Case in vendita in Emilia Romagna Pag. 748

In elegante e tranquillo quartiere residenziale, comodo per fruire di tutti i servizi che il paese di Carpaneto Piacentino offre, si propone in vendita una spaziosa VILLA INDIPENDENTE con annessa cantina ed ampia area pertinenziale circostante destinata a cortile e giardino della superficie complessiva di mq 1.140,00 (area coperta e scoperta) con ulteriore possibilità edificatoria. La villa dispone di ambienti interni ariosi e spaziosi concepiti per creare una atmosfera raffinata ma al tempo stesso semplice, accogliente e di grande respiro. Si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso padronale su ampio corridoio, soggiorno e sala da pranzo con camino, cucina, bagno e ingresso retrostante il fabbricato, al piano primo da tre camere da letto. La scala di collegamento ai piani è posizionata lateralmente, come in disparte, regalando agli ambienti della zona giorno spazio e continuità. Il secondo piano è costituito da soffitte di altezza interna utile per poter essere utilizzate e valorizzate. L'opportunità edificatoria rende possibile costruire una ulteriore abitazione oppure di dotare la villa padronale di una piscina scoperta e/o coperta, di una autorimessa spaziosa oppure di ulteriori locali di servizio. La prestigiosa soluzione proposta necessita di lavori di sistemazione e personalizzazione in base al proprio gusto ed alle proprie esigenze necessari per ottenere una bellissima dimora dal carattere deciso e ricercato. Superficie commerciale villa: mq 183,00 - Legnaia mq 21,00 - Cantina mq 30,00 - Soffitta mq 87,00 - pari a mq 225,10 totali. PREZZO TRATTABILE

BASILICANOVA CENTRO proponiamo appartamento posto al primo piano con ascensore in palazzina di 7 unità composto da soggiorno con loggia, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. Possibilità di PERSONALIZZARE gli interni con rivestimenti, pavimenti, porte e tinteggi. Palazzina dotata di ascensore, ottime finiture. La palazzina è stata costruita secondo normative antisismiche, coibentazione termica, pannelli solari per produzione acqua calda, ottimi materiali. Completa la proprietà un'autorimessa di 24 mq e cantina di 5 mq. Essendo in classe energetica B possibilità di detrarre ai fini IRPEF il 50% del costo di costruzione dell'autorimessa . Comodissimo a tutti i servizi. Nessun onere di mediazione

**OCCASIONE IMPERDIBILE – IMMOBILE DA RIATTARE IMMERSO NEL VERDE A SERRAVALLE (FE) – Serravalle (Ferrara) – Parco del Delta del Po Palazzina ristrutturata nel 2008, immersa nella natura e non più utilizzata da tempo, ora in **VENDITA AL MIGLIOR OFFERENTE**. **Immobile da riattare** con grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare un investimento. **Caratteristiche principali:** - Lotto di 2.500 mq nel cuore del Parco del Delta del Po - Composta da 4 unità abitative con ingresso indipendente, ma utilizzabile anche come unica abitazione - A pochi passi dall’argine “Destra Po”, itinerario ciclabile europeo - A 2 km dall’attracco turistico “Porta del Delta” - Ideale per gli amanti della pesca grazie alla vicinanza a un fish camping **Composizione della palazzina:** - 2 trilocali al piano terra con corte privata - 1 trilocale al primo piano con terrazzo di 21 mq - 1 appartamento su due livelli con 3 camere da letto **Dotazioni:** - Impianti indipendenti certificati (acqua, luce, gas GPL) - Finiture in legno, pavimenti in cotto e ceramica - Infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, inferriate e porte blindate **Ideale per:** - Amanti della tranquillità e della natura - Pescatori e ciclisti, grazie alla posizione strategica - Investitori o per attività di B&B - Chi desidera un’ampia abitazione indipendente immersa nel verde Per maggiori informazioni o per una visita, contattare in privato.

Vendiamo a Milano Marittima, in zona prime traverse, vicinissimo al mare e a pochissimi passi dal centro e dalla pineta bellissimo appartamento posto al piano primo. L'immobile dotato di ingresso indipendente, è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura affacciato sul terrazzo, una camera da letto, piccolo disimpegno e un bagno con box doccia. Al piano superiore mansardato troviamo ulteriori due camere matrimoniali e un bagno completo. L'immobile è dotato di ogni comfort e rifinito con materiali di pregio, di impianti autonomi, riscaldamento, aria climatizzata, infissi in PVC con doppi vetri. Completano l'offerta due posti auto assegnati all'interno della corte esclusiva al piano terra. Posizione invidiabile vicinissimo a tutti i principali servizi della località. Rif. 253.

Russi - NUOVA COSTRUZIONE - In contesto residenziale, proponiamo villetta in costruzione. La soluzione si sviluppa su un unico livello (tutta al piano terra), presenta un tetto in legno bianco con travi a vista ed un giardino sia sul fronte che sul retro. E' composta da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista con uscita sul giardino sul retro, disimpegno, tre camere da letto, due bagni finestrati. All'interno del giardino ampio vano attrezzato da lavanderia e da deposito/cantina. Due posti auto di proprietà. Classe energetica A4. Possibilità di scelta delle finiture. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore. Pannelli fotovoltaici da 6,7 Kwh e batterie di accumulo. Ventilazione meccanica. Gran bella occasione per nuclei famigliari numerosi e senza barriere architettoniche. Consegna estate 2027. Le foto nell'annuncio fanno riferimento ad una villetta simile appena finita.

Appartamento in vendita a Centro Primavera, situato al secondo piano con ascensore, composto da cinque locali, tra cui un soggiorno luminoso e tre camere da letto. Recentemente ristrutturato, offre doppi servizi e un balcone verandato affacciato su un parco condominiale. Vicino al Parco Zanardi e ai principali servizi. Classe energetica in fase di miglioramento.

LUGAGNANO VAL D'ARDA: Nel cuore di Lugagnano Val d'Arda, proponiamo in vendita un appartamento di 94 mq situato al secondo piano. L'immobile, caratterizzato da poche spese condominiali, offre un'accogliente disposizione interna. L'ingresso conduce a una luminosa sala con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Le due ampie camere matrimoniali garantiscono spazio e comfort, mentre il bagno completa la funzionalità dell'abitazione. Sebbene non sia presente un box auto, la zona offre comodi parcheggi nelle vicinanze. Inoltre, l'appartamento dispone di una cantina, utile per soddisfare esigenze di spazio aggiuntivo. La posizione centrale permette di godere appieno dei servizi e delle comodità che Lugagnano Val d'Arda offre, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca praticità e comfort. REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9 Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al 3338457009 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO IN VENDITA - ANZOLA DELL'EMILIA
VIA GOLDONI - 209 MQ - GIARDINO - TERRAZZO - CANTINA - BOX AUTO - INTERNAMENTE DA RIVEDERE

Situato nel pieno centro di Anzola e comodo a tutti i servizi, in una bella palazzina di sole due unità abitative con ampio giardino condominiale recintato di 700 mq, è ora disponibile per l'acquisto un grande appartamento di 209 mq ideale per un progetto familiare.

Provvisto di terrazzo con affaccio sulla piazza principale del paese, l'immobile è internamente da rivedere e risulta attualmente così suddiviso: ampio salone di 50 mq ca con camino, sala da pranzo, cucina con cucinotto annesso, quattro grandi camere da letto e un bagno finestrato (con predisposizione per il secondo).

Completano la proprietà un locale uso cantina al piano terra e un box auto di proprietà nel giardino condominiale (con cancello automatizzato).

Immobile dotato di sottotetto coibentato e cappotto esterno.
Riscaldamento autonomo.
Facilmente divisibile anche in due unità immobiliari.


Classe energetica "B".
Rif. CE353
Valore dell'immobile: € 375.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente Sig. M. Pullega - Cell. 338 5029901, mail: m.pullega@bolognacentro.com

Mezzolara: Nella frazione più servita di Budrio, dove troviamo servizi come stazione, fermata dell'autobus, bar, pasticceria, scuole, farmacia, pizzeria, banca e posta si trova una casa indipendente unica nel suo genere. Questa proprietà, originariamente una torre di vedetta, è stata ristrutturata con cura, mantenendo il fascino storico e integrando comfort moderni. Con una superficie di 305 mq, l'abitazione offre ampi spazi distribuiti su cinque locali, ideali per chi cerca una residenza spaziosa e versatile. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico, che garantisce efficienza energetica e sostenibilità. Circondata da un ampio giardino, la casa offre un'oasi di tranquillità e privacy. Un ulteriore elemento di pregio è la cantina sotterranea, perfetta per conservare vini in un ambiente ottimale. Questa casa storica rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e comfort moderni. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.802022.

Nel comune di Russi, proponiamo in vendita un immobile di nuova costruzione che si sviluppa su due livelli: primo piano e mansarda. Con una superficie complessiva di 140 mq, l'abitazione offre ampi spazi suddivisi in cinque locali. Al primo piano, troverete una zona giorno luminosa e accogliente, tre camere da letto, ideali per garantire comfort e privacy. L'immobile dispone di due bagni moderni, progettati per soddisfare le esigenze quotidiane di una famiglia. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal sistema fotovoltaico, che assicura un'efficienza energetica ottimale. Completa la proprietà un comodo posto auto, che aggiunge praticità alla vita di tutti i giorni. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente moderno e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita. Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi! Per fissare un appuntamento chiama il 05441672814 o manda una mail a raha6@tecnocasa.it

Vendiamo a Pinarella di Cervia, a pochi passi dal mare, villa recentemente ristrutturata su lotto di 650 mq. L'immobile, di circa 300 mq. , si sviluppa su più livelli, ed è così composto: al piano terra soggiorno - pranzo, camera da letto, bagno ed un ampio giardino, ideale per pranzare e cenare all'aperto; al piano ammezzato troviamo ulteriore soggiorno con affaccio su ampia veranda e cucina abitabile; al primo piano troviamo due camere padronali, due bagni e due balconi; al secondo piano troviamo due ambienti da personalizzare con accesso diretto alla soffitta: al piano sottostrada troviamo ampia taverna con camino e un ripostiglio. Completa l'offerta una confortevole dependance in corpo staccato, con cucina, camera da letto ed ulteriore bagno finestrato. Possibilità di parcheggiare più auto all'interno del giardino dell'abitazione. Rif. 317.

VD4618_U1 Zona Madonnina prossima realizzazione di piccola palazzina con solo 6 unità abitative. Palazzina in Classe Energetica A4 vendesi appartamento a piano terra con giardino privato. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta di garage e posti auto a parte nel prezzo. App.to così disposto: ingresso in ampio soggiorno con sbocco giardino privato di 240 mq su tre lati della casa, cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni. Prezzo: 416.485 €. Consegna fine 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

VD4616_U1 Zona F.lli Rosselli, ad.ze Parco Amendola, prossima realizzazione di piccola palazzina con solo 3 unità abitative. Palazzina in Classe Energetica A4 vendesi appartamento a piano terra con giardino privato. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta di garage e posti auto a parte nel prezzo. App.to così disposto: ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista e sbocco su giardino privato di 195 mq che si estende su tre lati della casa, dis. notte, tre camere da letto e due bagni. Prezzo: 583.800 €. Consegna fine 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

VD4616_U3 Zona F.lli Rosselli, ad.ze Parco Amendola, prossima realizzazione di piccola palazzina con solo 3 unità abitative. Palazzina in Classe Energetica A4 vendesi attico su due livelli con ampi terrazzi. Caratteristica peculiare dell'intervento è l'adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d'avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell'ambiente, infatti tutte le unità immobiliari saranno edificate in classe “A4” secondo la delibera della Regione Emilia Romagna dgr. 20 luglio 2015, n. 967). Il capitolato prevede finiture di pregio tutte personalizzabili, pavimenti in ceramica grandi formati e parquet, rubinetterie e sanitari di design, riscaldamento in pompa di calore a pavimento, aria condizionata, impianto per il ricircolo dell'aria meccanizzato puntuale, pannelli fotovoltaici, addolcitore acque e predisposizione per antifurto. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Possibilità di scelta di garage e posti auto a parte nel prezzo. App.to così disposto: al terzo piano ingresso in ampio soggiorno con sbocco su terrazzo, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni. Sovrastante terzo piano con altri due ampi terrazzi, stanza soggiorno/hobby, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Prezzo: 899.000 €. Consegna fine 2026 Per informazioni e visite: 335-6880908 geom. Fella Cristiano, 335-7853006 geom. Zara Costantino. In alternativa ulteriori info sul ns sito GRUPPOMORE.IT digitando CODICE DI RIFERIMENTO o inviaci una mail gestionecantieri-gruppomore@cataimm.it.it

VILLA DI DESIGN IN CLASSE A4 NZEB – STRADA BUDELLUNGO, PARMA In un contesto esclusivo e riservato, ma perfettamente collegato ai principali servizi della città, nasce un nuovo intervento residenziale che prevede la realizzazione di quattro ville indipendenti. Il comparto offre la possibilità di scegliere tra ville monofamiliari e ville abbinate, entrambe caratterizzate da un’architettura moderna, finiture di alto livello e una progettazione attenta alle esigenze della committenza. Ogni villa ha una superficie di 250 mq e si distingue per spazi ampi e luminosi, con interni completamente personalizzabili. La zona giorno è concepita in open space, con la possibilità di separare la cucina dal soggiorno, mentre la zona notte prevede quattro camere da letto e tre bagni. Completa la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per chi desidera un’oasi di tranquillità. Le ville monofamiliari si sviluppano su due livelli fuori terra, oltre a un piano interrato che ospita garage doppio con posto moto, cantina, taverna, lavanderia e locale tecnico. L’intervento è pensato per garantire il massimo comfort abitativo e un’efficienza energetica ai massimi livelli. Tutte le unità saranno certificate in Classe A4 NZEB, con impianti tecnologicamente avanzati che includono fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e un sistema di raffrescamento personalizzabile tra split, canalizzato o a pavimento con deumidificazione. La dotazione comprende inoltre domotica, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, garantendo sicurezza e gestione intelligente degli ambienti. Il comparto sorge in una zona verde e tranquilla, immersa in un contesto riservato, ma comodo a tutti i servizi essenziali. La viabilità e la presenza di spazi verdi circostanti rendono questa soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio rimanendo in città. Il prezzo richiesto € 950.000 con consegna prevista entro 24 mesi dal compromesso. Punti chiave - villa indipendente in comparto esclusivo - Possibilità di scelta tra villa monofamiliare e abbinata - 250 mq di superficie con spazi ampi e luminosi - 4 camere da letto e 3 bagni - Giardino privato, per ogni unità Ville monofamiliari con garage doppio, cantina, taverna e lavanderia Ville abbinate con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano - Classe energetica A4 NZEB con impianti domotici e tecnologie avanzate - Fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e raffrescamento personalizzabile - Sicurezza garantita con impianto di allarme perimetrale e volumetrico ? Per maggiori informazioni e per visionare il progetto, contattaci.

In palazzina ben abitata e tranquilla, comoda ad ogni servizio, a due passi dal centro storico, delizioso appartamento su due livelli, al secondo piano senza ascensore, composto da zona giorno con angolo cottura e bagno cieco; piano superiore mansardato con camera matrimoniale completa di balcone e cabina armadio. L'appartamento e' ben arredato ed e' stato recentemente ristrutturato. Parcheggio privato ad uso pubblico e possibilità di acquistare garage a euro 10.000,00. Attualmente locato. Ottimo per investimento. Referente Chiara 3289649033 chiara.marziali@casain.casa

A Baccanelli, in una delle zone più apprezzate di Parma, nasce questa elegante villa di 170 mq, perfetta per chi cerca una residenza moderna e confortevole. Situata in un contesto residenziale tranquillo, offre spazi luminosi e finiture di alta qualità, con una progettazione pensata per garantire il massimo benessere abitativo. L’abitazione si sviluppa su ampi ambienti ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di convivialità e da una cucina, che può essere lasciata open space o separata in base alle esigenze. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, tra cui una matrimoniale con possibilità di cabina armadio, oltre a due bagni. Uno dei punti di forza di questa proprietà è lo spazio esterno, che include un ampio giardino privato di 150 mq, due terrazzi, un portico e un cortile con area parcheggio, ideali per chi desidera vivere all’aria aperta in un ambiente riservato. Dal punto di vista tecnologico e del risparmio energetico, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione domotica, pannelli fotovoltaici e infissi a taglio termico, assicurando un’elevata efficienza e una gestione intelligente degli ambienti. La posizione è strategica: il quartiere di Baccanelli offre tranquillità senza rinunciare ai servizi essenziali. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati e collegamenti efficienti con il centro città, rendendo questa soluzione abitativa ideale per famiglie e giovani coppie in cerca di una casa accogliente e ben collegata. Il prezzo di vendita è di 498.000€. ? Per dettagli aggiuntivi o per una consulenza personalizzata, siamo a tua disposizione! L'indirizzo e le immagini presenti nell'annuncio sono puramente indicative.

Dimore Piacenza di Marco Trioli è lieta di presentarvi questo meraviglioso attico. La soluzione si caratterizza con estrema cura fin nei minimi particolari, sfoggia un design elegante, frutto di un completo restyling in perfetto stile moderno, oltre ad essere in CLASSE ENERGETICA A1. Gli arredi su misura e complementari posso essere lasciati in loco. L'intervento nonchè gli stessi arredi risalgono all'anno 2023, pertanto questo immobile è da considerarsi pari al nuovo! L'ingresso presenta una pavimentazione in rovere anticato che si distribuisce in tutto l'appartamento. Soggiorno con terrazzino, cucina a vista con balcone, doppi servizi, 3 camere da letto, secondo balcone e ripostiglio. Completa la proprietà un box doppio mq 44 e una cantina. L'agenzia Dimore Piacenza di Marco Trioli è la piattaforma piacentina per immobili di medio-alto profilo sul nostro territorio. Devi vendere il tuo immobile? Contattaci per un colloquio conoscitivo. DIMORE PIACENZA si trova in via Gian Maria Molinari 14 – Piacenza 29122. Contattaci!

A 3 km dal paese, in posizione MAI ALLUVIONATA, Casa indipendente di ampia metratura in fase di ristrutturazione e da ultimare. Al piano terra troviamo un ampio ingresso e tutta la zona giorno composto dal soggiorno, la cucina abitabile collegata alla sala da pranzo ed il garage. Proseguendo dalla cucina si passa in una zona di servizio della casa dove troviamo un ampio bagno ed una zona di magazzino predisposto per realizzare una grande tavernetta ed infine la cantina. Salendo le scale arriviamo al primo piano dove troviamo tre grandi camere da letto matrimoniali, una cabina armadio ed il bagno principale, oltre ad un ampio disimpegno con portafinestra che accede al balcone. Esternamente alla casa abbiamo una tettoia regolarizzata e l'area cortiliva che misura oltre 1000 mq. Nella casa sono stati iniziati dei lavori di ristrutturazione che sono da ultimare, è stato fatto il massetto ed al piano terra sono stati montati anche i pavimenti, gli infissi sono nuovi in pvc con la triplacamera, le tapparelle in alluminio coibentato ed elettriche. Gli impianti elettrici ed idraulici sono stati rifatti e da ultimare. I sanitari nei bagni sono del tipo sospeso e sono da montare. E' già stato fatto l'impianto per l'aria condizionata con la predisposizione per 5 split. All'esterno è stata sostituita la vasca biologica. La pratica edilizia dei lavori andrà completata e chiusa con la richiesta ed il rilascio delle varie certificazioni. L'attestato di prestazione energetica precedentemente calcolato in classe G, andrà ricalcolato al termine dei lavori. Il prezzo è stato appena ribassato ed è molto interessante! Per maggiori informazioni e vedere la casa chiamaci al numero 0545/1773416, oppure manda una mail a: rahe4@tecnocasa.it

RAVENNA zona VICOLI: in contesto residenziale tranquillo e ben servito proponiamo in vendita una casa indipendente, libera su 4 lati, disposta su due livelli con ampio garage. L'immobile è già predisposto per una eventuale suddivisione in due appartamenti separati, infatti al piano terra è presente un ingresso su soggiorno con angolo cottura e nella zona notte camera matrimoniale e bagno finetrato con box doccia, attualmente utilizzato anche come lavanderia. Tramite una scala esterna si accede al piano superiore in cui è presente un ampio soggiorno con camino a legna e la sala da pranzo; entrambi gli ambienti si affacciano ad un terrazzo esterno. La cucina è in nicchia e si accede dalla sala da pranzo. Nella zona notte è presente la camera matrimoniale, una camera doppia, uno studio e un bagno finestrato con vasca da bagno. L'appartamento al piano primo e quello al piano terra sono collegati anche internamente da una scala. Completa la proprietà un ampio garage e una lavanderia al piano terra e un giardino disposto sui 4 lati dell'abitazione. Questa soluzione è ideale per chi cerca ampi spazi oppure per chi cerca la possibilità di ospitare due nuclei familiari separati. La zona è tranquilla e ben servita, perfetta per chi cerca indipendenza e comfort pur rimanendo molto vicini al centro storico della città. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0544.1822360 oppure manda una e-mail a racab@tecnocasa.it

LA CASA DEI CUORI. Via Reale a Lavezzola, Alfonsine. Offre una residenza di immediata abitabilità con ristrutturazione molto avanzata e un terreno vasto, ideale per gli amanti della natura e degli animali, in particolare per chi sogna di vivere a contatto con i propri cavalli. La proprietà si estende su una superficie di 4.000 mq di terreno accogliente e versatile, dotata di 8 box per cavalli e di un'area sgambamento illuminata per il massimo comfort e la sicurezza degli equini. La villa si dispone su due livelli, offrendo al piano terra un'accogliente ingresso che si apre su un soggiorno spazioso, una sala pranzo con cucina inclusa, ideale per pasti in famiglia o cene con amici. Troverete anche una lavanderia funzionale, una camera multiuso e un bagno completo, oltre agli spazi di un'ex stalla ancora allo stato grezzo da poter personalizzare a proprio piacimento. Raggiungendo il primo piano, vi attendono quattro confortevoli camere da letto matrimoniali, un accogliente studio per i momenti di lettura o lavoro, e un secondo bagno, a servizio delle zone notte. Separatamente, in un corpo staccato dalla residenza principale, la proprietà si completa di una cantina per i vostri pregiati vini o conservazione alimenti, e un magazzino adatto per custodire attrezzi o trasformarlo in uno spazio hobby/workshop. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico da 8 kW che garantisce parziale autonomia energetica e costi di gestione ridotti, perfettamente integrato in un design rustico elegante, dove travi in legno a vista nella zona giorno creano un ambiente caldo e accogliente. Non perdete l'occasione di visitare questa perla della campagna emiliana. Per informazioni e visite, siamo a vostra disposizione al numero 054480462 o all'e-mail info@agenziacontarini.it. "LA CASA DEI CUORI" vi apre le porte a una vita immersa nel verde, nel comfort e nella tranquillità Composizione: Piano terra: Ingresso Soggiorno Sala pranzo con cucina Lavanderia Camera multiuso Bagno Ex stalla allo stato grezzo Piano Primo: 4 camere letto matrimoniali Studio Bagno In corpo staccato: 2 bagni Cantina Magazzino Distanze • Piazza principale (o centro storico) del comune (Piazza Antonio Gramsci, Alfonsine): Distanza in linea d'aria 10.7 km / Tempo di Percorrenza stimato in auto 12 min (11.8 km) • Sede del Comune (Municipio di Alfonsine): Distanza in linea d'aria 10.7 km / Tempo di Percorrenza stimato in auto 12 min (11.8 km) • Stazione dei treni più vicina (Stazione Ferroviaria di Alfonsine): Distanza in linea d'aria 10.1 km / Tempo di Percorrenza stimato in auto 12 min (11.3 km) • Supermercato/Ipermercato più vicino (Eurospin, Viale Stazione): Distanza in linea d'aria 10.3 km / Tempo di Percorrenza stimato in auto 12 min (11.5 km) • Polo Scolastico (es. scuola primaria/secondaria più vicina - Scuola Elementare "Matteotti 2"): Distanza in linea d'aria 10.1 km / Tempo di Percorrenza stimato in auto 13 min (12.1 km) Contattaci per visitarla infoline 054480462 e-mail info@agenziacontarini

Nuova realizzazione “RESIDENZE LUCE” un progetto unico, dal design moderno e raffinato, architettura ecosostenibile, altissimi standard qualitativi, efficienza energetica e acustica, tecnologie d’avanguardia, in un quartiere dove tutto è a portata di mano. Soluzioni abitative pensate per rispondere alle diverse esigenze del vivere quotidiano e studiate nel dettaglio per offrire massimo comfort e funzionalità: troverai alloggi con giardino privato, duplex, quadrilocali, plurilocali e prestigiosi attici caratterizzati da luminosi living e grandi logge coperte; ambienti esclusivi e personalizzabili. DATI TECNICI - CLASSE ENERGETICA A4 Le tipologie sono dotate di impiantistica autonoma e capitolato di alto livello; di seguito riportiamo una selezione di voci: Impianto fotovoltaico in copertura da progetto (Attici: fornitura privata di 6 Kw/h + 4,5 Kw di batterie di accumulo – Appartamenti: fornitura privata di 3 Kw/h – Condominio: fornitura di 3 Kw/h) Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa di calore monoblocco di tipo aria/acqua, funzionante elettricamente Impianto di raffrescamento con split – addolcitore condominiale Serramenti esterni in PVC, vetrocamera di sicurezza con vetri basso emissivi per aumentare il valore di trasmittanza termica, sistema oscurante, nella sola zona notte, con avvolgibili marca Orienta o similari, zanzariere Predisposizione impianto d’allarme Wallbox nel locale autorimessa, portone di tipo basculante con predisposizione apertura elettrificata Massima serietà del costruire, affidabilità e collaborazione con partner d’eccellenza. RESIDENZA “L” – PRESTIGIOSO ATTICO – ABITARE RICERCATO Prestigioso attico al piano secondo dallo stile ricercato di grande metratura; possibilità di personalizzare gli ambienti. La soluzione offre un’area giorno caratterizzata da un’importante zona living e cucina con luminose aperture verso un’ampia loggia coperta con pavimentazione in WPC, location outdoor che regala sensazioni uniche all’insegna della tranquillità e della privacy, disimpegno, servizio. La zona notte si compone di tre camere di cui una matrimoniale e una doppia con sfogo su una spaziosa loggia coperta con pavimentazione in WPC e l’altra singola, disimpegno attrezzato e secondo servizio. Completano l’offerta, compresi nel prezzo, locali cantina e grande autorimessa al piano interrato. Inizio lavori Febbraio 2025, ultimazione lavori prevista per Novembre 2026. Per informazioni contattare Alessandra o Andrea.

Nel comune di Russi, proponiamo in vendita un immobile di nuova costruzione, progettato per offrire comfort e funzionalità. Situato al piano terra, l'appartamento si estende su una superficie di 100 mq e si distingue per il suo giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. L'abitazione comprende un portico accogliente e due posti auto riservati, garantendo praticità e comodità. All'interno, l'immobile è composto da quattro locali ben distribuiti: tre camere da letto spaziose, due bagni moderni e un'ampia zona giorno con cucina a vista. La costruzione, prevista per il 2026, è realizzata con attenzione all'efficienza energetica, grazie all'impianto fotovoltaico che assicura una classe energetica A4. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente signorile e sostenibile, in una posizione tranquilla e ben collegata. Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi! Per fissare un appuntamento chiama il 05441672814 o manda una mail a raha6@tecnocasa.it

A pochi km da Riccione, in posizione dominante e panoramica, immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi offerti dai vicini centri abitati, villa bifamiliare libera su quattro lati, con 3300 mq di giardino privato. L'immobile è già suddiviso in due porzioni indipendenti cielo-terra, speculari e di identica metratura. La soluzione viene venduta in stato di GREZZO AVANZATO, quindi con opere murarie completate (ad eccezione delle divisioni interne), e con confini perimetrali delineati e separati. Le zone abitative sono estremamente ampie e luminose, e sono suddivise su due piani. Completano la proprietà, oltre al grande giardino privato, le zone rimesse al piano seminterrato (comunicanti con il piano terra), le zone mansardate (comunicanti con il piano primo) e gli ampi balconi e porticati panoramici. Questa proprietà, che si distingue per la sua architettura moderna e funzionale, rappresenta una rara opportunità per chi aspira a una vita all'insegna del lusso e della serenità. Le immagini - render hanno il solo scopo di illustrare possibili soluzioni di arredamento. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

A pochi km da Riccione, in posizione dominante e panoramica, immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi offerti dai vicini centri abitati, porzione di villa bifamiliare indipendente terra-cielo, con 1650 mq di giardino privato. La soluzione viene venduta in stato di GREZZO AVANZATO, quindi con opere murarie completate (ad eccezione delle divisioni interne), e con confini perimetrali delineati e separati. La zona abitativa è estremamente ampia e luminosa, ed è suddivisa su due piani. Completano la proprietà, oltre al grande giardino privato, la zona rimesse al piano seminterrato (comunicante con il piano terra), la zona mansardata (comunicante con il piano primo) e gli ampi balconi e porticati panoramici. Attualmente esiste la possibilità di scelta tra le due porzioni della villa, speculari ed identiche per quanto riguarda dotazioni e metratura. Questa proprietà, che si distingue per la sua architettura moderna e funzionale, rappresenta una rara opportunità per chi aspira a una vita all'insegna del lusso e della serenità. Le immagini - render hanno il solo scopo di illustrare possibili soluzioni di arredamento. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.