Case con aria condizionata in vendita in Emilia Romagna Pag. 284

Vendesi villa bifamigliare di nuova costruzione in via del Papa n° 1580, a meno di 2 km dal centro di Crevalcore, con cortile privato di 810mq. CON DETRAZIONE FISCALE DI 48.000€ La costruzione ha tutti gli ultimi criteri costruttivi per quanto riguarda l' antisismica e risparmio energetico. La porzione di casa "B" è disposta su due livelli, al piano terra: ingresso su soggiorno, cucina, bagno e lavanderia/centrale termica; al primo piano due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Riscaldamento a pavimento con caldaia a pompa di calore e pannelli fotovoltaici sul tetto per 6 kw. Addolcitore. Predisposizione per videosorveglianza. Cappotto di 16 cm. Pacchetto isolamento termico tetto di 16 cm. Visto che l' immobile è in corso di costruzione possibilità di personalizzare le finiture secondo i propri gusti. Consegna prevista per marzo 2026. L' IMMOBILE PUO' BENEFICIARE DELLA DETRAZIONE FISCALE DI 48.000€ IN 10 ANNI (4.800€ ALL' ANNO) IN QUANTO TRATTASI DI TITOLO EDILIZIO DI "RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA" ATTUATO CON DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE.

- GAMBETTOLA - Centralissima, vicino ai servizi e alle principali attività (supermercato, farmacia, etc), è disponibile una casa semindipendente disposta su due piani, dai generosi spazi abitativi con corte privata e posti auto. L' abitazione al momento è unifamiliare ma si presta perfettamente ad essere divisa in due appartamenti indipendenti. La casa dispone di due ingressi: il principale, posto sul fronte, ed uno sul retro in corte; la struttura è in buone condizioni conservative e il tetto è stato recentemente rinnovato. Al piano terra si sviluppa la zona giorno: essa è divisa in cucinotto con sala da pranzo e soggiorno. Al piano vi sono anche due camere, di cui una con accesso diretto alla corte e il primo bagno. Salendo al primo piano troviamo ulteriori due spaziosissime camere matrimoniali servite dal bagno padronale; completa l'ambiente il terrazzo di 30mq perfetto per passare momenti in famiglia all'aria aperta. All'esterno sul retro della casa vi è una graziosa e funzionale corte pavimentata dove sono siti anche due posto auto. AGENTE DI RIFERIMENTO: Alessandro Arcangeli +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

Cerchi un monolocale da investimento o per abitarci, moderno e completamente ristrutturato?
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La soluzione che proponiamo è un bilocale ristrutturato nel 2024, curato in ogni dettaglio, al secondo piano di una piccola palazzina e con alta efficienza energetica.

Grazie all'ottima esposizione l'appartamento risulta luminoso durante tutta la giornata.
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Suggestiva posizione panoramica, nelle prime colline di Castel Raniero, villa immersa nel verde. Un rifugio perfetto per chi desidera vivere avvolto dalla natura senza rinunciare alla comodità dei servizi della città, distante pochi chilometri. Parco privato di 12.000 m² con circa 120 ulivi, completamente recintato, ci conducono dalla strada alla villa, creando un mix perfetto di privacy e relax. Il tutto coronato dalla presenza di una piscina di 78 mq, circondata da pini e con affaccio sulla vallata sottostante. La villa, edificata negli anni '70, si presenta in ottimo stato di conservazione: - piano terra con ingresso di 42 mq, salone luminoso di 50 mq con uscita verso la piscina, 2 cucine abitabili; - piano primo con 4 camere da letto matrimoniali, guardaroba con loggia esclusiva, 2 bagni e veranda con vista piscina; - piano seminterrato con ampia zona servizi, autorimessa e cantine Allarme, aria condizionata, presente per buona parte dell'immobile pregiato marmo di carrara. Impianto fotovoltaico, presente a terra e ben distante da villa e piscina. Completa la soluzione una dependance di circa 100 mq, disposta su 2 livelli. Quest'ultima da riammodernare, composta da zona giorno al piano terra con garage e da 2 camere e bagno al piano primo.

Rimini, zona Tripoli, a soli 400 mt. da Arco D'Augusto e 1 km . dal mare, All'interno dello storico Borgo San Giovanni, proponiamo villetta a schiera con ingresso indipendente, suddivisa su tre livelli e ristutturata interamente nel 2020. Nessuna spesa di condominio. L'appartamento è così suddiviso: al piano terra ingresso su cucina abitabile, e comodo bagno di servizio. Al primo piano vi e' il salotto e un bagno finestrato con box doccia, possibilità di ricavare camera matrimoniale. All'ultimo piano mansardato vi è la camera da letto con affaccio sul balcone. Nel borghetto possibilità di parcheggiare comodamente. Zona tranquilla, comoda a tutti i servizi e vicina al mare e al centro storico di Rimini

VIA DELLA RICOSTRUZIONE: Nel cuore di Pontelagoscuro, a pochi minuti dal centro di Ferrara, proponiamo un appartamento di 80 mq situato al piano medio di un edificio residenziale. Costruito nel 1980, l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa pratica e accogliente. L'appartamento si compone di ingresso, un ampio soggiorno e una cucina separata, una grande matrimoniale dove dalla stessa è stata realizzata una cameretta singola, ampio bagno. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità. Con garage ampio motorizzato e cantina nel sottotetto. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Un'opportunità da considerare per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata nel contesto ferrarese. Libera subito.

PINARELLA - VILLETTA A SCHIERA RISTRUTTURATA: Tecnorete Pinarella propone in esclusiva una splendida villetta a schiera di circa 130 mq, completamente ristrutturata e caratterizzata da ambienti moderni, luminosi e curati in ogni dettaglio. La casa, costruita nel 1985 e oggi riportata a nuova vita grazie a un intervento di ristrutturazione totale, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e a pochi minuti dal mare. L’ingresso indipendente introduce a un’abitazione accogliente e funzionale, pensata per garantire privacy e comfort in ogni stagione. Il soggiorno, separato dalla cucina è ben distribuito, perfetto per trascorrere momenti conviviali in famiglia o con gli amici. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e ben illuminate, mentre i tre bagni, entrambi rinnovati con materiali moderni e sanitari sospesi, offrono praticità ed eleganza. A completare gli spazi interni troviamo una taverna versatile, ideale come ambiente relax, studio o area hobby, e un garage privato che aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana. Uno dei punti di forza della proprietà è il giardino privato, un vero valore aggiunto per chi ama vivere all’aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi in un angolo verde riservato. L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione, soluzioni che garantiscono un’elevata efficienza energetica e un comfort termico ottimale durante tutto l’anno. Gli impianti sono certificati e conformi alle normative vigenti, offrendo sicurezza e affidabilità. La villetta si trova in una zona residenziale molto apprezzata, caratterizzata da tranquillità, servizi facilmente raggiungibili e un’atmosfera ideale per famiglie, coppie o chiunque desideri un’abitazione moderna e pronta da vivere. Per informazioni oppure organizzare una visita, contattaci al 388 4580525 o al 328 2218151 o puoi scrivere alla mail ra2a3@tecnorete.it

RIF. 824D2 Nuova iniziativa residenziale, Via Mingaiola, appartamenti e ville urbane residenziali di pregio. In un comparto edilizio completamente riqualificato, nasce un prestigioso complesso residenziale composto da diverse tipologie abitative, frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione che ha trasformato edifici storici in moderne soluzioni abitative. Progetto La progettazione architettonica è affidata a NUOVO STUDIO di Ravenna, atelier di fama nazionale e internazionale. Caratteristiche – Classe energetica A4: isolamento termico avanzato, eliminazione dei ponti termici, infissi in PVC estruso con tripla guarnizione e vetro camera; – Impianto di riscaldamento a pavimento: pannelli radianti con tubazioni in materiale plastico su pannelli isolanti, per un calore uniforme e confortevole. Nei bagni sono previsti termo-arredi elettrici; – Impianto di raffrescamento a split; – Impianto fotovoltaico integrato; – Design della luce: illuminazione esterna studiata per valorizzare le facciate, garantendo privacy e risalto architettonico. – Comfort acustico e climatico ottimizzato per tutte le stagioni. – Basso impatto ambientale e soluzioni innovative per il benessere abitativo. Posizione strategica Via Mingaiola, a soli 2 minuti a piedi da Via Cavour, sorge il complesso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Opportunità di investimento Grazie alla posizione centrale, alla classe energetica A4 e all’elevato risparmio sui consumi, questi immobili rappresentano un’opportunità di investimento ad alto rendimento, in grado di generare una rendita costante e vantaggiosa nel tempo. Detrazioni fiscali Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile usufruire di una detrazione fiscale fino al 50%, con un significativo beneficio economico per l’acquirente. VILLETTA: Ingresso privato. L’abitazione si apre su ingresso, grande e luminoso soggiorno con spazioso angolo cottura con penisola, un anti bagno e bagno con box doccia. Proseguiamo con la zona giorno dove troviamo una camera da letto matrimoniale con il suo bagno dedicato, disimpegno e camera da letto singola. Dall’ingresso una scala ci conduce al piano superiore dove troviamo una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una camera da letto singola, disimpegno ed un bagno con box doccia. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio

RIF. 824D1 Nuova iniziativa residenziale, Via Mingaiola, appartamenti e ville urbane residenziali di pregio. In un comparto edilizio completamente riqualificato, nasce un prestigioso complesso residenziale composto da diverse tipologie abitative, frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione che ha trasformato edifici storici in moderne soluzioni abitative. Progetto La progettazione architettonica è affidata a NUOVO STUDIO di Ravenna, atelier di fama nazionale e internazionale. Caratteristiche – Classe energetica A4: isolamento termico avanzato, eliminazione dei ponti termici, infissi in PVC estruso con tripla guarnizione e vetro camera; – Impianto di riscaldamento a pavimento: pannelli radianti con tubazioni in materiale plastico su pannelli isolanti, per un calore uniforme e confortevole. Nei bagni sono previsti termo-arredi elettrici; – Impianto di raffrescamento a split; – Impianto fotovoltaico integrato; – Design della luce: illuminazione esterna studiata per valorizzare le facciate, garantendo privacy e risalto architettonico. – Comfort acustico e climatico ottimizzato per tutte le stagioni. – Basso impatto ambientale e soluzioni innovative per il benessere abitativo. Posizione strategica Via Mingaiola, a soli 2 minuti a piedi da Via Cavour, sorge il complesso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Opportunità di investimento Grazie alla posizione centrale, alla classe energetica A4 e all’elevato risparmio sui consumi, questi immobili rappresentano un’opportunità di investimento ad alto rendimento, in grado di generare una rendita costante e vantaggiosa nel tempo. Detrazioni fiscali Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile usufruire di una detrazione fiscale fino al 50%, con un significativo beneficio economico per l’acquirente. VILLETTA: Ingresso privato. L’abitazione si apre su ingresso, grande e luminoso soggiorno con spazioso angolo cottura con penisola, un anti bagno e bagno con box doccia. Proseguiamo con la zona giorno dove troviamo una camera da letto matrimoniale con il suo bagno dedicato, disimpegno e camera da letto singola. Dall’ingresso una scala ci conduce al piano superiore dove troviamo una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una camera da letto singola, disimpegno ed un bagno con box doccia. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio

RIF. 824C4 Nuova iniziativa residenziale, Via Mingaiola, appartamenti e ville urbane residenziali di pregio. In un comparto edilizio completamente riqualificato, nasce un prestigioso complesso residenziale composto da diverse tipologie abitative, frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione che ha trasformato edifici storici in moderne soluzioni abitative. Progetto La progettazione architettonica è affidata a NUOVO STUDIO di Ravenna, atelier di fama nazionale e internazionale. Caratteristiche – Classe energetica A4: isolamento termico avanzato, eliminazione dei ponti termici, infissi in PVC estruso con tripla guarnizione e vetro camera; – Impianto di riscaldamento a pavimento: pannelli radianti con tubazioni in materiale plastico su pannelli isolanti, per un calore uniforme e confortevole. Nei bagni sono previsti termo-arredi elettrici; – Impianto di raffrescamento a split; – Impianto fotovoltaico integrato; – Design della luce: illuminazione esterna studiata per valorizzare le facciate, garantendo privacy e risalto architettonico. – Comfort acustico e climatico ottimizzato per tutte le stagioni. – Basso impatto ambientale e soluzioni innovative per il benessere abitativo. Posizione strategica Via Mingaiola, a soli 2 minuti a piedi da Via Cavour, sorge il complesso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Opportunità di investimento Grazie alla posizione centrale, alla classe energetica A4 e all’elevato risparmio sui consumi, questi immobili rappresentano un’opportunità di investimento ad alto rendimento, in grado di generare una rendita costante e vantaggiosa nel tempo. Detrazioni fiscali Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile usufruire di una detrazione fiscale fino al 50%, con un significativo beneficio economico per l’acquirente. VILLETTA: Ingresso privato. L’abitazione si apre su ingresso, grande e luminoso soggiorno con spazioso angolo cottura, ripostiglio, lavanderia, un anti bagno e bagno con box doccia. Dal soggiorno una scala ci conduce al piano superiore dove troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo dedicato e l’altra con bagno dedicato, una camera da letto singola, ripostiglio ed un ulteriore bagno con velux dotato di box doccia. Completano la proprietà una corte esclusiva ed un garage. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio

Appartamento di pregio nel cuore di Riccione – Abissinia Nel rinomato quartiere Abissinia, in elegante contesto residenziale a soli 300 metri dal mare e dalla prestigiosa passeggiata del nuovo lungomare, proponiamo in vendita raffinato appartamento trilocale. L’ingresso conduce a una luminosa zona living con cucina a vista, affacciata su una comoda terrazza che, durante la stagione estiva, diventa un naturale prolungamento del soggiorno. Un funzionale disimpegno accompagna alla zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale con terrazza privata, una seconda camera con letto a castello e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodissimo box auto al piano interrato della palazzina. Soluzione ideale come casa al mare o investimento, per chi desidera vivere Riccione in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, senza rinunciare a comfort ed eleganza. Richiesta € 510.000 tratt Nostro Riferimento A52 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione !!!!! Ufficio tel 0541 692472 Giulio 347 5308724 Daniela 3292230012 info@immobiliarepesaresi.it. sito www.immobiliarepesaresi.it

VILLA SINGOLA IN VENDITA A MARANELLO!
In una delle zone residenziali più esclusive e tranquille di Maranello, a pochi passi dal centro e in posizione strategica rispetto alla viabilità principale, proponiamo in vendita una splendida villa singola dalle ampie metrature.
L'abitazione principale, situata al primo piano, si apre su un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e due bagni.
Al secondo piano troviamo una mansarda con bagno, ideale come area relax, studio privato o ulteriore camera.
Il piano seminterrato offre una grande taverna con cucina, un comodo studio, garage doppio, bagno, lavanderia e cantina, garantendo spazi funzionali e versatili per ogni esigenza.
Possibilità di ricavare una seconda unità abitativa, perfetta per chi desidera una soluzione bifamiliare o spazi indipendenti per ospiti e familiari.
Contattaci al più presto per organizzare una visita e per non perdere l'occasione di acquistare la villa dei tuoi sogni!

- LEGGERE BENE TUTTO L'ANNUNCIO - Open house in data 07-08 agosto 2026 PERFAVORE NON FERMATEVI ALLA SOLA LETTURA DELLA CIFRA DI EURO 25.000 LEGGERE CON ATTENZION E TUTTO L'ANNUNCIO. open house: Open house in data 07 - 08 agosto 2026, previo appuntamento preso. Si vendono - quote societarie collegate a Camera privata in vendita - Ex Hotel in Viale Adria 18, Rimini - Rimangono poche camere disponibili (8) Si risponde solo a chi ha la gentilezza di segnalare anche un contatto telefonico. Senza numero telefonico ed email non rispondiamo. Cogli l'incredibile opportunità di possedere UNA QUOTA SOCIETARIA COLLEGATA AD una camera privata presso l'iconico Ex Hotel Windsor a Rimini, Italia, situato a soli 350 metri dal meraviglioso mare e dalle spiagge di sabbia bianca. Questa camera recentemente ristrutturata, completata nel 2026 , offre uno spazio abitativo confortevole e moderno, ideale per investimento o uso personale. - spese condominiali a camera ipotizzate intorno alle 700-800 EURO ANNUI - Si specifica che non è un acquisto immobiliare , ma l'acquisto di una quota di società , IN FASE DI PROSSIMA COSTITUZIONE che avrà come proprietà l'hotel stesso , decidendo esattamente il piano e il numero della camera acquistata. Non si prende la residenza . E' una operazione di co-living a titolo di investimento e uso turistico ( CROWFOUNDING ) alberghiero . Open House : Open house in data 07 - 08 agosto 2026 *TUTTE LE CAMERE con bagno interno e doccia. Quasi tutte le camere hanno un balcone .( non è previsto nessun tipo di fornello o cucina ) - non si prende la residenza * Edificio di 4 piani con ascensore aggiornato e revisionato e nuovo quadro elettrico. * La terrazza - attico sul tetto offre viste mozzafiato sul Monte San Marino, perfetta per rilassarsi o godersi il paesaggio ottimo solarium o bar per aperitivi godendo la vista del mare * Il piano terra volendo offre varie soluzioni , può ospitare un bar e una reception , e sala letture / televisione . * Il primo piano comprende area che potrebbe diventare eventualmente un area di relax con vetrate panoramiche che si affacciano verso il mare . . * Il secondo, il terzo e il quarto piano vantano corridoi spaziosi e appena dipinti con soffitti alti. * Opportunità di investimento ad alta redditività. * Questa è una camera d'albergo , fa parte della crescente tendenza del co-living , dove le proprietà vengono vendute a più proprietari tramite crowdfunding, un modo innovativo per investire nel settore immobiliare. - Offriamo una quota di 1/28 nell'edificio dell'hotel, dandoti diritti di proprietà che sono tuoi per sempre, con la possibilità di trasferire la proprietà ai tuoi figli, genitori o altri parenti. - Una fantastica opportunità per le aziende di acquistare per i propri dipendenti, offrendo un bonus di vita unico. Non perdere questa rara possibilità di possedere una parte di questa proprietà di prima qualità a Rimini, dove la spiaggia e la comodità incontra

Appartamento ristrutturato in complesso residenziale a Riccione In zona Papini, una delle aree residenziali più apprezzate di Riccione, all’interno di un curato complesso residenziale immerso nel verde, l’agenzia immobiliare PROGETTO CASA propone in vendita luminoso appartamento al primo piano, ideale per chi desidera comfort, tranquillità e vicinanza al mare. L’immobile, di circa 94 mq commerciali, è inserito in una palazzina di tre piani e beneficia di ingresso diretto al parco giochi comunale. A breve distanza si sviluppa una passeggiata pedonale e ciclabile che conduce comodamente al porto di Riccione, al mare e al centro città. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 ed è dotato di aria condizionata, garantendo ambienti moderni e confortevoli. La disposizione interna comprende: • ampio soggiorno con cucina con accesso a terrazzo vivibile • due camere da letto, di cui una con terrazzo • due bagni • cantina e garage di circa 15 mq Soluzione ideale come abitazione principale, residenza estiva o investimento immobiliare, in uno dei contesti residenziali più ricercati della Riviera Romagnola.

Basilicanova: poco distante dal centro del paese, in contesto di case indipendenti, soluzione monofamiliare posta su tre piani con comoda area verde esterna privata. La soluzione presena lavori fatti nella metà degli anni '90 come la cucina, il bagno e il rifacimento completo del tetto. Tramite la scala esterna raggiungiamo il piano rialzato che si compone di: disimpegno centrale, cucina separata, zona soggiorno, bagno completo di vasca e doccia, due camere matrimoniali ed in fine i collegamenti con il primo piano e piano seminterrato. Al piano 1 troviamo l'ingresso alla zona sottotetto ad uso ripostiglio. Al piano semniterrato invece troviamo una zona ampia quanto il piano rialzato con un sencono bagno, una zona adibita a taverna, una lavanderia con annesso vano caldaia e cantina, una seconda cantina ed in fine il garage. Completnao il tutto un ricovero attrezzi nel retro della casa ed il pozzo privato dell'abitazione. RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona della Veggioletta, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità, un ottimo quadrilocale collocato in un recente contesto condominiale. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, impianto di aria condizionata ed allarme. Superato l’ingresso, veniamo accolti nella zona giorno formata dall’ampio e luminoso salone con camino, mentre la cucina rimane separata ed abitabile. Dalla zona giorno si ha accesso al terrazzo, utile per cene e pranzi con gli amici. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da due comode camere singole. I due bagni, ambedue finestrati, sono uno con balcone e box doccia, l’altro con doppio lavandino e vasca. Ultimo, ma non per importanza, un utile ripostiglio. A completare la soluzione troviamo un’ampia cantina ed un box doppio in larghezza con basculanti elettriche separate. Da sottolineare le finiture di ottimo buon gusto che rendono la soluzione piacevole ed accogliente. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

PROPONIAMO LUMINOSO APPARTAMENTO di 122 mq., AFFACCIATO SUL MAGNIFICO TERRAZZO di 60 mq.
L' appartamento posto al 1° piano è servito di ascensore, all' interno composto da:
un ingresso che si apre direttamente sulla luminosa zona giorno. Quest'ultima è dotata di otto porte finestre con affaccio su uno splendido terrazzo a cielo aperto di circa 60 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno comprende inoltre il cucinotto e la sala da pranzo.
La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni e un ampio ripostiglio. Una delle camere matrimoniali e entrambi i bagni affacciano direttamente sul terrazzo tramite porte finestre.
La zona giorno e parte della zona notte godono di un'esposizione a est, mentre la restante parte dell'appartamento è esposta a ovest, garantendo luminosità durante tutto l'arco della giornata.
Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq., al piano interrato.
Il condominio prevede un'ampia zona comune dedicata alle biciclette ed alle moto.
Classe energetica “D”.
L' appartamento viene venduto libero da inquilini a partire da inizi 2027.

PARMA – Via Bruno Longhi, Vicolo San Moderanno
Nel cuore del centro storico proponiamo un appartamento unico nel suo genere, capace di coniugare il fascino della posizione centrale con un privilegio rarissimo per la zona: un ampio terrazzo vivibile di circa 60 mq, un vero lusso introvabile nel centro cittadino.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, con grande attenzione ai comfort contemporanei, alla qualità delle finiture e alla valorizzazione della luce naturale. Il risultato è una casa dagli spazi ben definiti e armoniosi, accoglienti e piacevoli da vivere in ogni momento della giornata.

L'elevata dotazione impiantistica garantisce privacy, sicurezza e contenimento dei costi di gestione, rendendo l'abitazione particolarmente efficiente e funzionale.

Il grande terrazzo dona straordinaria ariosità agli ambienti interni e rappresenta un autentico prolungamento della zona giorno: uno spazio ideale per momenti conviviali, relax all'aperto e vita all'aria aperta, in un contesto dove luce, spazio e comfort diventano un lusso quotidiano.

Finiture e dotazioni principali:
Infissi di nuova generazione
Riscaldamento centralizzato con termovalvole
Nuova caldaia condominiale Viessmann ad alta efficienza energetica, con riduzione dei consumi
Impianto di allarme perimetrale con copertura anche del terrazzo
Tende da sole
Impianto di climatizzazione di nuova generazione
Pavimentazione in parquet a lisca di pesce, ad eccezione dei bagni e dell'angolo cottura
Spese condominiali ordinarie: circa € 2.500/00 annui.

Lido Adriano – In edificio recentemente riqualificato nelle parti esterne e dotato di ascensore nuovo, proponiamo appartamento posto al primo piano ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. L'abitazione si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, affacciato su balcone, due camere da letto e bagno. Completano la proprietà un posto auto assegnato in base al regolamento condominiale e il riscaldamento autonomo, elemento che consente una gestione indipendente dei consumi. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla vicinanza ai servizi e alla praticità degli spazi. Classe energetica G.

QUARTIERE BUSSECCHIO - VIA PIETRO ROMAGNOLI BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE L’immobile è composto da due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso, soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori e figli oppure per chi cerca una abitazione principale con unità accessoria. Il primo appartamento, posto al piano rialzato, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone. La cucina abitabile dispone di un secondo balcone. La zona notte è composta da camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Dall’ingresso, una scala interna conduce al comodo seminterrato, dove troviamo un secondo bagno, un ripostiglio di generose metrature, utilizzabile anche come taverna, e l’accesso diretto al garage. Il secondo appartamento, situato al primo piano e accessibile tramite scala esterna, presenta una distribuzione funzionale e ben organizzata. Entrando, sulla destra troviamo la sala da pranzo con cucinotto, mentre sulla sinistra si sviluppa l’ampio soggiorno con accesso al balcone. Proseguendo si accede alla zona notte, composta da bagno, camera matrimoniale, camera doppia con balcone e camera singola, ideale anche come studio. Dal soggiorno una scala interna conduce al sottotetto, dove sono presenti tre ulteriori stanze sfruttabili, una delle quali dotata di camino, oltre a un secondo bagno, rendendo questo spazio ideale come zona hobby, studio o area relax. La proprietà è completamente indipendente, circondata dal giardino privato su tutti i lati. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e una posizione residenziale di pregio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contatta Tecnocasa Grandi Italiani e vieni a scoprire ogni dettaglio. 342.5782832 (rif. FILIPPO) – 0543.030212 (Tecnocasa viale Spazzoli) Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita! Tecnocasa Grandi Italiani – la tua casa, il nostro orgoglio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

In un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare pensata per offrire comfort, privacy e qualità della vita. L’ingresso conduce alla zona giorno al piano terra, composta da un soggiorno luminoso, una cucina funzionale e un bagno. Dal soggiorno si accede direttamente al portico coperto, uno spazio ideale per colazioni all’aperto, cene estive o momenti di relax in famiglia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto accoglienti, un bagno, un comodo ripostiglio e una loggia. Completa il piano un ampio terrazzo, perfetto per godersi il sole, creare una zona relax o uno spazio verde privato. L’abitazione offre una superficie abitabile di circa 143 m², arricchita da spazi esterni che portano la superficie commerciale a circa 164 m². Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, luminosa e ben distribuita, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e famiglia. A compltare l'immobile un box di 23 mq con ingresso diretto all'abitazione. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIF. 824C3 Nuova iniziativa residenziale, Via Mingaiola, appartamenti e ville urbane residenziali di pregio. In un comparto edilizio completamente riqualificato, nasce un prestigioso complesso residenziale composto da diverse tipologie abitative, frutto di un intervento di demolizione e ricostruzione che ha trasformato edifici storici in moderne soluzioni abitative. Progetto La progettazione architettonica è affidata a NUOVO STUDIO di Ravenna, atelier di fama nazionale e internazionale. Caratteristiche – Classe energetica A4: isolamento termico avanzato, eliminazione dei ponti termici, infissi in PVC estruso con tripla guarnizione e vetro camera; – Impianto di riscaldamento a pavimento: pannelli radianti con tubazioni in materiale plastico su pannelli isolanti, per un calore uniforme e confortevole. Nei bagni sono previsti termo-arredi elettrici; – Impianto di raffrescamento a split; – Impianto fotovoltaico integrato; – Design della luce: illuminazione esterna studiata per valorizzare le facciate, garantendo privacy e risalto architettonico. – Comfort acustico e climatico ottimizzato per tutte le stagioni. – Basso impatto ambientale e soluzioni innovative per il benessere abitativo. Posizione strategica Via Mingaiola, a soli 2 minuti a piedi da Via Cavour, sorge il complesso in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili. Opportunità di investimento Grazie alla posizione centrale, alla classe energetica A4 e all’elevato risparmio sui consumi, questi immobili rappresentano un’opportunità di investimento ad alto rendimento, in grado di generare una rendita costante e vantaggiosa nel tempo. Detrazioni fiscali Grazie all’intervento di demolizione e ricostruzione, è possibile usufruire di una detrazione fiscale fino al 50%, con un significativo beneficio economico per l’acquirente. VILLETTA: Ingresso privato. L’abitazione si apre su ingresso, grande e luminoso soggiorno con spazioso angolo cottura, ripostiglio, un anti bagno e bagno con box doccia. Dal soggiorno una scala ci conduce al piano superiore dove troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo dedicato e l’altra con bagno dedicato, una camera da letto singola, ripostiglio ed un ulteriore bagno con velux dotato di box doccia. Completano la proprietà una corte esclusiva, un garage ed un posto auto scoperto. Ulteriori informazioni e planimetrie disponibili presso il nostro ufficio

Riccione Mare – Bilocale con splendido terrazzo, a 300 m dal mare Nel cuore della rinomata Abissinia, in posizione esclusiva a soli 300 metri dal mare e a pochi passi dalla prestigiosa passeggiata di Viale Ceccarini, proponiamo in vendita elegante bilocale con ampio terrazzo, inserito in un raffinato contesto residenziale. L’appartamento si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, affacciata sullo splendido terrazzo uno spazio ideale per vivere all’aperto durante la stagione estiva, perfetto come naturale prolungamento del soggiorno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Completa la proprietà un pratico posto auto al piano interrato della palazzina. Soluzione ideale come casa al mare, investimento o residenza di pregio, in una delle zone più richieste di Riccione, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Richiesta € 440.000 arredato Nostro Riferimento A52 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione!!!!! Ufficio tel 0541 692472 Giulio 347 5308724 Daniela 3292230012 info@immobiliarepesaresi.it. sito www.immobiliarepesaresi.it

Proponiamo in vendita ai nostri clienti più esigenti questa casa indipendente di circa 105 metri quadri su due livelli, soluzione perfetta per chi desidera vivere in un prezioso rifugio indipendente nel cuore del centro storico della città di Rimini, con ogni comodità disponibile e con le speciali bellezze storiche a pochi metri da casa. L'immobile è stato completamente ristrutturato esternamente con il rifacimento del tetto, della facciata e degli infissi. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre un'esperienza abitativa ricca di carattere con il privilegio del cortile interno. L'ingresso autonomo al piano terra conduce nell'ampio e arioso soggiorno, zona cucina, ripostiglio. Questo piano è il cuore della casa che, con la ristrutturazione interna in fase di ultimazione con finiture di pregio ed eccellenti materiali, esalterà le caratteristiche e gli elementi distintivi originali, valorizzando al massimo l'intero immobile. La comoda scala conduce al piano ammezzato dove è presente un bagno, si accede poi al primo piano composto dal disimpegno, due luminose camere da letto e il secondo bagno. Vivere nel centro storico significa beneficiare di uno stile di vita tranquillo ed autentico avvolti dalla storia antica del centro che offre un'atmosfera unica. La posizione è strategicamente vantaggiosa, garantendo ottimi collegamenti in quanto l'immobile è appena fuori dalla zona a traffico limitato. La consegna dell'immobile avverrà in marzo 2026. La richiesta ammonta ad Euro 365.000. R000213

SAN GIORGIO P.NO (Loc. Centovera) - In contesto di campagna, ampio rustico ristrutturato su due livelli abitativi e composto da ampio soggiorno con camino e soffitto a volta, cucina abitabile con sala pranzo open space, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, due bagni. Oltre a terrazzo e porticato. Completano la proprietà alcuni fabbricati pertinenziali ad uso autorimesse, cantine e ricovero attrezzi. Ampio cortile privato, giardino con piscina e terreno attiguo per totali 1.500 mq. circa. La recente e totale ristrutturazione è stata realizzata mantenendo lo stile rustico, adeguato alla tipologia del fabbricato ed al contesto in cui è inserito. Posizione di campagna non isolata e con comodo accesso. Per maggiori informazioni contattare Vitali immobiliare al numero 348.3127505 oppure all'indirizzo email info@immobiliarevitali.it ____________________ VITALI IMMOBILIARE Via Capra 5/7 Pontenure (PC)

Z\4-Limidi (IN ESCLUSIVA), in recente quartiere residenziale comodo ai principali servizi, appartamento ottimamente tenuto al 3 e ultimo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista ove si ha accesso ad un ampio terrazzino, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera da letto 3/4 con balcone, ripostiglio/lavanderia e bagno. A completare la proprietà troviamo una cantina ed un’autorimessa (~20mq) al piano terra. € 145.000 LIBERO DA NOVEMBRE 2026 Contattaci al numero 351/8110390, filiale di Soliera (MO) via Matteotti n.82! Consulta tutte le altre nostre proposte di acquisto sul sito www.soluzionecasasrl.net Scegli l’immobile più adatto a te e lascia che i nostri professionisti possano offrirti la tutela che meriti. Scrivici via email a: simonesoluzionecasa@gmail.com citando zona interessata e rispettivo riferimento! 1- PER TE UN’ AMPIA SCELTA DAL NOSTRO PORTAFOGLIO IMMOBILI! Tramite i nostri canali pubblicitari, ci trovi su tutti i maggiori portali immobiliari, sul nostro sito web e sui volantini porta a porta, potrai vedere tutte le nostre proposte di acquisto! Con un semplice click da casa tua riuscirai a farti un’idea precisa di tutti gli immobili disponibili! 2- TOUR DEDICATI A TE ED ALLA TUA RICERCA! Un nostro agente si dedicherà completamente alla tua ricerca, dopo una chiacchierata ed un’intervista sulle tue esigenze, organizzerà tour specifici selezionando gli immobili da vedere, nello stesso giorno così da non farti perdere tempo!! 3- RISTRUTTURAZIONI PENSATE SU MISURA PER TE Hai paura di non conoscere i costi di ristrutturazione e ripristino dell’immobile che ti piacerebbe acquistare? Non scoraggiarti! Lasciati consigliare da esperti del settore che verranno con te per fornirti consigli e preventivi gratuiti. 4- CONSULENZE FISCALI PER L’ACQUISTO Non sai se hai diritto alla prima casa ? Quali sono le spese di acquisto, le tasse, le agevolazioni! Quali saranno tutte le spese accessorie te lo spieghiamo noi, e valutiamo insieme a te che tipo di acquisto potrai fare! 5- VERIFICHE SUGLI IMMOBILI E RILASCIO CONFORMITA’ Vuoi essere tranquillo di acquistare un immobile certificato e conforme, al sicuro da vizi ed abusi edilizi? Uno dei nostri compiti è fare eseguire le adeguate verifiche ai tecnici competenti e fornirti l’adeguata documentazione prima dell’acquisto! 6- MUTUI AL 100% Usufruendo di una consulenza gratuita con un nostro incaricato mediatore del credito, è possibile richiedere il finanziamento totale dell’immobile che hai scelto, e valutare come poter richiedere anche le spese accessorie all’acquisto! 7- CON TE FINO AL ROGITO! Un passo dopo l’altro, dalla ricerca iniziale fino a sederci davanti al notaio per la tua compravendita e consegnarti le chiavi di casa tua!