Case con aria condizionata in vendita in Emilia Romagna Pag. 173

Stiamo per proporre una soluzione abitativa luminosa, ben tenuta, con ambienti ampi, una distribuzione pratica, curata e pronta ad accogliere una nuova famiglia. L’appartamento si trova in posizione vicinissima al centro di Colorno, comoda ai principali servizi e ideale per una coppia o una piccola famiglia che desidera avere tutto a portata di mano, senza complicarsi la vita ogni giorno tra spostamenti, parcheggi e rinunce. Siamo al secondo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore, ben mantenuta anche esternamente grazie alla facciata rifatta nel 2019. Una soluzione interessante per chi cerca tranquillità, nessuno sopra la testa e una gestione più essenziale rispetto ai contesti più grandi e dispersivi. L’ingresso accompagna verso un ampio salotto, il vero cuore della casa: luminoso, accogliente e di dimensioni generose, perfetto per vivere la quotidianità, ricevere amici e rilassarsi, dal soggiorno si accede al balcone, dotato di tendoni rifatti, uno spazio esterno sfruttabile e piacevole, con affaccio aperto e verde che regala respiro alla casa. La cucina è abitabile, separata e comoda, pensata per chi ama cucinare senza dover sacrificare ordine e funzionalità nella zona living. La zona notte offre due camere matrimoniali, entrambe di dimensioni importanti, una delle quali arricchita da cabina armadio: un dettaglio non scontato, soprattutto per chi cerca una casa capace di adattarsi alle esigenze reali di una coppia, di una famiglia o di chi desidera anche uno studio, una stanza ospiti o uno spazio personale. Completano l’abitazione un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un garage doppio in lunghezza di 24 mq, una comodità rara e preziosa per chi ha due auto, moto, biciclette, attrezzature o semplicemente bisogno di spazio extra. Se stai cercando un appartamento vicino al centro di Colorno, comodo, con balcone, garage doppio e spazi perfetti per una famiglia, questa è una proposta da vedere dal vivo. Rif: FID-EM-168-COLORNO Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Ci sono case che offrono semplicemente stanze, e case che regalano un modo di vivere. Questo splendido attico di circa 200 mq, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore, è pensato per chi desidera ambienti ampi, luminosi e una posizione che permette di avere tutto a portata di mano. Il grande soggiorno con camino è il cuore della casa: uno spazio accogliente dove riunirsi con la famiglia, ricevere gli amici o concedersi momenti di relax. La cucina abitabile invita a vivere la quotidianità con piacere, mentre le quattro camere da letto e i tre bagni garantiscono comfort, privacy e funzionalità per ogni esigenza. La vera protagonista è la terrazza, uno spazio prezioso dove godersi la tranquillità dall'alto, fare colazione all'aperto, leggere un libro al tramonto o organizzare piacevoli cene nelle serate estive. Il balcone completa gli sfoghi esterni, regalando ulteriore luce e respiro agli ambienti. A rendere questa proprietà ancora più completa troviamo un garage doppio e la cantina, soluzioni pratiche che aggiungono valore e comodità alla vita di tutti i giorni. Il garage doppio è disponibile con acquisto a parte al prezzo di € 80.000. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e infissi con doppi vetri, per garantire comfort in ogni stagione. Viene venduto non arredato, pronto per essere interpretato e personalizzato secondo il proprio gusto. Classe Energetica: E Spese condominiali: circa € 350 al mese comprensive del riscaldamento. Una casa di grande fascino, dove gli spazi generosi, la luminosità e la posizione centrale si fondono in un'opportunità rara, ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva da trasformare nel luogo in cui costruire nuovi ricordi. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-Imbriani540-ML Per ulteriori informazioni contattaci al "389/5541439" Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Via Leonardo, conosciuta soprattutto per i servizi che offre, un ottimo bilocale completamente ristrutturato nel 2022. Superato l'ingresso, veniamo accolti da uno spazioso soggiorno mentre la cucina rimane separata ed abitabile. Dalla zona del soggiorno si ha accesso al primo balcone della soluzione. Rimane la possibilità, abbattendo il muro che divide il soggiorno dalla cucina, di creare un luminoso open-space. La zona notte è formata da un’ampia camera da letto matrimoniale con balcone e da un bagno finestrato con doccia, completo di attacco per la lavatrice. Completa l'immobile la cantina. La soluzione vanta infissi in PVC con doppi vetri ed impianto di condizionamento con split caldo/freddo, oltre le ottime finiture che rendono l'abitazione piacevole ed accogliente. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova, 2H - 29121 Piacenza Cell.: 392 3767937 E-mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Rottofreno, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità, una fetta di casa con ingresso indipendente ed una spaziosa area esterna di proprietà. Superato l'ingresso, veniamo accolti dal soggiorno e dalla cucina che rimane a vista, creando così un piacevole ambiente unico. La zona notte è formata da una camera da letto matrimoniale, una comoda camera singola ed un bagno finestrato con doccia ed attacco per la lavatrice. L’immobile vanta la presenza di aria condizionata con split caldo/freddo, impianto fotovoltaico, depuratore per l’acqua e stufa a pellet. Completa la soluzione una cantina, che può essere adibita a taverna vista l’ampia metratura, ed un box doppio. Ultima, ma non per importanza, un'area esterna comoda per pranzi e cene in compagnia. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di Pontenure, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi, un’ottima soluzione completamente ristrutturata nel 2020 e collocata all’interno di un contesto condominiale termoautonomo, privo di spese condominiali. L’appartamento è dotato dalla presenza di infissi in PVC con doppi vetri e di impianto di condizionamento con split freddo/caldo. Una volta varcata la soglia d’ingresso, veniamo accolti dall’ampio e luminoso soggiorno e dalla cucina che rimane separata ed abitabile. Dalla cucina si ha accesso al primo balcone della soluzione. Abbattendo la parete che divide il soggiorno dalla cucina, è inoltre possibile creare un ampio open space. La zona notte, raggiungibile attraverso un comodo disimpegno, è formata da una camera da letto matrimoniale, dalla quale è possibile accedere al secondo balcone, una doppia e da un bagno finestrato con doccia, completo di attacco per la lavatrice. Completa la soluzione una spaziosa cantina ed un ottimo box singolo. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sottoindicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento

GLOBAL consulenti immobiliari propone nella zona di La Verza, conosciuta soprattutto per la sua tranquillità e per la presenza di tutti i principali servizi, un ottimo bilocale completamente ristrutturato. All’ingresso dell’abitazione, veniamo accolti dalla zona giorno con la cucina che rimane a vista, creando così un piacevole ambiente unico. Dalla zona giorno è possibile accedere al balcone. Proseguendo, attraverso un disimpegno, troviamo la zona notte, formata da una camera da letto matrimoniale ed un bagno completo di doccia ed attacco per la lavatrice. L’appartamento è dotato di infissi in PVC con doppi vetri ed impianto di condizionamento con split caldo/freddo. A completare la soluzione troviamo una comoda cantina. Rimane la possibilità di acquistare separatamente, un posto auto ed una mansarda/sottotetto di circa 63 mq. L’immobile viene venduto completamente arredato. Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: GLOBAL consulenti immobiliari - Via Genova 2H, Piacenza Cell.: 392 3767937 e-Mail: globalconsulenti@gmail.com Siamo disponibili dal Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 14.30 alle 20.00 Sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 18:00 - Domenica Chiuso Si riceve SEMPRE SOLO con appuntamento.

In una zona comoda a servizi, collegamenti, tangenziale, autostrada, stazione e centro città, proponiamo in vendita un trilocale di circa 80 mq, posto al terzo piano con ascensore, in ottime condizioni e rimodernato nel 2020. Un appartamento pensato per chi cerca una soluzione già pronta da vivere, adatta sia ad una giovane coppia sia a una famiglia che ha bisogno di ambienti funzionali, ben distribuiti e facili da gestire. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso e accogliente, un ambiente che nelle foto racconta subito la sua natura: ordinato, vivibile, concreto, e da qui si accede alla loggia, uno spazio esterno riservato e sempre molto richiesto. La cucina separata è uno dei punti forti dell’appartamento: moderna, ben tenuta e anch'essa con accesso diretto alla loggia, è perfetta per chi ama cucinare senza avere tutto a vista nella zona giorno. La zona notte è ben separata e si compone di due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe adatte alle esigenze di una famiglia, di una coppia che desidera una stanza in più per ospiti, studio o futuro progetto familiare, oppure di chi semplicemente non vuole rinunciare allo spazio. Il bagno finestrato, moderno e curato, completa la parte abitativa con una doccia ampia e finiture moderno. La casa è completa di cantina ed è dotata di comfort importanti come climatizzazione, doppi vetri, zanzariere, porta blindata e riscaldamento autonomo, elementi che incidono non solo sulla comodità, ma anche sulla gestione quotidiana e sui consumi. È un appartamento che non chiede grandi lavori, non obbliga a partire da zero e non ti mette davanti alla solita lista infinita di “cose da sistemare”. Entri, lo vivi, lo adatti al tuo stile. È l’appartamento per chi vuole smettere di inseguire compromessi e iniziare a scegliere con lucidità: posizione pratica, ambienti curati, loggia, ascensore, cantina e autonomia nella gestione del riscaldamento. Se stai cercando una casa accogliente, funzionale e pronta ad accompagnare una nuova fase della tua vita, questo trilocale in Paradigna merita davvero! Rif: Str.llo Malaparte Curzio CM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF. 3280 - BOTTEGHE DI ALBINEA: in raffinato contesto residenziale di recente costruzione proponiamo masionette/attico di ampia metratura, situata al piano primo ed ultimo e servito da ascensore con ampia zona living luminosa e moderna, cucina open space sapientemente integrata ma facilmente separabile, il tutto affacciato su un ampia loggia abitabile perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax un comodo disimpegno conduce alla zona notte con due camere da letto di cui una dotata di cabina armadio ed un bagno ; al piano superiore troviamo un accogliente ambiente mansardato con tetto in legno a vista con possibilità di ricavare la terza camera ed eventualmente un ulteriore studio, bagno con vaca idromassaggio oltre a terrazzo e ulteriore loggia. Garage doppio con annessa lavanderia, cantina. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, fotovoltaico ecc.. Per info e visite Matteo 393 9466046

CASA SINGOLA CON GIARDINO E PISCINA INTERRATA IN VENDITA A SAN MATTEO DELLA DECIMA (fraz. San Giovanni in Persiceto)

Proponiamo in vendita casa singola, libera su 4 lati, con giardino privato e piscina, ideale come soluzione genitori/figli.
Disposta su 3 livelli, con ampi spazi vivibili sia interni che esterni, internamente è composta da:
PIANO SEMINTERRATO
garage doppio di 32mq
taverna di 30mq
cantina
PIANO RIALZATO
ingresso
soggiorno con cucina a vista
bagno finestrato
2 camere da letto matrimoniali
PIANO PRIMO
disimpegno
soggiorno con cucina a vista
bagno finestrato
2 camere da letto matrimoniali

Completa la proprietà uno splendido giardino, in parte ghiaiato, con una bellissima piscina interrata.
L'immobile si trova su terreno della partecipanza di San Giovanni in Persiceto.

La richiesta per l'intera proprietà è di €249.000
CONTATTACI SUBITO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!

Rif. T380 - Viserbella di Rimini, a due passi dalla spiaggia si vende appartamento trilocale pronto da abitare al piano terra di tranquillo condominio di sole 6 unità. L'unità offre una comoda corte privata sul fronte, un terrazzo in parte loggiato sul retro con zona lavanderia verandata ed ha una doppia possibilità di accesso: dal vano scala condominiale o direttamente dalla propria corte. L'interno si presenta con un ambiente dove coesistono un living e una cucina a vista reso luminoso dall'accesso diretto all'ampia corte frontale. Alla zona notte si accede tramite un disimpegno che da accesso ad una spaziosa camera matrimoniale e a una camera singola con porta finestra su terrazza completa di lavanderia verandata. I servizi igienici sono due di cui uno finestrato con vasca e l'altro con doccia e ventilazione forzata. Al piano interrato, accessibile comodamente, completa la proprietà un box auto di circa 27 mq, una metratura generosa che offre anche spazio per un'area cantina. DETTAGLI TECNICI: riscaldamento autonomo, aria condizionata (caldo/freddo) installata nella zona giorno e nella camera matrimoniale, predisposizione nella camera singola, cancelli antieffrazione alle finestre. L'immobile è perfettamente in regola dal punto di vista urbanistico e catastale, privo di difformità e già provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Un'ottima soluzione "chiavi in mano" per chi cerca indipendenza, spazi esterni e zero lavori da fare. L'appartamento viene proposto in vendita comprensivo di arredi e quindi una proposta imperdibile da abitare subito. La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo un trilocale in ottime condizioni di 71 mq nella zona di Praticello di Gattatico. L' appartamento situato in un piccolo condominio costruito nel 2010 è cosi composto: un soggiorno con cucina a vista che da su un ampia loggia abitabile di 12 mq, una camera matrimoniale, una camera singola che può diventare ufficio, un ampio bagno che da su un secondo balcone. L'immobile posto al secondo piano senza ascensore è completamente autonomo. La proprietà sostiene spese condominiali di 700 € annui. Il trilocale e corredato di: aria condizionata, zanzariere e tende da sole motorizzare. Completa la proprietà un doppio box auto di 38 mq. Ben servito per i parcheggi e pratico nella realtà del paese. Ottimo acquisto sia per una giovane coppia con un figlio o come investimento da mettere a rendita data la posizione tra Parma e Reggio Emilia. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

VILLA DI TESTA IN CLASSE A1 CON GIARDINO, FOTOVOLTAICO , garage doppio. In un piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera di testa caratterizzata da elevata efficienza energetica, ampi spazi esterni e un importante pacchetto tecnologico che garantisce comfort, sostenibilità e contenimento dei costi di gestione.L'immobile, oggetto di interventi di riqualificazione energetica mediante Ecobonus nel 2024, si distingue per la Classe Energetica A1 e per le soluzioni impiantistiche di ultima generazione.La zona abitativa si sviluppa con ambienti ben distribuiti e luminosi, comprendendo:soggiorno;
cucina separata;
due camere da letto;
due bagni finestrati;
ampio ambiente sottotetto versatile e funzionale;
quattro balconi;
terrazzo.
Completano la proprietà un garage doppio di circa 40 mq e un pratico locale tecnico.Uno dei punti di forza della villa è il giardino privato che abbraccia l'abitazione sui tre lati liberi, garantendo privacy e vivibilità degli spazi esterni. Il verde è valorizzato da una splendida siepe perimetrale e da un impianto di irrigazione automatica a zone con ugelli a scomparsa.Particolarmente ricca la dotazione tecnologica:impianto fotovoltaico da 4,8 kW con batterie di accumulo Huawei da 10 kW;
sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore Aermec;
Wallbox per la ricarica di veicoli elettrici;
impianto di desalinizzazione;
impianto di allarme perimetrale e volumetrico;
sistema di videosorveglianza nella zona d'ingresso.
Una soluzione abitativa moderna e completa, pensata per chi desidera vivere in una casa efficiente, sostenibile e pronta all'uso, con consumi ridotti, elevato comfort e una dotazione impiantistica difficilmente reperibile sul mercato.  CLASS A1 END VILLA WITH GARDEN, PHOTOVOLTAIC, double garage.   In a pleasant residential setting, we offer for sale a refined end-terraced villa featuring high energy efficiency, large outdoor spaces, and a significant technological package that guarantees comfort, sustainability, and low running costs. The property, which underwent energy requalification works through the Ecobonus in 2024, stands out for its A1 Energy Class and state-of-the-art systems. The living area is developed with well-distributed and bright rooms, including: Living room; separate kitchen; two bedrooms; two bathrooms with windows; large, versatile and functional attic space; four balconies; terrace. The property also includes a double garage of approximately 40 square meters and a practical utility room. One of the villa's highlights is the private garden that surrounds the house on three open sides, ensuring privacy and a livable outdoor space. The greenery is enhanced by a splendid perimeter hedge and an automatic zoned irrigation system with pop-up nozzles. The technological equipment is particularly rich: 4.8 kW photovoltaic system with 10 kW Huawei storage batteries; heating and cooling system with Aermec heat pumps; wallbox for charging electric vehicles; desalination system; perimeter and volumetric alarm system; video surveillance system in the entrance area. A modern and complete housing solution, designed for those who want to live in an efficient, sustainable, and ready-to-use home, with low energy consumption, high comfort, and systems features that are difficult to find on the market.  

M-614 - Eurocasa Maranello 375/5309215 - APP.TO 2 LIVELLI in scala di SOLE 3 UNITA'
Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina del 2008 di sole 3 unità abitative, l'appartamento si trova in una strada chiusa e tranquilla, a due passi dallo stabilimento Ferrari,
con ingresso su cucina abitabile con balcone, disimpegno con comodo ripostiglio e armadio a muro, bel soggiorno moderno e bagno;
tramite scala interna che porta al livello superiore con altezze comode e pienamente sfruttabili, il disimpegno è stato intelligentemente attrezzato con un secondo armadio a muro che nasconde gli attacchi per la lavanderia, ideali per lavatrice e asciugatrice, un vano ad uso matrimoniale con cabina armadi ed un altro vano ad uso matrimoniale/tre quarti con piccolo bagno di servizio.
A completare la proprietà, al piano terra troviamo un confortevole garage singolo e un posto auto di proprietà rogitato, entrambi situati all'interno dell'area cortiliva condominiale interamente recintata.
Una soluzione recente, pronta da vivere e perfetta per chi cerca comodità al lavoro (a 2 passi dallo stabilimento FERRARI) ed una gestione condominiale con bassissime spese condominiali. Perfetto per giovani coppie.
Per maggiori informazioni scrivete al 375/530.92.15 Eurocasa Maranello Via Claudia 140

In piccola palazzina di sole 6 unità, in zona residenziale comoda a tutti i servizi, proponiamo luminoso appartamento posto al 3° ed ultimo piano servito da ascensore e così composto: ampio ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina semiabitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola, ampio bagno. Completano la proprietà una comoda soffitta al piano sottotetto, un garage al piano terra sul fronte strada. Classe Energetica G, riscaldamento centralizzato, climatizzatore.

RAVENNA, ZONA PIANGIPANE: in posizione tranquilla, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente. La soluzione è composta da tre unità abitative. Al piano terra troviamo la prima, composta da accogliente ingresso/disimpegno, uno studio, un luminoso salotto, una cucina abitabile, un bagno e il vano scala che conduce al piano superiore. La seconda, raggiungibile attraverso scala sia interna che esterna, è costituita da tre spaziose camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo. Entrambi le case sono dotate di aria condizionata, caldaia a condensazione e infissi doppio vetro. Il terzo appartamento è composto da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Ad arricchire ulteriormente la proposta troviamo numerosi locali di servizio, tra cui cantina, lavanderia e ulteriori ripostigli, oltre a una generosa corte privata che offre ampi spazi esterni. Completano la proprietà due garage e un ampio fabbricato ad uso officina con annesso magazzino. Una proprietà dalle grandi potenzialità, capace di coniugare comfort abitativo e spazi dedicati al lavoro, in un contesto riservato e funzionale. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Appartamento in vendita a Bologna, nel quartiere San Vitale, con ingresso indipendente e giardino privato. Composto da 3 camere, 2 bagni e una taverna di 90 mq, è ideale per investimento o famiglie. Vicino a Lidl, Poste Italiane e fermate bus. Classe energetica C.

CA278 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita due ville immerse nella più totale tranquillità con un parco di 18.000 mq e una piscina privata. Agli immobili si accede da un cancello automatico e, tramite un vialetto, arriviamo alla prima abitazione che si sviluppa su due piani; al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura con camino, un ripostiglio, un bagno completo di sanitati sospesi, da qui si accede direttamente al pergolato con vista sul parco; al piano superiore troviamo due camere e un bagno con vasca idromassaggi, il soffitto ha le travi a vista e le pareti pietra e mattoni originali. abbiamo anche una lavanderia con doppio accesso attigua all'abitazione. La seconda abitazione è stata completamente ricostruita e finita nel 2020, completano l'immobile il riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 2,2Kw, addolcitore e la rete fognaria nuova per entrambe le abitazioni, struttura antisismica con cappotto termico. Questa soluzione è dotata di tetto con travi bianche, una parte ad uso residenziale composta da: piano terra soggiorno, cucina a vista, antibagno e bagno, al primo piano due camere da letto e un secondo bagno. La parte confinante è ad uso ufficio disposta su tre livelli e ad ogni piano troviamo stanze di 50 mq ideale come ampliamento della casa oppure ad uso commerciale. Completa la soluzione un deposito/magazzino con doppio basculante elettrico per le auto e un ulteriore piano adibito a vano tecnico. Entrambe le proprietà hanno illuminazione esterna e irrigazione autonoma che attinge a 3 pozzi, il perimetro è recintato dove troviamo il laghetto, la piscina e una chiesetta.

Appartamento in vendita a Ghisello-Funivia, via Crocioni, finemente ristrutturato e in ottimo stato, con 75 mq, 2 camere, 1 bagno e 2 balconi. Dotato di ascensore, aria condizionata e cantina. Nelle vicinanze, il Parco della Filanda e il Parco del Ghisello offrono spazi verdi e piste ciclabili.

CERVIA ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI PRESTIGIO – NUOVA COSTRUZIONE COMPOSIZIONE: TIPOLOGIA - APPARTAMENTO 130 MQ COMMERCIALI Ampio Soggiorno con angolo cottura - 3 camere da letto - 2 bagni - 1 disimpegno ACCESSORI: 1 terrazzo di 70 mq che circonda l'abitazione su più lati, - posto auto interno - garage NOTE: In prestigiosa palazzina di sole 6 unità abitative con ascensore, in una delle zone più ricercate di Cervia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione, situato al terzo piano, progettato per offrire il massimo del comfort, dell'efficienza e dell'eleganza. Con una superficie di 130 mq commerciali, l'abitazione si distingue per lo splendido terrazzo di circa 70 mq, che circonda l'abitazione su più lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy e convivialità. Gli spazi ampi e luminosi, la qualità delle finiture e una distribuzione degli ambienti è studiata per soddisfare le esigenze della vita contemporanea. La posizione, vicina al mare, permette di vivere ogni giorno il fascino della costa, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera un immobile moderno, raffinato ed efficiente, perfetto sia come residenza principale sia come prestigiosa casa per le vacanze. Un'opportunità unica per vivere il meglio di Cervia, tra mare, comfort ed eleganza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Fabrizio Telleschi 376.2521826 Immobiliare Living Home f.telleschi@immobiliarelh.it Matteo Boschetti 392.7892961

Appartamento arredato con terrazzo, garage e cantina In una tranquilla strada chiusa della zona Canalina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano di una piccola palazzina servita da ascensore e composta da sole cinque unità abitative. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, disimpegno, due camere da letto e bagno. La proprietà viene venduta completa di arredamento, rappresentando una soluzione pronta da abitare. Completano l'offerta una comoda cantina, un garage di proprietà e un posto auto condominiale. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento con stufa a pellet, soluzione che garantisce comfort e contenimento dei consumi. La posizione riservata, unita alla vicinanza ai principali servizi e alle contenute dimensioni del contesto condominiale, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

GATTEO MARE In posizione privilegiata, adiacente alla spiaggia di Gatteo Mare e ai suggestivi Giardini Don Guanella, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un condominio servito da ascensore. L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura e porta-finestra che consente l'accesso diretto all'ampio terrazzo vista mare, ideale per piacevoli pranzi e cene durante la bella stagione. La zona notte comprende una cameretta, una spaziosa camera matrimoniale anch'essa affacciata sul terrazzo e un bagno finestrato. L'immobile è inoltre provvisto di aria condizionata, garantendo comfort in ogni periodo dell'anno. Completa la proprietà un comodo garage, elemento particolarmente apprezzato in una località balneare. Una soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi. Pensi che la soluzione possa fare al caso tuo? NON ESITARE! Contattaci al numero 0547.680081 oppure inviaci una mail per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni! Sarai ricontattato al più presto.

Tra il verde delle prime colline e la comodità di avere tutti i servizi a pochi minuti, proponiamo una splendida opportunità abitativa nella ricercata zona Lo Stradone di Santarcangelo di Romagna. Qui il panorama, la tranquillità e la luce diventano parte della vita quotidiana. L'appartamento, inserito in una curata palazzina del 2009 con ingresso riservato a sole due unità, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla praticità. Varcando la soglia si viene accolti da una luminosa zona living di circa 26 mq con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale pensato per condividere momenti con famiglia e amici. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale di circa 15 mq, una seconda camera di quasi 10 mq e un ampio bagno finestrato con box doccia di 5,00 mq. La vera protagonista della casa è la luce naturale, favorita dalle numerose porte-finestre presenti in ogni ambiente e da un'esposizione est-ovest. Ogni stanza si apre verso l'esterno, regalando una piacevole continuità tra gli spazi interni e quelli all'aperto. Due ampi balconi di quasi 6 mq l'uno e il terrazzo di 7,21 mq affacciato sul soggiorno diventano così luoghi perfetti per una colazione all'aria aperta, una cena estiva o semplicemente per godersi la quiete e il verde circostante. A completare la proprietà troviamo un grande garage di 32 mq e due comodi ripostigli di circa 9 mq e 4 mq, spazi preziosi che garantiscono ordine e praticità nella vita di tutti i giorni. L'immobile offre anche un'ampia soffitta di proprietà. L'immobile è dotato di tutte le caratteristiche che rendono confortevole una casa moderna: riscaldamento a pavimento, cappotto termico, infissi in legno con doppio vetro, scuroni in legno, zanzariere e portone blindato. Le basse spese di gestione rappresentano un ulteriore punto di forza. Una casa pronta da vivere, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy, comfort ed efficienza energetica in un contesto tranquillo ma al contempo vicino a tutti i servizi e a pochi chilometri da Santarcangelo. LIBERA DA SUBITO Per qualsiasi informazione potete contattarci al num. 0541.1416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo a Santarcangelo di Romagna in Via Ugo Braschi n.57 pronti ad accogliervi!

ULTIMO DISPONIBILE – RESIDENCE LE VILLE DI CERVIA Le Ville di Cervia è un moderno complesso residenziale composto da 10 unità abitative indipendenti, comodo al mare, al centro e a tutti i servizi. L’appartamento, un monolocale al primo piano con ingresso autonomo, si sviluppa così: comodo vano deposito sotto la scala ingresso su soggiorno luminoso con cucina a vista, arricchito da una grande vetrata che conduce ad un ampio spazio esterno. bagno finestrato con antibagno ampia camera matrimoniale. Possibilità di personalizzazione degli spazi interni; le nostre due soluzioni progettuali: 1- una versione più classica, come da disposizione attuale 2- una seconda soluzione che prevede la realizzazione di una cabina armadio e una seconda doccia, per un maggiore comfort Entrambe le soluzioni saranno rappresentate nelle planimetrie allegate. La zona è tranquilla e ben servita: spiaggia, pineta, centro e porto di Cervia, saline e stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili anche in bicicletta. Nelle vicinanze sono presenti centro commerciale, negozi, ristoranti, supermercati, farmacia e tutti i principali servizi. Possibilità di posto auto di proprietà all'interno del residence. Caratteristiche tecniche: struttura in X-LAM certificata Passivhaus classe energetica A4 impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore impianto fotovoltaico infissi con doppio vetro altamente performanti tapparelle in alluminio motorizzate ampia possibilità di personalizzazione delle finiture L’immobile è venduto a corpo e non a misura. Vendita diretta dal costruttore – nessuna commissione di agenzia – gestione permute senza costi.

NUOVE VILLE INDIPENDENTI IN CLASSE A4 A CERVIA – TECNOLOGIA X-LAM E COMFORT ABITATIVO A pochi minuti dal mare, dalla pineta e dal centro di Cervia nasce “Le Ville di Cervia”, un elegante intervento residenziale composto da 10 ville indipendenti progettate per offrire privacy, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli. Ogni abitazione dispone di ingresso autonomo e giardino esclusivo, in un contesto riservato e perfettamente collegato ai principali servizi. Questa soluzione si sviluppa su due piani ed è pensata per garantire ambienti versatili e funzionali: Al piano terra troviamo una luminosa zona living con affaccio diretto sul giardino tramite ampie vetrate, bagno finestrato con antibagno e una grande cucina abitabile separata. Grazie alle dimensioni generose, questo ambiente può essere facilmente trasformato in una camera matrimoniale al piano terra con accesso diretto al giardino. La zona notte al primo piano ospita invece due camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato di ampia metratura e cabina armadio, c'è inoltre la possibilità di creare uno studio. acquistabile a parte posto auto o garage all’interno del complesso. Superficie commerciale: 128 mq Prezzo: 465.000 € Le abitazioni sono realizzate con struttura certificata X-LAM Passivhaus, una soluzione costruttiva innovativa che garantisce elevate prestazioni energetiche, isolamento termoacustico e massimo comfort in ogni stagione. Ogni villa è classificata in classe energetica A4 e rientra nella categoria NZEB (Near Zero Emission Building), grazie all’utilizzo di impianti ad alta efficienza e produzione autonoma di energia tramite fotovoltaico. Vendita diretta dal costruttore – nessuna provvigione – gestione permute gratuita. Dotazioni e finiture: struttura in X-LAM certificata Passivhaus impianto fotovoltaico riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore infissi ad alte prestazioni con doppio vetro tapparelle motorizzate in alluminio coibentato ampia possibilità di personalizzazione degli interni classe energetica A4

A soli 550 metri dal mare, tra Pinarella e Tagliata, proponiamo in vendita quadrilocale con ampio giardino privato al piano terra di una moderna ed elegante palazzina di nuova costruzione, di sole 6 unità abitative. Consegna prevista entro estate 2026. La disposizione interna prevede spazi ampi e ottimizzati: • Zona Giorno: Grande e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto, tramite ampia vetrata, al giardino privato. • Zona Notte: una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino e altre due camere spaziose, perfette sia come doppie che come matrimoniali. • Doppi Servizi: Due bagni moderni finestrati con box doccia per il massimo del comfort. L’edificio sarà costruito secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo, con dotazioni tecnologiche di ultima generazione: • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • Impianto fotovoltaico • Impianto di aria condizionata • Infissi in PVC ad altissime prestazioni termiche e acustiche • Frangisole motorizzati e porte interne laccate bianche • Finiture completamente personalizzabili da capitolato di pregio Pertinenze: Completa la proprietà un posto auto scoperto Appartamento ideale come prima casa, casa al mare o investimento immobiliare, in zona tranquilla ma vicina alla spiaggia, alla pineta e ai principali servizi. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattare al 3428030818/05441905640 oppure inviare una mail a info@mirakasa.it