Case con ascensore in vendita in Emilia Romagna Pag. 95

Un'opportunità davvero unica per chi è alla ricerca di una proprietà dalle straordinarie potenzialità, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per attività professionali o ricettive. Questo immobile si distingue per gli ampi spazi, la versatilità degli ambienti e la presenza di più unità funzionali che lo rendono perfetto per soddisfare le esigenze più diverse. Al piano terra troviamo un'area destinata ad attività professionale composta da ampio locale , oltre a laboratorio e servizio, un appartamento indipendente con ingresso autonomo con un accogliente soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due comodi balconi, soluzione ideale per ospitare familiari, personale o da destinare a reddito. Ingresso Padronale che salendo al primo piano conduce a una zona abitativa di grande rappresentanza caratterizzata da un luminoso soggiorno, cucina, tinello, sala da pranzo, studio, lavanderia, bagno, due pratici ripostigli e uno splendido terrazzo di 135 mq che circonda l'abitazione ed offre uno spazio perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il secondo piano completa la proprietà con due camere da letto entrambe impreziosite dall'accesso al terrazzo, una suite padronale con bagno finestrato in camera ; un ulteriore bagno, e un sottotetto con terrazzo che amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo dell'immobile. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa rimessa, un deposito e un bagno, ampia cantina ambienti indispensabili per garantire praticità e funzionalità nella vita quotidiana. Una proprietà di rara reperibilità sul mercato, caratterizzata da metrature generose, ambienti luminosi e infinite possibilità di personalizzazione, perfetta per chi desidera coniugare abitazione, attività lavorativa e investimento in un'unica soluzione di assoluto prestigio. Richiesta €398.000,00€, riferimento 2332 sul nostro sito www.cogiimmobiliare.it

Se desideri staccare la spina dopo una lunga giornata di lavoro, senza rinunciare alla comodità della città, questa è la soluzione che fa per te. Situato nella silenziosa cornice residenziale di Gattolino, questo appartamento combina perfettamente la quiete della prima periferia con una praticità senza barriere e una posizione strategica. La sua ubicazione consente infatti di raggiungere il casello dell'autostrada in pochissimi minuti, ideale per chi viaggia per lavoro, e di spostarsi rapidamente verso le località marittime della costa, perfette per i weekend di relax. L’ingresso ti accoglie direttamente al primo piano, raggiungibile comodamente anche grazie all’ascensore: un dettaglio fondamentale che rende questa casa una scelta a lungo termine, ideale sia per una giovane coppia che progetta il futuro, sia per chi cerca la massima accessibilità in ogni fase della vita. Varcata la soglia, sarai avvolto da un’area giorno aperta e ariosa, dove il soggiorno si unisce a una moderna cucina a vista. È lo spazio perfetto per le serate di relax o per cenare in compagnia degli amici. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, studiata per garantire privacy e comfort a tutti gli abitanti. La camera matrimoniale è un vero nido di relax, servita da un grande bagno principale dotato di vasca, ideale per concedersi un momento di benessere. La seconda camera, singola ma versatile, è perfetta come stanza per i figli, camera per gli ospiti o come studio per lo smart working; il suo grande valore aggiunto è il secondo bagno privato, completo di un moderno box doccia. I vantaggi continuano anche fuori dall’appartamento. Al piano interrato troverai un generoso garage di 20 mq, perfetto per custodire l’auto e i tuoi hobby, mentre al piano terra un posto auto scoperto riservato ti garantirà di non dover mai impazzire a cercare parcheggio al tuo rientro. Una casa accogliente, pronta da vivere e pensata per offrirti tutta la serenità che meriti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

COLLECCHIO - In curato quartiere residenziale ampio e luminoso appartamento posto al primo piano con ascensore, di una piccola palazzina di recente costruzione. La soluzione si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi funzionali e accoglienti. La zona giorno è ampia e luminosa e si apre su un pratico terrazzo ideale per creare un salottino o per pranzi e cene all'aperto con un utile tendone elettrico per donare privacy ed ombra. La cucina abitabile è pratica e funzionale. Attraverso una comoda porta scorrevole si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale ed una cameretta completata da due bagni entrambi con doccia pratica e funzionale e pratica finestra. La posizione dell'appartamento consente di godere di una buona esposizione alla luce naturale. L'edificio ben rifinito nei dettagli in mattoncini faccia a vista è ben mantenuto ed è dotato di un gradevole giardino condominiale e di un comodo cortile. Si trova in una zona servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questa soluzione abitativa adatta a famiglie e professionisti. Il tutto è completato dal garage con bascula elettrica e da una pratica cantina con finestra. Sono presenti zanzariere ed allarme cablao. Un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in un contesto tranquillo e ben collegato.

A Bellariva di Rimini, in ottima posizione, tranquilla e residenziale, a soli 700 metri dal mare e adiacente a tutti i servizi principali (scuole, supermercati, farmacie, ospedale, strade principali, parchi, ecc.) sorgerà Residenza Verri, un contesto d'Elité, di prossima realizzazione, costituita da sole 5 unità abitative dotata di ascensore; ogni unità abitativa è unica sul piano ed esposta sui quattro lati. Il progetto residenziale, sarà in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate, in un'ottica di forte risparmio energetico; comfort, tecnologia, risparmio e qualità energetica pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Il fabbricato, sarà realizzato FREE GAS, in classe energetica A4, tale da assicurare una copertura dei consumi di calore, di elettricità e per il raffrescamento da fonti rinnovabili e potenza di picco per ogni appartamento. Vengono garantiti almeno 6KW di potenza di pannelli fotovoltaici per ogni singola abitazione. La costruzione dispone di ulteriori garage e posti auto, quindi possibilità di secondo garage e/o posto auto coperto e cantina. oltre a quello già in dotazione ad ogni singola abitazione. Posto bici compreso nell'acquisto dell'appartamento. Gli immobili sono provvisti di: ventilazione meccanica controllata (VMC) del tipo centralizzato autonomo e indipendente per ogni singolo appartamento, sistema ultra performante per il ricambio dell'aria all'interno dell'abitazione, pompa di calore per aria condizionata e riscaldamento a pavimento; impianto fotovoltaico autonomo per ogni singola abitazione; infissi termici in pvc ad alta efficienza e acustica, con sistema anta ribalta di serie, cassonetto a scomparsa e tapparelle motorizzate; possibilità di personalizzare ambienti, metrature e rifiniture, a piacere dell'acquirente (ambienti, tipo pavimenti, rivestimenti, bagni, luci, ect.) Si propone Attico ubicato al 5° e ultimo piano,, sviluppato tutto su un livello, di oltre 207,50 mq totali, con ascensore che arriva direttamente nell'abitazione, composto da ampio soggiorno open space con cucina a vista (possibilità di separarla dalla sala), ampia suite padronale con cabina armadio e bagno per oltre 30 mq totali, camera doppia e camera matrimoniale, secondo bagno e zona lavanderia.Terrazzi e balconi per oltre 50 mq complessivi. Zona posto bici. Ampio Garage di circa 34 mq. Possibilità di personalizzare gli ambienti interni con scelta da ampio capitolato. Possibilità di chiudere il terrazzo creando un ulteriore ambiente abitativo. I mq commerciali venduti compresivo del 50% del garage sono 198 mq circa. Consegna PRIMAVERA 2028.

LIDO ADRIANO - VIALE PARINI Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal mare e comodo a tutti i principali servizi. L'appartamento si presenta come una soluzione versatile, ideale sia come casa vacanze, sia come investimento, ma anche perfetta per essere abitata tutto l'anno. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista e balcone, una camera matrimoniale con un secondo balcone, una cameretta singola e un bagno. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo ed è già predisposto per l'installazione dei termosifoni, offrendo così la possibilità di personalizzare il sistema di riscaldamento in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto condominiale assegnato, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile. Grazie alla posizione strategica, vicina al mare e ai servizi, e alle sue caratteristiche, questa rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa funzionale e accogliente in una delle zone più apprezzate della località.

CESENATICO - CENTRO STORICO Nuovo cantiere che offre appartamenti moderni e luminosi, perfetti per ogni esigenza abitativa sia turistica che residenziale. Ogni unità è progettata con passione e attenzione al dettaglio, per garantire comfort e qualità in ogni momento della tua vita. Le caratteristiche principali di questo nuovo complesso immobiliare sono: design innovativo, finiture di qualità, ampi spazi esterni ed una posizione strategica. 12 unità disponili con diverse caratteristiche, tutte con posto auto e cantina. APPARTAMENTO A/7 PT: Appartamento piano terra - 2 locali - 67.93 mq Appartamento al piano terra, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, lavanderia, bagno e camera da letto matrimoniale con cabina armadio Cantina e possibilità di posto auto di proprietà. Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 24. tel. 0547-1952930 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENATICO - CENTRO STORICO Nuovo cantiere che offre appartamenti moderni e luminosi, perfetti per ogni esigenza abitativa sia turistica che residenziale. Ogni unità è progettata con passione e attenzione al dettaglio, per garantire comfort e qualità in ogni momento della tua vita. Le caratteristiche principali di questo nuovo complesso immobiliare sono: design innovativo, finiture di qualità, ampi spazi esterni ed una posizione strategica. 12 unità disponili con diverse caratteristiche, tutte con posto auto e cantina. ATTICO A/11: Attico - 6 locali - 176 mq Attico al piano secondo servito da ascensore. Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto matrimoniali con cabine armadio, tre bagni ed esclusiva terrazza di oltre 50 mq. Cantina e possibilità di posto auto di proprietà. Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 24. tel. 0547-1952930 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENATICO: LEVANTE Nel cuore di Cesenatico Levante, affacciato direttamente sui "Giardini al Mare", proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale al quarto piano. Parzialmente ristrutturata e subito abitabile, la soluzione offre un ingresso spazioso ed accogliente, soggiorno, cucinotto separato, bagno con box doccia, due camere da letto e doppi balconi con vista mare mozzafiato. Dotato di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore (una unità interna). Completa la proprietà un prezioso posto auto assegnato nella corte condominiale. La posizione strategica, l'immediatezza al mare e la praticità degli spazi rendono questo appartamento ideale come base per le tue vacanze o come investimento per affitti stagionali. Per informazioni : ACASA_CESENATICO viale Roma 24, tel. 335 6758331 rif. Franco Castaldi. Veniteci a trovare su : www.acasa.info. Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | VIA COVIGNANO Appartamento | 3 locali | 80 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno e cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni SERVIZI: Balconi Garage FABBRICATO: Costruito nel 2004 NOTE: In zona residenziale di Rimini, nei pressi di via Covignano, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al primo piano con ascensore. L’area è comoda e ben servita, dotata di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e caratterizzata da un’ottima accessibilità, garantendo così uno stile di vita pratico e confortevole. L’appartamento, così come la palazzina, si presenta in buone condizioni e gode di ottima luminosità grazie alla presenza di due ampi balconi. Gli spazi interni sono ben distribuiti, rendendo la soluzione funzionale e facilmente vivibile. Completa la proprietà un garage al piano interrato, ideale come spazio di deposito. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un secondo garage. Info: Mattia Paganelli | +39 348 431 0748 | m.paganelli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Ci sono case che hanno bisogno di essere immaginate. E poi ci sono case come questa: luminosa, accogliente e completamente ristrutturata, pronta ad accogliere una nuova storia. Situato al quarto piano di un elegante condominio di sei piani servito da ascensore, questo quadrilocale di 101 mq unisce spazi generosi, comfort moderni e la tranquillità di un edificio anni '70 recentemente valorizzato grazie agli interventi del Bonus 110%, un importante valore aggiunto in termini di efficienza e qualità dell'immobile. Varcando la soglia si viene accolti da un ingresso che conduce a una splendida zona giorno con cucina e soggiorno open space, un ambiente conviviale dove condividere momenti con la famiglia e gli amici. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per una famiglia, per chi desidera uno studio o semplicemente spazi da vivere in piena libertà. Completano gli interni un bagno, un pratico ripostiglio e un balcone, perfetto per concedersi un momento di relax all'aria aperta. L'appartamento è stato ristrutturato appena un anno fa, con finiture moderne che permettono di entrare e abitare fin da subito senza ulteriori interventi. A rendere questa proposta ancora più completa troviamo il posto auto condominiale, una cantina e una soffitta di proprietà, spazi preziosi per organizzare al meglio ogni esigenza. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono comprensive del riscaldamento. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, con ambienti ampi, una recente ristrutturazione e tutti i servizi necessari per vivere con serenità ogni giorno. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-piacenza-NL Per ulteriori informazioni contattaci al 377/8354617 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Proponiamo in vendita elegante pentalocale di 136 mq completamente ristrutturato nel 2024, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da finiture moderne studiate per garantire il massimo comfort abitativo. L’immobile si sviluppa con una funzionale zona giorno in open space, dove soggiorno e cucina si integrano perfettamente creando un ambiente accogliente e contemporaneo, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti conviviali. La zona notte offre spazi ben distribuiti e versatili, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera ricavare uno studio o una stanza hobby. Presenti doppi servizi entrambi finestrati, soluzione sempre più ricercata per praticità e comfort. Completano la proprietà due balconi rispettivamente di circa 8 mq e 6 mq, ideali per momenti di relax all’aperto. Dal punto di vista impiantistico, l’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2024 e dispone di pompe di calore sia nella zona giorno sia nella zona notte, garantendo comfort ed efficienza energetica durante tutto l’anno. Presenti inoltre zanzariere installate su tutti gli infissi. A completare la soluzione troviamo cantina di pertinenza e posto auto non assegnato all’interno dell’area condominiale. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca ampie metrature, modernità e comodità senza rinunciare alla funzionalità degli spazi. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-pelicelli-GK Per ulteriori informazioni contattaci al 345/2112335 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PR-GA-AZ-ViaCalzolari158-AP Nella tranquilla zona residenziale di Roncopascolo proponiamo un trilocale di 73 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani servita da ascensore. L’appartamento offre una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, pensata per accompagnare la vita quotidiana di una coppia, di una piccola famiglia o per farne un proficuo uso investimento. L’ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente da vivere e personalizzare, reso ancora più piacevole dalla presenza del terrazzo, ideale per una colazione all’aperto, un momento di relax o semplicemente per respirare un po’ di tranquillità a fine giornata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia e il bagno. Gli infissi in PVC con doppio vetro contribuiscono a migliorare il comfort degli ambienti. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, due elementi molto comodi e che valorizzano ulteriormente la proprietà. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: un contesto tranquillo e residenziale, distante circa dieci minuti dalla città ma comodo anche alle importanti ditte aziendali presenti nella zona. Una soluzione interessante sia come abitazione principale per chi desidera spazio, serenità e praticità, sia come investimento destinato alla locazione per lavoratori e professionisti. Un appartamento concreto, ben organizzato e inserito in una zona capace di offrire la giusta distanza dal caos senza allontanarsi davvero da tutto. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita. Rif: PR-GA-AZ-ViaCalzolari158-AP Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Le case moderne ti sembrano sempre troppo strette e prive di respiro? Sappiamo bene quanto sia difficile trovare metrature davvero generose oggi, ma questo luminosissimo appartamento al primo piano è la rara opportunità che la tua famiglia stava aspettando. Con i suoi 148 metri quadrati inseriti in un piccolo e tranquillo contesto condominiale, ti offre dimensioni introvabili e tutto l'agio per vivere la quotidianità senza più scendere a compromessi. Attualmente da personalizzare, questa casa è una splendida tela bianca pronta a prendere vita. Immagina di poter creare una zona giorno immensa per le cene con gli amici e camere finalmente spaziose dove i tuoi figli possano giocare e crescere liberamente. Il riscaldamento è centralizzato e la generosa disposizione degli ambienti si presta perfettamente a realizzare ogni tuo desiderio abitativo. La posizione, poi, è semplicemente imbattibile. Scegliere Via Mascagni significa vivere in uno dei quartieri più richiesti e super serviti di Parma, un ambiente eccellente e sicuro dove scuole, aree verdi, negozi e ogni comodità sono a pochissimi passi dalla tua porta. Dimentica l'auto per le commissioni di tutti i giorni! E a proposito di auto: sappiamo che il parcheggio in questa zona può essere una vera sfida quotidiana, ma abbiamo la soluzione ideale. Avrai infatti la preziosa possibilità di acquistare un comodissimo garage per 20.000 euro, garantendoti zero stress al rientro serale. Non accontentarti degli spazi ridotti di oggi, regala ai tuoi cari la grande casa che meritano. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-Mascagni230-SMI Per ulteriori informazioni contattaci al "347/666 1686" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Quando una casa è già pronta a semplificarti la vita, te ne accorgi subito: ambienti moderni, finiture curate, spazi pratici e ben sfruttati e nessun lavoro da programmare! Nel quartiere Paullo, all'interno di un piacevole contesto residenziale a pochi passi da tutti i principali servizi, questo ampio trilocale di 92 mq conquista per l'equilibrio tra comfort, funzionalità e stile. La recente ristrutturazione gli regala un'atmosfera fresca e contemporanea, valorizzata da tonalità chiare, ambienti luminosi e dettagli di design che rendono ogni spazio accogliente e raffinato. L'ingresso, completo di pratico ripostiglio, accompagna verso un grande soggiorno, il cuore della casa, perfetto per rilassarsi o condividere momenti con amici e famiglia. Da qui si accede a un lungo terrazzo abitabile, ideale per una colazione all'aperto, una cena estiva o semplicemente per concedersi qualche momento di tranquillità. La cucina è separata, una scelta sempre più apprezzata da chi ama mantenere ordine e funzionalità, e comunica con un secondo terrazzo condiviso con la camera matrimoniale. La zona notte è ben distribuita e garantisce privacy e comodità. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, la seconda camera è perfetta per un figlio, uno studio o una stanza dedicata agli ospiti, mentre i doppi servizi rappresentano un valore aggiunto nella quotidianità di una giovane famiglia. Completano la proprietà cantina e la possibilità di acquistare il garage ad € 20.000, mentre l'arredamento, già incluso nella vendita, permette di abbattere ulteriormente tempi e costi, trasformando il trasferimento in un'esperienza semplice e immediata. A rendere questa proposta ancora più interessante contribuiscono il riscaldamento autonomo, l'impianto di climatizzazione, i serramenti con doppi vetri, la porta blindata, l'impianto d'allarme, oltre alla presenza dell'ascensore. Se stai cercando una casa moderna, pronta da abitare, con spazi generosi, terrazzi vivibili e tutti i servizi sotto casa, questa è una di quelle opportunità che vale la pena vedere dal vivo. Contattaci per fissare la tua visita. Rif: Via Taverna AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

C'è il centro e c'è IL CENTRO. Questo è nel secondo caso. A pochi metri da Viale Ceccarini, a due passi dal Porto Canale e dal mare, in quella Riccione che d'estate vale oro e d'inverno è comoda a tutto. Al terzo piano, luminosissimo, proponiamo un appartamento che ha tutto ciò che una famiglia o chi cerca una seconda casa di prestigio desidera. La Luce e lo Spazio Fuori Dimentica i balconcini dove ci sta solo il condizionatore. Qui hai tre balconi, e quello principale è una meraviglia: antistante la zona giorno, profondo e ben vivibile, perfetto per un vero tavolo da 6 persone per pranzi e cene all'aperto. È la tua sala da pranzo estiva, con le tende da sole già installate per mangiare fuori anche ad agosto. La Casa Dentro Ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso grazie all'esposizione al terzo piano Due camere matrimoniali spaziose e silenziose Due bagni, il comfort che in centro fa la differenza e rende la casa sempre affittabile e rivendibile Finestre con tende da sole, casa curata e pronta da vivere La Posizione che è un Investimento Sei a 200 metri dal mare e dal Porto di Riccione, a 100 metri dal salotto di Viale Ceccarini. La sera scendi a piedi, senza auto. La mattina sei in spiaggia in 3 minuti. Questa è la Riccione che tutti vogliono, tutto l'anno. Completa la proprietà la possibilità di acquistare a parte posto auto o garage, un plus fondamentale e rarissimo in pieno centro che risolve definitivamente il problema parcheggio e aumenta il valore futuro. Luminoso, al terzo piano, con due bagni, tre balconi e un terrazzo dove si vive davvero. In centro, vicino al porto. Non serve aggiungere altro.

OTTIMO INVESTIMENTO: Luminoso Trilocale con doppi balconi, garage e cantina a reddito in tranquilla zona residenziale.

Proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 80 mq commerciali, situato al primo piano, comodamente servito da ascensore, di una solida palazzina edificata negli anni '80. L'immobile è inserito in un contesto residenziale estremamente tranquillo e silenzioso, lontano dal traffico ma comodo per raggiungere i principali servizi.
La Composizione:
L'appartamento gode di una distribuzione degli spazi classica e funzionale, tipica dell'epoca di costruzione. Attraverso il disimpegno d'ingresso si accede ai vari ambienti della casa:
Una spaziosa zona giorno, composta da un comodo salone e una cucina abitabile.
Una zona notte che ospita due ampie camere da letto.
Un bagno finestrato.
Il vero valore aggiunto sono i due grandi balconi, che offrono un eccellente sfogo esterno e garantiscono grande luminosità agli ambienti interni.
Le Pertinenze:
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina di circa 7 mq situata al piano terra e un indispensabile garage privato di 17 mq posto al piano seminterrato, perfetti per soddisfare ogni esigenza di stoccaggio e parcheggio.
Stato dell'immobile:
L'appartamento si presenta nel suo stato originale (finiture anni '80) e necessita di un intervento di "rinfrescamento" e ammodernamento generale. Questo rappresenta una splendida tela bianca per chi desidera personalizzare gli spazi e i materiali secondo i propri gusti futuri.
Condizioni di Vendita - IMMOBILE A REDDITO:
L'immobile viene venduto locato. Attualmente è occupato con un regolare contratto di affitto la cui scadenza è fissata al 30 Aprile 2028.
L'appartamento produce un'ottima e sicura rendita annua di 8.400 €, che si traduce in una redditività del 3,70%.
Per chi è ideale?
Grazie alla sua metratura e alla disposizione degli spazi, questo immobile è la soluzione perfetta per una famiglia di quattro persone. Acquistarlo oggi significa assicurarsi un eccellente investimento a reddito per i prossimi anni, con la prospettiva di avere una casa ideale e spaziosa pronta da ristrutturare e abitare alla scadenza del contratto.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Dettagli in sintesi per la scheda tecnica:
Locali: 5,5 (Salone, Cucina abitabile, 2 Camere)
Bagni: 1
Superficie: 80 mq circa
Piano: 1°
Ascensore: Sì
Balconi: 2
Pertinenze: 1 Cantina di circa 7 mq (Piano terra), 1 Garage di 17 mq (Piano seminterrato)
Condizione: Da rinfrescare / Stato originale anni '80
Stato Occupazionale: Affittato (Scadenza 30/04/2028)
Rendita annua: 8.400 € (pari al 3,70%)

NOTA: Alcune immagini sono state ripulite con intelligenza artificiale per rimuovere gli arredi. La struttura e gli spazi dell'immobile non hanno subito alterazioni e rispecchiano fedelmente la realtà.

Appartamento in vendita a Bologna, trilocale di nuova costruzione di 91 mq con giardino pensile privato di 58 mq. Composto da due camere, due bagni e ampia zona giorno, offre comfort moderni e classe energetica A4. Vicino a servizi e aree verdi, ideale per chi cerca spazi esterni privati. Consegna prevista gennaio 2028.

Trilocale di nuova costruzione in vendita a Bologna, con giardino pensile privato di 58 mq. L'appartamento di 90 mq, situato al primo piano, offre due camere da letto, due bagni e finiture di alta qualità. Nelle vicinanze si trovano l'Università di Bologna e fermate dei mezzi pubblici. Consegna prevista per gennaio 2028.

Trilocale di nuova costruzione in vendita a Bologna, con 99 mq, due bagni e balcone privato. La palazzina di sette piani, dotata di ascensore, offre comfort e efficienza energetica. Vicino a punti di interesse come supermercati e parchi, con consegna prevista per gennaio 2028. Prezzi a partire da € 385.000.

Trilocale di nuova costruzione in vendita a Bologna, con 93 mq, due bagni e balcone privato. Classe energetica A4, consegna prevista per gennaio 2028. Vicino a Università di Bologna e supermercato "il gigante", offre comfort moderno e impianti autonomi. Prezzi a partire da € 372.000.

Trilocale di nuova costruzione in vendita a Bologna, con una superficie di 83 mq e classe energetica A4. Ogni appartamento è dotato di balcone privato e impianto autonomo. Situato in un moderno complesso residenziale, offre accesso a giardini condominiali e ascensore. Consegna prevista per gennaio 2028.

Appartamento bilocale a Bologna, di nuova costruzione, con superficie di 58 mq e consegna prevista per gennaio 2028. Ogni unità è dotata di balcone privato, riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico. Situato in un complesso residenziale moderno, offre accesso a giardini condominiali e ascensore. Prezzi a partire da € 240.000.

Monolocale di nuova costruzione in vendita a Bologna, con una superficie di 41 mq e consegna prevista per gennaio 2028. Dotato di balcone privato, riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico. Situato in un complesso residenziale moderno, vicino a servizi e aree verdi.

Modena – Zona San Faustino | Ampio Appartamento dalle Grandi Potenzialità Rif. VG26_802 Inserito in un contesto condominiale signorile e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq, situato al secondo piano servito da ascensore. La soluzione, caratterizzata da finiture originali dell'epoca, rappresenta la tela ideale per chi desidera progettare una dimora su misura, ottimizzando gli spazi secondo i moderni standard di comfort e funzionalità. Distribuzione degli Spazi L'attuale layout interno offre ambienti ampi e ben distribuiti: Zona Giorno: Ingresso su spazioso salone con ampie superfici vetrate che garantiscono un'ottima luminosità naturale; cucina abitabile separata con accesso diretto al balcone. Zona Notte: Disimpegno funzionale che conduce a una camera matrimoniale di ampie dimensioni, una seconda camera (ideale anche come studio/smart working) e il servizio. Pertinenze: La proprietà include un garage privato. Perché scegliere questo immobile Il punto di forza di questa proposta è l'estrema versatilità degli ambienti: la struttura planimetrica si presta a una totale personalizzazione degli interni, permettendo di ricavare una terza camera o un secondo bagno. Posizione e Servizi L'immobile sorge in una posizione strategica, perfettamente collegata e vicina a ogni necessità quotidiana: Istruzione: Scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze. Collegamenti: Fermata bus a soli 150 metri; il Centro Storico è raggiungibile in soli 10 minuti in bicicletta. Comfort: Supermercati, farmacie e servizi primari nel raggio di 450 metri. Contatti e Informazioni 📌 Codice Rif: VG26_802 👤 Referente: Giovanni Cardillo – 335 5911876 📞 Ufficio REAL CASA: 059 2929690 🌐 Web: www.realcasamodena.it/.com

Elegante appartamento in vendita a Bologna, in Via Ugo Bassi, di 75 mq, ristrutturato e arredato con finiture di pregio, in classe energetica C. Situato in un palazzo signorile con ascensore, è ideale per famiglie e investitori. Nelle vicinanze, trovi Coop, UniCredit Bank e Bologna Piazza Minghetti.