Case con ascensore in vendita in Emilia Romagna Pag. 37

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita un elegante appartamento caratterizzato da ambienti luminosi, finiture moderne e spazi studiati per garantire il massimo comfort abitativo. Appartamento al terzo piano servito da ascensore, inserito in una palazzina completamente ristrutturata nel 2022 grazie al Bonus 110%, garanzia di efficienza e comfort abitativo. Ottima opportunità per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, in un contesto riqualificato e curato. L'ingresso conduce alla spaziosa zona living con cucina a vista, un ambiente accogliente e conviviale impreziosito dalle ampie aperture che regalano una piacevole luce naturale durante tutto il giorno. La zona giorno si affaccia su un comodo balcone. L'immobile è dotato di due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno e una lavanderia. A completare la proprietà cantina e garage. Ci troviamo ad 80 metri dalla fermata dell'autobus, a 500 metri dalla Piazza del Guercino dove si sviluppano tutti i servizi, ed a 700 metri dal supermercato. Rif. 1011-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

APPARTAMENTO MI017/A5 – [PIANO SECONDO] Riferimento: MI017/A5 Nel cuore della zona più esclusiva di Riccione, a pochi minuti dal lungomare e da tutti i servizi, nasce Villa Rita 19: una nuova costruzione elegante e innovativa, pensata per chi cerca il massimo del comfort e risparmio energetico. Questo elegante appartamento si trova al secondo piano della residenza e si sviluppa su una superficie di circa 70mq, offrendo una distribuzione interna funzionale e luminosa. Composizione interna: - Ingresso su soggiorno con cucina a vista - suite con bagno privato - camera matrimoniale - bagno -balcone loggiato Caratteristiche esclusive dell’unità: - Dotazione di impianto fotovoltaico indipendente da 1,1 kWp Tecnologia e impianti: La climatizzazione invernale ed estiva è affidata a un sistema autonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, integrati da split a parete per il raffrescamento. La casa è dotata di impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) per garantire la salubrità dell’aria in ogni ambiente. La domotica Bticino di serie consente la gestione centralizzata di luci, tapparelle e temperatura, anche da remoto tramite integrazione con sistemi vocali (es. Alexa). Finiture e personalizzazioni: L’appartamento sarà consegnato con pavimenti in [gres porcellanato Kronos serie Terra Crea / parquet Rovere Sense] a scelta tra le opzioni di pregio del capitolato. I rivestimenti dei bagni sono in ceramica Kronos serie Nativa o alternative di design, con sanitari SDR e rubinetterie Gessi. Gli infissi sono in alluminio con tapparelle elettriche coibentate e zanzariere predisposte. Tutti gli appartamenti sono completati con posto auto o box pertinenziale, con costo aggiuntivo a seconda della tipologia scelta. Maggiori informazioni in agenzia

Rif: A1463 - Proponiamo in vendita luminoso trilocale situato in zona centrale del paese, comodo a tutti i servizi principali e ideale per chi cerca praticità e comfort. L’immobile è inserito in una palazzina del 2005 ben curata e si trova al secondo piano, servito da ascensore. L’appartamento è pronto per essere abitato e si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale: ingresso su accogliente soggiorno con angolo cottura, terrazzo, due camere da letto e bagno finestrato. Elemento di grande valore è la soffitta abitabile, caratterizzata da ottime altezze (2,40m) e collegata internamente tramite una elegante scala, dove è possibile ricavare una terza camera e un secondo bagno. Completa la proprietà un comodo garage, ideale per posto auto o per chi necessita di spazio aggiuntivo. Soluzione perfetta per famiglie o coppie che desiderano vivere a pochi passi dal centro storico senza rinunciare alla tranquillità. Riferimento immobile: A1463 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati. - Virtual tour (Matterport). - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. N.B. NON SI EFFETTUANO PRIME VISITE DELL'IMMOBILE PRIMA DI UN INCONTRO CONOSCITIVO IN UFFICIO! Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.

Nel pieno centro di Zola Predosa, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si apre su un’accogliente zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto a un piacevole terrazzino abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto. Il cucinotto, separato, risulta funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da due camere da letto, perfette sia per famiglie che per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o ospiti, e da un bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro.

Ampio quadrilocale in vendita a Santa Viola, situato al terzo piano di una palazzina immersa nel verde. L'immobile, di 75 mq, è composto da soggiorno con cucinotto, tre camere e loggia abitabile. Dotato di aria condizionata e garage, è vicino a supermercati, scuole e all'Ospedale Privato Santa Viola. Classe energetica D.

Appartamento a Bologna in vendita, ristrutturato e luminoso, di 73 mq al 5° piano con ascensore. Composto da ingresso, ampia zona living, cucinotto, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato. Classe energetica F, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Vicino a Coop, Cariparma e CUP Metropolitano. Richiesta Euro 295.000.

Appartamento a Bologna in vendita, ristrutturato e luminoso, di 73 mq al 5° piano con ascensore. Composto da ingresso, ampia zona living, cucinotto, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato. Classe energetica F, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Vicino a Coop, Cariparma e CUP Metropolitano.

- CENTRO STORICO - AMPIO APPARTAMENTO CON BOX DOPPIO - In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo un appartamento di ampia metratura che si distingue per la sua generosità degli spazi. La soluzione si caratterizza inoltre per la presenza di due ingressi, che permettono l’eventuale divisione in due appartamenti distinti, ideale anche per soluzioni genitori/figli o per investimento. L’immobile è situato al secondo piano servito da ascensore composta da una cucina abitabile, di dimensioni generose, e un soggiorno ampio e luminoso, con accesso diretto al un balcone. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali: una delle quali dotata di accesso a un secondo balcone. È inoltre presente uno studio, ambiente versatile che può essere utilizzato come ulteriore camera o spazio lavoro, con accesso al terzo balcone. Completano la parte abitativa un ripostiglio e due bagni finestrati: il primo con vasca/doccia, il secondo con doccia, stanza lavanderia e un accesso al ultimo balcone. A completare la proprietà, sono presenti una cantina e un box doppio, oltre a una soffitta di proprietà che offre ulteriore spazio di deposito.

- SAN NICOLO' - Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano con ascensore di una palazzina di recente costruzione. L'immobile, è disposto su due livelli e vanta tre terrazzi e un balcone, che garantiscono luminosità e piacevoli sfoghi esterni, ideali per vivere la casa in ogni stagione. Al primo livello abbiamo due stanze entrambe con accesso all'esterno, una ad un balcone e l'altra ad un terrazzino, e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, collegato internamente con una scala troviamo una mansarda da ultimare con la possibilità creare due stanze con terrazzo annesso ed un servizio .La proprietà è completata da una cantina. È inoltre possibile acquistare separatamente un ampio box auto di 26 mq, non incluso nel prezzo di vendita dell'immobile. Ottima opportunità per famiglie o investitori alla ricerca di un immobile versatile.

Centro Storico: Bilocale di Charme o Studio di Rappresentanza Nel cuore pulsante della città, all'interno di una riservata ed elegante palazzina di poche unità, proponiamo un immobile versatile dalla metratura generosa. Grazie a una distribuzione intelligente degli ambienti, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata che come ufficio professionale. Situata al piano terra di una palazzina interna, l'unità garantisce il massimo della privacy e una comoda accessibilità per ospiti o clienti. Gli spazi interni comprendono un ampio e luminoso soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale, una cucina abitabile separata e un bagno finestrato. Completa la proprietà una pratica cantina situata al piano seminterrato. Una soluzione rara che coniuga il prestigio del contesto storico alla funzionalità moderna. Non perdere l'occasione di scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà. PS: Le immagini degli interni arredati, contrassegnate come “Rendering” sono simulazioni grafiche 3D realizzate al solo scopo di illustrare il potenziale dell’immobile.

Appartamento in vendita a Bologna Barca, via Duccio di Boninsegna, di 116 mq al primo piano con ascensore, 3 camere, ampio soggiorno e 2 verande. Immobile luminoso con doppia esposizione, completo di cantina ciclabile e box auto. Nelle vicinanze, supermercati come Eurospar e fermate dell'autobus. Classe energetica in fase di definizione.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Stiamo realizzando due palazzine con tecnologie innovative e volte al massimo risparmio energetico, con ambienti ben distribuiti e ampi spazi esterni, in posizione comoda al centro di Granarolo, ma nella tranquillità di una zona interna. Consegna Primavera 2025. Tale intervento gode dei benefici Bonus Ristrutturazione. In elegante edificio di tre piani e sole dieci unità, appartamento (tip. A3) al primo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti ottimamente disposti e terrazzo abitabile di quasi 20 mq. Internamente la soluzione si compone di ingresso su zona giorno di oltre 30 mq con affaccio su terrazzo, disimpegno zona notte, 3 camere (1 matrimoniale e 2 spaziose singole), 2 bagni, di cui uno finestrato. Completa la proprietà posto auto al piano terra e autorimessa. La costruzione si trova in una posizione comoda al centro di Granarolo, ma interna rispetto alla via principale. La vicinanza a tutti i servizi è uno dei plus di questa zona: a pochi passi troviamo scuole, parchi, negozi e supermercati. Il centro di Granarolo è raggiungibile anche grazie alla pista ciclabile, perfetta per muoversi in tutta tranquillità. Rif. 292-23o - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: RP763 - RIFERIMENTO: RP763 La Tempocasa di Reggio Emilia Regina Pacis propone in vendita un appartamento bilocale di circa 60 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una recente palazzina termoautonoma servita da ascensore. In zona tranquilla e viale chiuso. L'ingresso dell'immobile si apre sulla luminosa sala con angolo cottura, dalla quale si accede a un ampio terrazzino coperto, perfetto per pranzare/cenare all'aperto. Il disimpegno notte porta poi alla camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato, dotato di sanitari appoggiati e un comodo box doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con infissi in doppio vetro e legno, riscaldamento termoautonomo, porta blindata, fibra ottica. Completa la proprietà un garage e una cantina. La soluzione è ubicata in un contesto residenziale ampio giardino condominiale per godersi momenti di relax all' aperto.

Rif: FF355 - RIFERIMENTO: FF355 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** APPARTAMENTO IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE IN VIA LUIGI CILLA CON GARAGE DI 35 MQ ZONA Ci troviamo nel cuore di San Biagio in via Luigi Cilla, in contesto residenziale SIGNORILE, tranquillo e silenzioso. L'appartamento si trova in zona riservata ma in posizione centralissima. L'immobile si trova a 190m dal CONAD, a due passi dal Giardino della Fratellanza, immediata vicinanze dalle Scuole e dai servizi essenziali (tabacchi, farmacie, etc) CONTESTO DI RECENTE COSTRUZIONE. L'appartamento, di 105 MQ, si trova al PRIMO PIANO CON ASCENSORE in una palazzina (2010)in ottimo stato, adornata dal verde. DESCRIZIONE: L a zona giorno e la zona notte sono ben distinte. Nella zona giorno troviamo un ampio e luminoso soggiorno di 23MQ con porte finestre con l'ascesso diretto al balcone che affaccia su un giardino e una cucina abitabile. Nella zona notte troviamo due camere da letto: una matrimoniale con bagno in camera e una singola e un bagno finestrato con il box doccia con accesso al balcone. Completano l'immobile una comoda lavanderia e un doppio garage di 35 MQ. CAPITOLATO - ANTIFURTO PERIMETRALE E VOLUMETRICO - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO -L'immobile è ristrutturato pronto per essere abitato -Infissi sono in LEGNO DOPPIO VETRO. -Parquet in soggiorno e tutta la zona notte -Porta blindata -Aria condizionata -Porte interne in legno -Video citofono - Caldaia a condensazione PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 – Piano comodo, ambienti di grandi dimensioni 2 - Ottima distribuzione degli spazi 3 - Strada interna, zona centrale, comoda e MOLTO servita 4 - Ascensore 5 - Garage doppio

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A San Giovanni in Persiceto proponiamo in vendita uno degli ultimi appartamenti disponibili all’interno di una palazzina di nuova costruzione composta da 18 unità immobiliari, distribuite su 5 piani e servite da ascensore. Il progetto è studiato per offrire un elevato comfort abitativo, massima efficienza energetica A4+ e soluzioni tecnologiche all’avanguardia, con consegna prevista a fine Luglio 2026. Una proposta ideale per chi desidera una casa nuova, spaziosa e pronta in tempi brevi. La soluzione proposta è uno spazioso trilocale di 118 mq situato al 3° piano semiattico e caratterizzato dalla presenza di 2 terrazzi, che garantiscono luminosità e spazi esterni vivibili. L’ingresso è diretto sull'ampio soggiorno con cucina a vista, dal quale si accede al terrazzo principale di ben 22 mq. La zona notte è composta da: un bagno finestrato con antibagno fornito di attacco per la lavatrice. 1 camera matrimoniale con il secondo bagno privato, sempre finestrato, e accesso diretto alla terrazza, ed 1 camera singola con accesso alla seconda loggia di 4 mq. Completano la proposta impianti di ultima generazione che prevedono: pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica in modo autonomo per ogni alloggio con inverter ibridi e predisposizione per batterie di accumulo; pompa di calore per riscaldamento e climatizzazione tramite impianto autonomo di Ventilazione Meccanica Controllata; impianto domotico per la gestione delle tapparelle e dell’illuminazione interna. È possibile acquistare separatamente un garage singolo al piano terra e un posto auto di proprietà. L’edificio sorgerà in Viale Don Guido Franzoni, una delle aree più comode e strategiche di San Giovanni in Persiceto, a breve distanza dal centro storico e da tutti i servizi principali. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, aree verdi e impianti sportivi. La zona è ottimamente collegata anche dai mezzi pubblici, con fermate degli autobus raggiungibili a piedi e la stazione ferroviaria a pochi minuti, consentendo rapidi collegamenti con Bologna e i principali comuni limitrofi. Per maggiori informazioni sul capitolato, planimetrie e per fissare un appuntamento in ufficio, contattaci subito: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa! Rif. 359-25e - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Stai cercando un appartamento, luminoso, panoramico e pronto per essere abitato?

Proponiamo in vendita a Modena, nella rinomata zona di Sant'Agnese, a pochi minuti dal Policlinico e dal Centro Storico un ampio appartamento di 115 mq , situato all'ottavo ed ultimo piano di un elegante condominio che a breve sarà impegnato in un totale riammodernamento.

L'immobile è stato ristrutturato nel 2021 con gusto e cura dei dettagli e garantisce un immediato trasferimento senza necessità di interventi.

Dall'ampio ingresso si accede al luminoso soggiorno con terrazzino panoramico, alla zona pranzo e alla comoda cucina. La zona notte offre due camere matrimoniali con balcone, un elegante bagno ed un comodo ripostiglio con lavatrice ed asciugatrice. Annessi all'appartamento troviamo, una cantina, un ampio solaio e un garage singolo ideale per una city car o per la vostra moto. 

Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e una posizione strategica nel cuore di Modena.

Rif: A0157 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un immobile unico! CLASSE ENERGETICA A1 In zona San Faustino, si propone -ESTERNO: Costruzione del 2015 in strada residenziale, zona semicentrale e raggiungibile a piedi a tutti i principali servizi. -INTERNO: Appartamento posto al secondo piano con ascensore composto da: -Ingresso open space con cucina a vista, -Terrazzo vivibile con accesso dall'open space -2 camere -2 bagni di cui uno cieco. Completa la proprietà un box privato di 29 mq al piano interrato, accessibile con l'ascensore. Posto auto privato rogitato. -DOMOTICA -RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO LIBERO SUBITO. CONTATTACI SUBITO PER NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITA'! TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA P.GIARDINI 4 - MODENA(MO) // TELEFONO: 059 355 915 RIF.TO A0157

Rif: A018 - La Tempocasa di Novi propone in vendita luminoso appartamento situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata. La zona notte offre tre spaziose camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Grazie alla distribuzione razionale degli ambienti e alla posizione al quinto piano con ascensore, l’appartamento rappresenta una soluzione pratica e confortevole, adatta a diverse esigenze abitative e con una vista mozzafiato. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: A016 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovi in via matteotti 22 a Novi di Modena o al cellulare 3926839703 o alla mail: novidimodena@tempocasa.it

Rif: A017 - La Tempocasa di Novi propone in vendita luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da alcuni recenti interventi di ammodernamento. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi confortevoli e funzionali per tutta la famiglia. Tra i lavori eseguiti, si segnalano la sostituzione degli infissi nelle camere da letto con moderni serramenti in PVC, che garantiscono un migliore isolamento termico e acustico, e il rifacimento della pavimentazione della camera matrimoniale, che dona un aspetto più attuale e curato all’ambiente. La posizione al quarto piano assicura buona luminosità e piacevoli affacci, rendendo questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione comoda e pronta da personalizzare secondo i propri gusti. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: A017 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Ci trovi a Novi in via Matteotti 22 o al telefono 3926839703 o alla mail: novidimodena@tempocasa.it

Rif: A016 - La Tempocasa di Novi propone in vendita luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata. La zona notte offre tre spaziose camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Grazie alla distribuzione razionale degli ambienti e alla posizione al primo piano con ascensore, l’appartamento rappresenta una soluzione pratica e confortevole, adatta a diverse esigenze abitative. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: A016 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Ci trovi in via matteotti 22 a Novi di Modena o al cellulare 3926839703 o alla mail: novidimodena@tempocasa.it

Rif: B12 - Rif: B12 - Riferimento immobile B12 NUOVO COMPLETTO RESIDENZIALE IN PROSSIMA COSTRUZIONE. La Tempocasa di Fiorano Modenese propone in vendita a Spezzano attico al terzo piano. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni. Completa la soluzione un ampio terrazzo. Classe energetica A4. Oltre all'unità proposta, il complesso offre una selezione di appartamenti unici: una varietà di tagli dimensionali e diverse esposizioni solari, pensata per chi cerca una dimora su misura in un contesto d'eccellenza. Cosa aspetti? Chiamaci

CASTROCARO TERME E TERRA DEL SOLE: rif. 116 In una laterale del Viale del Lavoro, tra Castrocaro e Terra del Sole, l'agenzia immobiliare Studio5 propone in ESCLUSIVA in palazzina di nuova costruzione di sole 4 unita' abitative in classe A4 con tutte le ultime tecnologie edilizie, ultimato nel 2027, appartamento con ingresso indipendente e giardino privato posto al piano terra composto da salone con cucina in nicchia di 31 mq, tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio, due bagni, giardino privato di 220 mq, garage di 17 mq, riscaldamento a pavimento, pompe di calore, pannelli fotovoltaici produzione 2 kw, VMC puntuale, aria condizionata, predisposizione impianto di allarme, finiture totalmente personalizzabili. BIO EDILIZIA CE A4 € 340000 RIF: 116 PER INFO, PLANIMETRIE E CAPITOLATO potete fissare un appuntamento presso il nostro studio in via Carlo Matteucci 2/a Forli' telefono 0543/31120 RIF: 116. WWW.STUDIO5IM.COM ULTIMO DISPONIBILE. www.studio5im.com

Scoprite il vostro nuovo rifugio nel cuore di Parma, nella tranquilla e ricercata zona del Molinetto, nei pressi del Palasport. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 68 mq, situato al secondo piano di un fabbricato condominiale ben mantenuto. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a una cucina abitabile. La sala luminosa si affaccia su un balcone esposto completamente sud, che rende l'ambiente luminosissimo . La camera matrimoniale offre uno spazio intimo e rilassante, mentre il bagno è funzionale ed elegante e dotato di finestra. Inclusi nell'offerta ci sono anche una cantina utile per riporre oggetti personali e un garage privato che garantisce comodità nelle vostre quotidianità. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è dotato di aria condizionata per garantirvi comfort durante le calde estati. Le spese condominiali ammontano a soli 70 euro mensili che includono anche il riscaldamento , rendendo questo immobile non solo bello ma anche economicamente vantaggioso. La posizione strategica vi permetterà di avere accesso facile ai principali servizi della città: scuole, negozi e mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto. Non perdete l'occasione di vivere in questa splendida area! Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Il vostro sogno immobiliare vi aspetta! IDEALE ANCHE USO IVESTIMENTO.

Rif: N2618 - La Tempocasa di Modena Centro propone in vendita un luminoso appartamento nel cuore del centro storico di Modena, in Via Castelmaraldo. Situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore, l'immobile gode di una splendida vista sui tetti della città e di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una camera matrimoniale, una camera singola/studio e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. L'abitazione si presenta particolarmente interessante grazie agli impianti recentemente rifatti e certificati, un valore aggiunto che consente di affrontare l'acquisto con maggiore tranquillità e senza interventi immediati. Ulteriore punto di forza è rappresentato dal contesto condominiale, recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica che ha previsto la realizzazione del cappotto termico e la sostituzione della centrale termica. La certificazione energetica è attualmente in fase di aggiornamento e definizione, ma, alla luce dei lavori eseguiti, si prevede il raggiungimento di una classe energetica particolarmente elevata. La posizione centrale, unita alla distribuzione funzionale degli spazi, alla luminosità degli ambienti e agli interventi già effettuati sia all'interno dell'appartamento che sull'intero stabile, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Per gli investitori è disponibile uno storico delle locazioni e, su richiesta, un business plan dettagliato per valutare al meglio la redditività dell'operazione. Una soluzione rara per chi desidera vivere il fascino autentico del centro storico modenese, godendo di una vista aperta sulla città, oppure per chi è alla ricerca di un investimento solido in una delle zone più richieste e dinamiche di Modena. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Riferimento immobile: N2618

Rif: Z100 - Rif. Z100 – La Tempocasa di Bologna San Lazzaro propone in vendita esclusiva una splendida villa di ampie metrature, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi generosi, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è circondata da un magnifico giardino privato di circa 460 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto in un contesto tranquillo e riservato. La posizione, in strada chiusa e immersa nel verde, regala una piacevole vista panoramica e un’atmosfera unica. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono grande funzionalità e comfort. La villa è composta da un elegante ingresso, due ampi soggiorni, una funzionale cucina abitabile, disimpegno zona notte, quattro camere da letto e cinque bagni. Completano la proprietà anche una comoda mansarda, una taverna accogliente e sono presenti anche cantina e garage. L’immobile è inoltre dotato di: ascensore interno, infissi in doppio vetro, porta blindata e un bellissimo camino funzionante. Il riscaldamento è termoautonomo. Perché scegliere questa villa? - Ampie metrature ideali per famiglie o per chi ama grandi spazi - Giardino privato esclusivo - Contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde - Comfort moderni e ambienti versatili - Vista panoramica