Case con aria condizionata in vendita in Emilia Romagna Pag. 193

BAGNOLO IN PIANO – Villetta a schiera con giardino privato. In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una villetta a schiera sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera ambienti funzionali, spazi esterni privati e la comodità di una casa pronta da vivere. L’ingresso conduce all’accogliente soggiorno impreziosito da camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare, la cucina è separata e ben organizzata; il piano terra è completato da un pratico locale sgombero, lavanderia, garage e cantina ricavata nel sottoscala. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una servita da balcone, una camera singola e un bagno finestrato. L’ultimo livello ospita un locale soffitta, versatile e utilizzabile come spazio accessorio in base alle proprie esigenze. La proprietà è dotata di climatizzazione e zanzariere; l’impianto di riscaldamento è stato revisionato nel 2010. A completare l’immobile, un piacevole giardino privato disposto su due lati della casa, ideale per trascorrere momenti all’aperto, creare una zona relax o dedicarsi al giardinaggio. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 339/8397696 o al 329/5414446, oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: rehn2@tecnocasa .it

In posizione centralissima a Sorbolo, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq, ideale per famiglie o per chi cerca comodità e spazi generosi. L’immobile è situato ad un piano intermedio servito da ascensore e si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi. L’ingresso conduce al corridoio di disimpegno che separa in modo funzionale zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da cucina abitabile, dotata di due finestre che garantiscono un’ottima luminosità, e sala da pranzo separata, ampia e accogliente. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una cameretta e bagno finestrato con vasca, con possibilità di ricavare un secondo bagno. Completano la proprietà: cantina spaziosa al piano seminterrato, comodamente raggiungibile con l’ascensore garage singolo, collegato internamente al vano scale porta di servizio che dal giardinetto condominiale consente l’accesso diretto al vano scale L’appartamento è dotato di numerosi comfort e alti standard di efficientamento energetico, grazie agli interventi del Superbonus 110%: infissi in PVC triplo vetro, cappotto termico, pannelli fotovoltaici e 3 pompe di calore. Soluzione completa e pronta da vivere, ideale per chi desidera una casa efficiente, spaziosa e in posizione strategica.  Per informazioni o per fissare un appuntamento Contattare il 351 9911133, disponibile sia per chiamate che per WhatsApp.

Elegante Villetta Indipendente con Ampio Giardino: Il Tuo Rifugio di Privacy e Comfort Se cerchi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità di ampi spazi funzionali, questa proprietà è la soluzione definitiva per la tua famiglia. Immersa in un lotto di 1.200 mq, questa villetta si sviluppa su tre livelli, offrendo una perfetta divisione tra aree conviviali, zone di servizio e relax. Gli Esterni La casa è circondata da un generoso giardino privato, un’oasi verde dove godersi la massima privacy, organizzare cene all'aperto o dare spazio ai giochi dei bambini e dei propri animali domestici. ✨ Composizione Interna Primo Piano: Il Cuore della Casa L'abitazione principale si sviluppa su un piano rialzato luminoso e ben distribuito: Ingresso in corridoio che conduce ai vari ambienti. Ampia sala da pranzo con camino: l'ambiente ideale per serate accoglienti in famiglia. Cucina abitabile separata. Zona notte: due camere da letto spaziose e un bagno principale di generose dimensioni dotato di moderna doccia. Piano Seminterrato: Spazio e Benessere Un intero piano dedicato alla praticità e al relax, perfetto anche come zona per gli ospiti o per il tempo libero: Cucina semi-abitabile, dispensa e comoda stanza stiro. Locale lavanderia dedicato. Bagno Wellness: dotato di una rigenerante doccia idromassaggio. Garage di circa 30 mq: spazioso e con accesso diretto. Secondo Piano: Mansarda Multiuso Al piano superiore troviamo due ampi locali sottotetto per un totale di 100 mq. Uno spazio versatile che potrai trasformare secondo le tue necessità: studio professionale, sala cinema, area fitness o ulteriori camere. Perché scegliere questa casa? Indipendenza totale: nessun vicino confinante o spesa condominiale. Superficie versatile: oltre 185 mq di potenziale abitativo. Ampio sfogo esterno: 1.200 mq di terreno privato. Accessori di pregio: camino, idromassaggio e garage doppio. Confort: riscaldamento autonomo. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita privata e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida proprietà al 353-4546927 anche WhatsApp.

A dieci minuti da Rimini, frazione Corpolo’, in posizione tranquilla, splendido attico al 4’ piano, in palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. Molto luminoso e con un terrazzo abitabile dove poter mangiare all’aperto, che circonda l’appartamento, si divide in soggiorno con cucina a vista, 2 ampi bagni, 2 camere, di cui una matrimoniale e una doppia. Finemente arredato, termoautonomo con aria condizionata, termocappotto esterno, infissi vetrocamera e impianti conformi, si dimostra un ottimo investimento, non necessitando di alcun intervento edilizio. Completa la proprietà un garage al piano interrato. APE C - PE 142. € 250000 - L' indirizzo è solo indicativo della zona.

Nel contesto più esclusivo e ricercato di Marina Centro, in una tranquilla traversa del Porto Canale e a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo una residenza di assoluto prestigio, pensata per una clientela che ricerca unicità, rappresentanza e qualità dell'abitare senza compromessi. Realizzato nel 2010, questo straordinario attico e superattico si distingue fin dal primo sguardo per l'impatto scenografico della zona living: un ambiente open space in stile loft, caratterizzato da un magnifico doppio volume con altezze fino a 5 metri, dove luce, design e architettura si fondono in un'atmosfera contemporanea di grande fascino. Le ampie superfici vetrate amplificano la percezione dello spazio e creano una naturale continuità tra interno ed esterno. La zona notte del piano principale ospita due eleganti camere da letto, entrambe dotate di cabina armadio e bagno en suite, concepite per offrire il massimo livello di comfort, funzionalità e privacy. Ad arricchire ulteriormente questo livello troviamo una spettacolare terrazza loggiata di 54 mq, autentica estensione della zona living, ideale per cene esclusive, momenti di relax o per accogliere ospiti in un contesto di assoluta riservatezza. Completano il piano due ulteriori balconi. Elemento distintivo della proprietà è il raffinato soppalco vetrato, sospeso sul living e perfettamente integrato nell'architettura della casa. Qui trovano spazio uno studio di rappresentanza, una terza camera da letto con terrazza privata e un ulteriore bagno, in un ambiente che domina visivamente il doppio volume sottostante. Il percorso abitativo culmina nel livello più esclusivo della residenza: un magnifico rooftop privato di circa 90 mq, una vera oasi urbana dedicata al benessere e all'intrattenimento. La presenza della jacuzzi, la totale privacy e il suggestivo scorcio sul mare trasformano questo spazio in un luogo unico dove vivere tramonti, ricevimenti esclusivi e momenti di relax in un'atmosfera senza eguali.  A completare la proprietà, due ampi box auto al piano terra, un valore aggiunto raro e particolarmente ricercato in una delle aree più prestigiose della città. Questa non è semplicemente una casa, ma una residenza iconica, capace di esprimere stile, successo e qualità della vita in una delle destinazioni più ambite della Riviera Adriatica.

SEI ALLA RICERCA DI UNA CASA VACANZA CON VISTA MARE? OPPURE CERCHI UN’ABITAZIONE COMODA E PRATICA DA METTERE A RENDITA? ECCO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE Lido di Pomposa, in contesto di ottima fattura, con posto auto condominiale interno. Appartamento termoautonomo composto da Ampia zona giorno e balcone con DOPPIA VISTA MARE, cucina ,due camere e bagno. Oltre a doppio ascensore e a DUE PASSI DALLA SPIAGGIA. IN POSIZIONE SERVITISSIMA. Ottima metratura ,ideale sia per abitazione fissa che per messa a rendita stagionale. Ristrutturato ,nuovi serramenti In pvc doppio vetro, aria condizionata con pompa di calore e zanzariere. PUNTI DI FORZA - POSIZIONE STRATEGIA A POCHI PASSI DAL MARE - OTTIMA METRATURA SIA PER ABITAZIONE CHE PER MESSA A RENDITA - DOPPIA VISTA MARE - POSTO AUTO CONDOMINIALE - VICINO A TUTTI I SERVIZI IDEALE PER - MESSA A RENDITA - CASA VACANZE O ABITAZIONE PRIVATA Interessanti vantaggi e valutazioni di mercato gratuite, se ci affidi il tuo immobile da vendere. chiamaci per maggiori informazioni o fissare una visita tel. 02 39621858 ufficio di Caronno contatto solo WhatsApp 327-0622336.

RICCIONE VIALE DANTE – A 100 METRI DALLA SPIAGGIA In una delle zone più ricercate di Riccione, a pochi passi da Viale Ceccarini e a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita elegante appartamento situato al terzo piano di una signorile palazzina, interna e silenziosa, composta da poche unità abitative. L’immobile, in ottime condizioni manutentive, si distingue per la grande luminosità degli ambienti e per il meraviglioso terrazzo abitabile che lo circonda, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un balcone. L’appartamento viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato o messo a reddito. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, offre comfort e funzionalità in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio garage al piano seminterrato. RIF. 2702 € 465.000 Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare e il centro di Riccione in una posizione esclusiva e riservata.

LOCATO FINO GIUGNO 2029. Se stai cercando l'investimento perfetto, capace di generare un reddito costante fin dal primo giorno e protetto dalle spese impreviste, lo hai appena trovato. A Vicomero, in strada Baganzola, proponiamo un recente e luminoso trilocale su due livelli all'ultimo piano, già pronto a fruttare. Niente stress da ristrutturazione, niente sorprese. L'intero condominio ha appena beneficiato di tutti i lavori di riqualificazione del Superbonus 110%, portando la classe energetica ad un'eccellente C. Un valore che blinda l'immobile per il futuro, garantendo zero spese straordinarie e un'efficienza da far invidia! La casa è attualmente affittata fino al 30 giugno 2029. pronto a continuare la sua corsa senza un giorno di vuoto locativo. GLI Spazi sono moderni ed intelligenti: al primo livello l'ingresso si apre su un soggiorno accogliente con cucina open-space e accesso al primo balcone, servito da un bagno con un ulteriore balconcino. Salendo la scala interna si accede alla zona notte accessoria, ottimamente distribuita in una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno privato con il terzo balcone della casa. Completa la proprietà un comodo garage di 15 mq con accesso diretto all'interno del condominio Se sei un investitore privato, qui compri un pacchetto "chiavi in mano" con una rendita immediata e una rivalutazione garantita nel tempo grazie alla classe energetica protetta. Se sei un genitore lungimirante, questo immobile rappresenta il perfetto salvadanaio per il futuro di tuo figlio: oggi si paga il mutuo da solo grazie all'affitto dei coinquilini attuali, e nel 2029 diventerà la casa perfetta, moderna ed efficiente, in cui farlo andare a vivere. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-STR.BAGANZOLA143-SMI Per ulteriori informazioni contattaci al "347/6661686" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

VD5060, zona Villaggio Zeta, proponiamo in vendita un magnifico appartamento con ingresso indipendente e giardino perimetrale, finemente ristrutturato, pensato per offrire il massimo comfort, efficienza e pregio. Perfetto per chi cerca ampi spazi interni ed esterni. App.to al piano terra così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile separata, studio, bagno, disimpegno notte, tre camere da letto, cabina armadi, altri due bagni e area cortiliva. Taverna e lavanderia collegati internamente, oltre a due garage (di cui uno con accesso diretto all'abitazione tramite porta blindata) al piano interrato. Ottime finiture, rubinetteria e sanitari di design, bagno matrimoniale con vasca jacuzzi idromassaggio, riscaldamento autonomo con valvole termostatiche per il controllo domotico delle temperature delle singole stanze, telecamere, allarme e serrature blindate. Impianto domotico integrato in tutta l'abitazione, l'automazione comprende: irrigazione giardino, regolazione termosifoni, climatizzazione con inverter, tapparelle, l'apertura/chiusura dei basculanti garage, videocitofono, sistema robotizzato per sfalcio erba area cortiliva, illuminazione esterna, e impianto anti-zanzare. E' presente inoltre un ampio pergolato esterno motorizzato e con illuminazione dimmerabile gestibile da remoto con la domotica. Classe Energetica D. Richiesta €. 870.000

Sala Bolognese Località Padulle, IN ZONA CENTRALE, proponiamo posto al secondo ed ultimo piano ampio bilocale così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile (volendo seconda cameretta -studio), ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno con doccia .
L'appartamento in vendita a Sala Bolognese, Località Padulle, di recente costruzione è dotato di : VIDEO-CITOFONO, IMPIANTO D' ALLARME, SPLIT ZONA GIORNO, TENDONI PARASOLE IN SOGGIORNO, IN CAMERA E NELLA CUCINA, PORTA SCORREVOLE, INFISSI IN LEGNO DOPPIO-VETRO, SCURI ESTERNI IN LEGNO, TETTO IN LEGNO CON TRAVI A VISTA E DOPPIO VOLUME, PAVIMENTI IN GRESS PORCELLANATO GRIGIO CHIARO EFFETTO PIETRA, ZANZARIERE OVUNQUE, DOCCIA CON PIATTO A FILO .
IMPIANTI AUTONOMI E CERTIFICATI. DISPONIBILE SUBITO.
VOLENDO ARREDATO DI CUCINA.
L'immobile è in vendita a Euro 168.000,00 trattabili..

Le perfette condizioni dell'appartamento ti permetteranno di non doverti preoccupare di eventuali manutenzioni, e-o interventi di ristrutturazione. PARI AL NUOVO.

L'appartamento è ubicato nel centro del paese. comodo alla fermata autobus , è vicinissimo ad un parco pubblico, ideale per far giocare in sicurezza e sotto controllo i figli e far passeggiare il proprio cane .

La località offre numerosi servizi per la famiglia come scuola materna ed elementare e medie, dispone di tutti i servizi possibili, quali farmacia, negozi, ufficio postale, supermercati, ed è collegata in maniera eccellente con la città di Bologna tramite il servizio di autobus e la Trasversale di Pianura .

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L'agenzia Mappamondo Immobiliare è presente sul territorio con gli uffici di Osteria Nuova di Sala Bolognese in Via Zanarini n.5 CAP 40010 (BO) tel. 051/6814792 e Castello d'Argile in Via Matteotti n.46 CAP 40050 (BO) tel. 051/976241.
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SAN NICOLO': Quadrilocale ubicato nel cuore del paese situato al piano terra di una palazzina quadrifamiliare costruita nel 1989.
La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 190 mq, di cui 186 mq calpestabili, offrendo ampi spazi ben distribuiti.
Entrando si trova un ampio soggiorno con camino, la cucina a vista è comunque abitabile e volendo divisibile, l'immobile è composto da 4 locali, con 3 camere da letto e 2 bagni per garantire il massimo comfort, di cui una camera padronale al piano terra e le altre due stanze al piano sotto strada collegate mediante vano scala interno.
Concludono la proprietà locale lavanderia, cantina e posto auto coperto in autorimessa collettiva.
I serramenti sono nuovi per garantire un ottimo isolamento acustico e termico.
Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili, rendendo la gestione economica e conveniente.
Un'abitazione ideale per chi cerca spazio, funzionalità e una posizione tranquilla a San Nicolò.

Classe Energetica E IPE 187,54

Il comune di Rottofreno con una popolazione di c.a. 12.250 abitanti, presenta servizi per ogni età ed esigenza, dall'asilo nido alle scuole medie, diversi istituti di credito, farmacie, bar, supermercati e tante attività di "Bottega", negozi di abbigliamento, cartolerie, estetiste, parrucchiere, ristoranti e tantissimi altri servizi atti a far diventare questo comune e le frazioni stesse di cui la più conosciuta SAN NICOLO', la prima scelta di tanti nella ricerca della propria casa.

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

CALENDASCO loc. POGGETTO: In posizione isolata ma comoda ai primi servizi, suggestiva cascina storica di fine ‘800, completamente indipendente con ampio giardino e pronta per essere abitata.
La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 290 mq di superficie, di cui 270 mq calpestabili, distribuiti in 4 locali ampi e luminosi.
L'immobile comprende 3 camere da letto confortevoli e 3 bagni ben rifiniti, ideale per chi desidera spazi generosi e funzionali.
Entrando troviamo un locale soggiorno, cucina a vista divisibile, un servizio, locale lavanderia oltre ad una camera al piano terra.
Collegata tramite vano scala interno al piano primo troviamo 3 camere da letto, servizio, ed una zona living multiuso che originariamente nasceva come granaio.
L'immobile è stato completamente ristrutturato.
Completano la proprietà ampio giardino, cantina e locale deposito adibito a ricovero attrezzi e box auto.

Classe Energetica E IPE 234,56

Il comune di Calendasco con una popolazione di c.a 2.473 abitanti, presenta i servizi primari, dall'asilo nido alla scuola media, centro sportivo estivo e la comodità di raggiungere in poco tempo la città.
Conosciuto dai pellegrini che viaggiano lungo la via francigena, ha distese di verdi campi ed è tappa di diversi itinerari lungo il fiume po.

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:
TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13
LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19
SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.

Immagina di vivere ogni giorno immerso nella luce, circondato da una quiete rigenerante e da viste aperte sul verde che regalano una sensazione di libertà e benessere assoluto: questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare comfort, eleganza e qualità della vita. L’edificio, recentemente riqualificato grazie agli interventi del bonus 110%, si presenta in condizioni impeccabili, con un’estetica moderna e prestazioni energetiche elevate che garantiscono efficienza e risparmio. Varcando la soglia, si viene accolti da un ingresso che introduce armoniosamente agli ambienti principali, dove la luminosità è la vera protagonista: la cucina, funzionale e accogliente, si affianca a una sala di generose dimensioni, perfetta per momenti di convivialità o per rilassarsi in un ambiente arioso e raffinato. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, entrambe impreziosite da accesso diretto al balcone, ideali per godere di scorci suggestivi e respirare aria fresca in ogni momento della giornata. I due bagni, entrambi finestrati, completano la proprietà con praticità e comfort, assicurando luce naturale e ventilazione. A rendere questa proposta ancora più completa e irresistibile troviamo un comodo garage e una cantina, spazi indispensabili per organizzare al meglio la vita quotidiana. Una soluzione abitativa che unisce posizione, qualità costruttiva e fascino, pensata per chi non si accontenta e cerca qualcosa di davvero speciale.€ 183.000,00 off 7474

Calderara di Reno in contesto residenziale urbanizzato, proponiamo in vendita un appartamento costruito nel 2024 con ingresso indipendente. Il piano terra è composto dal soggiorno, dalla cucina leggermente separata con gradevole affaccio nel cortile e dal bagno. La scala interna a vista, concepita come elemento di design, conduce al piano superiore composto da una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola e dal secondo bagno. La zona è servita da servizi e infrastrutture pubbliche di prossimità, è anche collegata con la linea ferroviaria a Bologna raggiungibile in soli 13 minuti. Completa la proprietà il posto auto interno e la cantina al piano interrato. Il lastrico solare condominiale ampio e panoramico. La richiesta ammonta a 265.000 Euro. B000234

PIACENZA (Via S. Antonino) - In ottimo contesto, appartamento attualmente adibito a studio ma anche adatto ad uso residenziale, soprattutto come investimento. Infatti, per la sua particolare conformazione, si presta alla locazione per studenti. Avendo 4 ampi locali, una zona cucina/living comune ed un bagno, possono trovare posto almeno 4 persone, ognuna con la propria autonomia e privacy. Ristrutturato recentemente con buone finiture. L'impianto di riscaldamento centralizzato (con termovalvole) ne facilita la gestione delle suddivisioni. Ottima posizione centralissima, comoda a tutti i servizi, conservatorio e politecnico. Per maggiori informazioni contattare Vitali immobiliare al numero di telefono 348.3127505 oppure all'indirizzo email info@immobiliarevitali.it ___________________ VITALI IMMOBILIARE Via Capra 5/7 Pontenure (PC) NOTA: Alcune immagini di questo annuncio rappresentano i locali effettivi dell'immobile ma sono state modificate con AI. Nello specifico sono stati simulati gli arredi.

A Reggio Emilia in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina degli anni '60 ristrutturato recentemente. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. La zona living comprende una spaziosa cucina e un ampio soggiorno con balcone, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, perfetta anche come studio o stanza multifunzionale. Completano la proprietà due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro compreso di vasca da bagno. In Ultimo, al piano interrato è presente una comoda cantina di pertinenza. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi ampi e ben organizzati, in una delle zone più apprezzate della città, vicina al centro e ben collegata alle principali vie di comunicazione.

Gattatico precisamente ad Olmo, si propone in vendita un ampio immobile di 190 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situato al piano rialzato, l'abitazione offre sei locali ben distribuiti, tra cui quattro camere da letto che garantiscono privacy e comodità. La presenza di due bagni assicura funzionalità per tutta la famiglia. Il giardino privato rappresenta un'oasi di relax e svago. Costruita nel 1955, la proprietà conserva il fascino dell'epoca, arricchito da moderni comfort come l'aria condizionata, la cadaia sostituita nel 2008 e l'aggiunta dell'isolante al tetto nel 2010. Completano l'offerta un box auto doppio, che offrono praticità e sicurezza per i veicoli ed un pozzo con una profondità di circa 100m. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua capacità di coniugare spazi generosi e funzionalità, in un contesto sereno e ben collegato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

SISSA-TRECASALI, Nel pieno centro del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina tranquilla. Questa soluzione si distingue fin da subito per un enorme vantaggio economico e gestionale: la totale assenza di spese condominiali, ideale per chi cerca una casa senza costi fissi. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti in una zona giorno confortevole. Il soggiorno, ampio e arioso, gode di un affaccio diretto sul balcone, sfogo esterno perfetto per i momenti di relax. Accanto trova spazio la sala da pranzo, un ambiente separato e intimo che dialoga con un cucinotto pratico e funzionale, ideale per ottimizzare al meglio gli spazi. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno funzionale. Accessoriata anche da un sottotetto di circa 40mq Se pensi che questa possa essere la casa giusta per te non aspettare, contattaci al numero 0521/375478 o passa in agenzia a San Secondo Parmense.

VOGHENZA: CASA SEMINDIPENDENTE di circa 90 mq oggetto di una completa ristrutturazione edilizio/impiantistica nel 2010. È dotata della pertinenza esclusiva di 2 posti auto scoperti per un totale di circa 64 mq. L'immobile è disposto su due soli piani, è molto luminoso grazie alle numerose finestre ed è così composto: Il piano terra ospita la zona giorno, nello specifico: ingresso, pranzo/soggiorno, cucina abitabile e bagno cieco con doccia; Il piano primo ospita invece la zona notte caratterizzato da: disimpegno, 2 camere da letto, di cui 1 matrimoniale e 1 doppia con predisposizione per un soppalco, bagno finestrato con doccia; Sottotetto non abitabile ma sfruttabile come ampio ripostiglio. Le finiture sono di buona fattura e in ottimo stato di conservazione: pavimentazione in laminato e ceramica, infissi in legno con doppio vetro, travatura in legno, porte in legno. Tra gli accessori vi sono le zanzariere, le inferriate al piano terra, gli scuri/persiane in alluminio Le utenze sono autonome e gli impianti a servizio dell'immobile sono funzionanti e dotati della relativa dichiarazione di conformità. Nel dettaglio i radiatori sono in alluminio e già posizionati al di fuori delle nicchie, nonché dotati di valvole termostatiche. La caldaia che alimenta l’impianto di riscaldamento è stata installata nel 2008. La dotazione impiantistica è completata dall’impianto di climatizzazione con 2 split. APE: “E”. L’esterno dell’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione con pareti totalmente intonacate; grondaie, pluviali e tetto in ottime condizioni. Completano la proprietà 2 posti auto scoperti per una metratura complessiva di circa 64 mq. Vendita abbinata al magazzino limitrofo di 62 mq, suddiviso in 3 vani + bagno, e della relativa corte di 100 mq. il cui prezzo è oggetto di trattativa. La casa è ubicata a Voghenza, a circa 10 km dalla città di Ferrara, in posizione comoda alla SS16-Adriatica tanto quanto alla superstrada Ferrara-Mare. Dista solo 5 km dall'ospedale di Cona. I principali servizi (poste, banche, scuole e trasporto pubblico) si trovano nella vicina (meno di 1 km) Voghiera.

TECNOSERVIZI Agenzia immobiliare di Savignano sul Panaro dal 1996, propone: Savignano sul Panaro (Loc. Mulino) disponiamo di Appartamento di ampie dimensioni in palazzina residenziale ed in zona silenziosa. L'appartamento sito in una palazzina di 9 unità abitative è posto al terzo ed ultimo piano ed è privo di ascensore; l'immobile è composto da: ingresso su ampia zona living con balcone e camino, zona cucina separata con secondo balcone, disimpegno notte, due bagni entrambi finestrati e due ampie camere matrimoniali. La proprietà si completa per la presenza di un'autorimessa di generose dimensioni! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita di questo appartamento! Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e assistervi in ogni fase. In Agenzia, un nostro incaricato vi potrà far visionare senza alcun impegno il materiale tecnico a disposizione, per una più completa comprensione dell'immobile e nel caso organizzare un sopralluogo gratuito all'interno; il nostro Ufficio Tecnico, sarà comunque a vostra disposizione in caso di necessità e/o direzione lavori. ——————————— Sei interessato a questo immobile ma devi vendere la tua casa ? Nessun problema! Siamo immediatamente a disposizione per il tuo immobile, lo gestiremo in maniera Professionale e saremo in grado di realizzare il massimo valore! Inviaci la tua richiesta a: info@tecnoservizi.org e sarai immediatamente ricontattato! Oppure chiama 059730477, un nostro incaricato sarà a tua disposizione per organizzare la vendita! ——————————— TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare è una realtà nel campo immobiliare da oltre 30 anni sul territorio di Savignano sul Panaro, possiamo garantire competenza, professionalità e completa onestà! I nostri Punti di Forza? • Conoscenza accurata trentennale, del mercato immobiliare di Savignano sul Panaro e zone limitrofe; • Capillare Pubblicità immobiliare tramite differenziati canali; • Servizio Tecnico interno, per erogare qualsiasi pratica immobiliare; • Continua e costante formazione Professionale, tramite Seminari di Aggiornamento locali e nazionali. Perché quindi noi? Per la nostra onestà, correttezza professionale e umana, che da oramai 30 anni ci contraddistingue e ci ha regalato l'apprezzamento della nostra clientela. Vogliamo e dobbiamo essere una guida semplice nel ramificato mondo immobiliare, perché il Cliente possa essere e diventare il NOSTRO Cliente! TECNOSERVIZI Agenzia Immobiliare dal 1996 la tua Proprietà la nostra Priorità

GATTEO | GATTEO TERRA Appartamento | 2 Locali | 94 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Secondo: Ingresso - Soggiorno cucina open space - 1 Camera da letto matrimoniale - Bagno - 2 Balconi Piano Terzo (mansardato): 1 Camera da letto matrimoniale - Vano di servizio FABBRICATO: Costruito nel 2000 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione situata in una zona tranquilla e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento, si sviluppa su due livelli, è in ottimo stato di conservazione, dispone di riscaldamento autonomo, doppi infissi in pvc, aria condizionata inverter e risulta abitabile già nell'immediato. Una delle caratteristiche principali è la possibilità di ricavare la seconda camera da letto nella mansarda oltre ad avere un garage di 28mq Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessandro Mazzone | + 39 348 9729461 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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RONCOCESI Lombardini Invest Srl propone appartamento attualmente locato con contratto di affitto in scadenza a novembre 2028, ideale come investimento con una redditività lorda del 6,61%. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina ben tenuta costruita nel 2003, servita da ascensore e inserita in un contesto condominiale tranquillo e curato. La soluzione è composta da: - soggiorno/ cucina con accesso al balcone; - camera da letto matrimoniale; - bagno finestrato con box doccia; - cantina al piano terra. Le utenze sono autonome e le spese condominiali sono basse La posizione è situata nella zona di Roncocesi, con tutti i principali servizi raggiungibili nel raggio di 1 km. La via di accesso è particolarmente silenziosa in quanto chiusa al traffico, pur trovandosi nelle vicinanze dell'autostrada. Contattandoci saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni e di offrirvi gratuitamente la valutazione del vostro immobile grazie all'esclusivo sistema TValuta.

Ampio quadrilocale in vendita a Bologna, in Via Marco Polo, di circa 95 mq, al primo piano con ascensore. Completamente ristrutturato, offre tre camere, due bagni e un luminoso soggiorno con balcone. Posizione strategica nel quartiere Navile, vicino a scuole e mezzi pubblici. Riscaldamento autonomo e possibilità di personalizzazione interna.

RIMINI: DARIO CAMPANA In zona residenziale adiacente al parco Marecchia proponiamo in vendita una soluzione in contesto condominiale di sei unità, parzialmente ristrutturato internamente e composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e cantina di proprietà. Attualmente la soluzione è locata con regolare contratto in scadenza a luglio 2027, il che la rende ottima come investimento a breve termine con già un’entrata assicurata dal giorno dell’atto. La soluzione si trova al piano rialzato e dall’ingresso si accede al reparto giorno che offre una cucina abitabile con un comodo balconcino e un soggiorno servito da ampia veranda, dal disimpegno si accede anche al reparto notte che offre una camera matrimoniale, una camera doppia con accesso alla veranda e il bagno finestrato con box doccia e vasca. Al piano seminterrato completa la soluzione la cantina di proprietà dalle ampie metrature dotata anche di punto acqua, il che rende l’ambiente versatile ed utilizzabile come lavanderia. La soluzione è stata parzialmente ristrutturata, nello specifico gli interventi hanno riguardato il bagno compreso la parte dell'impiantistica, infissi e pavimentazione nella zona giorno. Se sei alla ricerca di una casa vicino al centro oppure vorresti fare un investimento immobiliare in una posizione versatile, questa è la soluzione giusta per te! Per maggiori informazioni passa a trovarci in Via Circonvallazione Occidentale 10A, Rimini (RN)!