Case in vendita in Emilia Romagna Pag. 813

RIVERGARO LOC. FABIANO - PORZIONE DI FABBRICATO composto da: APP.TO PIANO PRIMO con salone con camino, cucina ab., 2 letto, doppi servizi, APP.TO PIANO MANSARDATO da ultimare stessa metratura: box doppio affiancato Ottime finiture: pavimenti in cotto e parquet, serramenti con doppio vetro, caldaia e tetto nuovi, travi in legno a vista. IDEALE PER DUE FAMIGLIE Per qualsiasi ulteriore informazione e per visite in merito a questo annuncio potete contattarci ai riferimenti sotto indicati: L'IMMOBILIARISTA tel. 0523.579856, cell. 327.8348741, e-mail: info@immobiliarista.com Ci trovate a Piacenza (PC) in via Conciliazione n. 58, l'ufficio è posto al piano 1° SI RICEVE PREVIO APPUNTAMENTO. Classe Energetica: G EPI: 350,00 kwh/m2 anno

Se cerchi una dimora che si distingua per personalità, indipendenza e il fascino intramontabile delle case d'epoca, questa proprietà offre un'atmosfera d'altri tempi immersa nel verde e nella tranquillità. Inserito in una splendida villa dell'Ottocento, l'appartamento si sviluppa interamente al primo piano su una superficie generosa di 195 mq. La particolarità della casa risiede nella sua distribuzione interna: gli spazi non sono frammentati in molti locali, ma lasciano respirare ambienti straordinariamente ampi, luminosi e ricchi di dettagli storici unici, come i maestosi soffitti in parte a cassettoni e in parte a volte arricchite da affreschi. La distribuzione degli spazi: L'accesso alla proprietà avviene in totale autonomia e privacy: Piano Terra: Ingresso indipendente dal proprio cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e comoda autorimessa. Una scala privata conduce direttamente all'abitazione. Primo Piano (Zona Giorno) Accoglienza in un'ampia e scenografica sala ( attualmente suddivisa con parete di Cartongesso) perfetta per il ricevimento, e una cucina abitabile di grandi dimensioni Zona Notte e Servizi:Due camere da letto, un pratico ripostiglio, un bagno Per chi è questa casa: Questa soluzione è ideale per chi desidera l'indipendenza di una villa, ama la storia e l'architettura d'epoca e cerca ambienti interni ariosi e di rappresentanza, preferendo la qualità e l'ampiezza dei locali al numero delle stanze. Un rifugio di prestigio, immerso nel verde, dove ogni stanza racconta una storia. Per informazioni e visite, contattare l'agenzia. Classe Energetica: G

AM-7844-MFI RUBBIANO DI MONTEFIORINO: interessante complesso immobiliare, interamente da RISTRUTTURARE, costituito da: - 1 stabile con locali al piano TERRA adatti a diverse attività (ex-caseificio) e abitazione al grezzo al PRIMO piano; -1 abitazione DA RISTRUTTURARE con appartamento composto da cucina, soggiorno, 2 camere, 1 bagno al piano TERRA e cantine al SEMI-INTERRATO; - 1 stalla; - 1 garage; - 1 fabbricato uso ricovero mezzi/agricoli; -area pertinenziale di circa 1.900MQ oltre a terreno adiacente di 800MQ; Comodo alla viabilità e ideale per svariate tipologie di attività, con annessa abitazione. Per info e visite Stefano Stradi +39 392 66 35 059 Classe Energetica: G

VB0919 MODENA ZONA S.AGNESE ad.ze policlinico, in palazzina signorile con ascensore e area cortiliva recintata, Vendiamo luminoso ATTICO disposto su due piani: P.3 ingresso, sala con terrazzo, cucinotto , disimpegno notte, 2 camere, bagno, sovrastante mansarda finestrata collegata internamente e anche con accesso indipendente composta da ampia stanza con accesso all'ampio terrazzo/solarium; completano la proprietà un ampio garage al piano terra. ,classe energetica F, prezzo € 310.000,00.

CASTELNOVO SOTTO- CASA SEMINDIPENDENTE IN VENDITA A Cogruzzo, proponiamo una casa semindipendente in vendita, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, di 130 mq, si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, offrendo un accesso agevole e comodo. La disposizione interna comprende cinque locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni funzionali, garantendo un ambiente adatto a diverse esigenze abitative. La proprietà include anche un box auto, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. L'aria condizionata presente nell'abitazione assicura un clima piacevole in ogni stagione. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alle comodità di una residenza moderna. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

PEDAGNA (3 Letto): Nello splendido contesto abitativo di via Vivaldi, proponiamo appartamento di ampia metratura al piano rialzato di un condominio signorile ed immerso nel verde. Il condominio è stato oggetto di ristrutturazione con Ecobonus 110% nel 2025 e si presenta in condizioni pari al nuovo. L'appartamento ha un'ottima esposizione ed è servito da un terrazzo di oltre 40 mq ottimamente sfruttabile. Il salone, la cucina abitabile e due camere da letto hanno accesso diretto al terrazzo, mentre la camera matrimoniale ha un terrazzo verandato privato. Completano l'appartamento un bagno nella zona giorno ed uno nella zona notte. Il garage nell'interrato è singolo e a seguito dei lavori di ristrutturazione, è raggiungibile anche con ascensore. Disponibilità immediata.

Villa vendesi a pochi passi dal centro di San Giuseppe di Comacchio ... in zona residenziale , ideale per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti, libera su tre lati disposta su due piani di Mq. 250 c.a completamente ristrutturata.. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico di 8.2 kw con inverter a 380 w batterie d'accumulo da 10 kw. Impianto di ventilazione meccanica, impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore con accumulo d'acqua. Impianto di climatizzazione composto da un dual al piano terra ed un trial al piano primo. Infissi di ultima generazione con anta a ribalta e microventilazione e dotati di zanzariere, termoarredo nei 3 bagni. Esternamente isolamento a Cappotto di 5 cm e Tettoia con Pannelli Fotovoltaici per ricovero di 3 Auto. Impianto video sorveglianza con 5 telecamere e videocitofono. P.Terra : ampio e luminoso ingresso dotato di armadio a muro, 1 lavanderia con centrale elettrica, luminoso bagno dotato di vasca e doccia, una camera letto, soggiorno dotato di camino e cucina abitabile ultra moderna . P.Primo: disimpegno, camera letto padronale dotata di cabina armadio e bagno privato, due camere letto e bagno . Completano la proprietà circostante Giardino privato su tre lati e completamente recintato , passo carrabile con cancello automatico. APE : A Agenzia Gabetti Lagosanto per più informazioni 0533.948816

MODIGLIANA - ZONA COSTA In una delle zone più suggestive di Modigliana, proponiamo in vendita una magnifica CASA BIFAMILIARE INDIPENDENTE, immersa nel verde e nella tranquillità. La casa gode di una POSIZIONE PRIVILEGIATA con le spalle protette dalle colline e la vicinanza a tutti i principali servizi cittadini, a pochissimi minuti dal centro storico, dalle scuole, dai servizi sportivi e dai mezzi pubblici. La soluzione è ideale per DUE NUCLEI FAMILIARI (genitori/figli) che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno la propria indipendenza. APPARTAMENTO PIANO TERRA (oltre 80 mq.): Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabile e separata, grande camera da letto matrimoniale di 20 mq., bagno finestrato dotato di box doccia; APPARTAMENTO PIANO PRIMO (oltre 120 mq.): Spazioso salone impreziosito da un camino in muratura, cucina separata e funzionale, due camere da letto confortevoli, studio, due ripostigli, ampio bagno finestrato e splendido balcone panoramico con vista aperta sulle colline. PUNTI DI FORZA: INDIPENDENZA TOTALE: libera su 4 lati ed in ottime condizioni generali. GIARDINO PRIVATO: oltre 300 mq di area verde piantumata che circonda la casa ZONA RELAX sul retro: spazio perfetto per area barbecue, pranzi e cene all'aperto oppure angolo da dedicare ad orto domestico PARCHEGGIO: garage di oltre 25 mq ed ampia e comoda cantina

Bilocale arredato in vendita a Bologna, in via Massarenti, a pochi passi da Porta San Vitale. Situato al piano terra, offre un interno silenzioso con parquet, cucinetta semiabitabile e ampio bagno. Classe energetica G, termo autonomo. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e Coop San Vitale, oltre a ospedali e università. Adatto per studenti. Prezzo: 195.000 euro.

Libera su 4 lati con giardino perimetrale, proponiamo bella casa bifamiliare edificata negli anni 70. Dalla strada principale si accede al viale di proprietà, due ampi garages consentono il ricovero di automobili anche di grandi dimensioni. Al piano terra con ingresso indipendente troviamo un mini appartamento costituito da sala con cucina a vista, bagno e camera da letto...si potrebbe trasformare in una pratica taverna o locali multiuso. Al primo piano con ingresso indipendente un ampio appartamento composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, disimpegno notte, tre ampie camere da letto matrimoniali, bagno e due balconi. Al piano primo con ingresso indipendente un altro appartamento identico al precedente per ambienti e disposizione degli spazi. La casa con finiture anni 70 e impianti funzionanti può essere abitata da subito e i proprietari sono disposti a lasciare il mobilio presente. Il giardino di proprietà esclusiva consente relax e freschezza nelle calde giornate estive. La vicinanza al centro di Monteombraro e a tutti i servizi rende questa proprietà idonea e appetibile per varie esigenze familiari.

Zocca Paese: in posizione comoda ai servizi tutti, in palazzina ben abitata, senza spese straordinarie in previsione, al secondo piano ed ULTIMO piano, VENDESI appartamento TRILOCALE ARREDATO, in ottimo stato d’uso. L’appartamento si compone di ingresso in zona giorno con sfogo su balcone, cucinotto, disimpegno, due camere da letto (oggi una utilizzata come salotto) e bagno finestrato con vasca. Completa la dotazione grande e comodo garage. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO ma contenute spese di gestione, parti condominiali, ariose, ordinate e ben tenute. L’appartamento silenzioso e molto luminoso è visitabile e disponibile da subito.

SASSUOLO – UFFICIO CON POSSIBILITà DI ALLOGGIO In zona centrale di Sassuolo proponiamo in vendita elegante ufficio multifunzionale con possibilità di utilizzo anche come alloggio grazie alla presenza di una comoda camera da letto interna. L’immobile si presenta ideale per professionisti, freelance, studi tecnici o attività che desiderano unire lavoro e comfort abitativo in un’unica soluzione. Caratteristiche principali: Ampio ambiente ufficio luminoso Camera da letto separata Bagno privato Riscaldamento autonomo Ottimo investimento uso lavoro + appoggio abitativo Perfetto per: Smart working Studio professionale Pied-à-terre in città Investimento a reddito Disponibile subito. In posizione strategica, all’interno di un complesso caratteristico ed elegante, proponiamo ampio ufficio di circa 160 mq situato al secondo piano, con possibilità di cambio destinazione d’uso. Le pratiche urbanistiche e i consensi comunali sono già stati avviati, offrendo un’interessante opportunità sia come investimento che per futura trasformazione. L’immobile dispone di: ambienti spaziosi e luminosi impianti nuovi e autonomi contesto curato e di pregio garage di proprietà Possibilità di ampliare ulteriormente la superficie acquistando un secondo ufficio adiacente della stessa metratura con un secondo garage doppio abbinato, anch’esso posto al secondo piano, arrivando così a circa 320 mq complessivi. Soluzione ideale per professionisti, studi associati o per chi cerca un immobile versatile nel cuore di Sassuolo. Per informazioni e visite: 3717758263 Alessandro

ULTIMA VILLA DISPONIBILE – NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 CON DOPPIO GIARDINO | CERVIA A pochi minuti dal mare e dal centro di Cervia, Le Ville di Cervia propongono l'ultima villa indipendente di nuova costruzione, realizzata in X-LAM Passivhaus, con giardino privato e massima efficienza energetica. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'ampia zona living con cucina a vista, grandi vetrate affacciate sul giardino e veranda coperta; grazie alla distribuzione degli spazi è possibile ricavare una camera al piano. Sul retro è presente un secondo giardino privato. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali e un bagno finestrato di generose dimensioni, sul piano è possibile ricavare uno studio. Completano la proprietà la possibilità di acquistare garage o posto auto. Superficie commerciale: 121 mq Prezzo a partire da: € 439.000 Dotazioni principali: Classe Energetica A4 (NZEB) Struttura certificata X-LAM Passivhaus Impianto fotovoltaico Riscaldamento e raffrescamento canalizzato con pompa di calore Infissi ad alte prestazioni con doppio vetro Tapparelle motorizzate in alluminio coibentato Finiture personalizzabili Vendita diretta dal costruttore. Nessuna provvigione. Gestione permute gratuita.

ULTIMA DISPONIBILITÀ – ATTICO VISTA MARE Nel cuore più esclusivo di Riccione, a soli 50 metri dalla spiaggia, tra il Porto Canale e Viale Ceccarini, nasce una nuova residenza di prestigio dal design contemporaneo. L'appartamento conquista per gli spazi ampi, luminosi e perfettamente vivibili. La ZONA GIORNO fronte mare è il vero protagonista della casa: un elegante living con cucina a vista, avvolto dalla luce naturale grazie alle grandi vetrate e direttamente collegato a due splendide terrazze, ideali per creare una zona pranzo all'aperto, un salotto esterno o uno spazio dedicato al relax con vista mare. La ZONA NOTTE, ben separata, offre tre camere da letto con accesso diretto ai balconi, pensate per garantire comfort, privacy e continuità tra interno ed esterno. Completano l'abitazione due bagni finestrati, rifiniti con materiali di alta qualità e studiati per il massimo benessere quotidiano. L'edificio sarà realizzato secondo i più avanzati standard energetici e antisismici, con impianti di ultima generazione, ascensore e finiture di pregio. Possibilità di acquistare due posti auto nel garage coperto. Una casa pensata per vivere ogni spazio, dentro e fuori, con il mare sempre protagonista. Consegna Primavera 2027. Nessuna commissione di agenzia.

CODICE ANNUNCIO LN087 - In posizione tranquilla e panoramica, PORZIONE DI CASA RISTRUTTURATA disposta su 3 livelli e composta da: al P.T. ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno/lavanderia, al P.1° camera da letto matr., studio ed altro bagno, al P. 2° due accoglienti camere mansardate. All'esterno si trova un grazioso cortile privato ed una bella e spaziosa veranda sfruttabile anche in inverno perché riscaldata. Ideale come casa vacanze, pronta da abitare!

Bondeno comodo al centro appartamento con garage. In contesto residenziale tranquillo disposto al secondo (ultimo) piano appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) e balcone. (circa 100 mq.) Al piano terra garage di 30 mq. con posto auto scoperto difronte. Utenze autonome - disponibilità immediata. Classe energetica in definizione. Euro 85.000 Tel.3406190962

CARROZZONE Immobilmedia Srl propone in esclusiva, in palazzina di sole sei unità abitative, ampio e luminoso primo piano con riscaldamento autonomo. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e porta finestra di accesso al balcone, disimpegno notte, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola e bagno finestrato. L'immobile è stato ristrutturato nel 2010. Termoautonomo. La palazzina è dotata di area cortiliva condominiale. Completo di garage al piano terra. Cucina arredata inclusa nel prezzo. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

**Trilocale ristrutturato e arredato a Ozzano – Ottimo investimento a reddito** In tranquilla zona residenziale di Ozzano, proponiamo in vendita un luminoso trilocale completamente ristrutturato e arredato, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, un bagno finestrato e ambienti ben distribuiti, pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori interventi. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è attualmente locato con contratto annuale, garantendo una rendita annua di **€ 12.000**, rappresentando quindi un'interessante opportunità sia per investitori sia per chi desidera acquistare un immobile già a reddito. **Caratteristiche principali:** * Trilocale ristrutturato e arredato * Secondo piano senza ascensore * Ampio soggiorno con cucina a vista * Due camere da letto * Bagno * Attualmente locato con contratto annuale * Rendita annua di € 12.000 * Ottima soluzione a uso investimento LIBERO A LUGLIO 2027 Un immobile pronto all'uso, in una posizione comoda ai principali servizi, ideale per chi cerca un investimento sicuro con redditività immediata.

MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI - UFFICIO VENDITE VIA MANFREDI 77/A PIACENZA (PC) CENTRO STORICO - In centro città, proponiamo un ampio appartamento di 150 mq in fase di ristrutturazione, posto al piano primo di un palazzo signorile servito di ascensore. L'appartamento è composto da luminoso soggiorno, cucina separata con accesso al balcone, tre camere da letto e studio e tre bagni, di cui uno privato in una delle camere. L'appartamento è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione che comprende infissi, impianti e pavimentazioni, garantendo finiture moderne e massima efficienza. Completano la proprietà una cantina e un box auto privato. Consegna prevista entro fine settembre 2026. Le immagini presenti sono puramente indicative e si riferiscono ad altri interventi realizzati dalla stessa impresa. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L’INDIRIZZO DELL’IMMOBILE E’ APPROSSIMATIVO e i valori presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. MILANESI GEOM. STEFANO SERVIZI IMMOBILIARI VIA MANFREDI 77/ A 29122 PIACENZA (PC)

SOLIERA-proponiamo appartamento bilocale con giardino esclusivo frutto di una ristrutturazione integrale recentissima. Ogni appartamento ha il suo ingresso privato e si compone di una bel Porticato ideale come zona living, dove ricevere amici e con possibilita' di mangiare all'aperto protetti dal sole e dalle intemperie, Una vetrata a tutta facciata introduce all'interno della abitazione composta di un'ampio Soggiorno con Cucina a vista, Ripostiglio/Dispensa, Bagno di ampia metratura e Camera Matrimoniale. All'esterno il Giardinetto esclusivo gia' piantumato di siepe e pratino permette di godere del verde e dove poter lasciare liberi aninali da compagnia. Finiture di primo livello, cappotto isolante termico e acustico, impianto in pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, boiler per acqua calda e il tutto in totale autonomia dal condominio. Il Bilocale si correda di autorimessa con comodita' di ulteriori posti auto. INFO 335 312941

RIF. 877 Ravenna, Via Delle Industrie: elegante appartamento completamente ristrutturato con due camere da letto e tre bagni. Ravenna, zona Teodorico, appartamento al primo piano con ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali con bagno dedicato e balcone privato. L’appartamento è stato oggetto di una totale ristrutturazione con infissi triplo vetro, tapparelle elettriche, pannello solare con accumulo dell'acqua calda, cappotto esterno, zanzariere, impiantistica elettrica-idraulica nuova, impianti di riscaldamento a pavimento e condizionamento autonomo. Possibilità di acquistare un posto auto. Presenti due planimetrie con possibilità di varianti di modifica. Classe energetica “A3” EPgl,nren=45,21 kWh/m2/anno. Ulteriori informazioni e planimetrie in ufficio.

RIF. 2594/1 - CANALI: Proponiamo in vendita prestigiose villette abbinate in fase di costruzione, caratterizzate da un elevato livello di efficienza energetica (Classe A4). Ogni unità è progettata per garantire massimo comfort e risparmio energetico. Al piano terra, le abitazioni dispongono di un ampio giardino privato, un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, un bagno, un portico, una cantina e un garage. Al piano superiore, accessibile tramite una comoda scala interna, si trovano quattro camere da letto, una cabina armadio, due terrazze e due bagni. Le ville sono realizzate con ottime finiture e sono situate in una zona verde, adiacente al parco e ben collegata ai principali servizi della zona. È possibile personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. La consegna è prevista per PRIMAVERA 2027

RIF. 2291 - Proponiamo in vendita prestigiose villette a schiera di nuova costruzione, con ingresso indipendente, giardino privato e garage collegato internamente. Le abitazioni, disposte su due livelli, offrono al piano terra un luminoso soggiornocon affaccio sul portico, cucina abitabile, bagno e locale tecnico, mentre al piano primo si trovano tre camere, bagno e loggia Le superfici commerciali variano da 173 a 185 mq, con giardini privati, ideali per chi desidera vivere all’aperto in un contesto tranquillo ma vicino a scuole, servizi e aree verdi. Le villette sono realizzate con impianti di ultima generazione, 3 kw fotovoltaico e finiture personalizzabili. Consegna prevista verso fine 2026. Contattaci per ricevere planimetrie dettagliate e prenotare una visita in cantiere.

Quadrato Immobiliare propone in Vendita Porzione di Casa posta su più livelli, con Area cortiliva esclusiva.
Al Piano Terra da Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile e Bagno;
al Primo Piano da disimpegno con 2 Camere da Letto;
al Secondo Piano da Soffitta.
Ideale per nuclei famigliari che sono alla ricerca di un contesto abitativo tranquillo e la comodità del Giardino.

Per Maggiori Informazioni
Tissam Baba
3203831120

VB09015, In Viale Vittorio Veneto, a pochi passi dal centro storico, all'interno di un condominio signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno pranzo con affaccio sul balcone, cucina separata dotata di balcone, dis. notte, tre camere da letto, due bagni e lavanderia. Completano l'unità una cantina e un posto auto al piano interrato. Richiesta €. 410.000