Case arredati in vendita in Emilia Romagna Pag. 120

In un tranquillo contesto residenziale di Castiglione di Ravenna, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati, sviluppata su due livelli e dotata di un’ampia corte esclusiva. Una casa pronta da abitare, ideale per chi cerca indipendenza, tre camere e spazi accessori generosi, senza spese condominiali. Descrizione dettagliata degli spazi: Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno, sala da pranzo e angolo cottura. Gli ambienti sono ben distinti ma collegati tra loro, permettendo di organizzare comodamente sia la quotidianità familiare sia i momenti conviviali. Il piano è completato da un primo bagno, un disimpegno e un pratico ripostiglio. La scala interna conduce al piano primo, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due stanze adatte come camere per i figli, studio o ambienti per gli ospiti. Completano il livello un secondo bagno, un disimpegno, un ulteriore ripostiglio e un piccolo terrazzino, utile come sfogo esterno per la zona notte. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo con radiatori; sono inoltre presenti climatizzazione caldo/freddo e infissi in legno con doppio vetro. Caratteristiche esterne e contesto: Uno dei principali punti di forza della proprietà è la corte esclusiva di circa 250 mq, che circonda l’abitazione e offre spazio per il parcheggio, la vita all’aperto e la creazione di una zona relax o pranzo. All’interno della corte si trovano un ampio garage e una cantina separata, particolarmente comoda come deposito, dispensa o ambiente di servizio. La proprietà fa parte di un fabbricato composto da sole due unità e non prevede spese condominiali, garantendo una gestione autonoma e un buon livello di riservatezza. Castiglione di Ravenna dispone di servizi scolastici, attività di quartiere, uffici comunali decentrati e collegamenti con la rete del trasporto pubblico locale. La scuola del paese si trova in Via Morini. Plus dell’immobile: - Porzione di bifamiliare libera su tre lati - Tre camere da letto e due bagni - Corte esclusiva di circa 250 mq - Garage, cantina e posto auto - Climatizzazione caldo/freddo e infissi con doppio vetro - Nessuna spesa condominiale A chi è adatto: Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti ben distribuiti, indipendenza e un grande spazio esterno, in un contesto residenziale servito e lontano dal traffico cittadino. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano, ideale per chi desidera comfort e funzionalità L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con cucina e soggiorno in open space, un ambiente moderno e conviviale, impreziosito dall'accesso diretto al balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta. A servizio della zona giorno è presente un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. La zona notte è composta da una camera da letto tre quarti, una spaziosa camera matrimoniale con accesso al terrazzo privato e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un comodo garage. Una soluzione perfetta per coppie, giovani famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, in un contesto riservato e ben curato. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI ALLO 345.7186940

Nel cuore di Sant'Agata sul Santerno, proponiamo in vendita un immobile di 160 mq, distribuito su più livelli. La proprietà, costruita nel 1970, offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Al piano terra, si trova una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere, garantendo spazio sufficiente per tutta la famiglia o per ospiti. I tre bagni, distribuiti sui vari livelli, assicurano praticità e comodità. Completa la proprietà un giardino privato, un angolo verde dove rilassarsi e godere del tempo libero all'aria aperta. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del comune. Per fissare un appuntamento chiama il 3451463521 o amnda una mail a ra2a2@tecnorete.it Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi! Consulenza finanziaria gratuita presso i nostri uffici

MODENA: RIF. 555 - Nel cuore della località Musicisti a Modena, proponiamo un appartamento di 93 mq situato al piano intermedio di un edificio con ascensore, questa proprietà offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e pratica, la zona giorno è luminosa e spaziosa, perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari, inoltre la cucina, separata, consente di preparare i pasti in un ambiente dedicato. Le camere da letto sono ampie e ben illuminate, garantendo comfort e tranquillità. L'immobile si trova in una posizione strategica, con facile accesso ai servizi essenziali e ai mezzi di trasporto pubblico e ai parchi limitrofi. Ottima opportinità anche da investimento con Gargage incluso nel prezzo.

CASOLA VALSENIO / SEMICENTRALE In posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, si propone villetta a schiera d'angolo con giardino esclusivo di 60 mq sul fronte ed ingresso indipendente. La soluzione, in buono stato di conservazione, si sviluppa su tre livelli. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno di servizio finestrato. Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da un ampio disimpegno armadiabile e tre camere da letto di generose dimensioni più un ulteriore bagno finestrato con vasca. Completa la proposta un ampio seminterrato con comodo garage, locale di servizio ad uso centrale termica, ripostiglio e cantina ad uso tavernetta con camino. Una soluzione nel cuore delle colline per chi è in cerca di ampi spazi e tranquillità. C.E. in fase di redazione Eur. 177.000,00 OFF. 829

TECNORETE MONTEBELLO CITTADELLA EUROSIA CENTRO STORICO PROPONE IN ESCLUSIVA Nel cuore della vivace zona di Montebello a Parma, proponiamo un appartamento di 90 mq situato al piano alto di un edificio civile costruito nel 1965. L'immobile, composto da tre locali, è stato sottoposto a una ristrutturazione totale, garantendo impianti certificati e moderni. La disposizione interna offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Uno dei punti di forza è il balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Altra chicca dell'appartamento è la distribuzione della zona notte, con una comoda armadiatura a muro adibita a lavanderia e la cabina armadio nella camera matrimoniale. La zona di Montebello è tra le più servite della città, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente adatta a famiglie e professionisti. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere ben organizzato. Per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci.

Scopri questa affascinante casa a schiera situata nel centro storico di Cesena, un'area ricca di storia e cultura. Con una superficie commerciale di 85 mq, l'immobile si presenta in ottimo stato d'uso grazie alla recente ristrutturazione che ha saputo mantenere il fascino originale della struttura. La casa cielo-terra è disposta su più livelli e offre un'accogliente atmosfera sin dall'ingresso, dove ti accoglie un luminoso soggiorno perfetto per momenti di relax o intrattenimento. La cucina abitabile è ideale per gli amanti della gastronomia, offrendo spazio sufficiente per preparare deliziosi pasti con amici e familiari. Ai piani superiori troverai due camere da letto matrimoniali, ben illuminate, ciascuna progettata per garantire comfort e tranquillità. Il bagno moderno completa la disposizione interna dell'abitazione. Una delle caratteristiche distintive di questa proprietà è l'altana sul tetto che regala una vista panoramica mozzafiato su tutta Cesena; un luogo perfetto dove godersi i tramonti o semplicemente contemplare la bellezza circostante. Situata nel cuore pulsante della città, potrai facilmente raggiungere negozi storici, caffè caratteristici e le meravigliose piazze che rendono Cesena unica nel suo genere. Senza spese condominiali aggiuntive, vivrai in totale libertà senza compromessi! Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita.

Alle porte di Sorbolo - Enzano In una tranquilla zona residenziale, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una graziosa fettina di casa semi indipendente, ideale per chi cerca privacy, semplicità e uno spazio esterno tutto da vivere. L'abitazione, raccolta e funzionale, è perfetta per single, giovani coppie, come casa vacanze o investimento. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono tutto il necessario per vivere in modo confortevole. Il vero valore aggiunto è il giardino privato, uno spazio esclusivo dove rilassarsi, pranzare all'aperto, coltivare il verde o far giocare i propri animali domestici in totale tranquillità. La soluzione così composta: ingresso sulla zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e al piano superiore troviamo le due camere da letto di cui una matrimoniale. Punti di forza: Giardino privato, Zona silenziosa e riservata, Basse spese di gestione, Ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità. Una soluzione dal carattere accogliente, perfetta per chi sa apprezzare il fascino e il piacere di vivere con uno spazio esterno tutto per sé. Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno chiama Silvia al 3887327095.

Occasione Imperdibile! Appartamento da Sogno in Vendita nella Zona Ospedaliera! Se stai cercando un luogo dove sentirti a casa, non cercare oltre! Questo splendido appartamento con tre camere da letto è la soluzione perfetta per te e la tua famiglia! Caratteristiche Principali: - Soggiorno luminoso e accogliente, ideale per momenti di convivialità - Cucina abitabile: perfetta per cucinare e condividere pranzi e cene indimenticabili - Ristrutturato nel 2004, garantendo comfort e modernità (esclusi gli infissi) In più: - Cantina e solaio privato: spazio extra per tutti i tuoi oggetti - Palazzina di poche unità: tranquillità e privacy in un contesto residenziale di qualità Situato in una zona ricercata e ben collegata, a due passi dall’ospedale e da tutti i servizi essenziali. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa potrebbe essere la tua nuova casa! Contatti: [331.3314401 o 345.2160692] Email:[recan@tecnocasa.it]

TERRATETTO NEL CUORE DELL’APPENNINO REGGIANO – AMPIE POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZAZIONE La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita nel pieno centro storico di Villa Minozzo (RE), uno dei borghi più caratteristici dell’Appennino Reggiano, proponiamo in vendita un terratetto disposto su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare e valorizzare. L’abitazione si presenta da ristrutturare, negli anni sono stati fatti lavori di manutenzione al tetto, la soluzione offre la possibilità di realizzare un progetto su misura. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, l’immobile si presta perfettamente a diverse destinazioni d’uso: abitazione unifamiliare, più appartamenti da mettere a reddito, oppure una struttura ricettiva come Bed & Breakfast o affittacamere, ideale per intercettare il crescente turismo della zona. La posizione è uno dei principali punti di forza: situata nel centro del paese, la soluzione permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, tra cui negozi, bar, ristoranti, farmacia, scuole e uffici. Villa Minozzo rappresenta una delle località più apprezzate dell’Appennino Reggiano, immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, perfetto per chi desidera vivere lontano dal traffico e dallo stress della città senza rinunciare ai servizi essenziali. Il paese è conosciuto per la qualità della vita, il forte senso di comunità e il ricco calendario di eventi organizzati durante tutto l’anno dalla Pro Loco e dalle associazioni di volontariato, che animano il borgo con manifestazioni culturali, enogastronomiche e tradizionali. La vicinanza al Parco Nazionale dell’Appennino Tosco-Emiliano, ai sentieri escursionistici e alle principali attrazioni naturalistiche rende inoltre questa proprietà particolarmente interessante anche come investimento turistico, in un territorio sempre più apprezzato da visitatori italiani e stranieri. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera investire in una delle località più autentiche dell’Appennino Reggiano o realizzare la casa dei propri sogni immersa nella natura. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto così ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

VILLETTA INDIPENDENTE CIELO TERRA ANGOLARE CON GIARDINO RAVENNA - CERVIA COMPOSIZIONE: Cucina abitabile - soggiorno - 3 camere da letto - 4 bagni - tavernetta - ripostiglio - 2 terrazzi - giardino privato ACCESSORI: giardino privato - posto auto ANNO DI COSTRUZIONE: 1990 NOTE: Se desideri una casa spaziosa, elegante e pronta da vivere, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ambienti generosi. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, è circondato da un giardino angolare, perfettamente attrezzato per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità con famiglia e amici. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale su più livelli e si presenta così composta: Piano terra, cucina abitabile, soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino, disimpegno e bagno; Piano Primo: due ampie camere da letto matrimoniali con terrazzo, disimpegno e bagno; piano secondo: due vani adibiti a camera da letto e bagno. Completa la soluzione un'ampia tavernetta di circa 30 mq, disimpegno a bagno al piano interrato. La soluzione è in ottimo stato e si presenta pronta per essere abitata! Una soluzione esclusiva che coniuga ampi spazi, privacy e funzionalità, ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera vivere ogni ambiente con il massimo comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Fabrizio Telleschi 376.2521826 f.telleschi@immobiliarelh.it Matteo Boschetti 392.7892961 m.boschetti@immobiliarelh.it

MYHAUS IMMOBILIARE VALVERDE DI CESENATICO A pochi passi dalla spiaggia di Valverde di Cesenatico, in Via Michelangelo 3, proponiamo in vendita un grazioso monolocale ristrutturato situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. Una soluzione pratica, funzionale e pronta all'uso, ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e già a reddito in una delle località più richieste della Riviera Romagnola. L'appartamento, di circa 23 mq interni oltre a un balcone di 2 mq, è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Gli spazi sono stati organizzati con intelligenza per garantire il massimo comfort, offrendo un ambiente luminoso e accogliente che comprende una zona giorno/notte ben distribuita, un bagno e un piacevole balcone dove concedersi un momento di relax all'aria aperta. La presenza dell'aria condizionata assicura il benessere abitativo durante tutto l'anno. Il contesto condominiale rappresenta un ulteriore valore aggiunto grazie alla presenza dell'ascensore e di posti auto condominiali. Le spese di gestione risultano contenute, pari a circa €690 annui, comprensive del consumo dell'acqua, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche sotto il profilo economico. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: il mare si raggiunge comodamente a piedi in pochi minuti, così come il Parco di Levante, ideale per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di relax. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, negozi, ristoranti, servizi e collegamenti con il centro di Cesenatico e Gatteo Mare, consentendo di vivere la località senza la necessità di utilizzare l'automobile. Questa proposta rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare con una rendita immediata e senza incertezze. L'immobile è infatti locato con contratto in essere fino a ottobre 2028 ad un conduttore puntuale e affidabile nei pagamenti, caratteristica che permette di acquistare una proprietà già produttiva e con un'entrata garantita fin dal rogito. Che si tratti di ampliare il proprio patrimonio immobiliare o di acquistare un immobile in una zona turistica sempre apprezzata e con elevata richiesta, questa soluzione unisce posizione, praticità e redditività, offrendo un investimento concreto e destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Contattaci ai seguenti recapiti: Tel. +39 0547 480469 | Cell. +39 392 3663021 | Email: [hausvalverde@gmail.com] E' bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Scopri il piacere dell'indipendenza in questa deliziosa casa terra-cielo, un vero gioiello di luminosità e comfort. Situata in una posizione privilegiata con affaccio su un tranquillo viale alberato, questa proprietà unisce il fascino degli ambienti datati a una ristrutturazione completa (2010), garantendo modernità e sicurezza. La distribuzione degli spazi: • Piano Terra (mq 47): Accogliente ingresso, un ampio GARAGE RIFINITO (PERFETTO ANCHE COME TAVERNA O STUDIO), ampio bagno finestrato con doccia e una splendida CORTE INTERNA PRIVATA (mq 20), il tuo angolo di paradiso all'aperto. • Piano Primo (mq 47): Living open-space con cucina a vista completa di arredat, balcone e pratico bagno di servizio. • Secondo Piano (mq 47): Zona notte composta da una luminosa camera matrimoniale con balcone, una camera singola/studio e un ampio bagno finestrato. • Interrato: Comoda cantina di 45 mq. Perché sceglierla: La casa è pronta per essere abitata: dotata di IMPIANTO DI ALLARME, CONDIZIONAMENTO, tetto rifatto con linea vita e impianti certificati. La vendita include gran parte dell'arredo fisso (cucina, bagni, armadiature su misura), un valore aggiunto che rende il trasloco immediato e senza pensieri. Libera in tempi brevi. Un’opportunità rara per chi cerca una soluzione indipendente, elegante e funzionale in un contesto servito. Contattaci subito per una visita!

Scopri il piacere dell'indipendenza in questa deliziosa casa terra-cielo, un vero gioiello di luminosità e comfort. Situata in una posizione privilegiata con affaccio su un tranquillo viale alberato, questa proprietà unisce il fascino degli ambienti datati a una ristrutturazione completa (2010), garantendo modernità e sicurezza. La distribuzione degli spazi: • Piano Terra (mq 47): Accogliente ingresso, un ampio GARAGE RIFINITO (PERFETTO ANCHE COME TAVERNA O STUDIO), ampio bagno finestrato con doccia e una splendida CORTE INTERNA PRIVATA (mq 20), il tuo angolo di paradiso all'aperto. • Piano Primo (mq 47): Living open-space con cucina a vista completa di arredat, balcone e pratico bagno di servizio. • Secondo Piano (mq 47): Zona notte composta da una luminosa camera matrimoniale con balcone, una camera singola/studio e un ampio bagno finestrato. • Interrato: Comoda cantina di 45 mq. Perché sceglierla: La casa è pronta per essere abitata: dotata di IMPIANTO DI ALLARME, CONDIZIONAMENTO, tetto rifatto con linea vita e impianti certificati. La vendita include gran parte dell'arredo fisso (cucina, bagni, armadiature su misura), un valore aggiunto che rende il trasloco immediato e senza pensieri. Libera in tempi brevi. Un’opportunità rara per chi cerca una soluzione indipendente, elegante e funzionale in un contesto servito. Contattaci subito per una visita!

Se desideri staccare la spina dopo una lunga giornata di lavoro, senza rinunciare alla comodità della città, questa è la soluzione che fa per te. Situato nella silenziosa cornice residenziale di Gattolino, questo appartamento combina perfettamente la quiete della prima periferia con una praticità senza barriere e una posizione strategica. La sua ubicazione consente infatti di raggiungere il casello dell'autostrada in pochissimi minuti, ideale per chi viaggia per lavoro, e di spostarsi rapidamente verso le località marittime della costa, perfette per i weekend di relax. L’ingresso ti accoglie direttamente al primo piano, raggiungibile comodamente anche grazie all’ascensore: un dettaglio fondamentale che rende questa casa una scelta a lungo termine, ideale sia per una giovane coppia che progetta il futuro, sia per chi cerca la massima accessibilità in ogni fase della vita. Varcata la soglia, sarai avvolto da un’area giorno aperta e ariosa, dove il soggiorno si unisce a una moderna cucina a vista. È lo spazio perfetto per le serate di relax o per cenare in compagnia degli amici. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, studiata per garantire privacy e comfort a tutti gli abitanti. La camera matrimoniale è un vero nido di relax, servita da un grande bagno principale dotato di vasca, ideale per concedersi un momento di benessere. La seconda camera, singola ma versatile, è perfetta come stanza per i figli, camera per gli ospiti o come studio per lo smart working; il suo grande valore aggiunto è il secondo bagno privato, completo di un moderno box doccia. I vantaggi continuano anche fuori dall’appartamento. Al piano interrato troverai un generoso garage di 20 mq, perfetto per custodire l’auto e i tuoi hobby, mentre al piano terra un posto auto scoperto riservato ti garantirà di non dover mai impazzire a cercare parcheggio al tuo rientro. Una casa accogliente, pronta da vivere e pensata per offrirti tutta la serenità che meriti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

LIDO ADRIANO - VIALE PARINI Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal mare e comodo a tutti i principali servizi. L'appartamento si presenta come una soluzione versatile, ideale sia come casa vacanze, sia come investimento, ma anche perfetta per essere abitata tutto l'anno. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista e balcone, una camera matrimoniale con un secondo balcone, una cameretta singola e un bagno. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo ed è già predisposto per l'installazione dei termosifoni, offrendo così la possibilità di personalizzare il sistema di riscaldamento in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un posto auto condominiale assegnato, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile. Grazie alla posizione strategica, vicina al mare e ai servizi, e alle sue caratteristiche, questa rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa funzionale e accogliente in una delle zone più apprezzate della località.

Valori Immobiliari propone in vendita un appartamento già affittato con contratto 3+2 e rendita immediata di € 530 mensili, ideale per chi cerca un investimento sicuro e pronto da mettere a reddito. Situato in Via Bernardi, all’interno del complesso “Habitat Moderno”, l’immobile è stato costruito nel 2010 e si trova al primo ed ultimo piano di una scala composta da sole due unità, garantendo privacy e basse spese di gestione. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ampia terrazza abitabile, oltre a garage di proprietà. Le ottime finiture comprendono travi a vista, parquet nella zona notte, infissi in legno con vetrocamera, aria condizionata installata nel 2024, caldaia a condensazione e lucernai automatizzati con sensori vento/pioggia. Venduto completamente arredato, rappresenta una soluzione moderna, ben mantenuta e immediatamente redditizia. Scadenza primo triennio contratto: 19/06/2028.

In un contesto residenziale tranquillo del quartiere Villa Chiaviche, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati, con ingresso indipendente, giardino esclusivo e ampio garage collegato internamente. Una soluzione dalle metrature generose, già abitabile e particolarmente adatta a chi desidera indipendenza, spazi esterni e ambienti ben distinti. Descrizione dettagliata degli spazi: L’abitazione si sviluppa su più livelli, con ingresso indipendente al piano terra attraverso un portico coperto. La scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa l’intera parte abitativa. La zona giorno comprende un soggiorno separato, ampio e facilmente arredabile, e una cucina abitabile con spazio dedicato alla zona pranzo. Dalla cucina è possibile accedere al balcone, utile come sfogo esterno quotidiano. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una terza stanza adatta come camera singola, studio o ambiente per gli ospiti. Completano il piano un bagno ristrutturato nel 2017, un comodo ripostiglio e gli spazi di disimpegno. L’immobile, costruito negli anni Sessanta, si presenta in buono stato ed è disponibile da subito. Al livello inferiore si trovano un garage di circa 50 mq, collegato direttamente all’abitazione, e una cantina. La dimensione del garage permette di utilizzarlo anche come spazio di deposito o area di servizio. Caratteristiche esterne e contesto: La proprietà dispone di un giardino esclusivo di circa 120 mq, quasi interamente pavimentati, distribuito sul fronte e sul lato dell’abitazione. Uno spazio versatile, adatto a creare una zona pranzo all’aperto, un’area giochi o un angolo verde dedicato al relax. L’accesso alla proprietà è regolato da cancello elettrico. L’assenza di spese condominiali garantisce una gestione indipendente dell’abitazione e delle relative pertinenze. Via Padova è una via chiusa e si trova nel quartiere Villa Chiaviche, in un’area residenziale di Cesena servita da attività, strutture educative, impianti sportivi e collegamenti urbani. Il quartiere è inoltre inserito nella rete del trasporto pubblico cittadino. Plus dell’immobile: - Porzione di bifamiliare libera su tre lati - Ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale - Tre camere da letto e cucina abitabile e un soggiorno separato - Giardino esclusivo di circa 120 mq - Garage di circa 50 mq collegato internamente e cantina - Bagno ristrutturato, balcone e cancello elettrico A chi è adatto: Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi ampi, indipendenza e importanti pertinenze private, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

CESENATICO - LEVANTE: circa 300 metri dal mare, proponiamo una villetta indipendente ubicata in area condominiale. Dalla piazzetta interna condominiale dove è presente il primo posto auto, si accede tramite una scala all'ingresso principale ubicato al piano superiore. Qui troviamo un primo locale arredato con cucina in muratura (ora adibito a studio/camera da letto). Segue una camera matrimoniale con adiacente bagno finestrato munito di box doccia e una seconda camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato, anche questo munito di box doccia. Da una scala interna si accede al locale posto al piano terra. Questo ampio locale Open space presenta un camino, un soggiorno con ampio tavolo e angolo cucina. Anche qui è presente un bagno finestrato con box doccia e un locale ad uso lavanderia. Dal piano inferiore è inoltre possibile, tramite un secondo ingresso, uscire su un portichetto esterno dove è presente il secondo posto auto. Dal terrazzo esterno perimetrale presente sul piano primo è possibile accedere, per mezzo di una scala esterna, a un vasto locale sottotetto (catastalmente a servizio) utilizzato attualmente a sala hobby e relax. L'immobile indipendente, di ampia metratura, rappresenta una soluzione a doppia valenza: turistica e residenziale. Previa verifica tecnica, l'immobile si presta ad essere eventualmente diviso in due unità immobiliari indipendenti; ottima soluzione per vivere in una zona molto tranquilla vicino al verde e alla tranquillità del parco ma rimanendo a breve distanza dal mare e dai principali servizi della città. Per informazioni: ACASA Immobiliare, Cesenatico, viale Roma 24: Franco Castaldi 335-6758331, tel. centralino 0547-1952930 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO

CESENATICO: LEVANTE Nel cuore di Cesenatico Levante, affacciato direttamente sui "Giardini al Mare", proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale al quarto piano. Parzialmente ristrutturata e subito abitabile, la soluzione offre un ingresso spazioso ed accogliente, soggiorno, cucinotto separato, bagno con box doccia, due camere da letto e doppi balconi con vista mare mozzafiato. Dotato di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore (una unità interna). Completa la proprietà un prezioso posto auto assegnato nella corte condominiale. La posizione strategica, l'immediatezza al mare e la praticità degli spazi rendono questo appartamento ideale come base per le tue vacanze o come investimento per affitti stagionali. Per informazioni : ACASA_CESENATICO viale Roma 24, tel. 335 6758331 rif. Franco Castaldi. Veniteci a trovare su : www.acasa.info. Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | ZONA PRAGA Appartamento | 4 Locali | 90 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera singola - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1965 Ristrutturato nel 2020 NOTE: Proponiamo in vendita un quadrilocale al piano terra, situato in zona Praga, a pochi passi dalla fermata del Metromare e in un contesto tranquillo e riparato dal traffico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere silenzioso ma comunque vicino al mare e ai principali servizi. L’edificio, composto da sole quattro unità, si presenta in condizioni discrete ed è collocato in una via interna con comoda possibilità di parcheggio adiacente. Internamente l’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020, con interventi che hanno riguardato: - rifacimento degli impianti - nuovo bagno - pavimentazione - infissi in PVC con triplo vetro - installazione della VMC per il ricircolo dell’aria La presenza di un secondo ingresso nella cucina rende l’immobile adatto anche a un eventuale frazionamento, offrendo flessibilità per diverse esigenze abitative o di investimento. Attualmente l’appartamento è locato, con contratto in scadenza nel 2027. Spese condominiali assenti. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

MONTESE - Prestigioso Complesso Immobiliare Storico in Sasso a Montese (MO) Nel cuore dell'Appennino Modenese, nella servita e ricercata località di San Giacomo Maggiore (Montese), proponiamo in vendita un maestoso complesso colonico immerso in una corte esclusiva di circa 4,5 ettari di terreno agricolo (prevalentemente pianeggiante intorno agli stabili). La proprietà è composta da un corpo padronale principale di circa 700 mq coperti, caratterizzato da strutture portanti interamente in sasso, e da cinque unità accessorie. Composizione dell'immobile principale: Piano Seminterrato: Quattro ampie cantine ideali per la stagionatura o conservazione di vini, di cui una adibita ad autorimessa. Piano Terra: Ingresso monumentale tramite scala in pietra, ulteriore ampio disimpegno arredabile, salone da pranzo con camino d'epoca, cucina abitabile, servizi, cucinotto di servizio e due camere da letto. Nell'ala adiacente si sviluppa una seconda grande cucina con camino, ripostiglio con antico pozzo interno e una grande cantina a livello. Piano Primo: Vano scala di rappresentanza, corridoio notte con 5 camere matrimoniali, cucina e tre ampi locali sottotetto con altezze a doppio volume recuperabili ai fini abitativi. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE MUTUO * GESTIONE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * SARETE AFFIANCATI FINO AL ROGITO DEFINITIVO * Seguici su Facebook e Instagram, clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it Pertinenze incluse: Antica casa del colono su due livelli. Due ampie stalle storiche con sovrastante fienile (ottimo recupero volumetrico), Due magazzini/depositi attrezzi. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione generale e ripristino parziale del manto di copertura. La vicinanza alla strada provinciale garantisce facilità di accesso in ogni stagione, coniugando massima privacy e comodità ai servizi. Ottima soluzione per nuclei familiari numerosi o per lo sviluppo di attività ricettive e multifunzionali. La posizione panoramica, unita all'architettura totalmente in sasso, rende questo borgo la location ideale per la realizzazione di un Bed & Breakfast, un agriturismo, ecc. La struttura necessita di una ristrutturazione generale.

'Appartamento di ampia metratura posto al terzo piano servito da ascensore. L’ingresso conduce al soggiorno, affiancato da una pratica cucina con balcone; la zona notte ospita tre camere da letto e un bagno. L’abitazione dispone inoltre di un terrazzo e di ben cinque balconi, che garantiscono ottima luminosità naturale . Completano la proprietà una cantina e un garage. Realizzato alla fine degli anni ’70, l’immobile conserva le caratteristiche costruttive tipiche dell’epoca. Fissa il tuo appuntamento per vedere questo immobile! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara. Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'

🏖 CESENATICO – Valverde In zona centrale e servita, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita grazioso e comodo appartamento al piano terra in contesto condominiale curato, ideale per chi cerca un appoggio al mare o un investimento per affitti turistici. 📐 Superficie interna: circa 50 mq 🏢 Piano terra con ingresso indipendente 🌊 Vicino alla spiaggia e ai principali servizi 🛏 Composizione interna: - Ingresso su soggiorno-pranzo luminoso - Cucinotto separato - 2 camere da letto matrimoniali - Bagno finestrato con doccia 🚿 🔧 Dotazioni: - Inferriate e zanzariere - Impianto elettrico rinnovato - Caldaia recente per il riscaldamento autonomo 📌 Note aggiuntive: - Ottimo stato interno - Soluzione perfetta come casa vacanza o per locazione estiva - Spese contenute Per informazioni : ACASA_CESENATICO viale Roma 24, tel. 335 6758331 rif. Franco Castaldi . Veniteci a trovare su : www.acasa.info. Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che si vivono ancora prima di varcarne la soglia. In una raffinata palazzina signorile composta da sole quattro unità abitative, Dama Immobiliare è lieta di proporre in vendita esclusiva uno splendido appartamento disposto su due livelli, situato al secondo ed ultimo piano non servita da ascensore, impreziosito da due garage al piano terra, una comoda cantina e ambienti pensati per chi desidera vivere con stile, comfort e privacy. L'ingresso introduce in una zona giorno di grande impatto: un maestoso salone living doppio, luminoso e accogliente, dialoga armoniosamente con la cucina abitabile. Entrambi gli ambienti si affacciano su uno splendido terrazzo vivibile, il luogo ideale per cene all'aperto, aperitivi con gli amici o semplicemente per concedersi il piacere delle serate estive in totale relax. La cucina, ampia e funzionale, è collegata a un pratico vano adibito a ripostiglio e lavanderia, perfetto per organizzare al meglio la quotidianità. Sempre al piano principale trovano spazio due camere da letto, ideali per la famiglia, gli ospiti o uno studio, oltre ai servizi. Salendo al piano superiore si apre una zona notte dal fascino esclusivo: la camera padronale, impreziosita da eleganti armadiature su misura e da un romantico terrazzino a tasca privato, rappresenta un autentico rifugio di tranquillità. Il piano si completa con una quarta camera e uno scenografico bagno a "U", completo sia di vasca che di doccia, pensato per regalare il massimo comfort. L'immobile è stato ristrutturato nei primi anni 2000 ed è stato mantenuto nel tempo con cura impeccabile. Gli interni raccontano una personalità unica, dove il gusto contemporaneo si fonde con dettagli vintage ricercati, creando un'atmosfera elegante, calda e ricca di carattere: un perfetto equilibrio tra fascino senza tempo e modernità. Una soluzione rara, dedicata a chi cerca spazi generosi, indipendenza e un contesto esclusivo, senza rinunciare al piacere di abitare una casa capace di emozionare ogni giorno. Riservati una visita. 0543 28029 info@damaimmobiliare.com Il team di Dama Immobiliare sarà lieto di accompagnarti alla scoperta della tua nuova dimora signorile.