Case con aria condizionata in vendita in Emilia Romagna Pag. 142

CRESPELLANO: Nuova realizzazione di 7 villette a schiera Via Calamandrei. Proponiamo in vendita ville a schiera di nuova costruzione, in classe A4, completamente gas-free, a zero emissioni inquinanti, accomunate da un unico standard costruttivo di eccellenza. Il progetto combina architettura contemporanea, materiali d’eccellenza e tecnologia impiantistica all’avanguardia in un contesto residenziale esclusivo. Il piano terra offre un open space soggiorno/pranzo-cucina di 39 mq, zona lavanderia, bagno di cortesia e autorimessa di oltre 18 mq con accesso diretto. Al primo piano, camera padronale da oltre 18 mq, seconda camera matrimoniale da 14 mq, terza camera da oltre 11 mq, due bagni con lucernario Velux, locale tecnico e tre balconi. Adatte alla clientela più esigente, le ville uniscono una linea architettonica moderna ad una grande funzionalità degli spazi, ad una elevata efficienza degli impianti e ad una raffinata eleganza delle finiture. Il tutto ad un ottimo rapporto qualità/prezzo (€ 3000 al mq). La costruzione è antisismica, insonorizzata e ad elevato contenimento termico, grazie ad isolamenti molto performanti che abbattono tutti i ponti termici. Per evitare umidità da risalita viene realizzata una platea monolitica debitamente coibentata. Le finiture prevedono infissi in legno basso emissivi con triplo vetro; tapparelle motorizzate a comando domotico, in alluminio coibentato e incassate nella muratura; porte interne con serratura magnetica e cerniere a scomparsa; portone garage sezionale in acciaio coibentato, intonaci biologici a base naturale; piatto doccia in resina e sanitari sospesi; pavimenti e rivestimenti Atlas Concord di ampio formato. Gli impianti sono di avanguardia tecnologica. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è elettrico a pompa di calore individuale Daikin, diramato a pavimento con termostato in tutti gli ambienti (anche in bagno) e supportato da un impianto fotovoltaico da 6 kWh con accumulo Tesla da 13,5 kWh. Per evitare condense e per garantire il massimo comfort viene installato un sistema di deumidificazione canalizzata che “dialoga” con il raffrescamento a pavimento e regola il livello di umidità ottimale. L’impianto elettrico è progettato con cura e prevede anche l’illuminazione scenica esterna. I frutti e le placche sono della Bticino Living. Le ville sono posizionate in nuova zona residenziale a pochi passi dal centro del paese, dalla locale stazione ferroviaria e dalle scuole pubbliche. La consegna avverrà a Luglio 2027. Caparra e acconti sono garantiti da fideiussione e da preliminare trascritto. Verrà fornita garanzia decennale sulla struttura. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Risorgimento n°109 A/B a Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 3392980512.

- CUSERCOLI - Situato nella tranquilla e suggestiva cornice di Cusercoli, all'interno di una curata palazzina del 1996, vi presentiamo un accogliente e luminoso bilocale al secondo piano. Caratterizzato da una distribuzione degli spazi interni impeccabile e da una pertinenza esterna davvero introvabile. La palazzina è composta da 8 unità con spese condominiali di 550€ annui, più hanno deciso 90€ per la cassa comune. Varcata la soglia d'ingresso, sarai accolto da un soggiorno ampio e arioso, che dialoga in perfetta armonia con una grande cucina a vista. Questo generoso ambiente openspace rappresenta il cuore pulsante della casa: un luogo ideale per rilassarsi, cucinare in totale comodità e ospitare gli amici in un'atmosfera conviviale. Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è lo sfogo esterno: dalla zona giorno si accede a un balcone che si sviluppa i uno splendido e spazioso terrazzo abitabile. Un vero e proprio salotto all'aria aperta, perfetto per organizzare pranzi e cene estive, godersi un aperitivo al tramonto o semplicemente rilassarsi ammirando il bellissimo panorama circostante. La zona notte offre una camera matrimoniale di generose dimensioni, un ambiente intimo e silenzioso che gode di un accesso diretto al terrazzo tramite una luminosa porta-finestra. A completare l'appartamento troviamo un bagno finestrato, ottimamente rifinito e dotato di un comodo box doccia. La proprietà non si fa mancare nulla: al piano seminterrato è presente un garage privato, ideale per custodire l'auto o la moto o come pratico spazio di deposito. Questa soluzione è un'oportunità unica anche per chi desidera evitare lo stress dei traslochi e delle ristrutturazioni: l'appartamento viene trasferito completamente ammobiliato, è già dotato di impianto di condizionamento, utenze già allacciate, infissi nuovi in pvc doppio vetro, porta blindata ed è libero da subito. Perfetto sia come prima casa per single o coppie, e sia come investimento sicuro e pronto a generare reddito. PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI! Seguici sui social per non perdere le ultime novità immobiliari! Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA FORLIMPOPOLI' Instagram -> 'TECNOCASA_FORLIMPOPOLI'

RIMINI | MAREBELLO In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Marebello, a soli 600 metri dal mare e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente su tre lati, completamente sviluppata al piano terra, con ingresso indipendente e circa 800 mq di giardino privato. L'abitazione, recentemente ristrutturata e rimodernata, offre ambienti funzionali e luminosi ed è composta da: - ampio soggiorno; - cucina abitabile; - 2 camere da letto; - ampio bagno finestrato La disposizione interamente su un unico livello garantisce praticità, comfort e facilità di utilizzo, rendendo l'immobile ideale per chi desidera una casa senza barriere architettoniche. Completano la proprietà, impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo, due comodi servizi/ripostigli esterni situati sul retro del lotto di proprietà, ampio giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera uno spazio verde privato. Una soluzione rara sul mercato, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare e vicina a ogni comodità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | m.maietta@iserviceimmobiliare.it Viola Vicini | +39 320.9617509 | v.vicini@iserviceimmobiliare.it

CESENATICO 🏡 A pochi passi dal mare, in posizione centrale e riservata, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di recente costruzione, inserito in una palazzina di poche unità abitative. La proprietà si sviluppa su due livelli e conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi, alle eleganti finiture e alla splendida terrazza panoramica immersa nel verde dei pini, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. Composizione interna: - Ampia e luminosa zona living con cucina a vista - 2 camere da letto, di cui una matrimoniale - Spazioso bagno con box doccia - 2 balconi - Piano superiore con ulteriore ambiente polifunzionale - Meravigliosa terrazza panoramica, parzialmente verandata Dotazioni e finiture: - Palazzina di recente costruzione - Originale scala d'arredo elicoidale - Terrazza panoramica circondata dal verde - Garage privato - Posto auto di proprietà 🚗 - Contesto elegante e di poche unità Una soluzione di assoluto prestigio, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a comfort, privacy e qualità costruttiva. L'ampia terrazza panoramica rappresenta il vero fiore all'occhiello dell'abitazione, regalando uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione. 📍 Zona centrale, a due passi dal mare 🌿 Splendida terrazza panoramica immersa nel verde 🔑 Eleganza, comfort e prestigio in un contesto esclusivo Per informazioni: ACASA_CESENATICO – Viale Roma 24 📞 Alex Bartolucci 366 1252033 📞 Franco Castaldi 3356758331 ☎️ Centralino 0547 1952930 Veniteci a trovare su: www.acasa.info Le sopraindicate informazioni NON costituiscono elemento contrattuale.

CARROZZONE Immobilmedia Srl propone in esclusiva, luminoso appartamento ristrutturato nel 2025 al primo piano con tre balconi. La zona giorno è dominata da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per la vita di tutti i giorni. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. Completamente ristrutturato nel 2025 e dotato di tutte le certificazioni, offre tre balconi luminosi, riscaldamento autonomo, clima caldo-freddo, sistema di allarme e cucina arredata inclusa nel prezzo. La posizione è comoda a tutti i servizi: mezzi pubblici a pochi passi, scuole e negozi. Completano : garage, cantina e soffitta di pertinenza. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

FIDENZA: In località Santa Margherita, a soli cinque minuti dal centro di Fidenza, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in un tranquillo quartiere residenziale di recente costruzione. La palazzina, edificata nel 2010, è composta da sole sei unità abitative, garantendo privacy e un ambiente silenzioso. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e ben distribuito che affaccia direttamente su un comodo terrazzo, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Sul terrazzo è presente anche un pratico ripostiglio esterno, perfetto per ottimizzare gli spazi. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, bagno con piatto doccia e un secondo terrazzo e uno studio, facilmente trasformabile in una seconda camera da letto, rendendo l’appartamento adatto anche a famiglie o a chi necessita di uno spazio aggiuntivo. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionatore, infissi in doppio vetro, zanzariere, addolcitore condominiale, videocitofono e porta blindata, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza. L’immobile viene venduto parzialmente arredato. Gli spazi esterni condominiali sono dotati di area verde dove trova spazio una zona barbecue con gazebo. Una soluzione recente, funzionale e situata in un contesto residenziale molto apprezzato: ideale per chi cerca tranquillità e confort.

A Fidenza, in una posizione particolarmente favorevole, a pochi minuti dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale di 99 mq inserito in una palazzina composta da pochissime unità e priva di spese condominiali. L’abitazione si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, dove troviamo la cucina a vista che permette alla famiglia di condividere davvero gli spazi, senza separare chi cucina da chi vive la casa, il balcone offre uno sfogo esterno comodo e piacevole, la zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola. Spazi autentici, pensati per chi ha bisogno di una stanza per ogni figlio, di uno studio oppure di un ambiente dedicato agli ospiti. Il bagno è inoltre servito da un secondo balcone. Al piano seminterrato è presente una cantina, mentre al piano terra si trovano due garage di proprietà, rispettivamente di 20 mq e 22 mq. Due spazi ampi e difficili da trovare, ideali non soltanto per le auto, ma anche per biciclette, moto, attrezzature, hobby e tutto ciò che in una famiglia sembra non trovare mai abbastanza posto. Le finiture sono dell’epoca e l’immobile necessita di lavori di rimodernamento, ma è proprio qui che si nasconde una delle sue opportunità più interessanti: poter trasformare gli ambienti secondo il proprio gusto, senza pagare il sovrapprezzo di una ristrutturazione scelta da altri. Completa la proprietà un piccolo giardino ad uso condominiale, all’interno di un contesto raccolto, tranquillo e riservato. Una soluzione concreta per chi cerca grandi spazi, la comodità dei servizi e il risparmio garantito dall’assenza di spese condominiali. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Rif: RIF-FID-RA-140-ISONZO Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel cuore della ricercata zona Cittadella, dove comfort, servizi e qualità della vita si incontrano, proponiamo un appartamento capace di conquistare chi desidera ambienti ampi, luminosi e versatili. Situato al quinto piano con ascensore, all'interno di un elegante contesto condominiale recentemente valorizzato dal rifacimento della facciata e delle parti comuni, questo splendido quadrilocale di 182 mq, completamente ristrutturato nel 2006, offre tutto lo spazio necessario per vivere ogni momento della giornata con il massimo del comfort. Varcando la soglia si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per rilassarsi o ricevere gli ospiti. La sala da pranzo, elegante e funzionale. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, perfetta per condividere pranzi e cene in compagnia. La zona notte garantisce privacy e tranquillità grazie alle due spaziose camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato, affiancate da un secondo bagno. Ben quattro balconi regalano piacevoli affacci e una straordinaria luminosità naturale agli ambienti. Completano la proprietà una cantina di circa 8 mq e un raro garage doppio di circa 47 mq, un valore aggiunto sempre più ricercato. L'abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato e raffrescamento canalizzato, infissi in legno con doppio vetro, offrendo un ottimo livello di comfort in ogni stagione. Le spese condominiali comprendono riscaldamento, acqua calda e fredda, oltre al servizio di portineria, garantendo una gestione completa e senza pensieri. Una casa che unisce eleganza, generosità degli spazi e una delle posizioni più apprezzate della città: la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione da vivere oggi e da amare nel tempo. Ti piace? Chiama l'agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-TO-bizzozero-FGT Per ulteriori informazioni contattaci al 327/4684460 Casa Finder é un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

RIF. PR-CF-MA-Viatogliatti380-ML In un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino ma comodo ai servizi, proponiamo una spaziosa casa indipendente su quattro livelli, ideale per accogliere una famiglia numerosa, più generazioni sotto lo stesso tetto o per essere suddivisa in due appartamenti autonomi. L’abitazione si sviluppa su circa 350 mq ed è composta da due soggiorni accoglienti, due cucine abitabili perfette per i momenti in famiglia, sei camere da letto (di cui una parte mansardata, ideale per ragazzi o zona studio) e quattro bagni ben distribuiti. Gli ambienti ampi e luminosi permettono a ogni membro della famiglia di avere il proprio spazio, senza rinunciare alla convivialità. La casa dispone anche di una taverna, ideale per pranzi in compagnia o come area giochi, una cantina, un garage e tre posti auto scoperti. All’esterno, due giardini privati, uno sul fronte e uno sul retro, rappresentano un vero valore aggiunto: spazi sicuri per far giocare i bambini, organizzare cene all’aperto o semplicemente rilassarsi nel verde. Dotata di riscaldamento autonomo e climatizzazione, questa casa garantisce benessere e comfort tutto l’anno. N.B.: La casa può essere venduta anche come due appartamenti separati, una soluzione ideale per famiglie numerose, per generazioni diverse o per chi desidera un’opportunità di investimento con due unità indipendenti. Per maggiori info contattare il num. 389/5541439 RIF. PR-CF-MA-Viatogliatti380-ML Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In località Montebarello posta nella prima collina di Castelvetro in zona panoramica. Ultima villa in corso di ulimazione. Consegna fine 2026. La villa in classe A4 godrà 2500 Mq. circa di giardino privato. L’ abitazione, è disposta su due livelli, per un totale di 206 Mq. Composta da: soggiorno con zona cottura o per chi preferisce cucina abitabile separata, tre bagni, una lavanderia, ripostiglio, due camere matrimoniali ed una singola di 13 Mq. Possibilità di personalizzare le finiture e gli ambienti, per poter dare ad ogni camera un bagno o cabina armadi. Per il contenimento dei costi di gestione legati al risparmio energetico, l’abitazioni verrà consegnate in classe A4. Ogni villa sarà dotata di impianto solare termico e fotovoltaico da 6,16 Kw con batteria di accumulo da 10,24 kw, con possibilità di aumento. Garage di 56 Mq. in corpo staccato, dotato di presa per la ricarica Wallbox Greenup 3.7 KV modo 3, o altro modello a seconda dell’esigenze del futuro proprietario. L’abitazione ideale per chi desidera vivere in campagna, in una casa costruita con materiale naturale come il legno, con splendido panorama, allo stesso tempo comodo ai servizi e alle principali vie di collegamento Sassuolo Modena e Bologna.

Agenzia Serramazzonese propone in Vendita bellissima ed ampia Villa singola con terreno di circa 5.000 mq, posta in zona tranquilla, riservata e panoramica pochi km dalla pianura. L'immobile si compone di quattro livelli seminterrato, terra, primo e mansarda. Piano terra: ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, bagno, camera, e balcone e vista panoramica, scala di collegamento tra i piani. Al primo piano, il reparto notte si sviluppa con due camere matrimoniali, ampio bagno con vasca idromassaggio e salottino/studio con predisposizione per cucina (possibilità di ricavare appartamento bilocale), oltre a scala di collegamento tra i piani, oltre a scala esterna con accesso dal balcone. Zona mansarda, tre vani allo stato semigrezzo altezze abitabili. Nel seminterrato piano accatastato come zona SERVIZI e garage, è stato ricavata una soluzione abitabile ristrutturata nel 2012 e composta da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta e bagno, ma con destinazione d'uso non abitabile. La Villa risulta ideale come abitazione per genitori e figli o per intraprendere attività di B&b.

Cerchi un asset immobiliare dalla redditività immediata e sicura? In Via Corso Corsi, in posizione strategica tra il polo universitario e il cuore di Parma, proponiamo un monolocale di 35 mq al secondo piano, l'operazione perfetta per avviare un B&B ad alta rotazione o garantirsi un affitto studentesco a lungo termine. Gli spazi interni sono ottimizzati al millimetro per il massimo comfort degli ospiti: ingresso, bagno, un utilissimo ripostiglio, zona open space e un pratico cucinotto semi-separato. Ma il vero asso nella manica, l'elemento che ti permetterà di alzare notevolmente la tariffa a notte o il canone mensile, è il terrazzo privato. Uno sfogo esterno del genere è un privilegio raro nel centro città, un plus che farà spiccare il tuo immobile su tutta la concorrenza. Il grande vantaggio commerciale è il fattore tempo. L'appartamento viene venduto completamente arredato e chiavi in mano, permettendoti di monetizzare fin dal giorno del rogito senza affrontare lavori o fermi tecnici. Unendo questo al riscaldamento termoautonomo e a spese condominiali irrisorie, otterrai un investimento dalla resa netta altissima e dalla gestione facilissima. Un'opportunità solida e già pronta per generare profitti. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-CorsoCorsi110-SMI Per ulteriori informazioni contattaci al "347/666 1686" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Elegante appartamento signorile in vendita a Mazzini-Savena, di 81 mq, completamente ristrutturato e dotato di ascensore. Composto da 3 locali, 2 bagni e 2 balconi, offre finiture di pregio e climatizzazione. Vicino a Villa Laura e altri punti di interesse. Classe energetica D.

Sassuolo – Zona Ancora | Elegante appartamento in Classe A4 con ampi spazi, terrazzi e vista collinare
In una delle zone residenziali più richieste di Sassuolo, proponiamo in vendita uno splendido appartamento posto al secondo piano con ascensore, inserito in una moderna palazzina in faccia a vista, edificata nel 2022 e composta da sole 11 unità abitative.
Il complesso si distingue per la qualità costruttiva, l'attenzione ai dettagli e l'elevata efficienza energetica, garantita dalla Classe A4 e dalla presenza di un impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni. Le spese di riscaldamento e dell'acqua calda sono gestite tramite contabilizzazione dei consumi (contacalorie) e comprese nelle spese condominiali in base all'effettivo utilizzo, assicurando comfort e costi di gestione contenuti.
L'abitazione offre ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso si apre su una spaziosa zona living composta da soggiorno con cucina a vista impreziosita da un'elegante isola centrale, con accesso diretto ad un ampio terrazzo panoramico con vista sulle colline. A servizio della zona giorno è presente un pratico ripostiglio adibito a lavanderia.
La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, tra cui una raffinata camera padronale di circa 18 mq con terrazzo privato, oltre a due bagni di generose dimensioni, studiati per garantire il massimo comfort alla famiglia.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore e split installati in ogni ambiente, offrendo un elevato livello di benessere in tutte le stagioni.
Completano la proprietà un garage doppio di circa 38 mq e una cantina di circa 35 mq, uno spazio versatile che si presta perfettamente ad essere utilizzato come palestra privata, area hobby o zona relax.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera una casa di recente costruzione, ad alta efficienza energetica, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi.

Classe Energetica A4
Vivere il comfort di oggi, pensando al valore di domani.
A pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di nuova costruzione, situato al secondo piano con ascensore, progettato per offrire il massimo comfort abitativo, consumi energetici ridotti e una qualità della vita superiore.
L'abitazione si sviluppa in modo razionale e luminoso ed è composta da:

ampia zona living con soggiorno e angolo cottura;
tre camere da letto;
due bagni moderni e funzionali;
due splendidi terrazzi, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godersi le serate estive;
due posti auto scoperti di proprietà nella corte condominiale.
L'immobile è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione e garantisce elevati standard di efficienza energetica e comfort:

Classe Energetica A4;
impianto fotovoltaico;
cappotto termico;
riscaldamento autonomo a pavimento;
ascensore;
porta blindata;
zanzariere;
finiture moderne e materiali di qualità.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per chi desidera una residenza principale moderna e sostenibile, sia per chi cerca una prestigiosa casa per le vacanze o un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.

Per maggiori informazioni, capitolato, planimetrie o per fissare una visita, siamo a vostra completa disposizione.

daniele@lenotedicasa.it
cell: 3476989967

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN VENDITA A CENTO VIA ARMELLINI.

OPEN HOUSE SABATO 01/08/2026 DALE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00. PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA.

proponiamo in vendita appartamento sito al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina di sole 4 unità senza spese condominiali, in zona comoda al centro e a tutti i servizi del paese.
l'immobile è così composto:

INGRESSO
SOGGIORNO
CUCINA
CUCINOTTO
CAMERA MATRIMONIALE
SECONDA CAMERA MATRIMONIALE
BAGNO
TERRAZZO
GARAGE
CANTINA

LA RICHIESTA PER QUESTO IMMOBILE E' DI € 159.000,00
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Laterale Via G. Pesci libero entro 12 mesi dal preliminare appartamento posto al piano 2° (NO ASCENSORE) composto da : ingresso e corridoio di disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto (1 matrimoniale + 1 singola, bagno, ripostiglio, 1 balcone, cantina. deposito cicli condominiale. Riscaldamento centralizzato + climatizzazione. Il fabbricato è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione quali tetto, cappotto termico, impianto di riscaldamento, ecc. (superbonus 110%) . L'appartamento presenta le rifiniture originali a parte il portoncino blindato e i nuovi serramenti in pvc dotati di vetrocamera. Cl.A3

In un tranquillo contesto residenziale di Castiglione di Ravenna, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati, sviluppata su due livelli e dotata di un’ampia corte esclusiva. Una casa pronta da abitare, ideale per chi cerca indipendenza, tre camere e spazi accessori generosi, senza spese condominiali. Descrizione dettagliata degli spazi: Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno, sala da pranzo e angolo cottura. Gli ambienti sono ben distinti ma collegati tra loro, permettendo di organizzare comodamente sia la quotidianità familiare sia i momenti conviviali. Il piano è completato da un primo bagno, un disimpegno e un pratico ripostiglio. La scala interna conduce al piano primo, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due stanze adatte come camere per i figli, studio o ambienti per gli ospiti. Completano il livello un secondo bagno, un disimpegno, un ulteriore ripostiglio e un piccolo terrazzino, utile come sfogo esterno per la zona notte. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo con radiatori; sono inoltre presenti climatizzazione caldo/freddo e infissi in legno con doppio vetro. Caratteristiche esterne e contesto: Uno dei principali punti di forza della proprietà è la corte esclusiva di circa 250 mq, che circonda l’abitazione e offre spazio per il parcheggio, la vita all’aperto e la creazione di una zona relax o pranzo. All’interno della corte si trovano un ampio garage e una cantina separata, particolarmente comoda come deposito, dispensa o ambiente di servizio. La proprietà fa parte di un fabbricato composto da sole due unità e non prevede spese condominiali, garantendo una gestione autonoma e un buon livello di riservatezza. Castiglione di Ravenna dispone di servizi scolastici, attività di quartiere, uffici comunali decentrati e collegamenti con la rete del trasporto pubblico locale. La scuola del paese si trova in Via Morini. Plus dell’immobile: - Porzione di bifamiliare libera su tre lati - Tre camere da letto e due bagni - Corte esclusiva di circa 250 mq - Garage, cantina e posto auto - Climatizzazione caldo/freddo e infissi con doppio vetro - Nessuna spesa condominiale A chi è adatto: Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti ben distribuiti, indipendenza e un grande spazio esterno, in un contesto residenziale servito e lontano dal traffico cittadino. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

Casetta indipendente dal fascino autenticoCi sono case che vengono ristrutturate per cambiare volto. E poi ci sono case come questa, dove ogni scelta è stata fatta con il desiderio di conservare ciò che le rendeva uniche.Ristrutturata nel 2008, questa graziosa casetta indipendente ha mantenuto intatta la propria identità: travi in legno a vista, archi in mattoni, pavimenti che raccontano la storia dell'abitazione e ambienti caldi, autentici e ricchi di atmosfera.Appena si arriva si viene accolti da un piacevole spazio esterno privato, impreziosito da una caratteristica loggia coperta: un angolo riservato dove iniziare la giornata con un caffè o trascorrere piacevoli serate all'aperto da soli, con gli amici o semplicemente per concedersi un momento di relax. A completare gli spazi esterni, la comodità di un posto auto privato, un valore aggiunto sempre più apprezzato nella vita di tutti i giorni..L'ingresso conduce alla zona giorno, sviluppata interamente al piano terra, dove soggiorno e cucina dialogano in un ambiente conviviale e accogliente, reso ancora più caldo dalla presenza della stufa e dai dettagli architettonici originali che rendono l'atmosfera intima e familiare. Il climatizzatore offre il comfort ideale nelle sempre più calde giornate estive, permettendo di vivere la casa con il massimo benessere tutto l'anno.Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno spazioso, pensato per garantire comfort e funzionalità senza rinunciare allo stile della casa.Questa non è semplicemente una casa indipendente: è un'abitazione che racconta una storia, capace di trasmettere il calore delle case di una volta con la tranquillità di una ristrutturazione già eseguita.La soluzione ideale per chi cerca qualcosa di autentico, lontano dagli spazi impersonali e ricco di carattere.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano, ideale per chi desidera comfort e funzionalità L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con cucina e soggiorno in open space, un ambiente moderno e conviviale, impreziosito dall'accesso diretto al balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta. A servizio della zona giorno è presente un pratico ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. La zona notte è composta da una camera da letto tre quarti, una spaziosa camera matrimoniale con accesso al terrazzo privato e un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo un comodo garage. Una soluzione perfetta per coppie, giovani famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, in un contesto riservato e ben curato. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI ALLO 345.7186940

Nel cuore di Sant'Agata sul Santerno, proponiamo in vendita un immobile di 160 mq, distribuito su più livelli. La proprietà, costruita nel 1970, offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Al piano terra, si trova una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere, garantendo spazio sufficiente per tutta la famiglia o per ospiti. I tre bagni, distribuiti sui vari livelli, assicurano praticità e comodità. Completa la proprietà un giardino privato, un angolo verde dove rilassarsi e godere del tempo libero all'aria aperta. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del comune. Per fissare un appuntamento chiama il 3451463521 o amnda una mail a ra2a2@tecnorete.it Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi! Consulenza finanziaria gratuita presso i nostri uffici

MODENA: RIF. 555 - Nel cuore della località Musicisti a Modena, proponiamo un appartamento di 93 mq situato al piano intermedio di un edificio con ascensore, questa proprietà offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e pratica, la zona giorno è luminosa e spaziosa, perfetta per momenti di relax o per ospitare amici e familiari, inoltre la cucina, separata, consente di preparare i pasti in un ambiente dedicato. Le camere da letto sono ampie e ben illuminate, garantendo comfort e tranquillità. L'immobile si trova in una posizione strategica, con facile accesso ai servizi essenziali e ai mezzi di trasporto pubblico e ai parchi limitrofi. Ottima opportinità anche da investimento con Gargage incluso nel prezzo.

Nel cuore di Faenza, in una POSIZIONE D'ECCELLENZA con doppio ingresso da VIA CANAL GRANDE e tramite un suggestivo viale interno da VIA FIRENZE, VALORI IMMOBILIARI propone un’ ESCLUSIVA E RIFINITISSIMA ABITAZIONE DISPOSTA SU DUE LIVELLI all'interno della storica e affascinante Villa Fregua, recentemente frazionata in sole quattro unità abitative. La proprietà è stata oggetto di un recente e accurato restauro conservativo che ha saputo valorizzare il fascino originario dell'immobile, integrando le più moderne comodità. L'immobile si sviluppa con la seguente distribuzione: • Piano Primo (120 mq): Accogliente ingresso che si apre su un luminoso soggiorno impreziosito da un recentissimo camino a pellet, spaziosa zona pranzo con cucina open-space, camera matrimoniale, camera singola/studio, bagno finestrato con doccia, comoda lavanderia e ripostiglio. • Piano Secondo Mansardato (85 mq): Dedicato alla zona notte principale, ospita un'ampia camera matrimoniale, uno studio e un grande bagno finestrato completo sia di doccia che di vasca idromassaggio. A completare questo livello, vi è la concreta possibilità di ampliamento sfruttando l'adiacente porzione di sottotetto a disposizione. Completano la proprietà UN GARAGE DI 17 MQ E DUE POSTI AUTO SCOPERTI assegnati all'interno della corte comune. Il tutto è incorniciato da uno SPLENDIDO E CURATO PARCO STORICO CONDOMINIALE, che garantisce massima privacy e tranquillità. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca eleganza, storia e comfort abitativo di alto livello.

OZZANO CENTRO | Via Luigi Galvani | Zona pedecollinare Ultimo piano luminosissimo, con triplo affaccio, all'interno di una piacevole palazzina di sole 9 unità abitative, inserita in un contesto pedecollinare verde, silenzioso e ben abitato. L'appartamento che qui proponiamo in vendita è stato recentemente oggetto di un profondo intervento di completa ristrutturazione - con utilizzo di materiali di finitura di altissimo livello qualitativo e dal gusto sobrio e piacevole - che ha comportato anche un ripensamento molto razionale e funzionale nella distribuzione degli spazi interni, oltre alla sostituzione di tutti gli impianti preesistenti, con i risultati notevoli, riscontrabili anche dalle foto che pubblichiamo. Composizione; grande living di 36 mq con cucina a vista e balcone di circa 11 mq, disimpegno notte con armadio/lavanderia, camera da letto padronale con cabina/armadio e bellissimo bagno en suite, due ulteriori camere da letto e secondo bagno con cabina/doccia. L'intera pavimentazione è in listoni in legno di grandi dimensioni, gli infissi sono in alluminio ad alta efficienza, tutti con anta ribalta. Ogni dettaglio di finitura è stato studiato e curato dall'attuale proprietà. Le condizioni sono eccellenti, paragonabili al nuovo. Aria condizionata con pompa di calore in ogni ambiente. L'immobile è corredato da due autorimesse e una cantina di pertinenza. Euro 395'000.00. Rif. COM64

TECNORETE MONTEBELLO CITTADELLA EUROSIA CENTRO STORICO PROPONE IN ESCLUSIVA Nel cuore della vivace zona di Montebello a Parma, proponiamo un appartamento di 90 mq situato al piano alto di un edificio civile costruito nel 1965. L'immobile, composto da tre locali, è stato sottoposto a una ristrutturazione totale, garantendo impianti certificati e moderni. La disposizione interna offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. Uno dei punti di forza è il balcone abitabile, perfetto per momenti di relax all'aperto. Altra chicca dell'appartamento è la distribuzione della zona notte, con una comoda armadiatura a muro adibita a lavanderia e la cabina armadio nella camera matrimoniale. La zona di Montebello è tra le più servite della città, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente adatta a famiglie e professionisti. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere ben organizzato. Per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci.