Case con ascensore in vendita in Emilia Romagna Pag. 104

PRESTIGIOSO ATTICO DI 200 MQ CON DOPPIO GARAGE - RIMINI VIA COVIGNANO - Ci sono case che si limitano ad offrire spazio e altre che regalano uno stile di vita. Questo attico di oltre 200 mq complessivi, tra abitazione e terrazzi, è la soluzione ideale per chi desidera vivere Rimini dall'alto, circondato da luce, privacy e ambienti di grande respiro. L'appartamento, di circa 140 mq, si distingue per un magnifico salone doppio con camino, il cuore della casa, perfetto per trascorrere momenti in famiglia o accogliere gli amici in un'atmosfera calda ed elegante. La cucina separata, le 3 camere da letto e i 2 bagni garantiscono comfort e funzionalità, mentre la distribuzione degli spazi offre la possibilità di ricavare facilmente una 4 camera, adattando l'immobile alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera uno studio dedicato. I grandi terrazzi, che portano la superficie complessiva a circa 200 mq, rappresentano un autentico valore aggiunto: spazi da vivere in ogni stagione, ideali per cene all'aperto, momenti di relax o per creare un'oasi verde privata. L'esposizione e la conformazione dell'edificio consentono inoltre l'installazione di pannelli solari, rendendo questa proprietà ancora più interessante anche in un'ottica di efficientamento energetico. Realizzato nel 1996 e mantenuto in buono stato, l'attico presenta impianti a norma, classe energetica E e documentazione tecnica in fase di completamento con RTI in corso. La facciata rappresenta un'opportunità di valorizzazione futura, mentre gli interni sono già pronti per essere abitati grazie agli arredi inclusi nella vendita: cucina, bagni, divani, cabina armadio e armadi in rovere, elementi di qualità che donano carattere e praticità agli ambienti. A completare la proprietà troviamo un garage doppio e un posto auto scoperto privato inclusi nella richiesta di euro 630 mila, oltre alla possibilità di acquistare un ulteriore garage singolo al prezzo di euro 30 mila. Le spese condominiali ammontano a circa euro 2000 annui e comprendono anche il consumo dell'acqua. Una soluzione rara per dimensioni, pertinenze e potenzialità, pensata per chi è alla ricerca di un attico esclusivo da vivere fin da subito e da valorizzare ulteriormente nel tempo. Contattaci per organizzare una visita e lasciati sorprendere dagli spazi, dalla luminosità e dalle infinite possibilità che questa proprietà è in grado di offrire.

P.S. La foto è puramente indicativa; per ricevere maggiori informazioni si prega di inviare una mail a info@adriacasa.com oppure di chiamare lo 0541 606986.

APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA SUL MARE A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA - CATTOLICA CENTRO - Nel cuore di Cattolica, proponiamo un appartamento di prestigio all'ultimo piano completamente ristrutturato, una soluzione unica capace di regalare emozioni ad ogni sguardo. La vista panoramica mozzafiato domina la città e l'orizzonte, trasformando ogni momento della giornata in un'esperienza da vivere. Con i suoi 130 mq sapientemente distribuiti, l'abitazione accoglie con un ampio soggiorno inondato di luce naturale, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti, affiancato da una cucina abitabile separata che unisce funzionalità ed eleganza. La zona notte è pensata per garantire il massimo comfort grazie a una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, una comoda cabina armadio e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. I 2 bagni rappresentano un autentico angolo di benessere: uno impreziosito da una vasca idromassaggio per concedersi momenti di puro relax e l'altro dotato di un moderno box doccia. Completa la proprietà un garage, un valore aggiunto raro e ricercato nel pieno centro cittadino. Questa è la casa ideale per chi desidera vivere ogni giorno con il privilegio di una posizione esclusiva, circondato da comfort, luce e da una vista sul mare che lascia senza parole. Richiesta pari ad euro 480 mila. Contattaci per scoprire dal vivo tutto ciò che le fotografie non possono raccontare: alcuni panorami vanno semplicemente vissuti.

P.S. La foto è puramente indicativa; per maggiori informazioni si prega di inviare una mail a info@adriacasa.com oppure di chiamare lo 0541 606986.

Ampio trilocale con garage, cantina e soffitta in zona Sassuolo (Rometta- Largo Verona)

Appartamento di 105 mq commerciali, posto al secondo piano servito da ascensore, all'interno di una palazzina di sole 16 unità abitative, edificata negli anni '67 e recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%.
L'immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un comodo disimpegno che accompagna alla sala con accesso al balcone, alla cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana, e alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una con balcone, oltre ad un bagno completamente ristrutturato.

Tra i principali interventi già eseguiti troviamo infissi di nuova generazione e caldaia nuova, elementi che garantiscono maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica.

Completano la proprietà un garage, una cantina ed una soffitta, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio.

Caratteristiche principali:

Secondo piano con ascensore
105 mq commerciali
Sala con balcone
Cucina abitabile
Due camere da letto
Secondo balcone nella camera matrimoniale
Bagno ristrutturato
Infissi nuovi
Caldaia nuova
Garage
Cantina
Soffitta
Palazzina riqualificata con Superbonus 110%
Prezzo richiesto: € 170.000

N.B. nel momento in cui verrà raggiunto l'accordo economico con la parte venditrice, saranno richiesti 10.000 € a titolo di caparra (importo che chiaramente verrà defalcato dal prezzo finale di vendita).

PROPONIAMO IN VENDITA PRESTIGIOSO IMMOBILE DI NUOVA COSTRUZIONE,PROGETTATO SECONDO I PIU'MODERNI CRITERI ARCHITETTONICI E COSTRUTTIVI,CON PARTICOLARE ATTENZIONE ALL'EFFICIENZA ENERGETICA,AL COMFORT ABITATIVO E ALLA QUALITA' DEI MATERIALI. L'ABITAZIONE SORGERA' IN ZONA TRANQUILLA E RISERVATA,CARATTERIZZATA DA CONTESTO RESIDENZIALE RISERVATO E COMODO AI PRINCIPALI SERVIZI. IL PROGETTO PREVEDE AMBIENTI AMPI E LUMINOSI,CON SPAZI OTTIMIZZATI PER GARANTIRE FUNZIONALITA' ED ELEGANZA. L'IMMOBILE SARA'REALIZZATO IN CLASSE ENERGETICA A4,CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO ( 1 KW AD UNITA'),RISCALDAMENTO A PAVIMENTO,POMPA DI CALORE E ISOLAMENTO TERMICO-ACUSTICO DI NUOVA GENERAZIONE.POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DELLE FINITURE INTERNE E DELLA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI,PER CREARE UNA SOLUZIONE SU MISURA. -DISPONIBILI VARIE TIPOLOGIE ABITATIVE A PARTIRE DA Eu..2.500/MQ. - APPARTAMENTO PIANO PRIMO , 117MQ. COMPOSTO DA CUCINA,SOGGIORNO , TRE CAMERE DA LETTO ,DOPPI SERVIZI,TERRAZZO E BALCONE. POSSIBILITA' BOX A PARTIRE DA Eu..20.000 DETRAZIONE FISCALE SUL COSTO DI COSTRUZIONE DEI BOX LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: Agente di riferimento Claudio Barbieri cell. +39 3391187237 (vendite) e-mail info@leonardostudioimmobiliare.it Classe Energetica: A4

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L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, in pieno centro e comodo a tutti i servizi del Paese, Nuovo intervento edilizio e di risanamento conservativo in Classe A. L’intervento tratta due fabbricati sviluppati su tre piani fuori terra e sarà caratterizzato da diverse tipologie, ciascuna con particolari peculiari e unici. Gli immobili potranno essere personalizzati in tutte le finiture interne. Dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione dell’impianto di raffrescamento autonomo , impianto fotovoltaico, infissi con scuri in legno, ventilazione meccanica e tutte le finiture di un immobile in classe A e di impronta moderna. Ogni unità abitativa è dotata di un’autorimessa di proprietà. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222 e venire a scoprire l’intera progettazione! Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

Codice: ZCV/03/28 - Vendesi - Ozzano dell'Emilia AD.ze Via Galvani - Appartamento moderno. Quante case costruite nel 2012 conosci con una terrazza affacciata direttamente sulla collina?

Ci sono appartamenti recenti e poi ci sono quelli che, oltre a essere recenti, riescono a regalarti qualcosa che il tempo non può cambiare: un contesto aperto, tranquillo e una vista che ogni giorno fa la differenza.

Siamo a Ozzano dell'Emilia, in Via Impastato, all'interno di un complesso residenziale del 2012, immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro, dalla stazione ferroviaria e dai principali collegamenti con Bologna.

L'appartamento, in Classe Energetica A3, sviluppa 95 mq commerciali con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.

La zona living con cucina a vista si affaccia su un ampio terrazzo abitabile, un vero prolungamento della casa, ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno finestrato e una lavanderia indipendente, perfetta per organizzare al meglio gli spazi.

La casa è già dotata di aria condizionata nella zona giorno con predisposizione nella zona notte (motore installato sul tetto condominiale), inferriate e zanzariere su tutte le finestre.

Completano la proprietà una cantina, un garage di circa 20 mq e un posto auto privato coperto all'interno dell'area condominiale con accesso tramite cancello automatico.

La Classe Energetica A3 e il fotovoltaico condominiale dedicato alle parti comuni garantiscono comfort abitativo e costi di gestione contenuti.

Le case si possono rinnovare, il contesto no. Ed è proprio la posizione, l'affaccio aperto e la tranquillità della zona a rendere questo immobile una scelta destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.

Caratteristiche principali

• Via Impastato – Ozzano dell'Emilia
• Costruzione 2012
• Classe Energetica A3
• 95 mq commerciali
• Terrazzo abitabile con vista sulla collina
• Camera matrimoniale e camera doppia
• Bagno finestrato e lavanderia
• Aria condizionata, inferriate e zanzariere
• Garage di circa 20 mq
• Cantina
• Posto auto privato coperto
• Fotovoltaico condominiale per le parti comuni

Contattaci per prenotare una visita: dal vivo saprà conquistarti ancora più delle fotografie.

In collaborazione con Baraldi Immobiliare. € 330.000

Trilocale con giardino privato e veranda. Classe Energetica A2 Nel quartiere Parma Mia, apprezzato per la tranquillità dell'ambiente e la comodità ai principali servizi in un contesto residenziale recente e riservato, proponiamo un trilocale disposto su due livelli, inserito in una palazzina di recente realizzazione. La vicinanza al centro storico consente di vivere il quartiere con praticità, mantenendo il piacere di una posizione silenziosa e ben servita. Al piano terra troviamo una zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, affacciata sul giardino privato, arricchito da una veranda apribile e richiudibile, uno spazio versatile da vivere in ogni stagione. Completa il piano un bagno. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone e da una camera singola. L'appartamento, pronto da abitare, è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione con split. Gli infissi tripli in legno, completi di zanzariere e scuri, contribuiscono al comfort abitativo, mentre il sistema di allarme volumetrico interno e l'inferriata sulla portafinestra del piano terra garantiscono un ulteriore livello di sicurezza. La proprietà è completata da una cantina e da un garage singolo. Per visite o informazioni contattare Giulia al 380/6315089 oppure allo 0521/082741.

L'agenzia affiliata Tecnocasa di Piumazzo, frazione di Modena, propone in vendita a Piumazzo, in pieno centro e comodo a tutti i servizi del Paese, Nuovo intervento edilizio e di risanamento conservativo in Classe A. L’intervento tratta due fabbricati sviluppati su tre piani fuori terra e sarà caratterizzato da diverse tipologie, ciascuna con particolari peculiari e unici. Gli immobili potranno essere personalizzati in tutte le finiture interne. Dotati di riscaldamento a pavimento, predisposizione dell’impianto di raffrescamento autonomo , impianto fotovoltaico, infissi con scuri in legno, ventilazione meccanica e tutte le finiture di un immobile in classe A e di impronta moderna. Ogni unità abitativa è dotata di un’autorimessa di proprietà. Per fissare una visita o per maggiori informazioni potete contattarci via mail a mohsq@tecnocasa.it Potete trovarci anche su WHATSAPP al numero 3207694222 e venire a scoprire l’intera progettazione! Se decidi di vendere il TUO immobile con NOI, in esclusiva, tra i nostri servizi offriamo GRATUITAMENTE: Valutazione del reale prezzo di mercato con TecnoValore: software esclusivo in dotazione alle agenzie del GRUPPO che ci supporta nella definizione del prezzo degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su compravendite effettuate nella zona di interesse.

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Parco delle Lavandaie – Pentalocale ristrutturato con cantina e autorimessa. Nel quartiere San Lazzaro, in una delle zone più apprezzate di Parma per tranquillità e qualità della vita, proponiamo ampio appartamento di cinque locali situato al piano nobile di una palazzina ben curata, inserita in un contesto residenziale immerso nel verde. La posizione è ideale per le famiglie, grazie alla vicinanza di un parco attrezzato per bambini, della scuola e di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente. L'immobile, caratterizzato da un'ottima luminosità grazie alla tripla esposizione, è stato completamente ristrutturato con finiture curate e pavimentazione in parquet, risultando pronto da abitare. L'ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al primo balcone affacciato sul verde del parco, ideale per godere di una piacevole vista aperta. La cucina è abitabile e separata, con uscita sul secondo balcone rivolto verso il cortile condominiale, anch’esso immerso nel verde, ed è arricchita da un pratico locale dispensa/lavanderia finestrato. La zona notte offre ben quattro comode camere da letto, spazi ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio dedicato. Completano il reparto notte due comodi bagni entrambi finestrati, uno dotato di box doccia e l'altro di vasca, pensati per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. L'appartamento è inoltre completo di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione e serramenti in ottimo stato, elementi che contribuiscono a un elevato comfort abitativo e a una gestione efficiente dei consumi. A completare la proprietà troviamo una cantina e un'autorimessa con apertura automatizzata. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione ampia, luminosa e pronta da vivere, inserita in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali infrastrutture. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Se desiderate VENDERE o AFFITTARE il vostro immobile, non esitate a contattarci al 320.6040761. Offriamo una VALUTAZIONE GRATUITA per aiutarvi a conoscere il valore attuale del vostro immobile, tenendo conto dei recenti sviluppi del mercato immobiliare.

CESENATICO | LEVANTE Villa Stresa – Nuovi appartamenti di prestigio a pochi passi dal mare. Nella rinomata zona Levante di Cesenatico, lungo Viale Carducci e a pochi passi dai Giardini al Mare, nasce Villa Stresa, un esclusivo intervento di riqualificazione dello storico ex Hotel Stresa. Il progetto darà vita a una residenza elegante, dove il fascino dell'architettura Liberty si unisce alle più moderne tecnologie costruttive, offrendo abitazioni di elevato livello qualitativo in una delle posizioni più ricercate della città. " APPARTAMENTO D " Appartamento | 3 Locali | 91 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno Cucina - Loggia - Disimpegno - 2 Camere da letto - Bagno SERVIZI: 1 Posto Auto Cantina NOTE: Disponibili diverse tipologie di appartamenti di nuova realizzazione, pensate per rispondere a differenti esigenze abitative. Le abitazioni saranno caratterizzate da ambienti luminosi, finiture di pregio, impianti di ultima generazione e classe energetica A, per garantire massimo comfort, elevata efficienza e ridotti consumi energetici. Ogni unità sarà dotata di posto auto privato, con soluzioni ideali sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare. La posizione esclusiva, a pochi metri dalla spiaggia e vicina ai principali servizi, rende Residenza Liberty una proposta unica per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a eleganza, qualità e comodità. Contattaci per ricevere il materiale informativo, conoscere le tipologie disponibili, le superfici, i prezzi e le modalità di prenotazione delle unità ancora disponibili. Ogni unità abitativa gode di detrazioni fiscali per ristrutturazione, le quali vengono cedute all'acquirente. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | cesenatico@casaconlccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Ospizio Nel cuore della località di Ospizio, a Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Composto da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto a un comodo balcone comunicante che regala un piacevolo affaccio esterno, due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un pratico ripostiglio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante i mesi più caldi. Completano la proprietà un comodo box auto e una soffitta di proprietà. L'immobile ha subito interventi di ristrutturazione che hanno interessato il bagno, la cucina, i serramenti e la pavimentazione. L'appartamento viene venduto completo di tutto il mobilio e degli arredi attualmente presenti al suo interno, inclusi nel prezzo di vendita. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e collegata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0522 570622 o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

MONTICELLI TERME: Ci sono case che regalano spazio. E poi ci sono case che regalano emozioni. A Monticelli Terme, all'interno di un curato condominio di sole 10 unità abitative servito da ascensore, ti aspetta un appartamento su due livelli pensato per chi desidera vivere ogni ambiente con comfort e armonia. La zona giorno si apre su un luminoso open space dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente accogliente e conviviale. Da qui si accede a un ampio terrazzo vivibile, perfetto per una colazione al sole, una cena estiva o semplicemente per concedersi un momento di relax all'aria aperta. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte del piano principale, dove trovano spazio un bagno e una spaziosa camera matrimoniale. Una distribuzione intelligente degli ambienti che rende la casa pratica e funzionale, consentendo di vivere comodamente anche su un unico livello. Salendo al piano superiore si scopre una mansarda completamente abitabile che offre un ambiente intimo e riservato. Qui si trova una seconda camera da letto con bagno privato e terrazzo esclusivo: una vera e propria suite, perfetta per un figlio, per gli ospiti o per chi desidera uno spazio indipendente dedicato al relax, al lavoro o alle proprie passioni. I due terrazzi vivibili rappresentano il filo conduttore di questa casa, regalando spazi esterni da vivere in ogni stagione e rendendo ogni giornata ancora più piacevole. Completano la proprietà un comodo garage doppio, ideale per ospitare due auto o creare un pratico spazio di deposito, e una cantina. Una soluzione elegante, versatile e accogliente, dove ogni ambiente è stato pensato per offrire privacy, benessere e qualità della vita, nel cuore di Monticelli Terme. RESPONSABILE: 331/298.56.40 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in nuda proprietà in via Passarotti, Bolognina, di 89 mq al secondo piano con ascensore. Composto da soggiorno con cucinotto, due camere, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Vicino a negozi e servizi. Prezzo: 239.000€.

Appartamento in vendita a Bologna, zona Reno Barca - Santa Viola, di 115 mq al terzo piano con ascensore. Luminoso e silenzioso, con vista sui colli bolognesi, offre ampio soggiorno, tre camere e due balconi. Classe energetica B, in palazzina riqualificata con giardino condominiale. Vicino a servizi e aree verdi. Prezzo: € 425.000, autorimessa a parte.

Nel cuore della città, a pochi passi dal centro storico, nasce un esclusivo intervento di riqualificazione edilizia che coniuga il fascino dell'architettura esistente con le più moderne tecnologie costruttive. L'intervento prevede la completa ristrutturazione di una porzione di edificio condominiale con la realizzazione di 6 esclusive unità abitative, distribuite tra piano rialzato, primo e secondo piano, oltre a un piano seminterrato destinato ad autorimesse e cantine. In questo annuncio, proponiamo la vendita di questo esclusivo e prestigioso Trilocale posto al piano rialzato, composto da una metratura interna di circa 77 mq commerciali oltre ad un pratico terrazzo abitabile di circa 18 mq . Un'abitazione pensata per chi cerca esclusività e grandi spazi esterni. Formato da ampio ingresso, zona giorno con angolo cottura, 2 camere da letto e un bagno. Possibilità di altre soluzioni simili con doppi servizi nello stesso edificio. Progettato secondo i più elevati standard qualitativi, il complesso sarà caratterizzato da un miglioramento sismico e da un importante efficientamento energetico dell'involucro, che consentirà agli appartamenti di raggiungere la classe energetica A4 NZEB, garantendo consumi estremamente contenuti e un elevato comfort abitativo. Ogni abitazione sarà infatti dotata di: - impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore; - impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) autonoma; - impianto fotovoltaico dedicato da circa 2,2 kW per ciascuna unità abitativa; - serramenti in PVC ad alte prestazioni completi di zanzariere; - oscuranti in alluminio coibentato; - isolamento termico mediante cappotto esterno; - isolamento acustico ad elevate prestazioni; - impianto elettrico domotico; - impianto di allarme anti-intrusione, sia perimetrale che volumetrico; La consegna dell' abitazione è prevista per l'estate 2027. L'acquisto avrà un grande vantaggio fiscale. ovvero consentirà di beneficiare del Bonus Sismico, che, secondo la normativa, permette di detrarre in 10 anni il 36% (prima casa) oppure il 30% (seconda casa) di 96.000 euro per unità immobiliare, qualora la disciplina fiscale rimanga invariata al momento dei rogiti previsti nel 2027. Possibilità di acquisto di autorimesse e posti auto coperti al piano seminterrato dell'edificio. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Nel cuore della città, a pochi passi dal centro storico, nasce un esclusivo intervento di riqualificazione edilizia che coniuga il fascino dell'architettura esistente con le più moderne tecnologie costruttive. L'intervento prevede la completa ristrutturazione di una porzione di edificio condominiale con la realizzazione di 6 esclusive unità abitative, distribuite tra piano rialzato, primo e secondo piano, oltre a un piano seminterrato destinato ad autorimesse e cantine. In questo annuncio, proponiamo la vendita di questo esclusivo e prestigioso quadrilocale posto al primo piano composto da una metratura interna circa 128 mq commerciali oltre ad un pratico terrazzo abitabile di circa 21 mq . Un'abitazione pensata per chi cerca esclusività e grandi spazi esterni. Formato da ampio ingresso, cucina separata, 3 camere da letto e due bagni. Progettato secondo i più elevati standard qualitativi, il complesso sarà caratterizzato da un miglioramento sismico e da un importante efficientamento energetico dell'involucro, che consentirà agli appartamenti di raggiungere la classe energetica A4 NZEB, garantendo consumi estremamente contenuti e un elevato comfort abitativo. Ogni abitazione sarà infatti dotata di: - impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore; - impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) autonoma; - impianto fotovoltaico dedicato da circa 2,2 kW per ciascuna unità abitativa; - serramenti in PVC ad alte prestazioni completi di zanzariere; - oscuranti in alluminio coibentato; - isolamento termico mediante cappotto esterno; - isolamento acustico ad elevate prestazioni; - impianto elettrico domotico; - impianto di allarme anti-intrusione, sia perimetrale che volumetrico; La consegna dell' abitazione è prevista per l'estate 2027. L'acquisto avrà un grande vantaggio fiscale. ovvero consentirà di beneficiare del Bonus Sismico, che, secondo la normativa, permette di detrarre in 10 anni il 36% (prima casa) oppure il 30% (seconda casa) di 96.000 euro per unità immobiliare, qualora la disciplina fiscale rimanga invariata al momento dei rogiti previsti nel 2027. Possibilità di acquisto di autorimesse e posti auto coperti al piano seminterrato dell'edificio. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Nel cuore della città, a pochi passi dal centro storico, nasce un esclusivo intervento di riqualificazione edilizia che coniuga il fascino dell'architettura esistente con le più moderne tecnologie costruttive. L'intervento prevede la completa ristrutturazione di una porzione di edificio condominiale con la realizzazione di 6 esclusive unità abitative, distribuite tra piano rialzato, primo e secondo piano, oltre a un piano seminterrato destinato ad autorimesse e cantine. In questo annuncio, proponiamo la vendita di questo esclusivo e prestigioso super attico con oltre 100 mq di terrazzi: una perla unica e introvabile in zona. Internemente è composto da circa 115 mq commerciali con cucina separata, due camere, due bagni e ripostiglio. Un'abitazione pensata per chi cerca esclusività e grandi spazi esterni. Progettato secondo i più elevati standard qualitativi, il complesso sarà caratterizzato da un miglioramento sismico e da un importante efficientamento energetico dell'involucro, che consentirà agli appartamenti di raggiungere la classe energetica A4 NZEB, garantendo consumi estremamente contenuti e un elevato comfort abitativo. Ogni abitazione sarà infatti dotata di: - impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore; - impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) autonoma; - impianto fotovoltaico dedicato da circa 2,2 kW per ciascuna unità abitativa; - serramenti in PVC ad alte prestazioni completi di zanzariere; - oscuranti in alluminio coibentato; - isolamento termico mediante cappotto esterno; - isolamento acustico ad elevate prestazioni; - impianto elettrico domotico; - impianto di allarme anti-intrusione, sia perimetrale che volumetrico; La consegna dell' abitazione è prevista per l'estate 2027. L'acquisto avrà un grande vantaggio fiscale. ovvero consentirà di beneficiare del Bonus Sismico, che, secondo la normativa, permette di detrarre in 10 anni il 36% (prima casa) oppure il 30% (seconda casa) di 96.000 euro per unità immobiliare, qualora la disciplina fiscale rimanga invariata al momento dei rogiti previsti nel 2027. Possibilità di acquisto di autorimesse e posti auto coperti al pianp seminterrato dell'edificio. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza553-RS A pochi passi dal Parco Ducale, in una delle zone più ricercate e strategiche di Parma, dove la tranquillità incontra la comodità quotidiana e il centro è davvero a portata di mano, si apre una soluzione abitativa pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra spazio, qualità e futuro. Ti presentiamo un quadrilocale di 152 mq distribuito su due livelli e con ingresso indipendente, con una zona giorno al piano terra ampia e contemporanea, un open space che accoglie e valorizza ogni momento condiviso, servito da antibagno e bagno e con accesso diretto a una loggia e a un giardino privato di circa 150 mq: uno spazio vero, da vivere ogni giorno, sicuro per i bambini, perfetto per le cene d’estate e per chi sogna indipendenza senza rinunciare alla città. Salendo al piano superiore, la casa si apre alla dimensione più intima: tre camere da letto accompagnate da un secondo bagno e da una loggia aggiuntiva che regala aria, luce e respiro anche al piano notte. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. E per chi desidera completare la comodità quotidiana, sono disponibili un’autorimessa al piano terra con portone sezionale automatico a € 40.000 e/o un posto auto esterno a € 15.000, soluzioni che aggiungono praticità e sicurezza alla vita di ogni giorno. Qui la qualità non è un dettaglio, ma una promessa mantenuta: finiture moderne, serramenti in PVC con doppi vetri ad alte prestazioni termoacustiche, impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione, il tutto inserito in una classe energetica A+++, pensata per garantire comfort costante e un reale risparmio nei consumi. Una casa che guarda avanti, capace di coniugare benessere abitativo e attenzione al futuro. Questa non è semplicemente una casa: è uno spazio dove costruire abitudini nuove, dove una famiglia può sentirsi davvero al proprio posto, in un equilibrio raro tra città, verde, tecnologia e serenità. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita al num. 375/6228916 Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza553-RS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

PR-GA-AZ-ViaScaramuzza500-RS A pochi passi dal verde del Parco Ducale e a ridosso del centro di Parma, esiste una posizione che riesce a mettere d’accordo tutto: comodità, servizi e qualità della vita. È qui che si inserisce questa abitazione, pensata per chi vuole vivere la città senza rinunciare agli spazi e alla tranquillità. Ti presentiamo un trilocale di 145 mq distribuito su due livelli e con ingresso indipendente, inserito in un contesto moderno di nuova realizzazione, dove ogni dettaglio parla il linguaggio del comfort contemporaneo. È la soluzione ideale per una giovane coppia in crescita o una piccola famiglia che desidera costruire il proprio futuro in un ambiente sicuro, efficiente e già pronto a semplificare la vita di ogni giorno. La zona giorno al piano terra accoglie con un ampio open space luminoso con la possibilità di separare la cucina se hai l’esigenza di definire gli spazi con maggiore intimità, una loggia vivibile conduce direttamente al giardino privato di circa 150 mq! Uno spazio raro da trovare in città, perfetto per i giochi dei bambini, le cene d’estate o semplicemente per concedersi un momento di tranquillità, sempre su questo livello, un bagno completa la praticità del piano. La sensazione di continuità tra comfort e privacy si ritrova al primo piano, dove la zona notte è pensata per garantire serenità e organizzazione: due camere da letto, un secondo bagno e ulteriori sfoghi esterni tra loggia e balcone rendono questo livello un rifugio perfetto, dove ogni membro della famiglia trova il proprio spazio senza rinunciare alla luce e all’aria aperta. Il valore della casa non si ferma alla distribuzione degli ambienti: serramenti in PVC con doppi vetri, riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione assicurano un livello di efficienza energetica altissimo, in classe A+++, con un impatto concreto sulle spese e sul comfort quotidiano. A questo si aggiunge un vantaggio importante: il sisma bonus fino a 48.000 euro detraibili in 10 anni, un’opportunità che rende l’investimento ancora più intelligente e sostenibile. E per chi desidera completare il quadro con la massima comodità, sono disponibili un’autorimessa con basculante automatizzata a 40.000 euro e/o un posto auto esterno a 15.000 euro, per vivere la casa senza pensieri anche nella gestione quotidiana. Questa non è semplicemente una casa nuova. È un modo diverso di vivere Parma: più comodo, più sicuro, più tuo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita al num. 375/6228916 Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza500-RS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza446-RS Ci sono immobili pensati per chi cerca comfort, luce, design e personalità nello stesso indirizzo. A due passi dal Parco Ducale, presentiamo un attico di nuova realizzazione disposto su due livelli, con esposizione a ovest e una superficie commerciale di circa 120 mq, ideale per chi desidera vivere la città con uno stile abitativo contemporaneo, elegante e fuori dagli schemi più prevedibili. L’ingresso conduce al terzo piano, dove la zona giorno open space diventa il cuore della casa: un ambiente ampio, luminoso e conviviale, progettato per accogliere momenti quotidiani e occasioni speciali con la stessa naturalezza. La cucina integrata, il living, il bagno di servizio e la loggia creano uno spazio moderno, fluido e funzionale, valorizzato da finiture attuali, atmosfere calde e una distribuzione pensata per chi ama vivere la casa senza compromessi tra estetica e praticità. Al quarto piano si sviluppa la zona notte, riservata e ben organizzata, composta da due camere, un secondo bagno, una loggia e un balcone. Una soluzione perfetta per una famiglia che desidera ambienti ben distinti, ma anche per professionisti che cercano una residenza rappresentativa, capace di offrire privacy, comfort e spazi versatili per lavoro, relax e vita personale. L’attico sarà realizzato con finiture moderne e dotazioni tecniche di alto livello, tra cui serramenti in PVC con doppio vetro ad alte prestazioni termoacustiche, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e standard energetico in classe A+++. Completa la proprietà una cantina, in più c’è la possibilità di acquistare separatamente un’autorimessa al piano interrato con portone basculante al prezzo di € 40.000 e un posto auto esterno al prezzo di € 15.000. Uno dei vantaggi più interessanti è che l’immobile si trova attualmente in fase di costruzione: questo permette di personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Non è solo acquistare una casa nuova, è poterla far nascere più vicina al proprio modo di vivere. Una soluzione rara per chi vuole abitare vicino al verde, alla città e al proprio standard di vita. Perché quando una casa è davvero giusta, non deve convincere tutti: deve parlare alle persone che sanno riconoscere la differenza. Rif: PR-GA-AZ-ViaScaramuzza446-RS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

La bellezza, quando è autentica, non ha bisogno di farsi notare: le basta aprire un portone, attraversare un atrio importante e lasciare che siano gli spazi, la luce e la storia a parlare. Nel pieno centro storico di Parma, con affaccio diretto sulla Pilotta, presentiamo con orgoglio un appartamento di rara eleganza, inserito in un raffinato palazzo Liberty del 1912, perfettamente conservato e servito da ascensore. Una dimora di 276 mq che non si limita a offrire metratura: offre presenza, prestigio e quella sensazione immediata di abitare un luogo che ha carattere, memoria e autorevolezza. L’ingresso si apre su un ampio atrio che introduce subito il tono della casa: soffitti alti, affreschi d’epoca, parquet posato con disegno classico, dettagli decorativi, proporzioni generose e una luminosità che valorizza ogni ambiente. Da qui si accede agli spazi principali, pensati per una famiglia che desidera vivere il centro con il massimo della rappresentanza, senza rinunciare alla funzionalità quotidiana. Il maestoso salone è il cuore scenografico della residenza: un ambiente ampio, elegante, ideale per ricevere ospiti importanti, vivere momenti unici con le persone più care e dare alla casa quella forza visiva che poche abitazioni possono permettersi. La sala da pranzo, impreziosita dal balcone ad angolo, aggiunge ulteriore fascino e crea una continuità naturale tra gli interni nobili e la vista esclusiva sul contesto storico circostante. La cucina abitabile, separata e funzionale, mantiene il comfort pratico di una casa ben strutturata. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, con la possibilità di ricavare ulteriori stanze secondo le esigenze della famiglia, dello studio privato, degli ospiti o del personale. I tre bagni, uno dei quali dotato di sauna, confermano il livello superiore dell’abitazione: non solo estetica, ma benessere, comodità e privacy. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, una cantina e una soffitta. Gli ambienti raccontano un’eleganza precisa: affreschi, stucchi, marmi, lampadari importanti, pavimenti in legno, grandi finestre e balconi che aprono scorci privilegiati su uno dei luoghi più iconici della città. Qui il lusso è scritto nelle proporzioni, nella posizione, nella storia del palazzo e nella capacità di far sentire ogni ingresso come un’affermazione. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione, doppi vetri e porta blindata. Si trova al secondo piano di tre, all’interno di un contesto signorile, elegante e di forte impatto architettonico. Questa non è una soluzione per chi cerca semplicemente tanti metri quadrati in centro. È una residenza per chi desidera distinguersi con discrezione, abitare un immobile di prestigio e vivere ogni giorno in una casa che comunica solidità, bellezza e status senza bisogno di spiegazioni. Rif: Str. Melloni AS Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.