Case in vendita in Emilia Romagna Pag. 48

Rif: DL150 - - RIFERIMENTO: DL150 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** ZONA: Ci troviamo in via Lago Maggiore, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, circondato dal verde. L'appartamento si trova a 967m dalla Casa di cura San Francesco, a 207m dalle Poste, a 204m dalla Farmacia in immediata vicinanze dalle scuole e dai servizi essenziali (ristoranti, tabacchi, banche, etc). CONTESTO: Ci troviamo in un contesto residenziale tranquillo immerso nel verde. DESCRIZIONE: L'appartamento, si trova al SECONDO piano CON ASCENSORE. L'immobile è composto da soggiorno (21 MQ), cucina abitabile (9,8MQ), camera matrimoniale (14,9MQ), camera singola (12,3MQ) , un bagno finestrato (5MQ) con la doccia. Completa l'immobile una cantina al piano terra di proprietà. CAPITOLATO: L'immobile è da RISTRUTTURARE -Infissi in legno -Pavimento in legno nella zona living -Porta Blindata -RISCALDAMENTO AUTONOMO -Porte in legno PERCHE ACQUISTARE QUESTO L'IMMOBILE: 1 -Zona ben servita 2 -Ampi spazi 3 -CANTINA 5 -Immerso nel verde 6 -Possibilità di parcheggio anche al coperto 7-Muri portanti perimetrali

Rif: TA101 - La Tempocasa di Vignola propone in vendita un'esclusiva villa a schiera di testa nella ricercata zona di Campiglio. Immersa nel verde tra Vignola e Castelvetro di Modena, questa proprietà è parte di un moderno residence costruito nel 2014 ed è stata completata nel 2019. L'immobile si distingue per la sua eccezionale esposizione su tre lati (Est, Sud e Ovest), garantendo un'abbondante luminosità naturale e un giardino perennemente soleggiato. Interni su Tre Livelli La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e funzionali: * Piano Terra: Accoglie un ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax. La cucina è abitabile, perfetta per gli amanti della buona tavola, e un bagno di servizio con sanitari a filo muro completa il piano. * Primo Piano: Ospita la zona notte con due ampie camere da letto matrimoniali, ognuna con accesso a un proprio balcone, e un ulteriore bagno per la massima comodità. * Ultimo Piano (Mansarda): Un'ampia mansarda, estremamente versatile, è attualmente adibita sia a palestra che a camera da letto aggiuntiva, offrendo spazio extra per hobby o ospiti. Completa questo livello una pratica lavanderia. Spazi Esterni e Accessori L'immobile vanta un balcone di 8 mq e un ampio terrazzo di 13 mq, perfetti per godere dell'aria aperta. Il punto forte è l'ampio giardino di circa 290 mq, una vera oasi verde attrezzata con impianto di irrigazione e faretti illuminanti funzionanti anche di notte, che valorizzano l'ambiente e garantiscono sicurezza. Completano la proprietà una cantina, un box doppio e un comodissimo posto auto privato adiacente all'ingresso. Finiture e Comfort La casa è stata curata nei minimi dettagli e presenta finiture di pregio e tecnologie all'avanguardia per un comfort elevato: * Sistema di allarme Ajax: Per una sicurezza avanzata. * Infissi con doppio vetro: Eccellente isolamento termico e acustico * Riscaldamento a pavimento: assicura calore uniforme Riferimento immobile: TA101

Rif: GS075 - Rif. GS075 ***NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR IN ALTO A DESTRA*** ZONA Ci troviamo a Marina di Ravenna nella Residenza Turistico Alberghiera Villa Marina. L'immobile è situato al secondo piano, con ascensore. Siamo nel viale principale di Marina di Ravenna, a ridosso delle località balneari. La Residenza Turistico Alberghiera è una struttura che gestisce appartamenti a reddito. Il proprietario ha diritto all'usufrutto dell'immobile un mese all'anno, nei restanti verrà messo a reddito e gestito dalla struttura. CARATTERISTICHE - totalmente arredato; - riscaldamento centralizzato; - presenza di climatizzatore; - soppalco con zona notte; - no cantina e no garage. COMPOSIZIONE IMMOBILE L'immobile si compone come segue: zona giorno con angolo cottura (30mq), bagno (4,22mq), soppalco con zona notte (7,8mq) e ripostiglio. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - ambienti molto luminosi; 2 - posizione strategica a Marina di Ravenna; 3 - finiture interne, già ristrutturato e arredato; 4 - ideale per investimento

[Rif. DV-11801] Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 354 mq commerciali a pochi passi dal centro di Vigarano Mainarda, disposta su due livelli e caratterizzata da ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. Al piano rialzato l'ingresso si apre su un corridoio che funge da elemento di distribuzione di due unità con sviluppo ciascuna su un piano unico. L'appartamento del piano rialzato si compone di un ampio ingresso, una zona pranzo/soggiorno, tre camere la cui distribuzione può essere riadattata in base alle proprie esigenze, e due bagni appena ristrutturati. Al piano superiore l'ingresso apre su un accogliente soggiorno, mentre di fronte si sviluppa una cucina abitabile. Completa la zona giorno una spaziosa taverna impreziosita da camino, ideale per momenti conviviali e familiari. Dall'ampio disimpegno, un bagno finestrato con doccia, una cameretta utilizzabile come studio o cabina armadio e una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni. Salendo al piano sottotetto una comoda lavanderia e diversi ripostigli offrono spazi generosi dove riporre quanto non di uso quotidiano. Al piano seminterrato della zona comune troviamo un ambiente riscaldato attualmente utilizzato come palestra. L'attuale configurazione rende l'immobile particolarmente adatto a più nuclei familiari o a chi desidera un'abitazione con spazi separati ma comunicanti. La casa, per buona parte già oggetto di recente ristrutturazione, è dotata di riscaldamento autonomo a metano. L'esposizione doppia garantisce buona luminosità e ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà un garage doppio ed uno di metratura più contenuta oltre corte esclusiva recintata. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente di ampia metratura, versatile e funzionale, in un contesto tranquillo e residenziale.

Rif: gr664 - RIF: GR664 La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita un appartamento trilocale di circa 80 mq situato al secondo piano di una palazzina dotata di giardino condominiale, contesto curato e residenziale. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 e si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare. L’ingresso conduce agli ambienti principali della casa, composti da cucina abitabile separata e luminoso soggiorno con accesso diretto a un terrazzo di circa 10 mq, perfetto come spazio esterno da vivere nella bella stagione. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera da letto matrimoniale, una camera tre quarti e un bagno. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo. Nel 2022 sono stati installati aria condizionata con pompa di calore e nuovi infissi in PVC e vetro, completi di zanzariere e tapparelle, migliorando ulteriormente comfort ed efficienza energetica. I serramenti sono nuovi e in ottimo stato. Il riscaldamento è centralizzato. L’immobile è dotato, inoltre, di porta blindata, videocitofono e predisposizione fibra ottica, garantendo sicurezza e connettività moderna. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, con spazi ben distribuiti e inserito in un contesto tranquillo e ben servito.

Rif: GD280 - RIF: GD280 ZONA: La Tempocasa Ravenna San Rocco propone in vendita una casa indipendente abbinata su due lati situata a Classe, località di Ravenna estremamente tranquilla e priva di traffico. Il contesto è ideale per chi desidera vivere in una zona riservata e silenziosa, immersa nella quiete ma comunque comoda ai collegamenti verso Ravenna e ai principali servizi. CAPITOLATO: L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è subito abitabile. Caratteristiche principali: •⁠ ⁠infissi in legno con doppio vetro •⁠ ⁠riscaldamento autonomo •⁠ ⁠pavimenti in ceramica •⁠ ⁠porte interne in legno La mansarda al secondo piano è attualmente allo stato grezzo, ma sono già in corso lavori di ristrutturazione e vi è la possibilità di realizzare una terza camera con bagno. COMPOSIZIONE: Piano Terra: •⁠ ⁠ingresso da corte esterna su soggiorno molto luminoso •⁠ ⁠cucina separata •⁠ ⁠bagno cieco •⁠ ⁠ripostiglio •⁠ ⁠accesso al giardino in comproprietà al 50% con il vicino Primo Piano: •⁠ ⁠camera matrimoniale •⁠ ⁠camera doppia •⁠ ⁠bagno finestrato con vasca Secondo Piano: •⁠ ⁠ampia mansarda di 33mq attualmente allo stato grezzo, con possibilità di ricavare terza camera e bagno Esterni e pertinenze: •⁠ ⁠garage di 30 mq •⁠ ⁠corte in uso esclusivo di 20 mq •⁠ ⁠corte comune con il vicino di circa 220 mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: •⁠ ⁠zona super tranquilla e senza traffico •⁠ ⁠casa indipendente con ottima distribuzione degli spazi •⁠ ⁠possibilità di ricavare una terza camera con bagno •⁠ ⁠garage di ampia metratura •⁠ ⁠spazi esterni tra corte privata e giardino comune •⁠ ⁠ideale per famiglie che cercano tranquillità e indipendenza •⁠ ⁠immobile in ottime condizioni e pronto da vivere

Rif: AC197 - Tempocasa di Campogalliano propone in vendita un’importante proprietà immersa nella natura, una soluzione unica nel suo genere, ideale sia come residenza privata che come straordinaria opportunità di investimento. Circondata da circa 1.200 mq di giardino, la casa ospita tre appartamenti indipendenti, perfetti per più nuclei familiari o per sviluppare un’attività ricettiva. Appartamento 1: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno e due camere da letto. Appartamento 2: cucina, due camere, disimpegno e bagno. Appartamento 3: allo stato grezzo, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo taverna, tre cantine, tre garage e quattro posti auto, offrendo spazi funzionali e grande comodità. ✨ Soluzione ideale per: ✔ più nuclei familiari ✔ B&B, agriturismo o attività ricettive ✔ investimento con unità abitative indipendenti Un’occasione rara per chi cerca spazio, versatilità e un contatto autentico con la natura. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: questa proprietà merita di essere scoperta dal vivo. Ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a, Campogalliano Potrai contattarci al numero 0598775784

Rif: A2212 - La Tempocasa di Castelfranco Emilia propone in vendita CASA indipendente libera su 4 lati con ampio terreno agricolo annesso di ampissime metrature 28.000mq casa composta su due livelli con giardino privato (1200mq), soffitta, cantina , garage triplo e stalla. INTERNO: Soluzione composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 4 camere da letto, ripostiglio e 2 bagni. Pavimenti in ceramica. E' termoautonomo. ESTERNO: Soluzione indipendente situata in ottima zona tranquilla e silenziosa PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ampie metrature -ampio terreno 28000mq -zona tranquilla Riferimento immobile: A2212

Rif: XVIII - Contattaci al numero 3515712000 per: Nel cuore di Villamarina, una delle zone più richieste del comune di Cesenatico, proponiamo in vendita una villetta terra-cielo semi indipendente che unisce comfort abitativo, privacy e una posizione davvero strategica. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare. Caratteristiche principali dell’immobile • Parcheggio privato esclusivo all’interno della proprietà Accesso comodo e riservato, con la possibilità di parcheggiare l’auto direttamente all’interno, un valore aggiunto raro e prezioso in zona. • Esposizione a sud con affaccio interno e riservato L’orientamento garantisce ambienti luminosi per gran parte della giornata, mentre l’affaccio interno assicura massima privacy e silenzio. • Ampio spazio esterno privato Il giardino rappresenta un vero prolungamento della casa: perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto, area giochi o per chi desidera uno spazio verde da vivere tutto l’anno. • Tre camere da letto e tre bagni Una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort e funzionalità, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti ben separati e vivibili. • Posizione strategica a breve distanza dal mare Il mare è facilmente raggiungibile in pochi minuti, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento. • Zona residenziale tranquilla e riservata Inserita in una strada chiusa, la villetta gode di un contesto residenziale ordinato, sicuro e poco trafficato, perfetto per famiglie o per chi cerca quiete. • Vicinanza ai principali servizi Negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e servizi essenziali sono comodamente raggiungibili, senza la necessità di lunghi spostamenti. Una proposta completa, pensata per chi desidera indipendenza, spazi esterni e una location che valorizza la qualità della vita, a due passi dal mare e dal centro. In vendita con Tempocasa Cesenatico – contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Rif: FC938 - RIF: FE938 - Un'Opportunità Unica: Incantevole Bilocale con Ingresso Indipendente in Zona Via Pomposa a Ferrara Lo Studio Immobiliare Tempocasa di Ferrara è entusiasta di presentarvi in esclusiva una vera gemma immobiliare: un delizioso bilocale di circa 65 mq, strategicamente posizionato nella ricercata zona di Via Pomposa. Ciò che rende questa proprietà particolarmente attraente è il suo comodo ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia, un vero plus per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e funzionale. Varcando la soglia, sarete accolti da un ingresso spazioso, perfetto per essere arredato e personalizzato secondo i vostri gusti, che introduce all'ampia e luminosa sala da pranzo, cuore pulsante dell'abitazione. Adiacente, troviamo un pratico cucinotto, ideale per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti in un ambiente raccolto e funzionale. La zona notte è dominata da un'ampia camera da letto matrimoniale di ben 16 mq, un rifugio di tranquillità e comfort. Il bagno, di 6 mq, è dotato di una comoda vasca, mentre un utile ripostiglio di 4 mq offre spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la vostra casa. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati, e sarà libero al rogito, permettendo una transizione rapida e senza complicazioni. A completare questa interessante proposta, una preziosa cantina di pertinenza, perfetta per riporre biciclette, attrezzi o qualsiasi cosa necessiti di spazio extra. Costruito intorno agli anni '60, l'edificio si mantiene in buono stato e l'appartamento, situato al piano terra, beneficia di una doppia esposizione, sia interna che esterna, garantendo una buona luminosità naturale. Sebbene l'edificio non disponga di ascensore e presenti alcune barriere architettoniche, la sua posizione al piano terra rende l'accesso agevole. Tra le comodità già presenti, segnaliamo la porta blindata per la vostra sicurezza e la predisposizione per la fibra ottica, per una connessione internet veloce e affidabile. Il riscaldamento è centralizzato, assicurando un comfort ottimale durante i mesi più freddi. Questo bilocale, con i suoi 65 mq ben distribuiti e la sua atmosfera accogliente, rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie o come ottimo investimento. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di scoprire di persona il potenziale di questa proprietà. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare lo Studio Immobiliare Tempocasa di Ferrara. Siamo a vostra completa disposizione per accompagnarvi nella ricerca della vostra nuova casa!

Ampio monolocale in vendita a Bologna, zona Santa Rita, completamente ristrutturato nel 2019. Situato al sesto piano del "Residence dei giornalisti", offre 45 mq di spazio luminoso, riscaldamento autonomo e aria condizionata. A pochi passi dall'ospedale Sant'Orsola e da supermercati come Coop San Vitale. Completano la proprietà cantina e posto auto condominiale.

Elegante appartamento di 5 locali in vendita a Santa Viola, situato al quarto piano con ascensore. Completamente arredato, offre un ampio soggiorno con terrazzo panoramico, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Vicino a scuole e mezzi pubblici, con garage incluso. Classe energetica C.

Rif: RIC155 - TEMPOCASA RICCIONE propone in vendita a Riccione, zona Colle dei Pini, all’interno di un contesto tranquillo e residenziale, un appartamento al piano terra in bifamiliare, completamente ristrutturato, con possibilità di accesso indipendente. INTERNO L’immobile si sviluppa con ingresso su disimpegno, che conduce alla zona giorno con cucina open space, ambiente moderno, funzionale e ben distribuito. Dalla zona giorno si accede a un balcone, che accompagna direttamente alla corte esterna di proprietà, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da: • camera matrimoniale, • camera doppia, • zona studio, facilmente trasformabile in camera singola, • bagno finestrato. ESTERNO L’abitazione è valorizzata da un ampio giardino di proprietà di circa 150 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio verde privato. PERTINENZE Completano la proprietà: • garage con tavernetta al piano S1, • secondo bagno al medesimo piano. Il piano S1, pur essendo catastalmente tale, risulta totalmente libero su tre lati, garantendo ottima luminosità e vivibilità degli ambienti. È inoltre incluso un posto auto coperto esterno. PERCHÉ ACQUISTARLO • Zona Colle dei Pini, tranquilla e residenziale • Bifamiliare ristrutturata • Giardino privato di 150 mq • Accesso indipendente • Spazi versatili • Posto auto coperto

Rif: A1459 - In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo appartamento situato in piccola palazzina con riscaldamento autonomo, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità. L’immobile, posto al piano terra, è composto da ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucinotto separato, disimpegno notte, due camere da letto, studio (perfetto anche come terza cameretta o zona smart working), lavanderia e bagno. A completare la proprietà troviamo un solaio e un comodo garage. La posizione è perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro città. Cosa aspetti? Contattami per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1459

Rif: MIS155 - La Tempocasa di Misano Adriatico propone in vendita ampio appartamento in recente costruzione di sole sei unità abitative in zona San Clemente. INTERNO: Ingresso su ampia sala e cucina abitabile, entrambe con accesso diretto a un ampio terrazzo. Completano il primo piano dell'appartamento una camera con balcone privato ed un bagno. Tramite delle comode scale, si accede al secondo piano dove troviamo una camera matrimoniale, seconda camera con terrazzo, bagno ed un ulteriore terrazzo. Completano la soluzione un ampio box auto al piano interrato di 36 metri quadri, uno di 21 metri quadri ed un giardino privato di circa 30 metri quadri. Possibilità di acquistare un ulteriore box di 21 metri quadri. ESTERNO: Palazzina costruita nel 2006, situata in zona tranquilla e residenziale, vicino ai principali servizi. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Ampie metrature - Basse spese - Palazzina recente - Riferimento: MIS155

Rif: TF580 - - RIFERIMENTO:TF580 *** NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA*** VILLA CON GARAGE E GIARDINO INTERNO CONDOMINILAE ZONA: Ci troviamo in Via Ercolana nel CENTRO STORICO, l’immobile si trova a 550m da via Cavour a 650m da Piazza del Popolo, a 600m del Liceo Scientifico Oriani, a 1,9km dalla Coop, 2,6km dall'ospedale, 1,3km dalla Farmacia s.Biagio, 900m dalle Poste Italiane, a pochi passi da tutti i servizi (banche, tabacchi, ecc). CONTESTO: Casa abbinata su due lati con ingresso indipendente sviluppata su 4 livelli (Piano Terra, Primo Piano, Mansardato e sottostrada) con corte interna condominiale, situata nel centro storico. Contesto condominiale orizzontale di 11 unità abitative. DESCRIZIONE: L’immobile si presenta Ristrutturato nel 2008 ed è così composto: PIANO TERRA: composto da ingresso, Soggiorno, Sala pranzo, un Bagno per gli ospiti e Cucina Abitabile molto luminosa. PRIMO PIANO: Salendo le scale troviamo un comodo disimpegno spazioso che separa Una CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO FINESTRATO CON VASCA, UNO STUDIO, UNA SECONDA CAMERA DA LETTO, CHE DA ACCESSO AL PIANO MANSARDATO ADIBITO A TERZA CAMERA DA LETTO CON BAGNO PRIVATO FINESTRATO CON BOX DOCCIA. TAVERNA: La taverna ha un doppio accesso: direttamente dalla villa oppure dal garage. Completa l'immobile un GARAGE di metri quadri 31. CAPITOLATO: L’immobile si presenta RIAMMODERNATO e rintonacato nel 2023. GIARDINO INTERNO CONDOMINIALE MOLTO GRANDE. Infissi IN PVC doppio vetro Caldaia a tenuta stagna Pavimentazione in legno a spina di pesce in tech in tutta l'abitazione. Pavimentazione in Mansarda in listoni di legno bianco Pavimentazione in Taverna in graniglia. 3 Bagni finestrati, mentre quello in adiacenza alla cucina è cieco. Porte interne in legno bianco ad un anta battente. La taverna presenta un mobile Ikea con cucina completa di fuochi, lavello e frigorifero. Sistema di allarme PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Indipendente -Posizionata nel CENTRO STORICO -Ampie metrature -Garage Doppio -Molto Luminosa - Taverna che accoglie il Quarto Bagno - Autonoma

Rif: VMIN3 - La Tempocasa di Granarolo propone in vendita a Minerbio, a soli 15 km da Bologna, villa di ampie metrature libera su 4 lati con ampio giardino privato con piscina, mansarda (55 mq), cantina e garage. INTERNO: Villa con ottime finiture composta da ingresso, soggiorno (25 mq), cucina abitabile (24 mq), disimpegno notte, 4 camere da letto (14 - 13 - 12 mq) e 3 bagni (8 - 6 mq). L'immobile è completo di porta blindata e infissi in vetro camera, persiane in alluminio, zanzariere e depuratore dell'acqua. Recentemente sono stati eseguiti importanti interventi di efficientemento energetico: installazione di caldaia ibrida (pompa di calore + gas), cappotto termico e coibentazione del tetto, impianto fotovoltaico da 12 kW, garantendo elevato comfort abitativo e riduzione dei consumi. ESTERNO: Ottima villetta libera su 4 lati con giardino privato di circa 1000 mq, piscina privata. L'immobile è situato in zona tranquilla e riservata. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: * Classe energetica A1 * Ampie metrature * Giardino privato con piscina * Libera su 4 lati * Elevata efficienza energetica grazie ai recenti interventi * nessuna spesa condominiale Riferimento immobile: VMIN3

Rif: A1458 - In una delle zone più apprezzate di Modena, verde, tranquilla e perfettamente servita, proponiamo in vendita un bilocale libero subito situato al primo piano di un contesto condominiale dotato di ascensore. Il condominio è stato recentemente riqualificato con Superbonus 110%, un valore aggiunto che garantisce maggiore efficienza energetica, comfort abitativo e un significativo miglioramento dell’intero stabile. L’appartamento accoglie con un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, uno spazio ben distribuito e funzionale, impreziosito dall’accesso al primo balcone con piacevole affaccio sul giardino condominiale. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa servita da un secondo balcone, ideale per garantire ulteriore luce e sfogo esterno. Completano l’immobile un pratico antibagno e un bagno finestrato. La presenza di porta blindata e infissi in PVC con doppio vetro assicura comfort e sicurezza. A completare la proprietà troviamo un ampio garage di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei punti di forza: Modena Est è una zona molto ricercata per la presenza di aree verdi, la comodità ai servizi, ai mezzi pubblici e ai principali collegamenti, rimanendo al tempo stesso a breve distanza dal centro città. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Cosa aspetti? contattami per vederla! Codice di riferimento: A1458

Rif: A1456 - In una delle zone più richieste della città, proponiamo appartamento libero subito, posto al piano rialzato senza ascensore. L’immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno. All’interno dell’appartamento sono presenti due comodi armadi a muro, ideali per ottimizzare gli spazi e garantire ulteriore praticità La disposizione interna offre interessanti possibilità di personalizzazione: - possibilità di realizzare un moderno open space con cucina a vista, ricavando una terza camera da letto; - oppure creare tre camere da letto con modifiche contenute, soluzione ideale anche per chi desidera mettere l’immobile a reddito con locazione a stanze. Internamente si presenta da ristrutturare, offrendo l’opportunità di essere personalizzato secondo gusti ed esigenze. Dotato di porta blindata, inferriate e aria condizionata, elementi che garantiscono maggiore sicurezza e comfort. Completano la proprietà una cantina, una soffitta e un garage. La posizione è strategica: nel cuore della zona Musicisti, comoda al centro storico e a tutti i principali servizi e attività commerciali. Non perdere questa opportunità. Contattami per fissare il tuo appuntamento! Codice di riferimento: A1456

Rif: V149 - Ad Argelato, più precisamente in via Rampe di Malacappa proponiamo in vendita una SOLUZIONE INDIPENDENTE, edificata intorno a metà degli anni '80, disposta su tre livelli di 161,23 mq con un ampio giardino privato, SENZA SPESE CONDOMINIALI. La soluzione è così composta: Piano terra: - Ingresso su ampio soggiorno di 25 mq con camino - Soggiorno/pranzo con cucina abitabile di 33,8 mq - Antibagno 3,1 mq - Bagno finestrato di 10 mq con box doccia e vasca Primo piano: - Vano scale di 7,9 mq - Corridoio di 6,8 mq - Camera da letto matrimoniale con studio di 25,5 mq - Ripostiglio attualmente adibito dalla proprietà a camera di 18,3 mq - Bagno finestrato di 4,6 mq con ripostiglio di 5,1 mq Piano seminterrato: - Vano scale di 6,1 mq - Primo ambiente con una superficie totale di 45 mq che include le cantine e un deposito ed è direttamente collegato all'ampio garage di 33,75 mq (con larghezza di entrata max 2,39). L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e qui di seguito riportiamo le caratteristiche principali: porta di ingresso in legno e doppio vetro, con scuro blindato, pavimenti e rivestimenti in ceramica ovunque, ad esclusione delle camere che hanno pavimento in legno, infissi in legno e doppio vetro con inferiate e zanzariere, aria condizionata con pompa di calore. Il riscaldamento è autonomo con termo in ghisa e caldaia sostituita recentemente. Questo tipo di soluzione è particolarmente indicata ad una clientela che sia alla ricerca di un immobile di ampia metratura, da personalizzare a seconda dei propri gusti ed esigenze o vivibile da subito, lontano dal traffico cittadino ma al contempo, in pochi minuti di auto è possibile raggiungere tutti i principali servizi. Perché acquistare questo immobile: - Buono stato di manutenzione - Distribuzione degli spazi - Doppi servizi - Giardino privato

A Portomaggiore (FE), a pochi passi dal centro e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da ampio ingresso affacciato su via Valmolino, luminosa zona giorno, cucina semiabitabile separata, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca.
Completa la proprietà un'area cortiliva comune interna, situata sul retro del fabbricato, riservata e tranquilla.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, abitabile da subito, con infissi in legno con vetro singolo, tapparelle e caldaia a condensazione. Alcuni elementi, come bagno e serramenti, si prestano ad un ammodernamento, permettendo di personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente l'immobile.
Ottima opportunità per chi cerca una soluzione comoda, senza barriere architettoniche, o per chi desidera un immobile da mettere a reddito in una posizione strategica.

Rif: VV163 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in Via Lombardia a Vergato, una villetta a schiera con giardino, doppio garage, cantina e due posti auto di proprietà. L'immobile, al quale si accede da una corte esclusiva e recintata, è composto da: PIANO TERRA - Ingresso su soggiorno e angolo cottura con accesso su terrazza panoramica - Bagno con impianto idraulico già predisposto PIANO PRIMO - Disimpegno zona notte - Camera matrimoniale con accesso alla terrazza - Camera doppia - Secondo bagno Completano la proprietà la piccola corte di ingresso, la terrazza panoramica sul retro, l'ampio garage, la cantina e i due posti auto esclusivi. E' già presente la predisposizione di tutti gli impianti. Presente anche un piccolo terreno per predisposizione impianto solare o fotovoltaico. l'immobile si trova in posizione tranquilla e soleggiata, a circa 1 km dal centro di Vergato e dai principali servizi. Possibilità di acquistare l'immobile al grezzo oppure con la formula "Chiavi in mano", personalizzandolo con materiali e rifiniture da decidere. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione panoramica e soleggiata - Possibilità di personalizzazione - Giardino esclusivo - Garage doppio - Cantina - Posti auto esclusivi Riferimento immobile : VV163

Rif: AM294 - RIF: AM294 La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita a Marano sul Panaro a pochi passi dal centro, in posizione tranquilla e panoramica, un appartamento bilocale a piano terra con ingresso indipendente, posto auto e giardino esclusivo. L'immobile si pone in un contesto di poche unità abitative senza spese condominiali vicino al centro del paese e a tutti i principali servizi. L' appartamento ha subito di recente vari interventi di ristrutturazione interna, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere vissuto. La soluzione è così composta: INTERNO - Si accede all'interno della proprietà tramite ingresso indipendente direttamente sull'area cortiliva di proprietà. Varcato l'ingresso troviamo un soggiorno con uno splendido angolo cottura su misura e funzionale. Questo ambiente è completato da uno split d'aria condizionata e da un'ampia finestra che consente l'accesso di luce naturale durante il giorno. Dalla zona giorno passiamo alla spaziosa camera matrimoniale di 16 mq molto luminosa e anch'essa completata da split d'aria condizionata. Adiacente al soggiorno troviamo un ulteriore ambiente jolly di 10 mq perfetto da adibire a studio, cabina armadio o mezza camera da letto a seconda delle proprie esigenze e necessità. Conclude l'interno dell'appartamento un bagno completamente ristrutturato con doccia in vetro e sanitari sospesi. ESTERNO - L'immobile dispone di un'area cortiliva esclusiva, perfetta per godersi il panorama circostante e per gustarsi pasti e momenti all'aria aperta in compagnia di amici e familiari. Concludono la proprietà due posti auto scoperti adiacenti all'abitazione. La posizione collinare e panoramica rappresenta un punto di forza della soluzione e un grande vantaggio per coloro che sono alla ricerca di un immobile in zona tranquilla e lontano da contesti urbani ma a allo stesso tempo comodo al centro e a pochi passi da tutti i servizi del paese. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Ottime condizioni - Parzialmente ristrutturato - Giardino esclusivo - Ingresso indipendente - Senza spese condominiali - Posizione e vista panoramica - A pochi passi dal centro - Comodo ai servizi. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita virtuale o di persona si prega di contattare il 0599767004 o tramite mail a maranosulpanaro@tempocasa.it

Rif: B0630 - La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita in una palazzina ben tenuta della metà degli anni '80, un luminoso trilocale di 90 mq commerciali posto al piano 3 s./a.. GLI SPAZI CHE HAI SEMPRE DESIDERATO: L'appartamento si apre su un accogliente salotto che anticipa la spaziosa cucina abitabile. Il vero valore aggiunto di questa zona è la presenza di una comoda veranda, perfetta per creare un angolo relax. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, caratterizzata da due ampie camere matrimoniali. Una di queste è ulteriormente servita da una seconda veranda, offrendo un ulteriore sfogo esterno privato. DOPPI SERVIZI PER LA MASSIMA COMODITÀ: L'immobile vanta la presenza di due bagni, essenziali per la vita moderna: uno grande e finestrato, e un secondo di servizio. Le condizioni attuali sono abitabili, rispecchiando le finiture e il carattere costruttivo degli anni '80, e offrendo un'ottima base per una personalizzazione futura. COMPLETA LA PROPRIETÀ: Per risolvere ogni problema di parcheggio, l'offerta è completata da un garage privato situato al piano terra. Giardino condominiale sul retro ben curato. Perché scegliere questo immobile? Doppia veranda e cucina abitabile. Due camere matrimoniali. Doppi servizi (uno finestrato). Garage e due solai inclusi. Zona ambita e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile versatile e ricco di potenziale. Contattaci subito per fissare un appuntamento! 3515864186 B0630

Rif: C18 - ZONA: Ci troviamo a Fossatone di Medicina, zona molto tranquilla e a breve distanza da Castenaso o Medicina. Questa posizione ci permette di usufruire della vicinanza di una strada a scorrimento veloce che ci collega a Medicina o Castenaso, ma senza dover rinunciare al silenzio e tranquillità di cui un immobile con queste caratteristiche deve godere. I principali servizi (scuole, farmacia e supermercato) sono facilmente raggiungibili in macchina.  CAPITOLATO: L’immobile è sia internamente che esternamente si presenta in ottime condizione di manutenzione. CAPITOLATO: L’immobile è sia internamente che esternamente si presenta in ottime condizione di manutenzione. Frutto di una ristrutturazione 110% - Capotto Esterno - Infissi nuovi - Fotovoltaico L'appartamento, sito al piano terra, gode di una tripla esposizione (nord/est/sud) e si affaccia sul giardino privato. La pavimentazione è in ceramica sia nella zona giorno, che nella zona notte. Porte interne tamburate in legno liscio e Infissi in legno con triplo vetro, con scuri in legno. Il riscaldamento è geotermico. L'appartamento, sito al primo piano, gode di una tripla esposizione (nord/est/sud) e si affaccia sul giardino privato. La pavimentazione è in ceramica sia nella zona giorno, che nella zona notte. Porte interne tamburate in legno liscio e Infissi in legno con triplo vetro, con scuri in legno. Il riscaldamento è geotermico. METRATURE: - Ingresso (6,5 Mq) - Soggiorno (35,4 Mq) - Bagno 1 (4,7 Mq) - Cucina abitabile (14 Mq) - Bagno 2 (4,6 Mq) - Camera 1 (16,8 Mq) - Camera 2 (16,6 Mq) - Mansarda (88 Mq) PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Vicinanza a Bologna - Ampia zona giorno - Grandi spazi - Ampio giardino privato RIFERIMENTO IMMOBILE: C18