Case in vendita in Emilia Romagna Pag. 821

VILLA DI CASSANO (Monterenzio) a circa 30 km da Bologna, immersa nella natura, si vende porzione terra cielo di Villa bifamiliare costruita nel 1984 circondata da un giardino di circa 2000 mq. privato e recintato. La villa gode di una incantevole vista panoramica sull'intera vallata e si sviluppa su tre livelli per una metratura complessiva di mq. 250 oltre garage di altri mq. 50. La richiesta di euro 15'0.000,oo

Fontevivo, loc. Pontetaro: Monolocale completamente ristrutturato in vendita, con posto auto privato. PONTETARO – COMUNE DI FONTEVIVO: UN IMMOBILE RINNOVATO, FACILE DA GESTIRE E IN UNA POSIZIONE STRATEGICA: LA SCELTA PERFETTA SIA PER VIVERE CHE PER INVESTIRE. A Pontetaro, in posizione comoda ai principali servizi e alle principali vie di collegamento, proponiamo in vendita grazioso monolocale al piano terra, attualmente in fase di ultimazione della completa ristrutturazione. L'immobile è inserito in una palazzina quadrifamiliare e beneficia dell'assenza di spese condominiali, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia come prima abitazione sia come investimento a reddito. L'appartamento è composto da un luminoso ambiente open space che unisce zona giorno e zona notte in un unico spazio moderno e funzionale. Completa la proprietà un bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità, dotato di ampia doccia walk-in da 1,80 m e sanitari sospesi. La ristrutturazione in corso prevede impianti e finiture di nuova realizzazione, garantendo comfort abitativo, efficienza e bassi costi di gestione. Possibilità di acquistare separatamente un posto auto privato, situato all'interno dell'area cortilizia privata della quadrifamiliare, comodo e facilmente accessibile. Le immagini allegate all’annuncio includono render della facciata e degli spazi interni aventi finalità puramente esemplificativa; tali rappresentazioni sono indicative e non costituiscono elemento vincolante ai fini contrattuali. Punti di forza: • Piano terra • Completamente ristrutturato • Palazzina quadrifamiliare • Nessuna spesa condominiale • Zona giorno/notte open space • Bagno finestrato • Doccia walk-in da 1,80 m • Sanitari sospesi • Possibilità di posto auto privato • Ottimo anche come investimento Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci senza impegno. Martina 333/8564024 o Ufficio 0521/1582935

Proponiamo in vendita una casa indipendente, ideale per chi cerca spazi generosi e versatilità. L'immobile, costruito nel 1975, si sviluppa su due livelli e offre quattro camere da letto e due ulteriori stanze che possono essere adattate alle vostre esigenze. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. I doppi servizi garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino che circonda la casa su tutti e quattro i lati, offrendo uno spazio esterno privato e tranquillo. Il garage doppio e i due passi carrai assicurano comodità e facilità di accesso. Inoltre, la struttura è facilmente divisibile in due unità abitative, rendendola una soluzione ideale anche per due nuclei familiari. Gestione delle permute e dei finanziamenti.

CESENATICO ATTICO ESCLUSIVO IN COSTRUZIONE A 150 METRI DAL MARE TIPOLOGIA: ATTICO DI 170 MQ Soggiorno con angolo cottura di 55 mq - 3 camere da letto - 2 bagni - 2 disimpegni CARATTERISTICHE: Ascensore privato interno attico - 2 terrazzi - 2 balconi -1 loggia - 1 posto auto interno - garage CONSEGNA; Dicembre 2027 Nel cuore di una delle località più ambite della Riviera Romagnola, si vende un prestigioso Attico all'interno di una raffinata palazzina di sole tre unità abitative, progettata per offrire massima privacy, comfort e qualità costruttiva. Un'opportunità rara dedicata a chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove design contemporaneo, efficienza energetica e finiture di altissimo livello si fondono in perfetta armonia. L'attico al secondo e ultimo piano è caratterizzato da un confort raro e ricercato: l'ascensore arriva direttamente all'interno dell'abitazione garantendo massima privacy e comodità. L'immobile si distingue, per gli ampi spazi luminosi, le grandi vetrate che valorizzano ogni ambiente e le splendide terrazze ideali per momenti di relax e convivialità all'aperto. Posizione strategica, a 150 metri dal mare e dai principali servizi Una residenza pensata per chi cerca il massimo in termini di comfort, eleganza e valore nel tempo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire in anteprima questo straordinario progetto residenziale Fabrizio Telleschi 376.2521826 f.telleschi@immobiliatrelh.it Matteo Boschetti 392.7892961

VALESTRA: A un km dal centro e a soli 10 km da Roteglia di cui solo gli ultimi due con curve, casa singola in buone condizioni con esterno in sasso, composta da: Piano terra con ingresso, camera grande 18 mq. e due garage; Piano primo, disimpegno, camera grande e accesso alla soffitta con botola; Piano seminterrato, con soggiorno con angolo cottura, bagno, portico esterno utilizzabile e due cantine. Rifatti in legno i due solai superiori e il tetto. Nel 2007 rifatti il bagno, la cucina e le tubature in rame dei radiatori (uno da cambiare), predisposizione per riscaldamento con stufa a pellet. Scarico già in fogna con degrassatore. Da sistemare un pò gli intonaci. Terreno agricolo adiacente di circa 1300 mq. Altitudine 640 mt. slm. Distanze: Valestra 950 mt., Carpineti 8 km, Baiso 6 km, Sassuolo 24 km.

Vidiciatico, nel comune di Lizzano in Belvedere, sono disponibili due appartamenti con ingresso indipendente e cortile privato. Soluzione 1) Quadrilocale composto da ingresso arredabile dal quale si sviluppano sala con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e cantina Soluzione 2) Bilocale al grezzo composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Questa proposta immobiliare risulta ideale per desidera due unità immobiliari all'interno di uno stabile privo di spese condominiali. La posizione strategica, a pochi passi dalla piazza del paese, permette di vivere appieno la vita del paese e di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in via Emilia Ponente n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al 0514984817

SAVIGNANO SUL RUBICONE : nel quartiere cesare vicino a tutti i servizi principali proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano terra con ingresso indipendente ristrutturato nei primi anni 2000. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space di 27,13 mq, ambiente ben organizzato con accesso diretto al balcone di 3,50 mq. La zona notte separata da un pratico disimpegno è composta da una spaziosa camera doppia di 13,02 mq , un bagno finestrato con vasca e una camera matrimoniale luminosa di 14,40 mq. Dal soggiorno tramite scala interna si accede direttamente alla cantina di 23,40 mq che può essere adibita a tavernetta, un ambiente versatile e accogliente ideale come zona relax, hobby o convivialità. Completa la proprietà il garage di 32,16 mq comodamente collegato internamente. La soluzione è inoltre dotata di zanzariere. Una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e spazi accessori che ne aumentano comfort e funzionalità. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it.

PONTE RONCA: Proponiamo villetta singola di recente costruzione con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra abbiamo il soggiorno con angolo cottura e accesso al giardino privato, la camera matrimoniale, il bagno e una cameretta; al piano primo troviamo la mansarda. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. L'immobile è dotato di un ripostiglio all'interno del giardino privato e di possibilità di parcheggio nel corsello carrabile all'ingresso della abitazione. Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in Via Roma n°5 Zola Predosa. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051/750399.

CESENATICO - NUOVO COMPLESSO IMMOBILIARE ESCLUSIVO 150 MT. DAL MARE CONSEGNA: Dicembre 2027 COMPOSIZIONE: TIPOLOGIA - A - APPARTAMENTO 110 MQ COMMERCIALI Ampio Soggiorno con angolo cottura - 3 camere da letto - 2 bagni - 2 disimpegni ACCESSORI: 1 loggia - 3 balconi - posto auto - garage TIPOLOGIA - B - APPARTAMENTO 110 MQ COMMERCIALI Ampio Soggiorno con angolo cottura - 3 camere da letto - 2 bagni - 2 disimpegni ACCESSORI: 1 loggia - 3 balconi - posto auto - garage NOTE: Un progetto esclusivo sta prendendo forma nel cuore di Cesenatico. in prestigiosa palazzina di nuova costruzione composta da sole 3 unità abitative si vendono due raffinati appartamenti serviti con ascensore e pensati per chi desidera vivere il massimo del comfort, dell'eleganza e dell'efficienza energetica. Appartamenti moderni e luminosi, Ampie zone living, Spazi esterni vivibili, finiture di alto livello, classe energetica di ultima generazione Posizione strategica, vicina a tutti i servizi e a 150 metri dal mare. Un'opportunità rara per chi cerca una casa nuova, moderna e di valore in una delle località più richieste della Riviera Romagnola. Contattaci per ricevere planimetrie e informazioni riservate. Fabrizio Telleschi 376.2521826 f.telleschi@immobiliarelh.it Matteo Boschetti 392.7892961

PONTENURE Proponiamo in vendita ampio Trilocale ristrutturato pochi anni fa, situato al primo piano di una piccola palazzina. L'appartamento è composto da: ingresso su spaziosa zona giorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno. Completano la proprietà la cantina e il box singolo. Possibilità di acquisto di un ulteriore box doppio a € 12.000. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne grazie alla recente e completa ristrutturazione, che ha interessato anche il rifacimento degli impianti e la sostituzione dei serramenti. La palazzina, priva di ascensore, necessita di alcuni interventi di manutenzione delle parti comuni. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC)

Prestigiosa Villa singola in classe A4 tutta su unico piano ad alta efficenza energetica , con circa 500 mt di giardino di proprietà composta da ingresso, ampio pranzo/soggiorno con porticato, 2 / 3 camere da letto , 2 bagni , cantina, locale tecnico garage e posto auto con pergolato - Zona verde e tranquilla adiacente a parco e a 2 passi dal centro e da tutti i servizi principali

Zola Predosa (BO) centro via Roma 1 vicino a tutti i servizi e al parco respighi , palazzo epoca ma ristrutturato completamente nel 2004 vendesi appartamento in ottimo stato con impianti autonomi e basse spese di gestione condominiali. Piano primo su rialzato composta da soggiorno con angolo di cottura, camera letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Libero subito ottimo investimento richiesti euro 140 mila euro.

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese e Modenese DA 38 ANNI. San Cesario Sul Panaro-VENDESI APPARTAMENTO di nuova costruzione in piccola palazzina da 9 unità(tipologia A1) composto da: ingresso, sala con cottura, 2 camere, 2 bagni, giardino privato di 165 mq. 2 posti auto inclusi nel prezzo e garage, inclusi nel prezzo. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione aria condizionata, cappotto termico, isolamento acustico. Possibilità di visita guidata in cantiere. CONSEGNA SETTEMBRE 2026. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

(Rif. 201) Se sogni una casa moderna, efficiente e circondata dal verde, questa è la soluzione che fa per te. A Toscanella di Dozza, in una zona residenziale tranquilla e riservata, ma comoda alla Via Emilia e a tutti i principali servizi, nasce una nuova bifamiliare progettata secondo i più moderni criteri costruttivi e di risparmio energetico. L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, garantendo praticità e comfort per tutta la famiglia. Gli spazi interni comprendono una luminosa zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, locale tecnico e garage collegato all'abitazione. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampio giardino privato di circa 800 mq, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni, e dal grande portico perfetto per organizzare pranzi, cene e momenti di relax all'aria aperta. La costruzione sarà realizzata in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, con consumi ridotti, elevato comfort abitativo e possibilità di accesso ai vantaggi dei mutui green. Una soluzione esclusiva, pensata per chi desidera indipendenza, qualità costruttiva e benessere abitativo in uno dei contesti più apprezzati della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutti i dettagli del progetto.

Trilocale con giardino privato e doppi posti auto – Tagliata di Cervia a 100 Mt. dal Mare
In un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo elegante quadrilocale disposto su due livelli, caratterizzato da ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità abitativa.
Al piano terra si sviluppa la luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio, con accesso diretto al giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto o convivialità.
La zona notte, al piano primo, offre tre ampie camere da letto, ben distribuite e luminose, oltre a un secondo bagno, pensati per garantire funzionalità e benessere quotidiano.
La proprietà include due posti auto privati all'interno della corte condominiale.
L'immobile è realizzato in classe energetica A4, dotato di impianto fotovoltaico e tecnologie costruttive di ultima generazione, che assicurano elevato comfort abitativo, efficienza energetica e consumi ridotti.
Una soluzione moderna, ideale per famiglie o per chi cerca una casa efficiente, indipendente e immersa nella tranquillità.
Per informazioni e visite:
daniele@lenotedicasa.it
cell: 3476989967

CESENATICO - PORTO CANALE, su uno degli scorci più fotografati e suggestivi della Riviera Adriatica, il Porto Canale di Cesenatico, abbiamo il piacere di proporvi in esclusiva un complesso immobiliare composto da varie tipologie di appartamenti. L' appartamento proposto è affacciato sulla caratteristica corte interna dotata di fontana e panchine, è posto al piano terra con ingresso indipendente, luminoso monolocale, disimpegno, bagno ed ampia stanza a servizio al piano interrato. Il garage di proprietà si trova a circa 300 metri in linea d'aria dall'appartamento, in comodo complesso interrato chiuso da cancello. Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 22/24: Alex Bartolucci 366-1252033, tel. centralino 0547-1952930 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FONTANA - VILLETTA CENTRALE NUOVA A Fontana di Rubiera, all'interno di un quartiere residenziale, sorge un nuovo intervento costituito da 4 villette. Impiantistica e tecnologia all'avanguardia, spazi funzionali e finiture moderne di alta qualità sono alcune caratteristiche che rendono queste soluzioni molto interessanti. Disponibile l'ultima villetta a schiera centrale disposta su due livelli, con annesso giardino esclusivo sul fronte e retro dell'abitazione. Al piano terra troviamo la zona giorno suddivisa in due ambienti con possibilità di separare la cucina o lasciare un ambiente open-space, un primo bagno e l'autorimessa. Al primo piano sono presenti 3 camere da letto ed il secondo bagno. Tutte le villette offrono in dotazione un impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'aria condizionata. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 348.6866572

IL FUTURO DELL'ABITARE ARRIVA A RUBIERA Sta per nascere un nuovo ed esclusivo intervento residenziale destinato a diventare un punto di riferimento per qualità, design e comfort abitativo. Un progetto moderno e innovativo, pensato per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e all'avanguardia, con caratteristiche oggi difficilmente reperibili sul mercato locale. Il complesso sarà composto da ville indipendenti e appartamenti di nuova generazione, progettati secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Ogni abitazione disporrà di giardino privato oppure ampi terrazzi vivibili, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Grande attenzione sarà dedicata alla personalizzazione degli ambienti: gli acquirenti avranno la possibilità di scegliere tra un'ampia gamma di finiture di pregio, creando una casa su misura per le proprie esigenze e il proprio stile di vita. Le unità disponibili saranno limitate per garantire esclusività e qualità dell'intervento. La soluzione che proponiamo è un'esclusiva maisonette con ingresso indipendente e ampio giardino privato, ideale per chi desidera spazi esterni da vivere in totale privacy. L'abitazione si compone di una luminosa zona giorno open space, tre camere da letto, due bagni, ampio garage e posto auto privato. Completano la proprietà due portici, perfetti per momenti di relax e convivialità all'aperto. Prenota ora la tua nuova casa e scopri in anteprima il progetto che cambierà il modo di abitare a Rubiera. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E ACCEDERE ALLA PRIME DISPONIBILITA' CONTATTACI AL 348.6866572

IL FUTURO DELL'ABITARE ARRIVA A RUBIERA Sta per nascere un nuovo ed esclusivo intervento residenziale destinato a diventare un punto di riferimento per qualità, design e comfort abitativo. Un progetto moderno e innovativo, pensato per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e all'avanguardia, con caratteristiche oggi difficilmente reperibili sul mercato locale. Il complesso sarà composto da ville indipendenti e appartamenti di nuova generazione, progettati secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Ogni abitazione disporrà di giardino privato oppure ampi terrazzi vivibili, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Grande attenzione sarà dedicata alla personalizzazione degli ambienti: gli acquirenti avranno la possibilità di scegliere tra un'ampia gamma di finiture di pregio, creando una casa su misura per le proprie esigenze e il proprio stile di vita. Le unità disponibili saranno limitate per garantire esclusività e qualità dell'intervento. La soluzione che proponiamo è un'esclusiva maisonette sviluppata interamente al piano terra, caratterizzata da un ampio giardino privato. L'abitazione si compone di una luminosa zona giorno open space, due camere da letto, due bagni e un ampio garage, il tutto progettato per garantire il massimo comfort abitativo. Prenota ora la tua nuova casa e scopri in anteprima il progetto che cambierà il modo di abitare a Rubiera. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E ACCEDERE ALLA PRIME DISPONIBILITA' CONTATTACI AL 348.6866572

IL FUTURO DELL'ABITARE ARRIVA A RUBIERA Sta per nascere un nuovo ed esclusivo intervento residenziale destinato a diventare un punto di riferimento per qualità, design e comfort abitativo. Un progetto moderno e innovativo, pensato per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e all'avanguardia, con caratteristiche oggi difficilmente reperibili sul mercato locale. Il complesso sarà composto da ville indipendenti e appartamenti di nuova generazione, progettati secondo i più elevati standard costruttivi ed energetici. Ogni abitazione disporrà di giardino privato oppure ampi terrazzi vivibili, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Grande attenzione sarà dedicata alla personalizzazione degli ambienti: gli acquirenti avranno la possibilità di scegliere tra un'ampia gamma di finiture di pregio, creando una casa su misura per le proprie esigenze e il proprio stile di vita. Le unità disponibili saranno limitate per garantire esclusività e qualità dell'intervento. La soluzione che proponiamo in questo annuncio è un'esclusiva villa indipendente sviluppata interamente al piano terra, caratterizzata da un ampio giardino privato su tre lati. L'abitazione si compone di una luminosa zona giorno, tre camere da letto, due bagni, garage e cantina, il tutto progettato per garantire il massimo comfort abitativo. Prenota ora la tua nuova casa e scopri in anteprima il progetto che cambierà il modo di abitare a Rubiera. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E ACCEDERE ALLA PRIME DISPONIBILITA' CONTATTACI AL 348.6866572

Ad un passo dalla città ottimo trilocale ristrutturato ed indipendente, posto al primo piano di palazzina con poche unità, composto da ingresso su sala con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, seconda camera utilizzabile come guardaroba/studio o singola, bagno finestrato con doccia. Tutti gli infissi sono nuovi con triplo vetro , portoncino blindato, zanzariere e aria condizionata. Completa la proprietà un posto auto in corte e un garage. Tutte le utenze sono autonome. Euro 115.000,00 Info e visite al 3397815383

'In palazzina di recente costruzione disponiamo di ampio appartamento con ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio disimpegno ideale per zona studio, bagno, cantina con cortile privato. Immobile non arredato e locato fino al 2028. Fissa l\'appuntamento per avere maggiori info e per vedere questo immobile ! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'

BAGNAROLA DI CESENATICO: APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE DI 30 MQ In contesto residenziale tranquillo e ben tenuto, proponiamo in vendita questa soluzione con ingresso da ampia corte interna comune completamente pavimentata. La palazzina è stata costruita nel 2005 e si presenta come un complesso ordinato e caratterizzato da spazi esterni comuni ben fruibili. Uno degli elementi più interessanti è il giardino privato di circa 100 mq che circonda l’appartamento e confina con un parco pubblico, offrendo così una piacevole sensazione di verde e apertura. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra, funzionale sia per famiglie sia per chi desidera evitare scale e/o ascensori. L’ingresso apre sul soggiorno con angolo cottura, dotato di porta finestra con uscita diretta sul giardino. La zona notte è distribuita tramite corridoio e comprende una camera matrimoniale, anch’essa con porta finestra e accesso all’area esterna privata, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia. Al piano interrato completa la proprietà un garage di circa 30 mq, dimensione che ne permette l’utilizzo anche come spazio accessorio per bici, moto e scaffalature. Per chi cerca un appartamento recente e comodo, a breve distanza dai principali collegamenti verso Cesenatico, Cesena e le località della costa.

Nel cuore delle colline modenesi, a pochi minuti dalla sede Ferrari di Maranello e dal celebre Circuito di Fiorano, sorge Villa Campori, una straordinaria residenza storica immersa in un parco secolare di rara bellezza. Costruita tra il XVII e il XVIII secolo sulla collina di Spezzano e profondamente trasformata nella prima metà dell'Ottocento dai Marchesi Campori, la villa rappresenta una delle più affascinanti dimore nobiliari dell'Emilia-Romagna, in una delle aree più prestigiose e riconosciute al mondo per l'eccellenza automobilistica, industriale e gastronomica italiana. La proprietà si sviluppa su oltre 1.700 mq distribuiti su più livelli e comprende più di 40 ambienti e 12 bagni, offrendo spazi ideali per una residenza privata di rappresentanza, un boutique hotel di lusso, una sede aziendale esclusiva o un progetto di hospitality rivolto a una clientela internazionale. L'edificio, sottoposto a vincolo della Soprintendenza per il suo rilevante valore storico e artistico, conserva importanti elementi originali di grande pregio, affreschi d'epoca e dettagli architettonici nobiliari. La villa è circondata da circa 25.000 mq di parco secolare, un contesto paesaggistico di assoluto valore ambientale che garantisce privacy, rappresentanza e un'atmosfera unica.

Su due livelli fuori terra oltre a seminterrato composta da: Piano seminterrato: ampia taverna con canna fumaria, camera matrimoniale, bagno, garage doppio. Piano terra: giardino, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, terrazzo, due camere matrimoniali. Bellissima e prestigiosa soluzione in zona tranquilla e silenziosa con ottima vista panoramica, completamente arredata con mobili di pregio, anche di stoviglie e all'occorrenza di biancheria. Completa di tutto con ampi spazi interni razionalmente distribuiti, rivolta ad accontentare una clientela esigente.