Case con aria condizionata in vendita in Emilia Romagna Pag. 169

Nel comune di Tresignana, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villa semindipendente libera su tre lati, ideale per chi desidera maggiore indipendenza senza rinunciare alla praticità degli spazi e ai comfort della vita quotidiana. L'abitazione si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata e caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano primo l'ingresso si apre sull'accogliente soggiorno con cucina a vista, uno spazio funzionale pensato per vivere la casa in modo pratico e conviviale. Sullo stesso livello è presente un primo bagno finestrato. La zona notte, posta al secondo piano, ospita due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, attualmente adibita a studio, perfetta anche per chi necessita di uno spazio dedicato allo smart working. Entrambe le camere hanno accesso a un ampio balcone di 10mq, che dona luminosità agli ambienti e offre un piacevole sfogo esterno. Completa il piano un secondo bagno, anch'esso finestrato. All'esterno la proprietà dispone di un piccolo scoperto privato di 80mq, uno spazio riservato e di facile gestione, ideale per rilassarsi all'aria aperta o creare una zona verde da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq, perfetto sia come autorimessa sia come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Grazie all'indipendenza garantita dai tre lati liberi, alle ottime condizioni manutentive e alla distribuzione razionale degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per coppie, giovani famiglie o per chi desidera una casa pronta da abitare in una zona tranquilla di Tresignana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A Sozzigalli, frazione di Soliera, proponiamo in vendita ampia casa singola ideale per più nuclei familiari, grazie alla sua distribuzione versatile degli spazi. L’immobile è stato oggetto nel tempo di diversi interventi di manutenzione, sia interni che esterni, che lo rendono già abitabile. Tra le più recenti ristrutturazioni, effettuate nel 2024, troviamo il tinteggio delle facciate, la sostituzione completa degli infissi (inclusa la porta blindata) e l’installazione di una nuova caldaia a condensazione. La proprietà si sviluppa su più livelli: Piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno/lavanderia e ampia camera matrimoniale. Questo piano può essere facilmente reso indipendente e trasformato in un bilocale. Primo piano: quattro stanze di generose dimensioni, balcone e bagno, con possibilità di realizzare un trilocale composto da soggiorno con cucina e due camere da letto. Secondo piano: appartamento trilocale già definito, con soggiorno, cucina, due camere da letto, balcone e bagno. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa con più unità abitative indipendenti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 059.850446 (anche WhatsApp).

A Soliera, in zona residenziale centrale, proponiamo in vendita una casa singola circondata da 600mq di giardino privato. L'abitazione si sviluppa su più livelli; nel corpo centrale, al pian terreno, troviamo il soggiorno che comunica direttamente con la cucina abitabile, uno studio, il bagno del piano e una stanza, ideale come camera o locale multifunzionale. Il primo piano si apre su un disimpegno da cui si diramano quattro stanze ed un secondo bagno; a questo livello si trova anche un ampio terrazzo sovrastante il garage. A completare la proprietà abbiamo un garage doppio finestrato, completo di basculanti separati, una pratica lavanderia e all'ultimo piano una spaziosa soffitta al grezzo. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, l'immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative.

FORLIMPOPOLI: in zona residenziale e a due passi dal centro di Forlimpopoli, proponiamo moderna e ampia villetta a schiera d'angolo con giardino privato. La costruzione del 2005 insieme al termo cappotto esterno realizzato nel 2018, garantiscono un'ottima efficienza energetica (classe B, ideale nel caso si dovesse richiedere anche il mutuo potendo accedere alle condizioni dei mutui Green con tassi agevolati). Esternamente il giardino e la corte privata, complessivamente di circa 250m, abbracciano la casa su tre lati. E' presente inoltre un comodo pergolato coperto per pranzare/cenare all'aperto e una graziosa casina in legno da usare come ripostiglio. Al piano terra dell'abitazione troviamo una spaziosa taverna dove è stata realizzata una seconda cucina, uno studio, una comoda zona lavanderia, un bagno e un ripostiglio nel sottoscala. La zona abitativa si sviluppa al piano primo, così composta: ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile (attualmente sfruttata sempre coma zona giorno), disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale con balcone privato e una singola) e un bagno. Proseguendo sul vano scale, giungiamo al piano mansardato dove troviamo un ampio sottotetto da poter utilizzare a piacere (camera da letto, sala hobby, ecc). Sempre dal sottotetto si accede a due ulteriori stanze, una utilizzata come bagno e l'altra come ripostiglio/vano tecnico. E' presente inoltre un comodo balcone con vista esterna sulle colline. Da sottolineare le finiture moderne e le ottime condizioni generali dell'abitazione. Alcune dotazioni aggiuntive: - stufa a pellet che riscalda sia la zona giorno del piano primo, sia il sottotetto; - aria condizionata con pompa di calore (freddo/caldo, 4 split); - zanzariere; - persiane esterne; - impianto d'allarme di ultima generazione. Completano la soluzione un ampio garage, un posto auto fronte garage all'interno della corte privata e numerosi posti auto pubblici adiacenti. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3284627229 Marco, ufficio: 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it oppure a info@agenziacasafacile.it

Rimini, in Zona via Tripoli, Proponiamo in vendita trilocale al piano primo di recente costruzione situata in quartiere residenziale vicino al centro Storico di Rimini e al mare. La residenza e composta da solo 10 unità ,e questa unità e composta da soggiorno con angolo cucina con affaccio su comodo terrazzo, 2 camere da letto, un bagno con box doccia e un ripostiglio utilizzato come lavanderia. Per quanto riguarda il parcheggio è dotata di un garage di circa 25 mq con basculante motorizzata e di uno spazio comune per biciclette. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ma in un quartiere tranquillo e isolato dal traffico con tutti i servizi a portata di mano. La residenza è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento in ogni ambiente, impianto di allarme, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, tapparelle motorizzate, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative.

Luminoso appartamento di 77 mq, situato al piano medio di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione. L'abitazione è caratterizzata da una distribuzione degli spazi funzionale e contemporanea: l'ingresso si apre sull'ampia zona giorno con cucina e soggiorno open space, resa particolarmente luminosa grazie all'accesso diretto al balcone, ideale per piacevoli momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, progettati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con sistema a pompa di calore Mitsubishi Mr. Slim+, alimentato elettricamente e completo di tutte le opere murarie e dei controsoffitti necessari alla perfetta realizzazione dell'impianto. È inoltre presente un impianto fotovoltaico autonomo da 1 kW, conforme alle normative vigenti, che contribuisce al contenimento dei consumi energetici e all'elevata efficienza dell'abitazione. È disponibile la possibilità di acquistare un'autorimessa pertinenziale, con eventuale accesso alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. I prezzi indicati si intendono al netto dell'IVA e delle spese accessorie di acquisto. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento, grazie agli spazi ben distribuiti, alle tecnologie costruttive di ultima generazione e all'elevato comfort abitativo tipico di una nuova costruzione.

BORGHI: Località Lo Stradone, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, corte privata pavimentata e garage di proprietà in un contesto condominiale del 2008. L'accesso all'abitazione avviene attraverso la corte esclusiva, uno spazio ideale da vivere all'aperto durante la bella stagione. Una comoda portafinestra conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura. Un pratico disimpegno separa la zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con portafinestra e accesso diretto alla corte privata, oltre ad un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un garage al piano interrato. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort in ogni stagione. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e riservata, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938307255 o 0541942614 oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it

Via Putinati: con accesso da una piccola corte privata comune ad altre 3 unità abitative, vendiamo una graziosa casa libera da terra a cielo con ingresso indipendente. Al piano terra l’ingresso dell’abitazione accede direttamente sull’ampia zona giorno con cucina a vista sul soggiorno-pranzo, antibagno attrezzato con zona lavanderia e bagno finestrato completo di doccia. Una scala con utile ripostiglio ricavato nel sottoscala conduce al primo piano dove si trovano due ampie camere matrimoniali ed il secondo bagno finestrato con vasca. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009 e presenta ottime finiture quali pavimenti in grès al piano terra e parquet nella zona notte, infissi in legno con vetrocamera e doppi vetri, zanzariere, scuri esterni e inferriate, porte interne in legno e soffitti in legno con travi a vista al primo piano. Tutte le utenze sono autonome ed è presente un impianto di climatizzazione pompa di calore a 3 split. Gli impianti sono a norma di legge. L’abitazione è molto confortevole e luminosa perché esposta interamente a sud e gode di una grande privacy e tranquillità perché si trova distante dalla strada. A circa 300mt dall’immobile è possibile acquistare un box singolo all’interno di un’ampia rimessa condominiale dotata di allarme e facilmente accessibile, al prezzo di 23.000,00€.

FORLÌ | VECCHIAZZANO Villa a schiera | 5 Locali | 132 mq commerciali COMPOSIZIONE Soggiorno con angolo cottura - 4 Camere da letto - 3 Bagni CARATTERISTICHE Anno di costruzione: 2022 - Classe energetica A2 ACCESSORI Giardino privato - Balcone - Cantina - Garage doppio DESCRIZIONE Nel ricercato quartiere di Vecchiazzano, a pochi minuti dal centro di Forlì e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una moderna villa a schiera di recente costruzione, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e distribuiti su tre livelli, ideale per famiglie che desiderano efficienza energetica e spazi ben organizzati. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, di circa 32mq . Sullo stesso piano è presente il primo bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale di oltre 20 mq dotata di cabina armadio, una camera singola e da bagno con box doccia. Il secondo ed ultimo piano ospita tre vani due dei quali adibiti a due camere matrimoniali di 16 mq ciascuno, oltre a ulteriore bagno regolare, ideale anche per nuclei familiari numerosi. A rendere ancora più interessante l’immobile sono le numerose dotazioni già presenti, tra cui porta d'ingresso blindata, impianto di aria condizionata con cinque split inverter, impianto fotovoltaico di 2kw, caldaia a condensazione, infissi in legno con doppio vetro e scuri in alluminio e predisposizione per l’impianto d’allarme. Completa la soluzione giardino di proprietà, cantina e un garage doppio al piano interrato. Una soluzione recente, pronta da abitare e situata in uno dei quartieri più richiesti di Forlì. CONSEGNA Libero a rogito. Per informazioni e visite Gioele Ugolini +39 320 092 8007 g.ugolini@immobiliarelh.it Matteo Boschetti +39 392 789 2961 m.boschetti@immobiliarelh.it Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Ci sono caratteristiche che fanno davvero la differenza nella scelta di una casa: ambienti ben distribuiti, costi di gestione contenuti e spazi accessori che semplificano la quotidianità. Questo appartamento a Tresignana racchiude tutto questo in un'unica soluzione. Situato al primo piano di una palazzina di soli due piani, senza ascensore, l'immobile offre il vantaggio di non avere spese condominiali, permettendo una gestione della casa semplice ed economica. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente pratico e conviviale, ideale da vivere ogni giorno. Dal soggiorno si accede ad un ampio balcone, uno spazio esterno perfetto per un momento di relax o per le esigenze di tutti i giorni. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, ben proporzionate e adatte sia a una coppia che a una famiglia o a chi desidera uno studio per il lavoro da casa. Il bagno è finestrato e dotato di doccia, mentre un comodo ripostiglio offre ulteriore spazio per organizzare al meglio l'abitazione. Il riscaldamento autonomo garantisce indipendenza nella gestione dei consumi, mentre il garage privato e la cantina rappresentano un valore aggiunto sempre più ricercato, offrendo praticità e ulteriore spazio a disposizione. Grazie alla distribuzione degli ambienti, ai bassi costi di gestione e alla presenza di tutti i comfort essenziali, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca della prima casa, ma anche per chi desidera effettuare un investimento in un immobile facilmente gestibile. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.

Elegante bilocale di nuova costruzione posto al terzo piano, con una superficie commerciale di 53 mq, progettato per offrire ambienti funzionali e confortevoli. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso al balcone, ideale per godere di uno spazio esterno, un disimpegno, un bagno moderno e una camera da letto matrimoniale. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con sistema a pompa di calore Mitsubishi Mr. Slim+, alimentato elettricamente e completo di tutte le opere murarie e dei controsoffitti necessari per la perfetta realizzazione dell'impianto. È inoltre presente un impianto fotovoltaico autonomo da 1 kW, conforme alle normative vigenti, che contribuisce al contenimento dei consumi energetici e all'elevata efficienza dell'abitazione. È disponibile la possibilità di acquistare un'autorimessa pertinenziale, con eventuale accesso alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. I prezzi indicati si intendono al netto dell'IVA e delle spese accessorie di acquisto. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento, grazie agli spazi ben distribuiti, alle tecnologie costruttive di ultima generazione e all'elevato comfort abitativo tipico di una nuova costruzione. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Accogliente appartamento di nuova costruzione di 77 mq, situato al terzo piano di una moderna palazzina servita da ascensore, progettato per offrire ambienti funzionali, luminosi e confortevoli. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina in open space, un ambiente accogliente e ben organizzato con accesso diretto al balcone, ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera, entrambe pensate per garantire comfort e praticità. Completano la zona notte un bagno dotato di box doccia e un comodo disimpegno che collega in modo armonioso i diversi ambienti della casa. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore Mitsubishi Mr. Slim+ e di impianto fotovoltaico autonomo da 1 kW, per garantire comfort ed efficienza energetica. Possibilità di acquistare autorimessa pertinenziale, con eventuali agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Prezzo al netto di IVA e spese accessorie di acquisto. Ideale per single, giovani coppie o come investimento.

elegante bilocale di nuova costruzione posto al primo piano, con una superficie commerciale di 53 mq, progettato per offrire ambienti funzionali e confortevoli. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso al balcone, ideale per godere di uno spazio esterno, un disimpegno, un bagno moderno e una camera da letto matrimoniale. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con sistema a pompa di calore Mitsubishi Mr. Slim+, alimentato elettricamente e completo di tutte le opere murarie e dei controsoffitti necessari per la perfetta realizzazione dell'impianto. È inoltre presente un impianto fotovoltaico autonomo da 1 kW, conforme alle normative vigenti, che contribuisce al contenimento dei consumi energetici e all'elevata efficienza dell'abitazione. È disponibile la possibilità di acquistare un'autorimessa pertinenziale, con eventuale accesso alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. I prezzi indicati si intendono al netto dell'IVA e delle spese accessorie di acquisto. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento, grazie agli spazi ben distribuiti, alle tecnologie costruttive di ultima generazione e all'elevato comfort abitativo tipico di una nuova costruzione.

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO DI 61 MQ CESENATICO PONENTE Nel cuore della rinomata zona Ponente di Cesenatico, proponiamo in vendita un prestigioso attico di nuova costruzione, pensato per chi desidera ambienti ampi, luminosi e dotati delle più moderne tecnologie abitative. Situato al secondo e ultimo piano di un elegante edificio servito da ascensore, l'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e offre circa 139 mq commerciali. L'ingresso conduce a una spaziosa zona living con soggiorno e cucina open space, progettata per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e un pratico disimpegno, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il vero protagonista della proprietà è lo splendido terrazzo di ben 61 mq, uno spazio esclusivo dove rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia, godendo della massima privacy. Completa la soluzione un comodo garage doppio. L'abitazione è realizzata secondo i più elevati standard qualitativi e offre tutti i comfort di ultima generazione: classe energetica A4, classe sismica A+, classe acustica 1, riscaldamento a pavimento con impianto autonomo, infissi con tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico e sistema di videosorveglianza condominiale, per garantire efficienza, sicurezza e un elevato benessere abitativo. Si tratta dell'ultima unità disponibile di questa tipologia, un'opportunità esclusiva per chi cerca un attico moderno in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola.

VIA VENEZIA: In posizione centrale nel quartiere San Leonardo e nel cuore della città, con tutti i servizi, centro, autostrada e tangenziale a portata di mano, palazzina esternamente appena ristrutturata. Internamente, l’immobile è stato totalmente ristrutturato con finiture moderne e di pregio. Dall’ingresso si accede a un disimpegno che suddivide l’appartamento in maniera perfettamente simmetrica, ottimizzando ogni spazio: la zona giorno con cucina abitabile, lineare e dal look minimalista color grigio antracite, si contrappone a un soggiorno eccezionalmente luminoso. Quest'ultimo, grazie alla grande porta-finestra che conduce al balcone, offre lo spazio ideale per il relax quotidiano. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera doppia dalla vasta metratura, adatta a molteplici esigenze, un bagno anche esso completamente rivisto, si distingue per uno stile moderno e ricercato con evidenti richiami alla tradizione mediterranea. È rivestito con piastrelle esagonali nei toni del grigio, arricchite da raffinati inserti decorativi in stile maiolica, e completato da un ampio box doccia in vetro e un vano adibito alla lavanderia. conclude l’immobile una cantina e un garage molto ampio che si trova nel cortile del palazzo adiacente. Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, presente uniformemente in tutta la casa, dona continuità visiva agli ambienti, garantendo un risultato finale armonioso, luminoso e di grande calore. Infissi moderni in PVC bianco ad alto isolamento termico e acustico, e porte interne laccate dal design pulito. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con split già installati sia nella zona giorno che nei disimpegni per garantire la temperatura ideale in ogni stagione. Il riscaldamento è condominiale e sono presenti termovalvole con contacalorie, riuscendo ad ottenere delle spese più contenute. Questa soluzione è ideale per una famiglia che desidera un immobile accogliente, pronto da abitare e che ama la vita cittadina.

CESENATICO PONENTE A pochi passi dal mare e in una delle zone più ricercate di Cesenatico, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione, in pronta consegna, situato al piano terra e caratterizzato da ingresso indipendente e giardino privato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e dotato di ogni comfort. L'abitazione, di circa 105 mq commerciali e sviluppata interamente su un unico livello, accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina open space. La zona notte è studiata per offrire il massimo della funzionalità e comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola, un bagno e un pratico disimpegno. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, l'immobile garantisce prestazioni di assoluto livello grazie alla classe energetica A4, alla classe sismica A+, alla classe acustica 1, al riscaldamento a pavimento con impianto autonomo, agli infissi con tapparelle motorizzate, all'impianto fotovoltaico e al sistema di videosorveglianza condominiale. Sono disponibili le ultime tre unità al piano terra: un'occasione imperdibile per chi cerca una casa di nuova generazione, pronta da vivere e pensata per offrire comfort, risparmio energetico e qualità abitativa.

Nel cuore di Cattolica, proponiamo un bilocale spazioso che unisce comfort e praticità. Situato in una posizione centrale, questo appartamento di 62 mq offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona giorno si apre su un ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La camera da letto, luminosa e ben distribuita, garantisce un riposo sereno. Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di finiture moderne. L'immobile, costruito nel 1980, è stato rinnovato per offrire un'esperienza abitativa contemporanea, includendo un sistema di aria condizionata. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal posto auto riservato, una comodità rara in una zona così centrale. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata, questo bilocale rappresenta un'opportunità interessante per vivere al meglio la città di Cattolica.

elegante bilocale di nuova costruzione posto al secondo piano, con una superficie commerciale di 53 mq, progettato per offrire ambienti funzionali e confortevoli. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista e accesso al balcone, ideale per godere di uno spazio esterno, un disimpegno, un bagno moderno e una camera da letto matrimoniale. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento con sistema a pompa di calore Mitsubishi Mr. Slim+, alimentato elettricamente e completo di tutte le opere murarie e dei controsoffitti necessari per la perfetta realizzazione dell'impianto. È inoltre presente un impianto fotovoltaico autonomo da 1 kW, conforme alle normative vigenti, che contribuisce al contenimento dei consumi energetici e all'elevata efficienza dell'abitazione. È disponibile la possibilità di acquistare un'autorimessa pertinenziale, con eventuale accesso alle agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente. I prezzi indicati si intendono al netto dell'IVA e delle spese accessorie di acquisto. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento, grazie agli spazi ben distribuiti, alle tecnologie costruttive di ultima generazione e all'elevato comfort abitativo tipico di una nuova costruzione.

CERVIA | CENTRO Appartamento | 3 Locali | 70 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno e Cucina open space - 1 Camera da letto matrimoniale - 1 Camera da letto doppia - Bagno - Balcone Piano Terra: Posto Auto (acquistabile a parte) FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 2019 SERVIZI: Posto auto di proprietà (acquistabile) NOTE: Soluzione situata al primo piano di una palazzina ristrutturata nel 2019 con cappotto, infissi in pvc e fotovoltaico condominiale. La palazzina è ubicata in zona centrale di prestigio, a soli 400 metri dal mare. L'immobile è dotato di raffreddamento e riscaldamento a split. Disponibili 8 unità abitative, trilocali con diverse metrature e affaccio, prezzi a partire da 330.000 €. Possibilità di acquistare posti auto da abbinare agli appartamenti. Ideale come casa al mare o da mettere a reddito. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlacccento.it Alessandro Mazzone | +39 348 9729461 |cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CERVIA | CENTRO Appartamento | 3 Locali | 70 Mq comm.li IMMOBILE: Piano primo: Soggiorno e Cucina open space - 1 Camera da letto matrimoniale - 1 Camera da letto doppia - Bagno - Balcone Piano Terra: Posto Auto (acquistabile a parte) FABBRICATO: Costruito nel 1970 Ristrutturato nel 2019 SERVIZI: Posto auto di proprietà (acquistabile) NOTE: Soluzione situata al primo piano di una palazzina ristrutturata nel 2019 con cappotto, infissi in pvc e fotovoltaico condominiale. La palazzina è ubicata in zona centrale di prestigio, a soli 400 metri dal mare. L'immobile è dotato di raffreddamento e riscaldamento a split. Disponibili 8 unità abitative, trilocali con diverse metrature e affaccio, prezzi a partire da 330.000 €. Possibilità di acquistare posti auto da abbinare agli appartamenti. Ideale come casa al mare o da mettere a reddito. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Luca Tiboni | +39 345 8801901 | l.tiboni@casaconlacccento.it Alessandro Mazzone | +39 348 9729461 |cervia@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO PONENTE In una delle zone più richieste di Cesenatico, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione, situato al secondo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. L'abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, offre circa 100 mq commerciali ed è progettata per garantire comfort, funzionalità ed elevata efficienza energetica. Gli ambienti si distinguono per gli spazi luminosi e ben distribuiti: l'ingresso si apre su un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, ideale per vivere momenti di convivialità, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un pratico disimpegno. Completano la proprietà due balconi, un garage e un posto auto privato. L'immobile è realizzato secondo i più moderni standard costruttivi e offre dotazioni di ultima generazione, tra cui classe energetica A4, classe sismica A+, classe acustica 1, riscaldamento a pavimento con impianto termico autonomo, infissi con tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico e sistema di videosorveglianza condominiale. Sono disponibili le ultime tre unità al secondo piano e un'ultima soluzione al primo piano, un'opportunità ideale per chi desidera una casa di nuova generazione in una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. Contatta i nostri consulenti per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

Nel comune di Cesena, nella tranquilla località di Pioppa, è disponibile un appartamento, costruito nei primi anni 2000. La soluzione è al primo piano di un complesso condominiale, è dotata di doppio ingresso: il primo indipendente dalla corte esclusiva e il secondo condominiale riservato a sole sei unità. La zona giorno è caratterizzata da un'ottima luminosità, ideale per momenti di relax e convivialità. L'appartamento dispone di due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno è funzionale e ben rifinito. Completano la proprietà un terrazzo, perfetto per godere di momenti all'aperto e un garage, collegato direttamente all'appartamento da una scala interna; utile per chi necessita di spazio extra per il parcheggio o per attività di bricolage, il garage è collegato con la corte/giardino attraverso un bel portico e rappresenta quello spazio dove poter riunirisi con la famiglia e gli amici. L'appartamento gode di utenze autonome ed è dotato di comfort moderni come il riscaldamento a pavimento. La soluzione si vende completa di cucina. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it

VILLA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI- CONSELICE Proponiamo in vendita a Conselice villa singola libera su quattro lati, disposta su due livelli, con spazi interni generosi. Piano primo (ristrutturato): L’abitazione principale, recentemente ristrutturata, è composta da una camera matrimoniale, cabina armadio, cameretta, bagno finestrato, cucina e soggiorno con accesso a un piccolo balcone. Piano terra: Il piano inferiore include una camera già pronta e utilizzabile, un bagno da ristrutturare, una stanza allo stato grezzo e un piccolo ripostiglio. Esterni: La proprietà presenta una facciata esterna da riammodernare, con lavori in corso a carico del proprietario. Completa la soluzione un ampio spazio esterno di circa 2000 metri con un capannone esterno, utile come deposito o area di servizio. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento 3347684186/0545010260 o invia una e-mail a rahe5@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva incantevole villa di dimensioni generose, con piscina, circondata da splendida area verde privata di 3000 mq. Situata nella verdeggiante zona sud di Parma, la soluzione ideale per nuclei familiari generosi e per amanti della riservatezza, rimane comoda alle principali vie di comunicazione e a pochi minuti da tutti i principali servizi. Edificata negli anni '90 e finemente ristrutturata nel 2023 la proprietà dal design moderno e funzionale presenta ambienti luminosi curati nei minimi dettagli, ulteriormente personalizzabili in virtù dei gusti e delle esigenze dei futuri acquirenti. Si compone di due livelli, rispettivamente piano terra e primo piano, dove si trovano due unità abitative distinte, pronte abitabili e dotate di ogni moderno comfort. E' dotata di pannelli solari, fotovoltaici ed impianto domotica. Dispone inoltre di ampia area fitness, garage multiplo e capannone. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive charming villa of generous dimensions, with swimming pool, surrounded by a splendid private green area of ​​3000 square meters. Located in the green southern area of ​​Parma, the ideal solution for generous families and lovers of privacy, it remains convenient to the main communication routes and a few minutes from all the main services. Built in the 90s and finely renovated in 2023, the property with a modern and functional design presents bright rooms with attention to the smallest details, further customizable according to the tastes and needs of future buyers. It consists of two levels, respectively ground floor and first floor, where there are two separate residential units, ready to move into and equipped with every modern comfort. It is equipped with solar panels, photovoltaic and home automation system. It also has a large fitness area, multiple garage and shed. For information Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

MELDOLA | CENTRO Appartamento | 2 Locali | 66 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Primo: Soggiorno - Cucina abitabile - Camera matrimoniale - Bagno FABBRICATO: Ristrutturato nel 2021 SERVIZI: Corte condominiale NOTE: Soluzione situata nel cuore di Meldola, adiacente a Piazza Orsini, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, portone blindato e infissi in legno con vetrocamera. L'immobile viene venduto completamente arredato. Attualmente locato con contratto fino al 30/08/2030, garantisce un canone annuo di € 6.000, rappresentando un'ottima opportunità di investimento grazie alla rendita immediata. INFO: Silvia Matassoni | +39 348 4188228 | s.matassoni@casaconlaccento.it Alessandro Mazzone | +39 348 9729461 | a.mazzone@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.