Case con ascensore in vendita in Emilia Romagna Pag. 201

U.I n° 4 MIRAMARE DI RIMINI - info: Nicola 338.9201255 Proponiamo in vendita varie tipologiedi unità abitative, poste in una bellissima palazzina di nuova costruzione (lavori ultimati nel 2012) a Miramare di Rimini, nelle immediate vicinanze di Riccione. L'appartamento è al momento privo di pavimenti e rivestimenti, così da consentire all'acquirente di personalizzare ogni dettaglio e soddisfare al meglio ogni propria esigenza, in considerazione dell'ottimo CAPITOLATO di vendita. L'acquisto di queste unità immobiliari rappresenta un'ottimo affare, sia da adibire a propria abitazione, sia nell'ottica di investimento, per tutti questi motivi: - Il primo, è la QUESTIONE DI SICUREZZA: la palazzina è di nuova costruzione, come poche in zona, e come tale, ha tutti i criteri antisismici, per vivere nel massimo della sicurezza e nel pieno rispetto per l'ambiente; - il secondo, è la QUESTIONE DI PRATICITA': consiste nella vicinanza al mare – davvero poche decine di metri - criterio “imprescindibile” allorchè si decida di mettere a reddito il proprio mono-bilo-trilocale che sia; ma non solo: Miramare si trova in posizione baricentrica tra Rimini e Riccione, è molto vicina ad entrambe. E' un centro adeguatamente servito, dotato di stazione ferroviaria dedicata, che rende agevole la frequentazione sia estiva che invernale. E' nelle immediate vicinanze sia dell'aeroporto, che del centro termale. - il terzo, è la QUESTIONE DI ESTETICA: la palazzina presenta una signorilità unica nella ZONA, ha un bellissimo impatto visivo è le rifiniture tutte, sono state studiate ricercatamente per differenziare le caratteristiche del contesto abitativo rendendolo unico nel suo genere. INDIVIDUA LA TIPOLOGIA DI TUO GRADIMENTO ! NOTE: a) Le finiture saranno comprese nel prezzo (salvo inetreventi extra) e verranno scelte a cura dell'acquirente, il quale potrà godere dell'ottimo capitolato a disposizione. b) Nei piani interrati sono presenti vari posti auto o box di varie metrature, i quali non sono compresi nel prezzo di vendita. Per info: Albertini Immobiliare Riccione Viale Ceccarini 157 Riccione RN 338.9201255 Nicola.

RICCIONE PORTO - A pochi passi dalla spiaggia, nei pressi del porto canale, proponiamo in vendita appartamento posto al 3° piano di piccola palazzina edificata ottimamente negli anni 2000, in ottime condizioni di manutenzione.L'accesso avviene tramite ascensore.Entrando ci accoglie subito una confortevole zona giorno con cucina a vista ed ampio terrazzo coeso; in quest'ultimo è possibile passare piacevoli momenti di relax e può ospitare fino a 8 persone per pranzi e cene all'aperto.Proseguendo, un disimpegno accoglie il reparto notte, dove troviamo due camere matrimoniali ed un comodo bagno.Completa la proprietà il garage al piano interrato, servito da rampa carrabile e ascensore.L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto da abitare.Gli impianti sono autonomi è presente la climatizzazione in tutte le stanze, gli infissi in PVC a doppio vetro, tapparelle elettriche, videocitofono.*Su questo immobile è presente il servizio foto 360°Per info:Albertini Immobiliare Riccione Viale Ceccarini 157 Riccione (RN)tel. 0541602829albertiniriccione.it.

U.I n° 1 - MIRAMARE DI RIMINI - info: Nicola 338.9201255 Proponiamo in vendita varie tipologiedi unità abitative, poste in una bellissima palazzina di nuova costruzione (lavori ultimati nel 2012) a Miramare di Rimini, nelle immediate vicinanze di Riccione.L'appartamento è al momento privo di pavimenti e rivestimenti, così da consentire all'acquirente di personalizzare ogni dettaglio e soddisfare al meglio ogni propria esigenza, in considerazione dell'ottimo CAPITOLATO di vendita. L'acquisto di queste unità immobiliari rappresenta un'ottimo affare, sia da adibire a propria abitazione, sia nell'ottica di investimento, per tutti questi motivi: - Il primo, è la QUESTIONE DI SICUREZZA: la palazzina è di nuova costruzione, come poche in zona, e come tale, ha tutti i criteri antisismici, per vivere nel massimo della sicurezza e nel pieno rispetto per l'ambiente; - il secondo, è la QUESTIONE DI PRATICITA': consiste nella vicinanza al mare – davvero poche decine di metri - criterio “imprescindibile” allorchè si decida di mettere a reddito il proprio mono-bilo-trilocale che sia; ma non solo: Miramare si trova in posizione baricentrica tra Rimini e Riccione, è molto vicina ad entrambe. E' un centro adeguatamente servito, dotato di stazione ferroviaria dedicata, che rende agevole la frequentazione sia estiva che invernale. E' nelle immediate vicinanze sia dell'aeroporto, che del centro termale. - il terzo, è la QUESTIONE DI ESTETICA: la palazzina presenta una signorilità unica nella ZONA, ha un bellissimo impatto visivo è le rifiniture tutte, sono state studiate ricercatamente per differenziare le caratteristiche del contesto abitativo rendendolo unico nel suo genere. INDIVIDUA LA TIPOLOGIA DI TUO GRADIMENTO ! NOTE: a) Le finiture saranno comprese nel prezzo (salvo inetreventi extra) e verranno scelte a cura dell'acquirente, il quale potrà godere dell'ottimo capitolato a disposizione.b) Nei piani interrati sono presenti vari posti auto o box di varie metrature, i quali non sono compresi nel prezzo di vendita.Per info: Albertini Immobiliare Riccione Viale Ceccarini 157 Riccione RN 338.9201255 Nicola.

Riferimento 213 Centro Storico: Idea immobiliare propone in vendita appartamento al terzo piano con ascensore, da rivedere internamente parzialmente, composto da: ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Infissi sostituiti nel 2018, l'immobile si presenta in buone condizioni generali, ma le finiture sono dell'epoca. Riscaldamento autonomo, due split dell'aria condizionata, libero subito. Richiesta Eu.238.000. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc.. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi.Chiamaci per una valutazione gratuita , sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate. Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza.Offrendoti :- Servizi fotografici o video dedicati- Notaio di fiducia- Collaborazione con professionisti per controlli catastali o urbanistici- Assistenza fino all'atto notarile- Verifiche sull'immobile tramite notaio di fiducia-Siamo in contatto con i migliori Istituti bancari o Finanziari, con le quali abbiamo un rapporto stretto di collaborazione.

Riferimento 201 Buon Pastore: In condominio ben abitato, Idea immobiliare propone IN ESCLUSIVA, appartamento al piano primo con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere matrimoniali, bagno. Completa la proprietà, un garage di ampie dimensioni. Immobile che si presenta in buone condizioni generali, bagno rifatto cinque anni fa. Attualmente in locazione con regolare contratto che scade a fine 2026. Richiesta Eu.205.000. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc.. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita , sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

Riferimento 326 Crocetta: NOSTRA ESCLUSIVA; In palazzina di recente costruzione, su strada interna, appartamento di ampia metratura al 3° piano con ascensore, composto da: ingresso in soggiorno con terrazzino, cucina, disimpegno notte con due camere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio, altra camera matrimoniale molto grande con bagno e terrazzino. ampio solaio, garage doppio e posto auto coperto, riscaldamento autonomo. Disponibilità sei mesi. Possibilità di avere arredati cucina e camera. Eu.360.000. A.p.e. in corso di definizione. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 339.3066000. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc.. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita , sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

Spettacolare appartamento composto da enorme salone (ricavato da 2 stanze unite), cucina grandissima, studio (pari ad una camera matrimoniale), 3 camere, bagno, cantina, soffitta, grande autorimessa. Dotato di riscaldamento autonomo e ascensore. L'appartamento è stato interamente ristrutturato. Serramenti di alta qualità in PVC con doppi vetri e zanzariere. Caldaia a gas recentissima. Possibilità di ricavare secondo bagno. Si trova nella zona più servita della città, a due passi da tutto. E' in condizioni pari al nuovo e non necessita di alcuna manutenzione. Lo studio può essere utilizzato come camera matrimoniale. Il condominio è molto tranquillo e presenta una spesa molto bassa: 40 euro al mese.

Vendiamo a Milano Marittima, in contesto esclusivo a pochi passi dalle vetrine del centro e dal mare, appartamento di nuova costruzione di ampie metrature in elegante residence. L'immobile, posto al primo piano, è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura affacciato direttamente ad uno splendido terrazzo loggiato in cui pranzare e cenare all'aria aperta, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia e camera da letto singola, bagno padronale e bagno per gli ospiti. L'appartamento, in classe A4, dispone di sistema V. M. C. e di tutte le caratteristiche tecniche e strutturali che garantiscono un'elevata prestazione energetica. Il capitolato, con finiture di alto livello prevede anche la piantumazione di giardini e terrazzi. Completa l'offerta un garage privato posto al piano terra.

L'appartamento che aspettavi con giardino nella zona più servita di Salsomaggiore Terme. In un piccolo condominio di sole nove unità immobiliari, al piano rialzato con ascensore, questo gioiello raro è l'ideale per chi desidera un appartamento con due aree esterne private, dove potrai passare giornate splendide con i tuoi figli, con gli amici e con i tuoi animali da compagnia. E' composto da un luminoso salone di 33 mq, con accesso ad un terrazzo e al giardino anteriore di circa 98 mq, da una cucina abitabile con balcone, da due camere da letto che danno l'accesso al giardino posteriore di mq 127 circa, da un bagno, da un locale caldaia. Dispone anche di una grande autorimessa e una cantina. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Vi sono le inferriate e le zanzariere per tutte le finestre. Ovviamente comodissimo l'accesso a tutti i servizi: asili, scuole, supermercati, trasporti pubblici, viabilità, in uno dei quartieri più ambiti di Salso. Prenota una visita al più presto! Non fartelo scappare!!

CESENATICO - Levante - In posizione ottima, a soli 380 metri reali dal mare e ad un passo dal centro, presentiamo in vendita appartamento di 98 mq calpestabili posto al secondo piano di palazzina di 15 unità, servita da ascensore e in perfette condizioni strutturali ed estetiche. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su ampio e luminoso soggiorno di oltre 36 mq, ideale per vivere i vostri momenti conviviali, cucina abitabile con accesso a comodo balcone verendato, disimpegno, due camere da letto matrimoniali oltre a bagno finestrato. Buone le dotazioni come la porta blindata, gli infissi con doppio vetro, l'impianto di aria climatizzata e l'impianto di aspirazione centralizzata. ***OTTIMO per rapporto metratura / zona / prezzo. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano interrato. Possibilità di parcheggiare le bici all'interno della corte condominiale. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

Rif.18120 - Scopri questa esclusiva opportunità di vivere in un attico signorile situato sul pubblico passeggio a Piacenza. L'appartamento, costruito negli anni '70 con finiture di pregio e dotato di ascensore, si estende su circa 205 m² e si distingue per la sua ampia terrazza panoramica su tre lati, offrendo uno spettacolare panorama a 360° sulla città. Entrando, un elegante ingresso conduce a un luminosissimo salone doppio con camino, arricchito da doppie porte finestra e finestre che inondano gli ambienti di luce naturale. La cucina, anch'essa con porta finestra, è spaziosa e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni finestrati, pensati per garantire comfort e privacy. In ambienti separati, troviamo una comoda lavanderia e un ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un box doppio affiancato con due basculanti separate e aen'a divisorio tramezzo. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto elegante, con spazi ampi e una vista impareggiabile, nel cuore di Piacenza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: F EPI: 279,34 kwh/m2 anno

SASSUOLO: RIF. 116 - Nel cuore di Sassuolo, proponiamo un appartamento di 110 mq situato al piano intermedio di un edificio costruito nel 1980, ma ristrutturato completamente nel 2025. L'immobile offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi comodi e versatili. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, permette di gestire al meglio le attività quotidiane. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, garantendo comfort e privacy. Il bagno è dotato di tutti i servizi essenziali. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi della città. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Appartamento al primo piano di una palazzina con ascensore costruita tra gli anni '80 e '90, inserita in un contesto tranquillo di soli nove condomini. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e offre spazi ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi cerca comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno in open space che unisce cucina e soggiorno, con accesso diretto a un ampio balcone vivibile. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, oltre a un bagno con vasca, dove è possibile ricavare anche una zona lavanderia. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con split inverter sia nella zona giorno che nella zona notte, garantendo il giusto comfort in ogni stagione. L'immobile è stato oggetto di diversi interventi di ammodernamento: l'impianto elettrico è stato rifatto, gli infissi sono nuovi con doppi vetri e zanzariere, i termosifoni sono stati recentemente sostituiti. La caldaia risale al 2015 ed è sempre stata sottoposta a regolare manutenzione. Nel soggiorno sono presenti tapparelle elettriche, che però non sono dotate di fine corsa e vanno quindi bloccate manualmente. Le spese condominiali annue si aggirano tra i 1.300 e i 1.500 euro e includono l'acqua, il servizio di giardinaggio, la luce delle scale, l'uso dell'ascensore fino al piano terra e la gestione dell'amministratore. A completare la proprietà ci sono una cantina e un garage, elementi sempre più ricercati che aggiungono valore e praticità all'abitazione.

La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita uno splendido appartamento all'ultimo piano nel cuore dell’ospedale. Sei alla ricerca di un appartamento che combini spazio, luminosità e la possibilità di personalizzarlo a tuo piacimento? Ti presentiamo questa soluzione ideale, situata al terzo ed ultimo piano di un edificio con ascensore, nel cuore dell’ospedale. Caratteristiche dell'immobile: - Ampio Ingresso: Accogliente e luminoso, che conduce agli altri ambienti. - Soggiorno Spazioso: Un grande soggiorno perfetto per momenti di relax e convivialità. - Zona Lavanderia: (primo bagno): Pratica e ben posizionata. - Cucina Abitabile: Ampia e luminosa, con accesso diretto a un balcone che offre uno spazio all'aperto ideale per godere di una pausa. - Due Camere Matrimoniali: Entrambe spaziose, con una delle camere che si affaccia su un secondo balcone, perfetta per il tuo relax. - Secondo Bagno Grande: Funzionale e spazioso L'appartamento è da ristrutturare, offrendoti la possibilità di adattare gli spazi alle tue esigenze e ai tuoi gusti personali. Completa l'immobile: - Solaio di Proprietà Privata: Ulteriore spazio di archiviazione. - Posto Auto Coperto: Un grande vantaggio in una posizione centrale. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così centrale e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

VE1954, Zona F.lli Rosselli, ad.ze Parco Amendola, vendesi splendido attico di recente costruzione (2020) in calsse energetica "A4" posto ai piani terzo e quarto con ascensore. Immobile dotato di garage doppio, due posti auto e ottime finiture: riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tapparelle motorizzate, aria condizionata e impianto di allarme. Attico così disposto; P.3°: zona notte, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali (due dotate di balcone), due bagni, locale tecnico e due balconi. P.4°: zona giorno, disimpegno, ampio soggiorno/pranzo con accesso al terrazzo perimetrale su 4 lati di mq. 107,00, cucina abitabile, studio, bagno, ripostiglio e lavanderia. Completano la proprietà un garage doppio e due posti auto scoperti al piano terra. Richiesta €. 890.000

CESENA centro urbano: soluzione immobiliare di generose dimensioni adiacente a tutti i servizi di prima necessità, nelle immediate vicinanze della stazione, proponiamo in vendita appartamento in DISCRETO STATO DI MANUTENZIONE (in parte solo da ammodernare), posto al piano 5° di complesso condominiale realizzato alla metà degli anni '60. L'immobile, abitabile nonostante presenti finiture dell'epoca di costruzione, è così suddiviso: zona giorno di di 38mq divisi tra ingresso, cucina/pranzo abitabile e soggiorno, ampio disimpegno, n°2 camere da letto GRANDI (15,00 + 11,5 mq), bagno (4,5mq), ripostiglio, n°2 balconi. ARREDATO. Completa la proprietà una comoda cantina ( 14mq) al piano interrato, oltre a un posto bici condominiale. Il condominio dispone di un appartamento del custode attualmente affittato. NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale... Classe Energetica: G

PROSSIMA REALIZZAZIONE A SAN LAZZARO IN VIA DELL’ARTIGIANO N. 6. TRILOCALE CON BALCONE Demolizione e ricostruzione con cambio d’uso a destinazione residenziale in nuova costruzione. La palazzina sarà composta da dieci unità abitative con metrature e affacci differenti. Gli appartamenti al piano terra avranno a disposizione ampi giardini, mentre ai piani superiori le logge e le terrazze si svilupperanno su tutti i lati dell’edificio. Al piano interrato ci saranno garage e posti auto. Tutti i locali saranno dotati di ampie porte finestre, che garantiscono il buon rapporto di luce naturale. Il sistema impiantistico di riscaldamento/raffrescamento sarà in pompa di calore. Il locale tecnico e le macchine saranno posizionati sul piano di copertura, oltre ai pannelli fotovoltaici Inizio cantiere previsto autunno 2025 – fine cantiere previsto settembre 2027. GESTIONE GRATUITA DELLE PERMUTE Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIF.1713 OCCASIONE IMPERDIBILE NELLA ZONA MUSICISTI! – VENDESI TRILOCALE DI CIRCA 110 M² IN UNA DELLE ZONE PIÙ AMBITE E TRANQUILLE DELLA CITTÀ! QUESTA SOLUZIONE, SITUATA AL TERZO PIANO DI UNA PALAZZINA IN OTTIME CONDIZIONI, RAPPRESENTA IL PERFETTO MIX DI COMFORT, PRATICITÀ E INVESTIMENTO. È COMPOSTA DA: SPAZIOSO E LUMINOSO SOGGIORNO, IDEALE PER MOMENTI DI RELAX E CONVIVIALITÀ, CUCINA ABITABILE DA CUI SI ACCEDE INSIEME AL SALONE A UN AMPIO E COMODO BALCONE, PERFETTO PER GODERSI L'ARIA APERTA, DUE CAMERE DA LETTO SPAZIOSE E FUNZIONALI, UN BAGNO AMPIO CON VASCA E DOCCIA. L’APPARTAMENTO, POSTO AL TERZO PIANO SERVITO DA ASCENSORE, È STATO RECENTEMENTE AGGIORNATO CON INFISSI NUOVI IN PVC CON DOPPIO VETRO, IMPIANTO ELETTRICO MODERNO E VIDEOCITOFONO, GARANTENDO COMFORT E SICUREZZA, L’ASCENSORE RENDE L'ACCESSO COMODO E SENZA FATICA.COMPLETA LA PROPRIETÀ UN GARAGE AL PIANO TERRA E UN POSTO AUTO LIBERO, PER LA TUA COMODITÀ E SICUREZZA.OTTIMO INVESTIMENTO! VENDESI NUDA PROPRIETÀ – UN'OPPORTUNITÀ UNICA PER CHI DESIDERA UN INVESTIMENTO SICURO O UNA SOLUZIONE ABITATIVA IN UNA ZONA STRATEGICA.CLASSE ENERGETICA: F EP: 176,75 KWH/M²/ANNO PREZZO: €135.000PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER PRENOTARE UNA VISITA, CONTATTACI SUBITO! AGENZIA SOGNO CASA – VIA GORIZIA N.145 TELEFONO: 0543/700549 – 333/7724214NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTA FANTASTICA OCCASIONE! TI ASPETTIAMO!

ACCOGLIENTE, CALDO E LUMINOSO
GENEROSO appartamento di mq, 118 mq. commerciali disposto su 2 llivelli. All' interno composto da:
2° Piano (70 mq.) : ingresso sul luminoso e generoso soggiorno affacciato su grande loggia e cucina abitabile. Una moderna scala centrale in ferro e legno ci accompagna in mansarda. Area notte: camera da letto matrimonialei affacciata sul loggiato, ed un bagno con finestra.
Mansarda 3° piano (65 mq. lordi, accatastata come sottotetto), composta da: ampio e luminoso locale open space (nel quale è possibile ricavare una seconda camera da letto matrimoniale), un bagno ed un locale ripostiglio.
Completa la proprietà garage ampio singolo di circa mq. 18 oltre a due posti auto scoperti nel cortile condominiale, il tutto per complessivi € 30.000,00.
Ape in corso.

PARMA SUD, PILASTRELLO, elegante zona residenziale ricca di verde, prossima a tutti i servizi, con esclusiva presenza di case di recente realizzazione, in palazzina edificata nel 2008, con paramento esterno in mattoni faccia vista,, in perfette condizioni di manutenzione, proponiamo luminoso appartamento disposto su 2 livelli, in pronta consegna.
Le finiture sono di livello alto, con pavimenti in legno a listoni nella zona giorno, nell' area notte ed in mansarda, mentre la cucina ed entrambi i bagni sono pavimentati in ceramica monocolore con rivestimenti in tonalità ad altezza m. 1,90. L' appartamento è dotato di impianto di aria condizionata, su entrambi i piani e citofono.

IN PALAZZINA PROPONIAMO LUMINOSO ATTICO di 14O mq. AFFACCIATO SUL GRANDE TERRAZZO DI 33 MQ., posto al 5° ed ultimo piano, in classe A4.
All' interno composto da: ingresso, ampia zona living, affacciata sul magnifico terrazzo di 33 mq., cucina abitabile aperta con 2 ampie vetrate scorrevoli sul salone, l' insieme genera un ambiente perfetto per momenti di convivialità e relax. Zona notte: 3 camere da letto, di cui una padronale en suite, una doppia ed una singola, secondo bagno con finestra.
Completano la proprietà una cantina ed garage doppio al prezzo di € 40.000,00, oltre al prezzo dell' appartamento.
L'immobile viene venduto arredato di cucina e mobili su misura.

PARMA, VIA SPEZIA, Via Verga, laterale tranquilla interclusa al traffico, in palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita esclusivo attico dal moderno design con gradevole vista panoramica.
Immagina di svegliarti ogni giorno con la luce naturale che inonda gli spazi e di goderti tramonti mozzafiato dal terrazzo privato.
Questo attico è molto più di un semplice appartamento è un rifugio di stile e comfort, pensato per chi desidera vivere in un ambiente elegante, accogliente, riservato, dalle linee pulite.
I materiali utilizzati, di alta qualità e le grandi vetrate scorrevoli affacciate sul terrazzo, creano un'atmosfera di armonia e benessere. La sensazione di libertà e spazio avvolge ad ogni passo.
Fra la dotazione impiantistica si sottolinea:, videocitofono, riscaldamento a pavimento con caldaia in pompa di calore integrata da pannelli fotovoltaici, impianto di condizionamento a split.59000

In palazzina proponiamo eslcusivo attico di 197 mq.+ 232 mq. di terrazzo posto al piano 5° servito di ascensore,
All' interno composto da: ingresso, generoso salone con camino e comoda cucina abitabile affacciati sul terrazzo. Zona notte: composta da 3 camere da letto, di cui, una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola ed uno studio, tre bagni il tutto avvolto dal un magnifico terrazzo di 232 mq..
Completano la proprietà una cantina posta al piano seminterrato ed una comoda autorimessa al prezzo di € 25.000,00 oltre al prezzo dell' appartamento.
Classe energetica “F”.

PARMA, VIALE CAMPANINI, in palazzina circondata dal verde, proponiamo MERAVIGLIOSO ATTICO sospeso tra cielo e terra, dove la LUCE illumina gli ambienti ed il SILENZIO è interrotto dal fruscio delle foglie degli ALBERI.
"Quando si entra nell'attico e si attraversa l'ingresso il primo sguardo è rivolto ad una porta finestra che immette nel terrazzo, vero protagonista indiscusso dell'immobile.
Percorrendo il terrazzo si ha l'impressione di essere sospesi fra terra e cielo, baciati dalla luce del giorno, in un fluire discreto del fruscio delle foglie degli alberi che accompagnano la quotidianità di chi vive nell'attico, come un quadro che ogni giorno varia sia nei colori che nei profumi con lo scorrere del tempo.
La zona giorno è costituita da una elegante sala dalle dimensioni importanti, caratterizzata dai colori chiari ed interamente circondata da ampie porte finestre che riconducono ad un tutt'uno con l'esterno circostante. L'ambiente è reso unico anche dalla presenza di un camino dalle linee classiche che rende l'ambiente ancora più caldo e vissuto.
Si avverte una sensazione di calore anche grazie alla luce del sole che pervade l'ambiente: un tripudio di luce, di verde e di brezza predominano sia la zona giorno che la zona notte, interamente circondate dal magnifico terrazzo.
La zona notte, ospita le tre camere da letto e lo studio, tutti caratterizzati dalla porta finestra che ne consente l'accesso al terrazzo.
Ripercorrendo l'immobile, passo dopo passo, nella mente riecheggia un senso di LIBERTA' e di RISERVATEZZA illuminati dalla LUCE del sole; elementi da cui scaturiscono sensazioni che rendono unico e prestigioso l'immobile.
Riservatezza ed eleganza, oltre che luce e natura riassumono l'essenza di un immobile sospeso fra terra e cielo, pronto per essere vissuto intensamente."

Gli ambienti, rinnovati nel 2014/2015, sono valorizzati da pavimentazioni in resina nella zona giorno, legno in rovere a listoni nella zona notte, grandi serramenti scorrevoli in legno laccato con vetro camera. La dotazione impiantistica prevede aria condizionata canalizzata, impianto elettrico con domotica, ed mpianto d' allarme.
Spese condominiali € 4.000,00/4.200,00 all'anno comprensive anche di riscaldamento e acqua calda.

In palazzina curata, proponiamo luminoso appartamento di 100 mq al piano rialzato, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.
All' interno composto da Ingresso affacciato sulla generosa sala open space con cucina a vista, loggiato coperto integrato nel salone. Reparto notte: corridoio, camera da letto matrimoniale con balcone, ampia camera da letto singola, bagno con finestra. Completano la proprietà cantina ed autorimessa singola al prezzo di € 15.000,00 oltre al prezzo dell' appartamento.
Spese condominiali di ordinaria manutenzione pari ad € 2.000,00/ annui.comprensivi di riscaldamento e anche di acqua calda.

PARMA – VIA EMILIO LEPIDO, VIA BUDAPEST.
In una delle zone più verdi e servite della città, dove la tranquillità incontra la comodità della vita quotidiana, proponiamo un appartamento luminoso e completamente ristrutturato, perfetto per una famiglia che desidera spazi accoglienti, sicurezza e qualità dell'abitare.

L'immobile si trova in una laterale interna di Via Emilio Lepido, precisamente in Via Budapest, in una posizione strategica e residenziale, con parcheggi disponibili, scuole, supermercati, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici a pochi passi. Tutto ciò che serve per una vita familiare serena e ben organizzata è a portata di mano.

La casa colpisce fin da subito per la sua atmosfera luminosa e armoniosa. Gli spazi sono stati pensati con attenzione: ogni ambiente è pratico, ben definito e curato nei dettagli, con uno stile che fonde eleganza classica e funzionalità moderna. Il risultato è un'abitazione dal carattere deciso ma accogliente, dove è facile sentirsi subito a casa.

La luce naturale è una vera protagonista, entra generosa dalle ampie finestre e valorizza le finiture chiare e contemporanee. Il balcone, accessibile dalla zona notte, rappresenta un piacevole sfogo esterno, perfetto per un momento di relax o una piccola area verde privata.

Sul piano del comfort abitativo, l'appartamento non delude: i materiali scelti, come il pavimento in gres porcellanato, donano eleganza e praticità. L'isolamento termico interno della camera matrimoniale, il sistema di riscaldamento regolabile da remoto, e la climatizzazione estiva permettono di vivere la casa in ogni stagione con il massimo benessere.

La sicurezza è un altro punto di forza importante per chi ha una famiglia: l'impianto d'allarme con sensori su ogni infisso, videocamere attive e controllo da app offre serenità anche fuori casa, grazie al collegamento diretto con la centrale operativa.

Completano il quadro i recenti interventi sulla palazzina, con balconi rifatti nel 2024 e caldaia condominiale sostituita nel 2023, a garanzia di un contesto ben mantenuto e senza spese impreviste all'orizzonte.

Una casa pensata per chi desidera crescere insieme, in un ambiente luminoso, funzionale e protetto. Dove ogni giorno è più semplice… e più bello.

IN ELEGANTE FETTA DI CASA PROPONIAMO ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI 100 mq., CON TERRAZZINO di 6 mq. ed ascensore privato.
L' appartamento disposto su due livelli si compone di:
3° piano di 52,5 mq.: ingresso dal vano scala e/o dall' ascensore che sbarca nell' appartamento, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale con grandi due finestre affacciate su Strada Sant' Anna, sala da bagno con finestra, vasca, doccia e zona sanitari separata. Una scenografica scala con struttura in ferro e pedate in cristallo, collega la parte superiore mansardata.
4° piano mansardato di ( 52,5 mq.) :zona living, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, servizio. La scala conduce al livello superiore dove un' altana con struttura in acciaio e cristallo, si apre sul meraviglioso terrazzo a cielo aperto affacciato sul Duomo, Battistero e San Giovanni.
Il piano 4° è accatastato come locale accessorio.

Possibilità di acquisto di garage doppio in larghezza posto via del Prato al prezzo di € 80.000,00 oltre al prezzo dell' appartamento.
Nel prezzo di acquisto è comprenso l' arredo esistente.

PARMA, PIAZZA DUOMO, STRADA SANT' ANNA, nella zona più centrale e prestigiosa della città storica, in elegante fetta di casa integrale restaurata nel 2008, composta da sole tre unità immobiliari, proponiamo affascinante appartamento con meraviglioso terrazzino che domina la città.
L' appartamento unico nel suo genere, colpisce per la grande luminosità ed il design dalle linee pulite che connotano la recente e splendida ristrutturazione.
Le finiture aggiungono un tocco di charme irrinunciabile per chi ama vivere circondato dalla bellezza.
Le vecchie travature lignee con interposte pianelle in cotto a vista avvolgono di sapore la zona living.
L' eterea scala in ferro con pedate in cristallo che collega i 2 piani della casa conduce al meraviglioso terrazzino di pianta rettangolare, ideale per piacevoli momenti di relax all' aria aperta e per romantiche cene a lume di candela avvolti dall' elegante atmosfera del centro storico.
Il contesto riservato e la centralissima location, permettono di fruire di tutti i servizi nella più ampia tranquillità.
Fra i materiali di rifinitura si sottolineano:
la pavimemtazione in grès, formato 30 × 60 e 60x 20, le porte filo muro in tonalità con le pareti, i serramenti esterni laccati, con zanzariere e persiane alla parmigiana, i sanitari del tipo sospeso, il piatto doccia a pavimento. La dotazione impiantistica prevede il riscaldamento autonomo, l' impianto elettrico della Ticino living MY Home, l' impianto di condizionamento e l' impianto di allarme.

BORGO REGALE, proponiamo luminoso appartamento di 91 mq., con balcone, posto al 1° piano, in classe A4., servito di ascensore. (Unità 3).
All' interno composto di:
ingresso, grande zona living, affacciata sul balcone fronte Borgo Regale, zona cucina con angolo cottura. Area notte: comoda camera da letto matrimoniale affacciata sul balcone, bagno (senza finestra).
Cantina al piano interrato, depositi cicli comune al piano terreno.

PARMA, BORGO REGALE, in tipico palazzotto d' epoca ottocentesca, composto da sole 6 unità abitative, proponiamo accogliente e luminoso appartamento con balcone affacciato sul borgo, posto al 1° piano.

Il palazzo è stato oggetto di interventi di miglioria sismica, efficentamento energetico e risanamento conservativo, con cappotto alle murature perimetrali interne. Negli appartamenti prossimi alla consegna, vi è facoltà di personalizzarne le rifiniture.
Il balcone affacciato sul borgo, le vecchie travature lignee a vista, il pavimento di Iroko spazzolato a listoni, le grandi porte finestre laccate, valorizzano ed illuminano gli ambienti, rendondoli eleganti ed esclusivi.
Fra gli elementi di capitolato si sottolineano:
l' androne, la scala del palazzo e le soglie d' ingresso degli appartamenti, saranno pavimentati in marmo Biancone; i serramenti esterni sono in legno lamellare, laccato, con triplo vetro e persiane, muniti di zanzariere ( esclusi i serramenti tondi) con doppia apertura; le porte interne sono del tipo laccato. La pavimentazione interna è prevista in legno di Iroko spazzolato, prefinito, a listoni lunghezza ml 1,50/1,80. Nei bagni è previsto un grès porcellanato dal grande formato, cm 60x60 o 60x 120. Impiantistica: il riscaldamento sarà centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi riferiti sia al riscaldamento che all'acqua calda calda. L'impianto sarà del tipo a pavimento (riscaldamento e raffrescamento) con impianto di deumidificazione canalizzato.
La caldaia sarà in pompa di calore con un supporto a gas metano.
Il palazzo è dotato di impianto fotovoltaico di circa 6KW che servirà le parti comuni.
Gli appartamenti sono dotati di videocitofono, impianto di allarme per contatto sui serramenti con predisp. per il volumetrico interno. L' impianto elettrico, avrà frutti e placche AVE, serie Domus, sanitari in porcellana bianca serie Galassia Eden. Il fabbricato sarà servito di antenna Tv centralizzata e parabola.

BORGO REGALE, PROPONIAMO ELEGANTE MONOLOCALE di 39 mq, posto al piano terreno, in classe A4., unità 1.
All' interno composto di: ampio locale open-space con angolo cottura, affacciato con 2 grandi finestre su Borgo Regale, piccolo disimpegno/antibagno e servizio. Ideale come abitazione e/o ad uso investimento
Deposito cicli comune al piano terreno.

PARMA, BORGO REGALE, in tipico palazzotto d' epoca ottocentesca, composto da sole 6 unità abitative, proponiamo elegante monolocale.
Il palazzo è stato oggetto di interventi di miglioria sismica, efficentamento energetico e risanamento conservativo, con cappotto alle murature perimetrali interne.
Negli appartamenti prossimi alla consegna, vi è facoltà di personalizzarne le rifiniture
Fra gli elementi di capitolato si sottolineano:
l' androne, la scala del palazzo e le soglie d' ingresso degli appartamenti, saranno pavimentati in marmo Biancone; i serramenti esterni sono in legno lamellare, laccato, con triplo vetro e persiane, muniti di zanzariere ( esclusi i serramenti tondi) con doppia apertura; le porte interne sono del tipo laccato. La pavimentazione interna è prevista in legno di Iroko spazzolato, prefinito, a listoni lunghezza ml 1,50/1,80. Nei bagni è previsto un grès porcellanato dal grande formato, cm 60x60 o 60x 120.
Impiantistica: il riscaldamento sarà centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi riferiti sia al riscaldamento che all'acqua calda calda. L'impianto sarà del tipo a pavimento (riscaldamento e raffrescamento) con impianto di deumidificazione canalizzato.
La caldaia sarà in pompa di calore con un supporto a gas metano. Il palazzo è dotato di impianto fotovoltaico di circa 6KW che servirà le parti comuni. Gli appartamenti sono dotati di videocitofono, impianto di allarme per contatto sui serramenti con predisp. per il volumetrico interno.
L' impianto elettrico, avrà frutti e placche AVE, serie Domus, sanitari in porcellana bianca serie Galassia Eden.
Il fabbricato sarà servito di antenna Tv centralizzata e parabola.