Case con aria condizionata in vendita in Emilia Romagna Pag. 262

RAVENNA, località TEODORICO. A Ravenna, in zona Teodorico, proponiamo in vendita una casa indipendente di 157 mq, perfetta per chi cerca spazio e comodità. L'immobileè attualmente diviso in due unità distinte, ognuna dotata di ingresso, cucina, zona giorno, camera da letto e bagno. La proprietà è inoltre dotata di una dependance su due livelli, attualmente adibita a ripostiglio ma che può diventare una terza unità immobiliare a se stante. All'esterno,troviamo un ampio terrazzo ed un cortile privato che offrono spazi per momenti di relax. Completano la proprietà un box che può ospitare due auto, garantendo praticità e sicurezza. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità sia per chi desideri un immobile dagli spazi ampi che può già ospitare due nuclei familiari, sia per investitori che vogliano rinnovare e vendere fino a tre unità abitative. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0544.1885644 oppure invia una mail a raca0@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VP2734C4 Nostra esclusiva, soluzione C4 MAISONETTE con ingresso indipendente composta da: -al piano terra ampia zona soggiorno/pranzo, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni (di cui 1 en-suite), 2 ripostigli, giardino, patio con open-air lounge e piscina - al piano interrato1 garage, 1 posto auto coperto Intervento immobiliare situato in zona verde a pochi passi dal parco Rio dei Gamberi e a pochi minuti dal centro di Castelnuovo che consiste nella realizzazione di due edifici con 5 lussuosi appartamenti ciascuno. Ogni edificio è composto da 2 maisonette con giardino e piscina privata, due appartamenti e un attico. Ogni unità dispone inoltre di garage e posto auto privato. La struttura antisismica è studiata per ottimizzare l'efficienza termica e grazie alle elevate prestazioni impiantistiche, l'edificio si colloca in classe energetica A4 NZEB. Gli appartamenti luminosi e confortevoli finiti con materiali di altissima qualità sono dotati di impianti domotici di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, di ventilazione meccanizzata, di allacciamento all'impianto fotovoltaico, di connessione alla fibra ottica e di predisposizione per sistema antifurto. Finiture di altissimo livello. Consegna Marzo 2027 Informazioni e prenotazioni su appuntamento presso i nostri uffici 059/2929563

VP2734D1 Nostra esclusiva, soluzione D1 APPARTAMENTO al primo piano composto da ampia zona soggiorno/pranzo con affaccio su loggia coperta, cucina, tre camere da letto, due bagni (di cui uno en-suite), garage e posto auto coperto. Prestigioso intervento immobiliare situato in zona verde a pochi passi dal Parco Rio dei Gamberi e a pochi minuti dal centro di Castelnuovo che consiste nella realizzazione di due edifici con 5 lussuosi appartamenti ciascuno. Ogni edificio è composto da 2 maisonettes con giardino e piscina privata, due appartamenti e un attico. Ogni unità dispone inoltre di garage e posto auto privato. La struttura antisismica è studiata per ottimizzare l'efficienza termica e grazie alle elevate prestazioni impiantistiche, l'edificio si colloca in classe energetica A4 NZEB. Gli appartamenti luminosi e confortevoli finiti con materiali di altissima qualità sono dotati di impianti domotici di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, di ventilazione meccanizzata, di allacciamento all'impianto fotovoltaico, di connessione alla fibra ottica e di predisposizione per sistema antifurto. Finiture di altissimo livello. Consegna Marzo 2027 Informazioni e prenotazioni su appuntamento presso i nostri uffici 059/2929563

VP2734D2 Nostra esclusiva, soluzione D2 APPARTAMENTO al primo piano composto da ampia zona soggiorno/pranzo con affaccio su loggia coperta, cucina, tre camere da letto, due bagni (di cui uno en-suite), garage e posto auto coperto. Prestigioso intervento immobiliare situato in zona verde a pochi passi dal Parco Rio dei Gamberi e a pochi minuti dal centro di Castelnuovo che consiste nella realizzazione di due edifici con 5 lussuosi appartamenti ciascuno. Ogni edificio è composto da 2 maisonettes con giardino e piscina privata, due appartamenti e un attico. Ogni unità dispone inoltre di garage e posto auto privato. La struttura antisismica è studiata per ottimizzare l'efficienza termica e grazie alle elevate prestazioni impiantistiche, l'edificio si colloca in classe energetica A4 NZEB. Gli appartamenti luminosi e confortevoli finiti con materiali di altissima qualità sono dotati di impianti domotici di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, di ventilazione meccanizzata, di allacciamento all'impianto fotovoltaico, di connessione alla fibra ottica e di predisposizione per sistema antifurto. Finiture di altissimo livello. Consegna Marzo 2027 Informazioni e prenotazioni su appuntamento presso i nostri uffici 059/2929563

VP2734C1 Nostra esclusiva, soluzione C1 APPARTAMENTO al primo piano composto da ampia zona soggiorno/pranzo con affaccio su loggia coperta, cucina, tre camere da letto, due bagni (di cui uno en-suite), garage e posto auto coperto. Prestigioso intervento immobiliare situato in zona verde a pochi passi dal Parco Rio dei Gamberi e a pochi minuti dal centro di Castelnuovo che consiste nella realizzazione di due edifici con 5 lussuosi appartamenti ciascuno. Ogni edificio è composto da 2 maisonettes con giardino e piscina privata, due appartamenti e un attico. Ogni unità dispone inoltre di garage e posto auto privato. La struttura antisismica è studiata per ottimizzare l'efficienza termica e grazie alle elevate prestazioni impiantistiche, l'edificio si colloca in classe energetica A4 NZEB. Gli appartamenti luminosi e confortevoli finiti con materiali di altissima qualità sono dotati di impianti domotici di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, di ventilazione meccanizzata, di allacciamento all'impianto fotovoltaico, di connessione alla fibra ottica e di predisposizione per sistema antifurto. Finiture di altissimo livello. Consegna Marzo 2027 Informazioni e prenotazioni su appuntamento presso i nostri uffici 059/2929563

VP2734C2 Nostra esclusiva, soluzione C2 APPARTAMENTO al primo piano composto da ampia zona soggiorno/pranzo con affaccio su loggia coperta, cucina, tre camere da letto, due bagni (di cui uno en-suite), garage e posto auto coperto. Prestigioso intervento immobiliare situato in zona verde a pochi passi dal Parco Rio dei Gamberi e a pochi minuti dal centro di Castelnuovo che consiste nella realizzazione di due edifici con 5 lussuosi appartamenti ciascuno. Ogni edificio è composto da 2 maisonettes con giardino e piscina privata, due appartamenti e un attico. Ogni unità dispone inoltre di garage e posto auto privato. La struttura antisismica è studiata per ottimizzare l'efficienza termica e grazie alle elevate prestazioni impiantistiche, l'edificio si colloca in classe energetica A4 NZEB. Gli appartamenti luminosi e confortevoli finiti con materiali di altissima qualità sono dotati di impianti domotici di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, di ventilazione meccanizzata, di allacciamento all'impianto fotovoltaico, di connessione alla fibra ottica e di predisposizione per sistema antifurto. Finiture di altissimo livello. Consegna Marzo 2027 Informazioni e prenotazioni su appuntamento presso i nostri uffici 059/2929563

Nel cuore della località di Voltareno, nel comune di Argelato, si propone in vendita una porzione di immobile di 204 mq, distribuito su due livelli. Questa soluzione ristrutturata interamente nel 2016, offre ampi spazi essendo composta da ben sei camere da letto ciascuna con un bagno privato, una cucina abitabile, e locali di servizio. Due delle camere possono essere riconvertite in zona living, ampliando la flessibilità distributiva degli spazi. l'immobile si presta perfettamente per affitti brevi, garantendo comfort e privacy a ogni ospite,attualmente la porzione è locata con contratti di affitto di breve durata (da un minimo di 31 giorni a un massimo di 18 mesi) con un reddito annuo comprovato, generato dalla locazione per singole camere, oscilla tra i 27.000 ed i 39.000 euro, basato su dati concreti. La struttura offre anche la possibilità di essere suddivisa in due appartamenti distinti in quanto l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo su entrambi i piani, ideale per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa multifunzionale. La posizione strategica rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegata.

RIMINI | IGEA MARINA In una delle location più esclusive e riservate della Riviera romagnola, nel cuore della provincia di Rimini, si propone una residenza di assoluto prestigio, dove architettura, design e natura si fondono in un’esperienza abitativa unica. Immersa in un giardino privato di straordinaria bellezza, sapientemente progettato con essenze arboree rare e di alto pregio, la villa garantisce privacy totale e un’atmosfera di raffinata armonia. La scenografica piscina privata si inserisce perfettamente nel contesto, creando un’oasi esclusiva di relax. Gli interni, curati con gusto impeccabile, esprimono il massimo dell’eleganza contemporanea: • Living di rappresentanza con ampie vetrate e protagonista assoluto un camino centrale scultoreo, vera opera architettonica di design • Cucina abitabile di alto livello, ideale per momenti conviviali e dotata di spazi generosi • Camere raffinate, progettate per offrire comfort e privacy • Bagni di design, rifiniti con materiali ricercati e dettagli di altissima gamma • Area lavanderia ampia e perfettamente organizzata La proprietà è completata da ambienti esclusivi pensati per il benessere e il piacere personale: • Palestra privata attrezzata • Cantina vini climatizzata e termoregolata, perfetta per intenditori • Elegante tavernetta con camino, ideale per accogliere ospiti in un’atmosfera calda e ricercata • Ampia zona garage, comoda e funzionale Ogni dettaglio della villa racconta una scelta precisa: materiali nobili, finiture sartoriali, soluzioni tecnologiche all’avanguardia, per un livello abitativo superiore. Una proprietà irripetibile, destinata a chi ricerca lusso autentico, riservatezza e prestigio, a pochi minuti dal mare. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it Referente tecnico : Geom. Tomassini Michele

RAVENNA, ZONA BORGO MONTONE: In un contesto residenziale tranquillo e riservato, dove il silenzio e la serenità fanno da cornice alla vita quotidiana, proponiamo ampio bilocale dal carattere unico, pensato per chi desidera sentirsi davvero a casa. L’ingresso avviene dal giardino privato, uno spazio esclusivo dove rilassarsi all’aria aperta, accogliere amici o semplicemente godersi un momento di pace. Salendo le scale si raggiunge un balcone abitabile, perfetto per colazioni al sole o cene nelle sere d’estate, che accompagna all’ingresso dell’abitazione. La zona giorno si apre in un luminoso open space con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale. Il vero punto di forza? Uno splendido soppalco abitabile, versatile e ricco di personalità, perfetto come studio, area relax o spazio creativo, completato da un pratico sottotetto. Dal disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo un bagno luminoso e una spaziosa camera matrimoniale. A rendere questa soluzione ancora più affascinante sono le travi a vista, che donano calore e carattere agli ambienti. L’immobile è inoltre dotato di tetto ventilato, doppi infissi e aria condizionata, dettagli che assicurano efficienza energetica e benessere in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina in corpo staccato, ideale come spazio accessorio. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Per informazioni e/o visite si prega di mandare un messaggio whatsapp a KATIA al 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70; sarete al più presto ricontattati! In esclusiva per la nostra agenzia, presentiamo questa splendida villa bifamiliare degli anni '90, situata in una zona residenziale tranquilla e protetta dal caos. Il cuore della casa sono il grande soggiorno e la cucina abitabile che si aprono su un porticato accogliente, perfetto per le colazioni all'aperto. La zona notte offre tre camere matrimoniali e un bagno, mentre la taverna al piano terra è il luogo ideale per le cene conviviali o le feste dei ragazzi. Il pezzo forte? Una soffitta dalle altezze generose, ancora al grezzo, pronta a trasformarsi in una palestra o uno studio creativo. E non è tutto: ci sono altri spazi utilissimi di servizio, tra cui un'ampia e fresca cantina e un garage di considerevole dimensione, adatto ad ospitare 2 macchine. All'esterno, il giardino con barbecue ti aspetta per indimenticabili grigliate estive! Perché scegliere questo immobile: Versatilità: La mansarda abitabile di notevole altezza permette di aumentare drasticamente la superficie utile. Comfort: Tre camere matrimoniali e doppi servizi. Spazi di Servizio: Taverna attrezzata, cantina, lavanderia separata e un garage di 40 mq per auto e hobby.

ESCLUSIVA RIMINI CASE
Rimini Bellariva | Appartamento 120 mq con 3 camere, garage e balcone – Vicino al mare
In vendita a Rimini – Bellariva, a soli 10 minuti a piedi dalle spiagge, proponiamo ampio appartamento di 120 mq in ottime condizioni, situato in zona residenziale ben servita, ideale come prima casa per famiglia o come investimento immobiliare vicino al mare.
L'immobile è composto da:

Ingresso
Ampia sala luminosa
Cucina abitabile separata con accesso al balcone
Tre camere da letto (2 matrimoniali, 1 doppia)
Due bagni (da rimodernare)
Garage privato 40mq
Giardino condominiale
La zona living è spaziosa e molto luminosa grazie alle grandi finestre.
La cucina abitabile, completamente arredata, ha accesso diretto al balcone, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto.
Le tre camere offrono metrature generose e massima privacy, rendendo l'appartamento perfetto per nuclei familiari numerosi o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti.
Dotazioni:
-Riscaldamento autonomo
- Aria condizionata
- Spese condominiali contenute (circa €60/mese)
- Garage di proprietà
- Giardino condominiale
La posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi (supermercati, scuole, mezzi pubblici) e a pochi passi dal mare di Rimini, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

Zona Bellariva tra le più richieste di Rimini per tranquillità, servizi e vicinanza alla spiaggia.
Ottima opportunità qualità/prezzo.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita scivendoci su whatup al 375 9356686
Il pomeriggio siamo impegnati in visite e appuntamenti prefissati

GAVASSA Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, all'interno di una piccola palazzina in mattone faccia a vista ubicata al termine di strada chiusa e dotata di un'invidiabile area verde, ampio appartamento all'ultimo piano con due bagni. Alcune caratteristiche: - ZANZARIERE PRESENTI SU TUTTE LE FINESTRE - PORTE INTRNE SOSTITUITE - CALDAIA INDIVIDUALE A CONDENSAZIONE - UN BAGNO RIFATTO - INSTALLATO ADDOLCITORE ACQUA - VIDEOCITOFONO - CLIMA INVERTER - PUNTO ACQUA IN GARAGE - PARQUET IN TUTTA ZONA NOTTE - POZZO CONDOMINIALE L'abitazione offre un'ampia metratura, una zona soggiorno pranzo distinta da quella salotto/TV, il balcone attrezzato per poter ospitare un piano cottura, la cucina separata, la zona notte con ben tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni. Ampio garage al piano terra. Consegna Aprile - Maggio 2027. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

MO806D_04. Nostra esclusiva, MONTALE DI MODENA, in palazzina di nuovissima realizzazione, di sole 10 unità abitative in classe "A4", vendesi Appartamento su due livelli nr.04 di 204 mq. dotato di ingresso indipendente, giardino privato di 220 mq., autorimessa con accesso diretto alla proprietà e posto auto. La costruzione antisismica è realizzata prestando particolare attenzione al contenimento del consumo energetico e al confort abitativo. Il capitolato con finiture di pregio, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tapparelle motorizzate, impianto di ventilazione meccanica controllata, domotica, pannelli fotovoltaici e videosorveglianza condominiale. APE CL. A4. Appartamento così disposto: PT: ingresso, soggiorno e bagno; giardino di pertinenza e scala privata che porta all'autorimessa al piano interrato. P1°: 3 camere da letto dotate di terrazzo e bagno. L'abitazione è dotata di posto auto scoperto assegnato al piano terra. Pronto da consegnare. EURO 495.000 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it

CALDERARA DI RENO: Nella zona di Tavernelle di Calderara proponiamo questo quadrilocale indipendente di 112 mq con giardino privato, recentemente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due piani: - al piano terra troviamo una cucina aitabile, un comodo vano sottoscala che da accesso al cortile privato con cantina. - al piano superiore invece si trovano tre ampie camere da letto di cui una con bagno en suite finestrato e con doccia, mentre il secondo bagno sempre finestrato e con doccia si trova lungo il disimpegno che separa le camere. Il riscaldamento di questo immobile è autonomo, gerato da una caldaia e diffuso da termosifoni in ghisa. Gli infissi (con zanzariera) in doppio vetro in pvc al piano superiore e in legno al piano inferiore, così come le porte sono state totalmente rinnovate nel 2020. La sicurezza è garantita da inferiate, citofono e telecamere wireless di videosorveglianza all'esterno. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

L'agenzia immobiliare Tecnocasa di Vignola, sita in via Nino Tavoni 1, propone in vendita a Vignola, nella tranquilla località di Due Ponti, un immobile di nuova costruzione, ideale per chi cerca un'abitazione moderna e personalizzabile. Distribuito su due livelli, questo spazioso appartamento di 129 mq offre la possibilità di scegliere le finiture, permettendo di creare un ambiente su misura. Al piano superiore, tre camere mansardate garantiscono un'atmosfera accogliente e intima, mentre i due bagni assicurano comfort e praticità. Il balcone rappresenta un piacevole spazio esterno per momenti di relax, affacciato su una zona rurale che offre tranquillità e contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dalla città. Completa la proprietà un box auto al piano interrato. L'immobile, in classe energetica A1, garantisce efficienza e risparmio energetico, rappresentando una scelta sostenibile e moderna. Per informazioni o per visionare l'immobile contattare il numero 059761002 o 3315631833 oppure inviare una mail a moha1

Nel comune di Gualtieri, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare che coniuga il fascino rustico con il comfort moderno. Questa residenza costruita nel 1920 e ristrutturata nel 2001, si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Con una superficie di 248 mq, l'immobile dispone di due camere da letto di cui la padronale con bagno interno con vasca idromassaggio e doccia e cabina armadio; ulteriori due bagni, garantiscono comodità per tutta la famiglia. La zona giorno composta da ampia sala al e cucina abitabile. Un pratico soppalco offre la possibilità di ricavare uno spazio ulteriore da destinare a studio. La taverna al piano terra e gli ampi locali accessori e i tre box auto offrono ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. La proprietà è dotata di aria condizionata e sistema di allarme, assicurando comfort e sicurezza. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax. Situata in una zona tranquilla, questa porzione indipendente offre un'opportunità unica per chi cerca una dimora elegante e funzionale. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

RIF. C20-4 - VILLA MUSA
Proponiamo in vendita villa a partire da 130 mq di nuova costruzione dal design contemporaneo, pensata per offrire comfort, innovazione ed elevata efficienza energetica. Realizzata con strutture antisismiche e materiali di ultima generazione, garantisce sicurezza, qualità costruttiva e bassi consumi.
Gli spazi interni sono ampi, luminosi e personalizzabili, con possibilità di due o tre camere da letto, doppi servizi e una zona giorno accogliente, ideale per vivere la casa con comfort e funzionalità.
All'esterno, la proprietà è circondata da ampio giardino privato su lotto di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza.
Situata in contesto residenziale tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi e al centro del paese.

Dotazioni incluse:
frangisole motorizzati
basculante garage automatizzata
impianto fotovoltaico da 5 kW
cassaforte integrata
Una soluzione abitativa ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e indipendente, in una delle zone più apprezzate di San Pietro in Casale.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

RIF. C20-5 - VILLETTA QUADRIFOGLIO/ ACANTHA PLANA
Proponiamo villa singola a partire da 130 mq, chiavi in mano, moderna ed efficiente, sviluppata interamente su un unico livello, ideale per chi cerca comfort, tecnologia e spazi ben distribuiti.
Distribuzione interna, così sviluppata, soggiorno/pranzo con accesso diretto all'esterno, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno, lavanderia e garage collegato internamente.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE DI ALTO LIVELLO:
Struttura e isolamento
Impianto termo-sanitario: pompa di calore e riscaldamento a pavimento
Impianto elettrico: predisposizione fotovoltaico e predisposizione automazione cancello
Serramenti: PVC con vetrocamera basso emissivo, tapparelle in alluminio, zanzariere incluse, portoncino blindato e porta garage basculante coibentata.
Dotazioni: impianto fotovoltaico di legge

Perché sceglierla?
Tutta su un piano
Nuova costruzione personalizzabile
Impiantistica moderna a basso consumo
Zero lavori da fare
Ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi senza scale

LIDO ADRIANO - VIALE PETRARCA Proponiamo in vendita un ampio open space situato in una posizione privilegiata, all'interno di un complesso residenziale con accesso diretto alla spiaggia. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica di vivere a pochi passi dal mare, con la possibilità di trasformarlo a seconda delle proprie esigenze. Attualmente, l'unità ha una grandezza di circa 57mq e una disposizione interna flessibile che consente facilmente di suddividere lo spazio in due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera un ambiente più intimo. Il bagno, finestrato e spazioso, è dotato di un comodo box doccia e garantisce una buona luminosità naturale grazie alla finestra. Il complesso residenziale offre un accesso esclusivo alla spiaggia, permettendo di godere della vista mare e della tranquillità in qualsiasi momento della giornata. La posizione è strategica, ben servita dai principali negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Questa proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di personalizzazione: grazie alla disposizione open space, potrai trasformarla, a tuo piacimento, creando un ambiente che rispecchi al meglio le tue necessità e il tuo stile di vita. Che tu stia cercando una seconda casa al mare, un investimento immobiliare o una residenza dove rilassarti a pochi passi dall’acqua, questa è la soluzione ideale.

LIDO ADRIANO - VIA DURER Proponiamo in vendita due appartamenti di nuova costruzione, progettati per offrire comfort, efficienza e qualità in ogni dettaglio. Le soluzioni, una al piano terra e una al primo piano, dispongono entrambe di due camere da letto e due bagni, con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire funzionalità e armonia degli spazi. Ogni appartamento è dotato di posto auto privato e di una porzione di giardino, uno spazio esterno ideale per momenti di relax, per chi ama il verde o per chi desidera un’area sicura dove far giocare i bambini. L’architettura in stile moderno si distingue per linee pulite ed eleganti, materiali di qualità e finiture curate, capaci di coniugare estetica e praticità. Situati in una zona residenziale molto richiesta, gli appartamenti si trovano vicino al mare ma allo stesso tempo comodi a tutti i principali servizi. Una combinazione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Le abitazioni garantiscono massime prestazioni energetiche, assicurando consumi ridotti, elevato comfort abitativo, in ogni stagione e un importante risparmio nel tempo. Una scelta intelligente e sostenibile, pensata per il futuro. Queste soluzioni rappresentano un’opportunità unica per chi cerca una casa nuova, efficiente e in una posizione strategica, ideale sia come prima abitazione sia come investimento di valore.

SAN CLEMENTE – LOCALITA’ FORNACE *** ESCLUSIVA ELICASA *** In piccolo contesto riservato e curato, proponiamo in vendita splendido trilocale al piano terra, impreziosito da un magnifico giardino privato che circonda l’intero appartamento, regalando luce naturale e continuità tra interno ed esterno. L’abitazione si distingue per gli ambienti armoniosi e ben distribuiti: la zona giorno, composta da soggiorno accogliente e una caratteristica cucina a vista, affaccia completamente sul verde, offrendo un piacevole accesso diretto al giardino porticato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio sicuro per bambini e animali. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato en suite finestrato, anch’esso con affaccio sul giardino, e una seconda camera doppia, luminosa e versatile. Entrambi i bagni sono finestrati e godono di affaccio sul verde, dettaglio raro e particolarmente apprezzato. Le finiture valorizzano l’immobile: elegante parquet in tutti gli ambienti, atmosfera calda e raffinata, spazi curati e pronti da vivere. Dal soggiorno, tramite una comoda scala interna, si accede direttamente al garage privato, ampio e funzionale, dove trovano spazio anche lavatrice e asciugatrice, creando una pratica zona lavanderia separata. Una soluzione ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un appartamento che unisce eleganza, funzionalità e qualità della vita. Da vedere. RIF. 2673 EURO 225.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

In tranquilla zona residenziale bilocale, posto al 2° piano di una palazzina dotata di ascensore, con ingresso attraverso scala privata composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, piccolo terrazzo e box auto singolo. L'immobile sarà disponibile a partire dal mese di Settembre del 2027. L'ottima posizione dell'immobile rende l'appartamento un'ottima soluzione per giovani coppie che cercano tranquillità. Richiesta della proprietà: € 120.000 Per la tutela dei nostri clienti e per rispetto della normativa sulla privacy si informa che l’indirizzo dell’immobile indicato nell’annuncio è approssimativo, ma si trova nella zona o nel quartiere. Per informazioni chiamare GRUPPO IMMOBILIARE PIACENTINO al 335.7090650 o allo 0523/618371. I nostri uffici si trovano a Piacenza in Viale Dante 122A e sono aperti nelle seguenti fasce orarie: Lunedì- Venerdì: 8.30-13.00/15.00-20.00 Sabato: 8.30-13.00 Domenica chiuso.

RIF 310 - In zona residenziale tranquilla, ben abitata e comodissima ai principali servizi, VISIONE CASA propone in vendita un appartamento di 102 mq al secondo piano senza ascensore in palazzina anni ’70 in mattone faccia a vista, ben tenuta e con spazi comuni curati. L’immobile si apre su ingresso che collega sala pranzo e salotto, atmosfera sempre luminosa grazie ai due balconi che valorizzano l’ottima distribuzione dell’ampio ambiente. La cucina abitabile è stata rifatta, funzionale e pronta all’uso, con accesso al secondo balcone. La zona notte offre: •Camera matrimoniale •Seconda camera matrimoniale •Bagno ristrutturato con sanitari e boiler nuovi e box doccia nuovo •Climatizzatore con pompa di calore nel disimpegno tra zona giorno e notte Dotazioni e caratteristiche: •Infissi con doppio vetro su tutta la casa •Serranda nuova •Porte in legno pieno •Riscaldamento centralizzato con conta calorie Completano la proprietà: Garage, Cantina e Posto auto assegnato. Spese condominiali fisse circa 2.000 € annui, al netto dei consumi di 4 persone Per dettagli e visite chiamare VISIONE CASA.

CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E TAVERNETTA A POCHI PASSI DAL MARE - RICCIONE ADIACENZE PARCO - Nelle adiacenze della zona Parco di Riccione, in una delle zone più ricercate e tranquille della città, proponiamo in vendita una casa indipendente, circondata da un giardino privato di circa 400 mq che regala spazio e privacy. Qui puoi immaginare pranzi all'aperto, momenti di relax e uno spazio sicuro dove far giocare i bambini o accogliere amici e famiglia nelle belle stagioni. Il mare? A soli 5 minuti in bicicletta, per vivere ogni giorno il profumo della costa senza rinunciare alla quiete. L'abitazione principale si sviluppa al piano rialzato per circa 100 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Il doppio ingresso, uno frontale su corridoio e uno sul retro direttamente in cucina, rende la casa pratica e versatile. All'interno troviamo un grande soggiorno accogliente, una cucina abitabile separata, tre camere da letto, un bagno e un portico. Spazi ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. Al piano seminterrato si sviluppa una tavernetta: una parte è adibita a cantina, perfetta come spazio di servizio, mentre l'altra è stata organizzata come appartamentino indipendente con soggiorno e angolo cottura, camera da letto e bagno. Una soluzione ideale per ospiti, per un figlio che desidera maggiore autonomia o come opportunità di rendita. L'immobile si presenta da ammodernare/ristrutturare, un'opportunità preziosa per creare una casa su misura in una posizione davvero strategica e a pochi minuti dal mare. La richiesta è pari ad euro 620 mila, leggermente trattabili. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Vendiamo a Tagliata di Cervia, a due passi dal mare, appartamento con ingresso indipendente in palazzina di 4 unità.
L'immobile è composto da luminoso soggiorno e cucinotto affacciato su ampio balcone dove è possibile pranzare all'aria aperta, due camere da letto e bagno .
Completano l'offerta un ampio garage al piano terra dotato di bagno e un locale adibito a servizio.
L'appartamento necessita di alcuni lavori di ammodernamento, dispone di impianti autonomi e predisposizione per l'aria condizionata.
Ottimo investimento.