Case con aria condizionata in vendita in Emilia Romagna Pag. 43

Rif: A0155 - Cerchi una casa con Terrazzo in Villaggio Giardino? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Modena San Faustino propone IN ESCLUSIVA un nuovo immobile unico! LIBERO SUBITO ESTERNO: In uno dei quartieri più ricercato della città, villaggio giardino. In zona residenziale immersa nel verde e accessibile a piedi a tutti i servizi. INTERNO: Appartamento al quarto piano con ascensore (ascensore esterno a cui si arriva direttamente nel terrazzo) Composto come segue: -Ingresso con soggiorno e angolo cottura con accesso a primo balcone. -Due camere da letto -Un bagno finestrato -Ampio terrazzo di circa 50 mq. L'immobile presenta dei lavori da fare per modificarlo e renderlo a tuo piacimento. Completa la proprietà un garage interrato di 16 mq. NON PERDERE L'OCCASIONE DI VIVERE MODENA DALL'ALTO. E DI TROVARE LA CASA DEI TUOI SOGNI TEMPOCASA MODENA SAN FAUSTINO // VIA PIETRO GIARDINI 4 MODENA (MO) TELEFONO: 059 355 915 ALCUNE FOTO SONO RENDER DI COME PUO' VENIRE L'IMMOBILE DOPO LA RISTRUTTURAZIONE RIF.TO A0155

Rif: A515 - RIF: A515 - BILOCALE VICINO AL CENTRO CON ATTIVITA' DI B&B GIA' AVVIATA! In una delle zone più richieste di Carpi, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un’interessante soluzione già avviata come B&B/Casa Vacanze, ideale per chi desidera investire in un’attività ricettiva consolidata. L’appartamento si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato completo di box doccia. L’immobile viene ceduto unitamente all’attività, operativa con successo da oltre 12 anni, completo di tutto il necessario per proseguire fin da subito la gestione: impianti, dotazioni, arredi funzionali all’attività e autorizzazioni comunali già in essere. Una proposta perfetta per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente redditizio, grazie all’ottima posizione e all’attività già ben avviata, con possibilità di continuare l’esercizio senza interruzioni. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: A515

Rif.A2-399GS1 Appartamento Ristrutturato a Nuovo – Via Melozzo da Forlì a Rimini centro – 85 mq Proponiamo in vendita, in Via Melozzo da Forlì, un luminoso appartamento di 85 mq situato al piano terra. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ne ha rinnovato gli spazi e l'efficienza. Dettagli dell'immobile Composizione: Zona giorno accogliente, due camere da letto spaziose e un bagno moderno dotato di box doccia. Stato: Ristrutturato a nuovo con rifiniture moderne. Impiantistica: Tutti gli impianti sono nuovi, garantendo massima sicurezza e conformità alle normative vigenti. Comfort: Dotato di aria condizionata per il massimo benessere in ogni stagione. Caratteristiche tecniche Sicurezza: Porta blindata di ultima generazione. Infissi: Persiane nuove. Riscaldamento: Radiatori nuovi, ottimizzati per la massima efficienza termica. Per informazioni e visite contattare 349 773 9810 Gianluca S.

Rif: C307 - Rif: C307 AMPIO E RECENTE BILOCALE CON GIARDINO IN CENTRO A COLLECCHIO! La Tempocasa di Collecchio propone in vendita splendido bilocale al piano terra con giardino e ingresso indipendente sito nel centro di Collecchio in contesto riservato. Appartamento di recente costruzione (2005) , ottima distribuzione degli spazi e splendide finiture! INTERNO: Ingresso in disimpegno, segue ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino, disimpegno notte, bagno e camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro e porta blindata. Completano l'immobile un garage e un posto auto di pertinenza. ESTERNO: ingresso indipendente in giardino di circa 160mq e terrazzo. L'immobile è situato in un complesso di tre condomini molto riservato e chiuso, ottima zona, tranquilla e a pochi passi da tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - ingresso indipendente - giardino di proprietà -recente costruzione -zona comodissima a tutto - ottime finiture -no barriere RIF: C307

Rif: A0778 - La Tempocasa di San Cesario sul Panaro propone in vendita una soluzione indipendente libera su tre lati, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e privacy. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, oltre a un comodo bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno. A completare la proprietà sono presenti un garage, due posti auto di proprietà e un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con la famiglia e gli amici. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. RIF:A0778

A Ferrara, in zona Via Aeroporto, proponiamo in vendita una casa semindipendente di testa recentemente ristrutturata di 158 mq, distribuita su più livelli all'interno di un edificio di 4 piani, con giardino privato e garage di 34 mq.L'immobile è strutturato con un'ottima distribuzione degli spazi principalmente su 2 piani oltre mansarda abitabile e grande garage al piano terraL'ingresso autonomo sito al piano rialzato, provvisto di veranda ci porta nell'ampio e luminoso soggiorno da cui si accede ad un balcone con vista sul giardino, ideale per gustare un caffè o un aperitivo all'aria aperta in totale relax. Sullo stesso piano abbiamo la cucina che è molto grande e provvista di ulteriore balcone, ed un primo bagno con sanitari sospesi e doccia walk in.Al primo piano, zona notte dell'abitazione, troviamo una camera da letto matrimoniale e due camere singole con un comodo secondo bagno. Il piano è separato da quello sottostante da una porta anti sfondamento. Dal secondo piano si raggiunge un terzo piano mansardato abitabile da poter usare come studio, ulteriore camera da letto o cabina armadio.Completano la proprietà un piano terra ad uso taverna collegato con ampio garage di 34 mq. Da questa zona, provvista di camino a legna, si accede ad una meravigliosa veranda con affaccio sul giardino.L'immobile, fornito di pannelli fotovoltaici e cappotto garantendo efficienza energetica è in classe energetica A1. Sono presenti inoltre climatizzatori con pompa di calore, impianto elettrico a norma e gli infissi sono in doppio vetro con telaio in PVCLa posizione è ideale grazie alla vicinanza a numerosi servizi e infrastrutture: asili, scuole elementari e medie, bar, negozi, centri commerciali, palestre, centri benessere, parchi, piste ciclabili, complessi sportivi e religiosi, uffici comunali e postali, trasporti pubblici e facile accesso all'autostrada. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, funzionale e ben collegata nel cuore di Ferrara.Contattaci per fissare un appuntamento per vedere la tua casa dei sogni

Rif: AN04 - In tranquillo contesto residenziale, la tempo casa di San Felice sul Panaro propone luminoso appartamento con ingresso indipendente, sviluppato interamente al primo piano, ideale per chi desidera privacy, spazi ben distribuiti e l'assenza di spese condominiali. L'immobile è arricchito da un giardino privato di circa 90 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta, creare una zona relax o uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. L'abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce alla grande zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una bella cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte, ben separata da un pratico disimpegno, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera tre quarti di generose dimensioni e un bagno. L'immobile è stato ristrutturato dopo il 2000, presenta finiture curate ed è pronto per essere abitato senza necessità di interventi importanti. Una soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza di una casa, la comodità degli spazi interni e il valore aggiunto di un ampio giardino privato, il tutto senza spese condominiali.

Rif: SC410 - TRILOCALE IN OTTIMO STATO IN ZONA SERVITA RIFERIMENTO: SC415 La Tempocasa di Sassuolo propone in vendita, nel quartiere Due Madonne, un trilocale situato al secondo piano e mezzo di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e basse spese di gestione. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato completo di box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si distingue per le basse spese condominiali, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera acquistare la prima casa sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento. La posizione, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, le scuole, i mezzi pubblici e il centro di Sassuolo. Perché acquistare questo immobile? Piccolo contesto di sole 6 unità abitative. Due camere da letto. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. Ottimo stato manutentivo. Zona tranquilla e comoda ai servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: TEL: 0536 808694 WHATSAPP: 348 1607066 EMAIL [sassuolo@tempocasa.it](mailto:sassuolo@tempocasa.it)

Rif: NC003 - Riferimento immobile: NC003 Nuova Costruzione Appartamento a pochi passi dal centro di Casalgrande in Classe A con ascensore – Personalizzabile e in consegna a fine 2027 Stai cercando un appartamento di nuova costruzione, moderno, efficiente e realizzato con le più avanzate tecnologie per il risparmio energetico? Desideri una casa personalizzabile, progettata per offrirti il massimo comfort abitativo e bassi costi di gestione? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/C, +39 329 0122900 - +39 0522 1881140, ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita degli splendidi appartamenti di nuova costruzione, posti al piano terra, piano primo e piano secondo piano di una palazzina servita da ascensore, all'interno di un nuovo ed elegante complesso residenziale immerso nel verde, situato a pochi passi dal centro di Casalgrande. Un contesto esclusivo, pensato per offrire tranquillità, qualità della vita e la comodità di avere tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Troviamo presenti degli appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali in diversi piani a seconda dell'esigenza di cui ha bisogno. A completare le proprietà sono presenti ampi garage di diverse dimensioni ma molto ampi, ideale non solo per il parcheggio dell'auto, ma anche come pratico spazio da utilizzare come deposito o rimessa. Gli appartamenti saranno realizzati in Classe Energetica A, grazie a un'attenta progettazione dell'isolamento termico e acustico, garantendo elevati standard di comfort in ogni stagione e un importante risparmio sui consumi energetici. Ogni abitazione sarà dotata di: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore; Impianti autonomi per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria; Impianto fotovoltaico dedicato a ciascun appartamento con pannelli e inverter; Cappotto termico e isolamento delle pareti esterne, dei solai e delle pareti confinanti per un eccellente isolamento termico e acustico; Impianto addolcitore con dosatore di polifosfati e filtro manuale. Uno dei principali punti di forza di questa realizzazione è la possibilità di personalizzare gli ambienti: durante l'esecuzione dei lavori sarà infatti possibile scegliere materiali, finiture e alcune soluzioni interne, così da creare una casa perfettamente in linea con i propri gusti e le proprie esigenze. Nel prezzo di vendita sono compresi: Acquisto dell'area; Oneri di urbanizzazione; Spese di progettazione; Assistenza tecnica e amministrativa; Relazione tecnica sull'isolamento termico e relativo calcolo energetico; Espletamento delle pratiche per il rilascio della concessione edilizia. La consegna degli immobili è prevista entro la fine del 2027, offrendo l'opportunità di acquistare una casa di ultima generazione, costruita secondo i più moderni standard qualitativi. Cosa aspetti?? Chiamaci!! RIferimento immobile NC003

Rif: V016 - La Tempocasa di Novi di Modena propone in vendita a Concordia sulla Secchia una splendida casa indipendente, libera su quattro lati, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi e confortevoli. L'abitazione offre una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente, con cinque camere da letto, soggiorno e cucina separati, perfetti per vivere al meglio la quotidianità, e due bagni. Al piano seminterrato trovano spazio una comoda taverna, ideale per momenti di convivialità, una lavanderia e una cantina, perfetta per la conservazione di vini, alimenti e delle tradizionali conserve fatte in casa. L'immobile è stato completamente ristrutturato con cura ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. La completa indipendenza, gli ampi spazi interni e la qualità della ristrutturazione rendono questa proprietà una soluzione rara e particolarmente interessante. La casa rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza, comfort e la tranquillità di un'abitazione pronta ad accogliere una nuova famiglia. RIFERIMENTO IMMOBILIARE: V016 Ci trovi a Novi di Modena in Corso Matteotti 22, al numero 3926839703 e alla mail: novidimodena@tempocasa.it

Rif: SC418 - In una delle zone più richieste e apprezzate di Sassuolo, precisamente in zona Ex Edil Carani, la Tempocasa di Sassuolo propone in vendita un grazioso bilocale situato all'interno di un elegante contesto residenziale di fine anni '90, caratterizzato da facciate in mattoni a vista. La soluzione è ideale per single, giovani coppie che desiderano acquistare la loro prima casa o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento da mettere a reddito. L'appartamento è così composto: - ingresso su soggiorno con angolo cottura; - disimpegno; - bagno; - camera da letto matrimoniale. L'immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di finiture curate, tra cui parquet, infissi con doppi vetri e scuri in legno. Il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2019, così come la cucina, rinnovata nello stesso anno. L'appartamento viene inoltre venduto completamente arredato ed è dotato di impianto di aria condizionata con pompa di calore montata nel 2025, caratteristiche che lo rendono pronto per essere abitato fin da subito. A completare la proprietà è presente un posto auto coperto di proprietà. Le spese condominiali comprendono il consumo dell'acqua fredda, un ulteriore vantaggio nella gestione dei costi. La posizione è strategica: l'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, comoda al centro di Sassuolo e ai principali servizi, quali supermercati, scuole, mezzi pubblici, aree verdi e attività commerciali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso i nostri uffici: saremo lieti di accompagnarti nella visita di questa interessante opportunità.

Rif: M732 - Cerchi un investimento sicuro a Maranello, a due passi dal cuore della Ferrari? La Tempocasa di Maranello propone in vendita un luminoso appartamento bilocale al piano terra con giardino privato, inserito in un piccolo contesto di sole tre unità abitative (senza spese condominiali). Perché è un ottimo affare: L'immobile è attualmente locato con un contratto regolare. La disposizione interna: Ingresso su disimpegno ben organizzato Soggiorno accogliente con angolo cottura separato Camera da letto matrimoniale spaziosa Bagno funzionale. Gli spazi esterni e accessori: Giardino privato: perfetto per momenti di relax all'aperto. Box auto doppio: una rarità per i bilocali in zona, che aumenta il valore dell'immobile. I 4 motivi per acquistarlo: - Posizione strategica: Adiacente alla Ferrari, zona ad altissima richiesta di locazione. - Rendita immediata: Zero mesi di sfitto, inquilino già presente. - Indipendenza: Piano terra in un contesto riservato di sole 3 famiglie. - Pertinenze introvabili: Giardino + garage doppio. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per concordare una visita! Rif. M732 |

CESENATICO | LEVANTE Appartamento | 3 Locali | 110 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Studio - Camera da letto singola - Ripostiglio - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Ristrutturato esternamente nel 2021 SERVIZI: Posto auto NOTE: Soluzione situata in un elegante villino in stile Liberty a pochi passi dal mare. La proprietà offre un’atmosfera riservata e tranquilla, grazie ad un’ampia corte comune. L’abitazione conserva tutto il suo fascino autentico ed è arricchita da un ampio e suggestivo terrazzo, perfettamente in linea con lo stile Liberty dell’edificio. Ogni dettaglio è stato attentamente curato per valorizzare l’eleganza originaria degli ambienti, mantenendone intatta l’identità. Info: Nicole Bertozzi | +39 3277888899 | n.bertozzi@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

FORLI' ZONA VIALE II GIUGNO: RIF. 210 L'agenzia immobiliare studio5, propone un cantiere di nuova costruzione unico nel suo genere, consegna prevista 09/28, zona viale 2 Giugno nel cuore della Citta', bilocale al secondo piano con ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura con terrazzo vivibile, camera da letto matrimoniale, disimpegno notte, bagno finestrato e garage al piano interrato, tutte le ultime tecnologie in campo edile, per info e capitolato potete contattarci allo 0543/31120 orari ufficio. DISPONIBILE ALTRE SOLUZIONI CON 2/3/4 LETTO. € 165000 CE A ep. IN FASE DI SVILUPPO RIF. 210 www.studio5im. com

In Viale Alfonso La Marmora, a pochi passi dalla spiaggia, appartamento al piano terzo ed ultimo con ascensore. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia veranda con vista mare, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Al piano superiore comoda mansarda finestrata che permette di ospitare una seconda camera da letto e vani ripostigli. Completa l'appartamento un posto auto assegnato nel cortile condominiale.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni e di impianto di climatizzazione a uno split.

Spese annue del condominio pari a circa 1000 euro, comprensive del consumo dell'acqua. Tetto e facciate rivisti nel 2024.

Situato in una posizione strategica a Porto Garibaldi, la soluzione coniuga la comodità ai servizi e alle spiagge con la tranquillità del contesto residenziale immerso nel verde. Ideale sia come casa vacanze che come abitazione da vivere durante tutto l'anno.

"IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

Nel cuore di San Lazzaro di Savena, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, elegante appartamento 100 mq commerciali, completamente ristrutturato con materiali, impianti e finiture di elevata qualità, dove design, comfort ed efficienza energetica si fondono in un ambiente moderno e pronto da abitare. Situato al primo piano di un edificio recentemente riqualificato in Classe Energetica A2, è dotato di cappotto termico, riscaldamento centralizzato con pompe di calore, impianto full electric senza gas, impianto fotovoltaico condominiale con batterie di accumulo e spese condominiali particolarmente contenute. Il cuore della casa è un luminoso living open-space di oltre 40 mq con doppio affaccio nord sud, valorizzato da illuminazione a LED indiretta, boiserie in listelli di legno e cucina di design già installata. La zona notte comprende: •due ampie camere matrimoniali; •due cabine armadio; •due bagni con doccia. Completano la proprietà: •balcone; •ampia cantina ciclabile; •posti auto condominiali. Una casa pronta da abitare, ideale per chi desidera evitare costi, tempi e imprevisti di una ristrutturazione e vivere fin da subito in un'abitazione moderna, efficiente e completa in ogni particolare.

Non tutte le case offrono la possibilità di evolversi nel tempo. Questa sì. Situato al secondo piano, l'appartamento si apre su un ingresso che accompagna verso una cucina separata dal soggiorno, una soluzione ideale per chi ama ambienti ben distinti. La camera matrimoniale garantisce la giusta privacy, mentre il bagno, con tubature recentemente rinnovate, rappresenta già un intervento importante eseguito sull'immobile. Il vero valore aggiunto è la distribuzione degli ambienti: con una diversa organizzazione degli spazi è possibile creare una moderna zona giorno open space e trasformare l'attuale cucina in una seconda camera da letto, aumentando così la funzionalità dell'abitazione e adattandola alle esigenze future. A rendere ancora più piacevole la vita quotidiana trovi anche uno split di aria condizionata con pompa di calore, utile per mantenere la temperatura ideale durante tutto l'anno, oltre a una cantina di proprietà, sempre comoda per organizzare ciò che non serve ogni giorno. Che tu stia cercando la tua prima casa o una soluzione capace di adattarsi ai cambiamenti della tua vita, questo appartamento ti offre una base concreta su cui costruire il tuo progetto. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Ci sono case che si limitano a offrire qualche metro quadro in più. E poi ci sono quelle che rendono la vita di tutti i giorni più semplice, ordinata e piacevole. Questo quadrilocale, completamente ristrutturato nel 2022, è pensato proprio per chi desidera ambienti da vivere senza rinunciare a nulla. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno open space, dove soggiorno e cucina convivono in perfetto equilibrio, creando un ambiente ideale per condividere i momenti in famiglia o ricevere gli amici. Il doppio accesso al balcone regala maggiore luminosità e praticità, rendendo ogni giornata ancora più piacevole. La zona notte offre tutta la versatilità che una famiglia cerca: una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole di ottime dimensioni, perfette per i bambini, per chi lavora da casa o per dedicarsi alle proprie passioni, un bagno principale con doccia e un secondo bagno di servizio con lavanderia, una soluzione che rende la gestione quotidiana molto più comoda. La ristrutturazione completa eseguita nel 2022 permette di entrare e sentirsi subito a casa, senza dover affrontare lavori. Le ottime finiture, i due climatizzatori con pompa di calore, gli infissi con doppio vetro e la caldaia a condensazione assicurano benessere, efficienza e consumi ottimizzati durante tutto l'anno. A completare la proprietà troviamo una cantina, ideale per organizzare tutto ciò che desideri tenere in ordine, e un comodo box auto, un valore aggiunto che rende ogni rientro ancora più pratico. Se stai cercando una casa pronta da vivere, con tre camere e ambienti capaci di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

A San Carlo di Terre del Reno proponiamo uno spazioso appartamento, recentemente ristrutturato, inserito in contesto bifamiliare.L'ingresso indipendente, al piano terra, è spazioso ed arredabile ed accoglie un ambiente di servizio ad uso lavanderia, molto comodo ad esempio per cambiarsi prima di salire in casa al primo piano, dove l'abitazione si sviluppa totalmente su un unico livello.Appena entrati colpiscono i volumi dei soffitti in legno che conferiscono comfort e carattere a tutta l'abitazione, perfetta per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.Il grande protagonista della casa è il salone doppio, un ambiente elegante e versatile che permette di creare una zona living e una sala da pranzo ben distinte, offrendo tutto lo spazio necessario per condividere i momenti più importanti della vita quotidiana.La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa con praticità.La zona notte comprende tre camere da letto, capaci di soddisfare le esigenze di una famiglia, di chi lavora in smart working o di chi desidera ambienti dedicati agli ospiti.Completa l'abitazione un bagno ben distribuito.All'esterno troviamo il giardino privato, uno spazio prezioso dove rilassarsi, trascorrere il tempo con la famiglia o organizzare piacevoli momenti all'aperto.La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e residenziale, rimanendo comodamente collegati a Ferrara, Modena e Bologna.Una casa che conquista per la generosità degli spazi e per la qualità della vita che è in grado di offrire.Disclaimer: le fotografie degli ambienti sono state integrate con immagini virtuali al solo scopo di valorizzare gli spazi, renderli neutri e aiutare ad immaginare le diverse possibilità di personalizzazione.

Ci sono case che rispondono alle esigenze del presente, e altre che lasciano spazio ai progetti futuri.Questa ampia abitazione al piano terra, situata a San Carlo di Terre del Reno, è la soluzione ideale per chi desidera vivere senza barriere architettoniche, con ambienti generosi che affacciano direttamente sugli spazi esterni oltre alla libertà di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.Il cuore della casa è rappresentato dal grande salone con cucina a vista (eventualmente separabile), un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o semplicemente desidera avere stanze dedicate agli ospiti o ai propri hobby.Completa il piano un comodo bagno.Il vero valore aggiunto è la mansarda al grezzo, uno spazio ricco di potenzialità che potrà essere sviluppato nel tempo secondo le proprie necessità: una zona relax, uno studio, una palestra privata, ambienti dedicati agli ospiti o ulteriori locali da personalizzare.All'esterno la proprietà dispone di giardino privato, ideale per vivere momenti all'aria aperta, creare una zona barbecue, uno spazio giochi per i bambini o semplicemente godersi la tranquillità del verde.Completa la proprietà il garage doppio.Una casa che offre spazio, comfort e soprattutto la possibilità di evolversi insieme alle esigenze della tua famiglia.Disclaimer: le fotografie degli ambienti sono state integrate con immagini virtuali al solo scopo di valorizzare gli spazi, renderli neutri e mostrare le potenzialità di personalizzazione degli ambienti.

Rif: CA704 - RIF : CA704 *Trilocale ristrutturato con giardino privato di 227 mq* A Carpi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, inserito in un caratteristico contesto derivato dal recupero di un ex fienile, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, con ambienti funzionali e ampi spazi esterni. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, pensato per la vita quotidiana. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera tre quarti e un bagno. Completano la proprietà un *giardino privato di 227 mq*, un ottimo spazio da vivere durante la bella stagione, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, installare un gazebo o creare una piacevole zona relax. Sono inoltre presenti *due posti auto di proprietà* e una *comoda cantina ricavata nel sottoscala*, ideale come spazio di deposito. Il contesto dispone inoltre di *spazi comuni ben curati*, impreziositi da un caratteristico *portico comune a servizio della corte*, che contribuisce a creare un ambiente piacevole e accogliente. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da finiture moderne e impianti aggiornati. Sono presenti pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, porta blindata, bagno completamente ristrutturato con *ampio box doccia da 120 × 80 cm* e impianto elettrico rifatto. Nel 2021 sono stati inoltre installati una caldaia a condensazione con gestione da remoto tramite app, un impianto di climatizzazione con pompa di calore, termostato ambiente e valvole termostatiche, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con il fascino del recupero di un ex fienile e il comfort di un immobile ristrutturato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso! Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. *Riferimento Immobile: CA704* *Contattaci subito al numero 059 660991 oppure scrivici a [carpisud@tempocasa.it](mailto:carpisud@tempocasa.it).*

Rif: A1644 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita, in località Vignola, trilocale con un terrazzo e garage. INTERNO: Immobile di recente costruzione composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. È termoautonomo e ha basse spese condominiali. Completano l'immobile porta blindata, infissi in legno\doppio vetro e videocitofono. ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto con un canone di 6.000€ annui e scadenza a fine 2027. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -contesto di recente costruzione -ottima zona -basse spese condominiali Riferimento immobile: A1644

Rif: Re1147 - Cerchi un appartamento finemente ristrutturato? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita un appartamento ristrutturato completamente a Giugno del 2026, l'immobile è inserito in un contesto signorile in zona Sam Pellegrino e posto al nono ed ultimo piano servito da doppio ascensore, una delle caratteristiche di principale attrazione è la vista panoramica data dall'esposizione a Sud, che può essere goduta dall'ampio terrazzo in zona giorno. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L'appartamento con superficie di 122 mq circa di cui 117 calpestabili è composto da un ingresso direttamente in zona giorno con cucina a vista di circa 40mq, terrazzo panoramico, zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una camera 3/4, due bagni di cui uno finestrato ed uno adibito a bagno/lavanderia, completa la proprietà una cantina e un ampio garage. DOTAZIONI: - Ristrutturazione completa finita a Giugno 2026 - Finiture di design e materiali di pregio - Filodiffusione in tutto l’appartamento con sistema BT - Tapparelle motorizzate in tutto l’appartamento - Infissi con prestazioni energetiche molto elevate - Predisposizione per 3 split di aria condizionata - Impianti di riscaldamento, acqua e luce rifatti completamente nuovi - Teleriscaldamento con utenza autonoma personale. - Acqua calda e fredda rilevate in base ai consumi effettivi CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina con ampio parcheggio condominiale protetta da sbarra con telecomando. A piano terra è disponibile un locale chiuso per il deposito biciclette. Il condominio è dotato di impianto fotovoltaico con batterie Tesla, entrato in funzione a fine 2025, a servizio delle parti comuni. Riferimento annuncio: Re1147

Appartamento al piano terra con patio e piscina – Lido di Volano (Comacchio) Se stai cercando una soluzione pronta, senza lo stress delle scale e perfetta per goderti l'estate o generare un reddito da locazione turistica, questo appartamento al piano terra a Lido di Volano potrebbe fare per te. La gestione degli spazi è ottimizzata per garantire funzionalità e comfort: Zona giorno: Un open space che unisce soggiorno e cucina, ideale per la convivialità. Zona notte: Una camera matrimoniale e una seconda stanza flessibile (perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti). Bagno: Funzionale, finestrato e dotato di box doccia. Esterni e servizi: Vero punto di forza è l'ampio patio frontale esposto al sole, arricchito da un portico abitabile perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un pratico disbrigo esterno adibito a dispensa e lavanderia, che libera spazio prezioso all'interno della casa. Plus: Accesso alla splendida piscina condominiale, un'ottima alternativa nelle giornate in cui cerchi relax senza muoverti da casa. Perché valutare questo immobile: La combinazione tra il piano terra (comodità assoluta e zero barriere), lo spazio esterno vivibile e i servizi condominiali rende questo appartamento una rarità a Lido di Volano. Ottimo sia come casa vacanze che come investimento ad alta resa. Da vedere di persona per coglierne il reale potenziale. Contattaci per fissare un appuntamento.

Rif: Q05 - ZONA Ci troviamo a Maccaretolo, in via Setti, in zona tranquilla e di passaggio. I servizi quali Bar, Scuola primaria e tabacchi si trovano nell'arco di 100mt dall'abitazione. Supermercati, stazione degli autobus e farmacie si trovano nel centro storico del paese che dista 5km. La zona è poco trafficata e molto tranquilla e permette di vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. IMMOBILE In un tranquillo contesto residenziale composto da sole 2 unità abitative, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi desidera privacy, indipendenza e bassissime spese di gestione. L'abitazione accoglie con un luminoso Soggiorno d'ingresso (24 Mq), dal quale si accede al disimpegno che conduce alla Cucina abitabile (11,6) e alla pratica Lavanderia (2,6 Mq). La zona notte, ben separata dagli ambienti giorno, è composta da un secondo disimpegno (2,2 Mq) che distribuisce gli spazi verso due ampie camere matrimoniali, Rispettivamente di 13 e 16 Mq, concludendo un comodo Bagno finestrato (5,2 Mq). CAPITOLATO Porta Blindata e Infissi in legno vetro doppio, L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie a una parziale ristrutturazione eseguita negli ultimi anni, che ha valorizzato gli ambienti e migliorato il comfort abitativo, lavori che comprendono: Ristrutturazione completa di cucina, lavanderia e bagno. Climatizzazione con pompa di calore, Impianto elettrico certificato, Impianto idraulico certificato, Caldaia a condensazione, Sostituzione Velux Bagno, PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - Basse spese di gestione, - Contesto tranquillo, - Finiture di pregio, - Ristrutturazione, - Lavanderia, C'è la possibilità di acquistare un Ampia Autorimessa con Cantina con ingresso automatizzato a parte. LE IMMAGINI RAPPRESENTATE SONO STATE MODIFICATE TRAMITE L'USO DI DELL'INTELLIGENZA ARTIFICIALE, CON POSSIBILITA' RIFINIRE L'IMMOBILE ENTRO LA DATA DI CONSEGNA! Contattateci per prenotare un appuntamento! Via Matteotti, 146, 40018 - San Pietro in Casale Telefono: 051818174 / 3516875293