Case in vendita in Emilia Romagna Pag. 973

In vendita a Savignano sul Rubicone una casa singola di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie commerciale complessiva di 200 mq, di cui 90 mq al piano terra, con altezza di circa 2 metri perfetta per locali accessori come taverna, cantina e ripostigli e l'abitazione principale di 125 mq al primo piano, con ingresso indipendente da un comodo terrazzo. La casa presenta 4 vani oltre a quelli accessori, tra cui un soggiorno, che offre un'ottima luminosità ed un'atmosfera accogliente, una cucina abitabile oltre ad una zona pranzo che permette di vivere la casa in modo pratico e funzionale. Sono presenti due camere da letto matrimoniali ed un bagno, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile, pur essendo in condizioni da ristrutturare, offre grandi potenzialità per essere trasformato in un'abitazione confortevole e moderna. Completano la proprietà due rispostigli in corpo staccato ed un terreno di circa 1000 mq, ideale per chi cerca privacy ed ama il giardinaggio o desidera creare uno spazio esterno per attività ricreative. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi verdi e l'indipendenza rimanendo a pochi chilometri dal centro e dai servizi principali. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G

AM-7618 MONTEFIORINO, tra Casola e Pianezzo antica porzione di testa in SASSO con giardino esclusivo di 170MQ libera su tre lati e disposta su tre livelli. Composizione: Piano terra: zona giorno con sala e cucina abitabile, entrambe con camino funzionante; Bagno e 1 cantina collegata internamente e con accesso esterno. Piano primo e secondo: ciascun livello ospita due camere da letto matrimoniali, con travi in legno a vista e pavimenti in legno antico in buone condizioni. Gli ambienti sono spaziosi con lo stile tipico delle abitazioni del luogo. Giardino privato, ideale come area relax o per pranzi all'aperto, con forno a legna in sasso perfettamente inserito nel contesto. Immobile già abitabile come casa estiva, privo di impianto riscaldamento. Classe Energetica: G

AM-7616 MONTEFIORINO CENTRO, bellissimo appartamento disposto su 2 livelli con affaccio sulla centralissima piazza Fontana e su via Dante Alighieri. Attualmente i 2 livelli sono collegati solo tramite la scala condominiale, ma è possibile unirli internamente o suddividerli in 2 unità. Al PRIMO livello: ingresso, cucina, soggiorno/camera e bagno. Al SECONDO livello disimpegno, 2 camere, bagno e 2 camere mansardate. Completano la proprietà 1 lavanderia, una soffitta e un garage al piano terra su via Dante Alighieri. Riscaldamento autonomo, infissi in legno con termo-pan. Pavimenti in cotto. Per info e visite: Stefano Stradi +393926635059 Classe Energetica: G

Castrocaro Terme: rif. 953-4 Sulla collina panoramica di Castrocaro Terme (FC) vendesi tenuta di 5 ettari circa (di cui 3 accorpati) con 5 fabbbricati, uliveto e laghetto privato: • Casa padronale di fine Ottocento in sasso (attualmente intonacata), da ristrutturare, con antica stalla con pareti in sasso, parzialmente ristrutturata. Al piano superiore si trova una terrazza di 60 mq, ingresso, soggiorno cucina con camino, salone, 4 camere da letto, bagno e disimpegno/lavanderia da cui ricavare eventualmente il secondo bagno; • capannone di 770 mq (70 metri x 11 metri); • Fabbricato a servizio sviluppato su due livelli di mq 108 ciascuno con antica cantina sotterranea in sasso con soffitto a volta; • Fienile; • Fabbricato in sasso con antico forno a legna; • laghetto privato con ninfee, piante e alberi ornamentali, interamente recintato con ingresso pedonale e ingresso carrabile, popolato da pesci, dotato di pontile e di barchetta a remi; • Uliveto in gran parte secolare. Già presenti allacciamento ad acquedotto, cisterna per raccolta acqua piovana e 2 pozzi, linea elettrica e telefonica Ideale per agriturismo, B&B, centro olistico, rustico ad uso privato, etc. Possibilità di vendita frazionata. 310.000 €

PROSSIMA REALIZZAZIONE A SAN LAZZARO IN VIA DELL’ARTIGIANO N. 6. TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO Demolizione e ricostruzione con cambio d’uso a destinazione residenziale in nuova costruzione. La palazzina sarà composta da dieci unità abitative con metrature e affacci differenti. Gli appartamenti al piano terra avranno a disposizione ampi giardini, mentre ai piani superiori le logge e le terrazze si svilupperanno su tutti i lati dell’edificio. Al piano interrato ci saranno garage e posti auto. Tutti i locali saranno dotati di ampie porte finestre, che garantiscono il buon rapporto di luce naturale. Il sistema impiantistico di riscaldamento/raffrescamento sarà in pompa di calore. Il locale tecnico e le macchine saranno posizionati sul piano di copertura, oltre ai pannelli fotovoltaici. Inizio cantiere previsto autunno 2025 – fine cantiere previsto settembre 2027. GESTIONE GRATUITA DELLE PERMUTE Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PROSSIMA REALIZZAZIONE A SAN LAZZARO IN VIA DELL’ARTIGIANO N. 6. TRELOCALI CON GIARDINO PRIVATO Demolizione e ricostruzione con cambio d’uso a destinazione residenziale in nuova costruzione. La palazzina sarà composta da dieci unità abitative con metrature e affacci differenti. Gli appartamenti al piano terra avranno a disposizione ampi giardini, mentre ai piani superiori le logge e le terrazze si svilupperanno su tutti i lati dell’edificio. Al piano interrato ci saranno garage e posti auto. Tutti i locali saranno dotati di ampie porte finestre, che garantiscono il buon rapporto di luce naturale. Il sistema impiantistico di riscaldamento/raffrescamento sarà in pompa di calore. Il locale tecnico e le macchine saranno posizionati sul piano di copertura, oltre ai pannelli fotovoltaici. Inizio cantiere previsto autunno 2025 – fine cantiere previsto settembre 2027. GESTIONE GRATUITA DELLE PERMUTE Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BAGNARA: tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita recente appartamento al piano terra con corte privata. OTTIMO INVESTIMENTO in quanto l'immobile è attualmente affittato. L'appartamento si sviluppa tutto al piano terra: ingresso nel soggiorno con angolo cottura con accesso alla corte privata, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione il posto auto privato. L'appartamento al momento è affittato. Consulenza finanziaria gratuita presso i nostri uffici. Devi vendere la tua casa? Tranquillo ti aiuteremo noi! Per maggiori informazioni o vedere l'immobile chiamaci allo 0545 42014, oppure manda una mail a raha5@tecnocasa.it

Porto Garibaldi: a pochi passi dal lungomare ed in posizione silenziosa (strada privata) proponiamo appartamento disposto completamente al piano terra con ingresso indipendente. Ampio porticato verandato d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Ripostiglio. Arredato. Corte esclusiva con casetta. Non ci sono spese condominiali. Rif.104

'ROLO - Stai cercando una soluzione che ti regali indipendenza e comodità a tutti i servizi ? Ti proponiamo un terracielo in zona centrale di Rolo, predisposta per due appartamenti con ognuno il proprio ingresso indipendente, Al piano terra troviamo, ingresso, soggiorno, tinello, camera matrimoniale, ampio ripostiglio, bagno. Al primo piano, cucinotto separato, soggiorno/pranzo, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno. Completa la proprietà, un garage in corpo staccato, piccolo giardino recintato, e una soffitta ben sfruttabile in altezza e pavimentata.'

Nel cuore della località di Vignetta, nel comune di Neviano degli Arduini, si propone in vendita una casa indipendente di 124 mq, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Costruita nel 1950 e ristrutturata nel 1970, questa abitazione su più livelli offre spazi funzionali e ben distribuiti. Al piano terra, una taverna accogliente invita a momenti di relax, mentre la rimessa adiacente garantisce praticità e comodità. Il giardino privato, perfetto per chi ama il verde, circonda la casa, offrendo un angolo di pace lontano dal caos cittadino. I tre locali interni sono pensati per rispondere alle esigenze di una vita quotidiana serena e confortevole. La posizione defilata assicura un contesto riservato, pur mantenendo la vicinanza ai servizi essenziali. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e indipendente.

Residenza completamente ristrutturata in ogni sua parte composta da: soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno con vano lavanderia, camera matrimoniale con bagno, camera 3/4 con balcone, camera singola, bagno, cantina, solaio e garage singolo. NOTE DELL' AGENTE IMMOBILIARE: Immobile di ottima metratura in contesto di assoluto pregio, con cappotto interno perimetrale e riscaldamento centralizzato con conta calorie.

ZONA BUSCHERINI: negozio locato con vetrina e cortile privato in posizione strategica a Forlì. Nel tranquillo contesto di Ospedaletto, nel comune di Forlì, è disponibile un negozio in vendita al piano terra di un edificio costruito nel 2005. L'immobile si estende su una superficie di 80 mq, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti, e si trova su una rotonda ad alta percorrenza con ottima esposizione e visibilità. La soluzione si compone di due locali, uno adibito ad area vendita luminoso ed accogliente, l'altro composto dal bagno ed antibagno, intimo e riservato. Completa la proprietà un cortile privato. La posizione del negozio consente di godere della tranquillità della zona, prettamente residenziale, ed offre ampia possibilità di parcheggio. Contattaci per fissare il tuo appuntamento, invia un messaggio al numero WhatsAPP 3464358677 oppure chiama allo 0543.798269 in alternativa scrivici una mail su foca4 e sarai prontamente ricontattato. IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

RIF.9077 -APPARTAMENTO ALL’ASTA via lughese 249 - L’appartamento oggetto di stima è ubicato nella “Casa Pasquali Fabbricato facente parte di un complesso residenziale, del tipo supercondominio, denominato “Residence le Gardenie” abbinato su un lato sito in Comune di Forlì alla via Lughese, n.249, e sviluppato per due piani fuori terra. L’immobile è costituito da una struttura in muratura a pianta rettangolare suddivisa in tre subalterni, al piano terra si trovano un locale ad uso negozio e un ripostiglio ed alcuni locali dell’abitazione tra cui l’ingresso con la scala che disimpegna il piano superiore, una camera, un ampio disimpegno, la cucina (nella quale è situata una seconda scala di collegamento con il primo piano) e la stanza da pranzo; al primo piano si trovano quattro ampie camere (di cui una dotata di un piccolo balconcino affacciante sulla via Lughese), i disimpegni, un ripostiglio ed il servizio igienico. L’immobile, in stato di abbandono è nella disponibilità della proprietà.Classe Energetica: G Ep 235,37 KWh/m²/annoPrezzo minimo: €89437Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. È possibile acquistare un immobile all’asta con mutuo al 100%, no oneri notarili, nessuna ipoteca, agevolazione prima casa. inoltre supportiamo tutti i nostri clienti con un ventaglio di servizi tra cui : - Visita interni, - Mediazione creditizia con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%, - Assistenza tecnica: con studio della perizia e della documentazione, accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi, accompagnamento visita immobile, disbrigo pratiche per la partecipazione all’asta, assistenza per il saldo del prezzo, disbrigo pratiche per eventuale sanatoria,- Assistenza alla consegna dell’immobile.Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clientestudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitastudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateesame della perizia e documentazione correlataverifica legalepreparazione e deposito delle offerte di partecipazionegestione della garaconsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito.Il presente annuncio non sostituisce né integra le informazioni pubblicate ex art.490 c.p.c.Per maggiori informazioni chiama: Agenzia immobiliare Sogno Casa Via Gorizia n. 145- Tel.: 0543/700549-333/7724214

RIF.9076 -APPARTAMENTO ALL’ASTA CORSO MAZZINI 91- L’appartamento oggetto di stima è ubicato nella “Casa Pasquali, già Cantoni, palazzo storico del Comune di Forlì. L’edificio è risalente al XV secolo ed è caratterizzato da un portico cinquecentesco con tre campate sorrette da colonne in muratura con capitelli finemente lavorati. L’edificio è sottoposto ai vincoli di cui al Decreto Legislativo n. 42 del 22 gennaio 2004 (già Decreto Legislativo n.490 del29/10/1999), a tutela del patrimonio storico e artistico. Il condominio “Achille Cantoni”, si sviluppa al piano interrato, terra, primo e secondo ed è composto da 9 unità immobiliari di cui 3 unità ad uso negozio, 1 unità ad uso attività commerciale, 1 unità ad uso magazzino, 2 unità ad uso ufficio, 2 unità ad uso abitazione. L’appartamento in oggetto si trova in una porzione di fabbricato che si sviluppa esclusivamente al piano terra ed al piano primo. L’accesso all’appartamento in oggetto L’accesso all’appartamento in oggetto, avviene dal civico 91 di Corso Giuseppe Mazzini. Dopo aver attraversato un lungo corridoio comune, si giunge ad una cortei interna, dalla quale si accede direttamente all’appartamento, il cui ingresso si affaccia sulla stessa corte. L’appartamento, attualmente incompleto sia dal punto di vista edilizio che impiantistico, si compone di un vano ad uso soggiorno con angolo cottura al piano terra e, al piano primo, di un vano ad uso disimpegno, un vano ad uso bagno ed un vano ad uso camera da letto. Il solaio di copertura è in legno con tavelle in laterizio. Il soffitto del piano terra è rifinito con travi e travicelli a vista e tavolato in legno, mentre al piano primo il soffitto è al grezzo con le travi in legno a vista del vecchio controsoffitto in arelle. La scala di collegamento tra i due livelli non è stata installata e attualmente è presente una struttura provvisoria e precaria in legno. Gli impianti risultano incompleti.Classe Energetica. In attesa di certificazione Prezzo minimo: € 27000È possibile acquistare un immobile all’asta con mutuo al 100%, no oneri notarili, nessuna ipoteca, agevolazione prima casa. inoltre supportiamo tutti i nostri clienti con un ventaglio di servizi tra cui : - Visita interni, - Mediazione creditizia con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%, - Assistenza tecnica: con studio della perizia e della documentazione, accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi, accompagnamento visita immobile, disbrigo pratiche per la partecipazione all’asta, assistenza per il saldo del prezzo, disbrigo pratiche per eventuale sanatoria,- Assistenza alla consegna dell’immobile.Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clientestudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitastudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateesame della perizia e documentazione correlataverifica legalepreparazione e deposito delle offerte di partecipazionegestione della garaconsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito.Il presente annuncio non sostituisce né integra le informazioni pubblicate ex art.490 c.p.c.Per maggiori informazioni chiama: Agenzia immobiliare Sogno Casa Via Gorizia n. 145- Tel.: 0543/700549-333/7724214

RIF.4432 ZONA SAN MARCO RAVENNA – VENDESI CASA INDIPENDENTESCOPRI QUESTA SPLENDIDA CASA INDIPENDENTE DI CIRCA 200 MQ, SITUATA NELLA TRANQUILLA ZONA DI SAN MARCO, UN'AREA NON SOGGETTA A ALLUVIONI. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA TRA IL 2019 E IL 2023, QUESTA PROPRIETÀ È PRONTA PER ACCOGLIERTI CON TUTTI I COMFORT MODERNI. IL TETTO È STATO RINNOVATO E GLI IMPIANTI ELETTRICI E DI RISCALDAMENTO SONO NUOVI DI ZECCA, GARANTENDO EFFICIENZA E SICUREZZA.LE AMPIE FINESTRE IN PVC TERMICHE CON VETRI DOPPI ILLUMINANO GLI SPAZI INTERNI, RENDENDOLI ACCOGLIENTI E LUMINOSI. IL SISTEMA DI RISCALDAMENTO È DOTATO DI VALVOLE TERMOSTATICHE, MENTRE L'ACQUA CALDA È FORNITA DA UNA CALDAIA ARISTON IBRIDA. INOLTRE, L'IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 8.5 KW, INSIEME ALLE BATTERIE DI ACCUMULO NOTTURNO DA 16 KW, PERMETTE UN NOTEVOLE ABBATTIMENTO DELLE UTENZE, FINO ALL'80%, CON LA POSSIBILITÀ DI GESTIRE LA PRODUZIONE DI ENERGIA DA REMOTO.IL GIARDINO DI 650 MQ OFFRE UNO SPAZIO VERDE IDEALE PER IL RELAX E IL DIVERTIMENTO ALL'APERTO. È POSSIBILE AMPLIARE ULTERIORMENTE LA CASA CON 50 MQ GIÀ VERIFICATI DAL COMUNE, TRASFORMANDO L'ANDRONE IN ABITAZIONE E AGGIUNGENDO UN BAGNO AL PRIMO PIANO E UN ALTRO AL PIANO TERRA. I DISEGNI PER QUESTE MODIFICHE SONO GIÀ STATI ELABORATI DA UNO STUDIO GEOMETRA.ATTUALMENTE UTILIZZATA COME PROPRIETÀ PRIVATA E AFFITTACAMERE, QUESTA CASA RAPPRESENTA UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ PER CHI CERCA UN INVESTIMENTO CON POTENZIALE DI ESPANSIONE FUTURA. LA COMPOSIZIONE INTERNA INCLUDE AL PIANO TERRA UNA CUCINA, UNA SALA DA PRANZO, UN SALONE, UN ANTIBAGNO, UN BAGNO E UNA LAVANDERIA. AL PRIMO PIANO SI TROVANO UNA CAMERA MATRIMONIALE, UNA CAMERA SINGOLA E UNA DOPPIA. LE MIGLIORIE ESTETICHE RESIDUE COME LA TINTEGGIATURA E IL PAVIMENTO IN STILE LEGNO ANTICO RETRÒ POSSONO ESSERE PERSONALIZZATE SECONDO I PROPRI GUSTI.NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISITARE QUESTA MERAVIGLIOSA CASA CON PISCINA REALIZZATA NEL 2024 IN UNA DELLE ZONE IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ. CLASSE ENERGETICA: E Ep 200,31 KWh/m²/annoPREZZO: € 293.000CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER PRENOTARE UNA VISITA!Cell. 334.6108887

Rif.9072- APPARTAMENTO IN ASTA IN VIA MAZZATINTI L'IMMOBILE OGGETTO DI PIGNORAMENTO FA PARTE DI UNA PALAZZINA PLURIFAMILIARE, DIVISA IN 2INGRESSI DISTINTI E DISPOSTA SU TRE PIANI FUORI TERRA: PRECISAMENTE, L'UNITÀ IN QUESTIONE È SITA IN VIA GIUSEPPE MAZZATINTI, ED È COMPOSTA DA APPARTAMENTO DISPOSTO SU UN UNICO LIVELLO AL PIANO PRIMO CON SERVIZI E GARAGE AL PIANO TERRA. LA DESTINAZIONE CATASTALE DEL PIANO TERRA È A SERVIZI, MENTRE SUL POSTO È STATO RICAVATO UN PICCOLO APPARTAMENTO, COMPOSTO DA SOGGIORNO, ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, BAGNO ED 1 CAMERA DA LETTO LA COSTRUZIONE DELL'INTERO EDIFICIO RISALE AI PRIMI ANNI '80, L'INGRESSO AVVIENE DALLA CORTE COMUNE, COMPLETAMENTE RECINTATA SUL FRONTE STRADA CON CANCELLO PEDONALE E CARRABILE. AL PIANO TERRA, DA PORTICO E VANO SCALA COMUNE CON UN'ALTRA UNITÀ IMMOBILIARE, SI ACCEDE AI SERVIZI ED AGLI APPARTAMENTI. AL PIANO INTERRATO È PRESENTE UN VANO CANTINA COMUNE, ACCESSIBILE PERÒ ESCLUSIVAMENTE DAL DISIMPEGNO FACENTE PARTE DELL'UNITÀ AL PIANO TERRA.L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: VANO INGRESSO, CUCINA, SOGGIORNO CON BALCONE, UN TERRAZZO VERANDATO, DISIMPEGNO, 3 CAMERE DA LETTO, WC, BAGNO E BALCONE. GARAGE AL PIANO TERRA.CLASSE ENERGETICA: F EP239,83 KWh/m²/annoPrezzo: € 123750È POSSIBILE ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO AL 100%, NO ONERI NOTARILI, NESSUNA IPOTECA, AGEVOLAZIONE PRIMA CASA. INOLTRE SUPPORTIAMO TUTTI I NOSTRI CLIENTI CON UN VENTAGLIO DI SERVIZI TRA CUI : - VISITA INTERNI, - MEDIAZIONE CREDITIZIA CON STUDIO FATTIBILITÀ PER LA PARTECIPAZIONE IN ASTA CON MUTUO FINO AL 100%, - ASSISTENZA TECNICA: CON STUDIO DELLA PERIZIA E DELLA DOCUMENTAZIONE, ACCERTAMENTI CATASTALI PER EVENTUALI ABUSI EDILIZI, ACCOMPAGNAMENTO VISITA IMMOBILE, DISBRIGO PRATICHE PER LA PARTECIPAZIONE ALL’ASTA, ASSISTENZA PER IL SALDO DEL PREZZO, DISBRIGO PRATICHE PER EVENTUALE SANATORIA,- ASSISTENZA ALLA CONSEGNA DELL’IMMOBILE.OFFRIAMO CONSULENZA LEGALE COMPLETA PER L'ACQUISTO TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA. I NOSTRI SERVIZI INCLUDONO:RICERCA DELL'IMMOBILE SECONDO LE ESIGENZE DEL CLIENTESTUDIO DI FATTIBILITÀ PRE-ASTA IN FASE DI RICHIESTA DI VISITASTUDIO DI FATTIBILITÀ DEL MUTUO TRAMITE BANCHE CONVENZIONATEESAME DELLA PERIZIA E DOCUMENTAZIONE CORRELATAVERIFICA LEGALEPREPARAZIONE E DEPOSITO DELLE OFFERTE DI PARTECIPAZIONEGESTIONE DELLA GARACONSULENZA E DOCUMENTAZIONE POST-AGGIUDICAZIONE FINO ALL'EMISSIONE DEL DECRETO DI TRASFERIMENTO O DEL ROGITO.IL PRESENTE ANNUNCIO NON SOSTITUISCE NÉ INTEGRA LE INFORMAZIONI PUBBLICATE EX ART.490 C.P.C.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMA: AGENZIA IMMOBILIARE SOGNO CASA VIA GORIZIA N. 145 TEL.: 0543/700549-333/7724214

RIF.9074 ASTA APPARTAMENTO – OCCASIONE DA NON PERDEREInserito in un contesto condominiale tranquillo proponiamo in vendita tramite asta un appartamento situato in un fabbricato condominiale di tre piani fuori terra, collocato al secondo piano, con ingresso accessibile tramite vano scala comune. L’ appartamento è composto da: Ingresso, Ampia sala che si apre verso l’angolo cottura, piccolo disimpegno che collega il soggiorno alla camera da letto e al bagno. La superficie netta calpestabile è di circa 56 mq, oltre a una cantina di proprietà al piano interrato. Gli ambienti sono rifiniti con pavimenti in monocottura e/o gres nelle zone giorno e bagno, mentre le porte interne sono in legno. Gli infissi esterni, inclusi i lucernari, sono in legno con vetro camera, garantendo isolamento e comfort. L’impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia situata all’interno dell’appartamento e distribuzione del calore tramite radiatori. L’immobile è inoltre dotato di condizionatore con due split interni, per un clima ideale tutto l’anno.Classe Energetica: EPrezzo minimo: €71250 È possibile acquistare un immobile all’asta con mutuo al 100%, no oneri notarili, nessuna ipoteca, agevolazione prima casa. inoltre supportiamo tutti i nostri clienti con un ventaglio di servizi tra cui: - Visita interni, - Mediazione creditizia con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%, - Assistenza tecnica: con studio della perizia e della documentazione, accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi, accompagnamento visita immobile, disbrigo pratiche per la partecipazione all’asta, assistenza per il saldo del prezzo, disbrigo pratiche per eventuale sanatoria,- Assistenza alla consegna dell’immobile.Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clientestudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitastudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateesame della perizia e documentazione correlataverifica legalepreparazione e deposito delle offerte di partecipazionegestione della garaconsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito.Il presente annuncio non sostituisce né integra le informazioni pubblicate ex art.490 c.p.c.Per ulteriori informazioni su prezzo di partenza, modalità di partecipazione e data dell’asta, si prega di contattare il nostro ufficio. Questa è un’opportunità interessante per chi desidera investire in un’abitazione funzionale e ben rifinita.Contattaci subito per visionare l’immobile o ricevere ulteriori dettagli. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n.145- Tel.: 0543/700549-333/7724214

RIF.9073- APPARTAMENTO ALL’ASTA IN VIA ALESSANDRO VOLTA N.41- “CONDOMINIO FS” -I beni pignorati sono compresi e fanno parte di un condominio costruito da epoca risalente a circal’anno 1950-1951. La costruzione del condominio fu realizzata dal Demanio dello Stato – Ramo Ferrovie; infatti il lotto sul quale sorge questo edificio si trova in confine con la ferrovia. Il condominio è sviluppato su sette livelli comprendendo quello seminterrato e quello sottotetto entrambi dedicati a servizi (cantine e soffitte) mentre gli altri livelli sono dedicati agli appartamenti. L’unico ingresso condominiale è rivolto al fronte strada ovvero è presente il vano scale comune che collega tutti i vari piani, dal seminterrato al sottotetto, ma privo di ascensore. L’appartamento pignorato è all’ultimo piano abitabile, il quarto, prima del piano sottotetto ed è costituito da un ingresso, un soggiorno, una cucina due camere da letto, un bagno e un ripostiglio; sono presenti due balconi sui quali trovano affaccio tutti i vani escluso bagno e ripostiglio. Tutti i locali sono muniti di finestre per aria e luce dirette, compreso bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina di pertinenza esclusiva al piano interrato e soffitta di pertinenza esclusiva pavimentata con battuto di cemento dotata di un lucernaio. Al piano scantinato è presente una lavanderia comune.Classe Energetica: GPrezzo minimo € 44212,50È possibile acquistare un immobile all’asta con mutuo al 100%, no oneri notarili, nessuna ipoteca, agevolazione prima casa. inoltre supportiamo tutti i nostri clienti con un ventaglio di servizi tra cui : - Visita interni, - Mediazione creditizia con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%, - Assistenza tecnica: con studio della perizia e della documentazione, accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi, accompagnamento visita immobile, disbrigo pratiche per la partecipazione all’asta, assistenza per il saldo del prezzo, disbrigo pratiche per eventuale sanatoria,- Assistenza alla consegna dell’immobile.Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clientestudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitastudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateesame della perizia e documentazione correlataverifica legalepreparazione e deposito delle offerte di partecipazionegestione della garaconsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito.Il presente annuncio non sostituisce né integra le informazioni pubblicate ex art.490 c.p.c.Per maggiori informazioni chiama: Agenzia immobiliare Sogno Casa Via Gorizia n. 145- Tel.: 0543/700549-333/7724214

RIF.4217- CASA ABBINATA A MELDOLA: UN ANGOLO DI PARADISO.SE STAI CERCANDO UNA CASA CHE UNISCA TRANQUILLITÀ, MODERNITÀ E UNA VISTA MOZZAFIATO, QUESTA PROPRIETÀ A MELDOLA POTREBBE ESSERE LA SOLUZIONE IDEALE PER TE. IMMERSA NELLA PACE DELLA NATURA E CON UN PANORAMA CHE SI ESTENDE FINO AL MARE, QUESTA CASA È STAT COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA TRA IL 2016 E IL 2017, OFFRENDO COMFORT E STILE INEGUAGLIABILI.IL PIANO TERRA È PERFETTAMENTE ATTREZZATO PER VIVERE MOMENTI DI RELAX E CONVIVIALITÀ: QUI TROVIAMO UN’AMPIA TAVERNA IDEALE PER ACCOGLEIRE AMICI E FAMILIARI, UN CUCINOTTO FUNZIONALE E BEN ORGANIZZATO, LAVANDERIA ATTREZZATA PER SEMPLIFICARE LE ATTIVITÀ QUOTIDIANE, UN BAGNO E UNA CANTINA IDEALE PER CONSERVARE VINI E ALIMENTI. IL PRIMO PIANO È DEDICATO ALLA VITA QUOTIDIANA CON AMBIENTI ACCOGLIENTI E LUMINOSI. QUI TROVIAMO UN INGRESSO SU SALA CON THERMICAMINO UN AMBIENTE CALDO E ACCOGLIENTE, CUCINA ABITABILE SPAZIOSA E MODERNA,SOGGIORNO PERFETTO PER RILASSARSI O INTRATTENERE GLI OSPITI, DUE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA MATRIMONIALE E UNA SINGOLA, ENTRAMBE CONFORTEVOLI, UN BAGNO ELEGANTE E FUNZIONALE, TERRAZZINO DI 9 M² DOVE GODERSI LA VISTA E L’ARIA FRESCA, UN RIPOSTIGLIO SEMPRE UTILE PER MANTENERE L’ORDINE. COMPLETA LA SOLUZIONE UN SOLAIO CHE OFFRE SPAZIO AGGIUNGITO PER LO STOCCAGGIO, GIARDINO DI CIRCA 1000 M² UN’OASI VERDE PER RILASSARSI E GIOCARE, TERRENO DI CIRCA 4500 M² E UN AMPIO GARAGE DOPPIO DI CIRCA 63 M² COSTRUITO IN MURATURA NEL 2023 CHE OFFRE AMPIO SPAZIO PER PARCHEGGIARE E CONSERVARE ATTREZZI. INOLTRE L’IMMOBILE È DOTATO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO CHE GARANTISCE UN’EFFICIENZA ENERGETICA SUPERIORE, THERMOSTUFA A PELLET E THERMOCAMINO PER UN RISCALDAMENTO ECOLOGICO E CONVENIENTE; INFISSI DOPPIO VETRO PVC CHE GARANTISCONO UN OTTIMO ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO.QUESTA CASA NON È SOLO UN’ABITAZIONE, MA UN VERO E PROPRIO RIFUGIO DOVE VIVERE MOMENTI INDIMENTICABILI. SE DESIDERI UN LUOGO CHE COMBINI BELLEZZA, COMFORT E SOSTENIBILITÀ, QUESTA PROPRIETÀ A MELDOLA È LA SCELTA PERFETTA.CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONEPREZZO: € 280000LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER PRENOTARE UNA VISITA CONTATTACI! AGENZIA SOGNO CASAVIA GORIZIA N.145TEL:0543/700549-333/7724214

RIF.3328- Vendita Villetta Bifamiliare a Forlì Semicentro - Nuova Costruzione di PregioProponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare di nuova realizzazione, situata in una zona tranquilla e di prestigio a Forlì, a breve distanza dal centro. Questa soluzione esclusiva si trova su un terreno angolare di circa 130 mq calpestabili per ciascuna unità, con ampio giardino privato.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:-Progetto di due villette unifamiliari indipendenti, collegate su un lato;-Superficie calpestabile di 130 mq per ogni unità- Struttura in C.A. e muratura YTONG Climate Gold SP 40cm, per garantire il massimo dell'efficienza energetica e del comfort. - Classe energetica ADISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:- Piano terra: soggiorno spazioso, cucina, lavanderia, bagno, garage e portici- Piano superiore: tre camere da letto, due bagni e terrazzoLA SOLUZIONE DISPORRÀ DELLE PIÙ MODERNE TECNOLOGIE IMPIANTISTICHE IN CLASSE A. NON PERDERE L'OCCASIONE DI VIVERE IN UNA CASA MODERNA E FUNZIONALE!I COSTI DI REALIZZAZIONE SONO STATI CONSIDERATI NELLA LORO TOTALITÀ; TUTTAVIA, SIAMO DISPONIBILI A MODIFICARE IL PROGETTO IN BASE ALLE ESIGENZE SPECIFICHE DEI CLIENTI. I COSTI INDICATI NON INCLUDONO IVA E TASSA DI REGISTRO.TEMPI DI CONSEGNA: CIRCA 18 MESI DALL’ACQUISTOPREZZO: €485.000 ciascuna unitàQUESTA È UN’OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE PER VIVERE IN UNA CASA MODERNA, FUNZIONALE E IN UNA ZONA PRIVILEGIATA. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO, CONTATTATECI! AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145-TEL.: 0543/700549-333/7724214

RIF.12056- OPPORTUNITÀ DI VENDITA IN ZONA STADIO/ VIALE SPAZZOLI!L'AGENZIA SOGNO CASA PROPONE IN VENDITA UN COMODO E LUMINOSO APPARTAMENTO AL TERZO PIANO SENZA ASCENSORE, SITUATO IN UNA PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 8 UNITÀ IMMOBILIARI, IN UNA ZONA BEN SERVITA E STRATEGICA, VICINO A SCUOLE E A TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI.L’IMMOBILE È COMPOSTO DA: INGRESSO, SALA CON AFFACCIO SU COMODO BALCONE DOTATO DI TENDA DA SOLE, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO, 1 BAGNO. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN GARAGE AL PIANO TERRA E UNA CANTINA, IDEALI PER SPAZIO E COMODITÀ. RISCALDAMENTO AUTONOMO, PRONTO DA ABITARE!CLASSE ENERGETICA: G EP 267,01 KWH/m²/annoPREZZO: € 120.000LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALEPER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA, NON ESITARE A CONTATTARCI:AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145 TEL.: 0543/700549 | 333/7724214

Rif.12055 BUSSECCHIO VENDESI TILOCALE L’AGENZIA SOGNO CASA TI PROPONE IN VENDITA UN GRAZIOSO TRILOCALE IN ZONA BUSSECCHIO! SITUATO AL SECONDO PIANO DI UNA PALAZZINA APPENA RISTRUTTURATA ESTERNAMENTE, QUESTO APPARTAMENTO SI TROVA IN UN CONTESTO BEN SERVITO, VICINO A SCUOLE, UFFICI E NEGOZI, IDEALE PER CHI CERCA COMODITÀ E COMFORT.L’IMMOBILE È COMPOSTO DA: INGRESSO SU SOGGIORNO E CUCINA OPEN SPACE, CHE AFFACCIA SU PICCOLO BALCONE, DISIMPEGNO NOTTE, DUE CAMERE DA LETTO (UNA MATRIMONIALE E UNA SINGOLA), BAGNO FINESTRATO.COMPLETA LA PROPRIETÀ UN GARAGE AL PIANO TERRA E UNA CANTINA. RISCALDAMENTO AUTONOMO E ARIA CONDIZIONATA RENDONO QUESTA CASA ANCORA PIÙ CONFORTEVOLE.CLASSE ENERGETICA: E Ep 137,07 KWh/m²/annoPREZZO: € 169.000LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. PER MAGGIORI DETTAGLI E PER FISSARE UNA VISITA, CONTATTACI SUBITO! AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145- TEL.: 0543/700549-333/7724214

RIF.2144- ZONA STADIO VENDESI AMPIO APPARTAMENTO. SE STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO SPAZIOSO IN UN’AREA SEMICENTRALE E BEN SERVITA, QUESTA È L’OPPORTUNITÀ CHE FA PER TE!!! SITUATO IN UN CONTESTO CODOMINIALE QUESTO IMMOBILE SI TROVA AL PRIMO PIANO E OFFR UNA COMBINAZIONE PERFETTA DI COMFORT E FUNZIONALITÀ CHE SIA PER ABITAZIONE O ANCHE PER METTERE A REDDITO.CARATTERISTICHE PRINCIPALI: *POSIZIONE: ZONA STADIO, SEMICENTRALE COMPLETAMENTE SERVITA.* PIANO PRIMO DI UN CONDOMINIO CON INGRSSO PER SOLE 2 UNITÀ ABITATIVE.COMPOSIZIONE INTERNA: INGRESSO ACCOGLIENTE E FUNZIONALE, SPAZIOSO SOGGIORNO IDEALE PER MOMENTI DI RELAX E CONVIVIALITÀ, DISIMPEGNO NOTTE, 3 CAMERE DA LETTO DI CUI 2 MATRIMONIALI CON UNA PARTICOLARMENTE AMPIA E VERSATILE PERFETTA PER ESSERE UTILIZZATA COME STUDIO O SALA HOBBY, UNA SINGOLA E UN BAGNO. ARMADI A MURO.COMPLETANO LA SOLUZIONE UNA SOFFITTA MANSARDATA OTTIMA PER STOCCAGGIO O PERSONALIZZAZIONE E UNA CANTINA COMUNE CHE RAPPRESENTA UNO SPAZIO AGGIUNTIVO PER LE TUE ESIGENZE DI ARCHIVIAZIONE.VANTAGGI DELL’UBICAZIONE: TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI A PORTATA DI MANO, INCLUSI NEGOZI, TRASPORTI PUBBLICI E SCUOLE. LA POSIZIONE SEMICENTRALE PERMETTE DI RAGGIUNGERE FACILMENTE IL CENTRO CITTÀ E ALTRE ZONE DI INTERESSE.CONTESTO ESCLUSIVO: QUESTA PROPRIETÀ SI TROVA IN UN CONTESTO CONDOMINIALE TRANQUILLO E RISERVATO OFFRENDO UN AMBIENTE DI VITA SERENO E UNA COMUNITÀ DI VICINATO RISTRETTA.NON PERDERE L’OCCASIONE DI VIVERE IN UN APPARTAMENTO CHE COMBINA SPAZIO, COMFORT E UNA POSIZIONE STRATEGICA.CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONEPREZZO: € 130000LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. PER ULTERIORI INFOMAZIONI E PER ORGANIZZARE UNA VISITA CONTATTACI: AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145 TEL.: 0543/700549-333/7724214

RIF.1634 VENDESI TRILOCALE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO -SE STAI CERCANDO UN APPARTAMENTO SPAZIOSO E CONFORTEVOLE IN UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA, QUESTA È L'OCCASIONE CHE FA PER TE! SITUATO AL SECONDO PIANO DI UNA PALAZZINA BEN CURATA COMPOSTA DA 10 UNITÀ ABITATIVE, L’APPARTAMENTO OFFRE AMBIENTI LUMINOSI E ACCOGLIENTI. LA DISPOSIZIONE INTERNA COMPRENDE:- INGRESSO- AMPIO SALONE PERFETTO PER MOMENTI DI RELAX E CONVIVIALITÀ- CUCINA ABITABILE, IDEALE PER CONDIVIDERE PIACEVOLI PRANZI E CENE- BALCONE - DUE CAMERE DA LETTO CONFORTEVOLI- UN BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA.A COMPLETARE LA PROPRIETÀ UNA CANTINA IDEALE PER RIPORRE OGGETTI E ATTREZZATURE, OLTRE A UN AMPIO CORTILE COMUNE. SITUATO NEL CENTRO STORICO, L’APPARTAMENTO PERMETTE DI RAGGIUNGERE FACILMENTE NEGOZI, RISTORANTI, SERVIZI E MEZZI DI TRASPORTO, OFFRENDO TUTTE LE COMODITÀ DI VIVERE NEL CUORE DELLA CITTÀ.CLASSE ENERGETICA: G EP215,35 KWH/M²/ANNOPREZZO: € 129000LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ! CONTATTACI SUBITO PER FISSARE UNA VISITA E SCOPRIRE DAL VIVO TUTTE LE POTENZIALITÀ DI QUESTA SOLUZIONE. AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N. 145- TEL.: 0543/700549-333/7724214

RIF.4035- ZONA SAN GIORGIO CASOLARE DA RISTRUTTURARE- NON È SOLO UNA CASA ,…È UNA OPPORTUNITÀ RARA UN CASOLARE DA RISTRUTTURARE DI OLTRE 230 MQ, UN FABBRICATO ESTERNO CON GARAGE AL CENTRO DI UNA TENUTA DAL SAPORE AUTENTICO CIRCA 9000 MQ. I MURI, SEGNATI DAL TEMPO, RACCONTANO STORIE, DI STAGIONI, DI FAMIGLIE. OGNI PIETRA È UN INVITO A RICOSTRUIRE IL SOGNO.MA CIÒ CHE RENDE QUESTA PROPRIETÀ DAVVERO UNICA È LA TERRA CHE LA CIRCONDA: UNA CORTE ALBERATA E TUTTO INTORNO 8000 MQ DI AREA VERDE UBICATA A POCHI PASSI DALLA CITTÀ , VICINO A TUTTO: GRANDI VIE DI COMUNICAZIONE ,NEGOZI ,SUPERMERCATI SERVIZI VARI ..UN’OASI DI QUIETE, DI POTENZIALITÀ E DI BELLEZZA AUTENTICA, A POCHI MINUTI DALLA CITTÀ E, MA LONTANA QUANTO BASTA PER SENTIRSI IN UN ALTRO MONDO. IDEALE PER CHI DESIDERA CREARE UNA RESIDENZA DI CHARME, UN AGRITURISMO CON CANTINA, O SEMPLICEMENTE UN RIFUGIO TRA LA NATURA ED I COLORI DEL TRAMONTO.QUESTA NON È SOLO UNA CASA, ….È UN’OPPORTUNITÀ RARA: QUELLA DI RISCRIVERE UNA STORIA ANTICA CON UNA VISIONE MODERNA. CLASSE ENERGETICA: IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE PREZZO € 290000 LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO COTRATTUALE. CONTATTACI PER RICEVERE MAGGIORI DETTAGLI, FOTO E PER PRENOTARE UNA VISITA SUL POSTO. AGENZIA SOGNO CASA VIA GORIZIA N.145 TEL.: 0543/700549-333/7724214