresso blindata, porte nuove così come i caloriferi. Bagni completamenti rifatti con sanitari poggiati. La proprietà è dotata di allarme e telecamere ed completamente recintata. Fogne e scarichi completamenti rifatti. Tetto rifatto nel 2023. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Garage Doppio - Cantina - Magazzino - Giardino privato - COMPLETAMENTE INDIPENDENTE Riferimento immobile: V26

Appartamento al piano secondo con ascensore, cantina ed autorimessa in quartiere San Maurizio, Reggio Emilia (RE) Piena proprietà di appartamento al piano secondo, con ascensore, e annesse cantina e autorimessa al piano interrato oltre alla quota di proprietà di 1343/50000 dell'area urbana identificata al Catasto Fabbricati al fg. 178 mappale 337 (strada e parcheggi). L'appartamento, è composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura e loggia, disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola con balcone. La superficie commerciale dell'appartamento con cantina è pari a circa 71,50 mq oltre all'autorimessa. Il presente annuncio è rivolto a tutti coloro i quali hanno interesse a partecipare ad una asta immobiliare ed hanno necessità di essere aiutati da un professionista del settore, ma soprattutto non sostituisce né integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. Remax Open Reggio Emilia Ci occupiamo da anni di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidati a noi per una consulenza professionale, ti prenotiamo la visita e ti seguiamo fino alla consegna delle chiavi. I NOSTRI SERVIZI: * Analisi tecnica e legale della procedura * Valutazione della fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre asta (saldo e stralcio) * Consulenza per il finanziamento * Assistenza per gli adempimenti burocratici * Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) * Analisi dei costi. * Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi. Partecipa con noi alle aste in tutta Italia!!!

Appartamento al piano primo con ascensore e cantina in Reggio Emilia (RE) Piena proprietà di appartamento posto al primo piano di complesso residenziale dotato di ascensore, con annessa cantina pertinenziale al pianterreno. L'appartamento risulta composto da ingresso in sala pranzo-soggiorno con angolo cottura, loggia coperta, disimpegno, due camere da letto e bagno, per superficie commerciale ragguagliata di mq. 73 circa. L'immobile verrà consegnato libero a cura del Custode Giudiziario. Il presente annuncio è rivolto a tutti coloro i quali hanno interesse a partecipare ad una asta immobiliare ed hanno necessità di essere aiutati da un professionista del settore, ma soprattutto non sostituisce né integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. Remax Open Reggio Emilia Ci occupiamo da anni di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidati a noi per una consulenza professionale, ti prenotiamo la visita e ti seguiamo fino alla consegna delle chiavi. I NOSTRI SERVIZI: * Analisi tecnica e legale della procedura * Valutazione della fattibilità dell'acquisto dell'immobile in pre asta (saldo e stralcio) * Consulenza per il finanziamento * Assistenza per gli adempimenti burocratici * Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) * Analisi dei costi. * Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi. Partecipa con noi alle aste in tutta Italia!!!

Bardi - località Pieve di Gravago- in un piccolo borgo di case in sassi, proponiamo in vendita: • un fabbricato semi -indipendente di 68 mq, in ottime condizioni di manutenzione, composto al piano terra da soggiorno con angolo cottura, bagno, scala che conduce al piano primo composto da due camere da letto. • altro fabbricato in sassi posizionato di fronte alla casa principale dove è stato ristrutturato il tetto, la parte esterna ed il piano terra dove il locale accatastato come locale di sgombero è stato ristrutturato ed è stata ricavata una taverna di circa mq. 35; al piano seminterrato, nella vecchia stalla, vi è un ricovero attrezzi di mq. 35 oltre ad un pollaio, forno e fienile ( da ristrutturare ) Attualmente nei fabbricati vi è un riscaldamento con stufe, energia elettrica e acqua. Completano la proprietà un posto auto ed un cortile oltre ad un terreno di mq. 94.920 di cui 64.000 mq di bosco mentre la restante parte è seminativo Il terreno non è a corpo unico ma è formato da diversi appezzamenti situati nel pressi dell'abitazione.

Rif: A0333 - SE STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE SEMI-INDIPENDENTE CON INGRESSO INDIPENDENTE, 3 CAMERE, 3 BAGNI TERRAZZO E 2 GARAGE A DUE PASSI DAL CENTRO DI SOLIERA. ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!! La Tempocasa di Soliera propone in vendita in pieno centro TERRACIELO, con terrazzo e area cortiliva esclusiva. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è disposto come segue: - PIANO TERRA: 2 garage separati con bagno, spazio che all'occorrenza potrebbe essere ricreato ed essere utilizzato come taverna o stanza jolly a propria scelta; - PRIMO PIANO: ad oggi abbiamo il salotto, le 3 camere, la cabina armadio, il bagno e il balcone; c'è la possibilità a proprio piacimento di ricreare gli ambienti e fare la zona giorno in questo piano (è già presente la predisposizione degli attacchi della cucina). - SECONDO PIANO: per concludere troviamo la sala con angolo cottura che da accesso ad uno splendido terrazzino coperto di 12 mq con lavabo ed il terzo bagno; è già stato fatto il cambio di destinazione d'uso (come visibile dalla planimetria). CARATTERISTICHE: La soluzione è stata completamente ristrutturata internamente ed esternamente. INTERNO: ristrutturazione totale svolta nel 2008 (impianti elettrici, idraulici, pavimentazione, caldaia, porta blindata), gli infissi sono nuovi in pvc con vetro doppio, cassonetti e tapparelle motorizzate, split inverter nuovi in ogni ambiente tutto questo sostituito 2 anni fa. ESTERNO: 2 anni fa hanno terminato il rifacimento della facciata esterna e il rifacimento totale del tetto. NEL PREZZO ESPOSTO SARA' COMPRESO ANCHE TUTTO IL RIFACIMENTO DEL CORTILE DI INGRESSO E LA RINGHIERA A SPESE DEL PROPRIETARIO ATTUALE. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Soluzione indipendente su 3 lati, spazio esterno esclusivo, terrazzo per godersi giornate di svago all'aperto - Chiavi In Mano - Zona Centrale - Possibilità di disporre la casa a proprio piacimento grazie alla duttilità degli ambienti, ingresso indipendente e Zero spese condominiali. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0333, grazie. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

Rif: A327 - RIF IMMOBILE A327 La Tempocasa di PortoGaribaldi propone in vendita Appartamento esclusivo di 170 mq in centro storico a Portomaggiore. In pieno centro storico di Portomaggiore, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 170 mq situato all’interno di una palazzina che ospita solo la nostra abitazione e uffici, garantendo massima privacy e tranquillità. L’immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, è così composto: • Ingresso accogliente e luminoso • Cucina abitabile con veranda perfetta per pranzi e cene in famiglia • Soggiorno spazioso e sala da pranzo separata • Bagno e lavanderia • Tre camere da letto, di cui una dotata di balcone Soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, comoda e in posizione centrale, vicina a tutti i principali servizi. Posizione: nel cuore di Portomaggiore, a pochi passi da negozi, scuole e trasporti pubblici. Punti di forza: • Contesto riservato con pochissime unità • Ampi spazi interni • Ottima luminosità • Veranda e balcone Riferimento immobile: A327 Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, contattaci: - TELEFONO: 0533673665 - WHATSAPP: 3775970544 - E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it.

Rif: A326 - RIF IMMOBILE A326 La Tempocasa di PortoGaribaldi propone in vendita appartamento al primo piano con doppio balcone e posto auto al Lido delle Nazioni. Appartamento situato al primo piano senza ascensore in una palazzina dove è appena stata rifatta la facciata esterna. Internamente è composta da soggiorno con angolo cottura e primo affaccio al balcone, camera da letto singola e camera da letto matrimoniale con secondo affaccio al balcone e bagno. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Ingresso su soggiorno con angolo cottura • Camera da letto matrimoniale e singola • Bagno • Doppio balcone • Posto auto privato La soluzione si presenta ideale sia come casa vacanze che come investimento per locazioni turistiche. PERCHÉ ACQUISTARE L’IMMOBILE: •⁠ ⁠VICINANZA AL MARE •⁠ ⁠POSTO AUTO •⁠ ⁠⁠COMODO A TUTTI I SERVIZI TELEFONO: 0533673665 WHATSAPP: 3775970544 E-MAIL: portogaribaldi@tempocasa.it

Rif: A471 - Rif: A471 Appartamento al primo piano con ascensore, situato in contesto tranquillo e ben servito, con una superficie complessiva di 110 mq. La disposizione interna è molto funzionale: • Zona giorno con cucina abitabile separata dal soggiorno, entrambi con accesso ai balconi. • Zona notte composta da tre camere da letto spaziose, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera una stanza studio. • Due bagni, entrambi finestrati, completi di tutti i comfort. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico. Al piano terra è presente un garage privato, comodo e facilmente accessibile. Grazie ai due balconi, l’appartamento gode di una buona luminosità e di piacevoli spazi esterni. Riferimento immobile: A471

Rif: A471 - Riferimento Immobile: A471 Stai cercando un appartamento comodo a tutti i principali servizi?? Sei alla ricerca di un trilocale di ottime metrature in cui non devi sacrificare alcuno spazio?? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita a pochi passi dal Centro di Scandiano, un trilocale posto al quinto piano con ascensore, di oltre 80 mq e vicino a tutti i principali servizi. **IMMOBILE LIBERO DA GENNAIO 2026** L'immobile è così composto: Ampio ingresso con comoda armadiatura a parte, soggiorno con balcone, cucina separata semi-abitabile, due camere pienamente matrimoniali e bagno con attacchi per angolo lavanderia; Completa la soluzione la presenza di una cantina di pertinenza al piano seminterrato dello stabile. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2008, e in particolare: - E' stato rifatto l'impianto elettrico; - Sono stati installati degli infissi in alluminio e vetro doppio; - E' stato ristrutturato il bagno; - Sono stati cambiati i termosifoni; - Sono stati rinnovati gli attacchi e gli scarichi della cucina. Inoltre, a livello condominiale, è stata recentemente cambiata la caldaia, migliorando l'efficienza e i consumi dell'impianto di riscaldamento centralizzato; L'acqua, invece, a differenza del riscaldamento, si può considerare autonoma. L'immobile è inserito all'interno del "Grattacielo di Scandiano", una delle poche costruzioni del paese che raggiunge il settimo piano; In particolare, l'appartamento, essendo al quinto piano, può godere di un'ottima vista panoramica sul Centro e sulle Colline di Scandiano. Il contesto abitativo è composto da 20 unità abitative, si presenta con una facciata ad intonaco civile, e 5 anni fa sono stati rifatti i balconi, sia a livello di struttura sia di finitura. ***CLASSE ENERGETICA DA VERIFICARE*** Come zona, essendo posizionati sulla Via Mazzini, abbiamo la possibilità di raggiungere con pochi passi il Centro, tutti i principali servizi e con comodità anche le strade per collegarsi con le frazioni del Paese. Cosa aspetti?? Chiamaci!! Riferimento Immobile: A471

Immersa nel silenzio dell'Appennino Cesenate, a soli 16 km da Cesena e 3 km dal raccordo E45, questa dimora storica in pietra naturale poggia saldamente su uno sperone roccioso, offrendo una struttura stabile e armoniosamente inserita nel paesaggio. L’intero complesso è stato oggetto di una ristrutturazione totale e professionale, che ha incluso il consolidamento strutturale dell’intero perimetro, il rifacimento integrale dei tetti con travature in legno a vista, e il completo aggiornamento di tutti gli impianti — elettrici, idraulici e termici — certificati e conformi alle normative vigenti. L’immobile non necessita di alcuna ulteriore ristrutturazione: è immediatamente abitabile in ogni sua parte, con finiture di pregio e dettagli architettonici perfettamente conservati. La casa, distribuita su circa 300 mq, si articola su due livelli: al piano terra, una cucina luminosa e funzionale, sala con camino in pietra, camera da letto e bagno; al piano superiore, tre camere spaziose e un bagno generoso; completa la residenza un sottotetto vivibile, accessibile tramite scala fissa, ideale per studio, relax o spazio wellness con vasca idromassaggio. L’ex chiesa, collegata direttamente all’abitazione, conserva proporzioni e volumetrie d’effetto ed è attualmente adibita a deposito. Le sue caratteristiche — luce naturale, altezze, geometrie — la rendono perfetta per un’eventuale riconversione in sala eventi, atelier creativo o area espositiva. Il terreno circostante di 5.000 mq avvolge la proprietà con discrezione e bellezza, arricchito da un pergolato su due lati della casa che invita a vivere l’esterno in maniera elegante e contemplativa. Gli ultimi 3 km di strada bianca conferiscono al luogo riservatezza, accentuando il senso di autenticità. Costruita nel 1912 e priva di vincoli, la proprietà offre piena libertà progettuale per personalizzazioni future, pur essendo già completa e pronta per essere vissuta.

Rif: FE0984 - In Via Lucchesi, nel pieno centro storico, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di uno stabile signorile con ascensore. Sin dal primo ingresso si percepisce il fascino di una dimora che unisce l’eleganza degli spazi al comfort della quotidianità. L’abitazione si sviluppa su una generosa metratura e offre una zona giorno accogliente, una cucina abitabile dove immaginare pranzi e cene da condividere, ben quattro camere da letto pensate per accogliere la famiglia o creare ambienti dedicati allo studio e al lavoro, e tre bagni che garantiscono funzionalità e praticità. Due soffitte completano la proprietà, perfette come spazi di servizio o da reinventare secondo le proprie necessità. L’immobile si presenta in buono stato e, oltre a prestarsi come residenza principale, offre anche una grande versatilità grazie alla possibilità di essere suddiviso in due unità abitative. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali contenute assicurano una gestione semplice ed equilibrata. La posizione, infine, è ciò che lo rende davvero speciale: vivere in Via Lucchesi significa abitare in uno dei luoghi più suggestivi della città, tra palazzi storici, piazze animate, negozi e servizi, con la bellezza di Ferrara a portata di mano. Un appartamento che non è solo una casa, ma una scelta di vita nel cuore di una città unica. Attualmente è locato con un’ottima rendita, un dettaglio che lo rende particolarmente interessante per chi cerca anche un investimento sicuro e redditizio. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Casa indipendente con giardino privato a Serravalle Ferrara In una posizione centrale, proponiamo ampia casa indipendente con giardino privato, ideale per chi desidera vivere in spazi comodi e ben organizzati, senza rinunciare alla praticita'. PRIMO PIANO ZONA ABITATIVA Al piano principale si sviluppa l'abitazione vera e propria: Luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax in famiglia. Cucinotto e sala da pranzo distinte. Tre camere da letto due matrimoniali e una singola Un bagno spazioso, ben rifinito e funzionale Spazi equilibrati e razionali, pronti per accogliere una famiglia numerosa o chi ama la comodita'. PIANO TERRA Al piano terra troviamo ambienti versatili e preziosi: Due garage per auto e deposito Lavanderia e secondo bagno Taverna accogliente con camino, ideale per cene e momenti conviviali Cucina Ulteriore soggiorno che amplia le possibilita' di utilizzo Il tutto arricchito da un giardino privato, perfetto per vivere all'aperto in totale privacy

Rif: AF755 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita quadrilocale indipendente su 3 livelli a Granarolo. INTERNO: primo piano composto da ingresso su ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile e bagno finestrato, passando al secondo piano troviamo zona notte composta da 2 camere singole e una matrimoniale e secondo bagno anch'esso finestrato. ESTERNO: casa indipendente degli anni '90, completano l'immobile un ampio balcone, giardinetto privato e garage di proprietà. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: ampie metrature e zona tranquilla

Carpineti (Poiago) – Villa singola con vista panoramica (Rif.RV8076)

Villa indipendente di ampie dimensioni, ultimata nel 1994, caratterizzata da finiture di alta qualità ed attualmente in ottimo stato di manutenzione.
Questa splendida proprietà, immersa nella tranquillità e nella natura, gode di una vista panoramica e di un ampio giardino privato di circa 400 mq completamente recintato e riservato al quale si aggiunge un'ulteriore striscia di terreno adiacente di 455 mq.
L'immobile si estende su una superficie di 213 mq che si sviluppano su tre piani tutti collegati internamente:
Al piano terra si trovano ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso diretto alla loggia coperta, completa di tenda da sole, con vista panoramica, ampio porticato da vivere anche nelle giornate piovose, angolo barbecue.
Il piano terra è ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, organizzando grigliate o semplicemente rilassandosi godendo del panorama circostante.
Al piano sfalsato si trova un bagno finestrato completo di box doccia.
Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte composta da disimpegno, due camere matrimoniali con loggia o balcone, camera singola, studio e bagno finestrato ristrutturato nel 2015 con doccia walk-in.
Il secondo piano ospita una mansarda molto suggestiva, grazie a travi e rivestimento in legno, con altezza minima 1.90 m attualmente utilizzata come seconda zona giorno o relax completa di camino e bagno con vasca idromassaggio; questa zona è ideale per ospitare o per creare un ambiente indipendente.
Infine al piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno dell'abitazione, si trovano disimpegno, locale tecnico, due cantine, comoda lavanderia con doccia e diversi rispostigli. Completano la proprietà un garage doppio di 35 mq con basculante elettrico ed un posto auto.
L'esposizione su 4 lati regala alla casa una luce naturale costante durante tutte le ore del giorno rendendola luminosa e particolarmente accogliente.
L'immobile è già collegato alla rete del metano ed è completo di infissi in legno con doppio vetro.
La proprietà si trova nel piccolo borgo di Poiago in posizione panoramica e riservata, a soli 2 km dal centro di Carpineti e 35 km da Reggio Emilia.
Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben strutturata in posizione verde e tranquilla ma non lontana da tutti i principali servizi.
Classe energetica F.
Per informazioni Silvia 3491060890 - residenziale1@piazzaffarisrl.it

Tra i viali alberati di Meldola si nasconde una villa unica, costruita a metà Novecento e circondata da un parco privato di oltre 10.000 m². Un luogo che racconta storie di famiglia e convivialità, pronto ad accogliere nuove vite e nuovi progetti. Appena varcato l’ingresso, la villa rivela il suo carattere: un porticato ad archi in mattoni, ampie finestre protette da scuri in legno decorati, e una torretta centrale che regala un profilo elegante e inconfondibile. All’interno, gli spazi sono ampi e luminosi: Al piano terra trovano posto un grande salone, un salotto intimo, la cucina con sala da pranzo, due bagni, ripostigli e il porticato che invita a vivere all’aperto in ogni stagione. Al piano primo si apre la zona notte: tre suite matrimoniali con bagno privato e terrazzo (una con guardaroba dedicato) e una quarta camera da letto. Nella torretta, uno studio raccolto conduce a un terrazzo panoramico sulla sommità, da cui lo sguardo abbraccia il verde del parco e la città circostante. Il parco è l’anima della proprietà: 10.000 m² recintati, piantumati con alberi ad alto fusto e dotati di più pozzi d’acqua. Qui ogni angolo ha una sua vocazione: spazi per feste, zone d’ombra per il relax, percorsi tra il verde. E proprio qui si trova una dependance graziosa, con caminetto e soppalco, perfetta come rifugio indipendente o casa per gli ospiti. Due anime, una sola villa: può restare una residenza esclusiva per chi desidera vivere nella privacy di un grande parco senza rinunciare alla comodità del centro, oppure trasformarsi in una struttura ricettiva di charme o in una location per eventi, grazie agli spazi ampi e versatili. Un luogo speciale, dove architettura, natura e memoria si intrecciano per creare una dimora davvero unica.

Rif: A023 - In zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ingresso indipendente, situato in una palazzina composta da una sola unità abitativa: nessuna spesa condominiale! L'immobile è composto da: -Ingresso su disimpegno -Cucina abitabile -Ampio soggiorno -Due camere da letto -Bagno finestrato -Balcone Completano la proprietà: Soffitta privata di circa 100 mq, ideale come spazio aggiuntivo, zona hobby o ripostiglio Garage di 24 mq, perfetto anche per auto di grandi dimensioni o uso magazzino Ottima posizione, vicino a scuole, supermercati, mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali. RIFERIMENTO IMMOBILE: A023 Contattaci al 3928006714 per maggiori informazioni o per fissare una visita, siamo in Piazzale Guglielmo Marconi 4 a Novellara (Re) ! Stai pensando di vendere casa? Il nostro team è a tua disposizione per una valutazione professionale e gratuita.

Zona Pieve Modolena - Appartamento di nuova costruzione (Rif. CT0162-10)

Appartamento di nuova costruzione sito al terzo piano in elegante palazzina di quattro, servita da ascensore.
L'immobile è così disposto: Ingresso su soggiorno/sala da pranzo con loggia, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni, uno finestrato ed uno cieco.
La proprietà include anche una cantina al piano terra; possibilità di garage con acquisto a parte.
Posto in una palazzina di nuova edificazione comprensiva di deposito bici, lavanderia comune al piano terra e spazi verdi condominiali.
Ubicato in zona tranquilla, residenziale ed immersa nel verde, a poca distanza dal centro e da tutti i principali servizi e mezzi di trasporto.
L'intervento si propone di realizzare appartamenti con spazi luminosi e vivibili; gli immobili saranno realizzati con le più moderne tecniche e materiali, nel rispetto dell'ambiente e con un occhio ai consumi;
Possibilità di personalizzazione ed ottime finiture.
Classe energetica A4.